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Descubra o encanto da vila costeira de Leça da Palmeira, onde uma variada gama de experiências aguarda a apenas 15 minutos de distância. Este apartamento duplex T3 com duas suítes, sendo uma com 40 m2, e 3 casas de banho, uma bela sala, acabamentos de primeira qualidade, todos os cômodos tem vista mar, garagem box fechada para 3 viaturas e arrumo, é o refúgio perfeito para quem procura o equilíbrio entre conveniência, gastronomia requintada, transporte eficiente e beleza natural. Rodeado por variados serviços, terá todos os produtos essenciais à sua disposição a poucos passos de distância. Além disso, encontrará 11 estabelecimentos de restauração nas imediações, um restaurante 2 estrelas Michelin a poucos passos, assim como outras opções desde churrasqueiras, até bares e fast foods. Se preferir um petisco rápido, o Bar Piscina das Marés está a uma curta caminhada de 11 minutos. A oferta de transporte é vasta, com 15 pontos de interesse a 15 minutos de distância, incluindo várias paragens de autocarro, como Boa Nova, Farol da Boa Nova e Pedras de Novais, todas a apenas 7 minutos a pé. Para os amantes da natureza, existem 6 pontos de interesse natural na área circundante, com praias deslumbrantes como a Praia de Fuzelhas, Praia dos Beijinhos e Praia da Boa Nova a poucos minutos de distância, oferecendo retiros tranquilos para relaxar. O Miradouro da Boa Nova, um ponto de vista deslumbrante, está também a apenas 11 minutos a pé, proporcionando vistas deslumbrantes da paisagem costeira circundante. Em Leça da Palmeira, encontrará o equilíbrio perfeito entre conveniência, gastronomia requintada, transporte eficiente e beleza natural, tornando-o o destino ideal para uma escapadela cativante e completa.

Viva o melhor da vida costeira nesta nova moradia T3 de design contemporâneo, localizada numa das zonas residenciais mais cobiçadas de Matosinhosapenas a 100 metros do Oceano Atlântico e rodeada pela serenidade de um parque natural protegido. Inserida num empreendimento exclusivo com apenas 14 moradias, esta residência de três pisos tem conclusão prevista para 2027 e foi pensada para quem valoriza a elegância moderna, a sustentabilidade e o bem-estar. Os residentes terão acesso a uma horta biológica comunitária privada perfeita para um estilo de vida saudável e em sintonia com a natureza. Com mais de 420 m² de área total, incluindo 86 m² de espaço exterior privado, a moradia apresenta uma zona de estar e refeições em open space, luminosa e fluida, que se estende até ao terraço com piscina privada. Um cenário ideal para convívios ao ar livre, pequenos-almoços tranquilos ou jantares ao pôr do sol. O piso superior inclui uma suíte principal espaçosa com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, além de dois quartos adicionais e uma casa de banho completa perfeitos para famílias, hóspedes ou escritório em casa. No piso inferior encontra-se uma segunda sala de estar, lavandaria, garagem privada para dois carros (aprox. 80 m²), arrumos dedicados e um pátio recatado. Mas o que realmente diferencia esta moradia é a sua localização em Lavra, uma freguesia tranquila de Matosinhos conhecida pelas suas extensas praias de areia dourada, dunas protegidas e ambiente de vila sereno. Lavra oferece um equilíbrio raro: é calma e familiar, mas estrategicamente próxima de tudo. A apenas 10 minutos do Aeroporto do Porto e 20 minutos do centro da cidade, tem acesso rápido a escolas internacionais, vias rápidas, mercados locais de peixe e algumas das praias mais bonitas do norte de Portugal. Apesar de estar envolvida pela natureza, esta moradia oferece ligação fácil à vida urbana. Seja como residência principal, refúgio de férias ou investimento sólido, esta é uma oportunidade única para viver com estilo junto ao mar e em harmonia com o seu ambiente.

Descubra um novo padrão de vida com esta moradia T4 espaçosa e elegante, localizada a apenas 100 metros do Oceano Atlântico, em Lavra um refúgio costeiro tranquilo no norte de Portugal. Inserida num empreendimento visionário e exclusivo com apenas 14 moradias contemporâneas, esta residência foi projetada para privilegiar a privacidade, a sustentabilidade e o conforto, com conclusão prevista para 2027. Envolvida pela serenidade de um parque natural protegido, a comunidade oferece aos residentes acesso a uma horta biológica privada e amplos espaços verdes ajardinados que promovem bem-estar e equilíbrio, aliados à conveniência da vida moderna. Com uma área total de mais de 521 m² distribuída por três pisos repletos de luz natural, a moradia dispõe no piso inferior de uma garagem privativa para dois carros (112 m²) com acesso direto ao pátio, uma sala polivalente ideal para cinema, ginásio ou escritório, lavandaria e arrumos. O piso principal apresenta uma cozinha em open space com despensa, uma ampla zona de estar e refeições, e acesso direto ao jardim privado com terraço e piscina o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos em família ou puro relaxamento. No piso superior, os quartos garantem tranquilidade e privacidade. São quatro no total, dois deles em suíte, todos com roupeiros embutidos, acabamentos premium e grandes janelas que valorizam a luz natural e a envolvência exterior. Mas o que realmente diferencia esta moradia é a sua localização: Lavra, uma freguesia costeira de Matosinhos conhecida pelas suas extensas praias de areia dourada, dunas protegidas e ambiente calmo e familiar. Lavra oferece um estilo de vida equilibrado tranquilo e acolhedor, mas com acesso rápido a tudo. Está a apenas 10 minutos do Aeroporto do Porto e a 20 minutos do centro da cidade, próxima de escolas internacionais, mercados locais e das praias mais bonitas do norte de Portugal. Se procura uma residência familiar, casa de férias ou um investimento sólido, esta moradia une arquitetura de excelência, tranquilidade à beira-mar e comodidades modernas numa das zonas costeiras mais desejadas do país.

Descubra este pedaço de natureza em estado puro: um terreno rústico único, com curso de água, localizado em Assafora uma das zonas mais autênticas e tranquilas do concelho de Sintra. Com uma área generosa e rodeado de paisagens verdes, este terreno oferece o cenário perfeito para quem procura proximidade com a natureza, privacidade e versatilidade de uso seja para projeto agrícola, espaço de lazer ou investimento de longo prazo. Destaques do Imóvel: Curso de água natural na extremidade do terreno um verdadeiro tesouro ecológico; Excelente exposição solar e solo fértil. Localização Privilegiada: A poucos minutos das praias de São Julião, Magoito e Samarra. 10 min da vila histórica de Sintra; 15 min da A16; Ambiente rural, com charme costeiro e excelente qualidade de vida. Entre o campo e o mar, Assafora é um refúgio cada vez mais procurado por quem quer viver ou investir fora do caos urbano, mas perto de tudo. Não perca esta oportunidade rara de adquirir um terreno com identidade, beleza natural e enorme potencial.

Apartamento T1 Duplex Renovado| Príncipe Real Descubra este elegante apartamento T1 em duplex com 115 m², localizado na charmosa Rua das Taipas, no coração do prestigiado bairro do Príncipe Real. Totalmente renovado, este imóvel destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade e materiais nobres, proporcionando um equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e funcionalidade. A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, integra-se harmoniosamente na zona social, criando um ambiente prático e contemporâneo. Distribuição do Espaço : Piso 3 : - Ampla sala de estar com excelente luminosidade - Cozinha totalmente equipada - Zona de refeições - Casa de banho - Varandas Piso 4 : - Quarto em suíte - Espaço com potencial para criação de um segundo quarto - Varandas Conforto e Equipamentos : - Ar condicionado - Sistema de aquecimento através de bomba de calor - Materiais de elevada qualidade - Excelente luminosidade natural Localização Privilegiada : Situado num dos bairros mais emblemáticos e valorizados de Lisboa, a poucos passos do Miradouro de São Pedro de Alcântara e da Avenida da Liberdade, com acesso imediato a comércio, restaurantes, serviços, cultura e transportes. Este é o imóvel ideal para quem procura viver no centro da cidade com charme, conforto e potencial de valorização, ou para investimento numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Para mais informações ou agendar a sua visita, entre em contacto.

Descubra esta moradia moderna. Recentemente concluída, situada num terreno amplo e privado, envolvido pela tranquilidade do interior algarvio - a poucos minutos dos principais acessos e centros urbanos. Com um design contemporâneo, linhas elegantes e grandes janelas panorâmicas, esta propriedade foi pensada para valorizar a luz natural, o conforto e a integração com a paisagem. Características principais: terreno generoso, arquitetura moderna com grandes envidraçados de chão ao teto., pavimento radiante elétrico nas zonas sociais, acabamento de elevada qualidade e soluções sustentáveis. Distribuição dos espaços: sala de estar espaçosa com lareira e vista aberta, cozinha gourmet equipada com eletrodomésticos de ultima geração, zona social fluida, sala de jantar, escritório. lavandaria, quartos confortáveis com boa exposição solar. Exterior: Espaço exterior amplo e versátil, jardim paisagístico, piscina, zona de lazer, localização tranquila com muita privacidade. Ideal para quem procura uma casa nova, moderna e luminosa, com liberdade para se personalizar. Para agendar visita ou solicitar mais informações, entre em contacto. Área do terreno 4.000m2 Área cerca de 500m2 Cave cerca de 200m2 R/C cerca de 300m2 Cave - Garagem; - Sala de jogos / Ginásio; - Garrafeira; - IS Serviço; - Sauna; - Banho Turco; R/C - Cozinha; - Lavandaria; - IS Serviço; - Hall de Entrada; - Sala de Estar; - Escritório; - Zona de Circulação (Quartos); - 4 Quartos com IS; Pavimento radiante elétrico (Cozinha, Hall entrada, Sala e IS); - Pavimentos cerâmicos na zona social (cozinha, lavandaria, escritório, hall de entrada e sala, e IS´s) - Pavimento flutuante nos quartos; - Teto falso em toda a moradia (exceto cozinha e sala); Lareira; - Toalheiros elétrico nas IS´s; - Cozinha equipada (MLL, Frigorifico, Micro ondas, forno, fogão, exaustor) - Lavandaria equipada (MLR e MSR) - Sistema de som centralizado; - Ar condicionado Multisplit; - Blackouts elétricos no interior - Alarme - Domótica Sistema KNX SMART HOME - Controlo de iluminação; - Controlo estores black out; - Controlo de Climatização (Ar Condicionado); - Controlo de Climatização (Piso Radiante); - Comando de Climatização (Termóstatos) - Comando Localização (Pulsadores / Sensores) - Gestão Interface WEB / Servidor Multiplataforma; - Painel central de comando; - Sistema de Vídeo Porteiro; - Sistema de Vigilância; - Sistema de Distribuição de WI_FI; - AQS - Bomba de calor + Painéis Fotovoltaicos - barbecue - Piscina INFINITA aquecida, tratamento por definir (poderá ser ajustado à pretensão do cliente, sal ou cloro) - Jacuzzi - Jardim (relvado e plantações) - Irrigação automática - Abastecimento de água através de furo (deposito de 10.000lts com sistema de decantação); Localização: - Campo de Golfe de Silves 3kms; - Campo de Golfe Amendoeira 6kms; - Praia 8kms; - Lagoa 4kms; - Silves 7kms; - Escola Internacional 4kms - Escola Alemã 2kms

Estabelecimento comercial com três frentes solares e uma área bruta de 587m². Com localização privilegiada às Praias da Madalena, este espaço é um bom investimento e com potencial para diferentes áreas de comércio / serviço: restauração, clínica médica, dentária ou veterinária, supermercado, ginásio, centro de estudos, escritórios. As 7 montras com dimensão generosa e luminosidade, permite uma ótima visibilidade para o seu negócio! O espaço amplo com 331m², tem ainda uma cave com luz natural e entrada independente que pode servir para escritório ou armazém. Seguimos para uma garagem fechada com 51m², com possibilidade de estacionar 4 carros. Possibilidade de unir a área da cave, arrecadação e da garagem. À parte, temos um Anexo com 29m² , com luz natural e casa de banho. Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Venda do imóvel ao abrigo do simplex. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição!

Moderno e totalmente renovado, este apartamento com dois quartos situa-se no 3.º andar de um edifício com elevador, mesmo no coração de Vilamoura. Projetado para oferecer conforto e tranquilidade, este acolhedor apartamento dispõe de ar condicionado nos dois quartos e na sala de estar, garantindo uma estadia agradável durante todo o ano. O apartamento dispõe de dois quartos duplos e uma casa de banho com chuveiro. A cozinha, totalmente equipada, e a sala de estar partilham um conceito open space, com muita luz natural, oferecendo uma vista encantadora para a piscina. Inserido num condomínio tranquilo, o apartamento beneficia também de piscina para adultos e outra para crianças, ideal para dias de lazer ao sol. Graças à sua localização privilegiada, ficará a poucos minutos a pé das belas praias de Vilamoura, da marina, de excelentes restaurantes, supermercados e de todas as comodidades locais. Uma escolha perfeita para famílias, casais ou grupos de amigos que procuram umas férias relaxantes, com tudo à mão e o melhor de Vilamoura à porta. Wi-Fi gratuito Estacionamento gratuito disponível Estadia mínima: 3 noites Os preços variam de acordo com a época do ano

Terreno para venda situado na tranquila freguesia do Rosmaninhal, no concelho de Idanha-a-Nova. Com uma área total de 13000 m², este terreno dispõe de uma ruína em pedra com viabilidade de reconstrução, com uma área aproximada de 28 m2 e um poço que assegura o acesso a água. Beneficia de muita exposição solar e diversidade de árvores, com especial destaque para as oliveiras, que conferem um charme natural à propriedade. Nota: A venda não inclui um anexo em pedra existente no terreno, por esta edificação se encontrar em regime de compropriedade. Excelente oportunidade para quem valoriza a tranquilidade e a natureza Se necessitar de mais informações, fale com a sua ADN e agende já a sua visita! ADNImobiliária - SERVIR BEM PARA SERVIR SEMPRE!.

Loja na Madalena, Vila Nova de Gaia a 600mts da Praia. Nota: Imóvel sem Licença de Utilização escriturável ao abrigo do SIMPLEX Área útil 496mt2 Área bruta 607mts A loja no R/C tem 331m2 e acesso ao terraço com 21m2. Com escada interior para a cave que tem uma área de 165m2. Tem ainda arrecadação com 10m2, garagem com 51m2 escritório com 29m2. Espaço comercial em prédio residencial de gaveto com 35 metros de frente para um entroncamento com bastante passagem. Tem 7 montras com dimensão bastante generosa o que permite uma excelente visibilidade para o seu negócio. Pela sua localização e características tem bastante potencial para restauração, clinica médica, coworking, supermercado, veterinário, etc Outras configurações possíveis: Pode ate ser dividida para habitação, sendo que com a disposição atual efetuar 2 T3 no Res do Chão com áreas excelentes onde um deles com acesso a um terraço de 21m2 A cave tem acesso independente poderá também ser transformada num local aprazível. No escritório com 29m2 podemos efetuar um T0 Todos os espaços com acesso a um lugar de garagem na cave do edifício A Loja nunca foi usada desde inicio da construção do prédio e ainda se encontra em Bruto , é ampla, com poucos pilares, e tem a cave com muita luz natural Com entradas independentes tem também garagem individual com 51m2, arrecadação e escritório com w. c.

FUSÃO PERFEITA DE LOCALIZAÇÃO E DESIGN Um refúgio de dois pisos com eficiência energética projetado para uma integração perfeita entre o interior e o exterior, banhado por luz natural e rodeado por 7.636 m² de terrenos privados com arranjo paisagístico. A NATUREZA À SUA PORTA Localização Privilegiada: Situado na cobiçada região de Colares, Sintra, onde a serra se cruza com o mar. Acesso ao Ar Livre: A poucos minutos da costa de Sintra, parques naturais, trilhos para caminhadas e locais classificados como Património Mundial da UNESCO. Ligações de Transporte: Bons acessos ao centro de Lisboa, Cascais e Aeroporto Internacional de Lisboa. DISPOSIÇÃO ARQUITETÓNICA Área Interior: Sala de estar ampla e luminosa, grande sala de jantar formal e uma cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos novos. Zona Privada: Quatro quartos de dimensões generosas concebidos para conforto e privacidade distribuídos por dois pisos. Terreno e Serviços: Piscina privada, amplas zonas de lazer ao ar livre, entrada privada e espaço de estacionamento no local. CARACTERÍSTICAS DISTINTIVAS Pronto a Habitar e Sustentável: Vendido totalmente mobilado com Certificação Energética A, alimentado por painéis solares e poço de água privado para encargos mínimos de consumos. Investimento e Flexibilidade: Contrato de arrendamento ativo a gerar 10.000 /mês (120.000 /ano) até julho de 2027, com opções integradas para renovar, converter num refúgio familiar privado ou explorar a vertente de alojamento boutique. A PROPRIEDADE EM RESUMO 7 Quartos | 325 m² de Área Construída | Lote de 7.636 m² | Piscina Privada | Painéis Solares e Poço de Água | Classe Energética: A | Rendimento Ativo de Arrendamento até Julho de 2027 PARTILHA Partilha de comissão 50/50 com todas as agências licenciadas. Visitas privadas mediante agendamento. PERGUNTAS FREQUENTES Quais são os termos atuais do contrato de arrendamento e o rendimento da propriedade? A propriedade está atualmente arrendada até julho de 2027 a uma escola internacional, gerando um rendimento seguro de 10.000 por mês (120.000 anuais). O que acontece ao contrato de arrendamento após julho de 2027? O inquilino está a planear expandir e mudar de instalações após 2027. Os novos proprietários terão a flexibilidade de renovar o contrato de arrendamento, utilizar a propriedade como residência principal ou reconverter a propriedade para outros fins. Qual é o grau de autossuficiência da propriedade ao nível dos serviços básicos? A propriedade tem Certificação Energética A, utilizando painéis solares para eletricidade e um poço de água privado para reduzir significativamente os custos de consumo contínuos. A propriedade é vendida mobilada? Sim, a quinta é apresentada totalmente mobilada, incluindo toda a decoração selecionada com bom gosto e eletrodomésticos de cozinha novos incluídos na venda.

Terreno com excelente localização, a 5m da entrada da A5, a 5m da Malveira da Serra e a 15m do centro de Cascais e da Praia do Guincho. Possui uma área total de 19.680m2 com 2.960m2 situado em zona de solo Urbano, uma área de implantação de 888m2 e de edificabilidade de 1.480m2 com uma altura de fachada de 11m. O projeto a apresentar e sujeito a analise camarária poderá ser de Habitação, Turismo ou Comércio. Ficamos ao dispor para marcar visita ao local e comprovar por si mesmo o potencial deste belíssimo terreno para que possa tornar o seu Sonho em um projeto real. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations).

Apresentamos-lhe esta encantadora moradia em pedra, totalmente equipada e mobilada, com dois pisos, localizada na freguesia de Termas de São Vicente, no concelho de Penafiel uma zona tranquila, rodeada de natureza, mas com bons acessos e proximidade a serviços essenciais. Com 189 m² de área bruta, inserida num generoso terreno de 546 m², esta propriedade oferece amplos espaços interiores e exteriores, ideais para quem valoriza o conforto, a privacidade e o contacto com o campo. Destaques da Moradia: - Três quartos com acesso a varanda, perfeitos para aproveitar a luz natural e as vistas desafogadas - Sala de estar confortável, ideal para momentos em família - Cozinha com ligação à sala de jantar, funcional, acolhedora e muito espaçosa - Duas casas de banho completas, bem distribuídas, sendo uma em cada piso - Lavandaria de grandes dimensões, com excelente capacidade de arrumação - Espaço exterior amplo, com jardim e zonas de lazer, perfeito para convívios, refeições ao ar livre ou até uma pequena horta - Vista de campo panorâmica, que transmite tranquilidade e bem-estar - Moradia com dois pisos, bem distribuídos e com boa exposição solar Esta propriedade oferece-lhe o melhor dos dois mundos: o charme rústico da pedra, com o conforto moderno e a tranquilidade do campo, a apenas alguns minutos de Penafiel e com bons acessos à cidade do Porto. Excelente oportunidade de negócio seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Contacte já para mais informações ou para agendar a sua visita! Não deixe escapar esta oportunidade única! ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal

Descubra este incrível desenvolvimento no centro do Funchal, com previsão de conclusão em Dezembro de 2026. Este complexo oferece uma variedade de comodidades, desde um ginásio, estacionamento privado, uma localização central, duas piscinas comuns e 1.970 m2 de áreas verdes onde poderá desfrutar de momentos de lazer. Com vistas deslumbrantes para o mar, vila e jardim, este é o local ideal para desfrutar da beleza natural da ilha da Madeira. Os espaçosos apartamentos em construção apresentam acabamentos de alta qualidade e desing requintado, cozinhas open space, varandas, vidros duplos, ar condicionado, bomba de calor, portas de segurança, algumas piscinas privadas e sistema de domótica. O acesso ao prédio será controlado por um porteiro 24h/24h. Características do mapa de acabamentos: Cozinha: - Mobiliário de cozinha de design moderno cor de madeira tipo nogueira - Equipada com eletrodomésticos Bosch Placa de indução, exaustor, forno encastrado, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Exteriores: - Vidros duplos - Porta de segurança - Varandas e terraços em cerâmica. Casa de Banho: - Bancada de lavatório em silestone - Espelho com iluminação led - Chuveiro de teto - Base de duche de embutir inclui resguardos/portas de vidro. Equipamentos gerais: - Bomba de calor com eficiência energética A permitindo uma poupança de energia superior a 75%. - Ar condicionado Lavandaria: - Máquina de lavar roupa Bosch - Tanque - Bancada em silestone - Nicho em nogueira Diversos: Sistema casa inteligente com interligação aplicação com controle de: - Detetor de incêndio - Detetor de inundação (fecho automático da água) - Alarme - Pré-instalação de controle luzes e outros sistemas incluindo ar condicionado; bomba de calor; luzes; interruptores; estores - Fechadura porta principal apartamento. Este condomínio privado conta, ainda, com uma localização privilegiada, estando próximo de praias, restaurantes, lojas, escolas e transportes públicos. Com uma ampla variedade de comodidades e uma localização ideal, este é o lugar perfeito para quem procura uma vida tranquila e confortável na cidade do Funchal. O seu novo lar está à espera! Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífico empreendimento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Quinta, constituída por uma habitação com cerca de 115 m2 de área coberta e 5000 metros de terreno com plantação de diversas árvores de fruto, nomeadamente laranjeiras, figueiras, oliveiras, nogueira, ameixeira, damasqueiro, marmeleiros, laranjeiras, etc... A quinta fica localizada a curta distância de Beringel, a 14 Km da cidade mais próxima, Beja e a 8Km da Praia Fluvial dos 5 Reis. Abastecimento de água é de furo próprio e também existe um poço antigo. A habitação é composta por uma sala, cozinha, dois quartos, um WC e uma despensa. Tem pré instalação de ar condicionado no quarto maior e na sala. Tem tubagem de água e eletricidade no sótão para painéis solares. Ainda preparado para expansão da área coberta. Pequeno armazém para guardar alfaias agrícolas. The farm consists of a house with approximately 115 m2 of covered area and 5.000 m2 of land planted with various fruit trees, including orange, fig, olive, walnut, plum, apricot, quince, orange, etc. The farm is located a short distance from Beringel, 14 km from the nearest city, Beja and 8 km from Beach Fluvial dos 5 Reis. . The water supply comes from a private borehole and there is also an old well. The house consists of a living room, kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a pantry. Air conditioning is pre-installed in the largest bedroom and the living room. Water and electricity are piped in the attic for solar panels. The covered area is still being prepared for expansion. A small warehouse for storing agricultural implements is also available.

Moradia térrea situada na tranquila localidade de Granja Nova, freguesia de Santa Catarina, no concelho de Caldas da Rainha. A poucos minutos do centro de Santa Catarina e com fácil acesso a Caldas da Rainha, encontra-se próxima de serviços, comércio e escolas. Excelente exposição solar e ambiente calmo, ideal para residência permanente, casa de férias ou até investimento para arrendamento. A necessitar de algumas obras de renovação, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto com grande potencial. Os anexos dão-nos múltiplas possibilidades de utilização, (como arrumos, lavandaria, escritório, etc). A adega tradicional, com potencial para espaço de convivio ou armazenamento. A zona exterior permite a criação de jardim ou horta. Contempla ainda sótão e terraço. A cerca de 25 minutos das praias, como a Foz do Arelho e São Martinho do Porto, tipicas da Silver Coast, zona em crescente valorização e procura internacional.

EMPREENDIMENTO NOVO NO MONTIJO CONCLUSÃO PREVISTA PARA O 1º TRIMESTRE DE 2026 Descubra o seu novo lar neste exclusivo empreendimento em construção no coração do Montijo, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida única. Com conclusão prevista para o 1º Trimestre de 2026, este moderno edifício oferece apenas 10 apartamentos, garantindo um ambiente residencial calmo e exclusivo. Com tipologias T1, T3 e T5 Duplex, distribuídas por cinco pisos, este projeto adapta-se a diferentes estilos de vida. Acessibilidade e Comodidade para Todos O edifício foi projectado com foco na acessibilidade, contando com elevador e plataforma elevatória para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo que todos possam usufruir deste espaço sem limitações. Localização Privilegiada Situado numa zona residencial tranquila e familiar, o empreendimento encontra-se a poucos minutos do Fórum Montijo, da Praça de Touros e de uma vasta oferta de comércio local, serviços, escolas e transportes. Um local que equilibra a tranquilidade de um bairro calmo com a proximidade a todas as comodidades necessárias para o seu dia-a-dia. Detalhes e Acabamentos Que Fazem a Diferença Cada apartamento foi desenhado com linhas modernas e materiais de elevada qualidade, oferecendo espaços amplos, luminosos e acolhedores. T5 Duplex no Montijo - Sinónimo de luxo, conforto e amplas áreas, pensado para proporcionar uma experiência de vida única e repleta de bem-estar. Cada detalhe deste imóvel foi cuidadosamente concebido para responder às exigências das famílias modernas que valorizam o espaço, a funcionalidade e a elegância. Composição do Duplex: 1º Piso Sala: 32,85 m² - espaçosa e cheia de luz natural Cozinha: 16,20 m² - funcional, com excelentes acabamentos Suite: 19,25 m² + WC privativo: 4,80 m² Quarto: 13,80 m² Quarto: 10,75 m² Hall de entrada: 7,60 m² Hall dos quartos: 5,25 m² Casa de banho comum: 2,55 m² 2º Piso Escritório: 17,65 m² - ideal para teletrabalho, sala de leitura ou zona de lazer Suite adicional: 17,10 m² + WC privativo: 5,28 m² Destaques do Imóvel: Dois amplos terraços (23 m² e 19 m²) Churrasqueira integrada Garagem privativa 2 suites + 2 quartos + escritório Excelente luminosidade e boa exposição solar Categoria Energética: B Ideal para quem valoriza espaço, tranquilidade e uma qualidade de construção superior, este duplex é perfeito para famílias que procuram uma verdadeira casa para viver com conforto. Agende já a sua visita e deixe-se surpreender por este imóvel único!

Lote de terreno Urbano - Lote nº1 Lote de Terreno (nº1), situado no Sitio das Beatas em Gaula de Baixo, um de 6 lotes Urbanos deste loteamento localizado no Caminho Gabriel Luís Mendonça, com excelente vista desafogada para o mar, aeroporto, tem potencial construtivo de 2 pisos + cave, oferece todas as infraestruturas desde iluminação publica, esgotos ligados à rede de saneamento publica, estacionamentos, etc. Neste lote a capacidade construtiva é a seguinte: - Área máxima de implantação do edifício de 90m2 - Área máxima de construção bruta do edifício de 180m2 + cave (total máximo bruto incluindo a área dependente "cave" de 270m2) - Máximo de 2 pisos + cave, máximo de altura de 9 metros. - 50% de área impermeabilizada

Lote de Terreno(nº4) situado no Sítio das Beatas em Gaula de Baixo, um de 6 lotes Urbanos deste loteamento localizado no Caminho Gabriel Luís Mendonça, com excelente vista desafogada para o mar, aeroporto, tem potencial construtivo de 2 pisos + cave, oferece todas as infraestruturas desde iluminação pública, esgotos ligados à rede de saneamento pública, estacionamentos, etc. Neste lote (nº4)a capacidade construtiva é a seguinte: - Área máxima de implantação do edifício de 91,80m2 - Área máxima de construção bruta do edifício de 183,60m2 + cave (total máximo bruto incluindo a área dependente "cave" de 275,40m2) - Máximo de 2 pisos + cave, com o máximo de altura de 9metros. - 50% de área impermeabilizada **Este Lote é vendido já com projeto de arquitetura da moradia contemporânea a construir

Lote de terreno Urbano - Lote nº2 Lote de Terreno situado no Sitio das Beatas em Gaula de Baixo, um de 6 lotes Urbanos deste loteamento localizado no Caminho Gabriel Luís Mendonça, com excelente vista desafogada para o mar, aeroporto, tem potencial construtivo de 2 pisos + cave, oferece todas as infraestruturas desde iluminação publica, esgotos ligados à rede de saneamento publica, estacionamentos, etc. Neste lote (2)a capacidade construtiva é a seguinte: - Área máxima de implantação do edifício de 93.10m2 - Área máxima de construção bruta do edifício de 186.20m2 + cave (total máximo bruto incluindo a área dependente "cave" de 279.30m2) - Máximo de 2 pisos + cave, com o máximo de 9 metros de altura - 50% de área impermeabilizada