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? Moradia T4 em Alijó – Vila Real 187,55 m² | Terreno 429 m² | Localização Privilegiada Situada na vila de Alijó, no coração da região do Douro, esta moradia T4 destaca-se pela sua estrutura sólida, áreas generosas e excelente potencial de valorização. Com uma área bruta privativa de 187,55 m², distribuída por dois pisos, oferece uma base versátil para criar uma habitação confortável e adaptada às necessidades do futuro proprietário. Inserida num terreno de 429 m², a moradia dispõe de espaço exterior ideal para jardim, zona de lazer ou área de convívio, beneficiando de um ambiente tranquilo e boa exposição solar. A sua localização é um dos grandes trunfos: encontra-se próxima de escolas, do Mercado Municipal de Alijó, da Adega Cooperativa de Alijó e do Supermercado Continente, permitindo usufruir de todos os serviços essenciais no dia a dia, com a comodidade de se deslocar a pé ou em poucos minutos. A arquitetura tradicional, a varanda e os bons vãos de luz natural conferem ao imóvel caráter e luminosidade, com múltiplas possibilidades de reorganização interior. ? Alijó – Vila Real ✔ Zona calma e residencial ✔ Bons acessos ✔ Serviços e comércio nas proximidades ✔ Forte atratividade turística na região do Douro Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, localização e potencial, numa das regiões mais emblemáticas de Portugal. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apresentamos, um terreno urbano com 595 m², situado na Rua de Cambitos, em Jovim, Gondomar. Trata-se de uma oportunidade para quem procura investir ou construir em zona residencial consolidada, com forte procura e elevado potencial de valorização. - Terreno totalmente infraestruturado e pronto a receber projeto de construção - **Localização:** Rua de Cambitos, Jovim – Gondomar - **Tipo de prédio:** Terreno para construção - **Área total do terreno:** 595 m² - **Área de implantação permitida:** 148,8 m² - **Área bruta de construção:** 446,4 m² - **Área bruta dependente:** 148,8 m² - Enquadramento: Zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade a serviços ? Localização O lote encontra-se numa zona tranquila, mas próxima de todas as comodidades: comércio, escolas, serviços e acessos rápidos ao centro de Gondomar e ao Porto. A envolvente é marcada por moradias modernas e ambiente familiar, garantindo qualidade de vida e segurança. - Alternativa sólida para **investidores**, com possibilidade de revenda valorizada após projeto aprovado - Excelente relação entre área, localização e preço de mercado ? **O Lote 2 é a base perfeita para transformar o seu projeto em realidade.** Seja para habitação própria ou investimento, este terreno reúne todas as condições para um negócio de sucesso. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Descubra o refúgio perfeito para a sua família neste conjunto exclusivo de seis moradias em banda, localizadas na prestigiada freguesia da Boidobra, no concelho da Covilhã. Com uma tipologia V3+1, estas habitações foram desenhadas para quem não abdica de conforto, versatilidade e qualidade de vida. Destaques do Imóvel: Área útil: 198 m2 • Tipologia V3+1 espaçosas e um escritório adicional (+1), ideal para teletrabalho ou um quarto de hóspedes. • Design Contemporâneo: Arquitetura moderna. construção em ICF, sistema de ventilação VMC; com acabamentos de alta qualidade e excelente exposição solar. • Espaço Exterior: Áreas privativas ideais para momentos de lazer em família com vista para a Serra da Estrela, piscina. A Localização Estratégica: Morar na Boidobra é ter o privilégio de respirar o ar puro do interior num ambiente acolhedor, mantendo uma ligação rápida (menos de 5 minutos) a serviços essenciais: • Educação e Cultura: Proximidade à Universidade da Beira Interior (UBI) e a núcleos culturais como o Centro Interpretativo de Artes Tradicionais da Boidobra. • Natureza e Lazer: Acesso direto a trilhos de caminhada e ciclovias nos arredores da vila, além da curta distância para as estâncias da Serra. • Conveniência: A poucos minutos do principal polo comercial da cidade e de acessos rápidos à A23. Estas moradias representam uma oportunidade única de investimento ou habitação própria numa das zonas com maior procura e valorização da região. Venha conhecer o futuro lar da sua família. (Nota: Moradia em construção; as fotos apresentadas são de maquete e podem sofrer alteração em relação ao acabamento final da mesma) Prazo previsto de entrega: Dezembro 2026

? Aqui começa a sua nova história. Este T2+1 novo, com duas suítes e três casas de banho, foi pensado para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade em cada detalhe. As boas áreas, a luz natural e os acabamentos de alta qualidade fazem com que cada divisão seja um espaço onde apetece ficar ✨ No exterior, o privilégio de ter uma varanda com cerca de 70 m² que convidam a abrandar, aproveitar o sol e criar momentos — seja um café ao início do dia ou um fim de tarde tranquilo ☀️? Inserido em condomínio fechado, este fantástico apartamento oferece piscina para os dias quentes ?‍♀️, parque infantil para os mais pequenos ? e a tranquilidade que só um ambiente seguro proporciona. Conta ainda com parque de estacionamento, porque o conforto começa logo à chegada ? Mais do que um apartamento, é um lugar para viver, crescer e criar memórias ?

Moradia T4 Moderna na Gafanha da Encarnação | Próxima da Praias da Barra e Costa Nova-Aveiro Moradia T4 em fase final de construção, localizada numa zona tranquila e valorizada da Gafanha da Encarnação, a apenas 2 minutos da Praia da Barra e 7 minutos do centro de Aveiro. Uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Características e Distribuição Área total: 255 m² (227 m² úteis) | Lote: 413 m² Pisos: 2 T4 com 3 casas de banho Entrada privativa: Passagem lateral de 52 m² com acesso direto às traseiras Piso térreo: Sala ampla em Open Space de 46,90 m², integrando a cozinha de 14,70 m² — ideal para criar ambientes de estar e jantar distintos Quarto/escritório de 12,60 m² Casa de banho completa de apoio Piso superior (zona privativa): Suite principal de 32 m², com closet de 12,95 m² e casa de banho privativa, varanda exclusiva de 14,40 m² Dois quartos generosos (23,05 m² e 21,90 m²) com roupeiros embutidos Casa de banho completa de apoio (6,35 m²) Dois quartos com acesso a varandas Conforto e Qualidade Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor para aquecimento de águas Estores elétricos Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) Revestimento exterior em Capoto e cerâmica Caixilharia em alumínio oscilo-batente com corte térmico e vidro duplo Pré-instalação para painéis solares Exterior Zona de lavandaria Área de estacionamento nas traseiras com carregador para carros elétricos Detalhes adicionais Moradia em banda, Armários embutidos em todos os quartos Em fase final de construção Classe energética: A Uma moradia moderna, com interiores generosos, acabamentos premium e localização privilegiada, perfeita para famílias que valorizam espaço, luminosidade e conforto. Como consultor independente da rede iad Portugal, acompanho todo o processo com rigor, transparência e segurança, colaborando com parceiros técnicos e jurídicos sempre que necessário. #ref: 156310

Procura um terreno? Procura um terreno que possa construir sem ter os problemas de ser rústico? Aqui está!! 433m2 de terreno dividido em socalcos onde poderá fazer a sua moradia ou o seu refúgio de fim-de-semana, porque não de todos mas da maioria das pessoas é ter a sua "casinha" de fim-de-semana. Porque esperar se pode ter este terreno para si no maravilhoso concelho da Calheta onde esta calor seja de verão ou de inverno! Venha! Estou a sua espera! Estou cá para ajudá-lo a viver no seu sonho!

? Loja Comercial em Gondomar – Fração BB com Entrada Independente e Excelente Potencial Descubra a Fração BB, correspondente ao estabelecimento nº 122, com 22,6 m² de área bruta privativa, localizada no piso -2 de um edifício moderno em regime de propriedade horizontal, com entrada pela Rua 25 de Abril nº 326/B e também pela Rua Agostinho Fernando de Oliveira Guedes nº 32, em São Cosme, Gondomar. Este espaço está afeto a comércio e serviços, ideal para pequenos negócios, consultórios, ateliers ou serviços personalizados. A localização estratégica, numa zona de forte densidade populacional e com acessos facilitados, garante visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores. ? Destaques do imóvel: • Área útil de 22,6 m² • Entrada por duas ruas distintas • Inserido em edifício com múltiplos serviços e habitação • Excelente opção para investimento Valor de condomínio : 17,51€ NOTA : A LOJA ENCONTRA-SE ARRENDADA Se procura um espaço compacto, funcional e com localização privilegiada, esta loja é a escolha certa. Ideal para quem valoriza eficiência, acessibilidade e potencial de valorização. ? Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita e venha conhecer o espaço.

Moradia T4 em construção com piscina e terreno de arvores de fruto.Próximo à entrada da Auto-Estrada de Serzedelo, com boa exposição solar e vistas desafogadas.  Arquitetura moderna com excelentes áreas interiores e exteriores.Descrição:Excelência construçãoÁrea Terreno: 1 333m2 e 246m2 de Habitação distribuídos por dois pisos pelos seguintes cómodos:1º Piso (possibilidade de acesso térreo):4 quartos, um deles suite, 1 casa de balho de serviço, R/C:Cozinha e sala de jantar, sala de estar e uma  casa de banho de serviço, ANEXO:Garagem para 3 carros e WC A Moradia encontrar se na fase inicial de acabamentos e o preço de venda nesta fase, apresentado imagens de exemplos de conclusão.Possibilidade de terminar a obra com escolha de materiais apresentando o caderno de encargos. O valor aproximado de conclusão é de: 200.000 €"Atenção: apresentamos algumas imagens ilustrativas com a conclusão."Moradia excelente em todas as opções com excelente exposição solar, arquitetura moderna, ideal para viver ou investir.Localizada a 13 Km de Guimarães, a 40 Km do Aeroporto do Porto."Possibilidade de Crédito Auto-Construção, com benifico fiscal"O meu nome é Orlando Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de "Credito aprovado em 48 horas"!Marque já a sua visita!!!Orlando Silva - Consultor Predimed [email protected]. 911032776Predimed Portugal - AMI: 13558Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra este elegante apartamento T2 localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade do Porto, a poucos minutos do Marquês. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e conforto, oferecendo dois quartos bem dimensionados e duas casas de banho, ideal para quem procura espaço e praticidade no dia a dia. A sala e a cozinha em open space criam um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, perfeito para momentos de convívio. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar a loiça. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, bomba de calor e vídeo porteiro, garantindo conforto, eficiência energética e segurança. Uma agradável varanda complementa este imóvel, proporcionando um espaço exterior ideal para relaxar ou receber amigos. Inserido em prédio com elevador, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com ampla oferta de serviços, comércio, restaurantes e transportes públicos à porta. Conta ainda com bons acessos rodoviários e estacionamento público nas proximidades. Uma oportunidade única para viver no centro da cidade com todo o conforto e comodidade. Na Porta 88, o nosso compromisso no negócio imobiliário é como uma estrela num filme de sucesso. A nossa equipa experiente está dedicada a ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, proporcionando um serviço personalizado e atento a cada detalhe. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, garantindo que as necessidades de cada cliente sejam totalmente satisfeitas. Com um esclarecimento adequado e uma abordagem orientada para os objetivos de vida de cada um, estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o que procura. Venha conhecer o seu futuro lar na Porta 88. Estamos aqui para o ajudar a concretizar os seus sonhos. 'Compromissos com Objetivos de Vida'.

Moradia T4 localizada numa zona tranquila e funcional, com ótimos acessos, apenas a 10 minutos do centro de Aveiro. Destaca-se pela abundante luz natural e pela distribuição harmoniosa dos espaços, estando organizada em dois pisos. No piso inferior, conta com uma generosa área social, que integra de forma harmoniosa uma moderna cozinha totalmente equipada, com uma ampla sala de estar e jantar. Dispõe ainda de lavandaria, um quarto e uma casa de banho de serviço. No piso superior, encontra-se uma imponente suíte com 41,10 m², composta por zona de dormir, quarto de vestir (walk-in closet) e casa de banho privativa, proporcionando máximo conforto e privacidade. Existem ainda dois quartos adicionais com roupeiros embutidos e uma casa de banho de apoio. Todos os quartos beneficiam de acesso a varandas. No exterior, a moradia dispõe de jardins na frente e nas traseiras, piscina e uma garagem fechada com 43 m², ideal para várias viaturas, arrumação ou zona de apoio, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e convívio em família. Com acabamentos de elevada qualidade e atenção aos detalhes, esta moradia alia sofisticação, conforto e modernidade, sendo a escolha ideal para famílias que valorizam um estilo de vida contemporâneo e funcional. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!

Apartamento T1 inserido no prestigiado Empreendimento 'ETHULA', localizado na zona das salinas de Aveiro. Com o canal da Ria e as salinas como enquadramento natural, este imóvel distingue-se pela qualidade de vida que proporciona, aliando o conforto de um cenário urbano à tranquilidade do contacto direto com a natureza. Apresenta um interior moderno, elegante e funcional, com áreas bem distribuídas que garantem conforto e praticidade no dia a dia. Encontra-se equipado com isolamento térmico e acústico, bomba de calor, ar condicionado e cozinha totalmente equipada com máquina de lavar louça, placa de indução, micro-ondas, forno embutido, exaustor e combinado. Dispõe ainda de lugar de garagem na cave, assegurando comodidade e segurança. O Empreendimento 'ETHULA' pauta-se por uma forte aposta em práticas sustentáveis, integrando tecnologias e materiais que promovem a eficiência energética e o respeito pelo meio ambiente. Beneficia de uma localização privilegiada, em estreita ligação com o canal e a Ria. A proximidade à água e aos espaços naturais proporciona uma vivência equilibrada, ideal para quem valoriza um estilo de vida saudável e harmonioso. A zona envolvente encontra-se em franco desenvolvimento, estando projetada como um dos principais acessos à cidade, com uma ampla oferta futura de serviços, comércio, escolas, supermercados, transportes públicos e áreas de lazer. Venha conhecer um espaço onde a arquitetura contemporânea se funde com a natureza. Agende já a sua visita. CE: A REF: 1021150/25 FR

Trespasse de Clínica de Estética Premium em Campo de Ourique – Oportunidade Única! �. . Apresentamos uma clínica de estética de excelência, localizada em pleno centro do Bairro de Campo de Ourique, pronta a ser sua! Totalmente equipada, com tecnologia de ponta e condições excecionais, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num negócio consolidado e preparado para oferecer o melhor em tratamentos de rosto e corpo.. . � Área total: 120m2. . Com uma área total de 120 m2, este espaço está harmoniosamente distribuído por oito gabinetes — três salas de avaliação e cinco salas de atendimento —, um vestiário, uma receção, uma sala operacional e duas casas de banho, sendo uma delas equipada com chuveiro.. . � Localização estratégica:. . • Com transportes públicos à porta. . • Estacionamento a 1 minuto da clínica. . • Excelentes acessos de entrada e saída do Bairro. . � Infraestruturas de excelência:. . • Toda a clínica está equipada com equipamentos de tecnologia de ponta. . • Ambiente acolhedor, com conforto e harmonia para os clientes se sentirem bem cuidados. . � Ideal para profissionais da estética, saúde ou bem-estar que procuram um espaço sofisticado, funcional e pronto a operar ao mais alto nível.. . � Valor do trespasse: 50 000€ (inclui todo o equipamento, mobiliário, equipa formada e carteira de clientes). . � Agende a sua visita e descubra o potencial de rentabilidade deste espaço. Vai surpreender-se com tudo o que esta clínica tem para oferecer!. . � Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Localização privilegiada, a poucos minutos das famosas praias de Espinho e com acesso rápido à A29. Uma rara oportunidade de investimento numa das áreas mais dinâmicas do litoral norte.. . Mais de 1,2 hectares de terreno.. . Localização estratégica, com proximidade às praias, comércio, serviços e excelentes acessos (A29).. . Ideal para investidores com visão, que procuram um ativo com grande potencial numa zona em alta procura.. . Valor: 500.000 € (negociável). . Contacte para mais informações.

Descubra este encantador apartamento T2 NOVO, situado a poucos minutos do rossio.. . Com uma área de construção de 74,55m2 distribuídos por habitação e garagem, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade, a poucos minutos do rossio. O apartamento, em fase de construção é vendido chave na mão, apresenta um design moderno dando primazia ao conforto e bem estar do seu dia-a-dia.. . Na habitação, encontra-se uma cozinha mobilada e uma sala comum em open space e uma varanda de 16,78m2, perfeita para momentos em família ou com amigos. Conta com dois quartos acolhedores, equipados com roupeiro e uma casa de banho com base de duche, garantindo todo o conforto necessário.. . Com aquecimento em todos os compartimentos através de ar condicionado elétrico - DAIKIN, e Bomba de Calor para as águas sanitárias - DAIKIN, este apartamento oferece uma boa exposição solar e bastante luz natural e umas vistas fantásticas para a nossa linda cidade de Viseu.. . Os bons acessos à cidade e a oferta de comércio e serviços nas proximidades tornam este imóvel uma excelente oportunidade, para investimento.. . Este habitação conta também com um bom lugar de garagem com uma área de 20,90m2.. . Não perca a chance de viver num espaço que combina modernidade e charme!. . Antes de prosseguir com as características do imóvel, gostaríamos de esclarecer que a localização exibida é próxima ao imóvel, por uma questão de privacidade de dados (RGPD). Não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Agradecemos a compreensão.

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Descubra este encantador apartamento T3 NOVO, situado a poucos minutos do rossio.. . Com uma área de construção de 137,29m2 distribuídos por habitação e garagem, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade, a poucos minutos do rossio. O apartamento, em fase de construção é vendido chave na mão, apresenta um design moderno dando primazia ao conforto e bem estar do seu dia-a-dia.. . No piso inferior da habitação, encontra-se uma cozinha mobilada e uma sala comum em open space, perfeita para momentos em família ou com amigos. Conta com dois quartos acolhedores, equipados com roupeiro e um dos quartos conta com uma casa de banho privativa, e uma casa de banho com base de duche, garantindo todo o conforto necessário. No piso superior encontra-se mais um quarto acolhedor, equipado com roupeiro, e uma casa de banho com base de duche e uma zona de estar.. . Com aquecimento em todos os compartimentos através de ar condicionado elétrico - DAIKIN, e Bomba de Calor para as águas sanitárias - DAIKIN, este apartamento oferece uma boa exposição solar e bastante luz natural e umas vistas fantásticas para a nossa linda cidade de Viseu.. . Os bons acessos à cidade e a oferta de comércio e serviços nas proximidades tornam este imóvel uma excelente oportunidade, para investimento.. . Este habitação conta também com dois bons lugares de garagem com uma área de 13m2 e 15,58m2.. . Não perca a chance de viver num espaço que combina modernidade e charme!. . Antes de prosseguir com as características do imóvel, gostaríamos de esclarecer que a localização exibida é próxima ao imóvel, por uma questão de privacidade de dados (RGPD). Não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Agradecemos a compreensão.

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