185535 Imóveis - Portugal

Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso em Baguim do Monte. Com áreas amplas e uma excelente exposição solar, esta habitação destaca-se pela luminosidade natural presente em todas as divisões e pelo seu excelente estado de conservação.. . O imóvel dispõe de três quartos espaçosos, um escritório ideal para teletrabalho ou estudo, dois WC completos e uma cozinha totalmente equipada e mobilada, complementada por uma prática despensa. Conta ainda com uma funcional lavandaria, proporcionando maior comodidade no dia a dia.. . A sala de estar e jantar é ampla e acolhedora, equipada com recuperador de calor, criando um ambiente confortável e agradável durante todo o ano. As varandas distribuem-se pelas várias frentes da moradia, oferecendo espaços exteriores perfeitos para momentos de lazer e relaxamento.. . No exterior, destaca-se a generosa garagem com capacidade para quatro viaturas.. . Características principais:. . ✔ Excelente exposição solar e abundante luz natural. ✔ 2 WC completos. ✔ Cozinha equipada e mobilada. ✔ Despensa. ✔ Lavandaria. ✔ Escritório. ✔ Recuperador de calor. ✔ Varandas. ✔ Garagem fechada para 4 carros. ✔ Áreas bastante generosas. ✔ Excelente estado de conservação. . Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia familiar espaçosa, confortável e pronta a habitar, numa localização privilegiada de Baguim do Monte. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa.. .

Apresentamos um apartamento T3 em fase final de acabamentos, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto imediato sem qualquer preocupação técnica. Canalização nova, instalação elétrica nova, domótica e um terraço privativo.. . Com três quartos funcionais e bem distribuídos, este T3 localizado num rés-do-chão alto, oferece a versatilidade que as famílias e quem trabalha em casa procuram: um quarto principal, um segundo quarto e um terceiro que se adapta a escritório, quarto de hóspedes ou quarto de criança, conforme as necessidades. A casa de banho completa foi integralmente renovada, com materiais contemporâneos e acabamento de qualidade. O apartamento possui também uma casa de banho de serviço. A sala e a cozinha em open-space beneficiam da remodelação integral, com atenção particular à qualidade das instalações. O apartamento inclui ainda domótica, um atributo raro neste segmento de mercado que permite controlar iluminação, climatização e segurança a partir do telemóvel. Quem compra sabe exactamente o que está a comprar: infra-estrutura nova, tecnologia integrada, sem surpresas a curto ou médio prazo.. . O apartamento dispõe ainda de 15 m2 de terraço privativo. Este espaço exterior é perfeito para tomar café de manhã, para as crianças brincarem, atribuindo ainda mais valor adicional à sua casa. . . O prédio vai ser integralmente pintado, sem qualquer custo para o novo proprietário. É um argumento concreto: quem compra hoje beneficia do investimento sem o pagar. . . Situado em Setúbal, com acesso fácil a transportes, comércio e serviços. Zona de forte procura, tanto para habitação própria como para investimento, com yields atrativos no contexto atual do mercado. Para famílias que querem um T3 funcional, para investidores que procuram um activo pronto a arrendar com atributos que justificam renda acima da média, ou para quem quer entrar em Setúbal num apartamento moderno, com domótica e com terraço.. . Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Apresentamos uma oportunidade de investimento diferenciadora em São Paio de Oleiros, Santa Maria da Feira: um ativo industrial de grande dimensão, estrategicamente localizado e com elevado potencial de valorização.. . Implantado num terreno com cerca de 16.000 m2, este imóvel dispõe atualmente de 5.144 m2 de área construída, com afetação a armazém e indústria e licença de utilização industrial Tipo 3, permitindo a instalação e desenvolvimento de diversas atividades empresariais.. . Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua capacidade de expansão. Com frente para duas ruas distintas, oferece a possibilidade de criar acessos independentes, proporcionando maior flexibilidade operacional e abrindo portas ao desenvolvimento de novos espaços industriais para utilização própria, venda ou arrendamento.. . A localização estratégica constitui uma mais-valia incontornável. A apenas 4 km dos acessos à A1 e A41, e com ligação rápida à A29, garante excelentes ligações aos principais centros urbanos e logísticos do país. Espinho encontra-se a cerca de 10 minutos, o Porto a aproximadamente 20 minutos, enquanto o Aeroporto Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões estão a cerca de 40 km e 35 km, respetivamente.. . Pela dimensão do lote, características do imóvel e potencial construtivo associado, esta é uma solução particularmente atrativa para investidores, promotores imobiliários, operadores logísticos ou empresas industriais que procuram expandir a sua atividade numa localização privilegiada do norte do país.. . Uma oportunidade rara de adquirir um ativo industrial de elevado valor acrescentado, preparado para responder às necessidades atuais do mercado e com forte potencial de rentabilidade futura.. . Os dados apresentados são informativos e podem estar sujeitos a alterações. Para informações atualizadas, fale connosco — teremos todo o gosto em ajudar.

Descubra o potencial deste imóvel localizado em Mapalhão, na freguesia de Oiã, uma zona residencial tranquila que combina a serenidade do ambiente envolvente com a proximidade a todas as comodidades do dia a dia.. . Inserida num lote com 2.115 m2, esta propriedade inclui uma construção em estado devoluto com 144 m2 de área implantada, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende recuperar a edificação existente ou avançar com um novo projeto habitacional.. . O terreno, com duas frentes para a via pública e configuração de gaveto, oferece maior versatilidade na definição dos acessos e na implementação do projeto, sendo particularmente adequado para a construção de uma moradia térrea com amplos espaços exteriores.. . A área disponível permite criar diferentes zonas de usufruto, como jardim, horta, pomar ou espaço de lazer, adaptando o imóvel às necessidades e estilo de vida dos futuros proprietários.. . A localização beneficia de bons acessos rodoviários e encontra-se a curta distância do comércio, serviços e equipamentos essenciais de Oiã e de Oliveira do Bairro. A estação ferroviária situa-se a cerca de cinco minutos de carro, facilitando as deslocações diárias.. . Uma solução com elevado potencial, quer para habitação própria, quer para investimento, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e a possibilidade de desenvolver um projeto verdadeiramente personalizado.. . Os dados apresentados são informativos e podem estar sujeitos a alterações. Para informações atualizadas, fale connosco — teremos todo o gosto em ajudar.

Apresentamos esta exclusiva moradia T3 distribuída por três pisos, localizada na prestigiada zona de Cedofeita, no Porto, a escassos minutos da estação de metro Carolina Michaelis e com excelente acesso à Boavista, Carvalhido e restantes pontos centrais da cidade.. . O imóvel foi totalmente renovado há cerca de três anos, beneficiando de uma intervenção cuidada que privilegiou a qualidade dos acabamentos, o conforto e uma estética contemporânea, resultando numa habitação equilibrada e funcional.. . No piso inferior, encontra-se uma sala multifuncional que pode ser utilizada como espaço de lazer ou quarto adicional. O rés-do-chão concentra a zona social, com sala de estar e jantar, cozinha equipada com ligação direta ao exterior, despensa, casa de banho de apoio e acesso a um agradável espaço exterior com pátio, área ajardinada e lavandaria independente.. . O piso superior é dedicado à zona privada, onde se localiza uma suíte com closet e varanda orientada para o jardim, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa.. . A moradia dispõe ainda de sistema de aquecimento através de salamandra com distribuição de calor por condutas, caixilharia com vidro duplo e garagem fechada com espaço de arrumação, assegurando conforto térmico, isolamento acústico e funcionalidade no dia a dia.. . Uma oportunidade única para quem procura viver no centro do Porto com qualidade, conforto e proximidade a todos os serviços essenciais.. . Os dados apresentados são informativos e podem estar sujeitos a alterações. Para informações atualizadas, fale connosco — teremos todo o gosto em ajudar.

Apresentamos este terreno rústico com 4.195 m2, localizado na pacata zona de Malpalhão, na freguesia de Oiã. Inserido num ambiente essencialmente rural, o imóvel distingue-se pela sua tranquilidade e pela envolvente natural, sendo uma excelente opção para quem valoriza espaço e privacidade.. . Com uma área generosa e boa exposição solar, este terreno adapta-se a diferentes tipos de utilização ligados ao setor agrícola, como cultivo, plantação, horta, pomar ou criação de animais. A sua configuração permite ainda explorar projetos rurais ou de lazer, consoante as necessidades do futuro proprietário.. . O acesso ao terreno é facilitado por caminho, estando integrado numa zona maioritariamente dedicada à atividade agrícola, o que reforça o seu potencial para usos compatíveis com o meio envolvente.. . Esta propriedade representa também uma oportunidade interessante de investimento, tanto a médio como a longo prazo, para quem procura adquirir um ativo com potencial de valorização.. . Um espaço amplo, versátil e com boas condições naturais, ideal para quem procura desenvolver um projeto no meio rural ou simplesmente usufruir de um terreno em ambiente calmo.. . Os dados apresentados são informativos e podem estar sujeitos a alterações. Para informações atualizadas, fale connosco — teremos todo o gosto em ajudar.

Apresentamos este edifício de utilização mista, situado numa localização privilegiada no centro da Rechousa, em Canelas, Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade única para quem procura investir num negócio consolidado, aliado à possibilidade de habitação no mesmo imóvel.. . No piso comercial encontra-se uma padaria e confeitaria com cerca de 400 m2, em pleno funcionamento e com uma forte presença na comunidade local. Com mais de quatro décadas de atividade, o negócio distingue-se pelo fabrico próprio de pão e pastelaria, bem como pelo serviço de distribuição já implementado. A venda inclui todo o equipamento, maquinaria e recheio necessários para assegurar a continuidade da atividade, permitindo uma transição imediata para os novos proprietários.. . No piso superior encontra-se uma habitação de tipologia T3, ideal para residência própria ou para valorização futura através de renovação. Embora necessite de obras de atualização, apresenta um excelente potencial para criar uma solução habitacional confortável e adaptada às necessidades atuais.. . A localização é um dos seus maiores trunfos. Implantado junto à antiga Estrada Nacional 1, beneficia de elevada visibilidade e excelentes acessibilidades, contando com transportes públicos nas proximidades e uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração. A envolvente inclui ainda diversos pontos de interesse e espaços verdes, proporcionando conveniência e qualidade de vida.. . Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que reúne habitação e atividade comercial de sucesso, sendo ideal para empresários do setor, investidores ou para quem pretende dar continuidade a um negócio sólido e reconhecido na região.. . Os dados apresentados são informativos e podem estar sujeitos a alterações. Para informações atualizadas, fale connosco — teremos todo o gosto em ajudar.

Apresentamos este excelente apartamento T0+1 com 53 m2, situado numa das zonas mais procuradas de Armação de Pêra, a apenas 400 metros da praia e a poucos passos de todo o comércio e serviços essenciais.. . Inserido num condomínio com piscina, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, ambiente tranquilo e excelente exposição solar. Voltado a poente, beneficia de ótima luminosidade natural durante a tarde, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável ao longo de todo o ano.. . Localizado num edifício moderno, concluído em 2023, o apartamento oferece o conforto e a eficiência de uma construção recente, combinando qualidade, funcionalidade e uma excelente localização. Possui ainda Certificado Energético A, refletindo elevados padrões de eficiência energética, conforto térmico e menor consumo de energia.. . O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a rentabilizar. Dispõe de uma agradável varanda com barbecue, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer, bem como de uma segunda varanda privativa no quarto.. . A distribuição funcional dos espaços foi cuidadosamente pensada para maximizar o conforto e a utilização dos seus 53 m2, tornando este imóvel uma excelente opção para residência permanente, férias ou investimento.. . Características principais:. . Apartamento T0+1. 53 m2 de área. Edifício concluído em 2023. Certificado Energético A. Orientação solar a poente. Piscina comum. Apenas 400 metros da praia. Varanda com barbecue. Varanda privativa no quarto. Totalmente mobilado. Cozinha equipada. Zona muito calma e residencial. Próximo de supermercados, restaurantes, farmácia e restantes serviços. 1 lugar de garagem na cave. Excelente potencial de rentabilização. . Se procura um apartamento moderno, eficiente energeticamente, perto da praia e de todas as comodidades, esta poderá ser a oportunidade ideal para viver ou investir no Algarve.. . Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer.

Novidade no Mercado | T2 à Venda em Portimão. . Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado numa zona privilegiada de Portimão, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais.. . Este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e pelas várias varandas que servem os dois quartos, a sala e a cozinha, proporcionando ambientes agradáveis e cheios de luz ao longo de todo o dia. A distribuição dos espaços foi pensada para garantir praticidade e bem-estar, contando ainda com uma despensa que acrescenta uma valiosa área de arrumação.. . Em bom estado de conservação, o apartamento encontra-se inserido numa zona residencial com escolas, comércio, supermercados, farmácias, transportes e diversos serviços a poucos minutos a pé.. . Características principais:. Apartamento T2. Excelente exposição solar. Varandas nos quartos, sala e cozinha. Despensa. Áreas bem distribuídas. Boa conservação. Localização central e conveniente. Próximo de escolas, comércio e serviços. Inserido em um edificio sem elevador . Apartamento no 1 andar . . Se procura a sua próxima casa ou uma oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Portimão, esta poderá ser a opção ideal.. . * Portimão. . * Mais informações ou agendamento de visita:. Jane Marques. +351 912 013 477 (chamada para rede movel nacional). Famous Group Real Estate. . Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Apresentamos esta elegante moradia independente, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de construção se unem para proporcionar uma experiência habitacional distinta. Com uma excelente distribuição dos espaços interiores e exteriores, esta propriedade foi pensada para responder às necessidades da vida moderna, privilegiando a privacidade, o lazer e a comodidade.. . No piso térreo, a zona social desenvolve-se em torno de uma ampla e luminosa área em conceito open space, onde a cozinha totalmente equipada, com uma prática e moderna península, se integra harmoniosamente com a sala de jantar. A sala de estar oferece um ambiente acolhedor e convidativo, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos.. . Ainda neste piso encontra-se uma confortável suite com closet, um quarto adicional e uma casa de banho social, garantindo uma organização funcional e versátil para o quotidiano.. . A ligação direta ao exterior permite desfrutar de um agradável jardim privativo, que beneficia de um acesso independente pelo lado oposto do terreno, proporcionando maior comodidade e flexibilidade de utilização. A área exterior destaca-se pela piscina de água salgada aquecida, perfeita para aproveitar durante todo o ano, pela zona de barbecue ideal para refeições ao ar livre e por uma prática casa de arrumos de apoio.. . No primeiro piso, a moradia dispõe de um escritório que poderá facilmente ser adaptado a um quarto adicional, sala de leitura ou espaço de trabalho remoto. Neste piso encontra-se também uma espaçosa suite com closet, oferecendo um ambiente reservado e confortável. Ambos os compartimentos beneficiam de acesso direto à varanda.. . Ao nível do estacionamento, a propriedade oferece uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas e área de arrumos, complementada por um carport com espaço para mais duas viaturas, totalizando capacidade para quatro automóveis.. . Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel que combine espaços bem distribuídos, zonas exteriores de lazer, conforto e soluções práticas para o dia a dia, tudo num ambiente pensado para desfrutar em família.. . *** Principais Características. . * Moradia independente. * Piscina de água salgada aquecida. * Jardim privativo com acesso independente. * Zona de barbecue. * Cozinha totalmente equipada com península. * Sala de jantar e cozinha em open space. * Sala de estar ampla e luminosa. * 2 suites com closet. * 1 quarto. * Escritório com potencial para quarto adicional. * 1 casa de banho social. * Garagem fechada para 2 viaturas com arrumos. * Carport para 2 viaturas. * Casa de arrumos exterior. * Excelente articulação entre espaços interiores e exteriores. . Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida, com espaços que convidam a desfrutar de cada momento dentro e fora de casa..

DL26-88. Pereiró Residences | Novo Empreendimento em Ramalde, Porto. . Apartamento T0 inserido no Pereiró Residences, um novo empreendimento residencial situado numa zona tranquila e consolidada de Ramalde, uma das áreas com maior procura e valorização da cidade do Porto.. . Com uma arquitetura contemporânea e uma implantação privilegiada em esquina, o projeto beneficia de excelente luminosidade natural, oferecendo apartamentos modernos, funcionais e eficientes, ideais para habitação própria ou investimento.. . Composição do Empreendimento. . 2 blocos independentes. Bloco A: 3 apartamentos. Bloco B: 5 apartamentos. Tipologias disponíveis: 7 apartamentos T0 e 1 apartamento T2. . Principais Características. . Arquitetura moderna e elegante. Excelente exposição solar. Espaços otimizados e funcionais. Acabamentos de qualidade. Zona residencial calma e consolidada. Elevado potencial de rentabilidade para arrendamento. . Localização Estratégica. . O Pereiró Residences beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a diversos serviços e equipamentos:. . Estação de Metro de Ramalde a cerca de 10 minutos a pé. Paragens de autocarro a poucos minutos. Rápido acesso à VCI e principais vias da cidade. Supermercados, farmácias, cafés e comércio local nas proximidades. NorteShopping a aproximadamente 7 minutos de carro. Escolas e colégios a curta distância. Hospital da Prelada a cerca de 5 minutos de carro. Parque da Cidade a aproximadamente 10 minutos. . Uma Excelente Oportunidade de Investimento. . Se procura um imóvel moderno numa localização estratégica do Porto, com forte procura habitacional e elevado potencial de valorização, o Pereiró Residences é a escolha certa.. . Contacte-nos para mais informações, plantas, mapa de acabamentos e condições de lançamento..

DL26-87. . Pereiró Residences | Novo Empreendimento em Ramalde, Porto. . Apresentamos o Pereiró Residences, um novo empreendimento residencial situado numa zona tranquila e consolidada de Ramalde, uma das áreas com maior procura e valorização da cidade do Porto.. . Com uma arquitetura contemporânea e uma implantação privilegiada em esquina, o projeto beneficia de excelente luminosidade natural, oferecendo apartamentos modernos, funcionais e eficientes, ideais para habitação própria ou investimento.. . Composição do Empreendimento. . 2 blocos independentes. Bloco A: 3 apartamentos. Bloco B: 5 apartamentos. Tipologias disponíveis: 7 apartamentos T0 e 1 apartamento T2. . Principais Características. . Arquitetura moderna e elegante. Excelente exposição solar. Espaços otimizados e funcionais. Acabamentos de qualidade. Zona residencial calma e consolidada. Elevado potencial de rentabilidade para arrendamento. . Localização Estratégica. . O Pereiró Residences beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a diversos serviços e equipamentos:. . Estação de Metro de Ramalde a cerca de 10 minutos a pé. Paragens de autocarro a poucos minutos. Rápido acesso à VCI e principais vias da cidade. Supermercados, farmácias, cafés e comércio local nas proximidades. NorteShopping a aproximadamente 7 minutos de carro. Escolas e colégios a curta distância. Hospital da Prelada a cerca de 5 minutos de carro. Parque da Cidade a aproximadamente 10 minutos. . Uma Excelente Oportunidade de Investimento. . Se procura um imóvel moderno numa localização estratégica do Porto, com forte procura habitacional e elevado potencial de valorização, o Pereiró Residences é a escolha certa.. . Contacte-nos para mais informações, plantas, mapa de acabamentos e condições de lançamento..

? Oportunidade de Investimento | TORRE CIMEIRA, BELVER, GAVIÃO | 192 m² | 31 250 € Descubra uma oportunidade única de aquisição de uma casa de 1 piso, situada em pleno coração do Alentejo, na encantadora localidade de Torre Cimeira, em Belver, freguesia do concelho de Gavião, distrito de Portalegre — uma região de rara autenticidade, onde o tempo parece parar e a natureza se estende até ao horizonte. ? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O imóvel situa-se no Beco da Paz, em Torre Cimeira, uma zona residencial tranquila e consolidada, muito próxima do centro de Belver. A localização alia o sossego do ambiente rural à comodidade de ter à mão todos os serviços essenciais da localidade — comércio, transportes e equipamentos públicos — num ambiente genuinamente alentejano. Belver é ainda conhecida pelo seu impressionante Castelo Medieval, pela proximidade ao Rio Tejo e à Barragem de Belver, tornando a região num destino de crescente atratividade para quem procura qualidade de vida, turismo de natureza e investimento imobiliário no interior de Portugal. ? EXCELENTES ACESSIBILIDADES A localização é verdadeiramente estratégica: Belver dispõe de acesso direto à A23 — Autoestrada da Beira Interior — a apenas poucos minutos, garantindo ligações rápidas e cómodas a Abrantes (≈ 15 km), Portalegre (≈ 60 km), Lisboa (≈ 150 km) e à fronteira com Espanha. Uma posição geográfica central que valoriza qualquer projeto de vida ou investimento. ? CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Tipologia: Casa de 1 piso — Outros (estacionamento coberto com potencial) Área total do terreno: 192 m² Sem ónus ou encargos — propriedade plena Estado de conservação: necessita de obras — ideal para renovação ao gosto do comprador ? UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EXCECIONAL Com um preço de apenas 31 250 €, este imóvel representa um investimento de entrada acessível numa região em franca valorização. O interior de Portugal vive um momento de crescente procura — por parte de compradores nacionais que procuram sair das cidades, por parte de estrangeiros atraídos pelo clima, pela segurança e pelo custo de vida, e por investidores que apostam no turismo rural e no alojamento local. A possibilidade de reabilitação e reconversão do imóvel — aproveitando as dimensões do terreno e a localização privilegiada — abre a porta a múltiplos projetos: habitação própria, casa de férias, alojamento local, ou simples valorização patrimonial a médio prazo. ? NÃO DEIXE PASSAR ESTA OPORTUNIDADE! Contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita. Em imobiliária, as melhores oportunidades a estes preços desaparecem rapidamente. Ligue já e dê o primeiro passo rumo ao seu projeto de vida no Alentejo! ;ID RE/MAX: 127011084-55

Apartamento de 55m² | Bairro da Madragoa, Estrela, Lisboa O APARTAMENTO No coração do Bairro da Madragoa, a 1 minuto da futura estação de Metro de Santos, este apartamento oferece espaços bem aproveitados pensados para proporcionar praticidade e qualidade de vida no dia a dia.   Este será sempre um excelente investimento tendo em conta a sua localização estratégica e o seu potencial de valorização.     O imóvel é distribuído por 55m² muito bem aproveitados. Com uma disposição versátil aqui vai encontrar:   - A sala com a possibilidade de criar vários ambientes pela sua disposição prática  - A cozinha em Open Space, equipada com frigorífico combinado, placa, forno, exaustor e micro-ondas.   - A casa de banho dividida em dois compartimentos: um destinado ao duche e outro à área de WC.  - O quarto conta com uma zona mais privada podendo ser utilizada com zona de leitura ou de meditação. E aqui encontra também uma zona de lavandaria oculta num armário embutido, equipada com máquina de lavar roupa e cilindro para aquecimento das águas.     Apesar de inserido num edifício de construção anterior a 1951, este imóvel foi totalmente recuperado há cerca de 7 anos e encontra-se equipado com caixilharia com vidros duplos e porta blindada.    Orientação solar: Nascente      A LOCALIZAÇÃO A Madragoa é especialmente procurada por quem valoriza um ambiente autêntico e histórico, localização central, boa oferta de comércio local, proximidade a zonas verdes da Estrela, acesso rápido à frente ribeirinha de Santos, boa cobertura de transportes públicos e uma oferta diversificada de escolas e serviços de saúde.   É um bairro que combina bem a vivência residencial com a proximidade a zonas mais dinâmicas como Santos, Cais do Sodré e Estrela. A sua envolvência é conhecida pelas suas galerias de arte, lojas de design, escolas de arte e Arquitetura, bem como restaurantes, bares e discotecas. Ali situa-se o histórico Convento das Bernardas onde encontra o Museu das Marionetas, o Museu Nacional de Arte Antiga, a Basílica da Estrela, a Casa Fernando Pessoa e o Convento das Trinas do Mocambo.  - 1 minuto na futura Estação de Metro de Santos  - 5 minutos da Estação de Comboio e Metro do Cais do Sodré  - 6 minutos do Jardim da Estrela   - 7 minutos da British School of Lisbon   - 10 minutos a pé do Time Out Market  - 15 minutos do Chiado e do Bairro Alto   - 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado (Portela) Licença de Utilização – 153/UT-CML/2015    Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, e não a vai querer perder! ?   Tem interesse neste imóvel? Contacte hoje mesmo!     *Se necessita de vender o seu imóvel, faça um agendamento e explico-lhe como posso ajudar!     A sua consultora,  ST   ;ID RE/MAX: 126401115-44

LUGAR DE ESTACIONAMENTO para uma viatura, nos Maninhos, Maia Localização e envolvente: Localização na Rua Vitorino Nemésio n.º 283, nos Maninhos, em zona de cariz residencial e de serviços, com fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Principais características: - lugar de estacionamento (17,68m2) - portão automático Pontos de interesse: - junto a toda oferta de comércio/serviços - a 130m do Lago dos Maninhos - a 180m da farmácia - a 550m do ALDI - a 550m do Complexo Municipal de Ginástica - a 600m do Complexo de Ténis da Maia - a 600m da Escola EB 2,3 da Maia - a 800m da Escola Secundária da Maia - a 850m das Portas da Maia - a 1,2km da Câmara Municipal da Maia Transportes e acessos: - a 1,7km da N14 - a 1,8km do acesso à A41 - a 1,9km do metro (Estação Fórum Maia) - a 1,9km do metro (Estação Parque Maia) Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana): - Área total do terreno: 0,00 m2 - Área bruta privativa: 17,68 m2 - Área bruta dependente: 0,00 m2 Outros valores: - condomínio: 5,50€ (mensal) Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: 126401038-282

T2 em Algueirão-Mem Martins   Apresentamos este luminoso apartamento T2 situado no 4.º andar de um prédio com elevador, numa localização privilegiada em Algueirão-Mem Martins.  O imóvel dispõe de dois quartos, sala ampla, cozinha funcional, despensa e casa de banho, oferecendo uma distribuição prática e confortável para o dia a dia. A excelente exposição solar proporciona abundante luz natural em todas as divisões, tornando ahabitação mais acolhedora e agradável.  Localizado numa zona com ótimos acessos e serviços, encontra-se próximo do Agrupamento de Escolas de Algueirão Mestre Domingos Saraiva, do Hospital de Sintra e de supermercados como Lidl e Pingo Doce e farmácia garantindo toda a comodidade nas deslocações diárias.  Beneficia ainda de fácil acesso à A16 e está localizado a apenas 15 minutos a pé da estação ferroviária de Algueirão-Mem Martins, permitindo uma excelente ligação a Lisboa e às zonas envolventes.  Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando conforto, luminosidade e uma localização estratégica.   ;ID RE/MAX: 126341126-22

***O imóvel está disponível para visitas a partir do dia 23*** T1+1 com terraço e aproveitamento de sótão – Zona Central de Queluz Apresentamos este apartamento T1+1, situado no centro de Queluz, numa zona muito conveniente, a poucos minutos da estação de comboios e variado comércio e serviços. O imóvel distingue-se pela forma como o espaço foi aproveitado, distribuindo-se por dois níveis. No piso principal, encontramos um quarto atualmente utilizado como sala de estar, com acesso direto a um terraço com total privacidade. Existem ainda dois espaços interligados, hoje organizados como sala de jantar de um lado e escritório do outro, sendo também a zona de ligação ao sótão. Cozinha com termoacumulador e acesso a marquise e casa de banho completa com base de duche. No piso superior, o sótão foi adaptado como quarto, contando com janela Velux e ainda uma janela fixa com vidro fosco orientada para a clarabóia do prédio, o que permite uma boa entrada de luz natural ao longo do dia. O imóvel foi totalmente remodelado há cerca de 6 anos e, mais recentemente, beneficiou da colocação de chão flutuante em toda a casa e de melhorias na cozinha. Encontra-se muito bem cuidado e pronto a ser habitado. A classficação da Certificação Energética é anterior às obras de remodelação pelo que decorrente das alterações, nomeadamente subsituindo a caixilharia, a qualidade térmica e acústica melhorou consideravelmente.Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel acolhedor, funcional e com um toque diferenciador, tanto para habitação própria como para investimento.  ;ID RE/MAX: 126261161-21

Apartamento T1 em São João da Madeira Apresentamos este moderno apartamento T1, uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, localizado numa zona privilegiada de São João da Madeira, junto ao prestigiado empreendimento Oliva Residence. Projetado para proporcionar conforto e funcionalidade, este apartamento destaca-se pelos seus acabamentos contemporâneos e pela qualidade dos seus espaços. A cozinha será entregue totalmente equipada, oferecendo toda a comodidade para o dia a dia. O quarto dispõe de roupeiro embutido, garantindo uma solução prática de arrumação, e a agradável varanda proporciona um espaço adicional para momentos de lazer e descontração. A localização estratégica permite fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de circulação, tornando este imóvel uma escolha ideal para quem procura qualidade de vida numa das zonas mais procuradas da cidade. Características principais:✔ Apartamento T1 Novo✔ Cozinha totalmente equipada✔ Quarto com roupeiro embutido✔ Varanda✔ Excelente localização junto ao Oliva Residence✔ Ideal para habitação própria ou investimento✔ Conclusão prevista para setembro de 2027 Não perca a oportunidade de garantir já o seu futuro lar ou investimento.  **Conclusão da obra Prevista para Setembro de 2027 ** Marque já a sua Visita! ;ID RE/MAX: 125811113-60

T1 com Garagem e Elevador na Urbanização do Gurgulão II – Coimbra  Apresentamos este acolhedor apartamento T1, localizado na Urbanização do Gurgulão II, uma zona residencial tranquila e muito bem servida de acessos, transportes, escolas e serviços, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel dispõe de 46,20 m² de área bruta privativa e 18 m² de área dependente, distribuídos de forma funcional e equilibrada. A sala oferece um ambiente luminoso e confortável, com lareira e espaço para zona de estar e refeições. A cozinha encontra-se equipada e organizada, com boa capacidade de arrumação. O quarto, com roupeiro embutido, garante conforto e praticidade no dia a dia. A casa de banho completa apresenta banheira e janela, beneficiando de ventilação e luz natural. O prédio, de construção de 2000, conta com elevador, garantindo acessibilidade e comodidade. O apartamento inclui ainda garagem, um elemento cada vez mais valorizado na cidade. Com classe energética C, este T1 destaca-se pela sua excelente localização, proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes públicos, oferecendo uma solução prática e confortável para quem procura viver ou investir em Coimbra.  ;ID RE/MAX: 125721272-5