168445 Imóveis - Portugal

Moradia T3 recentemente renovada, onde o conforto, a modernidade e uma localização privilegiada se conjugam com vistas panorâmicas verdadeiramente deslumbrantes sobre a cidade de Albufeira, a Marina e o oceano. Distribuída por dois pisos, a moradia foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, destacando-se pelos seus espaços luminosos e pelas magníficas vistas. No piso principal, encontra-se a zona social, composta por uma ampla sala de estar e jantar em open space, integrada com uma kitchenette moderna e totalmente equipada. A sala prolonga-se para uma varanda, onde poderá desfrutar de uma vista sobre o mar. Este piso permite ainda o acesso ao terraço, um dos grandes destaques da propriedade. Com uma vista privilegiada sobre Albufeira, a Marina e o mar, é o local ideal para aproveitar o sol algarvio, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente contemplar o pôr do sol. No piso inferior, encontra-se a zona privada da moradia, composta por três quartos, dois dos quais em suite, proporcionando conforto e privacidade, complementados por uma casa de banho e um espaço adicional versátil, com possibilidade de utilização como escritório. No exterior, a propriedade dispõe de uma piscina e alguns espaços ajardinados, criando um ambiente tranquilo e acolhedor, perfeito para desfrutar do estilo de vida algarvio. A moradia está equipada com ar condicionado e painéis solares, oferecendo maior conforto, eficiência energética e sustentabilidade. Uma propriedade com forte potencial para habitação permanente, casa de férias ou investimento, que se distingue sobretudo pelas suas vistas privilegiadas, pelos espaços exteriores e pela proximidade de tudo o que Albufeira tem para oferecer. Uma oportunidade única para viver ou investir no Algarve, com o mar e a cidade como cenário.

Oportunidade de Investimento e Reabilitação Arquitetónica no Coração do Porto. Prédio urbano em propriedade total para reabilitação integral, estrategicamente localizado na prestigiada Rua de Adolfo Casais Monteiro, 107 (União de Freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos). Inserido numa ARU (Área de Reabilitação Urbana) central, o imóvel beneficia de importantes incentivos fiscais associados à reabilitação, destacando-se a aplicação da taxa reduzida de IVA a 6% nas obras de construção.. Morfologia, Implantação e Estrutura. Edifício representativo do modernismo português da transição dos anos 40/50 de tipologia geminada com uma frente urbana de aproximadamente 5,00 metros e um desenvolvimento longitudinal de 7,50 metros, definindo uma Área de Implantação de cerca de 37,50 m2 por piso. O imóvel desenvolve-se verticalmente ao longo de 3 pavimentos (Pisos 0, 1 e 2) e caracteriza-se por uma volumetria típica e expressiva com traça modernista/Art Déco precoce, evidenciada no desenho geométrico dos vãos e no balanço estrutural das varandas frontais. Nas traseiras da cota baixa, dispõe de um pequeno logradouro/pátio privativo.. Programa Funcional e Áreas Úteis Existentes. . O edifício apresenta uma compartimentação interior atual distribuída por 12 divisões estruturais, em processo de atualização de áreas totalizando aproximadamente a Área Útil Global de 177,74 m2, com a seguinte distribuição detalhada por piso:. •Piso 0 (Rés-do-Chão): Zona de Acessos e Estacionamento. oÁtrio de Entrada / Hall 1: 20,20 m2. oGaragem Privativa: 25,38 m2 (uma enorme valia no centro da malha urbana). oArrumos: 7,92 m2. •Piso 1 (1.º Andar): Zona Social e de Serviços. oCirculação / Hall 2: 14,75 m2. oSala Comum / Divisões Sociais: 14,29 m2. oCozinha: 11,42 m2. oQuarto 2 (ou Escritório): 8,42 m2. oInstalação Sanitária de Serviço (I.S. 1): 1,33 m2. •Piso 2 (2.º Andar): Zona Privada / Quartos. oCirculação / Hall 3: 15,14 m2. oQuarto Principal (Quarto 3): 14,82 m2. oQuarto 4: 12,04 m2. oQuarto 1: 11,88 m2. oQuarto 5: 11,71 m2. oInstalação Sanitária Principal (I.S. 2): 8,44 m2. . Localização Premium e Acessibilidades. O ativo posiciona-se numa zona de excecional centralidade e em profunda valorização urbana. Beneficia de uma proximidade pedonal ímpar à nova Estação de Metro da Galiza (Linha Rosa), aos Jardins do Palácio de Cristal e ao eixo cultural do Bairro das Artes. A curta distância encontram-se as Faculdades (Polo Universitário do Campo Alegre), a marginal do Rio Douro, bem como uma vasta rede de transportes públicos, serviços e comércio tradicional.. Potencial de Desenvolvimento. Pelas suas características morfológicas, o imóvel oferece uma versatilidade de projeto ideal quer para a criação duma moradia unifamiliar de charme/premium, quer para um projeto de reestruturação espacial e ampliação volumétrica (sujeito à aprovação de um projeto), maximizando a rentabilidade do investimento para o mercado de arrendamento ou revenda.. . Efetuada uma Apreciação arquitetónica e urbanística na CMP. 1. Potencial de Ampliação e Ocupação do Solo. •Alinhamento e Profundidade Construtiva: Admite-se o prolongamento do edifício ao nível do Piso 0 (rés-do-chão) até uma profundidade máxima de 25 metros a partir do alinhamento da fachada principal.. •Cércea e Cota de Cobertura: Possibilidade de aumento da cércea para colmatação e ocultação de empenas cegas dos edifícios confinantes. É viável o aproveitamento do vão do telhado (sótão) sob cobertura inclinada (máx. 30º).. •Expansão em Cave: Viabilidade de modelação de um piso em cave que extravase a projeção da fachada tardoz (abaixo da cota natural do terreno), respeitando o índice de impermeabilização global de 0,7.. • afetação de uma quota-parte da área edificável ao regime de Habitação acessível por 25 anos.

Magnifica propriedade em Calvos - Póvoa de Lanhoso, composta por moradia para habitação e extenso terreno, com 13.000,00m2. . . O terreno estende-se através de toda a propriedade, tendo uma parte arborizada com eucaliptos e outra parte disponível para cultivo ou outra atividade. . . A propriedade encontra-se totalmente murada e delimitada, tem mais do que um acesso acessivel para veículos e tratores. . . A moradia em si, é uma construção do ano de 1994, em pedra, construida com qualidade, tendo 154 m2 por piso. . . O piso do rés do chão, é composto por amplos espaços, ideais para transformar em habitação. . . Existe acesso interior entre os pisos. . Neste piso de rés de chão, já existem duas casas de banho, uma das quais com duche.. . No piso habitacional, também com 154 m2, temos três quartos completos, uma sala com boas dimensões, com uma lareira e com varanda, duas casas de banho renovadas, cozinha equipada e mobilada e ainda uma despensa. . . Também tem sotão, com uma boa altura e com divisões possiveis para diversos fins.. . De realçar que o piso habitacional é piso térreo, pois da garagem lateral para o piso, não existem escadas.. . A garagem conta com cerca de 100 m2, portão eletrico e ótimas dimensões para arrumos e para estacionamento automóvel.. . O portão de acesso à moradia também é elétrico, todo o caminho e pátios estão calcetados e murados. . . A propriedade tem diversas árvores de fruto, tem um furo de água devidamente registado e autorizada na APA.. . Nesta venda estão ainda incluídos dois artigos rústicos: um terreno com 799 m2 e um outro, com 3.835 m2, situados nas imediações da moradia, mas com acessos independentes. . Os dois terrenos não têm capacidade construtiva.

Apresentamos-lhe uma verdadeira joia imobiliária em Apúlia: um magnífico apartamento T3 Duplex, inserido num exclusivo condomínio privado, situado em frente à fantástica Praia de Apúlia.. Com 140 m2 de área útil e 247 m2 de área bruta, este imóvel combina espaços generosos, conforto, privacidade e uma localização absolutamente privilegiada.. O apartamento dispõe de 3 quartos, incluindo uma elegante suíte, 3 casas de banho, lavandaria e uma ampla e luminosa área social. As duas grandes varandas com vista mar permitem desfrutar de momentos únicos, com o oceano como cenário.. Completamente mobilado e equipado, o imóvel está preparado para proporcionar uma experiência de habitação de elevado padrão. Conta ainda com lareira com recuperador de calor, barbecue e ar condicionado em todas as áreas. . Certificação Energética A+.. O imóvel é vendido com todo o mobiliário presente nas fotos.. . UM CONDOMÍNIO EXCLUSIVO E COMPLETO. O condomínio foi pensado para oferecer uma experiência de vida diferenciada, proporcionando aos seus residentes um conjunto excecional de comodidades:. •Piscina exterior. •Piscina interior aquecida. •Ginásio totalmente equipado. •Amplos jardins em toda a envolvência. •Espaços de lazer e convívio. •Parque infantil. •Campo de futebol / voleibol de praia. •Entrada do condomínio com segurança. •Elevados padrões de segurança e privacidade. . GARAGEM PARA 4 AUTOMÓVEIS. Uma das características verdadeiramente diferenciadoras desta propriedade é a sua garagem fechada com capacidade para 4 automóveis, complementada por uma ampla zona de arrumos.. Um espaço raro e de enorme valor, ideal para famílias que procuram segurança, comodidade e capacidade de armazenamento.. . VIVER EM FRENTE AO MAR. A localização é, sem dúvida, um dos grandes atributos desta propriedade.. A poucos passos da Praia de Apúlia, poderá desfrutar diariamente de longas caminhadas junto ao oceano, praticar desporto ao ar livre ou simplesmente contemplar alguns dos mais belos pôr do sol da costa portuguesa.. Aqui, o mar deixa de ser apenas uma paisagem e passa a fazer parte do seu quotidiano.. O imóvel beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, encontrando-se a 5 minutos da A28, e uma ligação rápida ao Porto, Braga e Viana do Castelo.. . UMA PROPRIEDADE ÚNICA. Este é um imóvel pensado para quem não procura apenas uma casa, mas sim um estilo de vida exclusivo, onde o luxo, o conforto, a natureza e o mar se encontram num só lugar.. T3 Duplex | 140 m2 Área Útil | 227 m2 Área Bruta | 3 Quartos | 1 Suite | 3 WC | 2 Varandas com Vista Mar | Lareira com Recuperador | Barbecue | Lavandaria | Mobilado e Equipado | Certificação A+ | Garagem Fechada para 4 Carros | Arrumos | Piscinas | Ginásio | Jardins | Segurança | Condomínio Privado | Frente à Praia de Apúlia.. . Uma oportunidade excecional para viver junto ao mar com todo o conforto, exclusividade e qualidade de vida que merece..

No Bairro da Bela Vista, no Afonsoeiro, esta moradia em banda totalmente renovada ocupa um lote de 263,50 m2 e distribui-se por dois pisos, com jardim na frente, terraço e um logradouro amplo nas traseiras. A intervenção recente deixou-a pronta a habitar, com um interior contemporâneo onde a pedra natural, a madeira e os grandes vãos envidraçados definem o ambiente.. . O piso de entrada organiza toda a vida social da casa num único espaço contínuo. A sala, a zona de refeições e a cozinha abrem-se umas para as outras sob um teto inclinado que dá altura e luz ao conjunto, e uma parede em pedra natural sobe a toda a altura, marcando a transição para a escada interior. A cozinha, com revestimento em azulejo biselado branco, tem ilha com bancada de apoio. Um vão de correr de grandes dimensões abre a sala diretamente para o terraço, e é essa ligação que define o modo de viver a casa.. . Ainda neste piso ficam a suite, com casa de banho privativa, uma segunda divisão atualmente utilizada como vestiário e escritório, e uma casa de banho completa de apoio à zona social. Os pavimentos são em madeira, a iluminação é embutida e os acabamentos mantêm-se sóbrios, em tons claros.. . A escada interior em madeira, com guarda em vidro, desce para o piso inferior, onde ficam mais dois quartos com roupeiros embutidos e uma terceira casa de banho completa. Ambos os quartos abrem, através de vãos de correr, para um pátio abrigado com pérgola e canteiros plantados, num piso com autonomia, luz natural direta e ligação imediata ao exterior.. . No exterior, o terraço do piso principal, com guarda em vidro, domina os telhados do bairro e desce por escada até ao logradouro. Aí encontra-se a zona de lazer, com relvado sintético, churrasqueira em alvenaria, pérgola com cobertura de sombra e arrecadação exterior. Do lado da entrada, um jardim com árvore de grande porte e uma passagem coberta antecedem a porta de casa.. . O Afonsoeiro é uma zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro do Montijo, onde estão comércio, escolas e serviços. Os acessos à A12 e à Ponte Vasco da Gama e o terminal fluvial para Lisboa ficam a curta distância de carro. Uma casa pronta a habitar, com um espaço exterior que raramente se encontra a esta distância de Lisboa.

Numa encosta elevada sobre o centro do Funchal, esta quinta histórica ocupa um terreno urbano de 4.900 m2, com 302 m2 de área de implantação e 931 m2 de área bruta de construção. É uma propriedade de escala e proveniência raras dentro do perímetro urbano da cidade, 4.570 m2 de área descoberta, jardins maduros com árvores de grande porte, muros de pedra basáltica e caminhos em calçada de seixo madeirense que se estendem por vários níveis de terraço.. . O acesso faz-se por um túnel abobadado que desemboca num pátio sombreado por buganvílias, um prelúdio que anuncia o carácter da casa. A moradia, de tipologia T6, distribui-se por quatro pisos e quinze divisões. Os pisos nobres mantêm intactos os elementos de origem: pés-direitos generosos, tetos trabalhados com molduras e rosáceas em estuque, soalho de madeira de tábua larga, portas de almofada, lareiras em mármore branco esculpido e caixilharia de madeira com portadas interiores. As salas principais comunicam entre si por portas duplas, abrindo para uma varanda corrida em arcaria com balaustrada de pedra que percorre toda a fachada sul.. . É dessa varanda que se percebe o verdadeiro valor da propriedade. A vista é desimpedida sobre os telhados do Funchal, a Sé, o porto e o oceano, com o anfiteatro da cidade a subir pela encosta em frente. A orientação a sul garante luz durante todo o dia, e a altitude de 83,5 metros mantém a propriedade acima do ruído urbano sem a afastar dele, o centro histórico e comercial fica a curta distância.. . Há ainda um segundo edifício em pedra no limite norte do terreno, um jardim formal com pérgola em ferro, canteiros de agapantos e estrelícias, e áreas de terraço planas com dimensão suficiente para piscina e zonas de estar exterior.. . A casa carece de recuperação integral. É precisamente essa a oportunidade: a venda inclui o projeto de licenciamento arquitetónico para conversão em unidade hoteleira boutique de cinco estrelas com 34 chaves, acompanhado de estudo de viabilidade e modelo financeiro detalhado. Classe energética D.. . Uma propriedade com mais de dois séculos de história, num dos raros terrenos de grande dimensão ainda disponíveis dentro do Funchal, pronta para uma segunda vida como residência de exceção ou como projeto hoteleiro já estruturado.

Terreno rústico com 4.680 m2, situado em São João das Lampas, numa localização privilegiada junto à Estrada Nacional 247 e nas proximidades do Intermarché da Terrugem.. . Com uma topografia plana e excelente exposição solar, este terreno oferece fácil acesso por estrada alcatroada e beneficia da proximidade de infraestruturas e serviços essenciais, proporcionando conveniência e acessibilidade.. . Inserido numa zona tranquila, mas bem servida de comércio e acessos, representa uma excelente oportunidade para quem procura um espaço com grande potencial e uma localização estratégica no concelho de Sintra.. . Os dados apresentados são informativos e podem estar sujeitos a alterações. Para informações atualizadas, fale connosco — teremos todo o gosto em ajudar.

Terreno rústico com 2.760 m2, localizado em São João das Lampas, numa zona de fácil acesso, próximo da Estrada Nacional 247 e junto ao Intermarché da Terrugem.. . Com uma configuração predominantemente plana e excelente exposição solar, este terreno beneficia de uma localização estratégica, com acesso por estrada alcatroada e proximidade às principais infraestruturas da zona.. . Uma oportunidade interessante para quem procura um terreno bem localizado, com bons acessos e envolvente tranquila, a poucos minutos das praias da região e dos principais serviços.. . Os dados apresentados são informativos e podem estar sujeitos a alterações. Para informações atualizadas, fale connosco — teremos todo o gosto em ajudar.

Descubra o potencial desta moradia situada em Touguinhó, uma excelente oportunidade para quem procura construir a casa dos seus sonhos.. . O imóvel é vendido com projeto de reconstrução aprovado e licença de construção, permitindo iniciar a obra de forma imediata, sem a demora associada aos processos de licenciamento.. . Localizada numa zona tranquila, esta é a opção ideal para quem valoriza a qualidade de vida, a proximidade dos principais acessos e a possibilidade de personalizar cada detalhe da futura habitação.. . Uma oportunidade única para transformar um projeto em realidade e criar um lar à sua medida.. M/702

DL26-114. T0 Renovado em Processo de Conversão para Habitação | Porto. . Apresentamos este imóvel com afetação a serviços, atualmente em fase final de conversão para apartamento T0, uma excelente oportunidade para investimento ou para quem procura um espaço moderno, funcional e com potencial de valorização.. . Com 40 m2 de área, o imóvel foi totalmente renovado, incluindo canalização e instalação elétrica novas, garantindo conforto, segurança e eficiência. A renovação contempla ainda paredes em pladur com revestimento em lã mineral, proporcionando um melhor isolamento térmico e acústico, pavimento cerâmico, caixilharia nova e WC completo.. . A alteração de afetação para habitação encontra-se em processo, tendo já sido submetido o respetivo projeto de alteração na Câmara Municipal do Porto.. . Uma excelente solução para quem procura um imóvel renovado, com características de habitação e potencial de valorização, numa localização privilegiada da cidade do Porto.. . Características principais:. . 40 m2 de área. Conversão para T0 em processo. Obras de renovação concluídas. Canalização e instalação elétrica novas. Isolamento térmico e acústico. Paredes em pladur com lã mineral. Caixilharia nova. Pavimento cerâmico. WC completo. Projeto de alteração de afetação submetido na Câmara Municipal do Porto. Excelente oportunidade de investimento. . Pontos de interesse e comodidades nas proximidades:. . Praça do Marquês de Pombal – a poucos minutos. Metro do Marquês – excelente ligação à rede de Metro do Porto. Supermercados e comércio local – na envolvente imediata. Farmácias e serviços de saúde – nas proximidades. Escolas e instituições de ensino – na zona envolvente. Parques e lugares de estacionamento – disponíveis nas proximidades. Bancos e serviços – a curta distância. Restaurantes, cafés e comércio tradicional – ampla oferta na zona. Centro do Porto e Aliados – facilmente acessíveis através de transporte público. . Venha conhecer!

Apartamento de tipologia T1 situado no 1.º piso de um complexo habitacional na Trofa, uma cidade em forte crescimento e cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, beneficia de proximidade a comércio, serviços, piscinas municipais e centro de saúde tudo aquilo que facilita o seu dia a dia. Principais Características: Área bruta: 65 m² Varanda ampla: 4 m² ideal para momentos de descontração Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade 1 quarto confortável 1 casa de banho moderna Classe Energética A, garantindo eficiência, poupança e máximo conforto térmico Este apartamento distingue-se pela elevada qualidade dos materiais e pela atenção ao detalhe. Caixilharia em alumínio Cortizo com vidro duplo e corte térmico Estores elétricos termolacados Elevador elétrico Schmitt Pré-instalação de: Ar condicionado Aquecimento central Painéis solares instalados, reforçando a eficiência energética Estacionamento privativo Portões de garagem elétricos Ponto de carregamento para viaturas elétricas na garagem Pavimento vinílico rígido OneFloor Europe - Rigid 55XL (6 mm) Loiças sanitárias SANITANA Eletrodomésticos AEG Revestimentos cerâmicos Porcelanosa Este é o imóvel ideal para quem procura qualidade, sustentabilidade e modernidade, seja para viver ou investir numa zona com grande potencial. Contacte-nos para mais informações. Facilidade de Financiamento: A Habita é parceira de várias entidades bancárias, disponibilizando simulações de crédito gratuitas e sem compromisso, com condições ajustadas ao seu perfil.

Moradia em renovação localizada em Armação de Pêra, ideal para quem procura um imóvel espaçoso e versátil, com enorme potencial tanto para habitação própria como para investimento. A casa encontra-se atualmente em obras, apresentando um projeto moderno com acabamentos contemporâneos, linhas elegantes e uma paleta de tons neutros que conferem luminosidade e sofisticação aos espaços. A distribuição foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e fluidez entre as divisões. Dispõe de cinco quartos de boas áreas, com excelente entrada de luz natural e um ambiente acolhedor. Alguns quartos apresentam roupeiros embutidos e decoração moderna, destacando-se também uma suíte ampla com parede de destaque e casa de banho privativa. A moradia conta com seis casas de banho, todas com design atual, revestimentos cerâmicos modernos, bases de duche amplas, loiças suspensas e detalhes que combinam elegância e praticidade. Existe uma cozinha principal com estilo contemporâneo, equipada com mobiliário moderno em tons claros e layout funcional, com ligação harmoniosa à zona de refeições. A sala de estar e a sala de jantar apresentam um conceito amplo, com iluminação embutida no teto e um ambiente sofisticado, ideal para momentos em família ou para receber convidados. O imóvel inclui ainda um apartamento no rés do chão, permitindo criar uma zona independente para hóspedes, familiares ou eventual rentabilização. No exterior, destaca-se um agradável terraço com zona de lazer e área preparada para convívio, perfeito para criar um espaço de relaxamento ao ar livre. A moradia dispõe ainda de pátio e zona de estacionamento, garantindo comodidade e privacidade. Trata-se de uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia de grandes dimensões, em fase de renovação, com características diferenciadoras e elevado potencial, situada numa zona privilegiada próxima da praia e de todos os serviços. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

Moradia Geminada - T4 ( 3 Suites + 1 Quarto) PISCINA E ESPAÇO DE ESTACIONAMENTO PARA 4 CARROS (em fase de acabamento) A pouco mais de 20 minutos do centro de Lisboa e a pouco mais de 15 minutos da praia temos para si uma espaçosa e moderna moradia geminada com 2 pisos que será, certamente, um sítio único para viver. Pense nas possibilidades que a sua comodidade, o seu espaço interior e exterior, podem oferecer à qualidade de vida. Prepare-se para se apaixonar por esta moradia geminada, com 4 quartos (3 em suite), com arquitetura moderna, espaço exterior e piscina. Deverá ser perfeita para si e quer recebe-lo(a). Espaço suficiente para estacionamento dos veículos familiares Composição: Sala espaçosa (33.5m2) 3 suites com roupeiro 1 quartos com roupeiro Total de 4 casas de banho Equipamento 1. Pré-Instalação de Recuperador de Calor. 2. VMC-Ventilação Mecânica Controlada. 3. Instalação de Ar Condicionado. 4. Vidros duplos. 5. Janelas PVC. 6. Estores Automáticos. 7. Cozinha totalmente equipada. 8. Despensa/Lavandaria. 9. Roupeiros emtodos osQuartos. 10. Aspiração Central. 11. Automatismos Portões ( Portões automáticos ). 12. Alarme. 13. Vídeo-Porteiro. 14. Câmaras CCTV. 15. Churrasqueira. 16. Painéis Solares. 17. Piscina Localização Zona calma com moradias e com acesso à Auto Estrada e rodeada de soluções de transportes públicos Num raio de 1000 m facilmente encontra: *Cafés e restaurantes *comércio de proximidade *Mercado Municipal *etc. Pense no aproveitamento que pode fazer do seu tempo vivendo usufruindo desta moradia e não deixe escapar esta oportunidade de viver no seu lar de sonho. Entre em contato connosco para agendar uma visita hoje mesmo. Garanta já o seu novo lar! A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor.

Apartamento T2 nos Alqueves com elevador– 2 Lugares de Parqueamento | Excelente Localização em Coimbra Situado na Urbanização Encosta do Sol, nos Alqueves, freguesia de São Martinho do Bispo, este agradável apartamento T2 destaca-se pela sua excelente localização, luminosidade e funcionalidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.O apartamento é composto por: Hall de entrada; Cozinha com acesso a varanda; Sala ampla e luminosa com varanda; 2 quartos, ambos com roupeiro; Casa de banho com banheira e janela; 2 lugares de parqueamento na cave, com acesso direto ao interior do prédio; Prédio equipado com elevador; Todas as janelas com vidro duplo. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo um ambiente acolhedor e uma distribuição muito funcional. Uma localização que faz a diferença Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia de transportes públicos e rápidos acessos ao IC2, encontrando-se junto ao Intermarché de Santa Clara. A sua localização estratégica permite chegar rapidamente ao centro de Coimbra, hospitais, escolas, universidades, comércio, serviços e aos principais eixos rodoviários. Conforto, acessibilidade, estacionamento e uma localização privilegiada — tudo num só imóvel. ? Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo apartamento em Coimbra.  **2-Bedroom Apartment in Alqueves – 2 Parking Spaces | Excellent Location in Coimbra GREAT OPPORTUNITY! Bright and well-maintained 2-bedroom apartment with 2 private parking spaces! Looking for a comfortable, functional apartment in a convenient location in Coimbra? This could be the perfect opportunity for you! Located in Urbanização Encosta do Sol, Alqueves, in the parish of São Martinho do Bispo, this attractive 2-bedroom apartment stands out for its excellent location, natural light and practical layout. It is an excellent choice both for a permanent home and as an investment.The apartment comprises: Entrance hall; Kitchen with access to a balcony; Spacious and bright living room with balcony; 2 bedrooms, both with built-in wardrobes; Bathroom with bathtub and window; 2 private parking spaces in the basement, with direct access to the building; Building with elevator; All windows fitted with double glazing. The property is in good condition and offers a welcoming atmosphere together with a highly functional layout.A location that makes all the difference Situated in a quiet residential area, the apartment benefits from public transport and quick access to the IC2, and is located close to Intermarché Santa Clara. Its strategic location provides easy and quick access to Coimbra city centre, hospitals, schools, universities, shops, services and the main road connections. Comfort, accessibility, private parking and a privileged location — all in one property. ? Don't miss this opportunity! Book your viewing today and come discover your next home in Coimbra.  **Appartement T2 aux Alqueves – 2 Places de Parking | Excellent Emplacement à Coimbra BELLE OPPORTUNITÉ ! Appartement T2 lumineux et bien entretenu avec 2 places de parking privées ! Vous recherchez un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé à Coimbra ? Cette opportunité pourrait être faite pour vous ! Situé dans l'Urbanização Encosta do Sol, aux Alqueves, dans la paroisse de São Martinho do Bispo, cet agréable appartement T2 se distingue par son excellent emplacement, sa luminosité naturelle et sa distribution fonctionnelle. Il convient parfaitement aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement.L'appartement se compose de : Hall d'entrée ; Cuisine avec accès à un balcon ; Salon spacieux et lumineux avec balcon ; 2 chambres, toutes deux équipées de placards ; Salle de bains avec baignoire et fenêtre ; 2 places de parking privées au sous-sol, avec accès direct à l'intérieur de l'immeuble ; Immeuble avec ascenseur ; Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le bien est en bon état de conservation et offre une atmosphère chaleureuse ainsi qu'une distribution particulièrement fonctionnelle.Un emplacement privilégié Situé dans un quartier résidentiel calme, l'appartement bénéficie de transports en commun et d'un accès rapide à l'IC2, à proximité de l'Intermarché Santa Clara. Son emplacement stratégique permet un accès rapide au centre de Coimbra, aux hôpitaux, écoles, universités, commerces, services et principaux axes routiers. Confort, accessibilité, stationnement privé et emplacement privilégié — tout est réuni dans ce bien. ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et venez découvrir votre prochain appartement à Coimbra.  ;ID RE/MAX: 125721063-212

Moradia T6 com 337 m² de construção e lote de 630 m² | Trouxemil, Coimbra Espaço, versatilidade e localização — uma moradia com características verdadeiramente diferenciadoras. Apresentamos esta moradia T6, com 337 m² de área de construção, inserida num generoso lote de 630 m², localizada em Trouxemil, Coimbra. Uma propriedade de dimensões invulgares, com uma configuração que oferece excelentes áreas, múltiplas zonas de utilização e uma enorme versatilidade, sendo particularmente interessante para uma família numerosa, para quem necessita de espaço para trabalhar a partir de casa ou até para quem procura uma solução com potencial para habitação bifamiliar. 1.º ANDAR — ÁREA PRIVADA O primeiro piso concentra a principal zona habitacional, proporcionando conforto e privacidade. Sala de estar com lareira, com acesso a varanda; 4 quartos, um dos quais em suite; Casa de banho de apoio. RÉS-DO-CHÃO Um piso com uma configuração extremamente funcional e com ligação privilegiada ao exterior. Cozinha com acesso direto a um amplo terraço com cerca de 75 m²; Salão de jogos, ideal para momentos de convívio e lazer; Quarto; Escritório, perfeito para quem trabalha a partir de casa; Casa de banho. A distribuição dos espaços permite diferentes utilizações e reforça o potencial da propriedade enquanto moradia bifamiliar, mediante a adaptação às necessidades do futuro proprietário. CAVE — GARAGEM DE GRANDES DIMENSÕES Garagem com capacidade para 3 ou mais viaturas, proporcionando ainda espaço adicional para arrumação ou outras utilizações. ANEXO A propriedade dispõe ainda de um anexo com cerca de 45 m², atualmente destinado a oficina/garagem, acrescentando uma importante área de apoio e versatilidade ao conjunto. EXTERIOR No exterior encontramos um amplo logradouro e terreno, oferecendo espaço para criar diferentes ambientes de lazer, jardim, zona de refeições ou simplesmente usufruir de uma área exterior generosa e privada. UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A localização é um dos grandes argumentos desta propriedade. Situada em Trouxemil, junto ao IC2 e muito próxima da entrada Coimbra Norte da A1, permite uma ligação rápida e cómoda às principais vias rodoviárias da região. O centro de Coimbra encontra-se a menos de 10 minutos de distância, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de todos os serviços, comércio, escolas e equipamentos que a cidade oferece. Para quem privilegia os transportes públicos, existem paragens de autocarro junto à moradia, com serviço regular. UMA MORADIA PARA VIVER, INVESTIR E ADAPTAR Pelas suas áreas, distribuição, espaços exteriores e localização, esta é uma propriedade com um potencial difícil de encontrar no mercado. A configuração atual permite pensar além da tradicional moradia familiar, apresentando condições particularmente interessantes para quem procura uma solução bifamiliar, uma habitação com áreas generosas ou simplesmente uma propriedade onde exista espaço para concretizar diferentes projetos pessoais e familiares. 337 m² de construção | 630 m² de lote | T6 | Terraço de 75 m² | Garagem para 3+ viaturas | Anexo de 45 m² | Potencial bifamiliar Uma moradia que merece ser visitada para ser verdadeiramente compreendida.  ;ID RE/MAX: 125721143-45

Moradia T4 com Vista Mar em Buarcos Imagine acordar todos os dias com uma magnífica vista sobre o mar. Esta elegante moradia T4, situada na Rua Dona Maria, em Buarcos, combina uma localização privilegiada com o conforto e a qualidade de vida que sempre procurou. A apenas cinco minutos a pé da praia, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de tudo o que torna a vida junto ao mar tão especial. Com uma sala ampla e luminosa com vistas sobre o mar, uma espaçosa cozinha pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia, esta moradia dispõe ainda de quatro quartos com áreas generosas, ideal para o bem-estar de toda a família. A envolvência proporciona fácil acesso a comércio, serviços, restauração e lazer, permitindo desfrutar do melhor que Buarcos e a Figueira da Foz têm para oferecer, sem abdicar da serenidade e da beleza de uma vista desafogada sobre o oceano. Se procura uma casa onde o espaço, a localização e a vista mar se unem na perfeição, esta é uma oportunidade única. Venha daí! ;ID RE/MAX: 125431180-109

Apartamento T2 com garagem e logradouro – Rua do Castelo Descubra este encantador apartamento T2 situado na histórica Rua do Castelo, em Buarcos, a poucos passos da praia. Um imóvel pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida, seja para habitação própria ou investimento. Com 2 quartos luminosos, sala ampla e acolhedora, cozinha funcional e garagem espaçosa com cerca de 30 m². Conta ainda com estores elétricos e vidros duplos, isolamento térmico interior e um logradouro com anexo, ideal para momentos ao ar livre.   A proximidade à praia torna este apartamento uma oportunidade única para quem procura viver junto ao mar, num ambiente tranquilo e com todas as comodidades por perto. Ideal para famílias, jovens casais ou investidores que valorizam conforto, espaço e uma localização excecional. ;ID RE/MAX: 125431180-111

Restaurante em pleno funcionamento - Centro da Figueira da Foz Trespasse de restaurante em pleno funcionamento, localizado no centro da Figueira da Foz, numa zona de grande visibilidade e fluxo de clientes. O espaço é composto por uma ampla sala de refeições, uma sala destinada a café/bar com balcão, dois wc e um economato para apoio ao funcionamento do estabelecimento. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento atualmente utilizado como espaço de arrumos do restaurante. O trespasse inclui todo o mobiliário e equipamentos existentes, permitindo continuidade imediata da atividade. Excelente oportunidade de negócio, em atividade, ideal para quem pretende investir no setor da restauração numa localização privilegiada.  Venha daí? ;ID RE/MAX: 125431180-110

Andar moradia T3  Apartamento T3 em Alfena, Valongo – luminosidade, espaço e funcionalidade Características do imóvel: apartamento T3 com 3 frentes, proporcionando muita luz natural, 2 varandas, 2 WC, marquise e despensa. Área: 95 m² de área bruta privativa + 19 m² de área de terreno integrante. Conforto: equipado com janelas oscilo-batentes, contribuindo para uma boa ventilação, conforto térmico e acústico. Uma excelente opção para quem procura um imóvel luminoso, funcional e com boas áreas, numa zona residencial consolidada e com todos os serviços essenciais nas proximidades. Excelente localização: zona residencial consolidada, tranquila e familiar, com fácil acesso ao Porto e principais eixos rodoviários. Transportes: paragens D. Afonso Henriques a 3–4 minutos a pé e Central Barreiro a 4 minutos. Restauração: Grill Alfena a 4 minutos, Burger King a 8 minutos, Sagittarius a 11 minutos e cafés/restaurantes locais a cerca de 13 minutos. Comércio e serviços: Intermarché a 6 minutos, Lidl a 9 minutos, Cerejinha a 10 minutos, Auchan Supermercado a 11 minutos e Aldi a 13 minutos. A Farmácia de Alfena fica a 4 minutos. Educação: Escola Básica do 2.º e 3.º Ciclo de Alfena a 6 minutos, Infantário São Vicente e Escola Primária do Barreiro a cerca de 11 minutos. Lazer e natureza: Parque Vale do Leça a aproximadamente 12 minutos a pé. Ideal para: famílias, habitação própria ou investimento, conjugando tranquilidade, serviços, restauração e boas acessibilidades. Uma localização funcional e valorizada, onde o conforto do dia a dia se alia à proximidade do Porto.  ;ID RE/MAX: 125411280-35

Terreno para construção | 2.300 m² | Mealhada Terreno com 2.300 m², situado em Carvalhal, numa zona tranquila e predominantemente residencial, com bons acessos e proximidade ao centro da Mealhada. A sua dimensão permite desenvolver um projeto habitacional com excelentes áreas exteriores, sendo uma opção interessante tanto para construção de moradia própria como para investimento. Uma oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização, numa localização com todas as comodidades por perto. Venha conhecer o terreno e descubra o potencial deste espaço, contacte-me. ;ID RE/MAX: 125411246-59