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Armazém e Escritórios totalmente requalificado e remodelado no Prior Velho Apresentamos um armazém de excelência, totalmente remodelado, situado numa localização privilegiada na área industrial do Aeroporto Humberto Delgado, no Prior Velho. Este imóvel é perfeito para empresas que procuram um espaço amplo e moderno para suas operações logísticas e industriais. Distribuído por 4 pisos e terraço. A cave, com 775 m², tem acesso automóvel direto à rua, facilitando a movimentação de mercadorias. Pé direito: 4,00m. O 1º piso, com 675 m², destinado a armazém, conta com 2 gabinetes e uma rampa de acesso, proporcionando ainda mais funcionalidade. Pé direito: 3,60m. O 2º piso, com 883 m², é dedicado a armazém escritórios modernos e confortáveis, equipados com WC's e zona de arrumos. Pé direito: 3,60m. O 3º piso, com 811 m², também é destinado a armazém escritórios, oferecendo um ambiente de trabalho espaçoso e bem iluminado. Pé direito: 3,60m. Terraço com 800m2, cobertura acessivel a pessoas e veiculos. Este imóvel destaca-se pela sua facilidade de circulação de viaturas pesadas nos pisos cave, rés-do-chão e 1º andar, além de possuir ligação entre os pisos por caixa de escadas comum e 2 elevadores. A localização estratégica permite rápidos acessos às principais vias como A1, A36, A12 e 2. ª Circular. Equipado com sistemas de alarme e ar condicionado, este armazém oferece segurança e conforto para todas as suas operações. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço incrível. Contacte-nos para marcar uma visita. Estamos à sua espera! **Características Adicionais: ** - Ano de construção: 1983 - Faz esquina - 4 casas de banho - Ar condicionado - Sistemas de alarme Venha descobrir o espaço ideal para o crescimento da sua empresa!

Essência de uma Vida Citadina de Qualidade - Apartamentos T2 : Os apartamentos T2 distinguem-se pelos seus espaços amplos e equilibrados, ligados a uma varanda comum com vistas panorâmicas sobre a cidade do Porto e o rio Douro. Interiores que Respiram Elegância - Apartamentos T3 : Os apartamentos T3 oferecem espaço suficiente para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Um Conforto Único - Apartamentos T4 Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver com amplo espaço se une harmoniosamente com vistas privadas sobre o rio, os jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Alguns apartamentos desta categoria dispõem também de um jacuzzi ou de uma piscina privada, para um conforto e sofisticação máximos. Penthouses Exclusivos e Espaçosos Os penthouses são apartamentos exclusivos situados no último andar de cada edifício. A sua altura elevada oferece um nível de privacidade e conforto único. Eles dispõem de suites e quartos com armários embutidos, cozinhas totalmente equipadas e salas de estar espaçosas. Para os mais luxuosos, alguns penthouses são dotados de um jacuzzi ou de uma piscina privada no terraço, oferecendo uma experiência residencial incomparável. Descrição do Projeto Uma Nova Forma de Viver o Rio e a Cidade : O projeto Marina Douro destaca-se pelo seu local abrigado e elevado junto ao rio Douro. Situado próximo do Porto e de Gaia, oferece as vantagens de viver na cidade, mantendo-se afastado das áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, os residentes beneficiam da proximidade de tudo o que precisam no seu dia a dia, enquanto desfrutam do conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de viver num lugar sossegado onde a natureza predomina. O projeto é composto por quatro edifícios de cinco pisos, mais um piso recuado, totalizando 157 apartamentos. Estes apartamentos vão do T1 ao T5, com cozinhas totalmente equipadas e varandas espaçosas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos dispõem de terraços privados com piscina ou jacuzzi. O projeto incorpora todos os aspetos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes têm acesso a um jardim comum e a um parque infantil, promovendo um espírito de comunidade e interação entre as famílias. Todos os apartamentos dispõem de lugares de estacionamento privativos na garagem do edifício. As nossas Garden Houses oferecem a conveniência e o contato com a natureza com que sempre sonhou, com um amplo terraço privado acessível a partir de todas as divisões. A apenas 2 minutos a pé de casa, a Marina de Afurada abre um mundo de possibilidades de lazer para casais e famílias. A zona da marina permite explorar a costa a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao final do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas sobre o Douro, perfeitos para almoços em família ou uma bebida refrescante na companhia da sua cara-metade enquanto assiste ao pôr do sol sobre o rio Douro. Situado perto da marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro está próximo dos principais pontos de interesse para as famílias modernas. Nas proximidades da residência, encontrará várias escolas e colégios para todas as idades, farmácias, o centro comercial Arrábida, e vários supermercados. À porta de casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da marina, aos espaços verdes do Parque de S. Paio, à Reserva Natural do Estuário do Douro e às praias do Cabedelo do Douro em menos de 7 minutos. Elevador, parque infantil, zona de estar e de lazer, espelho de agua, passadiços.

**Descubra a sua nova residência ou a oportunidade de investimento ideal em Canidelo, uma localização de sonho próxima à vibrante cidade do Porto e suas praias deslumbrantes!** Este magnífico apartamento T3 de 128 m², localizado no 2º piso, com uma varanda espaçosa de 16 m², oferece um estilo de vida luxuoso e confortável. Com orientação SW/NW, você pode desfrutar de excelente luz natural durante todo o dia. **Características Principais:** - **3 lugares de garagem** e um arrumo para maior conveniência. - **Vista espetacular** para o mar, o rio e a foz do Porto. - **Condomínio exclusivo** com parque privativo, sala de condomínio, arranjo paisagístico nas áreas comuns com espelho de água, parque infantil e zona de estar e lazer ao ar livre. - **Cozinha totalmente equipada** com eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado. - **Instalações sanitárias** com louça ROCA, toalheiro aquecido e espelho. - **Tecnologia de ponta** com bomba de calor ARISTON para aquecimento de águas sanitárias, multisplits de aquecimento e arrefecimento LG, elevador, ventilação mecânica, blackouts motorizados nos quartos e vídeo porteiro. - **Acabamentos de alta qualidade** e terraços em deck cerâmico. **Localização Perfeita:** Situado num lugar fantástico, a dois passos da ciclovia, do rio, do mar, da reserva natural, do Parque São Paio, da marina de Afurada e do Cais de Gaia. A apenas 5 minutos da ponte de Arrábida, esta localização permite-lhe desfrutar da natureza e, ao mesmo tempo, estar próximo do Grande Porto. **Benefícios da Zona:** Porto é uma cidade cheia de vida, rica em história, cultura e gastronomia. Com suas icônicas caves de vinho do Porto em Gaia, você pode desfrutar de degustações de vinhos e passeios guiados que revelam os segredos desta bebida mundialmente famosa. Além disso, o centro histórico de Porto, classificado como Patrimônio Mundial pela UNESCO, oferece uma variedade de monumentos e atrações, como a Torre dos Clérigos, a Livraria Lello e a Ponte Dom Luís I. **Turismo e Praias:** - **Praias incríveis** como a Praia de Matosinhos e a Praia da Madalena, perfeitas para relaxar e praticar esportes aquáticos. - **Passeios à beira-mar** proporcionando uma qualidade de vida excepcional, com vários bares de praia e restaurantes para desfrutar do melhor da gastronomia local. - **Atividades ao ar livre** como ciclismo, caminhadas e observação da natureza, ideais para quem gosta de um estilo de vida ativo e saudável. **Investimento de Alta Rentabilidade:** Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, ideal para arrendamento de longo prazo, oferecendo uma alta rentabilidade garantida. Não perca esta oportunidade única de viver ou investir em Canidelo, uma área em crescimento contínuo e valorização assegurada. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita hoje mesmo!

Arrenda-se Loja/armazém com área bruta de 440m2. Localizada no r/c de prédio para habitação. 2 casa de banho e dependência para arrumos. Pé direito: Até à viga 3,9 metros Até ao teto: 4,40 metros Bastante luminosidade pois possui grandes montras. Zona de bastante passagem pedonal e rodoviária. Junto à da estação de Metro de Odivelas. Pode estar neste imóvel a solução para o seu negócio, uma vez que se encontra bastante exposta e em zona com movimento, com passagem para a estação do Metro de odivelas. Venha visitar, contacte-nos. Aguardamos por si.

**Descubra a sua nova residência ou a oportunidade de investimento ideal em Canidelo!** Este magnífico apartamento T5 de 185 m², localizado no 5º piso, com uma espaçosa varanda de 112 m², oferece um estilo de vida luxuoso e confortável, com uma orientação SE/SW/NW que garante excelente exposição solar durante todo o dia. **Características Principais:** - **3 lugares de garagem** e um arrumo para maior comodidade. - **Vista deslumbrante** para o mar, o rio e a foz do Porto. - **Condomínio exclusivo** com parque privativo, sala de condomínio, arranjo paisagístico nas zonas comuns com espelho de água, parque infantil e zona de estar e lazer ao ar livre. - **Cozinha totalmente equipada** com eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado. - **Instalações sanitárias** com louça ROCA, toalheiro aquecido e espelho. - **Tecnologia de ponta** com bomba de calor ARISTON para aquecimento das águas sanitárias, multisplits de aquecimento e arrefecimento LG, elevador, ventilação mecânica, black-outs motorizados nos quartos e vídeo porteiro. - **Acabamentos de alta qualidade** e terraços em deck cerâmico. **Localização Perfeita:** Situado numa localização fantástica, a poucos passos da ciclovia, do rio, do mar, da reserva natural, do Parque São Paio, da marina de Afurada e do Cais de Gaia. A apenas 5 minutos da ponte de Arrábida, esta localização geográfica permite-lhe desfrutar da natureza e, ao mesmo tempo, estar próximo do Grande Porto. **Benefícios da Zona:** - **Praias incríveis** e bares de praia ao longo do litoral para momentos de lazer e relaxamento. - **Caves de vinho do Porto** em Gaia, oferecendo uma experiência cultural única. - **Passeios à beira-mar** que proporcionam uma qualidade de vida excepcional. - **Novo colégio nas proximidades**, garantindo opções de educação de alta qualidade. - **Proximidade ao Aeroporto do Porto**, facilitando viagens internacionais e nacionais. **Investimento com Alta Rentabilidade:** Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, ideal para arrendamento de longo prazo, proporcionando uma alta rentabilidade. Não perca esta oportunidade de viver ou investir em Canidelo, uma área em contínuo crescimento e valorização garantida. Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita!

Lote de terreno em zona industrial e para construção industrial, em Santiago dos Velhos, concelho de Arruda dos Vinhos. Área do terreno 21.000m2 Área potencial de construção: 10.000m2 Valor do lote sem projeto: 1.250. 000€ Valor do lote com projeto: 2.000. 000€ Proximidade de plataformas logísticas. Próximo de zona residencial. Facilidade de acesso às portagens de Alverca, cerca de 12 minutos, à A9 e A10 Venha visitar, contacte-nos. Aguardamos por si.

Com a orientação nascente-poente, apresentamos este magnífico duplex T2, com espaços amplos e generosos, disponível para aquisição. Com uma área de 104,06 m2 e uma varanda de 4,09 m2, este apartamento oferece acabamentos de alta qualidade, incluindo mármore e soalho em madeira maciça. Os interiores deste duplex exalam elegância e sofisticação, com detalhes meticulosamente projetados para proporcionar conforto e estilo aos seus moradores. O soalho em madeira maciça adiciona um toque de luxo e calor ao ambiente, enquanto os armários embutidos oferecem soluções práticas de armazenamento. Os móveis de cozinha laqueados complementam a estética moderna do espaço, enquanto o fogão a pellets e o sistema de ar condicionado integrado garantem conforto e conveniência durante todo o ano. Além disso, a localização privilegiada deste duplex oferece acesso direto à deslumbrante Avenida dos Aliados, uma das artérias mais emblemáticas da cidade do Porto. Com a sua arquitetura impressionante, cafés charmosos e atmosfera vibrante, a Avenida dos Aliados é o coração pulsante da cidade e um local de encontro para moradores e turistas. Com um potencial turístico significativo, o Porto oferece uma infinidade de atrações culturais, gastronômicas e históricas para explorar. Com uma variedade de comodidades, como restaurantes de renome, lojas de luxo, museus e galerias de arte, a cidade do Porto é um destino de vida urbana verdadeiramente excepcional. Viver neste duplex T2 oferece não só um ambiente residencial de qualidade excepcional, mas também representa um investimento valioso em uma das áreas mais procuradas da cidade do Porto. Com acesso conveniente a todas as comodidades locais e ao rico patrimônio histórico e cultural da cidade, esta propriedade oferece uma oportunidade única para uma experiência de vida verdadeiramente excepcional, com a luminosidade natural única da orientação nascente-poente, tornando cada momento ainda mais especial.

Incrível T0 de 41,63 m2 com espaço noite e com um jardim de 70,26 m2 No coração do Porto, onde o charme e a história se encontram no nosso novo estúdio na rua do Almada, uma morada prestigiosa paralela à Praça dos Aliados. O apartamento oferece características de alta qualidade que realçam o seu atrativo e conforto. Com pisos em madeira maciça, móveis de cozinha laqueados, uma salamandra a pellets e ar condicionado integrado, este espaço combina elegância e funcionalidade. Os pisos em madeira maciça trazem um toque acolhedor e sofisticado ao interior, enquanto os móveis de cozinha laqueados proporcionam uma estética moderna e prática. A salamandra a pellets garante uma fonte de calor eficiente e ecológica, enquanto o ar condicionado integrado garante um conforto ideal ao longo de todo o ano. Além disso, os armários embutidos oferecem um espaço de arrumação organizado e prático para os pertences pessoais. O apartamento reabilitado no centro do Porto combina assim materiais de qualidade com equipamentos modernos para criar um ambiente de vida confortável e elegante. Mergulhe numa oásis urbana com o nosso estúdio, onde um pátio-jardim privado de 70,26 m² o convida a desfrutar da suave brisa portuguesa e a relaxar no coração da cidade. Além do nosso santuário pessoal, descubra a rua do Almada, uma artéria emblemática onde a história encontra o contemporâneo. Ladeada por lojas elegantes, restaurantes animados e cafés pitorescos, esta rua encarna a essência da vida no Porto. Porto, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO, espera por si a cada esquina com as suas ruas calcetadas, igrejas seculares e ambiente envolvente. Explore a Ribeira, passeie ao longo do Douro e deixe-se encantar pelo charme intemporal desta cidade portuguesa. No interior, o nosso estúdio recebe-o com acabamentos de qualidade superior: soalho de madeira, cozinha totalmente equipada e quarto com roupeiros embutidos, criando um refúgio de luxo e conforto. Com uma área bruta de 53,74 m², dos quais 41,63 m² são utilizáveis, e um espaço de arrumação adicional de 4,06 m², este estúdio oferece uma flexibilidade de uso que pode adequar-se a diversos projetos de investimento, seja para arrendamento a curto ou longo prazo, ou até mesmo como residência principal. Não perca esta oportunidade de possuir um pedaço de história no Porto, num estúdio que incorpora o melhor da vida urbana e do conforto moderno. Contacte-nos ainda hoje para descobrir como pode investir nesta jóia portuguesa.

Lindo T0 de 56,42 m2 de área Bruta com espaço quarto e um pátio de 34,75 m2 O apartamento oferece características de alta qualidade que realçam o seu atrativo e conforto. Com pisos em madeira maciça, móveis de cozinha laqueados, uma salamandra a pellets e ar condicionado integrado, este espaço combina elegância e funcionalidade. Os pisos em madeira maciça trazem um toque acolhedor e sofisticado ao interior, enquanto os móveis de cozinha laqueados proporcionam uma estética moderna e prática. A salamandra a pellets garante uma fonte de calor eficiente e ecológica, enquanto o ar condicionado integrado garante um conforto ideal ao longo de todo o ano. Além disso, os armários embutidos oferecem um espaço de arrumação organizado e prático para os pertences pessoais. O apartamento reabilitado no centro do Porto combina assim materiais de qualidade com equipamentos modernos para criar um ambiente de vida confortável e elegante. Mergulhe numa oásis urbana com o nosso estúdio, onde um pátio-jardim privado de 30,73 m² o convida a desfrutar da suave brisa portuguesa e a relaxar no coração da cidade. Além do nosso santuário pessoal, descubra a rua do Almada, uma artéria emblemática onde a história encontra o contemporâneo. Ladeada por lojas elegantes, restaurantes animados e cafés pitorescos, esta rua encarna a essência da vida no Porto. Porto, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO, espera por si a cada esquina com as suas ruas calcetadas, igrejas seculares e ambiente envolvente. Explore a Ribeira, passeie ao longo do Douro e deixe-se encantar pelo charme intemporal desta cidade portuguesa. No interior, o nosso estúdio recebe-o com acabamentos de qualidade superior: soalho de madeira, cozinha totalmente equipada e quarto com roupeiros embutidos, criando um refúgio de luxo e conforto. Com uma área bruta de 56,42 m², dos quais 41,53 m² são utilizáveis, e um espaço de arrumação adicional de 3,49 m², este estúdio oferece uma flexibilidade de uso que pode adequar-se a diversos projetos de investimento, seja para arrendamento a curto ou longo prazo, ou até mesmo como residência principal. Não perca esta oportunidade de possuir um pedaço de história no Porto, num estúdio que incorpora o melhor da vida urbana e do conforto moderno. Contacte-nos ainda hoje para descobrir como pode investir nesta jóia portuguesa.

Estamos encantados de apresentar este magnífico duplex T1, localizado no segundo andar, oferecendo uma generosa área de 45,99 m2, bem como uma varanda de 3,81 m2. Possui materiais de alta qualidade, incluindo pisos em madeira maciça, móveis de cozinha laqueados, um fogão a pellets e um sistema de ar condicionado integrado. Este apartamento representa muito mais do que apenas um local de residência: é um investimento inteligente em imobiliário ou um pied-à-terre ideal na bela cidade do Porto. O seu layout em duplex cria um espaço fluído e harmonioso, perfeito para um casal ou uma pessoa sozinha. Além disso, os armários embutidos oferecem um espaço de armazenamento prático e organizado para os pertences pessoais, enquanto os móveis de cozinha laqueados adicionam um toque moderno e elegante ao espaço de vida. Viver no Porto é uma experiência inesquecível, e este duplex T1 oferece acesso privilegiado a tudo o que a cidade tem para oferecer. A Praça dos Aliados, uma das praças mais emblemáticas do Porto, está nas proximidades, oferecendo uma variedade de cafés, restaurantes e lojas para explorar. Investir neste apartamento permitirá que você desfrute plenamente da riqueza cultural, da história fascinante e da atmosfera dinâmica do Porto, enquanto desfruta do conforto e luxo de uma habitação moderna.

Armazém na freguesia de Santa Clara - Lumiar - Lisboa Área total de 510 m2. Podem parar camiões exceto TIR, para carga e descarga. Composto por área ampla de armazém, escritórios, várias dependências, copa, casas de banho com balneário A empresa+recheio estão disponiveis para trespasse pelo valor de 150.000€, com renda mensal de 2500€. Bem localizado, junto às vias rápidas, Eixo Norte Sul, Auto estradas do Norte e Sul e Aeroporto Huberto Delgado em Lisboa. Venha conhecer, contacte-nos. Aguardamos por si.

Descubra o seu novo lar ou investimento perfeito em Canidelo, uma localização privilegiada que combina a tranquilidade da natureza com a proximidade vibrante do Grande Porto. Este magnífico apartamento T4 de 188 m² de área útil e uma varanda de 26 m², situado no 2º piso, andar 1, oferece um estilo de vida luxuoso e confortável. **Orientação:** - SE/SW/NW, garantindo uma excelente exposição solar ao longo do dia. **Estacionamento e Arrumação:** - 3 lugares de garagem e um arrumo para maior comodidade. **Localização:** - Vista deslumbrante para o mar, rio e a foz do Porto. - Proximidade imediata à ciclovia, rio, mar, reserva natural, Parque São Paio, marina de Afurada e Cais de Gaia. - Apenas a 5 minutos da ponte de Arrábida, permitindo fácil acesso ao centro do Porto. **Condomínio Exclusivo:** - Parque privativo, sala de condomínio, paisagismo nas áreas comuns com espelho de água, parque infantil e zona de estar e lazer ao ar livre. **Equipamentos e Acabamentos de Qualidade:** - Cozinha totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado de BOSCH. - Instalações sanitárias com louça de ROCA, toalheiro aquecido e espelho. - Bomba de calor ARISTON para aquecimento das águas sanitárias. - Terraços com deck cerâmico. - Acabamentos de alta qualidade. - Sistema multisplits de aquecimento e arrefecimento de LG. - Elevador, ventilação mecânica, black-outs motorizados nos quartos e vídeo porteiro para segurança e conveniência. **Investimento com Alta Rentabilidade:** - Ideal para arrendamento de longo prazo, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento locativo com grande rentabilidade. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma residência principal de sonho ou um investimento seguro e rentável. Não perca a chance de viver ou investir em Canidelo, uma área em crescimento contínuo e valorização garantida. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

**Descubra a sua nova residência ou a oportunidade de investimento ideal em Canidelo!** Este magnífico apartamento T4 de 188 m², localizado no 2º piso, com uma espaçosa varanda de 26 m², oferece um estilo de vida luxuoso e confortável, com uma orientação SE/SW/NW que garante excelente exposição solar durante todo o dia. **Características Principais:** - **3 lugares de garagem** e um arrumo para maior comodidade. - **Vista deslumbrante** para o mar, o rio e a foz do Porto. - **Condomínio exclusivo** com parque privativo, sala de condomínio, arranjo paisagístico nas zonas comuns com espelho de água, parque infantil e zona de estar e lazer ao ar livre. - **Cozinha totalmente equipada** com eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado. - **Instalações sanitárias** com louça ROCA, toalheiro aquecido e espelho. - **Tecnologia de ponta** com bomba de calor ARISTON para aquecimento das águas sanitárias, multisplits de aquecimento e arrefecimento LG, elevador, ventilação mecânica, black-outs motorizados nos quartos e vídeo porteiro. - **Acabamentos de alta qualidade** e terraços em deck cerâmico. **Localização Perfeita:** Situado numa localização fantástica, a poucos passos da ciclovia, do rio, do mar, da reserva natural, do Parque São Paio, da marina de Afurada e do Cais de Gaia. A apenas 5 minutos da ponte de Arrábida, esta localização geográfica permite-lhe desfrutar da natureza e, ao mesmo tempo, estar próximo do Grande Porto. **Benefícios da Zona:** - **Praias incríveis** e bares de praia ao longo do litoral para momentos de lazer e relaxamento. - **Caves de vinho do Porto** em Gaia, oferecendo uma experiência cultural única. - **Passeios à beira-mar** que proporcionam uma qualidade de vida excepcional. - **Novo colégio nas proximidades**, garantindo opções de educação de alta qualidade. - **Proximidade ao Aeroporto do Porto**, facilitando viagens internacionais e nacionais. **Investimento com Alta Rentabilidade:** Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, ideal para arrendamento de longo prazo, proporcionando uma alta rentabilidade. Não perca esta oportunidade de viver ou investir em Canidelo, uma área em contínuo crescimento e valorização garantida. Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita!

**Descubra a sua nova residência ou a oportunidade de investimento ideal em Canidelo, uma localização de sonho próxima à vibrante cidade do Porto e suas praias deslumbrantes!** Este magnífico apartamento T4 de 188 m², localizado no 2º piso, com uma varanda espaçosa de 26 m², oferece um estilo de vida luxuoso e confortável. Com orientação SE/SW/NW, você pode desfrutar de excelente luz natural durante todo o dia. **Características Principais:** - **3 lugares de garagem** e um arrumo para maior conveniência. - **Vista espetacular** para o mar, o rio e a foz do Porto. - **Condomínio exclusivo** com parque privativo, sala de condomínio, arranjo paisagístico nas áreas comuns com espelho de água, parque infantil e zona de estar e lazer ao ar livre. - **Cozinha totalmente equipada** com eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado. - **Instalações sanitárias** com louça ROCA, toalheiro aquecido e espelho. - **Tecnologia de ponta** com bomba de calor ARISTON para aquecimento de águas sanitárias, multisplits de aquecimento e arrefecimento LG, elevador, ventilação mecânica, blackouts motorizados nos quartos e vídeo porteiro. - **Acabamentos de alta qualidade** e terraços em deck cerâmico. **Localização Perfeita:** Situado num lugar fantástico, a dois passos da ciclovia, do rio, do mar, da reserva natural, do Parque São Paio, da marina de Afurada e do Cais de Gaia. A apenas 5 minutos da ponte de Arrábida, esta localização permite-lhe desfrutar da natureza e, ao mesmo tempo, estar próximo do Grande Porto. **Benefícios da Zona:** Porto é uma cidade cheia de vida, rica em história, cultura e gastronomia. Com suas icônicas caves de vinho do Porto em Gaia, você pode desfrutar de degustações de vinhos e passeios guiados que revelam os segredos desta bebida mundialmente famosa. Além disso, o centro histórico de Porto, classificado como Patrimônio Mundial pela UNESCO, oferece uma variedade de monumentos e atrações, como a Torre dos Clérigos, a Livraria Lello e a Ponte Dom Luís I. **Turismo e Praias:** - **Praias incríveis** como a Praia de Matosinhos e a Praia da Madalena, perfeitas para relaxar e praticar esportes aquáticos. - **Passeios à beira-mar** proporcionando uma qualidade de vida excepcional, com vários bares de praia e restaurantes para desfrutar do melhor da gastronomia local. - **Atividades ao ar livre** como ciclismo, caminhadas e observação da natureza, ideais para quem gosta de um estilo de vida ativo e saudável. **Investimento de Alta Rentabilidade:** Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, ideal para arrendamento de longo prazo, oferecendo uma alta rentabilidade garantida. Não perca esta oportunidade única de viver ou investir em Canidelo, uma área em crescimento contínuo e valorização assegurada. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita hoje mesmo!

Fabuloso apartamento novo, localizado a dois passos do mar, do parque de cidade, do castelo do queijo, do Porto. T3 no piso 4 com uma área de 125 m2 e varanda de 22 m2 Orientação S/N 2 Lugares de estacionamento e 1 arrumo Elevador, parque privativo e sala de condomínio Acabamentos de qualidade e investimento seguro A localização é excelente, muito central, com proximidade o aeroporto, Mar Shopping, Norte Shopping, Foz do Douro, Hospitais, Liceu Francês, parque Serralves, avenida de Boavista, Mercado municipal de Matosinhos, Colégio nossa Senhora do Rosario, Parque Serralves e Parque de Cidade, Universidade Lusíada do Porto, etc... VIDEO porteiro a cores INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos SALA de CONDOMÍNIO com instalação sanitária preparada para a utilização de pessoas com mobilidade reduzida PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão automático COMPARTIMENTO PARA R.S.U. no edifício com acesso através do exterior do edifício, para deposição e recolha resíduos sólidos indiferenciados BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackOut nos quartos Porta de segurança na entrada de cada Habitação Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de Carbono nas garagens; Sistema de CCTV nas zonas comuns Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO Por sistema de multisplits com unidades murais interiores Deluxe LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR Para aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio com corte térmico acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica. Cozinha equipada : Placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da BOSH ou equivalente

ARRENDA armazém em zona industrial na Venda do Pinheiro, com a área total de 85m2. Composto por zona ampla. Casa de banho separada do espaço (não é privativa). Pé direto 4,2 metros Não tem Cais de carga e descarga. Portão 4x4 metros. Logradouro coletivo. Zona de estacionamento para 5 lugares. Boas acessibilidades, junto À A8. Dista cerca de 25 km do aeroporto de Lisboa, com acesso ssemnpre por vias rápidas. Venha conhecer, contacte-nos Aguardamos por si.

Fabuloso apartamento novo, localizado a dois passos do mar, do parque de cidade, do castelo do queijo, do Porto. T4 no piso 6 com uma área de 175 m2 e varanda de 33 m2 Orientação N/S 2 Lugares de estacionamento e 1 arrumo Elevador, parque privativo e sala de condomínio Acabamentos de qualidade e investimento seguro A localização é excelente, muito central, com proximidade o aeroporto, Mar Shopping, Norte Shopping, Foz do Douro, Hospitais, Liceu Francês, parque Serralves, avenida de Boavista, Mercado municipal de Matosinhos, Colégio nossa Senhora do Rosario, Parque Serralves e Parque de Cidade, Universidade Lusíada do Porto, etc... VIDEO porteiro a cores INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos SALA de CONDOMÍNIO com instalação sanitária preparada para a utilização de pessoas com mobilidade reduzida PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão automático COMPARTIMENTO PARA R.S.U. no edifício com acesso através do exterior do edifício, para deposição e recolha resíduos sólidos indiferenciados BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackOut nos quartos Porta de segurança na entrada de cada Habitação Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de Carbono nas garagens; Sistema de CCTV nas zonas comuns Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO Por sistema de multisplits com unidades murais interiores Deluxe LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR Para aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio com corte térmico acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica. Cozinha equipada : Placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da BOSH ou equivalente

Espaçoso apartamento T3 a poucos metros do rio Douro, do mar, parque São Paio, da ciclovia, da reserva natural, do centro histórico de Gaia e de todas as praias. Em frente à praia do Cabedelo com vista sobre a Foz do Douro e sobre a cidade do Porto. O prédio com elevador, encontra-se próximo da ponte da Arrábida, o que permite um acesso rápido ao centro do Porto e ao aeroporto do Porto. A grande vantagem de viver perto do mar e tão perto da cidade. T3 no piso 4, área 109 m2, com área exterior de 137 m2. Exposição: SW/NE/SE 2 lugares de estacionamento e um arrumo. Cozinha totalmente equipada. Eletrodomésticos BOSCH (forno, lava-loiça, micro-ondas, plaque vitrocerâmica, frigorifico...) Aquecimento e arrefecimento com multi-splits da marca DELUXE LG Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da ARISTON Louça de casa de banho da marca ROCA Blackouts motorizados nos quartos Porta se segurança e vídeo porteiro

Espaçoso apartamento T3 a poucos metros do rio Douro, do mar, parque São Paio, da ciclovia, da reserva natural, do centro histórico de Gaia e de todas as praias. Em frente à praia do Cabedelo com vista sobre a Foz do Douro e sobre a cidade do Porto. O prédio com elevador, encontra-se próximo da ponte da Arrábida, o que permite um acesso rápido ao centro do Porto e ao aeroporto do Porto. A grande vantagem de viver perto do mar e tão perto da cidade. T3 no piso 2, área 124 m2, com área exterior de 16 m2. Exposição: SW/NE 2 lugares de estacionamento e um arrumo. Cozinha totalmente equipada. Eletrodomésticos BOSCH (forno, lava-loiça, micro-ondas, plaque vitrocerâmica, frigorifico...) Aquecimento e arrefecimento com multi-splits da marca DELUXE LG Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da ARISTON Louça de casa de banho da marca ROCA Blackouts motorizados nos quartos Porta se segurança e vídeo porteiro

Espaçoso apartamento T3 a poucos metros do rio Douro, do mar, parque São Paio, da ciclovia, da reserva natural, do centro histórico de Gaia e de todas as praias. Em frente à praia do Cabedelo com vista sobre a Foz do Douro e sobre a cidade do Porto. O prédio com elevador, encontra-se próximo da ponte da Arrábida, o que permite um acesso rápido ao centro do Porto e ao aeroporto do Porto. A grande vantagem de viver perto do mar e tão perto da cidade. T3 no piso 1, área 124 m2, com área exterior de 16 m2. Exposição: SW/NE 2 lugares de estacionamento e um arrumo. Cozinha totalmente equipada. Eletrodomésticos BOSCH (forno, lava-loiça, micro-ondas, plaque vitrocerâmica, frigorifico...) Aquecimento e arrefecimento com multi-splits da marca DELUXE LG Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da ARISTON Louça de casa de banho da marca ROCA Blackouts motorizados nos quartos Porta se segurança e vídeo porteiro