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Apartamento T2 no último andar, virado a sul em Lagos, Algarve, PORTUGAL. Localizado a poucos minutos a pé da praia, da marina, do centro historico, restaurantes, cafés, supermercados, escolas e todo o tipo de comercios e serviços que cidade de Lagos tem para oferecer. Situado no último andar de um prédio com elevador, este apartamento é virado a sul o que lhe propociona muito sol e luminosidade. Características principais: -2 quartos com roupeiro embutido, (1 deles com casa de banho privativa) -2 casas de banho -Sala de estar e de jantar com acesso directo a uma grande varanda Extras incluídos: -1 lugar de estacionamento -1 arrecadação -Vendido não mobilado Condomínio com excelentes comodidades: -2 piscinas (adultos e crianças) -Bar de apoio na zona da piscina -2 campos de ténis -Parque infantil -Amplos espaços verdes, ideais para relaxar Não perca esta oportunidade e contacte-nos já

Apartamento T3 perto da Praia em Lagos, Algarve, PORTUGAL Apartamento situado perto da praia, restaurantes, supermercados, cafés e diversos comercios e serviços que a cidade de Lagos tem para oferecer. Dada a localização do apartamento consegue fazer tudo a pé. Situado no 2º andar de um prédio com apenas 11 apartamentos, sem elevador, o apartamento é composto por hall de entrada, sala de estar e de jantar com uma varanda com boa exposição solar, cozinha, zona de despensa, 3 quartos e 2 casas de banho. O prédio tem estacionamento exterior privativo, apenas para os residentes. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

Excelente apartamento de tipologia T1 em Altura a 750m da praia para arrendamento anual. É composto por sala estar / jantar, cozinha, quarto, casa de banho, varanda e um excelente terraço com BBQ onde pode disfrutar das suas refeições. Tem estacionamento privado na cave. Está equipado e mobilado. Localizado muito perto do mercado, cafés restaurantes, farmácia, bancos e outras áreas comerciais. Próximo de 5 campos de golfe: Monte Rei Golf, Quinta da Ria, Quinta de Cima, Benamor, Castro Marim. Excelente oportunidade de arrendamento. Venha conhecer este fabuloso apartamento!

Descubra este magnífico apartamento T3 inserido num condomínio privado, localizado no coração da vila de Alcabideche, que combina conforto, modernidade e uma excelente qualidade de construção. O imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas e pela excelente distribuição dos espaços. Dispõe de três quartos, incluindo uma confortável suíte, e dois quartos adicionais, sendo que um deles oferece acesso direto a um amplo terraço. Conta ainda com três casas de banho: uma na suíte, uma de apoio aos quartos e um elegante lavabo social. A zona social apresenta uma luminosa sala em open space, integrada com uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, também com acesso direto ao terraço ideal para momentos de lazer e convívio. Características e acabamentos de qualidade superior: Soalho flutuante Woodstock Aqua Block com base em cortiça Bancadas em Silestone polido (Pedra da Ilha) Caixilharia em alumínio com sistema oscilo-batente e vidros duplos Painéis solares/fotovoltaicos para aquecimento de águas Iluminação LED de última geração Termoacumulador Baxi de 220L Casas de banho com louças de elevada qualidade A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos AEG: máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, micro-ondas, forno, placa de indução, frigorífico combinado americano No Frost e exaustor. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos e excelente exposição solar, garantindo abundante luz natural ao longo de todo o dia. O imóvel inclui ainda arrecadação e uma ampla garagem com capacidade para duas viaturas, equipada com sistema de carregamento para veículos elétricos e com fácil acesso. O condomínio oferece um ambiente tranquilo e reservado, com espaço exterior adicional para estacionamento. Em frente ao mesmo, encontra-se também uma zona de parqueamento municipal. Localizado numa zona com história, Alcabideche, no concelho de Cascais, tem origens árabes, sendo o seu nome derivado de 'al-qabdaq', que significa 'fonte de água'.

Descubra este magnífico apartamento de 2 quartos localizado no coração da aldeia de Alcabideche, inserido num condomínio privado que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. A propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, com dois quartos grandes, ambos com roupeiros embutidos, um dos quais oferece acesso direto a um amplo terraço. Tem também duas casas de banho uma completa e uma sanita. A zona social apresenta uma elegante sala de estar de espaço aberto com uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, também com ligação direta ao terraço, proporcionando um ambiente luminoso e funcional. O apartamento também dispõe: Grande garagem para dois carros, com carregamento de carros elétricos e fácil acesso Armazenamento Painéis solares fotovoltaicos para aquecimento de água Acabamentos e Equipamentos de Qualidade Superior: Piso flutuante Woodstock Aqua Block laminado com base de cortiça Bancadas de Silestone polidas (Pedra da Ilha) Estruturas de alumínio oscilantes e paradas com vidro duplo Eletrodomésticos AEG (máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, micro-ondas, forno, fogão de indução, frigorífico American No Frost congelador e exaustor) Esquentador de água BAXI de 220L Artigos sanitários de marcas reconhecidas Iluminação LED de última geração Inserida num condomínio reservado e tranquilo, a propriedade beneficia ainda de estacionamento exterior adicional e de uma área de estacionamento municipal em frente. Sobre a localização: Alcabideche, no município de Cascais, é uma freguesia com forte identidade histórica, tendo sido habitada por povos árabes. O seu nome deriva da expressão árabe 'al-qabdaq', que significa 'fonte de água'.

Excelente Oportunidade de Investimento em Albufeira Apresentamos este excelente Espaço Comercial com uma área de 121,6 m², dispõe de ampla zona de atendimento proporcionando um ambiente versátil para diversos conceitos de restauração e bebidas. Localizado na emblemática Rua 5 de Outubro, em pleno centro da cidade de Albufeira, este espaço beneficia ainda da proximidade de hotéis, alojamentos locais, comércio e das principais zonas de animação da cidade mais movimentadas e procuradas por residentes e turistas durante todo o ano,. O imóvel conta ainda com: Casas de banho; Armazém/área de apoio para armazenamento; Excelente localização com elevada visibilidade e forte passagem pedonal; Grande potencial para exploração comercial ou investimento. Se procura um negócio numa localização privilegiada, esta é uma oportunidade única para adquirir um bar com enorme potencial de rentabilidade. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente investimento no coração de Albufeira.

Apartamento T4 mobilado localizado em Câmara de Lobos. O apartamento conta com uma suite com casa de banho privativa, três quartos, uma cozinha com lavandaria, uma sala de estar e jantar, uma casas de banho e com varanda. O apartamento inclui uma box com capacidade para 2 carros. Conta com áreas generosas e uma excelente exposição solar. Localizado numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade ao Funchal e centro de Câmara de Lobos, encontrando-se a poucos minutos de escolas, comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos. Condições do arrendamento: - O apartamento é arrendado nas condições existentes - As despesas com instalação de serviços e consumos de água, luz e gás não estão incluídas no valor da renda. - Não são permitidos animais de estimação - Pagamento de caução referente a 2 meses Documentos necessários para o arrendamento: - Contrato de trabalho; - Declaração e nota de liquidação do IRS do último ano; - Três últimos recibos de vencimento; - Documentos de identificação (cartão cidadão, passaporte, autorização de residência); Agende a sua visita! AMI - 5037

Apartamento T1 com 77 m² de área bruta, situado numa das avenidas mais conceituadas da Póvoa de Varzim, a apenas 2 minutos da praia.Com uma localização privilegiada, este imóvel combina conforto, funcionalidade e proximidade de tudo o que a cidade tem para oferecer, encontrando-se rodeado de comércio, serviços, restauração e acessos.O apartamento dispõe de um quarto, uma casa de banho, sala e cozinha com excelente exposição solar. Dispõe ainda de garagem, oferecendo uma solução prática e confortável, ideal tanto para habitação própria como para investimento.A proximidade do mar, aliada à qualidade da localização, torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem procura viver junto à praia, numa das zonas mais valorizadas daPóvoa de Varzim.Principais características:• Apartamento T1• 77 m² de área bruta• 1 Casa de banho• Garagem• A cerca de 2 minutos da praia• Localização privilegiada numa das avenidas mais conceituadas da Póvoa de VarzimUma oportunidade que alia localização, conforto e qualidade de vida junto ao mar.SOBRE A DS PRIVATE:A DS PRIVATE faz parte do Grupo DECISÕES E SOLUÇÕES, que conta com 22 anos de atividade e mais de 600 lojas a nível nacional, sendo líder de mercado no nosso país nas áreas da Consultoria Imobiliária, Intermediação de Crédito e Mediação de Seguros.A DS PRIVATE está na vanguarda do aconselhamento relacionado com o imobiliário de alta qualidade, através de uma oferta integrada, que passa pela construção de imóveis, culminando na intermediação de crédito e mediação de imóveis de segmento.A empresa continua o seu processo de expansão em Portugal e pretende estar representada em mais de 10 países nos próximos anos, bem como ser uma referência no nosso país na compra e venda de imóveis de luxo.Junte-se a nós nesta jornada enquanto redefinimos o panorama imobiliário, estabelecendo novos padrões de qualidade e inovação. DS PRIVATE onde a experiência se encontra com a aspiração.

Este magnífico e único apartamento T4 Duplex 3º andar com elevador localizado na encantadora Urbanização Fonte da Prata, Rua Luís de Freitas Branco nº20, Alhos Vedros, Moita oferece um ambiente residencial que prima pela conveniência diária e qualidade de vida. Construído em 2001, este imóvel com uma área total de 201m² e uma área útil de 157,74m² encontra-se em excelentes condições de conservação, ideal para quem procura um lar acolhedor e prático. Com vistas deslumbrantes para a Serra da Arrábida, Rio e Castelo de Palmela, este apartamento dispõe de um amplo terraço e outro mais pequeno mas ambos privativos onde poderá desfrutar de dias ensolarados e noites tranquilas e do barbecue com toldo metálico. Além disso, o condomínio privado oferece um jardim onde as crianças podem brincar em segurança e uma sala onde pode fazer as suas festas garantindo um ambiente tranquilo e relaxante.Este imóvel destaca-se pela sua proximidade a todas as comodidades necessárias, como restaurantes, lojas e transportes públicos. A sua localização central facilita o acesso a uma variedade de serviços, tornando-o numa excelente opção para quem valoriza a comodidade no dia-a-dia. Para além disso, apresenta elevador, aquecimento central a água em todas as divisões, janelas e portas em alumínio c/ duplos vidros e estores de corte térmico, ar condicionado nos quartos de cima, um lugar de parqueamento e uma generosa arrecadação. No piso de entrada apresentamos: - Hall de entrada c/ despensa 13m2 - Sala 45m2 - Cozinha 15m2 - Quarto c/ roupeiro embutido 15m2 - Quarto c/ roupeiro embutido 10m2 - Wc completo c/ banheira E escadas de acesso ao piso de cima onde apresentamos um pé alto de 3,5m com: - Hall dos quartos 6m2 - Suite 20m2 c/ roupeiro embutido e wc 5,5m2 c/ banheira - Quarto 15,5m2 c/ roupeiro embutido - Wc 6,3m2 c/ banheira - Terraço 33m2 c/ churrasqueira - Terraço 6m2 Não perca a oportunidade única de adquirir esta propriedade deslumbrante, onde o conforto, a conveniência e a beleza natural se unem de forma harmoniosa.Marque já a sua visita e apaixone-se por esta jóia imobiliária!Refª Imóvel: DSMTASPC90Área Total: 200,94 m2Área Útil: 157,74 m2CE: DAMI 11322ICV 3681

Terreno para construção com projeto aprovadoTerreno com 1.460 m², pronto a construir, com projeto aprovado de uma moradia de 2 pisos, T1, com garagem, existindo ainda a possibilidade de alteração do projeto de acordo com as preferências do futuro proprietário.A área bruta de construção prevista é de 126,88 m². O terreno destca-se pela proximidade privilegiada à IP3, que garante uma ligação rápida e cómoda entre Viseu e Coimbra. Localiza-se a apenas 7 km de Tondela e a 16 km de Viseu, conjugando a tranquilidade de uma zona servida de bons acessos com a proximidade a centros urbanos de referência. Uma excelente oportunidade para quem pretende construir de raiz, com um projeto já aprovado.

APARTAMENTO ATUALMENTE CONFIGURADO COMO T1 NO ALTO DO SEIXALINHO | BARREIRO | 227.900 €Se procura uma casa confortável, com áreas equilibradas e uma localização prática no Barreiro, este apartamento merece a sua atenção.Situado no rés do chão, o imóvel apresenta uma configuração atual de T1 e beneficia de uma distribuição funcional, com boa separação entre as zonas social e privada.A sala, com aproximadamente 14,1 m², dispõe de uma janela ampla que proporciona boa entrada de luz natural e espaço para criar diferentes ambientes de estar.A cozinha, com cerca de 12,2 m², foi atualizada com mobiliário de linhas contemporâneas, bancada corrida, forno, micro-ondas e exaustor encastrados, oferecendo bastante arrumação e espaço para uma zona de refeições.O quarto, com aproximadamente 12,6 m², possui dimensões generosas, permitindo acomodar confortavelmente uma cama de casal, roupeiros e uma zona de trabalho.A casa de banho, com cerca de 3,6 m², encontra-se equipada com base de duche. O apartamento dispõe ainda de uma despensa, um elemento particularmente útil para organização e arrumação adicional.Localizado no Alto do Seixalinho, proximo da zona da "Santinha", beneficia da proximidade a comércio tradicional, farmácia, serviços, espaços pedonais e transportes, reunindo condições interessantes para habitação própria ou investimento.Principais características: Configuração atual: T1 Rés do chão Sala com aproximadamente 14,1 m² Cozinha com aproximadamente 12,2 m² Quarto com aproximadamente 12,6 m² Casa de banho com base de duche Despensa Área bruta privativa: 58,40 m² Área bruta dependente: 6,00 m² Área total: 64,39 m² Área útil indicada no certificado energético: 49,86 m² Classe energética: D Licença de utilização n.º 101, de 27/07/1964 Localização: Alto do Seixalinho, Barreiro Referência interna: DSBRRFIMO28 Valor de venda: 227.900 €Na documentação matricial, a fração encontra-se identificada como T2, correspondente a três assoalhadas. A configuração atual do apartamento é de T1.Explore todos os espaços através da visita virtual://my.matterport.com/show/?m=fJyNFNSpuwjAgende a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade no Barreiro.DS BARREIRO FIDALGUINHOSIMÓVEIS QUE MARCAM®A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA ESPAÇO COMERCIAL NO CORAÇÃO DE SETÚBAL OPORTUNIDADE ÚNICA Uma localização que vale ouro, um espaço pronto para o seu negócio No centro de Setúbal, onde o movimento nunca para e a visibilidade é garantida todos os dias, surge esta oportunidade rara: um espaço comercial em excelente estado de conservação, preparado para acolher desde um supermercado a um escritório, um showroom, uma clínica ou qualquer negócio que exija centralidade, conforto e infraestrutura de qualidade. Porque é que este espaço se destaca Estacionamento à porta 2 na frente e uma nas traseiras o trunfo que poucos espaços no centro conseguem oferecer Numa zona onde estacionar é normalmente um desafio, este imóvel resolve esse problema de raiz, com amplo estacionamento junto à entrada. Para clientes, colaboradores e fornecedores, isso significa acesso imediato, sem fricção um fator decisivo para qualquer negócio com atendimento ao público. Sistema de videovigilância interno Segurança instalada e operacional, protegendo mercadoria, equipamentos e pessoas, com total tranquilidade para o dia a dia da operação. Ar condicionado em todo o espaço Climatização garantida durante todo o ano, essencial tanto para o conforto de clientes e equipas como para a preservação de produtos, no caso de uso comercial ou de retalho alimentar. Excelente estado de conservação Um espaço cuidado, sem necessidade de investimento imediato em obras pronto a receber o seu negócio praticamente 'chave na mão'. Versatilidade para múltiplos negócios Este espaço foi pensado para se adaptar, não para limitar: Supermercado ou minimercado Escritórios / sede empresarial Showroom ou loja de retalho Clínica, consultório ou espaço de serviços Sala de formação ou centro de atendimento A centralidade em Setúbal garante fluxo constante de pessoas e visibilidade permanente da marca um ativo que se paga a si próprio em exposição. Porquê investir agora Setúbal está em plena valorização proximidade a Lisboa, crescimento urbano, forte procura por comércio local e serviços de proximidade. Um espaço central, com estacionamento próprio e infraestrutura já pronta, é precisamente o tipo de ativo que escasseia no mercado e que se valoriza com o tempo. BLUECOAST Live or Invest

Apresento este espetacular terreno já com PIP para construção de uma moradia isolada. Área do terreno: 2.200m2Área Bruta de construção: 373m2 em um ou mais pisos dependendo do seu tipo de casa ideal.Frente: 21mFica num plano inclinado mas já tem a zono onde pode construir aberta como podem ver nas fotos. Situado em Quintela de Orgens - a cerca de 4Km de Viseu. Já com estrada alcatroada, esgotos, agua e eletricidade. No terreno existe uma mina com muita água. Este terreno pode vir a ser destacado e mais tarde poder fazer outro lote, existe caminho na parte superior do terreno. Se procura algo com valor acessivel para construir a sua casa, ligue e agende já a sua visita. 232184952 / 967728553Para mais informações consulte o os nossos imóveis em WWW.ANADVISE.COM 

Terreno urbano para venda na Figueira da Foz!Oportunidade de Investimento: Terreno urbano no Centro da Cidade!Se procura uma localização premium para desenvolver um projeto imobiliário, esta é uma oportunidade a não perder.Terreno urbano com 150 m², composto por 2 artigos, situado no centro da Figueira da Foz, numa das zonas com maior procura, junto à Marina e inserido em zona ARU.-»  Ideal para projeto de apartamentos;-» Localização central e estratégica;-» Proximidade da Marina e zonas de lazer;-» Forte potencial de valorização;-» Excelente oportunidade para investidores ou habitação própria.Um terreno! Uma localização privilegiada! Um projeto com potencial!👉 Contacte-nos e descubra o potencial deste investimento!5 razões para comprar com Espaços & Casas:• Espaços & Casas Imobiliária, apresenta-se como uma verdadeira plataforma de informação fidedigna, atualizada e responsável.• Desde 1997, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor ao seu negócio.• Trabalhamos diariamente para satisfazer as necessidades dos clientes, para que no final de cada processo todos sintam orgulho e satisfação da imobiliária escolhida para o seu negócio.• Prestamos um acompanhamento constante desde o início até ao final do processo de compra ou venda.• Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada, pelo contrário, simples, rápida e transparente.

Moradia T3 com vistas privilegiadas para a Serra da Estrela — MangualdeApresentamos esta agradável moradia T3, situada na cidade de Mangualde, numa localização privilegiada, que se destaca pelas suas vistas desafogadas e panorâmicas para a Serra da Estrela, proporcionando um cenário único e uma excelente qualidade de vida.A moradia desenvolve-se num piso habitacional, complementado por um sótão amplo, com elevado potencial para ampliação do imóvel, permitindo criar novas áreas de acordo com as necessidades da família.O espaço habitacional é composto por: 3 quartos, com boa luminosidade; Sala de estar, acolhedora e funcional; Cozinha mobilada e equipada, com acesso direto à varanda; Despensa, garantindo espaço adicional de arrumação; 1 WC totalmente remodelado, equipado com moderna base de duche; Vidros duplos e estores, proporcionando maior conforto térmico e acústico.No exterior, a propriedade oferece um jardim, uma agradável varanda e um anexo contíguo à moradia, que acrescenta uma enorme versatilidade ao imóvel. Este espaço poderá ser adaptado para quarto adicional, escritório, atelier ou zona de lazer, consoante as necessidades dos futuros proprietários.A moradia beneficia ainda de uma excelente exposição solar durante todo o dia, tornando os espaços interiores e exteriores particularmente luminosos e agradáveis.O sótão amplo, aliado ao anexo e às áreas exteriores, representa um importante potencial de valorização e personalização, permitindo adaptar a propriedade às necessidades de uma família ou criar diferentes ambientes de utilização.Uma oportunidade para quem procura uma moradia com espaço, luz, potencial de ampliação e uma localização privilegiada em Mangualde, onde as vistas para a Serra da Estrela são, sem dúvida, um dos seus maiores atributos.Venha conhecer e descubra o potencial desta moradia!

Loja de 208 m² no coração de Viseu — espaço ideal para o seu negócioApresentamos este amplo e versátil espaço comercial com 208 m², situado no coração da cidade de Viseu, numa localização privilegiada e de fácil acesso.O imóvel dispõe de uma excelente distribuição, contando com receção, vários gabinetes, instalações sanitárias adaptadas, copa e diferentes áreas que podem ser facilmente ajustadas às necessidades do seu negócio.Pelas suas características, é uma excelente opção para quem procura instalar um negócio próprio ou desenvolver uma atividade profissional, sendo particularmente adequado para empresas de serviços, clínicas, escritórios, consultórios, centros de formação ou outras atividades que necessitem de um espaço funcional e bem localizado.A localização é um dos seus principais pontos fortes, beneficiando da proximidade a comércio, serviços e transportes, bem como de estacionamento nas imediações.Com ótima exposição solar, o espaço proporciona um ambiente agradável, luminoso e acolhedor ao longo do dia.Uma oportunidade para criar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais privilegiadas de Viseu

Loja de 208 m² no coração de Viseu — espaço ideal para o seu negócioApresentamos este amplo e versátil espaço comercial com 208 m², situado no coração da cidade de Viseu, numa localização privilegiada e de fácil acesso.O imóvel dispõe de uma excelente distribuição, contando com receção, vários gabinetes, instalações sanitárias adaptadas, copa e diferentes áreas que podem ser facilmente ajustadas às necessidades do seu negócio.Pelas suas características, é uma excelente opção para quem procura instalar um negócio próprio ou desenvolver uma atividade profissional, sendo particularmente adequado para empresas de serviços, clínicas, escritórios, consultórios, centros de formação ou outras atividades que necessitem de um espaço funcional e bem localizado.A localização é um dos seus principais pontos fortes, beneficiando da proximidade a comércio, serviços e transportes, bem como de estacionamento nas imediações.Com ótima exposição solar, o espaço proporciona um ambiente agradável, luminoso e acolhedor ao longo do dia.Uma oportunidade para criar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais privilegiadas de Viseu

CASA EM RUÍNAS PARA RECUPERAÇÃO, 20 minutos de ViseuApresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Viseu - São Pedro de France, numa zona tranquila, agradável e com ótima exposição solar.Casa em pedra e em ruínas, com uma área bruta de construção de 165 m², oferecendo um excelente potencial para reconstrução e criação de uma moradia personalizada.Terreno: 165 m²Área bruta de construção: 165 m²Imóvel para reconstruçãoZona tranquila, com envolvente natural e apenas a 20 minutos de ViseuUma oportunidade ideal para quem procura construir ou reconstruir uma casa numa zona privilegiada, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.A excelente localização e a forte exposição solar valorizam ainda mais o potencial deste imóvel.Marque a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade!

LOJA COMERCIAL COM ELEVADO POTENCIAL DE INVESTIMENTO E VALORIZAÇÃO — VISEUApresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro de Viseu, espaço comercial com cerca de 200 m² de área, distribuídos por dois pisos, numa localização central e estratégica.Funcionava atualmente como supermercado, o imóvel apresenta uma configuração ampla e funcional, com múltiplas possibilidades de utilização e valorização futura.O piso principal destina-se à atividade comercial, enquanto o piso inferior, composto por cave e garagem, oferece uma importante área complementar de apoio, armazenamento e logística, proporcionando maior comodidade e versatilidade ao espaço.Para além da utilização comercial atual, este imóvel destaca-se pelo seu potencial de requalificação e adaptação a diferentes projetos, podendo constituir uma oportunidade interessante para investidores que equacionem uma futura reconversão para fins habitacionais, nomeadamente através da criação de apartamentos, sempre sujeita à necessária análise de viabilidade técnica, enquadramento urbanístico e respetivo licenciamento.A sua localização central em Viseu, próxima de comércio, serviços, transportes e dos principais acessos rodoviários, constitui um dos seus principais fatores de valorização, reforçando o potencial do imóvel enquanto ativo de investimento, quer pela utilização atual, quer pelas possibilidades de transformação e valorização futura.Uma oportunidade versátil, com utilização imediata e potencial para diferentes estratégias de investimento.Nota: qualquer alteração de utilização ou eventual projeto de reconversão encontra-se dependente de viabilidade técnica, urbanística e do respetivo licenciamento pelas entidades competentes.

Moradia T4 na Taberna Seca com 354 m² para Restaurar: O Projeto da Sua Vida com Logradouro e EstacionamentoImagine criar do zero o lar com que a sua família sempre sonhou, onde a falta de espaço deixa de ser uma limitação e passa a ser a sua maior vantagem.Esta moradia T4, com uma área bruta de construção de 354 m², representa a tela em branco perfeita para quem valoriza amplitude, privacidade e o prazer de desenhar cada detalhe à sua medida. Com uma excelente área bruta privativa de 205 m², o imóvel destaca-se por divisões de dimensões verdadeiramente generosas, permitindo criar ambientes acolhedores, funcionais e repletos de luz natural.Principais Atributos & Potencial: Espaço Habitacional Único (205 m² de Área Privativa): Capacidade para projetar quatro quartos amplos (incluindo suites com closet), uma zona de escritório e uma área social integrada com a cozinha. Quintal Privativo com Terreno de 208 m²: O refúgio exterior perfeito para a família. Espaço ideal para instalar uma piscina, criar uma zona de refeições ao ar livre com churrasqueira, ou cultivar a sua própria horta biológica. Estacionamento Privado: Área reservada no lote para estacionar a sua viatura com total comodidade e segurança. Potencial de Valorização: A estrutura generosa de 354 m² permite implementar técnicas modernas de eficiência energética, isolamento e arquitetura de interiores, transformando este imóvel numa propriedade de luxo de elevado valor de mercado.Seja para edificar a casa definitiva da sua família ou para desenvolver um projeto de investimento com excelente retorno, a base perfeita está aqui.As grandes oportunidades não esperam. Contacte a equipa da LING Imobiliária e venha conhecer o local onde vai nascer a sua nova casa!A LING como entidade autorizada pelo Banco de Portugal, licença n.º 00721, para o exercício de Intermediária de Crédito Vinculado, trata do seu processo de crédito bancário, de uma forma gratuita, apresentando sem burocracias as melhores soluções para as necessidades de cada cliente.#lingteam#sobonsnegocios