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T3 Duplex com terraço em frente ao mar – LavraApartamento T3 duplex situado em primeira linha de mar, em Lavra, com terraço panorâmico literalmente sobre a praia, perfeito para desfrutar do pôr do sol e da tranquilidade do Atlântico.O imóvel oferece áreas amplas e muita luz natural, distribuídas por dois pisos, ideal para quem procura conforto e proximidade ao mar.Dispõe ainda de 2 lugares de garagem e arrumo, garantindo total comodidade.Uma oportunidade rara para viver em frente à praia, com a possibilidade de fazer passeios à beira-mar, corrida ou simplesmente aproveitar a natureza todos os dias.É constituído por:Piso principalAo entrar, encontra uma distribuição equilibrada e funcional, onde a luz natural assume um papel de destaque em todas as divisões:• Cozinha voltada a nascente e zona de lavandaria integrada.• Espaçosa sala de estar e jantar orientada a poente, com ligação a uma varanda, ideal para apreciar o mar e os deslumbrantes finais de tarde.• Divisão em formato de suite, também voltada a poente, onde poderá ser quarto ou escritório• Casa de banho completa com banheira de hidromassagemPiso superiorA área mais reservada da habitação foi concebida para garantir tranquilidade e conforto:• Suite orientada a nascente, com acesso direto ao terraço• Quarto voltado a poente, igualmente com acesso ao exterior, beneficiando de excelente luminosidade e vistas para o mar• Casa de banho completa equipada com banheira de hidromassagem.Características que fazem a diferença• Terraço de grandes dimensões com vista para o mar• Localização em primeira linha de mar• Excelentes áreas interiores e exteriores• Acabamentos de qualidade superior• Dois lugares de estacionamento na garagem• Espaço de arrumação privativoUma oportunidade rara para quem valoriza exclusividade, conforto e o privilégio de viver com o Atlântico como cenário permanente. Este imóvel combina elegância, funcionalidade e uma localização verdadeiramente excecional.Localização:O que pode fazer a pé Praias de Lavra – a poucos passos, perfeitas para caminhar, correr, apanhar sol ou praticar surf. Passadiços e ciclovia costeira – excelentes para passeios junto ao mar, bicicleta ou corrida. Cafés, restaurantes e marisqueiras locais – típicos da zona, muitos com vista mar. Padarias, minimercados e comércio de bairro – para o dia-a-dia sem precisar de carro. Farmácia e serviços essenciais na zona central de Lavra.Locais próximos Praia de Angeiras – conhecida pelos restaurantes de peixe e marisco. Praia de Lavra – uma das praias mais tranquilas da costa norte do Porto. Piscina das Marés – a cerca de 10 minutos de carro, obra do arquiteto Álvaro Siza Vieira.Acessos e transportes Paragens de autocarro da STCP próximas com ligação a Matosinhos e ao Porto. Acesso rápido à A28, facilitando deslocações para o Porto, Vila do Conde ou aeroporto. A cerca de 10–15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Visite-nos! 

Moradias T3 / Terreno / São Simão de Litem / PombalProcura o refúgio perfeito no campo ou um projeto de investimento com potencial?Apresentamos esta moradia T3 para recuperar, localizada numa aldeia tranquila, ideal para quem valoriza a serenidade, o contacto com a natureza e a proximidade à vida comunitária tradicional.Características principais: Tipologia: T3 (três quartos), com estrutura tradicional pronta a ser reabilitada ao seu gosto. Espaço Exterior: Amplo terreno integrado, ideal para criar uma zona de lazer, horta biológica, jardim ou espaço para animais. Potencial: Excelente oportunidade para habitação própria permanente, casa de férias (turismo rural) ou investimento para revenda..                                              Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):"Prédio em Regime de Propriedade total"Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Ano de inscrição na matriz: 1935- Área de implantação do edifício: 60 m²- Área bruta privativa: 60 m²- Área construção: 60 m²- Área do terreno: 490 m2Outros valores:- VPT: 641,78€Localização e envolvente:Situam-se na freguesia de São Simão de Litem, zona muito soalheira com vista desafogada sobre a paisagem rural. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take away, pastelarias, escolas, bancos, farmácia e transportes públicos.CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.Notas:1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID. 280 260 054 

Moradia / Recuperar /  1.070 m² de Terreno / Colmeias Moradia para recuperar, situada na freguesia de Colmeias, a apenas 12 minutos de Leiria, numa localização tranquila, com vistas desafogadas e envolvida por natureza.Inserida num generoso terreno com 1.070 m², a propriedade dispõe de uma moradia com cerca de 170 m² de área total, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para reconstruir e adaptar ao seu gosto, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.O terreno destaca-se ainda pela presença de um poço e por uma ampla variedade de árvores de fruto, proporcionando um ambiente rural e agradável, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza e espaços exteriores generosos.Uma localização com tudo por pertoA freguesia de Colmeias oferece uma vasta diversidade de serviços e comodidades para o dia a dia, incluindo escolas, farmácia, bancos, restauração, comércio, indústria e outros serviços essenciais.Ao mesmo tempo, a proximidade a Leiria, a apenas 12 minutos, permite usufruir de todas as comodidades e serviços da cidade, mantendo a tranquilidade e qualidade de vida de uma zona mais rural.Destaques do imóvel Moradia para recuperar 170 m² de área total 1.070 m² de terreno Poço Diversas árvores de fruto Vistas desafogadas Localização tranquila Apenas 12 minutos de Leiria Freguesia com comércio e diversos serviçosUma propriedade com grande potencial, perfeita para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade à cidade, com a possibilidade de criar uma moradia à sua medida.Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade em Colmeias.CASAS GO, uma nova marca que resulta de mais de 18 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.CASAS GO, mais do que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.Notas:1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira, por favor, o respetivo ID.280 260 053 

Imóvel localizado na Corte Figueira Mendonça, freguesia de Santa Cruz, concelho de Almodôvar, em pleno Baixo Alentejo.A habitação dispõe de 102 m² de área bruta privativa e 120 m² de área bruta de construção, distribuindo-se por uma sala de estar, uma instalação sanitária, uma cozinha, uma sala de jantar e dois quartos.A entrada na habitação pode ser feita através de dois acessos independentes, um dos quais com ligação direta à sala de estar e outro à sala de jantar. A sala de estar apresenta uma área destinada à zona social e permite o acesso à instalação sanitária.A instalação sanitária encontra-se equipada com banheira, móvel de arrumação com dois lavatórios e espelho, sanita e uma zona destinada a lavandaria.A cozinha dispõe de equipamento e de uma lareira tradicional alentejana, elemento característico da arquitetura da região. A sala de jantar constitui uma divisão independente, com espaço para a colocação de uma mesa de refeições e restante mobiliário de apoio.A habitação dispõe ainda de dois quartos, sendo um deles de maiores dimensões, com um roupeiro embutido, garantindo maior capacidade de arrumação.No exterior, existe um pequeno espaço pavimentado junto à habitação, com área suficiente para a colocação de uma mesa de refeições ou mobiliário de exterior, permitindo criar uma pequena zona destinada a refeições ao ar livre, com vista sobre o campo.A cobertura da habitação é constituída por uma estrutura em madeira, revestida exteriormente com telha tradicional, mantendo elementos construtivos característicos da arquitetura da região.Pelas suas características e localização, esta propriedade poderá ser destinada a habitação própria, casa de férias ou investimento, encontrando-se inserida numa zona de baixa densidade populacional e enquadrada pela paisagem característica do Baixo Alentejo.Localização e AcessosO imóvel encontra-se a 19,6 km da vila de Almodôvar, sede de concelho, onde se encontram disponíveis os principais bens e serviços essenciais.Situa-se ainda a 30,1 km do acesso à Autoestrada A2, principal ligação rodoviária entre o Algarve, Lisboa e o Norte do país, a 41 km de Loulé e a 61 km do Aeroporto Internacional de Faro. 

Moradia Térrea em Fornelos, Cinfães – Grande potencial!Apresentamos esta fantástica oportunidade em Fornelos, no concelho de Cinfães: uma moradia térrea para remodelar, ideal para quem procura criar uma casa à sua medida, num local sereno e tranquilo, em pleno contacto com a natureza.A propriedade beneficia de excelente exposição solar, proporcionando uma agradável luminosidade ao longo do dia e tornando o espaço exterior ainda mais convidativo.Dispõe de espaço exterior, perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos, bem como para cultivo e criação de uma zona de horta ou jardim.Conta ainda com um palheiro e um canastro, elementos com grande potencial de aproveitamento e valorização, permitindo imaginar diferentes projetos e soluções, desde espaços de apoio a zonas de lazer.A propriedade beneficia também de acesso à água da rede pública, proporcionando maior comodidade na utilização do imóvel.Localizada próximo de comércio e serviços, alia a tranquilidade de uma zona mais sossegada à comodidade de ter as principais necessidades do dia a dia por perto.Uma excelente oportunidade para quem procura investir, remodelar e transformar uma propriedade com caráter num espaço único, seja para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento.Nota: Imóvel vendido ao abrigo do simplex.Venha conhecer o potencial desta propriedade e dar vida ao seu próximo projeto!Referência interna do imóvel: 0326048Goldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Moradia T1 + 2 Beduído | Estarreja Deixe-se encantar por esta moradia totalmente remodelada com características encantadoras, áreas sociais amplas, cheias de luminosidade.Esta moradia é composta por:- Cozinha e sala em open-space equipada com forno, placa e exaustor- 2 quartos com roupeiro embutidos e uma varanda- 1 escritório ou um possível closet- 1 casa de banho completa com base de duche- 1 despensa com instalação para máquina de lavar roupa, máquina de secar e termoacomulador de 100 litros.Acessos rápidos ás portagens de Estarreja A1 e A 29Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!Referência interna do imóvel: 0226065Goldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Moradia T2+1 Remodelada com Garagem para 3 Carros, junto ao Metro e à Praia – Árvore, Vila do CondeApresentamos esta moradia T2+1, recentemente remodelada, situada em Árvore, Vila do Conde.Com 243 m² de área bruta de construção, beneficia de uma localização prática, a cerca de 300 metros da estação de metro e aproximadamente 1 km da praia.No piso térreo encontra uma cozinha, três quartos — um deles suíte — todos com roupeiros embutidos, três casas de banho, com ar condicionado em todas as divisões.No piso inferior, a moradia dispõe de uma sala de estar, garagem com capacidade para três viaturas e espaço adicional para arrumos, garantindo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia remodelada, com áreas generosas, garagem ampla e proximidade a transportes, comércio, serviços e praia.Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

ESCRITURA OFERECIDA ATÉ 30 DE SETEMBRO – Poupe logo na compraApartamento T3 no centro de Portimão, entre a Alameda e o Mercado Municipal, num 4.º andar com elevador. Uma casa renovada, onde grande parte do dia a dia se resolve a pé.UMA CASA QUE JÁ TEVE O TRABALHO FEITOO apartamento foi remodelado em 2018, com caixilharias de vidro duplo, cozinha mobilada e equipada, tetos falsos, casas de banho refeitas e ar condicionado na sala e em todos os quartos. Na prática, significa entrar e viver, sem orçamentos de obra nem meses de espera.Os três quartos têm roupeiros embutidos, o que evita gastar em armários e liberta espaço no chão. Um deles é suite, com casa de banho privativa, e a segunda casa de banho fica ao serviço dos restantes quartos e das visitas, o que faz toda a diferença nas manhãs de semana.A sala é ampla e tem varanda orientada a sul, portanto recebe luz durante grande parte do dia, mesmo no inverno. A cozinha etá toda equipada, com batante epaço de arrumação. Há ainda uma zona de lavandaria, que mantém a máquina e a roupa fora da área social da casa.O PRÉDIO TAMBÉM ESTÁ TRATADOEste é o ponto que raramente se encontra e que evita surpresas na primeira assembleia de condomínio. Em 2023 foi feita e paga a pintura da fachada principal e das zonas comuns interiores, e a pintura da fachada posterior já está paga. Foi também substituída a conduta principal de abastecimento de água e impermeabilizados os terraços e a cobertura.Os encargos são contidos: condomínio de cerca de 50 €/mês e IMI de aproximadamente 300 €/ano. O imóvel tem classe energética C, o que é pouco comum num prédio desta época e resulta das melhorias feitas.A cave está registada na documentação como espaço de estacionamento afeto às frações do prédio, sendo a distribuição dos lugares definida por acordo entre os condóminos. Na envolvente existe ainda bastante estacionamento gratuito, útil quando recebe família ou amigos.TUDO À DISTÂNCIA DE UMA CAMINHADADe um lado fica o Mercado Municipal, com peixe fresco e produtos locais. Do outro, a Alameda, com parque infantil e eventos ao longo do ano. No próprio edifício existe um supermercado, o que resolve as faltas de última hora sem voltar a pegar no carro.- Zona ribeirinha: cerca de 10 minutos a pé- Praias de Portimão e Alvor: menos de 10 minutos- Escolas do básico e secundário, comércio, serviços e restauração nas imediaçõesPARA QUEM ÉPara famílias e casais que querem três quartos no centro, numa casa pronta a habitar e num prédio onde as obras importantes já foram feitas e pagas. É também uma opção sólida para investimento, pela localização e pelo baixo risco de despesas extraordinárias.Pelo valor, poderá enquadrar-se na isenção de IMT e Imposto do Selo para compradores até 35 anos, consoante as condições legais em vigor.Com a escritura oferecida até 30 de setembro, o custo de entrada fica ainda mais leve. Marque a sua visita por WhatsApp e venha conhecer o apartamento e a zona ao vivo.A todos os parceiros imobiliários e colegas, estamos altamente recetivos a uma partilha de honorários de 50/50.

Apartamento Nova Construção Edificio Leziria Residences Santarém!Excelente T2 R/C com 73,78M2 no coração da magnifica cidade de Santarém Capital do Gotico e Capital Distrito do Ribatejo. Imóvel de nova construção em conclusão dos trabalhos, Cozinha Totalmente Equipada,Máquina de Lavar Louça e Máquina de Lavar Roupa, os Quartos com Armários Embutidos,Estores Eléctricos com Corte Térmico,Equipado com AR Condicionado em todas as divisões,concebido com materiais de Categoria Energética A +.,e de Qualidade Superior,tais como LG,Teca,Ariston etc... onde  Requinte e Conforto são as principais caracteristicas, bem como a  próximidade a todos o tipo de comercio e serviços tais como:Hipermercados,Comboios  de Portugal N/S,Centros Comerciais,Restaurantes,Cinemas,Centro Histórico, Miradouros,Praias Fluviais,Escolas,Universidades,Centro de Saude,Hospitais,Autoestradas A1,A15,A2,A10Estacionamento Exterior com Posto de Carregamento para Veiculos Electricos.Vista Deslumbrante sobre as bonitas Lezirias!A 15 minutos das Bonitas Praias Fluviais do Rio Tejo!A 45 Minutos de Lisboa!Venha Visitar!Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT-IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.

Moradia Contemporânea de Luxo com Casa de Hóspedes | AlvorLocalizada no coração de Alvor, esta propriedade exclusiva (construção de 2025) reflete o equilíbrio perfeito entre sofisticação, máxima privacidade e elevada rentabilidade. Insertada num lote de 1.825 m² com 548 m² de área de construção, a villa destaca-se pelo design contemporâneo e pelo conceito indoor-outdoor, oferecendo capacidade total para acolher até 12 pessoas.Destaques da Propriedade Moradia Principal (4 Suites): Salão amplo com abundante luz natural, cozinha moderna de última geração, suite no piso térreo e 3 suites no piso superior com acesso a terraço privativo. O piso inferior inclui zona de degustação de vinhos, sala de estar adicional, lavandaria e arrumação e casa de banho. Casa de Hóspedes Independente (T2): Unidade autónoma com 2 quartos, cozinha equipada, casa de banho, entrada própria e zona exterior privativa — perfeita para visitas ou dinamização de rendimento via AL. Espaço Exterior & Lazer: Piscina aquecida rodeada por jardins paisagísticos, zona lounge, churrasqueira e forno tradicional ao ar livre, casa de banho de apolho. Pronta a Habitar / Chave na Mão: Vendida inteiramente mobilada, decorada e equipada (incluindo têxteis de casa).Engenharia, Conforto e Tecnologia Eficiência Energética: Painéis solares (5,5 kW) e climatização integral Mitsubishi. Construção & Acabamentos: Caixilharia de alta performance CORTIZO e sanitários GEBERIT. Segurança & Domótica: Sistema de domótica integrada, videovigilância e fechaduras inteligentes com gestão de acesso remoto.Localização EstratégicaA escassos minutos das praias de Alvor, dos emblemáticos passadiços, do centro histórico e de campos de golfe de referência internacional. Uma oportunidade única tanto para residência de sonho como para investimento de elevado retorno no Algarve.Agende a sua visita privada.

T3 NA GUARDA / GARAGEM FECHADA PARA 2 CARROS / EXCELENTE LOCALIZAÇÃOProcura espaço, conforto e uma localização privilegiada na cidade da Guarda?Este apartamento T3 pode ser a opção certa para si. Apartamento ideal para pessoas com mobilidade reduzidaSituado numa excelente zona da cidade da Guarda, perto do hospital, com fácil acesso a comércio, serviços e às principais vias, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, boa distribuição dos espaços e pela comodidade de uma garagem fechada com capacidade para 2 carros.Principais características: Apartamento T3 Áreas amplas e muito bem aproveitadas Sala espaçosa e confortável 3 quartos com boas dimensões , um deles suite Cozinha funcional com lavandaria e despensa Boa luminosidade natural Garagem fechada para 2 viaturas Prédio com 2 elevadores Excelente localização Proximidade a comércio, serviços, escolas e outros pontos de interesseUma casa pensada para quem valoriza espaço, conforto e praticidade no dia a dia, numa das zonas mais procuradas da Guarda.Quer receber mais informações, fotografias ou agendar uma visita?Envie-me uma mensagem com a palavra “T3 GUARDA” e envio-lhe todos os detalhes.Manuela Santos / 967 323 140DS Imobiliária GuardaAgende a sua visita e venha descobrir se esta pode ser a sua próxima casa.Semana Credível – Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda.DS Imobiliária Guarda / Lic. AMI 22075

T1+1 Totalmente Renovado a Estrear | Alcabideche, Cascais.Um apartamento onde o design contemporâneo, a qualidade dos materiais e uma renovação integral se unem para criar um espaço elegante, funcional e pronto a estrear, a poucos minutos do centro de Cascais.Imagine viver num apartamento onde tudo foi pensado ao detalhe. Um espaço completamente renovado, a estrear, que combina elegância contemporânea, conforto e funcionalidade, numa das zonas residenciais mais tranquilas de Cascais.A apenas 15 minutos a pé do centro de Cascais, este T1+1 oferece-lhe a qualidade de vida que sempre procurou.Este não é apenas um apartamento renovado. É um projeto assinado por arquiteta, onde cada divisão foi cuidadosamente concebida para maximizar a luminosidade, o conforto e a utilização inteligente do espaço.Com uma distribuição funcional e harmoniosa, o apartamento é composto por sala, cozinha, hall de entrada, quarto, escritório e casa de banho. O escritório constitui uma divisão versátil, ideal para trabalhar a partir de casa, criar uma zona de estudo ou adaptar às necessidades do dia a dia.A renovação foi integral, incluindo:✔ Canalizações totalmente novas✔ Instalação elétrica nova✔ Caixilharia em alumínio com vidro duplo✔ Estores térmicos✔ Excelentes níveis de conforto térmico e acústicoA cozinha, moderna e sofisticada, destaca-se pela elegante bancada em pedra de Estremoz amaciada e encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça encastrada.Dispõe ainda de uma prática zona de lavandaria/arrecadação, com janela própria, proporcionando luz natural e ventilação.A casa de banho foi concebida com um design contemporâneo, destacando-se pelo revestimento em grés azul-marinho na zona de duche, nicho embutido e móvel de arrumação que integra discretamente o termoacumulador.Localizado no tranquilo Bairro do Alcaide, numa agradável praceta com jardim, este apartamento permite desfrutar de um ambiente residencial calmo, sem abdicar da proximidade de tudo o que necessita.A poucos minutos encontra:• Supermercado Pingo Doce, a 5 minutos a pé• Comércio local• Serviços• Escolas• Transportes• Excelentes acessibilidadesO edifício encontra-se igualmente em excelente estado de conservação, tendo sido recentemente pintado, reforçando a qualidade e atratividade deste investimento.Se procura uma casa pronta a habitar, onde não terá qualquer preocupação com obras durante muitos anos, encontrou uma oportunidade rara no mercado de Cascais.Área útil: 57 m²Valor unitário: 6754.39 €/m²Certificado energético: DSe valoriza design, qualidade de construção e uma localização privilegiada, venha descobrir este apartamento.Contacte-nos para agendar a sua visita e surpreenda-se com um imóvel onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida.Alexandra [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda

Apartamento T1 Transformado em T2 em Benavente | 70,63 m² | 2 Frentes SolaresApartamento T1 transformado em T2, em Benavente, com 70,63 m² de área bruta privativa, excelente estado de conservação e pronto a habitar.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T2 para venda em Benavente, com áreas funcionais, boa luminosidade e uma localização que alia tranquilidade e proximidade dos principais serviços e acessos.Situado no 2º andar de um edifício sem elevador, o imóvel beneficia de duas frentes solares, proporcionando uma agradável exposição à luz natural.Distribuição do imóvelSala comumO hall de entrada foi inteligentemente transformado numa acolhedora sala comum, criando um espaço funcional para convívio e lazer, com pavimento cerâmico.CozinhaCozinha com armário novo, equipada com placa a gás, forno e exaustor. Dispõe ainda de uma despensa, ideal para organização e arrumação adicional.Quarto principalQuarto confortável, equipado com roupeiro embutido e pavimento flutuante, oferecendo uma boa solução de arrumação.Segundo quartoEspaço versátil com pavimento cerâmico, podendo ser utilizado como quarto de criança, quarto de visitas, escritório ou espaço de trabalho, adaptando-se facilmente às necessidades da família.Casa de banho completaEquipada com sanita, bidé, lavatório e banheira tradicional.Características principais T1 transformado em T2 70,63 m² de área bruta privativa 2º andar Edifício sem elevador Duas frentes solares Excelente luminosidade natural Caixilharia em alumínio Roupeiro embutido Despensa Cozinha equipada Excelente estado de conservação Pronto a habitarViver em BenaventeEste apartamento representa uma solução interessante para habitação própria ou investimento, oferecendo a versatilidade de um T2 e uma distribuição prática.Ideal para casais, pequenas famílias, primeira habitação, profissionais que procuram uma solução residencial em Benavente ou investidores que procuram um imóvel com potencial de rentabilidade.Se procura comprar apartamento T2 em Benavente, não deixe de conhecer este imóvel.Área útil: 65,00m2Valor unitário: 3000 €/m2Certificação energética: Em TramiteNão perca esta oportunidade.Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.Acompanhamos todo o processo com profissionalismo, rigor e proximidade: Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; Acompanhamento negocial personalizado; Apoio no processo de financiamento; Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.Uma oportunidade única para investir no seu futuro negócio com total acompanhamento e segurança.Amílcar Dias925 434 [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, LdaNa Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar o imóvel ideal — facilitamos também todo o processo de financiamento através de parcerias com serviços de intermediação de crédito. Tornamos o seu processo mais simples e acessível. 

INVESTIMENTO COM POTENCIAL — TERRENO DE 5.760 M² | S. JOÃO DA RIBEIRAUma oportunidade para investir hoje numa localização com potencial de valorização amanhã.Em S. João da Ribeira, junto à Estrada Nacional N114, encontra este terreno rústico com 5.760 m², reunindo características que o tornam particularmente interessante para investidores e para quem procura uma propriedade com visão de médio/longo prazo.O terreno apresenta viabilidade para uma área de construção de aproximadamente 600 m², sob condicionantes, um fator diferenciador que poderá permitir o desenvolvimento de um futuro projeto, sujeito à confirmação e aprovação pelas entidades competentes, aguardamos o resultado de um pedido de informações já feito junto da Camara de Rio Maior.A sua localização é outro dos seus grandes ativos. Com ligação direta à N114 e a poucos quilómetros de Rio Maior, beneficia da proximidade a serviços, comércio e principais vias de comunicação. Encontra-se igualmente próximo do Viva Mundo, parque temático dedicado ao futebol, projeto que poderá reforçar a atratividade da região e criar novas oportunidades de valorização futura.A propriedade destaca-se ainda pela presença de um curso de água, acrescentando valor e versatilidade ao terreno, nomeadamente para utilização agrícola. A dimensão generosa permite imaginar diferentes possibilidades de aproveitamento, dependendo do projeto e das condicionantes aplicáveis.5.760 m² | Potencial construtivo até cerca de 600 m² | Curso de água | N114 | Proximidade de Rio Maior*Uma propriedade para quem procura mais do que um terreno: procura potencial, localização e uma oportunidade de investimento com horizonte de valorização.Agende a sua visita e descubra o potencial desta propriedade.*A viabilidade construtiva está sujeita às condicionantes urbanísticas e à aprovação das entidades competentes, nomeadamente da Camara Municipal de Rio Maior e do Ministério da Agricultura.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Apartamento T3 em Nelas – Conforto, Funcionalidade e Excelente LocalizaçãoApresentamos este fantástico apartamento T3, situado numa zona residencial tranquila em Nelas, próximo de comércio, serviços e todas as comodidades necessárias ao dia a dia.Com uma distribuição funcional e boas áreas, este imóvel destaca-se pelo conforto e pelas excelentes características que oferece.A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe ainda de uma prática lavandaria/casa das máquinas. O apartamento conta com 3 casas de banho, proporcionando maior comodidade e privacidade para toda a família.Para garantir conforto durante todo o ano, dispõe de ar condicionado, vidros duplos e janelas oscilo-batentes, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico.Na cave, beneficia ainda de dois arrumos, ideais para organização e armazenamento.Principais características:  Apartamento T3  Zona residencial em Nelas  Próximo de comércio e serviços  Cozinha equipada  3 casas de banho  Ar condicionado  Vidros duplos  Janelas oscilo-batentes  Lavandaria / casa das máquinas  2 arrumos na caveUma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, funcional e bem localizado em Nelas.

Moradia para Reconstrução com Terreno e Excelentes VistasApresentamos esta moradia para reconstrução, inserida num ambiente tranquilo e com excelentes vistas, localizada em São Pedro do Sul, a apenas 15 minutos de Viseu.A propriedade dispõe de terreno, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento e permitindo criar um projeto à medida das suas necessidades.A sua localização combina a tranquilidade e qualidade de vida do meio rural com a proximidade de Viseu e dos principais serviços e acessos.Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Moradia Geminada T4 a 5 Minutos do Centro de ViseuApresentamos esta excelente moradia geminada T4, localizada numa zona tranquila e privilegiada, a apenas 5 minutos do centro de Viseu, combinando conforto, espaço e proximidade de todos os serviços.Com áreas generosas e uma excelente exposição solar, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade e pelas características pensadas para proporcionar qualidade de vida a toda a família.Dispõe de 4 casas de banho, incluindo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade no dia a dia. A garagem com capacidade para 3 viaturas oferece ainda uma solução prática para estacionamento e arrumação.No exterior, encontra um terreno com cerca de 500 m², totalmente murado, que proporciona privacidade e diversas possibilidades de aproveitamento. Conta ainda com uma zona de churrasqueira, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, funcional e próxima da cidade, sem abdicar de tranquilidade e espaço exterior.Principais características: 🏡 Moradia Geminada T4 📍 A 5 minutos do centro de Viseu 🛏️ 1 suíte 🚿 4 casas de banho 🚗 Garagem para 3 carros 🌿 Terreno com cerca de 500 m² 🔒 Propriedade totalmente murada 🔥 Churrasqueira ☀️ Excelente exposição solar 📐 Áreas amplas e funcionaisUma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto e uma localização de excelência.

Quintinha com 2 Moradias Prontas a Habitar – Alheira, BarcelosExcelente oportunidade em Alheira, Barcelos: quintinha com cerca de 2.800 m² de terreno, totalmente murada, composta por duas moradias independentes e prontas a habitar.Uma propriedade com bastante espaço exterior, árvores de fruto e várias zonas de apoio e convívio, ideal para habitação de duas famílias, investimento ou projeto de turismo rural/alojamento, mediante os licenciamentos aplicáveis.Moradia T3 – Rés do chão Cozinha totalmente equipada; Lareira; Aquecimento central; Caixilharia em alumínio com vidros duplos; Portadas em madeira; Casa de banho completa com base de duche.Moradia T2 – Rés do chão e andar Cozinha totalmente equipada; Lareira; Aquecimento central; Caixilharia em alumínio com vidros duplos; Portadas em madeira; Casa de banho completa com base de duche.Características da propriedade:A quintinha dispõe de um terreno com cerca de 2.800 m², onde poderá desfrutar de várias árvores de fruto e de um agradável espaço exterior.Toda a propriedade encontra-se murada e possui duas entradas para viaturas com portão, proporcionando maior comodidade e independência de acessos.Conta ainda com: Armazém/adega; Água de poço para rega Alpendre convertido em churrasqueira e cozinha regional; Excelente espaço para refeições, convívios familiares e momentos de lazer; Casa de banho de serviço.Situada em Alheira, concelho de Barcelos, numa zona tranquila, com diversos serviços e equipamentos nas proximidades: Escola Básica do 1.º CEB de Alheira; ACRA – Associação Social, Cultural e Recreativa de Alheira; Centro Social e Paroquial de Alheira; Colégio Didálvi a cerca de 5 minutos; Paragem de autocarro nas proximidades.Uma propriedade versátil, com duas habitações prontas a utilizar, amplo terreno e excelentes espaços de convívio.Ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo, com espaço para toda a família, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais.Marque a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta quintinha em Alheira, Barcelos.

 T2 PARA ARRENDAMENTO | VÁRZEA, BARCELOS O conforto que procura, numa localização tranquila e com excelentes acessos! 🤍Este andar de moradia T2 destaca-se pelos seus espaços amplos, funcionais e acolhedores, ideal para quem procura qualidade de vida e praticidade no dia a dia.✨ Características:🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte🛋️ Sala ampla integrada com a cozinha🚿 2 casas de banho completas🍽️ Cozinha equipada com frigorífico, placa, exaustor e micro-ondas🚗 Lugar de estacionamento💰 Valor da renda: 800 €/mês📋 Condições de arrendamento:* 2 rendas* 1 caução* Fiador📍 Várzea | BarcelosUm imóvel pronto para proporcionar conforto, funcionalidade e tranquilidade a quem procura um novo lar.📲 Agende a sua visita e venha conhecer! 

Apartamento T1 no The Yard Next, Vila Nova de GaiaEste apartamento T1 no The Yard Next, nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, combina uma organização funcional com varanda, lugar de garagem e acesso a um conjunto diversificado de espaços comuns. Inserido num condomínio privado próximo do Porto, beneficia ainda de soluções orientadas para o conforto, segurança e utilização quotidiana. A conclusão do empreendimento está prevista para setembro de 2026.Composição e características do apartamento A área social organiza-se em open space, integrando sala de estar e cozinha num ambiente contínuo, com ligação à varanda. Esta configuração favorece a entrada de luz natural e prolonga a utilização da zona de estar para o exterior. A área privativa é composta por um quarto e uma casa de banho completa. O apartamento dispõe ainda de hall de entrada, ar condicionado e um lugar de garagem. O The Yard Next é um condomínio privado composto por três blocos, com 11 pisos, que disponibiliza diferentes espaços e serviços destinados aos residentes, incluindo ginásio, Kids Club, parque infantil, lounge de coworking, Smart Lockers e Pet Wash. Entre as soluções do empreendimento encontram-se ainda segurança 24 horas, videoporteiro com ligação Wi-Fi, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e uma aplicação móvel para gestão de diferentes funcionalidades.Localização e envolvente Localizado nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, o apartamento beneficia da proximidade ao Porto e de uma envolvente consolidada, com comércio, serviços e diferentes opções de lazer. A zona oferece proximidade à frente ribeirinha e costeira de Gaia, a praias, ciclovias, clubes náuticos, espaços de golfe e às caves de Vinho do Porto. A proximidade ao ArrábidaShopping e aos principais acessos rodoviários facilita também as deslocações entre Vila Nova de Gaia e o Porto. A futura expansão da rede de Metro do Porto reforçará as ligações de transporte público nesta zona da cidade.Destaques Apartamento T1 no The Yard Next Varanda e um lugar de garagem Condomínio privado nos Jardins da Arrábida Ginásio, coworking, Kids Club e parque infantil Segurança 24 horas e soluções tecnológicas integradas Conclusão prevista para setembro de 2026Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua visita com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea