168293 Imóveis - Portugal

Terreno Rústico em Quarteira – 1.650 m² Apresentamos este terreno rústico com 1.650 m², localizado numa zona tranquila de Quarteira, a poucos minutos do Aqua Show e com bons acessos ate as praias de Quarteira. O terreno encontra-se dividido em duas parcelas, permitindo uma utilização independente por duas famílias ou dois proprietários, sendo uma solução interessante para quem procura um espaço rústico para cultivo, lazer ou apoio a atividades agrícolas. Principais características Área total: 1.650 m² Terreno rústico Dividido em duas parcelas Possibilidade de aquisição/utilização por duas famílias diferentes Localização próxima do Aqua Show Zona tranquila e com bons acessos Ideal para agricultura, cultivo, lazer ou projeto de natureza rústica ⚠️ Importante: trata-se de terreno rústico e não se destina a construção, devendo qualquer utilização respeitar as regras e condicionantes legais aplicáveis ao terreno. Uma oportunidade para quem procura espaço e tranquilidade Se procura um terreno rústico no Algarve para desenvolver uma atividade agrícola, criar um espaço de lazer ou simplesmente adquirir uma propriedade com duas parcelas independentes, esta poderá ser uma excelente oportunidade. Marque a sua visita e venha conhecer o terreno no local. #ref: 996791

Moradia Geminada T3 | Pinhal do General Elegância, conforto e qualidade de construção numa moradia pensada ao detalhe. Apresentamos esta distinta moradia geminada T3, em Pinhal do General, concebida para proporcionar uma excelente qualidade de vida, com uma distribuição equilibrada e um ótimo dimensionamento das áreas. No piso térreo, destaca-se a ampla cozinha em open space, com 33 m², totalmente equipada, integrada numa zona social luminosa e funcional, com ligação direta ao generoso espaço exterior. O jardim, de boas dimensões, dispõe de churrasqueira, criando o ambiente ideal para desfrutar de momentos de convívio e lazer. Este piso conta ainda com um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho de apoio com duche, garantindo uma utilização prática e confortável do espaço. No piso superior encontra duas magníficas suites de 16 m² cada, ambas com ar condicionado, onde a qualidade dos acabamentos e os cuidados detalhes de carpintaria reforçam o carácter elegante e contemporâneo da moradia. A propriedade distingue-se ainda por um conjunto de equipamentos e soluções que traduzem conforto e funcionalidade, nomeadamente ar condicionado, aspiração central, cozinha totalmente equipada e uma construção de elevada qualidade. Uma moradia de linhas modernas, técnicas e elegantes, onde as áreas foram cuidadosamente pensadas para oferecer conforto, privacidade e uma excelente vivência familiar. Principais características: • Moradia geminada T3 • Cozinha em open space com 33 m² • Cozinha totalmente equipada • 2 suites de 16 m² • Quartos com roupeiros embutidos • Ar condicionado • Aspiração central • Casa de banho de apoio com duche • Generoso jardim • Churrasqueira • Excelentes detalhes de carpintaria • Ótimo dimensionamento das áreas • Construção de elevada qualidade Uma casa onde a qualidade se sente nos espaços, nos materiais e em cada detalhe. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref: 167712

Empreendimento com conceito único, excelente exposição solar, situado no Centro da Cidade de Braga, numa das zonas de maior valorização imobiliária num perfeito equilíbrio entre conforto, comodidade e lazer. A proximidade (a pé) ao centro histórico , a escolas públicas e privadas; Hospital Central de Braga, da Universidade do Minho e de um centro comercial de referência. Moradias com área construtiva de trezentos metros e utéis de duzentos e vinte e três metros destacam-se pelo seu conceito contemporâneo e inovador de construção, onde a qualidade estará presente. Piso 0: Sala, cozinha, quartos, wc’s, zona de lazer/trabalho Piso -1: Garagem, lavandaria, wc e zona multifuncional com acesso ao jardim. 3 suites, com closet na suite master, Cozinha equipada com electrodomésticos Bosch; Sala ampla com muita luz natural, Garagem interior para três carros e espaço exterior para mais um ou dois. Amplo jardim; Piscina com 21m 2(6X3.5); Churrasqueira no jardim.. A moradia está equipada com equipamentos com muita ineficiência, como bomba de calor, recuperador de calor, piso radiante, sistema VMC de duplo fluxo, videoporteiro, estores Brisas Solar com automatismo, portão automático, pré-instalação para aspiração central, sistema de domótica, instalação para painéis fotovoltaicos e infraestrutura para segurança contra intrusão com alarme e videovigilância. Venha conhecer este conceito único no centro da cidade. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Empreendimento com conceito único, excelente exposição solar, situado no Centro da Cidade de Braga, numa das zonas de maior valorização imobiliária num perfeito equilíbrio entre conforto, comodidade e lazer. A proximidade (a pé) ao centro histórico , a escolas públicas e privadas; Hospital Central de Braga, da Universidade do Minho e de um centro comercial de referência. Moradias com área construtiva de trezentos metros e utéis de duzentos e vinte e três metros destacam-se pelo seu conceito contemporâneo e inovador de construção, onde a qualidade estará presente. Piso 0: Sala, cozinha, quartos, wc’s, zona de lazer/trabalho Piso -1: Garagem, lavandaria, wc e zona multifuncional com acesso ao jardim. 3 suites, com closet na suite master, Cozinha equipada com electrodomésticos Bosch; Sala ampla com muita luz natural, Garagem interior para três carros e espaço exterior para mais um ou dois. Amplo jardim; Piscina com 21m 2(6X3.5); Churrasqueira no jardim.. A moradia está equipada com equipamentos com muita ineficiência, como bomba de calor, recuperador de calor, piso radiante, sistema VMC de duplo fluxo, videoporteiro, estores Brisas Solar com automatismo, portão automático, pré-instalação para aspiração central, sistema de domótica, instalação para painéis fotovoltaicos e infraestrutura para segurança contra intrusão com alarme e videovigilância. Venha conhecer este conceito único no centro da cidade. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

TERRENO COM 1100 M² | GANDRA – PAREDES Terreno com 1.100m², localizado em Gandra – Paredes. Principais características: * Área total: 1.100 m² * Localização: Gandra, Paredes * Prédio atualmente registado como rústico * Excelente exposição e localização A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Flower Tower Aurora | T1 para Cedência de Posição Uma oportunidade distinta de adquirir posição num dos projetos residenciais mais emblemáticos de Leça da Palmeira. A Flower Tower Aurora é a terceira e última torre do reconhecido conjunto Flower Towers, um projeto de arquitetura contemporânea da autoria do atelier OODA, concebido para oferecer uma experiência residencial onde design, funcionalidade, conforto e sustentabilidade se encontram. O apartamento: A distribuição interior foi pensada para maximizar cada metro quadrado, criando ambientes fluidos, funcionais e confortáveis. A zona social integra uma sala ampla e luminosa, com acesso direto à varanda, reforçando a ligação ao exterior e proporcionando um ambiente agradável ao longo do dia. A cozinha em open space acompanha a linguagem contemporânea do imóvel, promovendo uma maior sensação de amplitude e uma utilização mais dinâmica do espaço. O quarto principal dispõe de roupeiro embutido, enquanto a segunda divisão acrescenta versatilidade ao apartamento, podendo adaptar-se facilmente a quarto, escritório ou espaço multifuncional, de acordo com as necessidades de cada proprietário. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa, com uma abordagem moderna e funcional. Materiais e acabamentos: Um dos elementos diferenciadores da Flower Tower Aurora está na atenção dedicada aos materiais e às soluções construtivas. Os pavimentos em madeira de carvalho multicamada estendem-se pelas zonas sociais, quartos e cozinha, proporcionando continuidade visual, elegância e maior conforto. As paredes interiores em gesso cartonado com isolamento em lã mineral contribuem para um desempenho térmico e acústico mais eficiente. A cozinha apresenta linhas contemporâneas e materiais selecionados para uma utilização prática e duradoura, incluindo: * mobiliário em melamina com iluminação LED; * bancada em Silestone; * placa vitrocerâmica; * forno; * exaustor; * frigorífico combinado; * máquina de lavar louça; * equipamentos tipo Electrolux ou equivalente. A casa de banho acompanha a mesma preocupação de qualidade, com loiças sanitárias suspensas tipo Sanitana, móvel com lavatório integrado tipo Sanindusa, base de duche plana com resguardo em vidro e torneiras eficientes tipo Bruma ou equivalentes. Conforto, eficiência e segurança: O apartamento beneficia de várias soluções orientadas para o conforto diário e para a eficiência energética, entre as quais: * caixilharia em alumínio com corte térmico; * vidro duplo; * estores elétricos; * bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias; * sistema de vídeo porteiro; * CCTV nas zonas comuns; * deteção de monóxido de carbono; * sistemas de segurança e combate a incêndios. O empreendimento é desenvolvido de acordo com os parâmetros da certificação BREEAM, integrando princípios de sustentabilidade, eficiência e qualidade ambiental na conceção do edifício. O empreendimento: Com 22 pisos, a Flower Tower Aurora afirma-se através de uma arquitetura moderna e de um conceito residencial pensado para responder às exigências de um estilo de vida contemporâneo. Os residentes beneficiam ainda de diversas infraestruturas e espaços comuns, nomeadamente estacionamento coberto e exterior, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, arrecadações, sala de condomínio, espaços exteriores comuns e zona fitness. Uma localização privilegiada: Situado em Leça da Palmeira, o empreendimento beneficia de uma envolvente consolidada, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e das principais vias de acesso ao Porto, Matosinhos e restantes pontos estratégicos da região. A proximidade às praias e à frente marítima de Leça acrescenta uma componente diferenciadora à localização, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de viver próximo dos principais centros urbanos. Principais características: T1 Localizado no 12ª piso
 39 m² de área coberta
 Varanda com 3 m²
 Exposição solar Norte/Nascente
 Arrumo fechado
 Edifício com 22 pisos
 Zona fitness e espaços exteriores comuns
 Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos
 Certificação BREEAM
 Conclusão prevista: final de 2027 / início de 2028 Uma oportunidade para assegurar hoje uma posição na última fase das Flower Towers, num projeto com identidade arquitectónica forte, qualidade construtiva e uma localização com elevado interesse residencial em Leça da Palmeira. #ref: 169448

Se procura um espaço para instalar ou desenvolver a sua atividade na área da saúde, este consultório pode ser a solução certa.Localizado na Rua de Jesus, em pleno centro de Angra do Heroísmo, o imóvel situa-se no rés do chão e dispõe de 44,70 m² de área privativa.O espaço é composto por uma receção, um gabinete de grandes dimensões, com possibilidade de ser dividido em dois, e uma casa de banho adaptada a pessoas com mobilidade reduzida. Dispõe ainda de rampa de acesso, garantindo melhores condições de acessibilidade.Com afetação a serviços e licença de utilização para escritório, encontra-se também licenciado ao abrigo do Decreto Legislativo Regional n.º 17/2013/A, de 14 de outubro, que estabelece o regime jurídico da abertura, modificação e funcionamento das unidades privadas de saúde na Região Autónoma dos Açores.Uma excelente oportunidade para profissionais de saúde que procurem um espaço devidamente licenciado, funcional e com uma localização central.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Ar Condicionado;Extintor

Conjunto de 6 terrenos rústicos com uma área total de 4,995 ha (4.995 m2), sendo5 confinantes entre eles com uma área de 4,283 ha e outro muito próximo com 0,712 m2.O terreno é constituído por Olival com 2,16 ha com vertente voltada a sul, zona plana de semeadura, junto a ribeiro e zonas de sequeiro.Terreno para agricultura, inserido em zona REN, junto a estrada de passagem de peregrinos.Não possui viabilidade construtiva para habitação, mas pode haver para turismo, após projeto.Localiza se entre a localidade de Chã de Cima e o Arneiro das Milhariças, a 25 km de Santarém, zona onde estão instalados vários lagares de Azeite.Visitas sujeitas a agendamento.Acompanhamento pelo consultor João Nelson PereiraPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade de investimento em Guilhovai - Ovar, num terreno urbano com uma área total de 3.950 m². De acordo com a caderneta predial, o terreno apresenta uma área de implantação de 526,50 m², área bruta de construção de 1.589,90 m² e área bruta dependente de 536,90 m². O imóvel teve anteriormente um projeto aprovado para a construção de 8 frações, constituindo um antecedente relevante quanto ao seu potencial construtivo. Qualquer novo projeto ou solução urbanística estará sujeito a nova apreciação e aprovação pelos serviços do Urbanismos do Município local. Pela sua dimensão e características, este terreno revela-se como uma oportunidade interessante para investidores ou promotores que procurem desenvolver um projeto habitacional em Ovar. Para obter mais informações, fale comigo. Eu ajudo a decidir.

Jardim das Cavadas | T2 para Cedência de Posição Excelente oportunidade de aquisição através de cedência de posição contratual de um apartamento T2 com mais de 60 m², inserido no Jardim das Cavadas, um condomínio fechado de construção contemporânea em Rio Tinto - Gondomar Com apenas 12 frações, o empreendimento foi concebido para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, integrando piscina exterior, zonas verdes e espaços de lazer, num ambiente residencial tranquilo e reservado. O apartamento apresenta uma distribuição funcional, com áreas interiores bem aproveitadas e espaço exterior, sendo uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento. A localização é um dos seus principais argumentos. O Jardim das Cavadas beneficia da proximidade à estação ferroviária de Rio Tinto e à rede do Metro do Porto, garantindo excelentes alternativas de mobilidade e ligações rápidas ao centro do Porto. A poucos minutos encontra-se o Parque Nascente, com uma ampla oferta de comércio, restauração, supermercado, serviços e lazer, bem como o Estádio do Dragão e toda a zona oriental da cidade do Porto. Na envolvente dispõe ainda de escolas, farmácias, unidades de saúde, supermercados, comércio tradicional, restauração, equipamentos desportivos e todos os serviços essenciais ao quotidiano. Para quem se desloca de automóvel, a localização oferece igualmente acesso rápido aos principais eixos rodoviários e auto-estradas da região, facilitando as ligações ao Porto, Maia, Matosinhos, Vila Nova de Gaia e restante Área Metropolitana. Principais características: T2 com mais de 60 m² Lugar de garagem para 1 viatura Cedência de posição contratual Condomínio fechado Apenas 12 frações Piscina exterior Zonas verdes e espaços de lazer Espaço exterior Proximidade à estação ferroviária de Rio Tinto Proximidade à rede do Metro do Porto Parque Nascente a poucos minutos Rápido acesso ao Estádio do Dragão e ao Porto Comércio, escolas, saúde e serviços na envolvente Excelentes acessos às principais vias rápidas e auto-estradas Previsão de conclusão da obra: início de 2027 ( 1º Trimestre) Uma oportunidade para adquirir posição num empreendimento diferenciado, combinando a tranquilidade de um condomínio privado com piscina e espaços verdes com a conveniência de estar próximo do Porto, dos principais transportes, serviços e acessos da região. #ref: 169444

TERRENO URBANO COM ARMAZÉM | CABEÇO DE VIDE | TERMAS DA SULFÚREA A apenas 200 metros das Termas da Sulfúrea, em Cabeço de Vide, encontra uma oportunidade de investimento com elevado potencial para o desenvolvimento de um projeto turístico, hoteleiro ou habitacional, num território marcado pelo termalismo, natureza e autenticidade alentejana. O imóvel integra um terreno com 900 m² e um armazém com 537 m², atualmente licenciado para utilização industrial, beneficiando de uma localização estratégica junto a um dos principais ativos turísticos do Alto Alentejo. O potencial de transformação é reforçado pelo trabalho já desenvolvido: o imóvel teve anteriormente um projeto aprovado para hotel e restaurante e dispõe de um estudo para um conceito turístico composto por 5 frações tipo loft e piscina. A localização permite equacionar diferentes modelos de exploração, desde uma unidade turística de pequena escala ou boutique hotel termal, a lofts turísticos, alojamento turístico ou um conceito direcionado para natureza, bem-estar e turismo ativo. A proximidade da Ecopista Atoleiros–Sulfúrea acrescenta valor para caminhadas e ciclismo. Cabeço de Vide reúne termalismo, património histórico, paisagem alentejana, gastronomia e tranquilidade, permitindo trabalhar segmentos como wellness, escapadas de fim de semana, turismo ativo e estadias prolongadas. O imóvel apresenta viabilidade urbanística para utilização terciária, incluindo potencial uso hoteleiro, sujeita à confirmação das condições urbanísticas e de licenciamento aplicáveis ao futuro projeto. Cabeço de Vide pode ser o ponto de partida para um novo conceito turístico no Alto Alentejo. #ref: 1002716

Apartamento T2 na Figueira da Foz – Pronto a Habitar, com Excelente Varanda Procura um apartamento equilibrado, num local calmo e com tudo à porta? Este T2 com 77 m² de área bruta, situado num 5.º andar com elevador, destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pelas áreas muito bem distribuídas — nem demasiado grande, nem demasiado pequeno. Principais características do apartamento: Varanda espaçosa: Estilo terraço, com uma vista perfeita para relaxar ao fim do dia, ver o pôr do sol e desfrutar de um cocktail. Conforto: Equipado com lareira na sala e aquecimento central em toda a casa. Funcionalidade: Cozinha com marquise fechada e um arrumo com ótimas áreas na cave. Localização e envolvente :O prédio está inserido numa zona tranquila e muito central, ideal para famílias. Fica mesmo em frente a um parque urbano, que conta com um lago com patos, parque infantil e campo de futebol. Além disso, a zona oferece uma enorme variedade de serviços e comércio a poucos passos de distância. Ideal para habitação própria ou para investimento. Venha conhecer!

Descubra o Seu Novo Lar: Apartamento Duplex, Totalmente Renovado, com 4 Assoalhadas, 2 WC, Cozinha Equipada e LUZ Natural Abundante! Este duplex exclusivo combina elegância e modernidade num espaço único, ideal para quem procura conforto e sofisticação. Com áreas amplas e acabamentos de materiais nobres, o apartamento foi totalmente remodelado, com canalização e parte elétrica novas, vidros duplos para isolamento térmico e acústico, e uma cozinha equipada pronta a usar. Desfrute de muita luz natural e excelentes acessos rodoviários para Lisboa e o Sul. Este apartamento tem uso exclusivo do logradouro da fração. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade! Destaques: Espaço e Luz: Áreas generosas e luz natural em abundância. Acabamentos Premium: Materiais nobres e remodelação completa com bom gosto. Conforto Moderno: Vidros duplos, canalização e parte elétrica novas. Funcionalidade: Cozinha equipada e dois WC's completos. Localização Estratégica: Excelentes acessos para Lisboa e Sul do país. Um Duplex para Viver Bem! Agende já a sua visita!

Apartamento T3 com Vista Mar, 2 Frentes e Excelente Exposição Solar – Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade em Vila Nova de Gaia! Vende-se apartamento T3 com 89 m², localizado numa zona privilegiada, com 2 frentes, orientação Sul/Oeste, elevador, lugar de garagem e arrumos com 21 m². O apartamento destaca-se pela excelente exposição solar, proporcionando muita luz natural durante todo o dia, vistas desafogadas e vista mar, criando um ambiente confortável e agradável. Características 3 quartos; 1 casa de banho completa; 1 casa de banho de serviço; Cozinha equipada; Marquise, atualmente utilizada como lavandaria, com máquina de lavar roupa; 2 frentes; Orientação Sul/Oeste; Elevador; Lugar de garagem para 1 viatura; Arrumos com 21 m²; Classe energética C; Condomínio: 52 €/mês. Ano de construção 2002 Localização privilegiada Uma das grandes mais-valias deste imóvel é a sua localização, a apenas 1 minuto do Continente Bom Dia e do Hospital Santos Silva, com comércio, serviços, escolas, farmácias e transportes nas proximidades. Beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias e autoestradas, permitindo uma rápida ligação ao Porto e a outros pontos da Área Metropolitana. Ideal para habitação ou investimento , que poderá dar uma renda de 1200 € a 1300€. Com uma combinação muito interessante de localização, luminosidade, vista mar, exposição solar, áreas de arrumação e garagem, este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar em Vila Nova de Gaia. #ref: 1003225

Moradia T2 com mezanine, barracão e terreno de 7600m2 - Rio Maior - Santarem Esta moradia T2 com mezanine, anexos, terreno e um barracao , apresenta um carácter singular e um potencial de transformação considerável com diversas finalidades, aguardando um projeto de reabilitação, o qual já encontra parcialmente concluído, que lhe devolva todo o seu valor. Com uma área habitável de 322 m², a habitação distribui-se por uma organização funcional que inclui uma sala de jantar, uma cozinha independente, dois quartos, , uma mezzanine e uma casa de banho. A mezzanine confere ao conjunto um volume interior diferenciado, abrindo possibilidades de aproveitamento criativo e de variedade de finalidades do espaço. A propriedade conta ainda com um espaço exterior a ser recuperado, um barraçao com forte potencial de investimentos e assenta sobre um terreno de 7 600 m², que oferece uma ampla margem de intervenção exterior. Nesta zona a terra é muito fertil, pelo que poderá oferecer diversas oportunidades de exploraçao agricola, e com a vantagem de ter poço de agua natural. O estado de conservação requer obras de requalificaçao, no casa essas obras já estão quase terminadas, ficando apenas os acabamentos por concluir tornando este imóvel uma oportunidade para quem pretende conceber um projeto à medida, com total liberdade de escolha nos acabamentos e na distribuição interior. Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta propriedade, entre em contacto. #ref: 997437

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no Cabouco, freguesia de Ceira, a apenas 5 km do centro de Coimbra, com bons acessos e envolvente tranquila. Trata-se de um imóvel composto por 4 pisos, com uma área total de construção de 500 m², distribuída por aproximadamente 125 m² por piso, oferecendo um elevado potencial de valorização e adaptação. Distribuição do imóvel: - 2 pisos habitáveis (com 225m2 de área bruta privativa), com 5 quartos e 3 casas de banho; - 2 pisos em bruto (com 275m2 de área bruta dependente), ideais para personalização; - Garagem fechada para 1 viatura, mais 2 lugares de estacionamento no exterior; - Terreno com 646 m². Os pisos habitáveis encontram-se funcionais, podendo, no entanto, beneficiar de obras de atualização, permitindo adaptar o imóvel ao conforto e à estética atuais. Destaca-se a versatilidade desta propriedade, a configuração em 4 pisos abre a possibilidade de diferentes utilizações, incluindo a eventual criação de novas frações (sempre sujeita a viabilidade técnica e licenciamento). Uma opção particularmente interessante para investidores ou para quem pretende rentabilizar o ativo. Se procura um imóvel com dimensão, potencial de valorização e proximidade à cidade de Coimbra, esta é uma oportunidade a considerar. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Esta moradia tem Garantia ERA! A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Pensa recorrer a financiamento para adquirir a sua nova casa? Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985.

Terreno para Construção — Estacal Novo, Santa Iria da Azóia Loures | 271 m² TERRENO PARA CONSTRUÇÃO | ESTACAL NOVO, LOURES Oportunidade para construir a sua própria moradia numa localização com excelente ligação à Grande Lisboa. Localizado na Rua Principal, no Estacal Novo, Loures, este terreno com 271 m² oferece a possibilidade de desenvolver um projeto de moradia de raiz, pensado de acordo com as necessidades e preferências do futuro proprietário. O terreno permite uma moradia com até 235 m² de área de construção, com uma implantação de 100 m², proporcionando uma boa combinação entre área habitacional e espaço exterior. Uma excelente opção para quem procura construir uma moradia personalizada, seja para habitação própria ou como investimento. Principais características: Área do terreno: 271 m² Área de construção: até 235 m² Área de implantação: 100 m² Localização: Estacal Novo, Loures Possibilidade de construção de moradia de raiz Boa acessibilidade à Grande Lisboa Imagine a sua futura casa, projetada à sua medida, neste terreno. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto connosco. #ref: 963805

T3 com Suite e Garagem em Real, BragaApartamento T3 com suite, localizado na Freguesia de Real, uma das zonas mais procuradas de Braga pela proximidade ao centro e pela oferta completa de serviços, comércio e escolas.A envolvente oferece todas as comodidades do dia a dia:Externato Carvalho Araújo e Colégio João Paulo II nas imediaçõesEscolas públicas, creches, ginásios e serviços essenciaisHipermercados de referência a poucos minutosA 1 km do Estádio do SC BragaZonas de lazer ideais para caminhadasQuinta Pedagógica, excelente para atividades com criançasApenas 2 minutos do centro da cidadeCaracterísticas do imóvelT3 com suiteCozinha mobilada e equipadaGaragemBoa exposição solarPrédio tranquilo e bem cuidadoEstado atualO imóvel encontra-se arrendado até 31 de agosto de 2026, sendo uma excelente oportunidade para quem procura investimento com rendimento garantido.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Varanda;Áreas de Lazer Infantil;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Se valoriza a tranquilidade a dez minutos do centro da cidade, então temos o local perfeito para si! Venha descobrir uma Quintinha V4 em Terroso, Uma casa rústica datada de 1903, totalmente recuperada, onde a pedra e o charme de outros tempos se enquadram com os detalhes modernos, para seu maior conforto, Nesta moradia temos 2.970 m2 de terreno; 234 m2 de área bruta, 117 m2 de área útil Vistas panorâmicas deslumbrantes Jardins e espaço exterior 2 poços e painéis solares Eira com cozinha independente, Moradia com potencial também para realização de eventos, ou mesmo o seu refúgio, da correria do dia-a-dia, Propriedade com duas entradas independentes, com potencial para uma segunda habitação, mediante autorização e estudo prévio do terreno! Marcamos Visita? A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Jardim das Cavadas | T1 para Cedência de Posição Excelente oportunidade de aquisição através de cedência de posição contratual de um apartamento T1 com mais de 50 m², inserido no Jardim das Cavadas, um condomínio fechado de construção contemporânea em Rio Tinto - Gondomar Com apenas 12 frações, o empreendimento foi concebido para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, integrando piscina exterior, zonas verdes e espaços de lazer, num ambiente residencial tranquilo e reservado. O apartamento apresenta uma distribuição funcional, com áreas interiores bem aproveitadas e espaço exterior, sendo uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento. A localização é um dos seus principais argumentos. O Jardim das Cavadas beneficia da proximidade à estação ferroviária de Rio Tinto e à rede do Metro do Porto, garantindo excelentes alternativas de mobilidade e ligações rápidas ao centro do Porto. A poucos minutos encontra-se o Parque Nascente, com uma ampla oferta de comércio, restauração, supermercado, serviços e lazer, bem como o Estádio do Dragão e toda a zona oriental da cidade do Porto. Na envolvente dispõe ainda de escolas, farmácias, unidades de saúde, supermercados, comércio tradicional, restauração, equipamentos desportivos e todos os serviços essenciais ao quotidiano. Para quem se desloca de automóvel, a localização oferece igualmente acesso rápido aos principais eixos rodoviários e auto-estradas da região, facilitando as ligações ao Porto, Maia, Matosinhos, Vila Nova de Gaia e restante Área Metropolitana. Principais características: T1 com mais de 50 m² Lugar de garagem para 1 viatura Cedência de posição contratual Condomínio fechado Apenas 12 frações Piscina exterior Zonas verdes e espaços de lazer Espaço exterior Proximidade à estação ferroviária de Rio Tinto Proximidade à rede do Metro do Porto Parque Nascente a poucos minutos Rápido acesso ao Estádio do Dragão e ao Porto Comércio, escolas, saúde e serviços na envolvente Excelentes acessos às principais vias rápidas e auto-estradas Previsão de conclusão da obra: início de 2027 ( 1º Trimestre) Uma oportunidade para adquirir posição num empreendimento diferenciado, combinando a tranquilidade de um condomínio privado com piscina e espaços verdes com a conveniência de estar próximo do Porto, dos principais transportes, serviços e acessos da região. #ref: 169446