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Venda T3 único no ultimo piso em fase de conclusão A entrega está prevista para o verão de 2025. Idealmente localizado a 20 minutos do aeroporto de Faro e a 10 minutos das magníficas praias do Algarve, este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho inclui um lugar de estacionamento e uma arrecadação na cave, e grandes terraços para aproveitar os 300 dias de sol do Algarve. Principais características deste apartamento exclusivo: - Cozinha Moderna e Totalmente Equipada : O verdadeiro coração da casa, esta cozinha moderna e funcional será o lugar perfeito para preparar deliciosas refeições para os seus entes queridos. - Arrecadação e Garagem Privada : Inclui espaço de armazenamento adicional e um lugar de estacionamento, garantindo o máximo de conforto e conveniência. - Proximidade de Comércios : A poucos passos de lojas locais, restaurantes e serviços, tem tudo ao seu alcance para facilitar o seu dia a dia. - Acesso Rápido às Praias e aos Campos de Golfe : Almancil oferece um cenário único entre praia e campo, a apenas 10 minutos das praias paradisíacas do Algarve e próximo do prestigiado San Lorenzo Golf, um dos melhores campos de golfe de Portugal e da Europa. Se procura uma casa de férias no Algarve, uma residência de férias ou um investimento imobiliário de qualidade, este edifício é uma oportunidade a não perder. Desfrute de uma qualidade de vida excepcional e de um grande potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento.

APARTAMENTO COM DOIS QUARTOS À VENDA, EM DARQUE Apartamento com boa distribuição de espaços, para que possa aproveitar, da melhor forma, cada ambiente. Distribui-se por cinco divisões, com cozinha mobilada integrada com a sala, permitindo maior ventilação e entrada de luz natural, dois quartos, um deles, suite com casa de banho e uma casa de banho de apoio, completa. Garantindo conforto e funcionalidade desde o primeiro dia, o apartamento é entregue equipado com ar condicionado, quente e frio, termoacumulador para aquecimento das águas, forno, placa, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça. Situado em zona habitacional familiar, próximo de áreas verdes, com parque de estacionamento, vizinho de diversos comércios e serviços como, escolas, Centro de Saúde e dos principais acessos rodoviários, a um passo da praia do Cabedelo e a dois passos do centro da cidade de Viana do Castelo. Este é o apartamento ideal para residência permanente ou de férias, com grande potencial de rentabilidade. Leve todas as suas necessidades e os seus desejos em consideração. Marque já a sua visita! CONHECE DARQUE? Darque é uma freguesia portuguesa do município de Viana do Castelo, conhecida como vila das cebolas e do bacalhau, devido à existência de uma antiga seca do bacalhau e é também a terra que dá origem à louça de Viana. Apresenta diversos valores patrimoniais e aspetos turísticos como, a Igreja Paroquial, a Capela da Senhora das Areias, uma praia muito afamada, a praia do Cabedelo, o Monte do Galeão e a Quinta de Santoinho, casa que recria regularmente os arraiais minhotos, com as músicas e danças folclóricas, na companhia dos petiscos à base de sardinhas, frango assado, fêveras grelhadas na brasa e broa, regados pelo vinho verde da região e o conhecido champorreão, culminando com o saboroso e aconchegante caldo verde. Darque cultiva as tradições festivas de S. Sebastião, Senhora da Saúde, Senhora das Oliveiras, Senhora das Areias e S. Brás e caracteriza-se pela sua deliciosa gastronomia, Sarrabulho, Arroz de Lampreia e Debulho de sável e bacalhau. Darque espera por si. VENHA CONHECER! #ref: 143055

Moradia de tipologia T3, com uma área útil de 290m2, localizada em (Palmeira, Braga), encontra-se disponível para Venda. É composta por: - Piso -1: Salão com 81m2 ideal para convívios em família, com recuperador de calor e pátio com 20m2; Zona técnica de lavandaria com 14,50m2. - Piso 0: Hall de entrada; Garagem com 35,60m2 para 2 carros (lado a lado); Sala de estar e de jantar acesso a zona exterior/logradouro e WC de serviço; Cozinha mobilada e equipada com: Forno, Micro-Ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Louça, Frigorífico, Congelador todos marca Bosch. - Piso 1: Suíte-master, com closet e varanda de 5m2; 2 suítes com roupeiros embutidos e acesso a uma cobertura de 20m2; A Moradia dispõe, ainda, de: Bomba de calor para aquecimento das águas quentes sanitárias (AQS), recuperador de calor, piso radiante nos WC's das suítes, Ar-condicionado Samsung e destaca-se pelo facto de ter bastante luz natural, logradouro com possibilidade de construir piscina e vários espaços exteriores. Situa-se numa zona tranquila em contacto com a Natureza com espaços verdes e com acesso facilitado a comércio e serviços, via rápida e escolas. Contacte para mais informações. As imagens são de moradia modelo e são meramente ilustrativas.

Situado a cinco minutos da praia fluvial do Rosário, uma encantadora praia na localidade de Gaio e Rosário, com uma considerável extensão de areias claras, decoradas com infindáveis conchas e águas límpidas, onde as pequenas embarcações de pesca ainda marcam a sua presença. Terreno com 4.874 m², muito fértil, com poço, variadíssimas árvores de fruto, alguns espaços para arrumos e, mediante apresentação de projeto à Câmara Municipal da Moita, terá viabilidade para construir a casa dos seus sonhos, tornando este terreno numa quintinha totalmente ao seu gosto e com o som das ondas da praia como som ambiente. Viável também para agroturismo, turismo rural, construção de residência sénior ou para lotear para construção habitacional. O Gaio e o Rosário são duas pitorescas localidades plantadas à beira-rio, com grandes potencialidades em termos turísticos, sobretudo para o desenvolvimento de atividades ligadas ao rio. É neste contexto que se está a proceder à valorização de toda a zona ribeirinha, incluindo a bela praia fluvial, dotando-a de infraestruturas de lazer e de acolhimento de visitantes. Do jardim junto à praia desfruta-se uma vista panorâmica sobre o rio Tejo e a capital. No Verão pode também saborear-se a deliciosa caldeirada à fragateiro, típica desta zona ribeirinha. A praia é, anualmente, palco de um acontecimento original, as largadas de toiros. Situado junto ao rio, perto do estaleiro, encontra-se o Parque das Canoas, que constitui um bom exemplo de aproveitamento da zona ribeirinha. Located just five minutes from the Rosário river beach, a charming beach in the village of Gaio e Rosário, this area offers a generous stretch of light-coloured sand, decorated with countless shells and crystal-clear waters, where small fishing boats are still a regular presence. The plot of land has 4,874 m², is very fertile, and includes a well, a wide variety of fruit trees, several storage areas, and, subject to the submission of a project to Moita Municipal Council, may obtain approval for agrotourism, rural tourism, the construction of a senior residence, or subdivision for residential housing. Gaio and Rosário are two picturesque riverside villages with great tourism potential, especially for the development of river-related activities. In this context, work is underway to enhance the entire riverfront area, including the beautiful river beach, equipping it with leisure facilities and visitor amenities. From the garden next to the beach there is a panoramic view over the River Tagus and the city of Lisbon. In summer, visitors can also enjoy the delicious “caldeirada à fragateiro”, a traditional fish stew typical of this riverside area. Each year, the beach is the setting for an original event, the traditional “largadas de toiros” (bull-running). Located by the river, near the boatyard, the Parque das Canoas is an excellent example of how the riverside area has been successfully developed. Situé à cinq minutes de la plage fluviale de Rosário, une charmante plage de la localité de Gaio e Rosário, cet emplacement bénéficie d’une belle étendue de sable clair, parsemée d’innombrables coquillages et baignée par des eaux limpides, où les petites embarcations de pêche marquent encore leur présence. Le terrain de 4 874 m² est très fertile, doté d’un puits, de nombreux arbres fruitiers, de plusieurs espaces de rangement et, sous réserve de la présentation d’un projet à la Mairie de Moita, il peut obtenir une viabilité pour un projet d’agrotourisme, de tourisme rural, de résidence pour seniors ou pour un lotissement à vocation résidentielle. Gaio et Rosário sont deux localités pittoresques situées en bord de fleuve, offrant un fort potentiel touristique, notamment pour le développement d’activités liées au fleuve. Dans ce contexte, la mise en valeur de toute la zone ribeirinha est en cours, incluant la belle plage fluviale, que l’on dote d’infrastructures de loisirs et d’équipements d’accueil pour les visiteurs. Depuis le jardin jouxtant la plage, on profite d’une vue panoramique sur le Tage et la capitale. En été, il est également possible de savourer la délicieuse « caldeirada à fragateiro », plat de poisson typique de cette zone ribeirinha. Chaque année, la plage est le théâtre d’un événement original, les « largadas de toiros » (lâchers de taureaux). Situé au bord du fleuve, près du chantier naval, le Parque das Canoas constitue un bel exemple de valorisation de la zone ribeirinha. Nur fünf Minuten vom Flussstrand von Rosário entfernt, einem bezaubernden Strand in der Ortschaft Gaio e Rosário, erstreckt sich ein großzügiger Abschnitt hellen Sandes, geschmückt mit unzähligen Muscheln und klarem Wasser, in dem kleine Fischerboote noch immer präsent sind. Das Grundstück mit 4.874 m² ist sehr fruchtbar, verfügt über einen Brunnen, zahlreiche Obstbäume sowie mehrere Abstell- bzw. Lagerräume. Nach Einreichung eines Projekts bei der Stadtverwaltung von Moita besteht die Möglichkeit einer Genehmigung für Agrotourismus, Landtourismus, den Bau einer Seniorenresidenz oder die Parzellierung für Wohnbebauung. Gaio und Rosário sind zwei malerische Orte am Flussufer mit großem touristischem Potenzial, insbesondere für die Entwicklung von flussbezogenen Aktivitäten. In diesem Zusammenhang wird die gesamte Uferzone aufgewertet, einschließlich des schönen Flussstrandes, der mit Freizeiteinrichtungen und Infrastruktur für Besucher ausgestattet wird. Vom Garten neben dem Strand genießt man einen Panoramablick über den Tejo und die Hauptstadt. Im Sommer kann man außerdem die köstliche „caldeirada à fragateiro“ genießen, ein typisches Fischgericht dieser Flussregion. Der Strand ist zudem jedes Jahr Schauplatz eines originellen Ereignisses, der „largadas de toiros“ (Stierläufe bzw. Stierfreilassungen). Direkt am Fluss, in der Nähe der Werft, befindet sich der Parque das Canoas, ein gelungenes Beispiel für die Nutzung und Aufwertung der Flussuferzone.

Este prédio apresenta uma excelente oportunidade de investimento, pela sua excelente localização, uma vez que se encontra perto de todos os comércios e serviços e pelos bons acessos. Constituído por cave, rés do chão, andar e águas furtadas, destacamos ainda o facto de possuir garagem com acesso direto à habitação, facilitando o dia a dia de quem pretende viver em pleno centro da cidade. Possibilidade de divisão em 5 frações autónomas (3 T1 e 2 T0) ou, em alternativa, criação de até 10 alojamentos/quartos, sendo uma excelente opção para maximizar a rentabilidade. Beneficia também de um espaço exterior na parte traseira do imóvel, permitindo desfrutar de agradáveis momentos de lazer e tranquilidade. Este imóvel é ideal para quem pretenda investir no arrendamento ou mesmo para habitação própria permanente. Agende visita. O Porto é uma cidade portuguesa e capital da sub-região da Área Metropolitana do Porto e da região do Norte, pertencendo ao distrito do Porto. É sede do Município do Porto que tem uma área total de 41,42 km, 231.962 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 5.165 habitantes por km2, subdividido em 7 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Matosinhos e Maia, a leste pelo por Gondomar, a sul por Vila Nova de Gaia e a oeste pelo Oceano Atlântico. É a cidade que deu o nome a Portugal – desde muito cedo (c. 200 a.C.), quando se designava de Portus Cale, vindo mais tarde a tornar-se a capital do Condado Portucalense, de onde se formou Portugal. É ainda uma cidade conhecida mundialmente pelo seu vinho, pelas suas pontes e arquitetura contemporânea e antiga, o seu centro histórico, classificado como Património Mundial pela UNESCO, pela qualidade dos seus restaurantes e pela sua gastronomia, pelas suas principais equipas de futebol, o Futebol Clube do Porto, o Boavista Futebol Clube, o Sport Comércio e Salgueiros, pela sua principal universidade pública: a Universidade do Porto, colocada entre as 200 melhores universidades do Mundo e entre as 100 melhores universidades da Europa, bem como pela qualidade dos seus centros hospitalares.

Vende-se Terreno com 1168m2 em Esqueiros, Vila Verde! Terreno localizado em zona de construção com projeto aprovado e licença levantada (prazo de 4 anos); Excelente exposição solar; Zona sossegada a 2 minutos do centro de Vila Verde! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Venha Viver em Vila Verde! Inserido no seio de fantásticas paisagens verdes e banhado pelo Rio Homem e pelo Rio Cávado, Vila Verde é puro património natural. A localidade é passagem do Caminho de Santiago, palco de eventos emblemáticos como feiras e romarias. É uma terra marcada por monumentos históricos, excelente gastronomia minhota e cheia de vilaverdenses que preservam a todo o custo o artesanato português, como o linho e os Lenços de Namorados. Caracterizada pelos produtos da terra e as tradições locais, aqui vai descobrir o conforto de viver entre o campo e a cidade! A INOVA Imobiliária tem uma vasta carteira de imóveis em Vila Verde! Contacte já um dos nossos agentes e venha viver em Vila Verde! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Prédio urbano, destinado a comércio e serviços, em Aguiar da Beira. Com uma localização privilegiada junto à Câmara Municipal e à Loja do Cidadão, este edifício (em propriedade total), é composto por R/c e Primeiro Andar, e tem uma área bruta de construção de 553 m². Dispõe de bons acessos, nomeadamente à N229 e à N226. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e a sua configuração funcional distribui-se da seguinte forma: R/c - Hall de entrada, espaço amplo, sala de reuniões, gabinete, instalações sanitárias e sala arrumos. 1º Andar - Copa, cozinha, 2 arrumos, gabinete, arquivo, instalações sanitárias e dois terraços. Ideal para empresas, serviços públicos ou privados, ou investidores que pretendam rentabilizar um ativo sólido numa zona com bons acessos e centralidade. Marque já a sua visita com a LiteTime. Não perca esta oportunidade contacte-nos. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma. Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Apartamento T3 em S. Vítor (Braga). Conforto e Localização Privilegiada Apresentamos este espaçoso apartamento T3 localizado em S. Vítor, uma das zonas mais procuradas de Braga, ideal para quem valoriza comodidade, acessibilidade e qualidade de vida. Com áreas generosas e excelente exposição solar, o imóvel oferece: • 3 quartos amplos, sendo um deles suíte com roupeiros embutido; • Sala de estar e jantar com varanda, perfeita para momentos em família ou para receber amigos; • Cozinha com áreas muito generosas, despensa e lavandaria; • 2 casas de banho; • Lugar de garagem para duas viaturas na cave; O apartamento encontra-se inserido em prédio com dois elevadores, com boa manutenção e ótimo ambiente. Localização central, com fácil acesso a pé a: • Universidade, escolas, creches e jardins de infância; • Comércio local, Centro comercial Braga parque Hipermercado e serviços; • Transportes públicos e principais vias de acesso; Ideal para famílias, investidores ou quem procura viver perto de tudo, sem abdicar de tranquilidade. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Braga! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Esta elegante moradia oferece 199,21 m² de área habitacional num generoso terreno de 579 m², combinando design inteligente com conforto e funcionalidade. Ideal para famílias ou para quem procura conciliar vida pessoal e profissional num cenário tranquilo e encantador.A espaçosa sala de estar, com 55 m², conta com amplas janelas que integram harmoniosamente os ambientes interior e exterior, criando uma sensação de luz e abertura. A cozinha, situada no coração da casa, tem acesso direto ao terraço, à área de churrasco e à piscina privada – perfeita para momentos de lazer e convívio.Todos os cinco quartos são suítes, oferecendo privacidade, conforto e espaço de sobra para toda a família e convidados. A moradia dispõe ainda de uma garagem com capacidade para dois carros e uma zona de estacionamento adicional para mais dois veículos, garantindo praticidade e comodidade.Pensada para a sustentabilidade, a casa conta com painéis solares no telhado, contribuindo para a eficiência energética e para a redução dos custos operacionais.Localizada na charmosa vila de Azeitão – uma joia portuguesa rodeada por vinhedos, trilhos naturais, o deslumbrante Parque Natural da Arrábida e as praias douradas da Costa da Caparica – esta propriedade alia tranquilidade, beleza natural e qualidade de vida.Conclusão prevista para 2025.Marque já a sua visita e conheça a sua próxima casa!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Muro;Piscina;Piscina Privada;Box;Churrasqueira;Tecto Falso;Despensa;Internet fibra;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Aspiração Central;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Móvel-despenseiro;Painéis solares;Piso Radiante;Placa de Indução;Poliban;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Pré-Instalação de Internet;Pré-Instalação de TV por Cabo;Roupeiros;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Campo;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Moradia Rústica T4 em Talhadas: O Seu Refúgio na Serra com Vistas Deslumbrantes . Descubra esta acolhedora moradia T4 rústica, estrategicamente localizada na zona de Talhadas, com uma vista soberba sobre a serra. A sua localização privilegiada oferece o aconchego da paisagem serrana, sem abdicar da conveniência de estar próximo dos principais acessos à A25. Conforto Interior e Espaços Amplos No primeiro andar, esta moradia dispõe de quatro quartos espaçosos com o apoio de uma casa de banho completa. No rés-do-chão, encontrará um salão generoso em conceito aberto, que inclui um recuperador de calor, ideal para momentos de convívio e relaxamento nos dias mais frios. Exterior Paradisíaco e Zona de Lazer O exterior é um convite ao lazer e ao bem-estar. Desfrute de um jardim cuidadosamente tratado, complementado por uma piscina refrescante. Para os amantes da boa gastronomia e convívio ao ar livre, existe ainda uma zona exterior com forno a lenha, apoiada por uma confortável área de estar – perfeita para refeições em família ou com amigos. Localização Estratégica e Rentabilidade Atualmente, este espaço encontra-se a rentabilizar em sistema de alojamento local, representando uma excelente oportunidade de investimento. A sua localização central oferece: - 5 minutos do acesso à A25. - 30 minutos de Aveiro e das praias. - 40 minutos de Viseu. - 1 hora do Porto. - 1h30 de Vilar Formoso. Esta moradia está perfeitamente integrada na paisagem, proporcionando uma experiência de vida única com a serenidade e a beleza que a serra oferece.

Vende-se Terreno com 1182m2 na freguesia de Pico de Regalados, Vila Verde! Terreno localizado em zona de construção com projeto de arquitetura aprovado para moradia térrea; Bons acessos; Excelente exposição solar; Zona tranquila a poucos minutos do centro de Vila Verde! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Venha Viver em Vila Verde! Inserido no seio de fantásticas paisagens verdes e banhado pelo Rio Homem e pelo Rio Cávado, Vila Verde é puro património natural. A localidade é passagem do Caminho de Santiago, palco de eventos emblemáticos como feiras e romarias. É uma terra marcada por monumentos históricos, excelente gastronomia minhota e cheia de vilaverdenses que preservam a todo o custo o artesanato português, como o linho e os Lenços de Namorados. Caracterizada pelos produtos da terra e as tradições locais, aqui vai descobrir o conforto de viver entre o campo e a cidade! A INOVA Imobiliária tem uma vasta carteira de imóveis em Vila Verde! Contacte já um dos nossos agentes e venha viver em Vila Verde! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Terreno com 814m2 em Pegos, Lousã. Situa-se entre a Lousã e Miranda do Corvo numa zona residencial com ótimos acessos. A 7 minutos do centro de Miranda do Corvo e a 10 minutos do centro da Lousã. Vilas onde encontra todos os serviços necessários tais como: supermercados, escolas, centros de saúde, correios, farmácia, bancos, etc. O terreno é composto por 3 artigos com viabilidade de construção. Casas de madeira ou modulares serão também uma opção, entre em contacto para saber mais. Tem água e eletricidade na estrada em frente, visto que se situa perto de outras moradias. Regime de edificabilidade ( Espaços Habitacionais Dispersos ) 1 — As operações urbanísticas a realizar nos espaços habitacionais dispersos devem dar cumprimento aos seguintes parâmetros urbanísticos: a) São admitidos pisos abaixo e acima da cota de soleira, em que o número máximo de pisos acima da cota de soleira e a altura máxima da fachada serão os dominantes no local e nunca superior a 3, com altura máxima de fachada de 12,00 metros, podendo ser admitidas caves com frentes livres desde que seja dado cumprimento às disposições constantes do n.º 3 do artigo 12.º e que não sejam suscetíveis de prejudicar a estética das povoações, a sua adequada inserção no ambiente urbano ou a beleza das paisagens; b) O índice máximo de ocupação do solo é de 60 %; c) O índice máximo de utilização do solo é de 0,80; d) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 70 %. 2 — Excetuam-se do cumprimento dos índices, n.º de pisos e altura das fachadas previstos no número anterior, as novas edificações e ampliações de edificações existentes licenciadas a realizar em espaços de colmatação, devendo as mesmas cumprir as seguintes condições: a) A correta relação com as edificações vizinhas, nomeadamente, no respeito pela altura da fachada da frente urbana respetiva e da confrontante, pelos alinhamentos e recuos, pelas volumetrias e pela forma que definem a silhueta dos edifícios; b) Sem prejuízo do disposto na alínea anterior, o estabelecimento de alinhamentos e recuos que contribuam para a valorização do espaço público. Num raio de 20km encontrará inúmeras praias fluviais, piscinas naturais e natureza envolvente. 27 minutos de Coimbra 1h 30 minutos do Porto 2h 10 minutos de Lisboa Marque já a sua vista! #ref: 142532

? QUINTINHA EM RIBEIRÃO ? Imagine acordar todos os dias com o som da Natureza e vistas de perder o fôlego! Esta quintinha T3 em Ribeirão, com impressionantes 16.800 m², entrega-lhe um refúgio rural a apenas 500 metros da estrada principal — paz total, mas perto de tudo. ?? ? Habitação acolhedora: sala + cozinha em open-space ?️?️, um quarto de origem ?️ e sótão com possibilidade para criar mais dois quartos. ? Garagem fechada para dois carros, dois poços de água ?, dois tanques de 150 m² cada ? e zona de lazer para miúdos e graúdos. ?? Produção agrícola diversificada: vinha ?, castanheiros ?, carvalhos ? e pomar ? — perfeito para vinho de autor, colheita de frutos ou silvicultura sustentável. ❤️ Visualize tardes de verão no terraço a degustar o seu próprio vinho, crianças a brincar em segurança e a possibilidade de um projeto sustentável autossuficiente. A área exterior é tão generosa que pode ainda criar animais, instalar painéis solares ou criar um glamping rural para rendimento extra. Tudo isto com excelente exposição solar ☀️ e de fácil acesso à cidade. ? Não deixe escapar esta oportunidade de investir em qualidade de vida, bem-estar e rentabilidade. ? Agende já a sua visita e venha sentir, ao vivo, o potencial desta quintinha de sonho! ?? Nota: Possibilidade de adquirir o terreno florestal confrontante com a ref. ONE0011015-1176. Confie em quem lhe garante resultados! ? Durante 22 anos, o Grupo Sucesso foi Líder nas duas maiores redes imobiliárias - Nr.º 1 no Norte | Nr.º 4 Nacional | Nr.º 16 Europa. Hoje somos o Master em Portugal da marca Realty One Group, que é a marca que mais cresce nos Estados Unidos. Com mais de 17 anos, quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e brevemente em França e na Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência está a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. https://www.realtyonegroup.com/leadership/vinnie-tracey https://franchising.realtyonegroup.com Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. Faça parte desta equipa de sucesso! Envie o seu currículo para [email protected] ou contacte-nos através do 914 559 946. - Com a experiência única no mercado imobiliário com mais de 20 anos e 18.000 negócios, os nossos consultores podem dar-lhe o melhor serviço e acompanhamento, levando a escolher o melhor caminho para as suas necessidades. - Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. - Temos um serviço 360, onde pode fazer tudo nas nossas loja, desde início da compra a fase da escritura, quer seja a pronto pagamento ou com financiamento, com 7 pessoas no departamento processual e 3 advogados, para que tenha todo apoio necessário, e possa usufruir dos prazeres da vida com a sua família. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style) ⏰ Pode visitar-nos de Segunda a Sexta, das 9:00h às 20:00h e aos Sábados das 10:00h às 18:00h.

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Garagem com Terreno no Tovim, Coimbra – Projeto com Potencial de Transformação! Esta não é uma garagem qualquer! Localizada no coração do Tovim, uma zona central e em crescimento da cidade de Coimbra, esta propriedade com 2 pisos e terreno oferece uma excelente oportunidade de investimento. Destaques: Garagem com dois pisos Terreno incluído Possibilidade de alteração de afetação para habitação Projeto 3D disponível com proposta de remodelação para moradia Fotos reais e imagens 3D já disponíveis para visualizar o potencial final Localização privilegiada: Situada numa zona residencial tranquila, com fácil acesso ao centro da cidade, serviços, escolas, hospitais e transportes. Um local perfeito para construir a sua moradia ou investir num projeto de valorização. Ideal para: Construção de moradia própria Projeto de reabilitação urbana Investidores que procuram imóveis com margem de valorização Transforme esta oportunidade num projeto de vida ou num investimento rentável.

Terreno Urbano com 2.800 m² em Vilar – Vista Deslumbrante sobre a Serra do Montejunto Magnífico terreno urbano de 2.800 m², totalmente plano, com uma vista desafogada sobre o campo e a belíssima Serra do Montejunto – o cenário perfeito para construir a moradia dos seus sonhos. O projeto 3D apresentado nas imagens foi criado com inteligencia artificial. Localizado num loteamento já infraestruturado, o terreno não possui limite de construção, o que oferece liberdade total para desenvolver o projeto ideal. Conta com acesso a água e eletricidade, além de possuir um poço de água, um anexo já construído e vedação em toda a sua extensão, garantindo segurança e privacidade. A exposição solar é excelente, tornando-o perfeito para projetos sustentáveis e confortáveis em qualquer estação do ano. Situado em Vilar, uma zona calma e rural, mas com excelente acessibilidade. A apenas 1 minuto de uma variedade de serviços essenciais, como: -Bancos -Minimercados -Cafés e restaurantes -Escolas -Farmácia Localização estratégica: -5 minutos da A8 -7 minutos do centro do Cadaval -15 minutos de Torres Vedras -25 minutos das praias da região Oeste -45 minutos de Lisboa Não perca esta oportunidade única de investir num terreno com enorme potencial, numa localização privilegiada entre o campo, a serra e o mar. #ref: 143516

APARTAMENTO COM DOIS QUARTOS À VENDA, EM DARQUE Apartamento com boa distribuição de espaços, para que possa aproveitar, da melhor forma, cada ambiente. Distribui-se por cinco divisões, com cozinha mobilada integrada com a sala, permitindo maior ventilação e entrada de luz natural , dois quartos, um deles, suite com casa de banho e uma casa de banho de apoio, completa. Garantindo conforto e funcionalidade desde o primeiro dia, o apartamento é entregue equipado com ar condicionado, quente e frio, termoacumulador para aquecimento das águas, forno, placa, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça. Situado em zona habitacional familiar, próximo de áreas verdes, com parque de estacionamento, vizinho de diversos comércios e serviços como, escolas, Centro de Saúde e dos principais acessos rodoviários, a um passo da praia do Cabedelo e a dois passos do centro da cidade de Viana do Castelo. Este é o apartamento ideal para residência permanente ou de férias, com grande potencial de rentabilidade. Leve todas as suas necessidades e os seus desejos em consideração. Marque já a sua visita! CONHECE DARQUE? Darque é uma freguesia portuguesa do município de Viana do Castelo, conhecida como vila das cebolas e do bacalhau, devido à existência de uma antiga seca do bacalhau e é também a terra que dá origem à louça de Viana. Apresenta diversos valores patrimoniais e aspetos turísticos como, a Igreja Paroquial, a Capela da Senhora das Areias, uma praia muito afamada, a praia do Cabedelo, o Monte do Galeão e a Quinta de Santoinho, casa que recria regularmente os arraiais minhotos, com as músicas e danças folclóricas, na companhia dos petiscos à base de sardinhas, frango assado, fêveras grelhadas na brasa e broa, regados pelo vinho verde da região e o conhecido champorreão, culminando com o saboroso e aconchegante caldo verde. Darque cultiva as tradições festivas de S. Sebastião, Senhora da Saúde, Senhora das Oliveiras, Senhora das Areias e S. Brás e caracteriza-se pela sua deliciosa gastronomia, Sarrabulho, Arroz de Lampreia e Debulho de sável e bacalhau. Darque espera por si. VENHA CONHECER! #ref: 143053

Apartamentos em edifício contemporâneo, construído com elevados padrões de qualidade, pensados para proporcionar bem-estar, segurança e durabilidade. Ideal para quem procura uma casa moderna numa zona tranquila, com bons acessos.. . – Estrutura resistente em betão armado e betão aparente. – Fachada em painel sanduíche com acabamento em alumínio, a condizer com as caixilharias. – Isolamento térmico e acústico com lã de rocha. – Divisórias interiores em gesso cartonado com isolamento. – Paredes entre frações em tijolo duplo com isolamento térmico e acústico. – Cobertura plana, completamente isolada e com acabamento em painel sanduíche. – Portas de segurança corta-fogo. – Vídeo porteiro com teclado numérico e código de acesso personalizado. – Infraestrutura elétrica e telefónica com iluminação exterior. – Tomada de carregamento para veículo elétrico. – Instalação certificada de gás natural. – Sistema de segurança contra incêndios. – Garagem incluída. . Também disponível:. . APARTAMENTOS T2:. – T2 | PISO 1 | Área útil: 87 m2 | Área bruta: 107 m2| VALOR: 240 000€. – T2 | PISO 2 | Área útil: 87 m2 | Área bruta: 102 m2| VALOR: 245 000€. – T2 | PISO 2 | Área útil: 87 m2 | Área bruta: 105 m2| VALOR: 245 000€. – T2 | PISO 3 | Área útil: 87 m2 | Área bruta: 110 m2| VALOR: 250 000€. – T2 | PISO 3 | Área útil: 87 m2 | Área bruta: 107 m2| VALOR: 250 000€. – T2 | PISO 4 | Área útil: 87 m2 | Área bruta: 102 m2| VALOR: 260 000€. – T2 | PISO 4 | Área útil: 87 m2 | Área bruta: 105 m2| VALOR: 260 000€. – T2 | PISO 5 | Área útil: 87 m2 | Área bruta: 125 m2| VALOR: 285 000€. – T2 | PISO 3 | Área útil: 87 m2 | Área bruta: 107 m2| VALOR: 285 000€. . . APARTAMENTOS T3 desde 310 000€. . APARTAMENTOS T4 desde 492 000€. . . Viva com conforto e qualidade, num apartamento onde cada detalhe foi pensado para si. . Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita sem compromisso!. . AMI:25367

Construção moderna com acabamentos de qualidade e estrutura resistente. . Espaço comercial situado em edifício recente, com características construtivas pensadas para garantir durabilidade, eficiência e segurança. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona em crescimento.. . – Estrutura em betão armado e betão aparente, com guarda das varandas incluída. – Fachada em painel sanduíche com acabamento em alumínio, com isolamento térmico e acústico em lã de rocha. – Paredes interiores com divisórias em gesso cartonado e lã de rocha no interior. – Cobertura plana, isolada termicamente e com acabamento em painel sanduíche. – Garagem com pavimento em betão com acabamento a hélice e paredes pintadas. – Porta de segurança corta-fogo, conforme projeto. – Vídeo porteiro com teclado numérico e código de acesso personalizado (tipo BPT ou equivalente). – Infraestrutura elétrica e telefónica completa, com iluminação exterior e ponto de carregamento para veículo elétrico. – Instalação para gás natural certificada. – Sistema de segurança contra incêndios. – Garagem. . Também disponível:. Loja | Área útil: 69,1m2 | Área Total: 83 m2| VALOR: 125 000€.

APARTAMENTOS T3 DESDE 292.500€. . Empreendimento moderno com acabamentos de elevada qualidade, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e boa localização.. . Características principais:. – Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados. – Ar condicionado instalado. – Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo. – Estores elétricos. – Isolamento térmico e acústico. – Varandas amplas com guarda-corpos em inox e vidro. – Garagem ou lugar de estacionamento. – Vídeo porteiro e porta de alta segurança. . Acabamentos de excelência:. – Pavimentos vinílicos nas zonas sociais e quartos. – Tetos falsos com iluminação embutida. – Louças sanitárias suspensas e base de duche com resguardo. – Carpintarias interiores lacadas a branco. . Localizado numa zona residencial tranquila, com bons acessos a Coimbra e serviços nas proximidades.. . . Também disponíveis:. – T3 | PISO 2 | Área útil: 126,3m2 | Área bruta: 145 m2| VALOR: 295 000€. . – T2 | PISO 0 | Área útil: 102,3m2 | Área bruta: 190,4 m2| VALOR: 264 000€. – T2 | PISO 0 | Área útil: 102,6m2 | Área bruta: 190,7 m2| VALOR: 264 000€. – T2 | PISO 0 | Área útil: 102,6m2 | Área bruta: 118,9 m2| VALOR: 237 800€. – T2 | PISO 1 | Área útil: 102,3m2 | Área bruta: 118,4 m2| VALOR: 239 300€. – T2 | PISO 1 | Área útil: 102,6m2 | Área bruta: 118,7 m2| VALOR: 239 900€. – T2 | PISO 1 | Área útil: 104,9m2 | Área bruta: 120,8 m2| VALOR: 244 100€. – T2 | PISO 2 | Área útil: 102,3m2 | Área bruta: 118,4 m2| VALOR: 241 800€. – T2 | PISO 2 | Área útil: 102,6m2 | Área bruta: 118,7 m2| VALOR: 242 400€. – T2 | PISO 2 | Área útil: 104,9m2 | Área bruta: 120,8 m2| VALOR: 246 600€. . . . . Para mais informações ou agendamento de visita, entra em contacto.