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Empreendimento Brás Cubas — Apartamentos T2+1 e T3Apartamentos novos T2+1 e T3 para venda, inseridos no Empreendimento Brás Cunha, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. O empreendimento foi pensado para proporcionar qualidade de vida, funcionalidade e bem-estar, com apartamentos de áreas generosas, ambientes luminosos e uma distribuição cuidada dos espaços. As tipologias um T2+1 e T3 oferecem soluções ideais tanto para habitação própria como para investimento, adaptando-se às necessidades de famílias, casais ou profissionais que procuram uma casa confortável, moderna e bem localizada.Localização e envolvente O Brás Cuba encontra-se numa zona com uma excelente oferta de comércio, serviços, supermercados, restaurantes, escolas e outros equipamentos, permitindo realizar as tarefas do dia a dia com toda a comodidade. Nas proximidades encontram-se também transportes públicos, garantindo uma ligação prática e rápida às principais zonas da cidade. A localização beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, permitindo uma deslocação rápida para o centro da cidade e para as principais vias de circulação, tornando o empreendimento uma opção particularmente interessante para quem valoriza mobilidade e acessibilidade. A envolvente combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que é necessário para uma vida confortável, proporcionando um equilíbrio perfeito entre privacidade, comodidade e proximidade aos principais serviços.Uma oportunidade para viver ou investir Os apartamentos T2+1 e T3 do Empreendimento Brás Cuba distinguem-se pela sua versatilidade, conforto e localização, constituindo uma excelente escolha para quem procura uma nova casa ou uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. Imóvel em construção em fase de alteração de constituição de Propriedade Horizontal. Não perca a oportunidade de conhecer este novo empreendimento. Contacte-nos para obter mais informações sobre as tipologias disponíveis, áreas, plantas, acabamentos, preços e condições de aquisição. Agende já a sua visita ao Empreendimento Brás Cunha e descubra a sua próxima casa. Empreendimento Brás Cubas — Apartamentos T2+1 e T3Apartamentos novos T2+1 e T3 para venda, inseridos no Empreendimento Brás Cunha, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. O empreendimento foi pensado para proporcionar qualidade de vida, funcionalidade e bem-estar, com apartamentos de áreas generosas, ambientes luminosos e uma distribuição cuidada dos espaços. As tipologias um T2+1 e T3 oferecem soluções ideais tanto para habitação própria como para investimento, adaptando-se às necessidades de famílias, casais ou profissionais que procuram uma casa confortável, moderna e bem localizada.Localização e envolvente O Brás Cuba encontra-se numa zona com uma excelente oferta de comércio, serviços, supermercados, restaurantes, escolas e outros equipamentos, permitindo realizar as tarefas do dia a dia com toda a comodidade. Nas proximidades encontram-se também transportes públicos, garantindo uma ligação prática e rápida às principais zonas da cidade. A localização beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, permitindo uma deslocação rápida para o centro da cidade e para as principais vias de circulação, tornando o empreendimento uma opção particularmente interessante para quem valoriza mobilidade e acessibilidade. A envolvente combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que é necessário para uma vida confortável, proporcionando um equilíbrio perfeito entre privacidade, comodidade e proximidade aos principais serviços.Uma oportunidade para viver ou investir Os apartamentos T2+1 e T3 do Empreendimento Brás Cuba distinguem-se pela sua versatilidade, conforto e localização, constituindo uma excelente escolha para quem procura uma nova casa ou uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. Imóvel em contrução em fase de alteração de constituição de Propriedade Horizontal. Não perca a oportunidade de conhecer este novo empreendimento. Contacte-nos para obter mais informações sobre as tipologias disponíveis, áreas, plantas, acabamentos, preços e condições de aquisição. Agende já a sua visita ao Empreendimento Brás Cuba e descubra a sua próxima casa.  ;ID RE/MAX: 120931426-258

Espaçoso apartamento T3 com 146 m² de área bruta total, varanda e garagem box, situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Inserido num prédio construído em 1980, com elevador, este apartamento encontra-se no 5.º andar e destaca-se pelas suas boas áreas e localização, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Com 108 m² de área bruta privativa, o imóvel apresenta uma distribuição equilibrada e funcional, sendo composto por: - Hall de entrada; - Sala comum com boa exposição solar e acesso à varanda; - Cozinha funcional; - 3 quartos; - 2 casas de banho; - Varanda; - Garagem box. A área bruta dependente de 38 m² corresponde à garagem e restantes áreas dependentes do imóvel. Localização e acessibilidades Localizado em Oliveira do Douro, numa zona residencial consolidada e com uma excelente oferta de comércio e serviços, o apartamento beneficia também de rápidos acessos às principais vias rodoviárias. A proximidade à A20, N222 e A44 permite uma ligação rápida a Vila Nova de Gaia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Nas proximidades encontrará ainda escolas, supermercados, comércio, serviços, transportes públicos e espaços verdes, destacando-se o Parque Municipal da Lavandeira. Distâncias aproximadas: - 5 minutos do El Corte Inglés; - 10 minutos do centro do Porto; - Próximo do Parque Municipal da Lavandeira; - Fácil acesso à A20, N222 e A44; - Comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Se procura um T3 espaçoso, com varanda, garagem box e excelentes acessibilidades, esta pode ser a oportunidade que procura em Oliveira do Douro. ;ID RE/MAX: 120931479-78

APARTAMENTO T2 | 67 M² | BARREIRO Apresento-lhe este apartamento T2 situado no Barreiro, com 67 m² de Área Bruta Privativa, inserido num 2.º andar de um prédio sem elevador. O apartamento foi alvo de algumas renovações e é composto por sala, cozinha, dois quartos e uma casa de banho, apresentando uma distribuição funcional dos espaços. Situado numa zona consolidada do Barreiro, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de bons acessos às principais vias rodoviárias. Uma opção tanto para habitação própria como para investimento. CARACTERÍSTICAS: Área Bruta Privativa: 67 m² 2.º andar sem elevador 2 quartos 1 casa de banho Despensa AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS! ;ID RE/MAX: 120861382-130

Andar de Moradia T3 para Venda – Bairro da Igreja,Abrantes    Apresentamos este acolhedor andar de moradia T3, localizado no prestigiado Bairro da Igreja, em Abrantes, uma zona residencial tranquila e muito procurada pela sua excelente localização e proximidade a diversos serviços.  O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e é composto por três quartos, uma sala ampla e luminosa, cozinha funcional, casa de banho e agradáveis varandas que proporcionam uma excelente luminosidade natural e espaços de lazer ao ar livre.  Beneficia de bons acessos rodoviários e de uma localização privilegiada, próxima de escolas, transportes públicos, comércio local, serviços, farmácias, supermercados e outras comodidades essenciais ao dia a dia, garantindo conforto e praticidade para toda a família.  Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação confortável, numa zona calma, mas com tudo o que necessita à sua porta.  Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! ?   ;ID RE/MAX: 120431611-1

Apresentamos este edifício térreo com 50 m², situado em pleno centro do Cartaxo, numa localização privilegiada que proporciona fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes e todas as comodidades do dia a dia. Atualmente classificado como armazém, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para conversão em habitação, mediante aprovação do respetivo projeto pelas entidades competentes. Uma solução ideal para quem procura criar uma moradia à medida ou investir num projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. Inserido em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), este imóvel poderá beneficiar de importantes vantagens fiscais e apoios municipais associados à reabilitação urbana, tornando o investimento ainda mais atrativo. Se procura um imóvel no centro do Cartaxo com potencial de transformação, valorização e rentabilidade, esta é uma oportunidade que não vai querer perder. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.  ;ID RE/MAX: 120431493-31

Prédio com 2 Apartamentos T1 e Projeto Aprovado para o Sótão — Setúbal Excelente oportunidade de investimento com projeto aprovado para o aproveitamento do sótão, passando o primeiro andar a apartamento duplex. Localizado numa zona central e privilegiada de Setúbal, junto ao Museu de Arqueologia e Etnografia, o prédio é atualmente composto por dois apartamentos T1. O projeto aprovado permite o aproveitamento do sótão, transformando o apartamento do primeiro andar num T1 duplex, aumentando o espaço e valorizando o potencial do imóvel. Com cerca de 100 m² de área bruta, esta é uma excelente oportunidade para habitação ou investimento, numa localização central e com forte procura. 2 apartamentos T1 | Projeto aprovado para aproveitamento do sótão | 1.º andar transformado em duplex | 100 m² de área bruta | Junto ao Museu. Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX  Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano.   ;ID RE/MAX: 120261338-132

 T2 Remodelado com Terraço Privativo no Príncipe Real  Apresentamos este elegante apartamento T2 totalmente remodelado, situado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa — o Príncipe Real, na Rua da Imprensa Nacional.  Com uma combinação perfeita entre charme lisboeta e conforto contemporâneo, este imóvel destaca-se pela excelente remodelação, pelos acabamentos modernos e pelo agradável logradouro privativo, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade no coração da cidade.  O apartamento dispõe de uma cozinha totalmente equipada, concebida de forma funcional e integrada no espaço, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. A zona social beneficia de boa luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.  Inserido numa localização premium, encontra-se a poucos minutos do Príncipe Real, da Avenida da Liberdade, do Chiado e de uma vasta oferta de comércio, restaurantes, serviços e transportes.  Ideal para habitação própria, investimento ou alojamento de média/longa duração.  ---  Renovated 2-Bedroom Apartment with Private Terrace in Príncipe Real  We present this elegant fully renovated 2-bedroom apartment, located in one of Lisbon’s most prestigious and sought-after neighborhoods — Príncipe Real, on Rua da Imprensa Nacional.  Combining Lisbon’s traditional charm with contemporary comfort, this property stands out for its high-quality renovation, modern finishes, and pleasant private patio, perfect for outdoor dining, relaxing moments, or enjoying the tranquility in the heart of the city.  The apartment features a fully equipped kitchen, thoughtfully designed to provide both functionality and comfort. The living area benefits from excellent natural light, creating a warm and sophisticated atmosphere.  Set in a premium location, the property is just minutes away from Príncipe Real, Avenida da Liberdade, Chiado, and a wide range of shops, restaurants, services, and public transport.  An excellent opportunity for private residence or investment.  ---  Appartement T2 Rénové avec Terrasse Privatif au Príncipe Real. Nous vous présentons ce magnifique appartement T2 entièrement rénové, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Lisbonne — Príncipe Real, Rua da Imprensa Nacional.  Alliant le charme traditionnel lisboète au confort contemporain, ce bien se distingue par sa rénovation de qualité, ses finitions modernes et son agréable patio privatif, idéal pour des repas en plein air, des moments de détente ou simplement pour profiter du calme au cœur de la ville.  L’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée, conçue de manière fonctionnelle et élégante afin d’offrir un confort optimal au quotidien. L’espace de vie bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.  Situé dans un emplacement premium, le bien se trouve à quelques minutes du Príncipe Real, de l’Avenida da Liberdade, du Chiado ainsi que de nombreux commerces, restaurants, services et transports.  Une excellente opportunité pour résidence principale ou investissement.      ;ID RE/MAX: 120261338-133

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Zona residencial tranquila, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. O imóvel destacase pela renovação interior, pela luminosidade e pela qualidade dos acabamentos, oferecendo conforto e funcionalidade em todas as divisões. Características do Imóvel: Sala: pavimento flutuante em madeira, caixilharia PVC vidro duplos oscilobatentes e zona de refeições integrada. Quarto 1: pavimento flutuante, com roupeiro, excelente luminosidade, decoração moderna e janela de grande dimensão, com roupeiro. Quarto 2: pavimento flutuante, com roupeiro , caixilharia PVC vidro duplos ambiente acolhedor, ideal para quarto principal ou quarto infantil. Varandas fechadas: espaços aproveitados para leitura, trabalho ou refeições, com caixilharia renovada. Quarto 3 : pavimento flutuante, com roupeiro, caixilharia PVC vidro duplos, paredes revestidas a pladur com lã de rocha, com luz de LED inteligente (Smart home). Hall de Entrada : pavimento flutuante de madeira; despensa. 2 WC totalmente remodelados: revestimentos modernos, espelhos iluminados, louças sanitárias recentes e organização funcional. Cozinha renovada: bancada em granito, armários superiores e inferiores, excelente área de trabalho e iluminação eficiente. Condições gerais Imóvel renovado e pronto a habitar. Excelente luminosidade natural. Varandas fechadas que ampliam a área útil. O apartamento situa-se no 6º andar, de um prédio com dois elevadores. Ideal para famílias, jovens casais ou investidores. Condomínio organizado : 40€ Marque já a sua visita! Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 5037OM6 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Esta ruína com 84 m² de área útil, localizada numa aldeia pitoresca da Serra Alarvia, oferece uma oportunidade única para reconstruir e expandir . Com uma vista fantástica até ao mar e o litoral como pano de fundo, o imóvel está inserido num lote de terreno de 2148 m², repleto de diversas árvores de fruto. O terreno dispõe de infraestruturas essenciais, como eletricidade, furo e tanque de rega, facilitando o processo de recuperação. A localização privilegiada, apenas a 20 minutos do centro de Tavira, combina a tranquilidade do campo com a proximidade a serviços e comodidades urbanas. Ideal para quem procura um refúgio com caráter e potencial de valorização, num ambiente natural e inspirador. Agende uma visita para explorar as possibilidades que este imóvel tem para oferecer.

Moradia para reconstrução na localidade de Nogueiras- Cadima. Oportunidade Única de Investimento e Habitação em Zona Rural Imagine transformar este espaço no lar dos seus sonhos ou num projeto de investimento com elevado potencial de valorização. Apresentamos este imóvel para reconstrução, inserido numa zona rural tranquila e envolvente, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza. Com um terreno totalmente murado e excelentes acessos, esta propriedade oferece a base perfeita para criar uma moradia moderna e confortável, adaptada ao seu estilo de vida. Principais Destaques: Localização calma e reservada; Terreno completamente murado, garantindo segurança e privacidade; Próximo de belas praias fluviais; Excelente potencial de valorização após reabilitação; Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A combinação entre a serenidade do ambiente rural e a proximidade de pontos de interesse torna este imóvel uma escolha inteligente para quem procura um projeto com futuro. Transforme esta propriedade numa casa única, feita à sua medida. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte. Nogueiras é uma localidade integrada na freguesia de Cadima, no concelho de Cantanhede, distrito de Coimbra, abrangida pelo código postal 3060-105. Beneficia de uma localização estratégica, conciliando a tranquilidade característica do meio rural com a proximidade aos principais centros urbanos e serviços da região. Situada a cerca de 10 quilómetros da cidade de Cantanhede, a localidade oferece um enquadramento privilegiado, marcado pela qualidade ambiental, acessibilidade e proximidade a diversos pontos de interesse natural e recreativo. Entre os recursos de maior relevância destaca-se a Olhos da Fervença, um espaço natural de reconhecido valor paisagístico e ecológico. Esta área de lazer dispõe de amplas zonas verdes, áreas de merendas, equipamentos de apoio à atividade física e percursos pedestres, constituindo um local de referência para o turismo de natureza, recreação e convívio familiar. A freguesia de Cadima distingue-se igualmente pelo seu património natural, pela autenticidade da paisagem envolvente e pela qualidade de vida que proporciona aos seus residentes. A conjugação entre tradição, tranquilidade e proximidade aos principais eixos de desenvolvimento do concelho torna Nogueiras uma localização atrativa para residência, investimento e atividades ligadas ao turismo rural.

-------------RESERVADO--------------------------------------RESERVADO----------------------------- Se procura um apartamento espaçoso, luminoso, bem conservado e pronto a habitar, este T2 em Ouressa, Mem Martins, poderá ser exatamente o que procura. Com 83 m² de área, o apartamento destaca-se pelas suas boas áreas, distribuição equilibrada e por um conjunto de características que fazem realmente a diferença no dia a dia: duas varanda fechada, cozinha renovada, lareira, caixilharia com corte térmico e acústico e uma excelente arrecadação. O apartamento A sala, ampla e confortável, dispõe de lareira, criando um espaço adicional extremamente versátil que poderá utilizar como zona de estar, escritório, espaço de refeições ou simplesmente como uma extensão da sala. A cozinha foi renovada em 2021 e encontra-se equipada com placa de indução vitrocerâmica, exaustor e termoacumulador, oferecendo uma solução funcional e contemporânea. Os dois quartos apresentam boas dimensões e permitem uma utilização confortável, quer para uma família, quer para quem necessite de um espaço adicional para escritório ou outras necessidades. O apartamento dispõe ainda de uma varanda fechada, uma característica diferenciadora que acrescenta versatilidade e espaço ao imóvel e com vista desafogada. Outro importante benefício é a caixilharia com corte térmico e acústico, proporcionando maior conforto no interior da habitação e contribuindo para um melhor isolamento. Para completar, dispõe de uma generosa arrecadação, perfeita para guardar bicicletas, malas, ferramentas, equipamentos ou tudo aquilo que não precisa de ter dentro de casa. Conforto e luminosidade A orientação solar Nordeste/Sudeste proporciona uma boa entrada de luz natural e contribui para um ambiente agradável ao longo do dia. O apartamento encontra-se no 3.º andar de um prédio sem elevador, construído em 1993 e em excelente estado de conservação. Uma localização que facilita o dia a dia Situado no Bairro de Ouressa, em Mem Martins, beneficia de uma envolvente residencial consolidada e de uma ampla oferta de comércio, supermercados, farmácias, restauração, escolas e serviços. Na proximidade encontra várias opções comerciais e de serviços, incluindo Auchan, Lidl, Centro Comercial Galáxia e Centro Comercial Bela Vista. A localização é também muito interessante para famílias, graças à proximidade de estabelecimentos de ensino e equipamentos escolares. Ao nível dos transportes, encontra-se próximo da Estação de Algueirão-Mem Martins, com ligação ferroviária à Linha de Sintra e a Lisboa, complementada pela rede de autocarros da Carris Metropolitana. Uma casa para entrar e viver Este é um apartamento que reúne características muito procuradas: boas áreas, duas varandas fechadas, cozinha renovada, lareira, isolamento térmico e acústico, arrecadação e uma localização prática para o quotidiano. Uma solução equilibrada para habitação própria, para uma família ou para quem simplesmente valoriza espaço e conforto. Venha conhecer este T2 e descubra pessoalmente tudo aquilo que as fotografias não conseguem transmitir. Marque já a sua visita.

Lote de terreno urbano com infraestrutura completa na Urbanização das Mélias na freguesia de Santa Joana, em Aveiro. Lote 13 com 399 m2 com possibilidade de construção de moradia isolada com R/C e 1º andar. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Lote de terreno urbano com infraestrutura completa na Urbanização das Mélias na freguesia de Santa Joana ,em Aveiro. Lote 40 com 489 m2 com possibilidade de construção de moradia geminada , com rés do chão e 1º andar. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Apartamento , de tipologia T2 , situado na Praia da Barra, para arrendamento de longa duração. Este maravilhoso T2 ,distribuído por um hall de entrada, um quarto de banho de serviço, uma sala de jantar, uma sala de estar com acesso a uma varanda virada a Sul, e uma cozinha equipada com placa, exaustor, microondas, forno e frigorifico combinado. Com acesso à lavandaria. Encontrará ainda duas espaçosas Suites, com roupeiros embutidos e quarto de banho completo em cada suite, com base de duche. Este apartamento dispõe de ar condicionado, de sistema de ventilação mecanizada, bomba de calor para aquecimento das águas, e ainda uma garagem fechada para um carro. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Moradia T3 geminada inserida num agradável condomínio com terraço privativo numa localização privilegiada junto à Lagoa de Óbidos, na Foz do Arelho. Com divisões generosas e excelente luminosidade natural, esta é uma casa pensada para desfrutar tanto do interior como do exterior, beneficiando ainda de varandas com vista para a Lagoa de Óbidos. Piso principal - espaços sociais e ligação ao exterior No piso principal encontram-se as áreas sociais, com uma sala de estar e jantar ampla, que se abre para uma varanda com acesso direto à piscina e aos jardins do condomínio, e ainda para um espaçoso terraço privativo com churrasqueira e jardim, ideal para refeições ao ar livre, convívios em família ou simplesmente para aproveitar os dias de sol com maior privacidade. A cozinha totalmente equipada e com muita luz natural, apresenta-se em plano aberto para a sala de jantar, favorecendo uma utilização prática e fluida do espaço no dia a dia. Para maior conforto térmico, a moradia dispõe ainda de piso radiante. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço, com revestimentos em azul-marinho que lhe confere um caráter distinto. Piso superior - zona privada O piso superior é inteiramente dedicado à zona dos quartos e integra uma suíte com closet e dois quartos espaçosos. Todos os quartos têm varanda com vista sobre a Lagoa de Óbidos e a paisagem envolvente. A suíte conta com casa de banho privativa equipada com base de duche, destacando-se pelo revestimento em azulejo de tons escuros, tornando-a elegante e marcante. Os outros dois quartos são servidos por uma casa de banho completa com banheira, esta em tons claros e quentes criando um ambiente mais luminoso e acolhedor. Também nesta zona da casa, a sensação de amplitude é uma constante: tanto o corredor de distribuição dos quartos como a escadaria apresentam boas dimensões e abundante entrada de luz natural. Piso inferior - mais de 44 m² de espaço multiusos e áreas complementares A moradia tem ainda um grande salão multiusos com 44,81 m², atualmente organizado como sala de jogos e cinema. As suas dimensões permitem, no entanto, adaptá-lo facilmente a diferentes necessidades: ginásio, escritório, zona de lazer, espaço para crianças ou uma combinação de várias utilizações. Neste piso existe ainda uma garagem que foi igualmente aproveitada para zona de prática de golfe interior. Completa esta área uma casa de banho com base de duche, uma lavandaria equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupa e uma divisão destinada a arrumos/oficina. Condomínio e localização A moradia integra um condomínio residencial com piscina comum exterior e agradáveis zonas ajardinadas. A localização é um dos grandes atrativos desta propriedade. A Lagoa de Óbidos e a Praia da Foz do Arelho encontram-se a menos de 5 minutos de carro, permitindo combinar facilmente praia, desportos náuticos, passeios junto à lagoa e a tranquilidade de uma zona residencial. Situando-se na Foz do Arelho garante ainda acesso rápido a comércio, restauração e serviços, enquanto os bons acessos rodoviários facilitam as deslocações para Caldas da Rainha e restantes localidades da região Oeste. Uma moradia particularmente interessante para quem procura habitação permanente ou casa de férias junto à costa, valorizando boas áreas, espaços exteriores, vista para a Lagoa de Óbidos e a proximidade da praia.

****RESERVADO**** Apartamento T3 remodelado integralmente de forma sóbria há 5 anos, situado em local tranquilo e agradável em Mem Martins. Da remodelação integral, destaca-se a substituição de toda a canalização (águas limpas e esgotos), da instalação elétrica, a cozinha e casas banhos novas, pavimentos e toda a caixilharia das janelas e varanda do imóvel também foram renovadas.. A cozinha está e fica equipada com placa, forno, exaustor, maquina de lavar louça e esquentador. O apartamento tem duas casas de banho com zona de banhos e dois dos quartos têm roupeiros embutidos. Para quem aprecia algum espaço exterior, este imóvel dispõe de duas varandas, uma aberta na sala e outra fechada que pode funcionar como área adicional para espaço de trabalho, lazer ou de arrumação. T3 inserido em prédio pequeno sem elevador. Trata-se de um segundo andar. O imóvel encontra-se muito bem situado em zona central de Mem Martins, junto da Capela da Nossa Senhora da Natividade, do afamado restaurante 'A Tendinha', de escolas e perto de vários supermercados de referencia e da estação de comboios. **Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento habitacional sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura**. 'Sabe bem chegar a casa'

T3 à venda no centro do Funchal! Este apartamento moderno e luminoso dispõe de 3 quartos, 3 casas de banho, uma cozinha totalmente equipada e 2 varandas com vistas incríveis sobre o mar e a cidade. Localizado no coração do Funchal, está perto de todas as comodidades, como supermercados, restaurantes e transportes públicos. Este é o espaço perfeito para quem procura qualidade, conforto e um estilo de vida urbano no coração da Madeira. Marque já a sua visita e aproveite esta oportunidade única! We are real estate specialists on the magnificent island of Madeira, we perfectly master the region, the neighborhoods and the opportunities to be seized, the most prestigious addresses because of their quality, their investment value or their privileged geographical location. . Our local presence allows us to advise you qualitatively at each stage of your real estate project. Our role is to offer you tailor-made support by constantly listening to your expectations, anticipating them and finding solutions adapted to each of your questions. We carry out all the steps that are necessary at each stage of your project and we provide you with transparent and personalized follow-up. We put all our professionalism at your disposal to ensure the success of your project.

Oportunidade de Investimento em Gaia | T1+1 com Garagem e Arrumos Investidores atentos ao mercado imobiliário de Vila Nova de Gaia: esta pode ser a oportunidade que procuravam. Localizado na prestigiada Rua Teixeira Lopes, em Mafamude, este apartamento T1+1 combina três fatores fundamentais para um investimento sólido: localização estratégica, elevada procura de arrendamento e potencial de valorização futura. Com 52 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma configuração muito procurada no mercado atual, permitindo captar diferentes perfis de inquilinos, desde jovens profissionais e estudantes a casais ou trabalhadores deslocados. Pontos Fortes para Investidores Zona central de Gaia com elevada procura habitacional; Excelente potencial de arrendamento de longa duração; Tipologia T1+1 versátil, permitindo maior rentabilidade do que um T1 convencional; Garagem privativa, um elemento cada vez mais raro e valorizado; Arrumos independentes, aumentando a atratividade junto dos arrendatários; Possibilidade de modernização e valorização do imóvel; Forte procura residencial na envolvente, próxima de comércio, serviços, transportes e acessos. Composição do Imóvel Hall de entrada; Sala de estar; Cozinha independente com potencial para conversão em open space; Quarto principal; Divisão interior multifuncional (quarto, escritório ou closet); Casa de banho completa; Despensa; Garagem; Arrumos. Porque Pode Ser Um Excelente Negócio? Num mercado onde a oferta de imóveis acessíveis em localizações centrais é cada vez mais reduzida, este apartamento destaca-se pela sua capacidade de gerar rendimento imediato e pela possibilidade de valorização através de uma renovação estratégica. A combinação entre localização premium, garagem, arrumos e tipologia T1+1 transforma este imóvel num ativo particularmente interessante para quem procura construir património e obter rendimento recorrente no mercado de arrendamento. Uma oportunidade para comprar hoje, rentabilizar amanhã e beneficiar da valorização contínua de uma das zonas mais dinâmicas de Vila Nova de Gaia. Área Bruta de Construção: 68 m² Área Bruta Privativa: 52 m² Área Útil: 45,16 m² REF. 1012546/26 GL

APARTAMENTO T3 EM OLIVEIRA DO BAIRRO Apresentamos este excelente apartamento T3 totalmente renovado, situado a 5 m de oliveira do Bairro, numa localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e das principais acessibilidades. Com 131,60 m² de área útil e 181 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas, excelente distribuição, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento é composto por: Hall de entrada acolhedor; Ampla sala de estar com lareira e recuperador de calor; Cozinha espaçosa e totalmente equipada; Dois quartos com roupeiros embutidos; Uma suite com roupeiro embutido; Casas de banho; Escritório, ideal para trabalhar a partir de casa ou adaptar às necessidades da família; Arrumo no sótão, com luz natural; Garagem individual. No exterior, o imóvel dispõe ainda de lugares de estacionamento, proporcionando maior comodidade para moradores e visitas. Uma das características diferenciadoras é a existência de um poço, que pode ser utilizado, entre outras finalidades, para a lavagem de viaturas, permitindo uma utilização prática e económica da água. O acesso ao apartamento é feito através de entrada comum do prédio, num edifício tranquilo e com baixo custo de condomínio. Marque já a sua visita! REF: 1051431/26 OB

Se vive na correria de uma grande cidade e sonha com um lugar onde o tempo corre mais devagar, esta moradia típica alentejana é o escape perfeito para os seus fins de semana e férias. Localizada na histórica aldeia de Évoramonte, esta propriedade combina autenticidade da traça tradicional com uma localização estratégica invejável, estando a apenas 5 minutos da A6 ( Lisboa/Madrid), 20 minutos de Évora, 15 minutos de Estremoz e 30 minutos de Badajoz. Aqui, o despertador é substituído pelo cantar dos pássaros. Contacte-nos e descubra o seu refúgio de paz no coração do Alentejo.