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Torre de São Rafael: O Seu Novo Horizonte em Lisboa Viva no topo de um ícone arquitetónico. Um T2 Duplex onde o Rio Tejo é o cenário principal. Situado nos 23º e 24º andares, este magnífico duplex de 202 m² na Torre de São Rafael define o conceito de exclusividade. Com uma vista panorâmica sobre o rio e a cidade, este imóvel combina a sofisticação da arquitetura contemporânea com a conveniência de viver no coração do Parque das Nações. Destaques do Imóvel: Espaço e Luz: Sala ampla com varanda privativa e vista panorâmica para o Tejo. Tipologia: 2 Suites com armários embutidos e 3 casas de banho (incluindo social). Comodidades: 2 lugares de garagem privativos e arrecadação. Orientação: Sul/Oeste, garantindo luminosidade total durante todo o dia. Localização Estratégica: Mobilidade Total: Em frente à Gare do Oriente e a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. Conveniência: A um passo do Centro Comercial Vasco da Gama, ginásios, clínicas e serviços de luxo. Lazer e Cultura: Junto à promenade ribeirinha, Altice Arena, Casino Lisboa e Oceanário. Um endereço que é, em si mesmo, um símbolo de estatuto. Ideal para executivos globais e famílias que procuram a segurança e a modernidade da zona mais qualificada da capital. Licença de utilização: 128/c2002

Apresentamos este espaçoso apartamento T3 com 141 m² de área total (102 m² de área bruta privativa ), localizado numa das zonas mais centrais e convenientes da cidade de Santarém, a poucos minutos da Loja do Cidadão e rodeado por uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rodoviários. Com uma distribuição funcional e áreas generosas, este imóvel destaca-se pelo conforto e luminosidade dos seus espaços. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto a varanda, proporcionando um ambiente agradável para momentos de convívio e lazer. A cozinha, de boas dimensões, beneficia igualmente de acesso a varanda, reforçando a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A área privada é composta por três quartos, dois dos quais com acesso direto a varanda, beneficiando de excelente luz natural ao longo do dia. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, garantindo comodidade para toda a família. A excelente exposição solar confere aos espaços uma luminosidade natural muito agradável, contribuindo para um ambiente acolhedor e confortável durante todo o ano. Como complemento, o imóvel conta ainda com arrecadação, uma mais-valia importante para arrumação adicional. A localização central permite desfrutar de todas as comodidades essenciais a curta distância, incluindo comércio local, supermercados, restaurantes, serviços públicos, escolas, farmácias e transportes, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este apartamento reúne características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário, conjugando espaço, luminosidade e uma localização privilegiada no coração de Santarém. Principais características: • Apartamento T3 • 141 m² de área bruta privativa • Sala com acesso a varanda • Cozinha com acesso a varanda • 3 quartos • 2 quartos com acesso a varanda • 2 casas de banho • Arrecadação • Lugar de estacionamento • Excelente exposição solar • Localização central junto à Loja do Cidadão • Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

ATENÇÃO JOVENS COMPRADORES! ESTA PODE SER A SUA OPORTUNIDADE DE TER CASA PRÓPRIA! Apartamento T2 com Garagem e Arrumos, Elevador, CABEÇA SANTA, PENAFIEL Um T2 com excelente relação qualidade/preço, ideal para beneficiar das atuais condições do Programa Compra Jovem e concretizar o sonho da Primeira Habitação. ✔ Apartamento T2 com lugar de Garagem e Arrumos ✔ Hall Entrada com Armarios Embutidos ✔ Cozinha Equipada com Placa, Forno e Exaustor ✔ Lavandaria marquisada ✔ Excelente luminosidade natural ✔ Elevador ✔ Zona de Serviços ✔ Autocarros à porta e ligações rápidas ao centro de Penafiel ✔ A apenas 5 minutos do centro de Penafiel ✔ Bons acessos à A4 e ao Porto ✔ Potencial de valorização futura Se procura evitar das rendas elevadas e investir no seu futuro, esta pode ser uma excelente alternativa para começar a construir Património Próprio. Com os atuais apoios à Compra de Habitação para Jovens, poderá ter acesso a condições de financiamento muito vantajosas, tornando a aquisição deste imóvel mais acessível do que imagina. A sua primeira casa pode estar aqui! Contacte-me para simular a sua situação e conhecer todas as vantagens disponíveis para jovens compradores. PORQUÊ COMPRAR com a Keller Williams ALFA Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua CASA. QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM Um Agente Imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procura COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda! A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo. Oportunidade de Investimento Imobiliário Estratégico, no Lugar Certo, na Hora Certa!

Moradia Luxuosa T4 de Obra Nova no Marco dos Pereiros | Castelo de Viegas, Coimbra Apresentamos esta exclusiva moradia T4 de obra nova com 220m2, onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética e os acabamentos premium se unem para proporcionar uma experiência de habitação única. Localizada no Marco dos Pereiros, em Castelo de Viegas, uma das zonas residenciais sossegadas de Coimbra, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e proximidade ao centro da cidade. Projetada para responder às exigências da vida moderna, a moradia distingue-se pelas suas linhas elegantes, amplas áreas interiores e abundante luminosidade natural, proporcionada pelas generosas superfícies envidraçadas e excelente exposição solar. Destaques da Propriedade: - Moradia T4 de arquitetura moderna e construção de elevada qualidade; - Três amplas suites, com roupeiros embutidos e casas de banho completas; - Sala de estar e jantar com 40m2, ideal para momentos em família e receção de convidados; - Cozinha contemporânea totalmente equipada com electrodomésticos marca BOSCH, com design funcional e acabamentos sofisticados; - Escritório ou espaço multifuncional adaptável às suas necessidades; - Casas de banho modernas com louças suspensas e materiais de excelência; - Garagem privativa com espaço para várias viaturas e arrumação; - Jardim e áreas exteriores cuidadosamente planeadas para lazer e convívio; - Varandas e terraços que permitem desfrutar da envolvente natural; - Sistema de climatização e soluções de elevada eficiência energética; - Isolamento térmico e acústico de última geração para máximo conforto em todas as estações, contando com equipamento VMC, ar condicionado e painéis solares. Localização Privilegiada - Situada numa zona residencial tranquila e em crescente valorização, esta moradia beneficia de excelentes acessos às principais vias de comunicação, encontrando-se a poucos minutos do centro de Coimbra. Uma Casa Pensada para o Futuro - Esta é a escolha ideal para quem procura uma habitação nova, sofisticada e energeticamente eficiente, construída com elevados padrões de qualidade e preparada para proporcionar conforto, segurança e bem-estar à sua família. Viva com exclusividade, elegância e qualidade de vida. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Coimbra. Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

? Moradia T3 de Luxo Contemporâneo — Oliveirinha, Aveiro. Conheça esta fantástica moradia T3 de arquitetura moderna nas Quintãs, Oliveirinha. Projetada para oferecer o máximo conforto e uma eficiência energética superior, destaca-se pela sua construção inovadora e acabamentos premium. ? Área Útil: 185 m² | Área Bruta: 233 m² | Lote: 216 m² ✨ Principais Atributos do Imóvel: Construção de Vanguarda (LSF): Estrutura de alta precisão com grande resistência sísmica e excelente isolamento térmico/acústico (Capoto 80mm e lã de rocha). Interiores Elegantes: Pavimento em soalho flutuante de carvalho natural sobre cortiça (isolamento acústico premium) , portas lacadas a branco com puxadores dourados e tetos falsos com iluminação LED embutida. Cozinha Gourmet: Móveis anti-dedada com ferragens Blum , bancadas em Silestone ou Dekton e totalmente equipada com placa de indução e coluna técnica. 3 Casas de banho de Luxo: Casas de banho completas com estética "spa", revestimentos em formato grande tipo mármore Calacatta , louças suspensas e torneiras embutidas pretas ou inox. Conforto e Climatização: Equipada com Ar Condicionado (marca General) na sala e quartos e pré-instalação de painéis solares para águas quentes. ? Personalize a Sua Nova Casa! Ao adquirir o imóvel em fase de projeto, terá o acompanhamento de um Gestor de Projeto dedicado para poder escolher e personalizar os materiais, cores e texturas ao seu gosto. Localização: Zona calma e residencial nas Quintãs, Oliveirinha, com excelentes acessos ao centro de Aveiro. ? Entre em contacto com a nossa Equipa e agende hoje mesmo a sua reunião para consultar o mapa de acabamentos e toda a informação adicional!!

Apartamento T2 no centro de Miranda do Corvo, com excelente localização e ótimos acessos a Coimbra através da linha de metrobus, permitindo deslocações rápidas e cómodas. Imóvel com áreas generosas, totalizando 82m², composto por dois quartos, uma casa de banho, sala ampla e bastante luminosidade natural. Cozinha mobilada, apartamento integralmente revisto e recentemente pintado, pronto a habitar sem necessidade de obras. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona central próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia térrea de tipologia T3, implantada num lote de 203 m², numa zona tranquila e residencial de Lamas, no concelho do Cadaval. Distribui-se de forma prática e funcional, com áreas generosas e bom aproveitamento de espaço. No piso térreo encontra uma ampla sala de 36,78 m², cozinha de 16,22 m², três quartos (17,63 m², 12,70 m² e 9,95 m²) e duas casas de banho. O sótão, com cerca de 34 m², oferece espaço adicional facilmente adaptável a arrumos, escritório ou divisão de apoio ( sótão necessita de reabilitação ). No exterior, a moradia conta com dois anexos e um logradouro de aproximadamente 49 m², ideal para zona de lazer, jardim ou apoio à habitação. Inserida numa localidade calma e de cariz rural, beneficia da proximidade a Caldas da Rainha, Bombarral e Óbidos, com bons acessos rodoviários à A8 e ligação rápida ao litoral oeste. Uma oportunidade para quem procura uma casa com espaço, terreno próprio e potencial de valorização, num concelho cada vez mais procurado pela qualidade de vida e tranquilidade. Certificado energético: E. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Disponível para arrendamento um espaçoso andar de moradia T3, situado numa zona tranquila do Arco da Calheta, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Características: T3 com áreas amplas e boa luminosidade; Cozinha equipada; Sala espaçosa; 3 quartos; Casa(s) de banho; Entrada independente; Possibilidade de arrendamento com ou sem mobília, conforme a preferência do inquilino. Condições: ✅ A renda já inclui o consumo de água. ✅ Disponível para entrada imediata. Ideal para famílias ou profissionais que valorizam um ambiente calmo e agradável. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. P.S - P.S - Não é permitido animais de estimação Licença de utilização: 1111

Bem-vindo à verdadeira joia da coroa de Alvor — um lote urbano exclusivo com 493 m². Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade rara de criar uma residência de prestígio ou um legado arquitetónico único numa das localizações mais exclusivas e valorizadas do Algarve. Situado a 26 metros acima do nível do mar, este lote beneficia de uma topografia plana e de uma configuração regular, proporcionando as condições ideais para a concretização de um projeto residencial de excelência. Destaques da Propriedade ? 493 m² de Terreno Urbano Premium Um lote que oferece amplitude, liberdade total de conceção e um notável potencial construtivo para a criação da sua moradia de sonho. ? Localização Privilegiada no Coração de Alvor Inserido numa das zonas mais procuradas e vibrantes da vila, a poucos passos de restaurantes de referência, boutiques, bares sofisticados e todas as comodidades essenciais para um estilo de vida de excelência. ? A Apenas Alguns Minutos da Praia Desfrute de um agradável passeio de apenas 10 a 12 minutos até às deslumbrantes praias de areia dourada que fazem de Alvor um dos destinos mais desejados do Algarve. ? Privacidade e Conveniência em Perfeito Equilíbrio Crie o seu refúgio privado sem abdicar da proximidade a tudo o que torna a vida em Alvor tão especial, com acesso pedonal às melhores experiências gastronómicas, de lazer e bem-estar da região. Esqueça a procura pela casa perfeita. Aqui tem a oportunidade de criar algo verdadeiramente extraordinário. Construa a casa dos seus sonhos. Crie o seu legado.

✨ Imagine viver num refúgio tranquilo, com o charme de um bairro familiar, sem abdicar da proximidade a Lisboa. ? Esta moradia T2 totalmente renovada, situada no emblemático Bairro do Pombal, no coração de Almada, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Ideal para quem procura escapar ao ritmo acelerado da capital, mantendo todas as comodidades e acessos por perto. Com uma excelente luminosidade natural, dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, um espaço multiusos que poderá ser utilizado como escritório, sala comum e duas casas de banho, uma social e outra completa. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a receber o seu dia a dia com toda a comodidade. ? No exterior, encontrará um agradável jardim com deck, perfeito para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar. O espaço exterior permite ainda o estacionamento de até duas viaturas, podendo também ser adaptado a diferentes utilizações de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. ?Localizada numa zona central e consolidada, beneficia de todo o tipo de comércio, escolas, serviços, transportes e espaços de lazer a curta distância a pé, proporcionando uma vivência prática e confortável para famílias pequenas, casais ou profissionais que trabalham em Lisboa. ? Uma oportunidade única para quem procura uma casa pronta a habitar, com personalidade, conforto e uma localização privilegiada, a poucos minutos de Lisboa.

​Procura o lugar ideal para ligar-se à natureza e desfrutar de uma paz absoluta? Este terreno rústico de 460 m², situado na encantadora zona do Rosário, em São Vicente, é a oportunidade perfeita. ​Destaques do terreno: ​Acesso de Automóvel, Facilidade de chegada e estacionamento diretamente no terreno. ​Localização Privilegiada, Inserido numa zona extremamente tranquila, onde o silêncio e o sossego são garantidos. ​Envolvimento Natural, Rodeado pela Natureza, ideal para quem valoriza a tranquilidade. ​Excelente Exposição, Ideal para pequenos projetos agrícolas, lazer ou simplesmente para ter o seu próprio espaço de evasão ao fim de semana. ​Garanta este pedaço de paraíso no norte da ilha por apenas 45.000€. Preço: 45.000€ Área: 460 m² Localização: Rosário, São Vicente, Ilha da Madeira. Para mais informações contacte nos.

APARTAMENTO T1+1 PARA ARRENDAMENTO EM PARANHOS, PORTO INTRODUÇÃO Apartamento T1+1 para arrendamento, situado numa zona residencial consolidada de Paranhos, no Porto, com excelente proximidade ao Polo Universitário, ao Hospital de São João, a transportes públicos, comércio, serviços e principais acessos rodoviários. Pela sua localização estratégica, este imóvel é particularmente indicado para estudantes, docentes, profissionais de saúde, jovens profissionais ou casais que valorizem uma vivência urbana prática, bem servida e com rápidos acessos ao centro da cidade e às principais instituições de ensino superior. SOBRE O IMÓVEL O apartamento apresenta uma área bruta privativa de 58 m², de acordo com a caderneta predial, estando afeto a habitação e inserido num prédio em regime de propriedade horizontal, composto por cave e três pisos acima do solo. A fração encontra-se localizada ao nível do 2.º andar. Na matriz, a fração encontra-se identificada como tipologia T2, embora comercialmente esteja a ser promovida como T1+1, solução habitacional muito funcional para arrendamento. A configuração T1+1 permite uma utilização versátil do espaço, com uma divisão adicional que poderá funcionar como escritório, zona de estudo, quarto complementar ou espaço de apoio, consoante as necessidades do futuro arrendatário. A distribuição interior privilegia a funcionalidade, sendo uma opção adequada para quem procura uma habitação bem localizada, confortável e prática, numa das zonas mais procuradas por quem trabalha ou estuda no eixo universitário do Porto. SOBRE A ENVOLVENTE Paranhos é uma das freguesias mais dinâmicas da cidade do Porto, reconhecida pela forte presença universitária, proximidade a unidades hospitalares, comércio tradicional, supermercados, farmácias, restauração, serviços e transportes públicos. A localização beneficia de proximidade à estação de metro do Polo Universitário, identificada a cerca de 0,5 km em informação cartográfica local, bem como de várias paragens de autocarro nas imediações. A zona é especialmente conveniente para quem procura mobilidade diária sem dependência exclusiva de automóvel, com ligação rápida ao centro do Porto, ao Hospital de São João, à Asprela, à FEUP, ao ISEP e a outros polos académicos e empresariais. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Apartamento T1+1 para arrendamento • Localização central em Paranhos, Porto • Área bruta privativa: 58 m² • Fração ao nível do 2.º andar • Prédio em propriedade horizontal • Afetação: habitação • Divisão adicional com potencial para escritório, zona de estudo ou quarto complementar • Excelente opção para estudantes, profissionais de saúde ou trabalhadores deslocados • Próximo do Polo Universitário, FEUP, ISEP e Hospital de São João • Metro e autocarros nas proximidades • Comércio, serviços, farmácias e restauração a curta distância ÁREAS GERAIS • Área bruta privativa: 58 m² • Área bruta dependente: 0 m² • Área de terreno integrante da fração: 0 m² • Número de pisos da fração: 1 • Tipologia matricial: T2 • Utilização comercial no anúncio: T1+1 ÁREAS INTERIORES • Sala de estar/jantar • Cozinha • Quarto principal • Divisão adicional, ideal para escritório, quarto interior ou zona de estudo • Casa de banho • Zonas de circulação interiores Nota: a distribuição exata das divisões deverá ser confirmada através de planta, fotografias ou visita ao imóvel. EQUIPAMENTOS E MATERIAIS • Cozinha: a confirmar • Mobiliário: a confirmar • Eletrodomésticos: a confirmar • Caixilharias: a confirmar • Pavimentos: a confirmar • Aquecimento/arrefecimento: a confirmar • Certificado energético: a confirmar INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS • Distrito: Porto • Concelho: Porto • Freguesia: Paranhos • Afetação: Habitação • Fração autónoma: T • Prédio em regime de propriedade horizontal • Ano de inscrição na matriz: 1984 • Valor patrimonial tributário atual: 37.986,12 € • Valor determinado em: 2024 • Área bruta privativa: 58 m² PONTOS DE INTERESSE NAS PROXIMIDADES Distâncias aproximadas, calculadas a partir da zona da Rua de São Veríssimo, Paranhos, e arredondadas à décima do quilómetro. • 0,2 km — Paragens de autocarro Augusto Lessa e Aval de Cima • 0,4 km — Farmácia Lousada, Rua do Campo Lindo • 0,4 km — Farmácia Herculano, Rua do Bolama • 0,4 km — Unidade de Saúde do Covelo • 0,5 km — Estação de Metro do Polo Universitário • 0,5 km — Jardim do Covelo • 0,6 km — Restaurante Douahou Restaurant • 0,7 km — Farmácia Silva Pereira, Rua de Costa Cabral • 0,7 km — Farmácia Alírio de Barros, Rua de Costa Cabral • 0,8 km — ISEP — Instituto Superior de Engenharia do Porto • 0,9 km — FEUP — Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto • 1,0 km — Faculdade de Economia da Universidade do Porto • 1,0 km — Hospital de São João • 1,0 km — IPO Porto • 1,1 km — Colégio Júlio Dinis • 1,2 km — Restaurante Rito Cozinha Regional • 1,3 km — Escola Secundária Filipa de Vilhena • 1,5 km — Acesso à VCI • 1,8 km — Loja CTT / serviços postais na zona de Paranhos • 2,0 km — Caixa Geral de Depósitos / serviços bancários na envolvente de Costa Cabral e Areosa • 3,0 km — Rotunda da Boavista • 3,5 km — Centro do Porto / Baixa • 6,0 km — Ponte do Freixo • 8,0 km — Praia Internacional / Foz do Douro • 11,0 km — Aeroporto Francisco Sá Carneiro A zona é servida por várias instituições universitárias em Paranhos, incluindo a FEUP e o ISEP, identificadas oficialmente na freguesia e no eixo universitário da Asprela. Licença de utilização: 127/1984

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no coração do Porto. Fruto de um cuidadoso e inteligente projeto de Arquitetura de Interiores, este apartamento T1 destaca-se pelo seu design funcional, áreas generosas e um fantástico terraço. Atualmente a operar com enorme sucesso no mercado de Alojamento Local (AL), o imóvel apresenta métricas de rentabilidade: - Nota de 8,3 no Booking. - Taxa de ocupação anual superior a 80%. O apartamento conta com: - Cozinha Equipada, fogão, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar roupa. - 1 quarto ( 1 cama ). - Ar condicionado e paredes com isolamento acústico. - Terraço. Situado na emblemática Rua da Alegria, o apartamento beneficia de uma localização central e estratégica. Está a uma curta distância a pé de estações de metro, transportes públicos, comércio tradicional, supermercados, restaurantes e de toda a movida cultural e turística da cidade do Porto. NOTA: Dá-se preferência à venda conjunta com as Refª Refª KWPT-034520, Refª KWPT-034521 e Refª KWPT-034525

Terreno urbano para construção no loteamento de luxo Casas da Quinta em Palmela, com 421,38 m² em posição de gaveto e três frentes de rua, em frente ao St. Peter's International School. Reúne dimensão, exposição e localização premium para um projeto residencial diferenciado, orientado a quem valoriza morar junto a um colégio internacional de topo, e no privilegiado encontro das autoestradas A2 e A12 que permitem acesso rápido à Lisboa, Setúbal/Península de Tróia, Ponte Vasco da Gama e região de Alcochete, onde o novo aeroporto de Lisboa será construído. Integrado no Alvará de Loteamento nº 277, em vigor, o lote tem edificabilidade definida para habitação plurifamiliar com 4 fogos, em 2 pisos mais cave. Área bruta de construção acima do solo de 460m², além de 200m² em cave, área de implantação de até 220 m² e 6 lugares de estacionamento. Projetos de arquitetura e especialidades estão incluídos na venda, permitindo a quase imediata comunicação prévia para o início da construção. A generosa área de terreno é a grande mais valia: amplo espaço exterior livre, logradouro e total liberdade na implantação, fatores que elevam o valor percebido de cada fogo na revenda ou no arrendamento. A posição de gaveto reforça a luz natural e a privacidade. Oportunidade de excelência para promotor ou investidor que procura um lote amplo com direito de construção já definido para 4 fogos, com saída comercial apoiada na procura constante de habitação em zona escolar premium com excelentes acessos. Localização: Quinta dos Barreleiros, Volta da Pedra, Aires, Palmela. Contacte para mais informações e agende a sua visita.

Terreno Rústico com Vista Campo e Mar | 9.646 m² | Loulé Imagine um espaço onde a tranquilidade do campo se encontra com a proximidade da cidade e do mar. Este terreno rústico com 9.646 m², situado no Sítio da Cabanita, São Sebastião, Loulé, oferece um enquadramento natural privilegiado, ideal para quem procura investir, desenvolver uma atividade agrícola ou simplesmente desfrutar de um refúgio no coração do Algarve. A propriedade apresenta uma topografia diversificada, combinando uma zona plana, perfeita para cultivo, pastagens ou atividades ao ar livre, com uma área em declive que proporciona uma agradável vista sobre o mar e a paisagem envolvente. A localização é um dos seus maiores atrativos: encontra-se a apenas 3 km de Loulé, a 16 km de Quarteira e das suas praias e a cerca de 20 km do Aeroporto Internacional de Faro, permitindo desfrutar da serenidade do meio rural sem abdicar da proximidade de todas as comodidades. Dispõe ainda de água, eletricidade e esgotos junto ao terreno, bem como excelentes acessos por estrada alcatroada e calçada. Com o clima ameno característico da região e o seu potencial para agricultura, culturas de sequeiro, projetos de lazer ou valorização futura, esta é uma oportunidade rara para adquirir um terreno com uma área de 9646m2, localização e vistas diferenciadoras. Um espaço único para dar vida ao seu projeto no Algarve. Principais destaques: ✔ Terreno rústico com 9.646 m² ✔ Vista mar desafogada ✔ A apenas 3 km de Loulé ✔ Água, eletricidade e esgotos junto ao terreno ✔ Bons acessos por estrada alcatroada e calçada ✔ Zona tranquila e de fácil acesso ✔ Excelente potencial agrícola e de lazer ✔ Próximo das praias e do Aeroporto de Faro Venha conhecer e descobrir todo o potencial desta propriedade.

Localização: Rua Ilha do Príncipe, Lisboa O Armazém que Não Sabe Que É Armazém Estamos em Arroios — a freguesia mais cosmopolita de Lisboa, onde o pastel de nata coexiste pacificamente com o ramen, e onde toda a gente acha que descobriu um segredo que toda a gente já sabe. É aqui, discretamente encostado ao quotidiano da cidade, que existem dois armazéns de 245 m² e com um pé direito de 7 metros. Sete metros. Para quem não tem noção do que isso significa: é o suficiente para se sentir pequenino de uma forma completamente agradável. O espaço tem duas mezzanines — porque às vezes a vida precisa de mais do que um piso para se organizar —, e a vista das janelas é exclusivamente para um jardim tropical. Não para um estacionamento. Não para a traseira de um prédio cor de bege-tristeza. Um jardim. Tropical. Em Lisboa. Quem é que precisa disto? Uma empresa de serviços que quer receber clientes sem os meter num cubículo com uma planta artificial e um ar condicionado ruidoso? Aqui há espaço para respirar — literalmente, sete metros de respiração vertical. Uma comunidade de artistas que precisa de pé direito alto para as ideias não baterem no tecto antes de estarem prontas? Este armazém aguenta escultura, instalação, caos criativo organizado e provavelmente um trapézio, se for mesmo necessário. Uma agência de publicidade que quer que os seus criativos se sintam inspirados em vez de encurralados? Nada mata uma boa ideia mais depressa do que uma sala de reuniões com tecto falso e iluminação fluorescente. Nada a ressuscita mais depressa do que espaço, luz e uma mezzanine onde alguém pode ir pensar. Ou, honestamente, qualquer entidade que perceba que o ambiente onde se trabalha não é um detalhe — é uma decisão. O espaço está disponível para arrendamento. E agora o único pedido genuíno disto tudo: Pegue no telefone e agende uma visita. Venha ver. Não decide pela fotografia, não decide pelo metro quadrado, não decide por aquilo que leu aqui. Venha sentir o espaço. Entre, olha para cima, respire, ouça o silêncio que um pé direito de sete metros cria, e depois imagine o que lá colocaria. Arroios está à espera. O jardim tropical também. N.º de Autorização: 356 de 1935/01/28 Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Licença de utilização: 356 de 1935

Há moradias. E depois há a Villa Belacampo. Uma moradia isolada de três pisos, inserida num lote de 560 m² O EXTERIOR - UM MUNDO EXCLUSIVO Com exposição solar nas quatro orientações, o lote envolve a moradia por completo — jardim na frente, jardim nas traseiras, espaço em toda a volta. A zona de churrasco com telheiro convida ao convívio em qualquer estação. O jacuzzi transforma uma tarde comum numa experiência que poucos têm à porta de casa. E para quem sonha com mais, há espaço nas traseiras com capacidade para construir piscina. O acesso à garagem é feito por rampa direta, com estacionamento adicional exterior para 2 viaturas. ARQUITECTURA — ELEGANTE E PRÁTICA No interior, cada decisão arquitetónica teve um propósito. No piso térreo, a sala com lareira de duas faces e pé-direito alto abre-se em open space com uma cozinha moderna, criando o coração social da casa. Sobre a sala, o mezanino flutua — escritório, biblioteca, quarto extra - o que a vida familiar mais necessitar. Completa este piso um quarto, uma casa de banho e uma prática lavandaria, com acesso direto ao jardim pela cozinha e pelo quarto. No primeiro andar, duas suites espaçosas com varanda voltada para o jardim garantem privacidade e conforto. E no topo, um sótão inteiramente aproveitado oferece um andar extra de possibilidades ilimitadas — ginásio, sala de jogos, quarto adicional - com casa de banho completa. A garagem na cave, serve até quatro automóveis, com arrecadação e casa de banho — pensado para quem tem um estilo de vida à altura da casa. Complementa o verdadeiro conforto do dia-a-dia o Ar Condicionado, a Aspiração Central, os Estores Eléctricos, os Painéis Solares para aquecimento de águas e as janelas amplas em toda a casa. LOCALIZAÇÃO Golfe, health club, ténis, padel, supermercado, farmácia, cabeleireiro, lavandaria, escola e vigilância 24 horas estão a poucos minutos de distância. Na vila de Casal de Cambra, a menos de cinco minutos, encontram instituições bancárias, escolas do 1.º, 2.º e 3.º ciclo, infantários da rede pública, mercado municipal, farmácia, parque urbano e uma vasta rede de comércio local. O Centro Comercial Ubbo fica a apenas 10 minutos. Em termos de acessibilidades, a localização é imbatível - com acesso directo ao IC16, IC17 e A9/CREL, Lisboa fica a menos de 20 minutos e Sintra a um quarto de hora. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Moradia isolada T3; - Lote: 560 m²; - Sala com lareira de 2 faces e pé-direito alto com mezanino; - Cozinha open space; - 3 quartos (2 em suite); - 5 casas de banho; - Lavandaria; - Varanda; - Garagem para 4 automóveis, - Arrecadação; - Sotão com espaço multiusos; - Jacuzzi; - Zona de churrasco com telheiro; - Ar condicionado; - Aspiração central; - Estores eléctricos; - Painéis solares para aquecimento de águas; - Armários embutidos.

Terreno urbano para construção no loteamento Casas da Quinta em Palmela, com 320,62 m² em posição de gaveto e três frentes de rua, em frente ao St. Peter's International School, um dos colégios internacionais de referência em Portugal. Localização premium para um projeto residencial orientado a famílias nacionais e estrangeiras que procuram morar junto à escola dos filhos ou no privilegiado encontro das autoestradas A2 e A12 que permitem acesso rápido à Lisboa, Setúbal/Península de Tróia, Ponte Vasco da Gama e região de Alcochete, onde o novo aeroporto de Lisboa será construído. O lote integra o Alvará de Loteamento nº 277, em vigor, com os parâmetros de construção já definidos. Permite edificar uma habitação plurifamiliar com 4 fogos, distribuídos por 2 pisos acima do solo mais cave. A área bruta de construção acima do solo é de 460 m², mais 200 m² em cave, com área de implantação de até 220 m² e 6 lugares de estacionamento. Projetos de arquitetura e especialidades estão incluídos na venda, permitindo a quase imediata comunicação prévia para o ínicio da construção. Excelente oportunidade de investimento ou de autopromoção. Com 4 fogos a construir, pode vender, arrendar ou reservar habitação própria, num eixo com procura sustentada pela proximidade ao colégio, pelas boas ligações a Lisboa, Setúbal e Alcochete e pela dinâmica de crescimento de Palmela. A posição de gaveto, com três frentes de rua, garante luminosidade, ventilação cruzada e grande liberdade na implantação do edifício. Localização: Quinta dos Barreleiros, Volta da Pedra, Aires, Palmela. Contacte para mais informações e agende a sua visita.

Situada no centro histórico da vila de Portel, esta moradia combina a autenticidade da arquitetura tradicional alentejana com áreas generosas, elementos originais bem preservados e um agradável espaço exterior privativo. Implantada num lote de 260 m², a propriedade dispõe de 148 m² de área coberta, oferecendo um equilíbrio entre conforto interior e vida ao ar livre. No interior destacam-se os tetos altos, a luminosidade natural, os amplos espaços de circulação, as carpintarias em madeira maciça e diversos elementos arquitetónicos tradicionais que refletem a identidade da região. As proporções das divisões e o pé-direito elevado criam uma sensação de amplitude pouco comum, reforçando o carácter distinto da habitação. A distribuição atual da casa inclui uma ampla sala principal, sala de jantar, cozinha, quarto e um generoso espaço no piso superior. Atualmente utilizado como quarto e escritório, este espaço distingue-se pela sua cobertura tradicional em madeira, criando um ambiente acolhedor e cheio de carácter. No exterior, o quintal oferece diversas possibilidades de utilização, incluindo refeições ao ar livre, jardim, zona de lazer, pequena piscina e sauna, proporcionando um espaço agradável para desfrutar do ritmo tranquilo do Alentejo. Características principais Localização central no centro histórico de Portel Área total do terreno: 260 m² Área coberta: 148 m² Quintal privativo Pequena piscina e sauna Tetos altos Elementos arquitetónicos tradicionais Carpintarias em madeira maciça Espaços amplos e luminosos Cobertura tradicional em madeira em parte da habitação Viver em Portel Portel é uma das vilas mais emblemáticas do Alentejo, conhecida pelo seu castelo medieval, pelas paisagens envolventes e pela qualidade de vida que proporciona. Aqui encontra-se um ritmo mais tranquilo, uma forte ligação à natureza e um ambiente genuinamente alentejano. A poucos minutos encontram-se a Barragem de Alqueva, praias fluviais, percursos pedestres e algumas das mais belas paisagens da região. A vila dispõe ainda dos serviços essenciais do dia a dia, permitindo conciliar tranquilidade com conveniência. A região do Alqueva é também apreciada pelos seus céus escuros e reduzida poluição luminosa, proporcionando excelentes condições para observação do céu noturno. Uma oportunidade para quem procura uma residência permanente, casa de férias ou um imóvel com carácter próprio numa das regiões mais autênticas de Portugal.

? Moradia T3 de Luxo Contemporâneo — Oliveirinha, Aveiro. Conheça esta fantástica moradia T3 de arquitetura moderna nas Quintãs, Oliveirinha. Projetada para oferecer o máximo conforto e uma eficiência energética superior, destaca-se pela sua construção inovadora e acabamentos premium. ? Área Útil: 185 m² | Área Bruta: 233 m² | Lote: 216 m² ✨ Principais Atributos do Imóvel: Construção de Vanguarda (LSF): Estrutura de alta precisão com grande resistência sísmica e excelente isolamento térmico/acústico (Capoto 80mm e lã de rocha). Interiores Elegantes: Pavimento em soalho flutuante de carvalho natural sobre cortiça (isolamento acústico premium) , portas lacadas a branco com puxadores dourados e tetos falsos com iluminação LED embutida. Cozinha Gourmet: Móveis anti-dedada com ferragens Blum , bancadas em Silestone ou Dekton e totalmente equipada com placa de indução e coluna técnica. 3 Casas de banho de Luxo: Casas de banho completas com estética "spa", revestimentos em formato grande tipo mármore Calacatta , louças suspensas e torneiras embutidas pretas ou inox. Conforto e Climatização: Equipada com Ar Condicionado (marca General) na sala e quartos e pré-instalação de painéis solares para águas quentes. ? Personalize a Sua Nova Casa! Ao adquirir o imóvel em fase de projeto, terá o acompanhamento de um Gestor de Projeto dedicado para poder escolher e personalizar os materiais, cores e texturas ao seu gosto. Localização: Zona calma e residencial nas Quintãs, Oliveirinha, com excelentes acessos ao centro de Aveiro. ? Entre em contacto com a nossa Equipa e agende hoje mesmo a sua reunião para consultar o mapa de acabamentos e toda a informação adicional!!