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Terreno rústico em AVOS à venda – 864 m² – Palmela (Zona LAU) Apresenta-se para venda terreno rústico em regime de AVOS, com uma área de 864 m², inserido numa propriedade de maior dimensão em indivisão, localizado em zona LAU, a cerca de 6 km de Palmela. O terreno é totalmente plano, sem arborização, beneficiando de excelente exposição solar ao longo de todo o dia e de um ambiente tranquilo e natural. Destaca-se ainda pela sua vista desafogada, incluindo uma perspetiva privilegiada sobre o Castelo de Palmela, proporcionando um enquadramento paisagístico de grande qualidade. Trata-se de um terreno em Avos, ou seja, corresponde a uma fração indivisa de um terreno maior, partilhado entre vários proprietários. Existe um estado prévio de divisão de uso, com identificação e atribuição de áreas específicas em metros quadrados a cada comproprietário, devidamente registadas, garantindo assim uma utilização individualizada, embora sem constituição formal de loteamento nem divisão física legal. Importa salientar que este terreno não é urbano nem se encontra legalizado para construção. Não é permitida a edificação de habitação permanente ou qualquer construção licenciada sem que previamente seja efetuado um processo de loteamento e infraestruturas, em conformidade com a legislação e regulamentação urbanística aplicável. Este tipo de propriedade é, no entanto, bastante procurado para fins de lazer, sendo ideal para quem pretende um espaço ao ar livre onde possa desfrutar de momentos de descanso, fins de semana em família, atividades recreativas ou simplesmente beneficiar da tranquilidade do campo, a poucos minutos de uma vila com todas as comodidades. A localização estratégica, próxima de Palmela, permite fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias, mantendo simultaneamente a privacidade e o contacto com a natureza. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. Disponível para partilha com outras agências imobiliárias, com divisão de honorários 50/50% #ref: 1020976

Apartamento T3 no Rés do Chão com 122.10 m 2 área útil, localizado na bonita e tranquila vila de São Brás de Alportel. A disposição do apartamento inclui um hall de entrada, cozinha à direita, sala de jantar e estar com lareira, três quartos (sendo um deles uma suíte com WC de banheira), a casa de banho adicional tem Poliban. A sala de estar e jantar é ampla, proporcionando um ambiente espaçoso e confortável. Tem pré-instalação de ar condicionado e vidros duplos. Este apartamento fica localizado perto de todas as comodidades que a vila oferece, tais como escolas, bancos, cafés e restaurantes! A 20 minutos de Tavira, de Olhão e de Faro, a 10 minutos de Loulé e 30 minutos do Aeroporto internacional do Algarve! Não perca esta visita! Excelente investimento quer para habitar ou rentabilizar! A sua consultora fluente em português, Inglês e Francês irá ajudá-lo em todo o processo, incluindo o crédito à habitação se necessário! #ref: 1020316

Moradia Térrea T4 em Estrutura – Soutelo, Vila VerdeImagens de outra moradia, como referência..Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos!Apresentamos esta moradia térrea T4, em fase de estrutura, localizada numa zona calma e residencial de Soutelo, Vila Verde, com excelentes acessos e ótima exposição solar.Características principais:Tipologia: T4,Lote de 631 metros quadrados,Térrea, ideal para quem privilegia conforto e praticidade,Estrutura em betão armado de qualidade,Lote amplo, com espaço exterior para jardim, piscina ou zona de lazer,Projeto moderno e funcional, com áreas amplas e bem distribuídas,Localização:Situada em Soutelo, uma freguesia tranquila e valorizada do concelho de Vila Verde,A poucos minutos do centro de Vila Verde e de Braga,Bons acessos a comércio, escolas e serviços,Esta é a oportunidade perfeita para quem quer terminar uma moradia ao seu gosto, num ambiente calmo e com excelente qualidade de vida.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato comigo.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos! Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal? - Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Altifalantes embutidos;Ar Condicionado;Aspersores;Banho Turco;Combinado;Detector de Inundação;Forno;Gás Natural;Isolamento Térmico;Lençóis e Toalhas;Música Ambiente;Placa Vitrocerâmica;Portão Manual;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Escola;Espaços Verdes;Transportes Públicos

Descubra este magnífico apartamento T2, localizado numa zona privilegiada de São Martinho do Porto, onde conforto, qualidade e localização se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com uma excelente exposição solar, áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade e pelas amplas varandas, que permitem desfrutar de uma deslumbrante vista sobre a icónica Baía de São Martinho do Porto. Situado a apenas 5 minutos da praia e próximo de todo o comércio, serviços e comodidades essenciais, este imóvel oferece a possibilidade de viver o dia a dia com toda a conveniência, numa das localidades mais procuradas da Costa de Prata. ### Principais características: *Tipologia e conforto* Fração P * Apartamento T2 composto por 2 quartos * 2 casas de banho; * Roupeiros embutidos em todos os quartos; * Ar condicionado instalado; * Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor. * Estacionamento subterrâneo com 2 lugares *Luminosidade e espaços exteriores* * Excelente exposição solar e abundante luz natural; * Grandes janelas que proporcionam maior luminosidade aos espaços; * Amplas varandas e terraços (19 m²); * Vista privilegiada sobre a Baía de São Martinho do Porto. *Qualidade e eficiência* * Caixilharia em alumínio com rotura térmica; * Janelas oscilo-batentes e de correr; * Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico; * Blackouts elétricos. * Certificado energético A+ *Acabamentos* * Pavimento vinílico na sala, cozinha e quartos; * Pavimento cerâmico nas casas de banho e zonas comuns; * Pavimento cerâmico antiderrapante nas varandas e terraços. * Possibilidade de escolher os acabamentos. *Cozinha totalmente equipada* A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos BEKO, ou equivalentes, incluindo: * Frigorifico combinado; * Micro-ondas; * Forno; * Máquina de lavar loiça; * Máquina de lavar roupa; * Exaustor encastrado; * Lava-loiças em inox com torneira flexível. *Condomínio e comodidades* * Piscina comum; * Vídeo porteiro; * Lugar de garagem incluído. ### Localização Localizado numa zona tranquila e privilegiada de São Martinho do Porto, este apartamento encontra-se próximo de comércio, restaurantes, serviços e outras comodidades essenciais, permitindo uma maior facilidade no dia a dia. A poucos minutos da magnífica Baía de São Martinho do Porto, poderá desfrutar de uma das zonas mais emblemáticas da "Silver Coast", conhecida pela sua praia, qualidade de vida e ambiente tranquilo. Se procura um imóvel para habitação própria, casa de férias ou investimento, este apartamento combina localização, conforto, qualidade e uma vista privilegiada. O imóvel encontra-se em construção Previsão de entrega finais de 2027/inicio 2028 *Não perca esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo.* #ref: 168248

Um refúgio de natureza, tranquilidade e autenticidade, com paisagens deslumbrantes sobre a Serra do Açor. Inserida numa localização privilegiada, entre Avô e Aldeia das Dez, esta magnífica quinta com cerca de 1,6 hectares oferece uma rara combinação de privacidade, natureza e potencial. Rodeada pela beleza característica da Serra do Açor, a propriedade proporciona um ambiente de absoluto sossego, com uma paisagem fabulosa e uma envolvente natural verdadeiramente especial. Um lugar ideal para quem procura viver em contacto com a natureza, criar um projeto de turismo rural ou simplesmente ter um refúgio privado longe da agitação. A quinta possui diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente rural autêntico e um excelente potencial para cultivo e aproveitamento agrícola. A propriedade dispõe de: 1,6 hectares de terreno, com grande privacidade; 2 poços de água; 1 mina de água, garantindo importantes recursos hídricos próprios; Eletricidade ligada à rede pública; Fossa séptica; Diversas árvores de fruto; Vários espaços exteriores com potencial para diferentes utilizações. A casa A habitação principal, construída em pedra, mantém o carácter tradicional da região e encontra-se habitável, embora necessite de alguns melhoramentos e atualização. É composta por: Cozinha; Sala; 3 quartos; Casa de banho completa; Caixilharia totalmente renovada; Arrecadação na parte inferior da casa; Telheiro com espaço para garagem. Existe ainda um anexo independente, atualmente a necessitar de intervenção, mas que apresenta um interessante potencial de reabilitação para criar um espaço adicional de habitação, atelier, alojamento ou apoio à atividade da quinta, sujeito às respetivas possibilidades legais. Um lugar com potencial Mais do que uma propriedade, esta quinta oferece a possibilidade de criar um projeto de vida num dos ambientes naturais mais encantadores do interior de Portugal. A tranquilidade, a dimensão do terreno, a abundância de água própria, as árvores de fruto, a construção tradicional em pedra e a extraordinária paisagem fazem desta propriedade uma oportunidade particularmente interessante para quem procura privacidade, natureza e autenticidade. Localizada entre Avô e Aldeia das Dez, encontra-se próxima de algumas das mais bonitas paisagens, aldeias tradicionais e praias fluviais da região, mantendo simultaneamente a sensação de isolamento e tranquilidade que torna esta propriedade tão especial. Uma quinta com alma, água, espaço e uma paisagem que merece ser descoberta. #ref: 1001855

Apartamento de 3 assoalhadasDescrição - O imóvel é vendido renovado, assegurando maior conforto e proteção.Cozinha nova feita à medida e equipada com placa, forno, exaustor e colocação de porta blindada de alta segurança.Note: As fotos apresentadas são sugestivas de remodelação, semelhantes à remodelação final em curso no imóvel.O Imóvel é vendido remodelado sem mobília.Localização - Inserido em zona habitacional tranquila, com acesso imediato a comércio, serviços públicos e bons e rápidos acessos à A2, garantindo mobilidade prática no dia a dia.Situado numa área bem servida além de comércio local, restauração, farmácia, bancos conta com bons acessos a transportes públicos, oferecendo todas as facilidades a poucos minutos de casa.CRÉDITO BANCÁRIO:Para aprovação de Empréstimo bancário, Cliente no ESTRANGEIRO/  PORTUGAL, dispomos de Intermediação regulada pelo banco de Portugal (BDP).Consulte!"A SUA CASA MORA AQUI"!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Piso Flutuante;Placa de Indução;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Vidros Duplos

OPORTUNIDADE EM SANTA MARTA DO PINHAL – APARTAMENTO T2 REMODELADO! Se procura um apartamento confortável, bem localizado e pronto a habitar, esta pode ser a oportunidade ideal! ✨ ? Santa Marta do Pinhal | Corroios Este fantástico T2, recentemente remodelado e em muito bom estado, destaca-se pela sua excelente localização e pela comodidade que oferece no dia a dia. ? Apenas 5 minutos a pé da Estação Ferroviária de Corroios, permitindo deslocações rápidas e fáceis. ? Tudo à porta de casa: escolas, supermercados, restaurantes e vários serviços. ?️ Praia a apenas 12 minutos de carro ?️ Acesso à autoestrada em cerca de 5 minutos ? Bastante estacionamento público nas imediações. ? O prédio foi recentemente pintado e dispõe de duas entradas, facilitando a logística e a circulação no dia a dia. ?️ O apartamento encontra-se mobilado, com exceção do quarto infantil, e a cozinha fica equipada. ❄️ Ar condicionado ? Banheira e polibã ✨ Remodelado recentemente ? Pronto a habitar Uma excelente opção para quem valoriza localização, conforto e praticidade, com tudo o que precisa ao seu alcance. ? Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Há momentos na vida em que tudo começa a mudar. Um novo trabalho. Uma nova cidade. Uma relação que dá o próximo passo. Ou simplesmente a vontade de ter, finalmente, um espaço que seja nosso. É para esses momentos que nasce este T1 no Feira Park Residence. Com uma arquitetura contemporânea, espaços funcionais e uma atmosfera luminosa e tranquila, pensado e desenhado para acompanhar quem está em movimento, mas procura um lugar onde possa parar, respirar e sentir-se em casa. A varanda acrescenta-lhe espaço e liberdade para o dia a dia, enquanto o enquadramento verde do empreendimento cria aquela sensação tão desejada de equilíbrio: perto de tudo, mas longe da confusão. Mas existe uma outra forma de olhar para este apartamento. Através dos olhos de quem investe. Porque um T1 com esta localização e versatilidade pode representar uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com potencial de procura, facilidade de adaptação a diferentes fases da vida e perspetiva de valorização ao longo do tempo. ? a apenas 2 minutos do Europarque: a cidade dos eventos e do Lusopark: um dos principais polos empresariais da região. ✈︎ a cerca de 35 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO), oferece uma ligação privilegiada a outros destinos. ? E, ao mesmo tempo, rodeado por zonas verdes, espaços de lazer e pistas desportivas ... a tranquilidade que tantas vezes procuramos quando regressamos a casa. No fundo, este é um apartamento que pode significar coisas diferentes para pessoas diferentes. Para uns, o começo de uma nova vida. Para outros, uma escolha inteligente de investimento. Mas há algo que os une: a procura por um lugar bem pensado, bem localizado e preparado para acompanhar o futuro. Eu sou a Márcia Campos, e será um privilegio acompanhar-te neste novo capitulo! Márcia Campos, a tua consultora imobiliária ☎️915 335 232

Uma oportunidade exclusiva para construir a sua moradia de sonho no coração do Algarve. Situados no prestigiado Cascade Resort, em Porto de Mós, Lagos, estes lotes de terreno destinados à construção de moradias oferecem uma combinação única de privacidade, localização privilegiada e qualidade de vida, num dos destinos mais procurados do Algarve. Os lotes permitem a construção de moradias independentes, com amplas áreas exteriores e possibilidade de piscina privada, proporcionando um estilo de vida sofisticado num ambiente tranquilo e rodeado pela beleza natural da costa algarvia. A localização é um dos grandes destaques desta oportunidade: a poucos minutos da Praia de Porto de Mós, uma das praias mais emblemáticas de Lagos, e próxima das magníficas falésias, praias e paisagens naturais que caracterizam esta zona. Os proprietários beneficiam ainda da envolvência e do conceito exclusivo do Cascade Resort, com uma atmosfera de resort de elevada qualidade e proximidade a serviços e comodidades. Destaques Lotes destinados à construção de moradias independentes Áreas de terreno generosas Possibilidade de construção de moradia com piscina privada Localização privilegiada no Cascade Resort A poucos minutos da Praia de Porto de Mós Próximo do centro histórico de Lagos e da marina Excelente exposição solar e envolvente tranquila Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento Uma oportunidade rara de construir uma moradia personalizada numa localização premium, onde o conforto, a natureza e o estilo de vida algarvio se encontram. Contacte-nos para conhecer os lotes disponíveis, áreas, projetos e condições de aquisição. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Casa de 2 pisos com pequeno pátio de 10 m2 no centro da Aldeia. #ref: 985337

Moradia Térrea T3 com Garagem, Terraços e Rooftop em Silves Apresentamos esta moradia térrea situada em Silves, uma propriedade com excelente potencial, ideal tanto para habitação própria como para investimento. A casa é composta por 3 quartos, 1 casa de banho, sala de estar, cozinha e garagem, oferecendo uma distribuição prática e funcional. No exterior, a propriedade dispõe de uma agradável zona de terraço, com bastante luz natural, assim como diferentes espaços que poderão ser aproveitados para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou jardim. Um dos grandes destaques desta moradia é o seu amplo rooftop, com uma excelente exposição solar e inúmeras possibilidades de aproveitamento, podendo ser transformado numa fantástica zona lounge, solário ou espaço de convívio. A propriedade conta ainda com zona de arrumos, proporcionando espaço adicional para organização e armazenamento. Embora necessite de alguma modernização, esta moradia apresenta um enorme potencial de valorização, permitindo criar uma casa personalizada e adaptada ao gosto dos futuros proprietários. A moradia, por ser de construção anterior a 1951, dispõe de isenção de Licença de Utilização, situação documental que permite a sua apresentação para financiamento bancário, ficando naturalmente qualquer concessão de crédito sujeita à análise e aprovação da respetiva entidade bancária. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia térrea com espaços exteriores, garagem e rooftop na zona de Silves. AMI 11220 #ref: 1012672

?Apresentamos este excelente Lote para construção de uma Moradia Individual, localizado na Freguesia de Lago, Concelho de Amares. Descubra este magnífico Lote com ?900m2 inserido num Loteamento com 5 Lotes. ?Declive Moderado; ?Acessos em Calçada; ?Localização calma e privilegiada; ?Excelente exposição solar; ?Vistas excelentes para o Rio; ?Água da Companhia; ?Próximo de comércios e serviços; ✨Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste terreno!

Apresentamos este apartamento T1 moderno e funcional inserido no prestigiado empreendimento 'Parque dos Sobreiros 3', com excelente localização, junto ao Hospital de S. João e Pólo Universitário. - Destaques do imóvel: • Inserido num edifício contemporâneo com apenas 42 apartamentos • 6 pisos acima do solo e estacionamento em cave • Arquitetura pensada para integração total com a natureza • Ambiente tranquilo e exclusivo - Um estilo de vida único Viver aqui é desfrutar de uma rara convivência com sobreiros (Quercus suber), num espaço onde a natureza é protagonista. O projeto foi cuidadosamente desenvolvido para respeitar a paisagem envolvente, proporcionando equilíbrio entre conforto urbano e bem-estar natural. - Localização privilegiada, junto ao Parque dos Sobreiros 1 e 2, numa zona central com fácil acesso a serviços, comércio e transportes. - Ideal para habitação própria ou investimento. Para mais informações, contacte-nos.

Primeiro andar de moradia, localizado numa das principais artérias de circulação da cidade de Beja. É composto por 3 quartos, 3 casas de banho, corredores, despensa, marquise, cozinha ampla, sala com varanda, vestíbulo e 2 arrecadações. Possui sótão atualmente dividido em 2 áreas adaptadas a quartos, com 1 dos Wc. O imóvel necessita de obras de remodelação, possuindo excelente potencial, quer seja para primeira habitação, ou para rentabilizar. Se pretende saber mais pormenores, utilize um dos nossos contactos. Teremos todo o gosto em ajudar. Faça os seus investimentos com a Hall Paxis. Acompanhamos, ao pormenor, todo o processo de compra e venda.

Moradia T4 de excelência, onde o conforto e a elegância se encontram. Descubra esta magnífica moradia T4, pensada para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. Com áreas amplas e luminosas, destaca-se pelos seus acabamentos diferenciados e pela atenção ao detalhe, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. No exterior, encontrará um agradável jardim e uma fantástica zona de churrasqueira, perfeita para desfrutar de momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. O generoso terreno oferece ainda espaço mais do que suficiente para a construção de uma piscina, transformando esta propriedade num verdadeiro refúgio de lazer. Uma casa que combina conforto, funcionalidade e exclusividade, ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade a todas as comodidades. Destaques da moradia: * Moradia T4 com excelentes áreas; * Acabamentos de elevada qualidade; * Divisões amplas e muita luz natural; * Zona exterior com churrasqueira; * Terreno com potencial para construção de piscina; * Excelente exposição solar; * Espaço, privacidade e conforto para toda a família. Mais do que uma casa, um lugar para criar memórias. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta moradia tem para oferecer.

T3 Penthouse Mobilado com Garagem | Devesas | Vila Nova de Gaia Há casas que se distinguem não apenas pela localização, mas pela forma como foram construídas: divisões amplas, muita arrumação, materiais duradouros e espaços pensados para serem realmente vividos. Este T3, situado no último piso de um edifício com dois elevadores, próximo da Estação das Devesas, em Vila Nova de Gaia, é precisamente uma dessas casas. Com 119,40 m² de área bruta privativa, o apartamento foi parcialmente modernizado ao longo do tempo, preservando grande parte das suas características originais e o charme da construção dos anos 70: madeiras, pavimentos, lareira e elementos de carpintaria que lhe conferem carácter e uma identidade própria. A sala, com cerca de 31 m², permite criar confortavelmente zonas distintas de estar e de jantar. A lareira e os tetos parcialmente revestidos a madeira reforçam o ambiente acolhedor, enquanto a abundante luz natural e a zona envidraçada proporcionam uma agradável sensação de amplitude. A cozinha, com cerca de 13 m², encontra-se equipada, oferece bastante capacidade de arrumação e dispõe de acesso direto a uma varanda. A zona privada é composta por três quartos, com aproximadamente 15,5 m², 13 m² e 12 m², sendo um deles suite, e duas casas de banho, uma com banheira e outra com base de duche. A arrumação é outro dos pontos fortes da casa. Para além dos armários existentes, dispõe de uma despensa na zona dos quartos e de vários espaços de armazenamento integrados. Também o amplo hall da zona privada, com cerca de 6,5 m², oferece uma possibilidade pouco habitual nos apartamentos atuais: pela sua configuração, poderá ser aproveitado para criar uma zona de escritório ou de trabalho, sem ser necessário sacrificar nenhum dos três quartos. O apartamento é arrendado mobilado, conforme apresentado nas fotografias, com peças que se integram no carácter e na personalidade da casa. Inclui ainda lugar de garagem. Situado na Rua Professor Urbano de Moura, na zona das Devesas, beneficia de uma localização central em Vila Nova de Gaia, próxima da Estação das Devesas, com comércio, serviços e transportes na envolvente e bons acessos ao centro de Gaia, ao Porto e aos principais eixos rodoviários. Uma casa para quem valoriza algo cada vez mais difícil de encontrar: o espaço e o carácter das casas de outros tempos, aliados ao conforto de um apartamento cuidado e parcialmente modernizado, sem perder a sua identidade original. Características principais: T3 · último piso/penthouse · 119,40 m² de área bruta privativa · sala com cerca de 31 m² · cozinha equipada com varanda · 3 quartos, um deles suite · 2 casas de banho · despensa · muita arrumação · possibilidade de zona de escritório · lareira · mobilado · lugar de garagem · edifício com 2 elevadores. Condições de arrendamento Arrendamento de longa duração. Pagamento inicial de 2 rendas + 1 renda de caução. Será necessária a apresentação de comprovativos de rendimentos dos proponentes. Mediante análise da situação financeira dos proponentes, poderá ser solicitado fiador, com apresentação dos respetivos comprovativos de rendimentos. LU - 303/1973 - CM V.N.GAIA #ref: 170564 Licença de utilização: 303/1973 - CM V.N.GAIA

NOGUEIRA - CASA - 7 ASSOALHADAS 95M² - GARAGEM - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Implantada em Nogueira, esta casa de campo de 1995 em muito bom estado beneficia de uma exposição a sul que garante uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área habitável de 95 m² distribuída por 2 pisos, a casa organiza-se em 7 divisões bem proporcionadas, combinando conforto e funcionalidade num ambiente acolhedor. A sala de jantar, com 14 m², é a peça central da casa, espaçosa e bem iluminada, ideal para momentos em família. A sala de estar, de dimensão Generosa, prolonga naturalmente este espaço de convívio. A cozinha, bem dimensionada, é separada e oferece uma boa organização do espaço. Os 2 quartos são confortáveis e tranquilos, com boas dimensões para um descanso agradável. A casa de banho e a lavandaria completam a distribuição interior de forma prática. O exterior não fica atrás: o jardim privativo confere a esta casa de campo o seu verdadeiro carácter, com espaço ao ar livre para aproveitar a exposição solar. A varanda acrescenta um complemento agradável para os dias de bom tempo. A garagem individual representa um ativo prático e valoriza o conjunto. A nível de equipamentos, o aquecimento individual por radiadores elétricos assegura um conforto térmico autónomo em toda a habitação. Para organizar uma visita a esta casa de campo luminosa e bem conservada, entre em contacto comigo. #ref: 1022650

Moradia T3, térrea, com 1.642 m² de terreno, localizada em Serzedo – Vila Nova de Gaia. Esta moradia destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, funcionalidade da planta e qualidade dos materiais utilizados. Com 138 m² de área privativa, a moradia apresenta uma organização muito equilibrada, permitindo uma utilização confortável e prática de todas as suas áreas. O hall de entrada conduz-nos à zona social, onde encontramos em formato “open space” uma área de cozinha com excelentes dimensões, equipada com materiais de qualidade e acabamentos nobres, e uma luminosa sala de estar e jantar, beneficiando da entrada de luz natural. O recuperador de calor proporciona um ambiente confortável e acolhedor. Ainda na zona social, existe uma casa de banho de serviço. A zona privativa encontra-se perfeitamente separada da área social e é composta por um escritório, duas casas de banho completas e três quartos, permitindo uma excelente adaptação às necessidades de uma família, podendo o escritório ser igualmente utilizado como espaço de lazer ou apoio aos quartos. Complementando a área habitacional, a propriedade dispõe de uma cave com cerca de 50 m², onde foi criada uma zona para estacionamento de viaturas, espaço de arrumos e uma lavandaria. Conta com a pré instalação duma placa elevatória para eliminar quaisquer dificuldades de acesso e melhorar a comunicação entre a cave e a área habitacional. A moradia dispõe de ar condicionado em todas as divisões, caixilharia com vidro duplo e corte térmico e estores elétricos, garantindo conforto térmico durante todo o ano. No exterior, os 1.642 m² de terreno contam com variadíssimas árvores de fruto e oferecem um enorme potencial para criação de diferentes áreas de lazer, jardim, zona de refeições ao ar livre, piscina ou outros espaços que permitam tirar pleno partido da envolvente da moradia. Um dos detalhes que torna esta propriedade particularmente funcional é a existência de uma casa de banho de apoio ao espaço exterior, uma comodidade que permite desfrutar plenamente do jardim e das suas zonas de lazer, sem necessidade de entrar na habitação. Como complemento à garagem, a moradia conta com um telheiro muito agradável onde é possível estacionar ¾ viaturas, para uma maior comodidade no dia-a-dia. A localização é outro dos seus pontos fortes, dada a proximidade aos mais variados serviços, contando inclusive com uma paragem de autocarro mesmo em frente à propriedade. As bonitas praias da região estão apenas a 5 km de distância. #ref: 1021990

Apresentamos este apartamentoT3 totalmente remodelado, na Amadora, atualmente em fase final deacabamentos, onde uma intervenção profunda transformou o imóvel num espaçocontemporâneo, funcional e preparado para uma nova vida.Com 88,45 m², oapartamento foi alvo de uma remodelação integral, abrangendo não apenasos acabamentos, mas também componentes essenciais da habitação, nomeadamente canalizaçãoe instalação elétrica.A zona social é um dos grandesdestaques do imóvel. A configuração em open space proporciona uma áreaampla e contínua entre sala e cozinha, beneficiando ainda de várias entradas deluz natural e de iluminação LED embutida ao longo do teto.A cozinha será entreguecompleta e equipada, apresentando mobiliário de linhas modernas e umaintegração harmoniosa com a sala, criando um espaço pensado tanto para oquotidiano como para momentos de convívio.O apartamento dispõe de trêsquartos, com paredes em tons neutros, iluminação LED embutida e janelas queproporcionam entrada de luz natural.O pavimento que se encontra aindaprotegido em várias das fotografias, devido à conclusão dos trabalhos, terá omesmo acabamento de tonalidade madeira já visível no hall de entrada,garantindo continuidade e uniformidade visual entre as diferentes divisões.A casa de banho foiintegralmente remodelada, apresentando revestimentos de inspiraçãomarmoreada, móvel com arrumação, espelho de grandes dimensões e uma ampla zonade duche com resguardo em vidro e coluna de duche.E existe um elemento quedistingue particularmente este apartamento: o espaço exterior privativo.Com acesso direto a partir dointerior, este pátio acrescenta uma nova dimensão à casa e permite criar umaagradável zona de lazer, refeições no exterior ou simplesmente um espaço paradesfrutar de momentos de tranquilidade.A intervenção contempla ainda novasportas interiores, iluminação LED, renovação dos revestimentos e acabamentos,numa linguagem estética clara, atual e intemporal.O apartamento encontra-se numa zonaresidencial da Amadora/Venteira, com uma envolvente urbana consolidada earborizada.Principais características T3 88,45 m² R/C Remodelação integral em fase final de conclusão Canalização e instalação elétrica renovadas Sala e cozinha em open space Cozinha completa e equipada 3 quartos Casa de banho totalmente remodelada Espaço exterior privativo Iluminação LED embutida Pavimento de acabamento madeira Preço: 359.000 € Uma casa renovada de raiz,onde o interior contemporâneo se alia à vantagem pouco comum de dispor de umespaço exterior privativo em plena Amadora.Serviços PREDIMED GLOBALNa PREDIMED GLOBAL,acompanhamos os nossos clientes ao longo de todo o processo de aquisição, desdea primeira visita até à escritura, assegurando um acompanhamento próximo,profissional e personalizado.Disponibilizamos apoio na análisedocumental, negociação, processo contratual e acompanhamento até à escritura,bem como apoio, através de parceiros especializados, na procura de soluçõesde crédito habitação e financiamento.Marque a sua visita e venhaconhecer a sua próxima casa. 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL:1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parecemuito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção sãocaracterísticas dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que podeesperar de nós.3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantidaem cada fase do processo.4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todasas operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro!5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! Anossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos!Transformamos Sonhos em Realidade!  Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Exaustor;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Placa de Indução;Poliban;Porta Blindada;Termoacumulador;Vidros Duplos;Combinado;Cozinha equipada;Forno

Após a remodelação, o apartamentoapresenta uma configuração T2+1, proporcionando dois quartos e um espaçoadicional multifuncional, que poderá ser adaptado às necessidades de cadafamília — escritório, zona de trabalho, closet, espaço de apoio ou outrautilização.Com 61,45 m², o imóvel foialvo de uma remodelação total, encontrando-se atualmente na fase finalde acabamentos. A intervenção não se limitou à componente estética, tendoabrangido igualmente a renovação da canalização e da instalação elétrica,novos pavimentos, carpintarias, iluminação e acabamentos interiores.A zona social integra sala ecozinha num ambiente contemporâneo e funcional, beneficiando de boa entradade luz natural.A cozinha apresenta linhasmodernas, com mobiliário branco de acabamento brilhante, bancada clara etorneira em preto, criando um conjunto elegante e intemporal. Será entregue completamenteequipada, incluindo frigorífico/combinado, forno, placa, exaustor, máquinade lavar loiça e máquina de lavar roupa.O pavimento em tonalidade demadeira, presente nas diferentes divisões, cria continuidade visual em todaa habitação e conjuga-se com as paredes e carpintarias brancas. A iluminaçãoLED embutida reforça a luminosidade e o carácter contemporâneo dos espaços.A instalação sanitáriaencontra-se igualmente integrada na remodelação total e será entregue completamenteconcluída, encontrando-se neste momento na fase final de acabamentos.As fotografias permitemigualmente perceber a existência de duas frentes distintas sobre aenvolvente urbana, favorecendo a entrada de luz natural em diferentes zonasda habitação.Inserido numa zona residencialconsolidada de Odivelas, este apartamento conjuga uma remodelação integralcom uma distribuição interior atual e funcional — uma solução particularmenteinteressante para quem procura adquirir uma habitação renovada, evitando anecessidade de realizar obras.Características em destaque:T2+1; 61,45 m²; remodelação total; canalização e instalação elétrica renovadas;cozinha completa e equipada; zona social integrada; pavimento efeito madeira;iluminação LED embutida; novas portas interiores; janelas com estores; boaentrada de luz natural; imóvel em fase final de acabamentos.Preço: 349.000 €Uma oportunidade para adquirir umimóvel profundamente renovado em Odivelas, com uma imagem contemporâneae pensado para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia.Marque a sua visita e venhaconhecer pessoalmente o resultado desta remodelação.Serviços PREDIMED GLOBALNa PREDIMED GLOBAL,acompanhamos os nossos clientes ao longo de todo o processo de aquisição, desdea primeira visita até à celebração da escritura, proporcionando umacompanhamento profissional, personalizado e de proximidade.Prestamos apoio na análise dadocumentação do imóvel, negociação, preparação e acompanhamento do processocontratual e articulação das diferentes etapas necessárias à concretização donegócio.Através de parceirosespecializados, poderá ainda beneficiar de acompanhamento na procura de soluçõesde financiamento e crédito à habitação, adequadas ao seu perfil e às suasnecessidades.5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL:1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parecemuito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção sãocaracterísticas dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que podeesperar de nós.3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantidaem cada fase do processo.4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todasas operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro!5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! Anossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!PREDIMED GLOBAL — mais do queencontrar uma casa, acompanhamos todo o caminho até ela ser sua. ?Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Combinado;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Placa de Indução;Poliban;Porta Blindada;Vidros Duplos