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Apartamento T3 Renovado para Arrendamento em Mozelos Referencia Interna - asmf_P260701 Apresentamos este excelente apartamento T3 totalmente renovado, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com 127 m² de área útil, o imóvel dispõe de três quartos espaçosos, todos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. Conta ainda com três casas de banho, oferecendo maior comodidade para toda a família. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar, tornando este apartamento numa solução prática e confortável desde o primeiro dia. Características principais: - T3 totalmente renovado; - 127 m² de área útil; - 3 casas de banho; - Quartos com roupeiros embutidos; - Cozinha totalmente equipada. Condições de arrendamento: - Pagamento de 2 rendas adiantadas; - 2 rendas de caução; - Fiador obrigatório; - Contrato de arrendamento de 1 ano, renovável. Certificado energético: A+ Área: 127 m2 Valor: 1.100 € Ref: asmf_P260701 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Loja em Sub-Cave Elevada com Luz Natural Referencia Interna - pmat_P250601 Apresenta-se uma excelente oportunidade para investimento ou instalação de negócio nesta loja situada em sub-cave elevada, com janelas para o exterior que proporcionam uma notável entrada de luz natural ao longo do dia. Com uma área generosa de 128,44 m², o espaço encontra-se atualmente em construção, oferecendo a vantagem de poder ser totalmente personalizado de acordo com as necessidades e preferências do novo proprietário ou arrendatário. A loja dispõe de licença de utilização emitida em 2017, destinada à prestação de serviços e outras atividades comerciais compatíveis. Embora a descrição atual não especifique a natureza exata das atividades permitidas, o espaço mostra-se versátil e perfeitamente adequado para a instalação de escritórios, clínicas, centros de estética, salões de beleza, ateliers ou outros serviços profissionais. O facto de o imóvel se encontrar em tosco ao nível dos acabamentos constitui uma mais-valia, permitindo ao futuro utilizador moldar o espaço de forma integral, adaptando-o à imagem e funcionalidade da atividade a implementar, criando um ambiente diferenciador e à medida. Localiza-se numa zona de elevada centralidade em S. Mamede de Infesta, no cruzamento do Monte dos Burgos, com frente para a Estrada da Circunvalação (N12). A envolvente imediata é composta por comércio tradicional, serviços diversos e equipamentos de saúde de referência, como o Hospital de S. João e o Hospital da Prelada. Nas proximidades encontram-se ainda a Zona Industrial de Ramalde, restaurantes e outros pontos de interesse relevantes. A loja insere-se num edifício multifamiliar com comércio no rés do chão e habitação nos pisos superiores. Nunca foi utilizada, encontrando-se devoluta e em fase de construção, o que oferece flexibilidade máxima na sua conclusão. Ao nível da mobilidade, a localização é privilegiada, com excelentes acessos rodoviários (proximidade da N12, A20, A28 e A1), a apenas 1,3 km da Estação de Metro de Ramalde, e com várias paragens de autocarro num raio inferior a 100 metros, o que assegura uma ótima acessibilidade tanto para clientes como para colaboradores. Esta é uma oportunidade única de adquirir ou arrendar um espaço comercial com grande potencial, bem localizado, com boa luminosidade e adaptável a múltiplos usos. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 128 m2 Valor: 1.750€ Ref: pmat_P250601 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Loja com 60 m² na prestigiada zona da Boavista Referencia Interna - ppor_P260701 Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais valorizadas e dinâmicas da cidade. Esta loja, com 60 m² de área, está situada no emblemático Edifício Aviz, na Boavista, beneficiando de uma localização premium e de elevada visibilidade. O espaço dispõe de amplas montras, que proporcionam excelente exposição comercial e abundante luz natural, bem como de WC privativo, garantindo maior comodidade e funcionalidade. Inserida numa zona de referência, com forte afluência pedonal e excelentes acessibilidades, encontra-se junto a transportes públicos e ao MetroBus, assegurando uma ligação rápida aos principais pontos da cidade. Ideal para comércio, serviços ou escritório, esta é uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio numa localização de prestígio. Certificado energético: C Área: 60 m2 Valor: 900€ Ref: ppor_P260701 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Lote Para Moradia em Santa Maria da Feira Referencia Interna - smf_P250602 Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento: um generoso terreno com 3.170 m², ideal para quem sonha construir a casa perfeita, num ambiente tranquilo e com excelente localização. Este lote já dispõe de projeto aprovado, o que facilita e acelera todo o processo de construção. Com espaço de sobra, é possível dar vida a uma moradia de sonho com piscina privada, jardim paisagístico, horta biológica e até um pomar, criando um verdadeiro refúgio familiar com total contacto com a natureza. Localização privilegiada; situado numa zona calma, mas com proximidade a escolas, serviços e comércio, este terreno beneficia ainda de um fácil e rápido acesso à cidade de São João da Madeira, o que garante comodidade no dia a dia sem abdicar da qualidade de vida e do sossego do campo. Quer esteja à procura de um local para viver ou de uma oportunidade de investimento, este imóvel oferece alto potencial de valorização, sendo uma aposta segura e estratégica. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 3170 m2 Valor: 150.000€ Ref: smf_P250602 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Armazém com Terreno de apoio em Serzedo Referencia Interna - pgai_P260702 Disponível para arrendamento armazém com 100 m², ideal para armazenamento, oficina, apoio logístico ou diversas atividades empresariais. O imóvel beneficia ainda de um terreno plano com 2.000 m², proporcionando um amplo espaço exterior para parqueamento de viaturas, armazenamento de materiais, manobras ou outras utilizações complementares à atividade. A versatilidade do conjunto torna esta uma excelente solução para empresas e profissionais que procuram um espaço funcional, com boas áreas e múltiplas possibilidades de utilização. Características principais: - Armazém com 100 m²; - Terreno plano com 2.000 m²; - Amplo espaço exterior de apoio; - Adequado para diversas atividades. Certificado energético: Isento Área: 100 m2 Valor: 1.500 € Ref: pgai_P260702 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Loja com lugar de garagem para Arrendamento no Centro de Gaia Referencia Interna - pgai_P250801 Apresentamos esta excecional loja para arrendamento, situada no coração vibrante de Gaia, onde a modernidade funde-se harmoniosamente com a tradição. Com uma área total de 74m², o espaço foi concebido para potenciar o desenvolvimento de diversas atividades comerciais, permitindo a personalização e a adaptação ao estilo e às necessidades do seu negócio. Destaca-se pelas amplas montras, que garantem uma visibilidade ímpar, captando com eficácia o olhar dos transeuntes e promovendo uma comunicação visual de elevada qualidade, essencial para a promoção dos produtos e serviços expostos. O imóvel conta, ainda, com um WC privativo, cuidadosamente desenhado e equipado com materiais de excelência, que assegura conforto e praticidade aos seus utilizadores. A presença de um lugar de garagem oferece uma comodidade adicional, facilitando o acesso, a logística e a organização, contribuindo para a segurança e para o bem-estar de clientes e colaboradores. Cada detalhe foi pensado para transformar este espaço num ambiente funcional e atrativo, apto a acolher projetos comerciais ambiciosos. Localizada estrategicamente no centro de Gaia, esta loja beneficia de uma posição privilegiada, com acesso imediato a diversas infraestruturas de mobilidade. A proximidade do Metro, dos transportes públicos e da estação de comboio proporciona uma ligação fluida com todas as zonas da cidade, ampliando o potencial de captação de clientela e reforçando a visibilidade do negócio. Este posicionamento singular integra o imóvel num contexto urbano dinâmico, onde o comércio, a cultura e os serviços se entrelaçam para criar um ambiente propício ao sucesso empresarial. A qualidade construtiva e o design inovador convergem para oferecer um espaço versátil, adaptável a múltiplas configurações e necessidades, desde lojas de retalho até conceitos inovadores de prestação de serviços. A excelência dos acabamentos e a otimização do layout garantem uma circulação fluida e uma utilização inteligente de cada metro quadrado, refletindo um elevado padrão de qualidade e profissionalismo. Convidamo-lo a conhecer de perto esta oportunidade única, onde cada elemento foi cuidadosamente selecionado para oferecer o máximo em funcionalidade, elegância e rentabilidade, garantindo um investimento seguro e de elevado potencial de crescimento. Possibilidade de venda por 350.000€ Certificado energético: A Área: 74 m2 Valor: 2.000€ Ref: pgai_P250801 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Andar Moradia T2 com Garagem e Anexo junto ao Metro de Fânzeres Referencia Interna - gon_P260701 Apresentamos este excelente andar moradia T2, uma oportunidade única para quem procura um imóvel com espaço exterior, excelente localização e elevado potencial de valorização. Situado a escassos minutos da estação de metro de Fânzeres, beneficia de ótimos acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia. O imóvel dispõe de uma garagem privativa e de um anexo independente, oferecendo versatilidade para diferentes utilizações, seja como apoio à habitação, espaço de arrumação ou até para desenvolvimento de um projeto complementar. Inserido num generoso lote de terreno com cerca de 700 m², este imóvel destaca-se pelo amplo espaço exterior, tornando-o particularmente atrativo para investidores e para quem privilegia espaço e privacidade. Principais características: - Andar moradia T2; - Garagem privativa; - Anexo independente; - Lote de terreno com aproximadamente 700 m²; - Excelente localização junto à estação de metro de Fânzeres; - Ótima oportunidade para habitação própria ou investimento. Se procura um imóvel com potencial, numa localização estratégica e com características diferenciadoras, esta poderá ser a oportunidade certa. Para mais informações ou esclarecimento de qualquer dúvida, entre em contacto connosco. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 134 m2 Valor: 262 500 € Ref: gon_P260701 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Prédio com 4 T2 e Licença AL Ativa em Cedofeita Referencia Interna - por_250901 Excelente oportunidade de investimento no coração de Cedofeita. Prédio em propriedade total (não constituído em propriedade horizontal), junto das Piscina Municipal da Constituição e do Regimento de Sapadores Bombeiros do Porto, composto por 4 apartamentos de tipologia T2, todos mobilados e totalmente equipados, atualmente a funcionar com licença de Alojamento Local (AL) ativa, o que o torna numa solução ideal para quem procura rentabilidade imediata no mercado turístico ou de arrendamento de curta duração. Cada apartamento dispõe de varandas, 2 casas de banho e cozinha equipada, oferecendo conforto e funcionalidade tanto para hóspedes como para residentes. Os espaços encontram-se preparados para utilização imediata, permitindo continuidade da exploração sem necessidade de investimento adicional. A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. Inserido numa zona com uma ampla oferta de comércio e serviços de proximidade, encontra à porta de casa talho, padaria, cafetaria, lavandaria/engomadoria, minimercado e frutaria, entre outros estabelecimentos essenciais para o dia-a-dia. A acessibilidade é igualmente excelente, beneficiando de transportes públicos nas imediações, incluindo metro e autocarros, que garantem uma ligação rápida ao centro da cidade e a outras zonas do Porto. Apesar da proximidade a tudo, a zona mantém um ambiente tranquilo e agradável, ideal para quem valoriza conforto urbano com qualidade de vida. Um investimento sólido numa das zonas mais procuradas da cidade, perfeito para quem pretende capitalizar no dinamismo turístico e imobiliário do Porto. (Planta meramente ilustrativa) Certificado energético: D Área: 320 m2 Valor: 1.352.000€ Ref: por_250901 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Apartamento T3 Renovado na Senhora da Hora Referencia Interna - amat_260802 Apresentamos este agradável apartamento T3, totalmente renovado, localizado na Senhora da Hora, em Matosinhos, numa zona de elevada procura, com excelente acessibilidade e proximidade a todo o tipo de serviços. Situado no rés do chão esquerdo, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, junto à estação de Metro Vasco da Gama, ao lado do Centro de Saúde da Senhora da Hora e a poucos minutos do Centro Comercial NorteShopping, proporcionando uma excelente qualidade de vida e comodidade no dia a dia. O apartamento foi alvo de obras de renovação, encontrando-se em excelente estado de conservação. Dispõe de uma cozinha equipada, lavandaria independente, dois quartos de banho e uma distribuição funcional dos espaços, ideal para famílias ou para quem procura conforto e praticidade. O edifício conta ainda com elevador. Principais características: - Apartamento T3 renovado; - Rés do chão esquerdo; - Cozinha equipada; - Lavandaria; - 2 casas de banho; - Edifício com elevador; - Junto à estação de Metro Vasco da Gama; - Ao lado do Centro de Saúde da Senhora da Hora; - Próximo do NorteShopping e de todo o comércio, serviços e acessos. Nota: O imóvel não dispõe de lugar de garagem. Certificado energético: A Área: 95 m2 Valor: 1.500€ Ref: amat_260802 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Gondomar Green Modernidade, Conforto e Natureza a Dois Passos do Porto Referencia Interna - gon_P260301 O Gondomar Green é um empreendimento exclusivo situado na encantadora cidade de Gondomar, a menos de 10 minutos da vibrante Porto. Uma localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma cidade acolhedora com a proximidade a uma das mais dinâmicas cidades do país. Pensado para proporcionar uma qualidade de vida ímpar, o Gondomar Green destaca-se pelos seus espaços verdes envolventes e pela abundante luz natural que preenche cada apartamento. Aqui, conforto, modernidade e funcionalidade unem-se em habitações de elevada qualidade, ideais para quem valoriza bem-estar e sofisticação. Os apartamentos foram projetados com materiais e acabamentos de excelência, garantindo eficiência energética e conforto térmico e acústico: - Caixilharia de alumínio com sistema de correr, perfil Cortizo (ou equivalente), com vidro duplo e rutura térmica; - Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de ar condicionado; - Pré-instalação de painéis solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias; - Pavimento vinílico rígido tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL (ou equivalente), com 6 mm de espessura; - Revestimentos cerâmicos tipo Porcelanosa (ou equivalente); - Equipamentos sanitários da marca Sanitana (ou equivalente); - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos AEG (ou equivalente): forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado. Cada fração dispõe ainda de estacionamento privativo para um ou dois veículos, portões de garagem automáticos e motorizados, bem como ponto de carregamento elétrico na garagem, uma solução preparada para as necessidades do futuro. Tipologias disponíveis: - T3 desde 300.000€ - T4 desde 330.000€ O Gondomar Green é a escolha ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e modernidade, numa localização estratégica da Área Metropolitana do Porto. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 107 m2 Valor: 300.000€ Ref: gon_P260301 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Lotes para Construção na Quinta de Poiares em Olival Desde 57.500€ Referencia Interna - vng_P260801 Descubra uma excelente oportunidade de investimento na Quinta de Poiares, em Olival, onde a tranquilidade da natureza se alia à proximidade dos principais acessos e serviços. Disponíveis lotes para construção destinados a moradias isoladas, moradias geminadas e prédio habitacional, permitindo desenvolver o projeto que melhor se adapta às suas necessidades ou objetivos de investimento. Com preços a partir de 57.500€, estes terrenos distinguem-se pela sua localização privilegiada e pelas deslumbrantes vistas panorâmicas sobre o Rio Douro, proporcionando um ambiente único para viver com qualidade e conforto. Destaques: - Lotes para moradias isoladas, geminadas e prédio; - Preços desde 57.500€; - Vista panorâmica sobre o Rio Douro; - Zona tranquila e em crescimento; - Excelente exposição solar; - Bons acessos e proximidade de comércio, serviços e principais vias de comunicação. Não perca esta oportunidade de construir a casa dos seus sonhos ou investir numa localização de elevado potencial de valorização. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 183 m2 Valor: 57.500€ Ref: vng_P260801 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Gaia Premium Modernidade e Conforto no Coração de Oliveira do Douro Referencia Interna - vng_P260303 O Gaia Premium é um empreendimento exclusivo localizado em Oliveira do Douro, que combina arquitetura contemporânea, construção de elevada qualidade e um conjunto de acabamentos premium pensados ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação. Com tipologias T1, T2 e T3, o Gaia Premium adapta-se tanto a quem procura a sua primeira habitação como a famílias que valorizam espaço, qualidade e proximidade aos principais acessos e serviços. Tipologias e Valores - T1 desde 218.000€ - T2 desde 285.000€ - T3 desde 336.000€ Características e Acabamentos O empreendimento distingue-se por: - Fachada ventilada revestida a chapa perfilada de alumínio, conferindo modernidade e eficiência térmica. - Caixilharia em alumínio com vidro duplo térmico e acústico, garantindo excelente isolamento. - Estores exteriores de enrolar para maior conforto e controlo solar. - Porta de entrada de segurança e vídeo porteiro digital. - Sistema de ar condicionado tipo split instalado. - Iluminação LED embutida, com sancas e pontos de luz cuidadosamente integrados. - Sistema de domótica simples, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Cozinhas: - Mobiliário em MDF lacado/termo laminado. - Bancadas tipo Silestone ou equivalente. - Equipadas com placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor e bomba de calor para aquecimento de águas. Instalações Sanitárias: - Revestimentos cerâmicos. - Louças suspensas tipo Geberit (ou equivalente). - Base de duche embutida com resguardo em vidro. - Toalheiros elétricos e espelhos com iluminação LED Quartos e Salas: - Pavimento vinílico de elevada resistência com isolamento acústico. - Roupeiros embutidos até ao teto, com iluminação interior LED. - Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento acústico. Áreas Comuns - Hall de entrada com acabamentos em pedra natural. - Garagens com portões automáticos seccionados. - Iluminação exterior e zonas comuns cuidadosamente projetadas. O Gaia Premium representa uma oportunidade única para viver com qualidade superior numa zona estratégica de Vila Nova de Gaia, aliando design contemporâneo, eficiência energética e conforto absoluto. Ideal para habitação própria ou investimento seguro. Se procura um apartamento novo com acabamentos diferenciadores em Oliveira do Douro, este é o projeto certo para si. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 105 m2 Valor: 336.000€ Ref: vng_P260303 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Gondomar Green Modernidade, Conforto e Natureza a Dois Passos do Porto Referencia Interna - gon_P260302 O Gondomar Green é um empreendimento exclusivo situado na encantadora cidade de Gondomar, a menos de 10 minutos da vibrante Porto. Uma localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma cidade acolhedora com a proximidade a uma das mais dinâmicas cidades do país. Pensado para proporcionar uma qualidade de vida ímpar, o Gondomar Green destaca-se pelos seus espaços verdes envolventes e pela abundante luz natural que preenche cada apartamento. Aqui, conforto, modernidade e funcionalidade unem-se em habitações de elevada qualidade, ideais para quem valoriza bem-estar e sofisticação. Os apartamentos foram projetados com materiais e acabamentos de excelência, garantindo eficiência energética e conforto térmico e acústico: - Caixilharia de alumínio com sistema de correr, perfil Cortizo (ou equivalente), com vidro duplo e rutura térmica; - Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de ar condicionado; - Pré-instalação de painéis solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias; - Pavimento vinílico rígido tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL (ou equivalente), com 6 mm de espessura; - Revestimentos cerâmicos tipo Porcelanosa (ou equivalente); - Equipamentos sanitários da marca Sanitana (ou equivalente); - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos AEG (ou equivalente): forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado. Cada fração dispõe ainda de estacionamento privativo para um ou dois veículos, portões de garagem automáticos e motorizados, bem como ponto de carregamento elétrico na garagem, uma solução preparada para as necessidades do futuro. Tipologias disponíveis: - T3 desde 300.000€ - T4 desde 330.000€ O Gondomar Green é a escolha ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e modernidade, numa localização estratégica da Área Metropolitana do Porto. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 140 m2 Valor: 330.000€ Ref: gon_P260302 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Gaia Premium Modernidade e Conforto no Coração de Oliveira do Douro Referencia Interna - vng_P260302 O Gaia Premium é um empreendimento exclusivo localizado em Oliveira do Douro, que combina arquitetura contemporânea, construção de elevada qualidade e um conjunto de acabamentos premium pensados ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação. Com tipologias T1, T2 e T3, o Gaia Premium adapta-se tanto a quem procura a sua primeira habitação como a famílias que valorizam espaço, qualidade e proximidade aos principais acessos e serviços. Tipologias e Valores - T1 desde 218.000€ - T2 desde 285.000€ - T3 desde 336.000€ Características e Acabamentos O empreendimento distingue-se por: - Fachada ventilada revestida a chapa perfilada de alumínio, conferindo modernidade e eficiência térmica. - Caixilharia em alumínio com vidro duplo térmico e acústico, garantindo excelente isolamento. - Estores exteriores de enrolar para maior conforto e controlo solar. - Porta de entrada de segurança e vídeo porteiro digital. - Sistema de ar condicionado tipo split instalado. - Iluminação LED embutida, com sancas e pontos de luz cuidadosamente integrados. - Sistema de domótica simples, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Cozinhas: - Mobiliário em MDF lacado/termo laminado. - Bancadas tipo Silestone ou equivalente. - Equipadas com placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor e bomba de calor para aquecimento de águas. Instalações Sanitárias: - Revestimentos cerâmicos. - Louças suspensas tipo Geberit (ou equivalente). - Base de duche embutida com resguardo em vidro. - Toalheiros elétricos e espelhos com iluminação LED Quartos e Salas: - Pavimento vinílico de elevada resistência com isolamento acústico. - Roupeiros embutidos até ao teto, com iluminação interior LED. - Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento acústico. Áreas Comuns - Hall de entrada com acabamentos em pedra natural. - Garagens com portões automáticos seccionados. - Iluminação exterior e zonas comuns cuidadosamente projetadas. O Gaia Premium representa uma oportunidade única para viver com qualidade superior numa zona estratégica de Vila Nova de Gaia, aliando design contemporâneo, eficiência energética e conforto absoluto. Ideal para habitação própria ou investimento seguro. Se procura um apartamento novo com acabamentos diferenciadores em Oliveira do Douro, este é o projeto certo para si. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 77 m2 Valor: 285.000€ Ref: vng_P260302 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Gaia Premium Modernidade e Conforto no Coração de Oliveira do Douro Referencia Interna - vng_P260301 O Gaia Premium é um empreendimento exclusivo localizado em Oliveira do Douro, que combina arquitetura contemporânea, construção de elevada qualidade e um conjunto de acabamentos premium pensados ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação. Com tipologias T1, T2 e T3, o Gaia Premium adapta-se tanto a quem procura a sua primeira habitação como a famílias que valorizam espaço, qualidade e proximidade aos principais acessos e serviços. Tipologias e Valores - T1 desde 218.000€ - T2 desde 285.000€ - T3 desde 336.000€ Características e Acabamentos O empreendimento distingue-se por: - Fachada ventilada revestida a chapa perfilada de alumínio, conferindo modernidade e eficiência térmica. - Caixilharia em alumínio com vidro duplo térmico e acústico, garantindo excelente isolamento. - Estores exteriores de enrolar para maior conforto e controlo solar. - Porta de entrada de segurança e vídeo porteiro digital. - Sistema de ar condicionado tipo split instalado. - Iluminação LED embutida, com sancas e pontos de luz cuidadosamente integrados. - Sistema de domótica simples, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Cozinhas: - Mobiliário em MDF lacado/termo laminado. - Bancadas tipo Silestone ou equivalente. - Equipadas com placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor e bomba de calor para aquecimento de águas. Instalações Sanitárias: - Revestimentos cerâmicos. - Louças suspensas tipo Geberit (ou equivalente). - Base de duche embutida com resguardo em vidro. - Toalheiros elétricos e espelhos com iluminação LED Quartos e Salas: - Pavimento vinílico de elevada resistência com isolamento acústico. - Roupeiros embutidos até ao teto, com iluminação interior LED. - Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento acústico. Áreas Comuns - Hall de entrada com acabamentos em pedra natural. - Garagens com portões automáticos seccionados. - Iluminação exterior e zonas comuns cuidadosamente projetadas. O Gaia Premium representa uma oportunidade única para viver com qualidade superior numa zona estratégica de Vila Nova de Gaia, aliando design contemporâneo, eficiência energética e conforto absoluto. Ideal para habitação própria ou investimento seguro. Se procura um apartamento novo com acabamentos diferenciadores em Oliveira do Douro, este é o projeto certo para si. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 64 m2 Valor: 218.000€ Ref: vng_P260301 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Trofa Premium Viva com Distinção no Coração da Trofa Referencia Interna - trf_P260302 Apresentamos o Empreendimento Trofa Premium, um novo projeto residencial que eleva o padrão de qualidade, conforto e modernidade na cidade da Trofa. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, este empreendimento foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora, onde o design, a funcionalidade e os materiais de excelência se unem num só espaço. Localizado numa zona estratégica, o Trofa Premium beneficia de bons acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias, tornando-se a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento. Tipologias Disponíveis: - T1 desde 210.000€ - T3 desde 335.000€ - Loja no rés-do-chão por 430.000€ Principais Características e Acabamentos: - Estrutura em betão armado com elevado desempenho térmico e acústico - Fachadas com isolamento térmico (sistema ETICS) - Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo - Estores elétricos - Pré-instalação de ar condicionado - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Cozinhas equipadas com móveis modernos, tampo em compacto tipo Quartz ou equivalente - Louças sanitárias suspensas e móveis de casa de banho contemporâneos - Videoporteiro e sistema de segurança - Lugar de garagem com possibilidade de carregamento para viaturas elétricas - Portas de segurança corta-fogo Os espaços comuns destacam-se pelo cuidado nos detalhes e acabamentos modernos, garantindo uma imagem sofisticada e acolhedora desde o primeiro momento. O Trofa Premium é mais do que um conjunto de apartamentos, é um conceito pensado para quem valoriza conforto, eficiência energética e qualidade de vida, sem abdicar da centralidade e conveniência. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 119 m2 Valor: 335.000€ Ref: trf_P260302 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Loja com lugar de garagem para Venda no Centro de Gaia Referencia Interna - sgai_P260801 Apresentamos esta excecional loja para venda, situada no coração vibrante de Gaia, onde a modernidade funde-se harmoniosamente com a tradição. Com uma área total de 74m², o espaço foi concebido para potenciar o desenvolvimento de diversas atividades comerciais, permitindo a personalização e a adaptação ao estilo e às necessidades do seu negócio. Destaca-se pelas amplas montras, que garantem uma visibilidade ímpar, captando com eficácia o olhar dos transeuntes e promovendo uma comunicação visual de elevada qualidade, essencial para a promoção dos produtos e serviços expostos. O imóvel conta, ainda, com um WC privativo, cuidadosamente desenhado e equipado com materiais de excelência, que assegura conforto e praticidade aos seus utilizadores. A presença de um lugar de garagem oferece uma comodidade adicional, facilitando o acesso, a logística e a organização, contribuindo para a segurança e para o bem-estar de clientes e colaboradores. Cada detalhe foi pensado para transformar este espaço num ambiente funcional e atrativo, apto a acolher projetos comerciais ambiciosos. Localizada estrategicamente no centro de Gaia, esta loja beneficia de uma posição privilegiada, com acesso imediato a diversas infraestruturas de mobilidade. A proximidade do Metro, dos transportes públicos e da estação de comboio proporciona uma ligação fluida com todas as zonas da cidade, ampliando o potencial de captação de clientela e reforçando a visibilidade do negócio. Este posicionamento singular integra o imóvel num contexto urbano dinâmico, onde o comércio, a cultura e os serviços se entrelaçam para criar um ambiente propício ao sucesso empresarial. A qualidade construtiva e o design inovador convergem para oferecer um espaço versátil, adaptável a múltiplas configurações e necessidades, desde lojas de retalho até conceitos inovadores de prestação de serviços. A excelência dos acabamentos e a otimização do layout garantem uma circulação fluida e uma utilização inteligente de cada metro quadrado, refletindo um elevado padrão de qualidade e profissionalismo. Convidamo-lo a conhecer de perto esta oportunidade única, onde cada elemento foi cuidadosamente selecionado para oferecer o máximo em funcionalidade, elegância e rentabilidade, garantindo um investimento seguro e de elevado potencial de crescimento. Possibilidade de arrendamento por 2000€ Certificado energético: A Área: 74 m2 Valor: 350.000€ Ref: sgai_P260801 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

T2 Renovado com 2 Suítes e Garagem Dupla em Paranhos Referencia Interna - por_P260801 Apresentamos este apartamento T2 totalmente renovado, com generosos 152 m² de área útil, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência moderna. O imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade, excelente luminosidade natural e uma distribuição equilibrada dos espaços. Dispõe de três casas de banho, amplas janelas que permitem a entrada abundante de luz natural e agradáveis vistas urbanas. A sala de estar apresenta um ambiente contemporâneo e acolhedor, com pavimento em madeira laminada, ideal para momentos de convívio e descanso. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa/fogão, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça, oferecendo todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Localizado numa zona urbana consolidada, o apartamento beneficia da proximidade a instituições de ensino, universidades, parques, unidades de saúde, hospitais, comércio, serviços e restauração. Conta ainda com bons acessos a transportes públicos, incluindo paragens de autocarro e estação de comboios, facilitando as deslocações diárias. O preço de venda já contempla o facto de o futuro proprietário assumir algumas obras mínimas ainda em falta, bem como a comparticipação nas obras necessárias no telhado do edifício. O desconto aplicado teve precisamente em consideração estes encargos, tornando esta uma excelente oportunidade de negócio, com potencial de valorização. Se procura um apartamento renovado, espaçoso, bem localizado e com boas acessibilidades, não perca esta oportunidade. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: E Área: 152 m2 Valor: 465.000€ Ref: por_P260801 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Trofa Premium Viva com Distinção no Coração da Trofa Referencia Interna - trf_P260301 Apresentamos o Empreendimento Trofa Premium, um novo projeto residencial que eleva o padrão de qualidade, conforto e modernidade na cidade da Trofa. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, este empreendimento foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora, onde o design, a funcionalidade e os materiais de excelência se unem num só espaço. Localizado numa zona estratégica, o Trofa Premium beneficia de bons acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias, tornando-se a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento. Tipologias Disponíveis: - T1 desde 210.000€ - T3 desde 335.000€ - Loja no rés-do-chão por 430.000€ Principais Características e Acabamentos: - Estrutura em betão armado com elevado desempenho térmico e acústico - Fachadas com isolamento térmico (sistema ETICS) - Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo - Estores elétricos - Pré-instalação de ar condicionado - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Cozinhas equipadas com móveis modernos, tampo em compacto tipo Quartz ou equivalente - Louças sanitárias suspensas e móveis de casa de banho contemporâneos - Videoporteiro e sistema de segurança - Lugar de garagem com possibilidade de carregamento para viaturas elétricas - Portas de segurança corta-fogo Os espaços comuns destacam-se pelo cuidado nos detalhes e acabamentos modernos, garantindo uma imagem sofisticada e acolhedora desde o primeiro momento. O Trofa Premium é mais do que um conjunto de apartamentos, é um conceito pensado para quem valoriza conforto, eficiência energética e qualidade de vida, sem abdicar da centralidade e conveniência. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 65 m2 Valor: 210.000€ Ref: trf_P260301 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Apartamento T2 Duplex com Terraço e Garagem em São João de Ver Referencia Interna - smf_P260801 Descubra este agradável apartamento T2 duplex, situado em São João de Ver, Santa Maria da Feira, uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, tanto para habitação própria como para investimento. Com 127,7 m² de área total e 84,5 m² de área útil, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e espaços pensados para proporcionar conforto no dia a dia. A área social é composta por uma sala comum com ligação à cozinha, sendo esta totalmente equipada com eletrodomésticos. A habitação dispõe ainda de uma suíte com varanda e roupeiro embutido, um segundo quarto e uma casa de banho completa de apoio à área social e ao segundo quarto. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua ampla varanda em formato de terraço, equipada com churrasqueira, criando um espaço exterior muito agradável para refeições, convívio e momentos de lazer com família e amigos. O apartamento conta também com garagem fechada com capacidade para um veículo e espaço de arrumos, proporcionando maior comodidade, segurança e organização. A exposição solar Norte/Sul permite uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, contribuindo para ambientes luminosos e agradáveis. A localização constitui igualmente uma mais-valia, encontrando-se próximo dos principais acessos rodoviários e da autoestrada, permitindo deslocações rápidas e cómodas para Santa Maria da Feira, Porto e restantes localidades da região. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona com bons acessos e uma localização prática para o dia a dia. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 85 m2 Valor: 249.000€ Ref: smf_P260801 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.