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Apartamento T3 em Condomínio Fechado com Piscina Interior – Valongo Localizado na Rua das Lousas, em Susão, Valongo, este apartamento T3 de 150 m² é vendido totalmente mobilado e decorado, tal como apresentado nas fotografias, pronto a habitar e com todo o conforto. Composto por: * Sala ampla e luminosa, com zona de estar e jantar integradas, soalho em madeira e acesso a muita luz natural. * Cozinha moderna, totalmente equipada, com bastante arrumação e lavandaria independente. * Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte espaçosa. * Duas casas de banho completas. * Um WC de serviço. * Lugar de garagem para quatro viaturas. * 2 Arrumos. Condomínio fechado com: * Piscina interior aquecida. * Garagem coletiva. * Áreas comuns cuidadas e seguras. Áreas: * Área bruta privativa: 150 m² * Área dependente: 78 m² Outros destaques: * Vendido com toda a mobília e decoração incluída. * Excelente exposição solar. * Bons acessos à A4 e transportes públicos. * Proximidade de escolas, comércio e serviços. Este é o apartamento ideal para quem procura conforto, segurança e qualidade de vida num condomínio de referência em Valongo, pronto a entrar e viver. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-165 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Apartamento T3 com Terraço Privativo de 60 m² e Rooftop com Piscina em Moreira da Maia Descubra este magnífico apartamento T3 de arquitetura contemporânea, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, inserido num empreendimento de referência em Moreira da Maia. A zona social apresenta-se em conceito open space, com uma ampla sala de estar e jantar harmoniosamente integrada com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor. O espaço beneficia ainda de acesso direto a uma agradável varanda. Na área privada encontramos três quartos de excelentes dimensões, incluindo uma suíte, complementados por uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. No exterior, destaca-se o fantástico terraço privativo com cerca de 60 m², ideal para criar uma zona lounge, refeições ao ar livre ou espaço de lazer para toda a família. Pensado para garantir o máximo conforto e eficiência energética, o imóvel encontra-se equipado com: * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados; * Ar condicionado; * Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; * Caixilharia de elevada eficiência térmica e acústica; * Vidros duplos; * Excelente isolamento térmico e sonoro; * Design moderno e acabamentos de elevada qualidade; * Elevador; * Materiais e soluções construtivas que privilegiam o conforto, a durabilidade e a eficiência energética. O empreendimento oferece ainda comodidades exclusivas para os seus residentes: ✔️ Rooftop panorâmico com piscina; ✔️ Sala de condomínio; ✔️ Parque infantil; ✔️ Ambientes comuns modernos e cuidadosamente planeados. Localizado numa zona privilegiada de Moreira da Maia, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos, Aeroporto Francisco Sá Carneiro e principais acessos rodoviários. Uma oportunidade única para viver com conforto, modernidade e exclusividade, num empreendimento que reúne tudo o que procura para o seu dia a dia. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB14-67 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade..

APARTAMENTO T1 COM EXCELENTE TERRAÇO | MONTE DOS BURGOS – MATOSINHOS ✨ Apresentamos este moderno apartamento T1 inserido em empreendimento contemporâneo, localizado numa zona em forte crescimento e valorização entre Porto e Matosinhos, com conclusão prevista para o final de 2026. Com um design atual, acabamentos modernos e uma excelente área exterior, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O grande destaque vai para o fantástico terraço/varanda com 22,6 m², um espaço raro nesta tipologia, ideal para criar zona lounge, refeições ao ar livre, home office exterior ou simplesmente desfrutar de momentos de lazer com total privacidade. O apartamento dispõe de: ✔️ Hall de entrada ✔️ Sala e cozinha em open space ✔️ Cozinha equipada ✔️ Quarto com roupeiros embutidos ✔️ Casa de banho completa ✔️ Ar condicionado ✔️ Bomba de calor ✔️ Caixilharia com isolamento térmico e acústico ✔️ Lugar de garagem Área interior: 37,4 m² Terraço/Varanda: 22,6 m² Inserido em localização estratégica, próximo de comércio, serviços, supermercados, acessos rodoviários, transportes e a poucos minutos do Porto e da Senhora da Hora. Ideal para: ? Habitação própria ? Investimento ? Arrendamento de longa duração ? Jovens profissionais ou casal ? Monte dos Burgos – Matosinhos ? Valor: 240.000€ Para mais informações ou agendamento de reunião. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB14-58 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Apresentamos para venda esta fantástica moradia T3, inserida no prestigiado empreendimento Mira Villas, um local de excelência para quem valoriza conforto, qualidade de vida e contacto com a natureza. A moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e ambiente acolhedor, proporcionando todas as condições para uma vivência tranquila e confortável, seja como habitação permanente, casa de férias ou investimento. O imóvel dispõe de três quartos, áreas sociais amplas e funcionais, pensadas para o bem-estar de toda a família, beneficiando ainda de uma envolvente cuidada e harmoniosa. Inserida num condomínio de referência, esta moradia oferece acesso gratuito a três piscinas e a três campos de ténis, permitindo desfrutar de momentos de lazer e desporto sem sair de casa. Se procura um local onde o sossego, a privacidade e a tranquilidade são uma prioridade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Localizada em Mira Villas, junto à Praia de Mira, combina a proximidade do mar com uma envolvente natural única, proporcionando uma excelente qualidade de vida durante todo o ano. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial e conforto deste magnífico imóvel. ?✨

Lisboa / Martim Moniz Restaurante Trespasse -Boa Localização -Zona Turística -No interior tem 20 lugares -Na Esplanada tem 20 lugares -WC -Tem Extração de fumos -Licença de Restauração -Em funcionamento -Licença ate 02:00 Valor Trespasse 90.000 Valor de Renda 2.556

Há casas que simplesmente se compram. Outras permitem-nos participar na sua criação. Esta moradia T4 encontra-se atualmente na fase final de acabamentos, o que oferece ao futuro proprietário uma oportunidade particularmente interessante: ainda existe margem para personalizar determinados acabamentos interiores e tonalidades, transformando este projeto numa casa verdadeiramente sua. Inserida numa zona tranquila de Casais de Mestre Mendo, na Silver Coast, a poucos minutos das praias do Baleal e de Peniche, esta moradia combina arquitetura contemporânea, espaços generosos e uma forte ligação ao exterior. As grandes superfícies envidraçadas enchem os interiores de luz natural e prolongam as áreas sociais até aos terraços e à piscina. No topo da casa, o rooftop acrescenta outro espaço privilegiado para desfrutar da envolvente e dos longos finais de tarde da Costa de Prata. A qualidade do projeto continua nos detalhes: caixilharia Cortizo com elevada eficiência térmica, vidro duplo GuardianSun, estores elétricos, ventilação mecânica controlada (VMC), ar condicionado Bosch e instalação preparada para carregamento de veículo elétrico. Na cozinha, o comprador poderá beneficiar de bancadas em pedra natural ou compósitos como Silestone/Compac, mobiliário termolaminado com sistema soft-close e um conjunto de eletrodomésticos Bosch, criando um espaço contemporâneo, funcional e pensado para uma utilização exigente. Os interiores foram igualmente pensados para manter uma estética elegante e intemporal, com pavimento vinílico Grey Oak, portas lacadas a branco mate, ferragens em inox e roupeiros com acabamento interior efeito linho Cancun. Nas casas de banho, estão previstos sanitários suspensos Sanitana LOOK e revestimentos de grande formato com acabamento Carrara Polido Branco. Uma propriedade pensada para quem procura uma casa moderna perto do Atlântico, com conforto para viver todo o ano e espaço para desfrutar verdadeiramente da Silver Coast. T4 | Piscina | Rooftop | Garagem | Acabamentos premium | Fase final de construção Alguns acabamentos poderão ainda ser personalizados, sujeitos à fase atual da obra e confirmação junto do promotor. Nota: Algumas imagens foram editadas com recurso a inteligência artificial. Informação não vinculativa, sujeita a alterações e a confirmação junto do consultor imobiliário.

MORADIA T2+1 EM REMODELAÇÃO | CENTRO DE BORBA | GRANDE POTENCIAL Uma oportunidade única no coração de Borba, com espaço, versatilidade e enorme potencial para habitação própria ou investimento! Apresentamos esta moradia T2+1, distribuída por 2 pisos, com logradouro, localizada numa das zonas mais centrais e procuradas de Borba, numa rua principal, junto a todo o tipo de comércio e serviços. A moradia encontra-se em fase inicial de remodelação, estando prevista a conclusão das obras num prazo aproximado de 1 mês e meio. O 1º piso é atualmente composto por: - Sala de Estar - 2 quartos - 1 WC - Cozinha semi-equipada (forno, placa, exaustor e esquentador) - Existe ainda a possibilidade de abrir um acesso na sala para o sótão, criando uma área adicional bastante interessante, com potencial para transformar o espaço em mais 2 quartos ou numa fantástica suite, aumentando significativamente a funcionalidade e o valor da moradia. Rés-do-chão | Potencial para rentabilizar O rés-do-chão dispõe de: - 1 salão amplo - 1 Sala de arrumos - 1 WC Este espaço apresenta inúmeras possibilidades de utilização, podendo ser adaptado para: - Garagem - Loja/comércio - Espaço profissional - Ou até um T0 independente para rentabilização, criando uma excelente oportunidade de rendimento adicional. Localização privilegiada - Situada no centro de Borba, numa zona tranquila e com tudo o que precisa no dia a dia à porta de casa: comércio tradicional, cafés, escolas, igreja e diversos serviços. - Uma localização que alia a tranquilidade de uma vila alentejana à comodidade de ter tudo por perto. Obra em curso. As fotografias apresentadas correspondem ao estado atual do imóvel, uma vez que a remodelação se encontra numa fase inicial. Brevemente serão divulgadas novas fotografias com a evolução da obra, permitindo acompanhar a transformação deste imóvel. Uma moradia com múltiplas possibilidades, seja para viver, seja para criar um projeto personalizado ou investir e rentabilizar. Não deixe escapar esta oportunidade no centro de Borba. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! ID: I.435.21418

Imóvel com excelente potencial para investimento, já dividido por pisos e com forte possibilidade de constituição de propriedade horizontal para criação de 3 apartamentos. Localizado em Anadia, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pela distribuição já existente, permitindo uma leitura clara de utilização independente por piso. A configuração atual torna-o especialmente interessante para investidores que procurem: rentabilização através de arrendamento; revenda por frações; projeto de reorganização em 3 apartamentos; solução de habitação própria com rendimento complementar. O imóvel desenvolve-se em vários níveis, com áreas amplas e uma estrutura que facilita a sua divisão funcional. Principais pontos de interesse: já se encontra dividido por pisos; potencial para 3 apartamentos; boa área total; versatilidade de utilização; excelente oportunidade para investimento. Com uma área generosa e uma distribuição muito versátil, este imóvel representa uma oportunidade interessante para quem procura espaço, pretende desenvolver um projeto de investimento ou procura um imóvel com diferentes possibilidades de rentabilização. Área útil: 343 m² Área bruta: 373 m² Tipologia atual: T4 Certificado energético: E Localização: Arcos e Mogofores, Anadia Ideal para quem procura um imóvel com margem de valorização e com potencial de transformação em produto imobiliário de maior rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Ref.: VM1162/26 AN

Excelente oportunidade para quem procura um terreno para construção numa zona tranquila e com bons acessos! Com uma área total de 920 m², este terreno está localizado na Rua do Rebolo, na Palhaça, numa zona agradável, com uma envolvente predominantemente residencial e rural. O terreno destaca-se pelas suas 3 frentes, oferecendo uma excelente versatilidade e diferentes possibilidades de aproveitamento. Dispõe de possibilidade de construção em duas frentes opostas, sendo uma das frentes com aproximadamente 15 metros e outra com cerca de 13 metros. Conta ainda com um poço, uma mais-valia para quem valoriza um espaço exterior, jardim ou cultivo. Principais características: Área total de 920 m² Possibilidade de construção em duas frentes opostas 3 frentes Frente com aproximadamente 15 metros Frente oposta com aproximadamente 13 metros Poço Localizado na Rua do Rebolo, Palhaça Zona tranquila, com bons acessos Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia numa localização tranquila, beneficiando simultaneamente da proximidade aos principais serviços e acessos. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita! **** Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715

Terreno com uma área total de 3.690 m², localizado na Rua do Paraíso, à saída da Palhaça, numa zona tranquila e agradável, predominantemente constituída por moradias novas. De acordo com o PDM, o terreno integra uma área de aproximadamente 1.260 m² em zona de construção, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia numa localização valorizada e com espaço envolvente. Com cerca de 30 metros de frente, apresenta uma configuração muito interessante e com boas possibilidades de aproveitamento. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: encontra-se próximo do centro da Palhaça, com bons acessos rodoviários e a cerca de 16 km de Aveiro, permitindo usufruir da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade à cidade. A ligação à A17 encontra-se também a poucos quilómetros da Palhaça. Uma excelente opção para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade dos principais centros urbanos, seja para habitação própria ou para investimento. Área total de 3.690 m² Cerca de 1.260 m² em zona de construção, de acordo com o PDM 30 metros de frente Localizado na Rua do Paraíso, Palhaça Zona envolvente de moradias novas Zona tranquila e agradável Bons acessos Cerca de 15 km de Aveiro Próximo da ligação à A17 Uma oportunidade para construir numa zona residencial em crescimento, com excelente localização e uma área de terreno que permite desfrutar de espaço e privacidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. **** Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715

Excelente oportunidade de adquirir um terreno com 2.400 m² Localizado na Palhaça, numa zona tranquila e com excelente exposição solar, próximo da nova Feira. Situado numa posição elevada em relação à estrada, o terreno beneficia de uma localização privilegiada e de boas condições de luminosidade. Dispõe de duas frentes, oferecendo diferentes possibilidades de acesso: Uma frente voltada para a estrada principal; Outra frente voltada para um caminho. Com uma área total de 2.400 m², o terreno possui uma área de aproximadamente 400 m² com possibilidade de construção, encontrando-se a restante área integrada em Reserva Agrícola. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno amplo para construir, numa zona tranquila e soalheira, mantendo uma envolvente natural. Principais características: - Área total: 2.400 m² - Cerca de 400 m² com possibilidade de construção - Restante área integrada em Reserva Agrícola - Excelente exposição solar - Duas frentes: estrada e caminho - Localizado na Palhaça - Próximo da nova Feira - Situado numa zona elevada relativamente à estrada Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. ** Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715

Menéres 777 - Exclusividade, Sofisticação e Conforto no Coração de Matosinhos Sul A apenas 5 minutos da praia, o Menéres 777 é um empreendimento residencial único que se destaca pela arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma localização verdadeiramente privilegiada. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e design numa das zonas mais procuradas de Matosinhos. A qualidade que merece. A sofisticação que procura. Neste projeto, o bem-estar dos residentes é prioridade. Pensado para proporcionar uma experiência de vida incomparável, o Menéres 777 integra: Jardim privativo, ideal para momentos de lazer e reconexão; Estacionamento exclusivo, garantindo praticidade e segurança em qualquer momento; Rooftop com vista panorâmica, perfeito para relaxar ou conviver; Sala de condomínio, um espaço comum pensado para o convívio e comodidade dos moradores. Composto por 46 unidades residenciais, de tipologias T1 a T4, o Menéres 777 oferece opções versáteis para diferentes estilos de vida. Entre o mar, o parque e a cidade: Localizado entre o verde dos parques e o azul do Atlântico, o Menéres 777 está a poucos passos do emblemático paredão de Matosinhos. Ideal para caminhadas ao pôr do sol ou passeios de bicicleta em família. Ao longo do trajeto, restaurantes charmosos e vistas deslumbrantes convidam a momentos verdadeiramente inesquecíveis. Luz, Design e Qualidade - em perfeita harmonia: Os apartamentos foram projetados com atenção ao detalhe e aproveitamento máximo da luz natural. A sala de estar ampla e luminosa conecta-se à cozinha num elegante layout open-space, com acesso direto à varanda, criando uma fusão entre o interior e o exterior que valoriza o bem-estar e o conforto. Linhas modernas para um ritmo urbano: As cozinhas apresentam um design funcional e sofisticado, com eletrodomésticos premium, sistemas de exaustão eficientes e arrumação integrada, tornando o dia a dia mais prático e organizado. Já os quartos e áreas de serviço contam com soluções de arrumação embutidas, eliminando a necessidade de mobiliário extra e reforçando a elegância minimalista de cada divisão. Viva o melhor de Matosinhos com o Menéres 777: Mais do que um espaço para viver, o Menéres 777 é um convite a um novo estilo de vida onde a proximidade do mar, o design contemporâneo e o conforto do lar se encontram em perfeita sintonia. Descubra um empreendimento pensado ao detalhe, onde cada elemento reflete sofisticação, funcionalidade e bem-estar. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Apartamento T3 com três varandas, dois estacionamentos e duas arrecadações nas Avenidas Novas. Localiza-se a escassos metros do Parque Eduardo VII, El Corte Inglês, Praça Marquês de Pombal, Amoreiras, Jardim Calouste Gulbenkian, Liceu Francês. Este apartamento T3 com 155 m2 de área bruta privativa e 21 m2 de varandas, inserido num prédio com elevador é composto por uma sala de estar, uma cozinha, três suítes, uma casa de banho social e três varandas (10 m2, 7 m2 e 4 m2). O imóvel possui ainda dois lugares de estacionamento e duas arrecadações. Caraterísticas: - Varandas - Estacionamentos - Arrecadações - Cozinha equipada (placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico e micro-ondas) - Roupeiros - Estores elétricos - Ar condicionado - Isolamento térmico - Isolamento acústico - Porta de entrada do prédio com código - Vídeo porteiro - Portas de alta segurança - Piso radiante As Avenidas Novas são neste momento uma das localizações mais procuradas pela diversidade do comércio tradicional, as escolas, o acesso simples e rápido a todo o tipo de transportes públicos, as ruas largas com ciclovias, o Campo Pequeno e a proximidade com a Fundação e Jardim Calouste Gulbenkian. Com localização privilegiada esta loja encontra-se em zona de muita passagem, muito próximo do Saldanha, do El Corte Inglés, da Av. Da República, da Fundação Gulbenkian e Praça de Espanha. Está a 2 minutos a pé de uma estação de metro, de áreas comerciais e junto às principais saídas rodoviárias da cidade. Junto ao centro histórico da cidade, a 10 minutos do Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 30 minutos da linha de Cascais.