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✨Novo Empreendimento Green Park- Apartamento T2 em Matosinhos - Guifões ✨ 320.000€ ? Conclusão prevista: primeiro trimestre de 2026. Apresentamos este moderno apartamento T2, situado numa zona em plena expansão em Matosinhos (Guifões). Com uma excelente distribuição de espaços, este imóvel é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Inserido no Lote 4 – Piso 3, este apartamento oferece: - 2 Quartos - 1 Casa de Banho - Sala ampla e luminosa -Cozinha totalmente equipada -Lavandaria independente ? 89,1m² + 6,4m² de varandas ✅ Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento ou aquisição de habitação própria, num empreendimento novo com todas as comodidades da vida moderna. ? Não perca a oportunidade de viver com qualidade numa das zonas com maior potencial de valorização do Grande Porto. Mais opções sob consulta, informe-se com a nossa equipa! ? 22 010 5853 ? [email protected] Visite-nos: ? R. Manuel Faro Sarmento, n.º 91 (Maia) ? www.lardesonho.pt

?✨ Apartamento T3 em Barcelos: condomínio exclusivo apenas 10 minutos de Braga. Descubra um condomínio exclusivo situado em Barcelos, pensado para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da modernidade e funcionalidade. Este empreendimento oferece um ambiente reservado, onde a privacidade e o bem-estar são prioridades. Cada fração foi cuidadosamente projetada para maximizar o espaço, a luz natural e a harmonia entre as áreas interiores e exteriores. Os apartamentos destacam-se pelos acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade, com cozinhas totalmente equipadas, pavimentos resistentes e soluções modernas que garantem conforto no dia a dia. Ao nível técnico, incluem ar condicionado, bomba de calor, ventilação mecânica (VMC), estores elétricos e caixilharia com corte térmico e vidro duplo, assegurando eficiência energética e um ambiente sempre agradável. Algumas unidades beneficiam ainda de generosas áreas exteriores, como jardins, varandas e terraços privados — espaços ideais para momentos de lazer, convívio e contacto com a natureza. Localizado numa zona residencial tranquila, mas com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias, o Adães Residence oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência. ✨ Mais do que um condomínio, um conceito de vida pensado para o seu conforto. ? Entre em contacto e venha conhecer o projeto que pode marcar o início de um novo capítulo. Siga-nos nas nossas redes sociais! 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Located in a quiet residential area, yet with excellent transport links and close to shops, services, schools and major roads, Adães Residence offers the perfect balance between tranquillity and convenience. ✨ More than just a housing development, it’s a lifestyle concept designed with your comfort in mind. ? Get in touch and come and discover the project that could mark the start of a new chapter. Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalized for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the largest 100% national real estate network, with 24 branches throughout the country and more than 400 consultants, guaranteeing a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its portfolio of properties in each location where it has an Agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

ARMAZEM - BRAGANÇA - ALFANDEGA DA FÉ António Rodrigues _9_6_1_3_1_6_8_5_9_ [email protected] Descrição: Armazém com Logradouro em Saldonha, Alfândega da Fé Armazém localizado na aldeia de Saldonha, no concelho de Alfândega da Fé, inserido num contexto rural e tranquilo, com uma área total de terreno de 736 m². O imóvel desenvolve-se num único piso e é composto por uma ampla área destinada a armazém, proporcionando um espaço versátil e funcional para diferentes utilizações, nomeadamente armazenamento, apoio a atividades agrícolas, industriais ou outras atividades compatíveis com a sua localização e enquadramento urbanístico. Dispõe ainda de uma área exterior/logradouro, permitindo complementar a utilização do espaço interior e facilitando operações de carga, descarga ou estacionamento. Principais características: Área Bruta Privativa: 367 m² Área Total do Terreno: 736 m² Área de Implantação: 375 m² Área Bruta de Construção: 375 m² Área Bruta Dependente: 8 m² Desenvolvimento: Um único piso Tipologia: Armazém Espaço exterior/logradouro Situado na periferia da aldeia de Saldonha, o imóvel encontra-se a aproximadamente 20 km de Alfândega da Fé, beneficiando de um ambiente rural e de uma envolvente tranquila. Os acessos são considerados razoáveis. A zona caracteriza-se pela reduzida oferta de comércio e serviços de proximidade e pela inexistência de transportes públicos regulares. Uma oportunidade interessante para quem procura um espaço amplo, com área exterior e inserido num ambiente rural, para utilização como armazém ou espaço de apoio a atividade profissional, agrícola ou de armazenamento. Venha conhecer - Faça a sua proposta ! A RE/ MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel.

Se procura um apartamento confortável, com boas áreas e uma localização prática para o dia a dia, este T2 reúne um conjunto de características muito interessantes para habitação própria ou investimento. Destaca-se pela sala ampla, com espaço suficiente para criar duas zonas distintas, estar e jantar, beneficiando ainda de uma excelente entrada de luz natural e acesso direto à varanda, garagem fechada e arrumos. A cozinha apresenta uma configuração funcional, com bastante capacidade de arrumação, diversos equipamentos encastrados e ligação a uma zona independente de lavandaria. Na área privada encontram-se dois quartos com boas dimensões, um deles com roupeiro embutido, e dois quartos de banho, uma característica especialmente valorizada num apartamento desta tipologia. O pavimento em madeira presente nas principais divisões acrescenta conforto e personalidade aos espaços. A varanda funciona como uma extensão natural da sala, proporcionando um espaço exterior agradável para momentos de descanso e lazer. Áreas do apartamento. Área Privativa: Halls – 6.73 m² (4.58+ 2.15 m²); Sala – 24.20 m²; Cozinha – 10.10 m²; Quarto de banho privativo – 4.00 m²; Quarto de banho completo – 4.95 m²; Quarto – 12.55 m²; Quarto Suite – 14.57 m². Área Dependente: Garagem fechada – 27.00; Arrumo – 5.30 m²; Varanda – 5.00 m². A localização constitui igualmente um dos principais argumentos. Encontra-se próximo do Rio Douro e do Parque da Lavandeira, permitindo usufruir de zonas verdes, espaços de lazer e percursos agradáveis para caminhadas e atividades ao ar livre. Na envolvente encontra ainda escolas, transportes públicos, comércio, serviços e unidades hospitalares, tudo a curta distância, facilitando significativamente a rotina diária. Agende a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.

Apartamento T3 com uma área total de 92 metros quadrados, situado em Rio Tinto. Contacto para mais informação: PAULA|FERNANDES Contato Direto: |".9."|".1."|".6."|".2."|".7."|".9."|".6."|".4."|".9."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = Apartamento T3 com 92 m² de área total, situado numa zona tranquila e central de Rio Tinto, com excelentes acessos à VCI, A43 e Circunvalação. Fica a poucos minutos da estação de comboios e conta com várias linhas de autocarro nas proximidades. A zona é bem servida de escolas, supermercados, farmácias, centro de saúde e comércio local, garantindo todo o tipo de conveniências a curta distância. Situado no R/C de um prédio com elevador, o apartamento é composto por: - Hall de entrada - Sala - Três quartos - Duas casas de banho - Cozinha equipada Contacto para mais informação: PAULA|FERNANDES Contato Direto: |".9."|".1."|".6."|".2."|".7."|".9."|".6."|".4."|".9."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal — para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA! REMAX +GRUPO VANTAGEM ______ A three-bedroom flat with a total area of 92 square metres, situated in Rio Tinto. Contact for further information: PAULA|FERNANDES Direct line: |‘.9.’|‘.1.’|‘.6.’|‘.2.’|‘.7.’|‘.9.’|‘.6.’|‘.4.’|‘.9.’| = (Calls to national mobile network) = A quiet yet central location, with excellent access to the VCI, A43 and the ring road. Just a few minutes from the train station and with several bus routes nearby. The area is well served by schools, supermarkets, pharmacies, a health centre and local shops. Situated on the ground floor of a block with a lift, the property comprises: - entrance hall, - living room, - three bedrooms with fitted wardrobes, - two bathrooms, - fitted kitchen, - pantry Contact for further information: PAULA|FERNANDES Direct contact: |‘.9.’|‘.1.’|‘.6.’|‘.2.’|‘.7.’|‘.9.’|‘.6.’|‘.4.’|‘.9.’| = (Calls to the national mobile network) = Have you assessed your financial viability yet? I’ll guide you through the entire financing process with specialist advice from Gold by Maxfinance, Portugal’s leading credit broker — ensuring this purchase is simple, efficient and secure. Choosing the RE/MAX +VANTAGEM Group means: Opting for the most efficient network of estate agents on the market, capable of advising and supporting you throughout the process of buying your property. THE CHALLENGE IS OURS, THE ADVANTAGE IS ALWAYS YOURS! REMAX +VANTAGEM GROUP

MORADIA T5 - SEIA - GUARDA António Rodrigues _9_6_1_3_1_6_8_5_9_ [email protected] Descrição : Moradia T5 de 3 Pisos com Vistas Desafogadas em Travancinha, Seia Moradia unifamiliar de tipologia T5, distribuída por três pisos, situada em Travancinha, no concelho de Seia, numa zona elevada e tranquila da povoação. O imóvel beneficia de boa exposição solar e vistas desafogadas, proporcionando um ambiente agradável e com elevado potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento. A moradia apresenta uma distribuição funcional, com a particularidade de o rés-do-chão ser independente dos restantes pisos, permitindo diferentes possibilidades de utilização. Composição do imóvel: Rés-do-chão – unidade independente Hall de entrada; Casa de banho; Quarto; Sala; Alpendre com possibilidade de utilização como garagem; 2 espaços de arrumos. 1.º Andar Hall; Varanda; 2 salas; Cozinha; Casa de banho; 2 quartos; Acesso ao 2.º andar. 2.º Andar Sala; 2 quartos; Casa de banho; Cozinha; Varanda. Inserida numa localização tranquila, na zona alta de Travancinha, a moradia encontra-se a cerca de 14 km do centro de Seia, permitindo usufruir da serenidade característica desta região, sem ficar distante dos principais serviços e comodidades do concelho. O imóvel apresenta grande potencial de valorização e adaptação, podendo ser adequado a diferentes projetos, nomeadamente habitação permanente, segunda residência ou investimento. Nota importante: O imóvel encontra-se atualmente sem licença de utilização, sendo da responsabilidade do comprador a eventual conclusão de obras necessárias e o respetivo processo de obtenção da licença, junto das entidades competentes. Venha conhecer ! A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na venda como na compra do seu imovel.

Ref:Rib.Brava-PAR5 Descrição: VENDA EXCLUSIVA Moradia tipo T1, frente estrada, como nova, pronta habitar, situada na Ribeira Brava, numa localização privilegiada que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade de todos os serviços essenciais. A 5 minutos do centro da Ribeira Brava, a 15 minutos do Funchal e 30 minutos do aeroporto, com um clima ameno durante todo o ano, a localização permite desfrutar facilmente da praia, restaurantes, supermercados, farmácias, etc, tornando esta propriedade uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento ou rendimento em A.L. Características da Moradia: • Sala de estar e cozinha toda equipada em open space — ambiente moderno, funcional e luminoso; • Quarto no sotão — espaço confortável e acolhedor; • Casa de banho com janela; • Lavandaria com janela — maior comodidade no dia a dia; • Terraço — ideal para desfrutar do clima e criar uma agradável zona exterior; • Quintal com pequena churrascaria; • Arrecadação para ajudar a guardar pequenos objetos; • Fácil estacionar na rua em frente à casa; • Pré-instalação de ar condicionado nos 2 pisos; • Vídeo porteiro; • Toda canalização e sistema elétrico novos; • Iluminação toda em sistema led de baixo consumo; Pelas suas características, localização vista mar e proximidade dos principais pontos de interesse, esta moradia apresenta também forte potencial para exploração em Alojamento Local (AL), sendo uma opção atrativa para quem procura investir na Madeira numa habitação de férias e rendimento. Fotos com mobília geradas por IA (podem conter erros). Uma oportunidade a não perder para viver ou investir numa das zonas mais procuradas da costa sul da Madeira. REALIZE O SONHO DE SER O DONO DA SUA CASA E FUTURO PATRIMÓNIO ATRAVÉS DA PREDIFUNCHAL. Certificado Energético isento por ter uma área útil inferior a 50m2 (de acordo legislação em vigor). Registada como habitação mas isenta de licença de utilização por estar registada anteriormente ao ano de 1951, sendo possível pedir crédito habitação. *? Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 ou 927 415 278 - Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 41 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em vendas com facilidades bancárias, investimentos e rendimentos imobiliários, desde 1985.

Apresentamos esta encantadora moradia isolada T3, situada na tranquila freguesia de Nossa Senhora da Piedade, no concelho de Ourém, distrito de Santarém. Com uma área útil de 120 m² inserida num terreno amplo de 856 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e contacto com a natureza. Construída em 1983 e em bom estado de conservação, esta moradia dispõe de três quartos, duas casas de banho, uma espaçosa arrecadação no sótão, proporcionando amplas possibilidades de arrumação e utilização. O interior beneficia de uma lareira acolhedora e pré-instalação de aquecimento central, garantindo conforto nas estações mais frias do ano. No exterior, destaque para o logradouro e quintal com árvores, poço e um muro que assegura privacidade e segurança. A garagem fechada, com acesso interior, oferece comodidade e proteção para os seus veículos. Localizada na periferia, esta casa proporciona vistas deslumbrantes sobre o campo e áreas verdes, num ambiente residencial calmo e aprazível, ideal para quem procura qualidade de vida e tranquilidade. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia única, por apenas 295.000€. Venha conhecer e apaixone-se por este espaço que pode tornar-se no seu novo lar! Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos já! Caso necessite de financiamento, oferecemos todo o nosso apoio com condições especiais de forma a tornar o processo mais célere.

Oportunidade única para o seu negócio! Armazém em bom estado de conservação, com baixada trifásica 30 amperes, localizado na periferia da Caranguejeira, Leiria. Com uma área de terreno de 879 m² e área útil de 342 m², este espaço oferece funcionalidade e conforto, incluindo um WC. Envolvido por um muro, o imóvel proporciona segurança e privacidade. Situado numa zona residencial tranquila, com vistas para a aldeia e pinhal, o armazém encontra-se próximo a supermercados e comércio, facilitando o seu dia a dia. Ideal para armazenamento, logística ou outras atividades empresariais. Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio num local estratégico e bem servido. Contacte-nos já para mais informações e agende a sua visita!

Apartamento T3+1, com remodelação, moderna e uma localização privilegiada numa das zonas mais habitáveis e procuradas do Barreiro: a Charneca de Santo António. Este apartamento foi pensado para quem valoriza o bem-estar e a funcionalidade com destaque para: •Eficiência Térmica e Acústica: Equipado com caixilharia nova de alta qualidade em todas as divisões, garantindo um isolamento superior, silêncio absoluto e poupança energética; •Espaço Versátil (T3+1): Além dos três quartos, dispõe de uma divisão extra ideal para o seu escritório (home office), um closet generoso ou uma zona de arrumação; •Luz e Horizonte: O imóvel possui duas frentes com vista panorâmica desafogada, permitindo uma entrada de luz natural incrível durante todo o dia e um cenário relaxante sobre o Castelo de Palmela, Ponte 25 de Abril, Cristo Rei e Serra da Arrábida; •Condomínio Organizado: Inserido num prédio com gestão exemplar, garantindo a tranquilidade e a valorização contínua do seu património; •Conveniência à Porta: A poucos metros de supermercados, farmácias, cafés e serviços essenciais; •Família e Lazer: Próximo de escolas de referência e a curta distância do Parque da Cidade, o pulmão verde do Barreiro, ideal para desporto e passeios em família; •Acessos Estratégicos: Excelente rede de transportes e acesso rápido à A39 (ligação à Ponte Vasco da Gama) e ao Terminal Fluvial do Barreiro, colocando Lisboa a apenas um curto trajeto de barco; Este é o imóvel perfeito para quem procura uma casa pronta a habitar, com acabamentos contemporâneos e uma vista que inspira todos os dias. Características específicas: 105,06 m² área bruta 96,82m² área útil 2 casas de banho Varanda Armários embutidos Construído em 1985 6º andar com elevador Marque já a sua visita e faça a sua proposta. Esperamos por si.

Oportunidade única para adquirir um terreno rústico com 3.200 m² na freguesia de Matas, concelho de Ourém, distrito de Santarém. Este espaço tranquilo, localizado na periferia, oferece vistas deslumbrantes sobre a serra, campo, pinhal e áreas verdes, proporcionando um ambiente sereno e em contacto direto com a natureza. Ideal para quem procura um local para lazer, investimento ou para desenvolver um projeto pessoal, este terreno destaca-se pela sua envolvência residencial e pela presença de algumas árvores. Valor de venda: 29.500,00€. Não perca esta excelente oportunidade de investir num terreno com potencial e qualidade de vida incomparável. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita! Caso necessite de financiamento, oferecemos todo o nosso apoio com condições especiais de forma a tornar o processo mais célere.

Terreno rústico, localizado no concelho de Ourém, na tranquila freguesia do Olival. Este espaço, anteriormente utilizado como vinha, apresenta um enorme potencial para agricultura. Inserido numa zona calma e com bons acessos, o terreno beneficia de uma excelente exposição solar, ideal para cultivo. Como elemento distintivo, a propriedade inclui um lagar tradicional, onde antigamente se produzia vinho. Se procura um terreno com potencial agrícola e envolvente tranquila, esta poderá ser a oportunidade ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

O terreno é composto principalmente por eucaliptos e pinheiros, sendo uma oportunidade interessante para quem procura um espaço florestal, para investimento ou exploração de madeira. ? Localização: Caranguejeira, Leiria ? Composição: Eucaliptos e pinheiros ? Preço: 5.000 € Zona sossegada, com acessos razoavéis e envolvente natural. Excelente oportunidade para investimento florestal a um preço acessível. Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contacto.