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Apartamento T1 de Prestígio com Vista Parcial de Mar / Praia da Rocha.Descubra este elegante apartamento T1, localizado numa das zonas mais procuradas da Praia da Rocha, inserido num condomínio privado com piscina e a apenas 150 metros do areal.Uma excelente oportunidade para quem procura uma residência de férias, habitação própria ou um investimento altamente rentável no Algarve.Características do imóvel:Hall de entrada;Kitchenette totalmente equipada;Sala de estar ampla e luminosa com sofá-cama de casal;Quarto com cama de casal;Casa de banho;Ar condicionado (quente e frio);TV por cabo e Internet Wi-Fi.A sala e o quarto têm acesso direto a uma agradável varanda com vista parcial de mar, proporcionando um espaço ideal para relaxar e desfrutar do clima algarvio.O apartamento dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento privativo na garagem do edifício, uma mais-valia importante numa zona de elevada procura.Localização privilegiada.A poucos minutos a pé encontrará tudo o que necessita:Praia;Restaurantes;Bares;Comércio;Supermercados;Serviços e zonas de lazer.Excelente oportunidade de investimentoO imóvel encontra-se atualmente em Alojamento Local, totalmente operacional e com reservas já confirmadas até ao final de 2026, permitindo ao futuro proprietário obter rendimento imediato desde o primeiro dia.Se procura um investimento seguro, com elevada taxa de ocupação e forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.Ref. : 5974

Moradia Contemporânea com Vista Mar em Santa Bárbara de NexePiscina Privativa / Rooftop Panorâmico com Jacuzzi / Totalmente Mobilada / Classe Energética AHá casas que impressionam pelas características. Outras conquistam pela forma como nos fazem sentir. Esta moradia reúne ambas.Localizada no coração de Santa Bárbara de Nexe, uma das localidades mais procuradas do Algarve, esta elegante moradia contemporânea foi concebida para proporcionar um estilo de vida sofisticado, tranquilo e profundamente ligado à luz e à natureza.Implantada num lote de 570m², a arquitetura privilegia espaços amplos, linhas minimalistas e uma perfeita ligação entre o interior e o exterior.Ao entrar, a imponência do pé-direito duplo da sala cria uma imediata sensação de exclusividade. As grandes superfícies envidraçadas deixam a luz natural invadir todos os ambientes e enquadram a piscina e o jardim como uma verdadeira extensão da casa.A cozinha, em conceito open space, totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG e ilha central, integra-se harmoniosamente com a zona de refeições e de estar, criando um espaço perfeito para receber família e amigos.No piso térreo encontra-se ainda um quarto e uma casa de banho completa, ideal para hóspedes ou para quem procura a comodidade de viver num único piso.O primeiro andar é composto por duas elegantes suites, ambas com excelentes áreas e acesso a terraços privados. A suite principal destaca-se pelo closet e pela vista desafogada sobre o mar e a piscina, oferecendo um ambiente de total privacidade e conforto.No topo da moradia encontra-se um dos seus espaços mais exclusivos: um magnífico rooftop panorâmico, preparado com jacuzzi e zona lounge, onde a vista de 360º percorre o oceano Atlântico, a serra algarvia e a icónica igreja de Santa Bárbara de Nexe. Um cenário perfeito para desfrutar dos finais de tarde e do estilo de vida mediterrânico durante todo o ano.No exterior, a piscina, os amplos terraços e o jardim de baixa manutenção foram desenhados para criar diferentes ambientes de lazer, permitindo viver plenamente o clima privilegiado do Algarve.Características principaisMoradia T3 de arquitetura contemporâneaVista marPiscina privativaRooftop panorâmico com jacuzziSala com pé-direito duploCozinha open space equipada com eletrodomésticos3 quartos (2 suites)Closet na suite principalTerraços privadosCarregador para veículo elétricoClasse energética ATotalmente mobilada com mobiliário WestwingPronta a habitarUma localização privilegiadaA poucos minutos de Faro, do aeroporto internacional, das praias, dos campos de golfe e dos principais serviços, esta moradia oferece uma combinação rara entre privacidade, conforto e a autenticidade de uma vila algarvia, onde é possível ir a pé até cafés, restaurantes e comércio local.Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver um estilo de vida descontraído, elegante e exclusivo, num dos destinos mais valorizados da Europa.Porquê escolher a Casas do Sotavento?Na compra de um imóvel, a confiança faz toda a diferença. As Casas do Sotavento são uma referência no mercado imobiliário algarvio, reconhecida pelo seu profundo conhecimento da região, acompanhamento personalizado e compromisso com a excelência em cada etapa do processo.A nossa equipa acompanha-o desde a primeira visita até à escritura, assegurando um serviço transparente, seguro e adaptado às suas necessidades, quer seja um comprador nacional ou internacional.Oferecemos:Acompanhamento personalizado durante todo o processo de compra;Apoio jurídico, financeiro e administrativo especializado;Consultoria para investimento e análise de rentabilidade;Serviço pós-venda, incluindo apoio na gestão e manutenção do imóvel;Uma equipa multilingue com vasta experiência no mercado imobiliário do Algarve.Nas Casas do Sotavento acreditamos que comprar uma casa é muito mais do que adquirir um imóvel:é encontrar um lugar para viver, investir e criar novas memórias, com a tranquilidade de estar acompanhado por profissionais que colocam a confiança, a proximidade e o rigor em primeiro lugar.Casas do Sotavento - Abrimos portas para o seu próximo capítulo no Algarve.

Terreno rústico com 40000m², situado numa zona tranquila e de fácil acesso, nas proximidades do Azinhal, Castro Marim, Algarve.A propriedade tem vista desafogada sobre a serra algarvia, sendo ideal para agricultura, cultivo ou investimento.A cerca de 10 minutos de campos de golfe;A 10 minutos da fronteira com Espanha;A aproximadamente 15 minutos das praias do Algarve;A cerca de 50 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.Algumas árvores,Vários acessosUma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, natureza e potencial de valorização no Algarve.Marque já a sua visita!

A-645 THE LEAFSituado numa das zonas mais exclusivas de Lagos, apenas a 300 metros da praia de Porto Mós, este fantástico condomínio, composto por 23 apartamentos, dispõe de isolamento e acabamentos de alta qualidade. Desenhado pelo conceituado arquiteto Mário Martins, este empreendimento proporciona o conforto de viver na cidade, mas bem perto da praia. Equipados com ar condicionado, pavimento aquecido, estores elétricos, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama e bancadas em Silestone, sistema solar, sistema de domótica e internet de alta velocidade, estes luxuosos apartamentos oferecem mais que uma habitação... são um estilo de vida.O condomínio dispõe ainda de estacionamento coberto privativo, uma ampla piscina exterior, ginásio e jacuzzi.Se procura o conforto e tranquilidade, perto de uma das mais fantásticas praias da região, marque a sua visita e venha conhecer este projeto único.

REF: T-229Terreno rústico com área total 8,9ha, com uma excelente vista panorâmica. Este terreno tem um artigo urbano ao qual corresponde uma ruína com 30m². O terreno é destinado para a prática de cultura arvense e tem uma fonte de água natural.Existe uma pequena ribeira e o acesso principal com cerca de 2km de estrada é por terra batida.Esta é uma ótima oportunidade para investir em exploração de uma cultura rentável ou desenvolver um projeto de construção até 300m² para quem gosta de estar em contacto com a natureza.Vamos marcar uma visita!REF: T-229Rustic land with a total area of 8.9ha, with an excellent panoramic view. This land has an urban article which corresponds to a ruin with 30sqm. The land is intended for the practice of arable crops and has a natural water source.There is a small stream and the main access, with about 2km of road, is by dirt road.This is a great opportunity to invest in exploring a profitable crop or to develop a construction project of up to 300sqm for those who like to be in contact with nature.Schedule a visit!

Ref: T-237Terreno Rústico perto da aldeia das hortas do tabual, concelho da Vila do bispo, com uma área de 4200m². Não dispõe de água nem luz, e apesar de não ter viabilidade de construção, tem fácil acesso e localiza-se perto da praia do Zavial e da Ingrina...Para mais unformações contacte!Rustic land near the village of hortas do tabual, in the municipality of Vila do bispo, with an area of 4200m². It has no water or electricity, and although it is not feasible to build on, it has easy access and is located close to Zavial and Ingrina beaches.For more information contact

Descubra este charmoso apartamento T0, situado em Quinta do Morgado, Tavira. Com 35 m² de área útil, este imóvel usado oferece uma kitchenette funcional e varanda com vista para o campo . A sua localização privilegiada em Tavira garante proximidade a uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo Centro Comercial , farmácia, hipermercado, transportes públicos e campo de golfe . Desfrute de um estilo de vida conveniente com acesso rápido a comércio, restauração e lazer. A propriedade beneficia ainda de piscinas comuns e estacionamento. A envolvente oferece espaços verdes, áreas de lazer infantil e excelentes acessos. Ideal para investimento com boa rentabilidade.( sem mobília). Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e de desenvolvimento do seu negócio no coração de Santa Marta do Pinhal, uma das zonas residenciais mais procuradas e dinâmicas do concelho do Seixal. Esta loja, com afetação destinada a comércio, destaca-se pela sua localização privilegiada, inserida numa rua de forte passagem pedonal e automóvel, rodeada por diversos estabelecimentos comerciais, serviços e infraestruturas que garantem uma elevada visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes. O imóvel dispõe de uma área generosa e encontra-se atualmente adaptado para a atividade de cabeleireiro, apresentando uma organização funcional e versátil. A sua configuração inclui três gabinetes independentes, ideais para diferentes tipos de serviços ou áreas de trabalho, duas casas de banho e uma prática despensa para apoio ao funcionamento diário da atividade. A distribuição dos espaços foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e eficiência, permitindo uma utilização imediata ou uma fácil adaptação a outras áreas de negócio. Uma das grandes vantagens desta propriedade é a possibilidade de adquirir todo o recheio e equipamento atualmente existente no espaço, mediante um valor adicional de 25.000€, tornando esta uma solução particularmente interessante para profissionais da área da estética, cabeleireiro ou bem-estar que pretendam iniciar atividade sem necessidade de investimento adicional significativo em equipamento. Santa Marta do Pinhal é uma zona consolidada, caracterizada por uma forte densidade populacional e por uma comunidade ativa, fatores que contribuem para uma procura constante de serviços e comércio de proximidade. A área beneficia ainda de excelentes acessibilidades, contando com uma ampla rede de transportes públicos que assegura ligações rápidas e cómodas a Lisboa e a toda a Margem Sul. A proximidade a escolas, supermercados, farmácias, restauração e outros serviços essenciais reforça ainda mais o potencial comercial desta localização. Quer procure um espaço para expandir o seu negócio, iniciar um novo projeto empresarial ou realizar um investimento com potencial de rentabilidade, esta loja reúne características que a tornam uma opção altamente atrativa. A combinação entre localização estratégica, funcionalidade dos espaços e enquadramento urbano faz deste imóvel uma oportunidade rara no mercado. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço comercial em Santa Marta do Pinhal. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4977CF4 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Com grande potencial de rentabilidade e possibilidade de adaptação a vários tipos de negócio, este imóvel pode ser o ponto de partida para o seu próximo investimento.O imóvel dispõe de:· Ampla área interior, ideal para adaptação a diferentes conceitos de negócio· Cozinha preparada para apoio a atividade· Instalações sanitárias (WCs)· Zona exterior com espaço para estacionamento, proporcionando maior comodidade aos clientesIdeal para:· Bar ou lounge· Restaurante ou snack-bar· Espaço para eventos ou festas· Projeto turístico ou temático· Armazém ou serviços· Lar de Idosos· Clinica Geriátrica· Call Center· Showroom·... e muitas outra opçõesLocalizado numa zona calma, com bons acessos e proximidade às principais localidades da região de Santarém, este imóvel apresenta excelente potencial de valorização e rentabilidade e a adaptação a diferentes sectoresIdeal para empreendedores ou investidores que procuram um espaço versátil com potencial.ESTE IMÓVEL PODERÁ SER VENDIDO JUNTAMENTE COM O IMÓVEL - MINIMERCADO - aumentando assim o potencial de valorização como a adaptação aos diferentes sectores de actividadeEste imóvel reúne atualmente condições para alteração da sua afetação para habitação, encontrando-se, porém, registado com afetação comercial. Importa referir que, enquanto a alteração não for formalizada, a aquisição deverá ser efetuada através de capitais próprios, uma vez que o acesso ao crédito habitação poderá não ser viável nesta fase.

Apartamento T1 com garagem nos cidrõesNatureza e Conforto, um projeto residencial que nasce numa zona tranquila, a apenas 1 minuto do centro da cidade e a poucos minutos da fronteira com Espanha.Um condomínio pensado para quem procura qualidade de vida, privacidade e eficiência.Localização privilegiada, este empreendimento oferece um ambiente calmo e harmonioso, ideal para viver com conforto e serenidade.Não perca a oportunidade!Agende já a sua visita e descubra a casa dos seus sonhos!

Excelente oportunidade de investimento em Aldeia de Além, Alcanede.Imóvel com afetação a comércio, atualmente preparado para funcionamento de café/pastelaria, oferecendo um espaço versátil e pronto para acolher diferentes tipos de atividade comercial.A sua configuração permite uma adaptação fácil a vários conceitos de negócio, como café, snack-bar, mercearia, pastelaria, loja de conveniência, Alojamento local, Ateliers, Showroom, projeto social/comunitário, Clinicas, Lar de idosos, Escritórios, Minicentro comercial, ou outros serviços comerciais ou locais, tornando-se uma solução ideal tanto para investidores como para empreendedores que pretendam iniciar o seu próprio negócio.Localizado numa zona residencial com proximidade à população local, beneficia de potencial de clientela regular, quase junto a Alcanede e a alguns minutos de Santarém, sendo uma excelente oportunidade para desenvolver um negócio de proximidade.Dados Técnicos: · Armazém para apoio ao negócio· Instalações sanitárias (WCs)· Pequeno espaço exterior com potencial para esplanada· Boa área interior, adaptável a diferentes conceitos comerciaisEspaço versátil com planta abertaImóvel com bons acessos e estacionamento no próprio terrenoÁrea útil adaptávelPotencial de Rentabilização: Reativação do negócio original (minimercado/cafetaria)Conversão para habitação unifamiliar ou alojamento local.Instalação de restaurante, pastelaria ou take-away (Com o charme típico da zona, atrativo tanto para locais como para visitantes).Espaço para ateliers, oficinas, armazém ou showroom (Pela sua área útil e estrutura, pode ser facilmente adaptado a funções logísticas ou artesanais.Possível sede de associação ou projeto social/comunitário (Perfeito para dinamizar atividades sociais e culturais).Escritórios, Call Center, gabinetes ou espaço de Coworking rural - tendência crescente em zonas mais calmasClinica, Laboratório, Centro de Fisioterapia ou Mini Centro ComercialExcelente opção para investimento em serviços de proximidadeEste imóvel representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo com potencial de valorização e adaptação a diferentes setores.Ideal para empreendedores ou investidores que procuram um espaço versátil com potencial.Não perca esta oportunidade de transformar um imóvel com história num projeto com futuro!ESTE IMOVEL PODERÀ SER VENDIDO JUNTAMENTE COM O IMOVEL - DISCOTECA - E Assim aumentar o potencial de valorização como a adaptação aos diferentes sectores de actividadeEste imóvel reúne atualmente condições para alteração da sua afetação para habitação, encontrando-se, porém, registado com afetação comercial. Importa referir que, enquanto a alteração não for formalizada, a aquisição deverá ser efetuada através de capitais próprios, uma vez que o acesso ao crédito habitação poderá não ser viável nesta fase.

Terreno para Construção de Moradia Unifamiliar V4 com Projeto Aprovado - Santa Catarina da Serra, LeiriaApresentamos este excelente terreno com 465m², localizado na tranquila e valorizada freguesia de Santa Catarina da Serra, concelho de Leiria, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos numa zona residencial calma, com ótima exposição solar e bons acessos.O imóvel é vendido com projeto aprovado pela Câmara Municipal, permitindo o início da construção de uma elegante moradia unifamiliar V4 de arquitetura moderna, desenvolvida em dois pisos. O projeto destaca-se pelas linhas contemporâneas, amplas áreas envidraçadas, excelente luminosidade natural, varandas generosas e uma perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores.A moradia foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, contemplando:* 4 quartos;* Amplas zonas sociais em open space;* Grandes vãos envidraçados;* Varandas e espaços exteriores privativos;* Garagem coberta;* Jardim envolvente.Situado numa localização privilegiada, este terreno combina a serenidade do campo com a proximidade da cidade de Leiria, oferecendo fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação.Uma oportunidade única para construir uma moradia moderna, sem as demoras e incertezas associadas ao processo de licenciamento.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Área do terreno: 465m²Tipologia do projeto: Moradia Unifamiliar V4Estado: Projeto aprovadoLocalização: Santa Catarina da Serra, Leiria

Localizado na N2, em Vidago, este terreno de 370m² oferece uma oportunidade única para investimento profissional.Área: 370m²Localização: N2, na entrada da Vila de Vidago, Chaves, com fácil acesso e excelente visibilidadePotencial: Ideal para construção de projeto de investimento profissionalVantagens: Próximo de todos os serviços, comércio local e da A24Não perca a oportunidade de investimento num local privilegiado!

Arrendamento das 2 frações2 Armazéns sem predio por cima.instalação electrica nova.portão manual com porta homemwc cm sanita e lavatoriovarios pontos de luzjanela exteriorvarias tomadaspavimento ceramicocom bons acessosVenha conhecer pessolmente

Temos o que procura para o seu negócio.Com uma área de 22000m², surge o novo Centro Empresarial na Abrunheira.Visitas disponíveis.

Armazem sem predio por cima.instalação electrica nova.portão manual com porta homemwc cm sanita e lavatoriovarios pontos de luzjanela exteriorvarias tomadaspavimento ceramicocom bons acessosVenha conhecer pessolmente

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Nesta propriedade no Catujal, Loures, o valor vai muito além da construção existente - está no potencial que oferece hoje e no que pode vir a ser amanhã.Situada na Rua 25 de Abril, numa zona com crescente procura e excelente acessibilidade a Lisboa, esta moradia bifamiliar em propriedade total representa uma combinação rara entre conforto, versatilidade e oportunidade de expansão.A configuração atual permite duas vivências distintas e independentes: um T1+Loja (convertido atualmente em T3 no rés do chão e um T3 no piso superior com varanda e sótão, ideal para famílias alargadas, rendimento duplo ou uma utilização híbrida entre habitação própria e investimento.Exterior e potencial:O imóvel dispõe de um logradouro amplo e um terreno lateral com potencial construtivo, sujeito a confirmação junto da Câmara Municipal, no entanto o terreno já se encontra em processo de destaque e com a conclusão do processo, será possível construir uma nova moradia com cerca de 200m² no terreno lateral, o que torna este ativo especialmente atrativo para investidores ou projetos familiares de maior dimensão, aumentando significativamente o valor do ativo.Composição da Moradia:Rés do chão (Atualmente T3):• Sala• Cozinha• 2 Quartos• 2 WC (completa e de serviço)1.º andar (T3):• Sala• Cozinha• 3 Quartos• 1 WC• VarandaImóvel de origem, ideal para renovação e valorização.Ambos os pisos funcionam de forma independente, permitindo utilização separada ou arrendamento por frações.Áreas:• Área bruta privativa: 180m²• Área por piso: 90m²• Área total do terreno: 432m²• Área exterior: aproximadamente 342m²Zona residencial com boa envolvente e acessos rápidos:• A poucos minutos da A1, A8 e CRIL• Cerca de 10-15 minutos de Lisboa e Aeroporto• Proximidade a escolas, comércio local, supermercados e serviços• Transportes e acessos facilitadosPontos fortes:• Moradia bifamiliar com entradas independentes• Ideal para duas famílias ou investimento• Potencial de rendimento (arrendamento)• Possibilidade de expansão/construção adicional• Zona em crescimento com boa acessibilidadeImóvel com elevado potencial, tanto para quem procura rentabilizar como para quem pretende um projeto de valorização a médio/longo prazo.A proximidade a escolas, comércio local, serviços e principais vias de acesso reforça o seu posicionamento como um ativo seguro, quer para habitação, quer para rentabilização.Mais do que uma casa, é uma base sólida para um projeto de vida ou investimento com visão.Não perca esta excelente oportunidade e agende já a sua visita.

Apresentamos esta excelente moradia de três frentes, localizada em Ermesinde, ideal para habitação própria, família alargada ou investimento, graças ao seu potencial para utilização como moradia bi-familiar.Com uma área bruta de construção de 136m² e inserida num terreno com 210m², esta propriedade distribui-se por dois pisos independentes, oferecendo versatilidade e conforto.Primeiro AndarDois quartosSala de estarCasa de banho completaCozinha com copaRés-do-chãoDois quartosSala de estarCasa de banho completaCozinhaDivisão adicional ideal para quarto, escritório ou sala de apoioNo exterior, a moradia dispõe de agradáveis espaços para convívio e lazer:TerraçoLogradouroJardimAnexosCozinha exteriorGaragem fechada para uma viaturaCaracterísticas adicionaisLareiraGás canalizadoAproveitamento de sótão com pé direito que permite criar uma nova divisão habitávelTelhado recentemente substituídoCobertura isolada com RoofmateSótão totalmente forradoPoçoCaixilharia dupla com corte térmico nas janelas do primeiro pisoBoa exposição solar devido às três frentesLocalização e EnvolventeSituada numa zona residencial tranquila de Ermesinde, beneficia de uma excelente rede de serviços, comércio e acessibilidades.Pontos de interesse nas proximidadesEscolas e estabelecimentos de ensinoSupermercados e comércio localFarmáciasCentros de saúdeParques e zonas verdesRestaurantes e serviços diversosTransportesParagens de autocarro a curta distânciaFácil acesso à Estação de Comboios de Ermesinde, uma das mais importantes da Área Metropolitana do PortoLigação rápida ao centro do Porto e concelhos vizinhosAcessos RodoviáriosRápido acesso à A4Ligação facilitada à A3Boas ligações à Via Norte e principais eixos rodoviários da regiãoUma oportunidade única para quem procura uma moradia espaçosa, com potencial de valorização e adaptação a diferentes necessidades familiares ou de investimento.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTOPrédio Histórico no Centro de Évora - Projeto Aprovado para Hotel com 23 QuartosDescrição GeralApresentamos uma oportunidade única e estratégica de investimento no coração do centro histórico de Évora, cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO.Este magnífico edifício de traça tradicional encontra-se atualmente em estado de ruína, livre de inquilinos e pronto para iniciar as obras de reabilitação. A propriedade dispõe de licenciamento e projeto aprovado para a construção de um sofisticado hotel de 23 quartos, cuidadosamente planeado para fundir o charme arquitetónico histórico com o máximo conforto e modernidade.Com uma área total de terreno de 662,15m² e uma área bruta de construção de 995,40m², o projeto maximiza o potencial do espaço, distribuindo-se harmoniosamente por 3 pisos.Distribuição do Projeto Hoteleiro:•Piso 0 (R/C): Logradouro /Estacionamento, zona de receção acolhedora, sala de refeições com bar, áreas comuns de suporte 8 quartos duplos e 2 quartos individuais.•Piso 1: 14 quartos duplos, desenhados para oferecer uma experiência premium aos hóspedes.•Piso 2 (Rooftop): Um magnífico alpendre, esplanada e piscina no último piso, ideal para momentos de lazer e contemplação com vista sobre os telhados históricos da cidade.Localização e EnvolvênciaSituado numa das zonas mais valorizadas, centrais e privilegiadas de Évora, o imóvel beneficia de uma envolvência rica em cultura e conveniência:•Vizinho da emblemática Ermida de Nossa Senhora da Cabeça (Monumento Nacional).•A uma curta distância a pé dos principais pontos turísticos, museus, lojas de comércio tradicional e restauração de referência.•Estrategicamente próximo do polo principal da Universidade de Évora e do hospital distrital.•Fácil acesso a supermercados, serviços essenciais e transportes.Potencial de InvestimentoA cidade de Évora é um dos destinos turísticos mais dinâmicos e vibrantes de Portugal, atraindo visitantes de todo o mundo durante todo o ano graças ao seu legado histórico, gastronomia e dinamismo cultural. A proximidade à universidade e a centralidade do imóvel garantem não só um fluxo constante de turismo de lazer, mas também corporativo e académico, assegurando uma elevada taxa de ocupação e excelente rentabilidade.Se procura um investimento de prestígio, seguro e com um futuro promissor no próspero setor do turismo alentejano, esta é a oportunidade ideal.