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Moradia com Projeto de Ampliação | Candelária, Ponta Delgada Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento na freguesia da Candelária, concelho de Ponta Delgada, numa zona tranquila e com grande potencial de valorização. O imóvel encontra-se inserido num terreno com 165,80 m² e dispõe atualmente de uma moradia com 47,30 m² de área bruta privativa. A propriedade beneficia de um projeto de demolição e ampliação já submetido à Câmara Municipal de Ponta Delgada, representando uma oportunidade única para criar uma habitação moderna e adaptada às exigências atuais. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, este imóvel combina o charme de uma localização tradicional açoriana com o potencial de desenvolvimento de um projeto já em fase de licenciamento. Se procura um projeto com potencial para transformar numa moradia de excelência na zona sudoeste de São Miguel, esta poderá ser a oportunidade certa. Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Se procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana e a tranquilidade de um lar luminoso, este apartamento T3 em Alfragide é a escolha ideal para si e para a sua família. Situado num 8º andar de um edifício com dois elevadores, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar. Aqui, a luz natural é constante ao longo de todo o dia, criando um ambiente caloroso, acolhedor e com uma vista desafogada que serve de cenário perfeito para o seu quotidiano. O Espaço Perfeito para a Sua Família: Zona Social Distinta: Um hall de entrada que nos convida a entrar numa sala ampla e inundada de luz, ideal para criar dois ambientes (estar e jantar) e partilhar momentos inesquecíveis. Cozinha Funcional: Espaço prático e otimizado para o dia a dia, com excelente arrumação. Privacidade e Conforto: A zona de descanso conta com 3 quartos, sendo um deles uma excelente suíte (com casa de banho privativa), garantindo o máximo conforto e privacidade. Dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Estacionamento Privativo: Esqueça o stress de procurar lugar ao fim do dia - o imóvel inclui 1 lugar de parqueamento na cave do edifício. Localização Estratégica e Acessibilidade: Alfragide é reconhecida pela sua qualidade de vida e pela proximidade a tudo. Este apartamento beneficia de acessos diretos e rápidos às principais artérias rodoviárias da Grande Lisboa, permitindo-lhe estar a minutos do centro da capital ou das praias da linha: Acessos imediatos: IC19, CRIL, A5 e Segunda Circular. Envolvente: Próximo de grandes superfícies comerciais (IKEA, Alegro Alfragide), escolas de prestígio, serviços públicos, ginásios e transportes. Habitação Própria ou Investimento Seguro? Esta é uma oportunidade imperdível tanto para quem procura a sua nova casa de família, como para o investidor que reconhece o elevado potencial de valorização e a forte procura de arrendamento nesta zona. Na KW partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI. Os grandes negócios nascem das grandes oportunidades. Contacte-me hoje mesmo para obter mais informações e agendar a sua visita!

Se procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana e o refúgio tranquilo da natureza, este apartamento é a escolha ideal para si. Localizado na Rua General Schiappa Monteiro, em São Domingos de Benfica, este fantástico apartamento T2 destaca-se por estar inserido numa rua arborizada e ladeada por simpáticos jardins, funcionando como um verdadeiro "oásis" no meio da cidade. O Apartamento Totalmente reabilitado há cerca de 3 anos com uma imagem moderna, clean e funcional, o imóvel apresenta um estado irrepreensível e acabamentos contemporâneos de excelente qualidade. • Luminosidade Superior: Beneficia de uma fantástica exposição solar Nascente-Poente, garantindo luz natural deslumbrante ao longo de todo o dia. • Cozinha Moderna & Equipada: Uma cozinha linear com linhas minimalistas e muita arrumação, parcialmente equipada com eletrodomésticos encastrados de qualidade (placa de fogão, forno, micro-ondas, exaustor e termoacumulador). A cozinha tem acesso direto a uma simpática varanda, o lugar perfeito para tomar o pequeno-almoço com uma vista relaxante para o verde das árvores. • Zona Social: Sala comum acolhedora, ideal para criar dois ambientes distintos (estar e refeições), com janelas generosas que trazem a natureza para dentro de casa. • Quartos e Casas de Banho: O apartamento dispõe de duas casas de banho completas com acabamentos modernos e bases de duche. Um dos quartos é uma confortável suite, cuja casa de banho beneficia de uma janela para o exterior. • Arrumação e Conforto: Inclui uma ampla despensa independente. • Isolamento e Segurança: Conforto térmico e acústico garantido por caixilharias modernas com vidros duplos oscilobatentes. A segurança está assegurada por uma porta blindada. A Localização (Centralidade e Conveniência) Viver na Rua General Schiappa Monteiro (perpendicular à Estrada da Luz) significa ter tudo a uma curta distância a pé, sem abdicar do sossego: • Transportes e Acessibilidades: A poucos minutos a pé da estação de Metro e com facilidade de acesso a várias linhas de autocarros. Excelentes acessos rodoviários às principais artérias de Lisboa (Eixo Norte-Sul, Segunda Circular). • Comércio e Serviços: Proximidade imediata à Loja do Cidadão, supermercados, farmácias, pastelarias, ginásios e todo o tipo de comércio tradicional. • Família e Educação: Uma zona residencial muito segura, ideal para famílias, com uma excelente oferta de escolas públicas e colégios privados de referência nas imediações. • Estacionamento: Zona de fácil estacionamento para residentes. Este é o imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa. Não perca esta oportunidade única. Venha apaixonar-se pela sua futura casa. Agende já a sua visita! Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Notas importantes: por favor, leia atentamente antes de me contactar: (recebo 30 a 40 mensagens por dia). O proprietário procura uma família de composição clássica (máximo de 1 ou 2 adultos) e os seus filhos, se os houver. Não mais de seis pessoas e nada de partilha de casa (por favor, não me escreva se o seu perfil não corresponder, para evitar perder tempo). Se estiver interessado, envie-me, por favor, uma mensagem de apresentação: Quem é (Idade/Profissão/Apenas rendimentos mensais fixos são considerados/precisa de um visto... e, idealmente, os dados do proprietário da sua antiga habitação) Preço não negociável e são exigidos dois meses de caução e dois meses de renda adiantada no momento da entrada Venha descobrir este magnífico apartamento T4 com 102 m², idealmente localizado no coração dos Olivais, numa zona residencial muito procurada, que oferece qualidade de vida, tranquilidade e conveniência. Situado no 2.º andar de um prédio calmo e bem cuidado, com apenas um apartamento por piso, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e distribuição harmoniosa dos espaços. O apartamento dispõe de quatro quartos confortáveis e de uma ampla sala de estar inundada de luz natural graças à sua excelente exposição solar. Todas as divisões beneficiam de uma agradável luminosidade ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e confortável. Conta ainda com uma varanda espaçosa e luminosa, ideal para desfrutar de refeições em família ao ar livre, relaxar ou simplesmente aproveitar os dias de sol. Recentemente renovado e pintado, o apartamento combina o charme elegante do soalho em madeira com acabamentos modernos. A cozinha foi equipada com mobiliário novo, oferecendo funcionalidade e conforto para o dia a dia. Principais características: • Área total de 102 m² muito bem distribuída • 4 quartos espaçosos • Sala ampla e luminosa • Varanda agradável e soalheira • Soalho em madeira de grande charme • Apartamento recentemente renovado e pintado • Cozinha com mobiliário novo • Prédio tranquilo com apenas um apartamento por piso • Facilidade de estacionamento junto ao edifício A localização é um dos seus grandes pontos fortes: apenas a 15 minutos do centro de Lisboa, a 5 minutos do Aeroporto Humberto Delgado e muito próximo do metro. Supermercados, escolas, parques e espaços verdes encontram-se a curta distância a pé. Uma excelente oportunidade para famílias ou profissionais que procuram espaço, conforto e uma localização privilegiada numa das zonas mais práticas e agradáveis de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos. Licença de utilização: 272

Apartamento T3 em Camarate, pensado para ser o espaço onde a sua família cresce, partilha momentos e desfruta do conforto do dia a dia. Bem vindo a casa! Situado no 2.º andar de um edifício com elevador, construído em 2006, este imóvel encontra-se muito bem conservado e destaca-se pela funcionalidade dos seus espaços, pela luminosidade natural e pela organização harmoniosa da área social e privada da habitação. Ao entrar, é recebido por um hall de entrada que faz a distribuição para as diferentes áreas da casa. A zona social integra uma sala ampla e uma cozinha semi-equipada com área de lavandaria. Na zona privada encontra três quartos, incluindo uma suite, proporcionando maior privacidade e conforto aos seus ocupantes. Os três quartos dispõem de roupeiro e acesso a marquises fechadas, espaços versáteis que podem ser utilizados como zona de leitura, escritório, arrumação adicional ou simplesmente para aproveitar a luz natural ao longo do dia. A orientação solar sudeste/noroeste garante uma excelente luminosidade em toda a habitação, criando ambientes mais agradáveis e acolhedores durante todo o ano. Complementando o conforto da habitação, o imóvel dispõe ainda de garagem individual fechada para uma viatura, uma mais-valia cada vez mais valorizada em contexto urbano. Viver em Camarate: perto de tudo o que é importante! A localização é um dos grandes factores diferenciadores desta propriedade. Inserido numa zona consolidada e predominantemente residencial, beneficia da proximidade a escolas, comércio local, supermercados, serviços, farmácias, espaços de restauração e transportes públicos. Para quem valoriza mobilidade, os acessos são particularmente privilegiados. Em apenas alguns minutos poderá chegar ao Eixo Norte-Sul, IC2 e A1, facilitando as deslocações para qualquer ponto da Área Metropolitana de Lisboa. A proximidade à Ponte Vasco da Gama, ao Parque das Nações, à Gare do Oriente e ao Aeroporto Humberto Delgado torna este imóvel especialmente atractivo para famílias e profissionais que procuram reduzir tempos de deslocação sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. Esta é uma oportunidade para adquirir uma habitação que combina localização estratégica, conforto familiar e excelente potencial de valorização futura, numa das zonas com maior procura na entrada norte da cidade de Lisboa. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): * Área do terreno integrante: 0,00 m² * Área bruta privativa: 95,15 m² * Área bruta dependente: 16,86 m² Outros valores e informações: * Licença de Utilização n.º 402 emitida em 14.11.2006 pelo Município de Loures * Certificado Energético: Classe C * Valor do Condomínio: 52,50€ / mês * Valor do IMI: 333,48€ / ano (actual) Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.

Procura um refúgio de grande escala onde a tranquilidade da natureza se alia a um forte potencial de construção? Esta propriedade extraordinária com 26.800 m² (2,68 hectares) oferece uma versatilidade e privacidade raras no mercado atual. Situado na freguesia da Vacariça, concelho da Mealhada, este terreno com uma área urbanizável superior a 3.000 m², permite o desenvolvimento de um projeto residencial premium de baixa densidade (como moradias independentes com amplos jardins privados) ou um conceito de Turismo Rural / Casas de Campo, ideal para quem procura rentabilidade no setor em expansão do turismo de natureza e bem-estar. Os Grandes Diferenciais: Privacidade Absoluta e Escala: Os 2,68 hectares funcionam como um "pulmão verde" e um escudo de privacidade totalmente privado, garantindo que nenhuma construção envolvente perturbe o sossego e a exclusividade do local. Espaço para Lazer e Natureza: A vasta área rústica é o cenário perfeito para a criação de infraestruturas de apoio premium: picadeiros, hortas biológicas, pomares, circuitos pedonais privados, piscinas ou zonas de bem-estar integradas na paisagem. Localização Estratégica: Uma envolvência rural autêntica, pacífica e com excelente exposição solar, mas que mantém ótimos acessos rodoviários e proximidade a todos os serviços essenciais. Apenas a 20 minutos de Coimbra. Para conhecer o real potencial desta propriedade e agendar uma visita ao local, entre em contacto. Vamos Visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Situada na tranquila e pitoresca aldeia do Arripiado, esta moradia representa uma excelente oportunidade para investimento ou habitação própria, ideal para quem procura um projeto com potencial numa envolvente calma e natural. Localização e Envolvente Zona sossegada e acolhedora Bons acessos rodoviários Proximidade de comércio e serviços Ambiente perfeito para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza Poderá desfrutar de: Caminhadas junto ao rio Tejo, passeios de BTT Passeios fluviais Atividades náuticas Espaços ideais para piqueniques e momentos de lazer com paisagens deslumbrantes Características do Imóvel Inserida num terreno com 374 m², esta moradia para remodelação total oferece inúmeras possibilidades de personalização, permitindo criar um espaço único e adaptado às suas necessidades. Áreas: Área bruta de construção: 112 m² Área bruta privativa: 87 m² Área bruta dependente: 25 m² Imóvel sem licença de utilização - possibilidade de escriturar ao abrigo do SIMPLEX. A aquisição deve ser por isso com recurso a capitais próprios. Um imóvel com enorme potencial para: Habitação própria permanente Casa de férias ou retiro de fim de semana Se procura tranquilidade, natureza e a oportunidade de desenvolver um projeto à sua medida, esta poderá ser a oportunidade certa. Marque já a sua visita e comece a desenhar o seu novo projeto de vida!

Excelente oportunidade de investimento na zona dos Casais d’Alem, Camacha, concelho de Santa Cruz, Madeira. Terreno rústico com aproximadamente 1.660 m², destacando-se pelas suas duas frentes de estrada, característica rara que proporciona melhores acessos, maior versatilidade e excelente potencial de valorização. Inserido numa zona tranquila e rodeada pela natureza, este terreno beneficia de boa exposição solar e acessos facilitados, ideal para projeto agrícola, lazer, investimento ou futura valorização patrimonial. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade aos principais serviços, comércio e acessos rodoviários da Camacha. Características principais: Área total aproximada: 1.660 m² Duas frentes de estrada Bons acessos Excelente exposição solar Zona calma e rodeada de natureza Potencial de investimento Situado a poucos minutos do centro da Camacha, com fácil ligação ao Funchal e ao Aeroporto da Madeira. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno Rústico Exclusivo no Arco da Calheta – Vista Mar e Localização Premium *Descrição Geral:* Apresentamos uma oportunidade única de investimento numa das zonas residenciais e turísticas mais desejadas e com maior procura de toda a Ilha da Madeira: a deslumbrante freguesia do *Arco da Calheta*. Este terreno rústico destaca-se pela sua localização estratégica e pelas condições naturais ímpares, posicionando-se a uma *altitude de apenas 200 metros em relação ao nível do mar* — a cota ideal na Madeira para desfrutar de um clima ameno, temperaturas agradáveis e um ambiente fustigado pelo sol durante todo o ano. *Principais Atributos e Acessibilidades:* * *Excelente Acessibilidade:* O terreno beneficia de *acesso direto à estrada*, facilitando qualquer processo de logística, planeamento ou futura construção. * *Exposição Solar Soberba:* Beneficia de uma exposição solar total ao longo do dia, ideal não só para quem valoriza a luz natural e o pôr do sol sobre o oceano, mas também para projetos sustentáveis (como a instalação de painéis solares). * *Proximidade e Conveniência (A escassos minutos de tudo):* * Apenas *5 minutos* do centro da Vila da Calheta, da praia de areia amarela e da marina. * A *7 minutos* da Escola Básica e Secundária local. * A *7 minutos* do internacionalmente premiado *MUDAS. Museu de Arte Contemporânea da Madeira*. *O Potencial do Investimento:* Inserido numa envolvente calma, segura e de prestígio, este lote combina a tranquilidade do campo com a proximidade de todos os serviços essenciais. Dada a *elevadíssima procura* que o Arco da Calheta regista atualmente por parte de investidores nacionais e internacionais, este imóvel representa uma aposta segura, seja para a edificação de uma moradia de sonho (mediante consulta e aprovação camarária) ou para um projeto de investimento com retorno garantido. Não perca a oportunidade de conhecer o local onde o mar e o sol da Madeira se encontram na cota perfeita. *Agende já a sua visita!*

Terreno Rústico Exclusivo no Arco da Calheta – Vista Mar e Localização Premium *Descrição Geral:* Apresentamos uma oportunidade única de investimento numa das zonas residenciais e turísticas mais desejadas e com maior procura de toda a Ilha da Madeira: a deslumbrante freguesia do *Arco da Calheta*. Este terreno rústico destaca-se pela sua localização estratégica e pelas condições naturais ímpares, posicionando-se a uma *altitude de apenas 200 metros em relação ao nível do mar* — a cota ideal na Madeira para desfrutar de um clima ameno, temperaturas agradáveis e um ambiente fustigado pelo sol durante todo o ano. *Principais Atributos e Acessibilidades:* * *Excelente Acessibilidade:* O terreno beneficia de *acesso direto à estrada*, facilitando qualquer processo de logística, planeamento ou futura construção. * *Exposição Solar Soberba:* Beneficia de uma exposição solar total ao longo do dia, ideal não só para quem valoriza a luz natural e o pôr do sol sobre o oceano, mas também para projetos sustentáveis (como a instalação de painéis solares). * *Proximidade e Conveniência (A escassos minutos de tudo):* * Apenas *5 minutos* do centro da Vila da Calheta, da praia de areia amarela e da marina. * A *7 minutos* da Escola Básica e Secundária local. * A *7 minutos* do internacionalmente premiado *MUDAS. Museu de Arte Contemporânea da Madeira*. *O Potencial do Investimento:* Inserido numa envolvente calma, segura e de prestígio, este lote combina a tranquilidade do campo com a proximidade de todos os serviços essenciais. Dada a *elevadíssima procura* que o Arco da Calheta regista atualmente por parte de investidores nacionais e internacionais, este imóvel representa uma aposta segura, seja para a edificação de uma moradia de sonho (mediante consulta e aprovação camarária) ou para um projeto de investimento com retorno garantido. Não perca a oportunidade de conhecer o local onde o mar e o sol da Madeira se encontram na cota perfeita. *Agende já a sua visita!*

Nem todas as garagens servem apenas para guardar carros. Esta garagem em box oferece uma combinação rara de espaço, acessibilidade e versatilidade. Com capacidade para estacionar confortavelmente duas viaturas, beneficia de acesso direto ao nível da rua, sem rampas, tornando as entradas e saídas rápidas e cómodas. Mas o verdadeiro destaque está no potencial de utilização do espaço. Equipada com água, eletricidade, bancada de apoio e ampla zona de arrumação, esta garagem pode facilmente transformar-se num local de convívio para receber amigos e familiares, organizar almoços, petiscos ou simplesmente desfrutar dos seus tempos livres num espaço privado e multifuncional. Imagine ter um local onde pode estacionar os seus veículos, guardar ferramentas, bicicletas ou equipamentos e, ao mesmo tempo, reunir as pessoas de quem mais gosta para momentos descontraídos. ✔ Garagem fechada (box) com capacidade para duas viaturas ✔ Acesso direto pela rua, sem rampas ✔ Portão automático de grandes dimensões ✔ Sistema de alarme instalado ✔ Água e eletricidade disponíveis ✔ Zona de apoio e bancada de trabalho ✔ Excelente área de arrumação ✔ Espaço ideal para lazer, hobby ou convívio ✔ Fácil acesso e manobra ✔ Condominio: 5€/mensal IMI: 39,70€/anual Uma solução ideal para quem procura mais do que um simples lugar de estacionamento: um espaço funcional, seguro e preparado para múltiplas utilizações. Partilhamos com todas as agências detentoras de licença AMI, em regime de 50/50. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita para o nº +351962808558 (chamada para a rede móvel nacional)

Apartamento T3 - Rés-do-Chão _ Marinha Grande Inserido num prédio de rés-do-chão e 1º andar, com apenas 4 moradores, ideal para quem procura conforto e tranquilidade perto do centro da cidade. Com excelentes áreas e uma distribuição funcional, este imóvel dispõe de três quartos, sendo um deles suite, todos com roupeiros embutidos. A cozinha é semi-equipada e conta ainda com despensa, oferecendo maior praticidade no dia a dia. O apartamento possui aquecimento central. Destaca-se também pela garagem com capacidade para 3 carros, sótão amplo e uma parcela de terreno, proporcionando espaço extra para arrumação, lazer ou até pequenas atividades ao ar livre. Localizado numa zona calma e residencial, encontra-se perto do centro da cidade da Marinha Grande, com fácil acesso a comércio, serviços e escolas. As praias da região ficam a apenas 10 minutos, permitindo desfrutar do melhor entre a cidade e o mar. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita. #ref: 932125

Armazém junto ao aeroporto Ref interna 12012 Armazém com 387 m2 ao nível do rc Com área de escritório ao nível do 1º andar com 60 m2 Logradouro com 100 m2 Pe direito com 10 m cobertura com isolamento térmico Iluminação Natural Ventilação Natural Localizado em zona industrial consolidada, próxima ao aeroporto sa carneiro, porto de leixões, centro da Maia e Matosinhos Transporte na proximidade nomeadamente metro e autocarro.

Apartamento de tipologia T2+1, localizado em Maximinos, Braga, na Rua Damião de Góis, nº 209, encontra-se disponível para Arrendamento. É composto por: - Hall de entrada; - Sala de estar e de jantar mobilada com acesso a varanda; - Cozinha mobilada e equipada com espaço aberto para sala e balcão com 3 bancos de pé, esquentador, exaustor, placa, forno, frigorífico combinado e máquina de lavar a loiça. - Quarto mobilado com cama de casal, roupeiro e mesa de cabeceira; - Quarto mobilado com cama de casal, mesa de cabeceira e acesso a varanda; - Escritório/ Arrumos com estante e variados artigos de limpeza; - Casa de banho completa com banheira; Dispõe ainda de excelentes acessos que permitem chegar ao centro da cidade em poucos minutos bem como à autoestrada. Localizado no 4º andar, sem elevador e sem garagem. Condições de arrendamento: pagamento 2 rendas e 2 cauções; Duração mínima de contrato: 12 meses. Licença de utilização: 1531

T3 Duplex com Logradouro Privativo | Próximo do Intendente Espaçoso apartamento T3 duplex com 147,2 m² de área total, inserido num prédio recente e em bom estado de conservação, localizado no centro histórico de Lisboa, a poucos minutos da estação de metro do Intendente. A distribuição do imóvel foi pensada para proporcionar uma clara separação entre a zona privada e a zona social. No piso de entrada encontram-se os três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suite, bem como uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. A zona social desenvolve-se num piso independente, onde se encontram a sala e a cozinha em open space, criando um ambiente moderno e funcional. Este espaço prolonga-se para um logradouro privativo. Neste piso existe ainda uma casa de banho social. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação e beneficia de ar condicionado em todas as divisões. Características principais: • Apartamento T3 duplex • Áreas generosas • Suite • 3 casas de banho • Sala e cozinha em open space • Roupeiros embutidos • Ar condicionado em todas as divisões • Prédio recente • Logradouro privativo • Próximo da estação de metro do Intendente A localização permite usufruir da proximidade a comércio, serviços, restaurantes, espaços culturais e transportes públicos e oferece toda a conveniência de viver no centro de Lisboa. Pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e localização central, este imóvel adapta-se tanto a habitação própria como a investimento. A tipologia T3, as áreas generosas, proximidade ao metro e o espaço exterior privativo tornam-no particularmente atrativo para o mercado de arrendamento de longa duração. #ref: 928823

O Privilégio de viver na Praia DEL REI RESORT GOLF & BACH a poucos metros do mar, tendo o Privilégio de poder ir a pé para a praia. Esta moderna moradia e luminosa vivenda T 4 com 258 m2, oferece-lhe essa qualidade de vida que tanto deseja. Está localizado numa zona tranquila na Praia Del REY RESORT & BACH apenas a 1000 metros da Praia. O interior foi pensado ao detalhe para proporcionar bem-estar e funcionalidade: Um excelente Hall de entrada. Ampla sala e cozinha equipada em open Spacey, com ligação ao exterior com Piscina aquecida e um jardim muito tranquilo. 2 suíte + 2 quartos com roupeiro e acesso a varanda privativa) 2 casas de banho 2 varandas Excelente exposição solar e as janelas de grandes dimensões garantem luminosidade natural durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e harmoniosos. DISTÃNCIAS: Encontra-se a 5 Km do Baleal a 8 Km de Peniche, a 15 da Lourinha e 10 Km das Caldas da Rainha, a uma hora de do Aeroporto de Lisboa. Sem dúvida, uma excelente oportunidade de investimento, ideal tanto para habitação com retorno garantido. Agendamos visita. #ref: 141447

Apresentamos este magnífico apartamento T2, situado no 3.º andar, numa localização privilegiada da Baixa da Banheira, a poucos passos do Parque da Zona Ribeirinha. Com uma área útil de 64 m² e uma arrecadação na cave com 11,60 m², este imóvel foi alvo de uma remodelação total, realizada com materiais de qualidade e atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente moderno, confortável e pronto a habitar. Características principais: • Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e combinado; • Casa de banho moderna com base de duche; • Janelas em PVC com sistema oscilo-batente; • Estores térmicos; • Pavimento flutuante em toda a habitação, exceto na cozinha e na casa de banho; • Tetos falsos com iluminação LED embutida; • Canalização totalmente nova; • Instalação elétrica completamente renovada. A disposição das divisões proporciona uma excelente funcionalidade, contando com uma sala luminosa, dois quartos confortáveis e espaços bem aproveitados. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, beneficiando da proximidade ao Parque da Zona Ribeirinha, comércio, escolas, serviços, transportes públicos e principais acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento renovado de raiz, com acabamentos modernos e sem necessidade de qualquer investimento adicional. Não perca tempo, agende a sua visita. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa.

TERRENO RÚSTICO COM 3.500 M² | RIBEIRA D'ILHAS | SANTO ISIDORO | ERICEIRA Preço: €89.000 Entre a natureza e o mar. Terreno rústico com 3.500 m² em Ribeira d'Ilhas, com água, luz próxima e potencial para apoio agrícola. Uma oportunidade rara junto à Ericeira. Imagine acordar rodeado pela natureza, a poucos minutos de uma das praias mais icónicas da Europa. Na costa mais desejada do Oeste português, entre a autenticidade da Ericeira e a beleza natural de Ribeira d'Ilhas, encontra-se uma oportunidade cada vez mais rara. Este terreno rústico com 3.500 m² localiza-se em Ribeira d'Ilhas, Santo Isidoro, uma das zonas mais procuradas da região por quem valoriza tranquilidade, contacto com a natureza, agricultura sustentável e proximidade ao mar. Inserido num ambiente natural preservado, beneficia de excelente exposição solar, privacidade e de uma envolvente única, onde o verde da paisagem se encontra com a proximidade do Atlântico. A presença de uma linha de água contribui para a riqueza natural da propriedade e reforça o seu potencial para projetos agrícolas e sustentáveis. Um dos elementos mais distintivos desta propriedade é a presença de uma linha de água natural no interior do terreno, característica cada vez mais valorizada por quem procura desenvolver projetos agrícolas, regenerativos ou simplesmente desfrutar de um espaço em plena harmonia com a natureza CARACTERÍSTICAS • Área total aproximada de 3.500 m² • Classificação PDM: Solo Agrícola de Produção • Possibilidade de implantação de apoio agrícola, sujeita à confirmação e aprovação das entidades competentes • Linha de água no terreno • Água e eletricidade nas proximidades • Acesso por estrada de terra em bom estado • Excelente exposição solar • Ambiente natural e reservado • Potencial para agricultura sustentável, pomar, permacultura ou investimento patrimonial • Forte potencial de valorização a médio e longo prazo UMA LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA Ribeira d'Ilhas é muito mais do que uma praia. Reconhecida internacionalmente pelas suas ondas perfeitas e pela sua integração na Reserva Mundial de Surf da Ericeira, esta zona tornou-se uma referência para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e proximidade ao mar. Aqui encontra falésias naturais, trilhos pedestres, praias de excelência, gastronomia reconhecida e toda a autenticidade que faz da Ericeira um dos destinos mais procurados por investidores nacionais e internacionais. DISTÂNCIAS • Cerca de 3 minutos da Praia de Ribeira d'Ilhas • Cerca de 5 minutos da Vila da Ericeira • Cerca de 15 minutos de Mafra • Cerca de 40 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional Este terreno é ideal para quem procura desenvolver um projeto agrícola, pomar, agricultura regenerativa, permacultura ou simplesmente investir numa das zonas mais valorizadas e procuradas da região Oeste. Mais do que um terreno. Um espaço para cultivar projetos, investir no futuro e desfrutar da autenticidade da costa portuguesa. Flávia Pinheiro Consultora Imobiliária | iad Portugal #ref: 942673

Imagine viver num apartamento onde o conforto se encontra com a natureza....Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Apresentamos este fantástico Apartamento T3 Duplex com jardim de 100 m² no res de chão, inserido no Condomínio Fechado de prestigio localizado a poucos minutos das praias em Seixas, Caminha. Com uma excelente exposição solar e em ótimo estado de conservação, este imóvel destaca-se pelo seu jardim de 100 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos, num ambiente privado e acolhedor. Principais Características : Rés do Chão - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada com frigorífico encastrado, placa elétrica, forno, exaustor e cilindro; - Sala ampla e luminosa com lareira; - 1 quarto com roupeiro embutido; - Casa de banho completa; - 1 suíte com roupeiros embutidos e casa de banho privativa com banheira. O acesso ao jardim faz-se diretamente pela cozinha, sala e quartos, proporcionando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Jardim Privativo : - Cerca de 100 m²; - Churrasqueira; - Espaço ideal para refeições ao ar livre, zona lounge ou jardim. - Poço Piso -1 - Ampla sala com salamandra; - Kitchenette; - Casa de banho com base de duche; - 1 quarto; - Garagem fechada para 2 viaturas com portão elétrico e acesso direto ao apartamento. Equipamentos : - Caixilharia em PVC com vidros duplos; - Estores elétricos; - Lareira; - Salamandra; - Portão automático na garagem. Condomínio Fechado : O apartamento está inserido num condomínio privado com portaria, oferecendo maior segurança, privacidade e tranquilidade aos seus residentes. Localização Privilegiada : - A apenas 500 metros da Praia Fluvial de Seixas; - A 3 km da Praia do Camarido; - A 3 km do centro histórico de Caminha, com comércio, serviços, restaurantes e escolas; - A 3 km do acesso à A28, permitindo rápidas ligações a Viana do Castelo e Porto. Uma oportunidade única : Se procura uma habitação permanente, casa de férias ou um excelente investimento no Alto Minho, este apartamento reúne todas as condições para proporcionar conforto, funcionalidade e uma envolvente natural privilegiada, junto ao Rio Minho. Venha conhecer este fantástico imóvel e deixe-se encantar pela qualidade de vida que Seixas tem para oferecer. #ref: 938459

Oportunidade para investimento ou construção de habitação própria. Terreno rústico com 3.129 m², localizado em Arada e inserido em zona com viabilidade de construção. Situado numa área residencial, beneficia de uma localização com bons acessos, permitindo chegar rapidamente a Ovar, a Santa Maria da Feira e aos principais acessos à autoestrada. A combinação entre a área disponível, a envolvente residencial e os acessos existentes fazem deste terreno uma solução a considerar para quem pretende construir em Arada. Para mais informações ou para agendamento de visita, fale connosco.