175112 Imóveis - Portugal

**Espaço Comercial para Restauração na Rua Marechal Gomes da Costa** Descobre o potencial deste espaço comercial licenciado para a atividade de restauração, estrategicamente localizado na prestigiada Rua Marechal Gomes da Costa. Com um projeto aprovado para estabelecimento comercial, oferece uma área bruta de 90 m² e uma área útil de 30 m², complementada por um generoso logradouro de 60 m². A propriedade, situada ao rés do chão, possui uma montra que garante excelente visibilidade, ideal para atrair clientes. Com 30 metros lineares de fachada, o espaço é perfeito para destacar o teu negócio. Construído em 1972, mantém-se em ótimo estado e está pronto para acolher o teu conceito de restauração. A localização é um dos seus pontos fortes, com acessos rodoviários facilitados e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. A poucos minutos da A8 e IC17, este espaço oferece a conveniência que procuras para o teu negócio prosperar. Não percas a oportunidade de investir num local com tanto potencial!

**Oportunidade Única em São Julião do Tojal!** Descobre este incrível prédio em banda para Habitação ou Comercio, situado no coração de São Julião do Tojal, Loures. Com um lote generoso de 780m² e uma área bruta de construção de 750m², esta propriedade oferece um potencial imenso para investimento. Ideal para quem procura reabilitar várias frações, cada uma com dois pisos, permitindo assim a criação de habitações ou espaços comerciais diversificados. Este imóvel é composto por rés-do-chão e 1º andar, com quatro entradas independentes, tornando-o perfeito para quem deseja ter múltiplas opções de utilização. Além disso, conta com logradouros e lugares de parqueamento no interior da propriedade, proporcionando conforto e conveniência. Localizado em uma zona em forte expansão habitacional, a proximidade com comércio local, escolas e transportes públicos garante uma excelente qualidade de vida. E não podemos esquecer a futura linha de metro até Loures, que irá facilitar ainda mais o acesso a Lisboa. Não percas esta oportunidade única de investimento! Para mais Esclarecimentos contatar: CASAXELENTE

Apartamento totalmente remodelado, localizado num prédio recentemente recuperado. VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO Com uma área útil de 45 m², este imóvel oferece conforto e modernidade em cada detalhe. A cozinha, equipada com móveis brancos e eletrodomésticos encastrados, integra-se harmoniosamente com a sala, criando um espaço amplo de 20 m². Desfruta das vistas magníficas do rio a partir da varanda aberta, ideal para momentos de relaxamento e contemplação. Os dois quartos, ambos com 12 m² e roupeiros embutidos, garantem espaço e funcionalidade. O WC completo, com loiças suspensas, reflete o cuidado nos acabamentos. A caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes assegura isolamento térmico e acústico em todas as divisões. A pré-instalação de ar condicionado e o teto falso com luzes embutidas em LED complementam o ambiente moderno e acolhedor. Situado no terceiro andar de um edifício sem elevador, este apartamento beneficia de uma excelente orientação a sul e este, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. Inclui ainda home staging, facilitando a visualização do potencial do espaço. ( Facultativo, preço desce caso não pretendam) Não percas a oportunidade de visitar este imóvel único, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo conforto e bem-estar. Agenda já a tua visita sem qualquer compromisso!

Conhecido como a Riviera Portuguesa, o Estoril é um local repleto de História e um destino de lazer internacional desde finais do século XIX. **Este Apartamento de Luxo T4 em Condomínio Privado a 5 minutos a pé da praia. - Com classe energética A+, Descobre o teu novo lar neste magnífico apartamento T4, situado num prestigiado condomínio privado. Com uma área útil de 181 m², este espaço oferece quatro suites com casas de banho privativas, uma das quais com acesso direto à varanda principal. Todas as suítes contam com roupeiros embutidos, sendo que uma delas possui um Walk-in closet, e uma casa de banho Social. Cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, integra-se de forma harmoniosa com a sala, criando um ambiente moderno e funcional, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A varanda encantadora e o amplo terraço são perfeitos para relaxar e desfrutar do sol. O condomínio dispõe de uma piscina refrescante, ginásio moderno, salão de festas e um jardim com área infantil, ideal para momentos de lazer. Com três lugares de estacionamento e uma tomada de carregamento para veículos elétricos, a conveniência está garantida. A localização é simplesmente imbatível, a apenas cinco minutos a pé da deslumbrante Praia da Poça; -10 minutos a pé da estação de comboios - 6 minutos a pé da Escola Alemã -10 minutos a pé do Centro de Congressos do Estoril - 20 minutos da cosmopolita cidade de Lisboa. Próximo de uma variedade de restaurantes, bares, campos de golfe e outras facilidades, este apartamento combina conforto e modernidade, proporcionando uma qualidade de vida excecional e proximidade ao mar. Não perca esta oportunidade única de viver numa região desejada, onde o luxo e a tranquilidade se encontram. Área Bruta: 181,40 m² Hall de Entrada: 14,75 m² Cozinha e Sala: 58,1 m² Varanda: 57,90 m² Jardim: 369,60 m² 3 Lugares de Estacionamento Arrecadação: 4,15 m² Exposição Solar: Sul Para mais informação contatar: CASAXELENTE

Excelente loja com 72 m2 próximo do Simar de Loures, zona com muito movimento de rua. Está remodelado, equipada com ar condicionado, tem uma zona de copa, a frente da loja é toda em vidro. Marque visita e inicie o seu próprio negócio Marque já a sua visita sem compromisso. Para mais informações contacte Dilar Estrela - (telefone) (email) telefone: (telefone) AMI 10377

Armazém localizado no centro da Pontinha, com escritório, 2 casas de banho, homens/senhoras, zona de duches para homens e senhoras, junto aos principais acessos rodoviários. Marque já a sua visita sem qualquer compromisso! Para mais informações contacte: José Pereira - (telefone) (email) Tef. (telefone) Casaxelente, Lda. AMI 10377

Apartamento T3 no Bairro das Colónias, Arroios. Situado em bairro típico da cidade de Lisboa, próximo a todo o tipo de transportes, comércio e serviços. Em traça antiga, janelas e portadas em madeira e piso de madeira corrida. Construção em tabique a necessitar de pequenas obras de modernização. Um quarto interior, sala de 16m2, marquise. Orientação solar Noroeste/Sudoeste. Óptima opção para morar no centro de Lisboa ou para rentabilizar. Certificado Energético D Marque já a sua visita sem qualquer compromisso Para mais informações contacte: Pedro Garrett - (telefone) (email)

Lote destinado à construção de moradia unifamiliar de rés-do-chão e andar, nas proximidades do centro da cidade de Estarreja. Área do lote - 547 m2 Área de implantação da moradia - 100 m2 Área de construção - 200 m2 Anexos - 50 m2 Encontra-se localizado num loteamento em zona calma de Estarreja, onde poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços, desde cafés, supermercados, hipermercados, GNR, entre outros. Situado a apenas 20 minutos de Aveiro e a 15 minutos da bonita Praia da Torreira, possui boas acessibilidades e exposição solar. Venha conhecer.

Lote de terreno para construção situado no Alto da Cotovia com 650m2 de área total. Inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, o terreno apresenta excelente exposição solar e envolvente predominantemente habitacional, com moradias unifamiliares. Beneficia de bons acessos rodoviários e proximidade a comércio local, serviços, escolas e transportes públicos. Ideal para construção de moradia, oferecendo espaço para jardim, piscina e zonas de lazer, proporcionando qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza. Marque já a sua visita!

Esta Villa combina arquitetura tradicional com linhas contemporâneas e é uma casa ideal para férias ou viver o ano todo. No rés-do-chão, um pátio fechado antecede a porta de entrada da casa que conduz diretamente à ampla sala de estar e jantar com cozinha totalmente equipada. A sala tem acesso a um grande terraço com barbecue e piscina. No primeiro piso encontram-se os dois quartos, ambos com casa de banho. A suite principal inclui um closet e terraço privativo enquanto o segundo quarto tem uma casa de banho com chuveiro. No piso inferior uma espaçosa sala multifunções constitui uma excelente área para hóspedes completada por um WC e uma lavandaria. Esta propriedade dispõe ainda de garagem com espaço para um carro e um buggy. Esta propriedade encontra-se numa zona tranquila do resort, junto ao 12º buraco do Royal Golf Course e situado próximo de todas as áreas do Resort.

Situada num terreno com mais de 3700 m2 rodeado por pinheiros maduros e um jardim bem cuidado com piscina, esta propriedade oferece maravilhosas áreas de estar ao ar livre e terraços. No piso térreo, o amplo hall de entrada leva a uma grande sala de estar com lareira que já oferece um vislumbre do mar através dos pinheiros. Ao entrar na propriedade do lado direito, há um lavabo, uma cozinha com interessantes características de terracota e uma sala de jantar. Há também um escritório e dois quartos de banho com portas de correr para o jardim. As escadas levam ao primeiro andar, onde o quarto principal e a área de vestir estão localizados, ambos com acesso aos terraços que oferecem vistas deslumbrantes sobre o jardim em direção ao mar. Do primeiro andar, as escadas levam ao terraço da cobertura, que oferece vista para o campo de golfe e para o mar. Este pode ser um projeto incrível para uma das moradias mais impressionantes em que é possível construir até 945m2 mais uma cave.

Preços desde 650.000€ sem piscina. O novo e exclusivo empreendimento capta ao máximo o estilo de vida algarvio! A poucos minutos da Praia de Faro, da Ria Formosa, do Aeroporto, da Universidade e do centro de Faro, o empreendimento capta a essência da exclusividade numa localização única e cativante. Em frente ao parque natural, rodeado por pinheiros e áreas verdes, onde você pode fazer passeios maravilhosos, chegar à Quinta do Lago e à passarela que leva ao triângulo dourado, passar pelas salinas e desfrutar do ar fresco. A primeira fase conta com 14 moradias geminadas com 3 quartos, arquitetura contemporânea, e beleza inconfundível, com acabamentos de qualidade superior No piso térreo, você encontrará uma grande sala de estar e jantar, uma cozinha semi-aberta, um quarto, um banheiro, um terraço ao ar livre, um jardim e uma piscina (opcional). No primeiro andar encontram-se 2 quartos em suite e 2 fabulosos terraços. Algumas destas unidades têm uma cave para dois carros e uma grande arrecadação (preço pedido € 780.000). Por favor, note que as imagens apresentadas são meramente informativas; contacte-nos para mais informações

Este lote tem uma localização de excelência, estando localizado no coração do Triângulo Dourado, a uma curta distância dos resorts de luxo de Vale do Lobo e Quinta do Lago. Em zona com excelentes acessos e próxima de uma vasta gama de comércio e serviços. Apenas a 1,2 km do Quinta Shopping e a 2,5 km dos famosos campos de golfe de Vale do Lobo e Quinta do Lago. Bem como a 4 km da Praia do Garrão e da Praia de Vale do Lobo e a 6 km da Praia da Quinta do Lago. Além disso, fica apenas a 2 km da cidade de Almancil, a 11 km de Vilamoura e a 15 km de Faro, a capital do Algarve, onde se situa o Aeroporto Internacional. Devido à sua excelente localização esta é uma ótima oportunidade de investimento

Martinhal Residences é o novo empreendimento urbano de apartamentos no Parque das Nações, em Lisboa. Este desenvolvimento é o mais recente de uma série de experiências familiares de luxo pelo premiado Grupo Elegant, proprietários do luxuoso Martinhal Hotels & Resorts. A Martinhal Residences oferece várias opções atraentes projetadas para uma experiência multigeracional e familiar. Com um toque contemporâneo do arquiteto de renome internacional Português Eduardo Capinha Lopes, cada apartamento foi projetado com o maior detalhe para proporcionar o melhor conforto às famílias. Este empreendimento é composto por apartamentos que farão parte do hotel de luxo da cadeia Martinhal Hotels & Resorts e que oferecem rentabilidade garantida de 4% por um período de 6 anos e terão direito a 14 dias de utilização do apartamento por ano. Este apartamento de 3 quartos será equipado com móveis e eletrodomésticos de alta qualidade. O Martinhal Residences terá ainda a parte residencial, que pode opcionalmente usufruir dos serviços do hotel, Service Apartments by Martinhal, como piscina interior, clube infantil, serviço de lavandaria, entre outros.

Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Albufeira: Bloco de Apartamentos com 5 unidades com Licença AL Descubra uma oportunidade de investimento excecional no coração de Albufeira, que oferece um ótimo retorno no investimento. Esta propriedade é composta por um bloco de cinco apartamentos, incluindo uma espaçosa unidade de 1 quarto e quatro estúdios acolhedores. Cada apartamento é projetado para conforto e funcionalidade, apelando tanto para turistas de curto prazo e inquilinos de longo prazo. A localização central da propriedade oferece fácil acesso às comodidades vibrantes de Albufeira, praias deslumbrantes e vida noturna movimentada, tornando-a altamente atraente para os visitantes. Com uma licença de aluguer (AL) existente, esta propriedade está em total conformidade com os regulamentos locais, garantindo uma experiência de investimento sem complicações. Quer pretenda expandir o seu portefólio ou entrar no lucrativo mercado de arrendamento de férias, esta propriedade oferece uma mistura de rendimento consistente com potencial de crescimento.

O novo e exclusivo empreendimento capta ao máximo o estilo de vida algarvio! A poucos minutos da Praia de Faro, da Ria Formosa, do Aeroporto, da Universidade e do centro de Faro, o empreendimento capta a essência da exclusividade num local único e cativante. Em frente ao parque natural, rodeado de pinheiros e áreas verdes, onde pode fazer maravilhosos passeios, chegar à Quinta do Lago e o passadiço que conduz ao triângulo dourado, passar as salinas, e desfrutar do ar fresco. Cada propriedade tem sua própria piscina e espaço de garagem com espaçosas áreas comuns verdes. As cozinhas e casas de banho estão totalmente equipadas com os aparelhos mais recentes e materiais cuidadosamente selecionados. A primeira fase do projeto inclui 8 moradias isoladas, todas seguindo a arquitetura contemporânea projetada para criar um uma sensação de espaço e conforto. As imagens apresentadas são meramente informativas

Esta confortável moradia de três quartos está localizada dentro de um resort de golfe, a poucos minutos de uma das falésias mais dramáticas do Algarve e de algumas das suas praias mais icónicas O piso principal dispõe de uma luminosa e elegante sala de estar com lareira e com vista para a piscina e jardim. A cozinha está totalmente equipada, e neste nível, também se encontra uma casa de banho e dois quartos com roupeiros embutidos. Estes quartos partilham uma casa de banho completa com uma área de lavandaria dedicada e ambos oferecem acesso direto ao jardim da villa. Além disso, neste piso existem ainda duas uteis arrecadações A suite principal encontra-se no piso superior e possui um espaçoso roupeiro embutido, casa de banho com banheira e duche. Este quarto tem acesso a uma espaçosa varanda virada a sul. Na zona exterior de lazer existe uma agradável e privada piscina aquecida com cobertura manual, inserida no lote de 802 metros quadrados e jardim. Na entrada da propriedade temos um telheiro com um lugar de estacionamento e foi adicionada uma grande arrecadação na mesma zona. Propriedade equipada com ar condicionado. Vendida mobilado. Moradia ideal para residência permanente ou para férias. A compra deste imóvel garante serviços de manutenção, jardinagem e segurança 24 horas. Como proprietário, você também receberá o Resort Card, oferecendo benefícios e descontos exclusivos nos restaurantes e bares do Resort. O resort dispõe de dois campos de golfe, dois clubhouses com opções de refeições e bares, bem como campos de ténis e várias piscinas para proprietários e hóspedes desfrutarem.

Located in the area of Pereiras, this stunning property sits on a good size plot that gives privacy and great outdoor areas. The villa boasts five spacious bedrooms, three bathrooms, and an additional cloakroom, providing ample space for family living or hosting guests. Designed with modern living in mind, the home features polished concrete floors, a smart living system, surround sound, and electric shutters for ultimate convenience. Additional spaces include a garage, games room, office, and a dedicated laundry room. The beautifully landscaped gardens surround a refreshing pool, with a glimpse of the sea in the distance. The property also includes automatic gates, a borehole, and a cistern for self-sufficiency. Perfectly located just five minutes from golf courses, beaches, and local shops, this home blends luxury, convenience, and style in one exceptional package.

Uma propriedade com uma área total de 4,4 Ha mesmo sobre o rio Arade que o levará ao Oceano Atlântico. A propriedade ainda tem sua própria praia artificial privada e heliporto, oferecendo-lhe total privacidade e segurança. O piso térreo da moradia está rodeado por terraços. No lado oeste, a piscina e o jacuzzi são cercados por um deck de madeira dura. No lado sul da vila, um terraço e deck pavimentado em granito azul, ideal para refeições ao ar livre coberto por uma pérgola e decorado com 'As Quatro Estações' (quatro estátuas esculpidas em mármore). No lado norte encontrará uma saliência suportada por pilares também esculpidos em mármore. O corredor está decorado com vitrais, uma imagem que reflete a bela flora e fauna desta propriedade. Tudo o que é feito nesta propriedade é especial e único - um equilíbrio perfeito entre a natureza e o estilo de vida moderno no luxo. Dentro da moradia, no piso térreo, você encontrará uma espaçosa sala de estar, cozinha, um quarto e uma academia equipada com sauna, bengaleiro e banheiro. O quarto está totalmente preparado com fiação multimédia, o que o transforma num salão de cinema/jogos num instante. Uma sala de segurança pode ser encontrada sob a escadaria de madeira dura, que leva você ao primeiro andar. Aqui tem dois espaçosos quartos de banho, cada um com casa de banho. Uma escadaria exterior permite aceder ao primeiro andar sem interferir no nível inferior. O controlo da climatização é assegurado por um sistema de aquecimento por piso radiante, bem como por um sistema de ar condicionado em toda a villa. Todo o abastecimento de água provém da abundante nascente da propriedade, onde um intrincado sistema de eclusas e diques alimenta os amplos e exuberantes jardins e as muitas características de água, uma piscina infinita (com a sua e dela, casa de banho), praia, lago, lagoas e uma cascata. Obviamente, há uma torre de observação a partir da qual se pode desfrutar das vistas do rio e da variedade de aves, incluindo a nidificação de cegonhas e alimentação Flamingo. Além disso, no terreno, uma grande casa de verão de vidro com controle de temperatura. Esta propriedade foi anteriormente usada como um cenário elaborado e pitoresco para celebrações e eventos. A casa original de 1989 foi reconstruída em 2011 e espera-se com atenção aos detalhes e uma alta qualidade de luminárias e acessórios. Sentado dentro do terreno, ao lado, é uma pequena ruína que pode adicionar possibilidades adicionais de habitação / negócios. Este é definitivamente um de seu tipo!

Deslumbrante moradia com 7 quartos, situada num jardim bem cuidado de 6.009 m² com piscina aquecida no Pinhal Velho, Vilamoura, oferecendo conforto e uma sensação de espaço. A moradia possui construção e acabamentos de alta qualidade, com quartos de tamanho generoso. O piso térreo inclui uma sala ed estar e plano aberto com lareira, uma cozinha totalmente equipada e lavanderia, e cinco quartos, três dos quais são em suite. A cave oferece dois quartos adicionais que partilham uma casa de banho, uma sala de jogos de 75 m² e cinema, um SPA de 61 m² com jacuzzi, sauna e ginásio. A propriedade também inclui uma garagem de 84 m².