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Venha conhecer o seu novo lar, apartamento T2 Cidade Sol.Situado em Cidade Sol, Santo António da Charneca, este maravilhoso T2 conta com;2 quartos com ótimas dimensões,1 WC´s,1 Sala com imensa luz solar,1 Cozinha com toda a praticidade,1 Despensa1 VarandaSegundo andar em prédio com 2 elevadoresPerto de todo o comércio, serviços (Farmácia, Centro de Saúde, Pingo doce, Minipreço etc.Acessos como (A33 e A2).Não perca esta oportunidadeMarque já a sua visita!

Apartamento T3 duplex com terraço de cobertura, jacuzzi, 3 estacionamentos e amplas vistas do Rio Tejo e da Cidade.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso 0Hall de entrada com roupeiro de apoio e acesso ao terraço na coberturaSalão com acesso à varanda e ampla vista de rioCozinha com acesso à varandaUma casa de banho de apoioHall dos quartosDois quarto com roupeiro e acesso a varandaUma casa de banho com banheiraSuíte com varanda e casa de banho com base de duchePiso 1Terraço com cerca de 61m² com Jacuzzi e ampla vista do Rio Tejo e da CidadeDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:Varanda na sala e cozinhaVarandaTerraço na coberturaTrês estacionamentosUma arrecadaçãoCondomínioEQUIPAMENTOS:CozinhaFornoPlacaExaustorMicro-ondasFrigorífico CombinadoMáquina lavar roupaMáquina lavar louçaOutrosAr condicionado por condutaJacuzziPavimento radianteAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Apartamento distinto no prestigiado edifício 'Essência', inserido na valorizada urbanização 'Vila Rio', onde conforto, luz natural e vistas deslumbrantes se combinam de forma harmoniosa. Localizado no último piso, este imóvel beneficia de acesso a um magnífico terraço com jacuzzi, perfeito para desfrutar de momentos de lazer, com uma vista ampla e privilegiada sobre o Rio Tejo e a cidade a partir de todas as divisões. A envolvente ribeirinha, com zonas ajardinadas e passadiços junto ao rio, acrescenta qualidade de vida e um enquadramento verdadeiramente especial.Com áreas interiores generosas, excelente estado de conservação, três lugares de estacionamento e arrecadação, este apartamento reúne funcionalidade, elegância e uma localização excecional, uma oportunidade rara para quem procura viver com conforto, exclusividade e uma vista memorável.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:- áreas retiradas da CPU e do Projecto- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Apartamento T3 duplex com terraço de cobertura, jacuzzi, 3 estacionamentos e amplas vistas do Rio Tejo e da Cidade.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso 0Hall de entrada com roupeiro de apoio e acesso ao terraço na coberturaSalão com acesso à varanda e ampla vista de rioCozinha com acesso à varandaUma casa de banho de apoioHall dos quartosDois quarto com roupeiro e acesso a varandaUma casa de banho com banheiraSuíte com varanda e casa de banho com base de duchePiso 1Terraço com cerca de 61m² com Jacuzzi e ampla vista do Rio Tejo e da CidadeDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:Varanda na sala e cozinhaVarandaTerraço na coberturaTrês estacionamentosUma arrecadaçãoCondomínioEQUIPAMENTOS:CozinhaFornoPlacaExaustorMicro-ondasFrigorífico CombinadoMáquina lavar roupaMáquina lavar louçaOutrosAr condicionado por condutaJacuzziPavimento radianteAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Apartamento distinto no prestigiado edifício 'Essência', inserido na valorizada urbanização 'Vila Rio', onde conforto, luz natural e vistas deslumbrantes se combinam de forma harmoniosa. Localizado no último piso, este imóvel beneficia de acesso a um magnífico terraço com jacuzzi, perfeito para desfrutar de momentos de lazer, com uma vista ampla e privilegiada sobre o Rio Tejo e a cidade a partir de todas as divisões. A envolvente ribeirinha, com zonas ajardinadas e passadiços junto ao rio, acrescenta qualidade de vida e um enquadramento verdadeiramente especial.Com áreas interiores generosas, excelente estado de conservação, três lugares de estacionamento e arrecadação, este apartamento reúne funcionalidade, elegância e uma localização excecional, uma oportunidade rara para quem procura viver com conforto, exclusividade e uma vista memorável.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:- áreas retiradas da CPU e do Projecto- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

APARTAMENTO T1 / PRIOR VELHO / A CERCA DE 6 MIN DE CARRO DO COMBOIOApresentamos este amplo apartamento T1, localizado no Prior Velho, que se destaca pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e pelas diversas soluções de arrumação e estacionamento que oferece.Com 112m² de área bruta, o imóvel dispõe de uma sala e cozinha com boas dimensões, um quarto, uma casa de banho, varanda, arrecadação e uma garagem em box individual. O prédio dispõe ainda de elevador, proporcionando maior conforto e acessibilidade no dia a dia.DESTAQUES DO IMÓVEL:• Área bruta: 112m²• Tipologia: T1• Sala e cozinha com boas dimensões• 1 quarto• 1 casa de banho• Varanda• Arrecadação• Garagem com box individual• Prédio com elevador• Áreas interiores generosas e funcionaisLOCALIZAÇÃO:Situado no Prior Velho, o imóvel beneficia de uma localização com bons acessos e uma rede de transportes públicos que permite uma ligação prática a Lisboa, Sacavém, Moscavide e Oriente. A zona dispõe de comércio e serviços de proximidade, incluindo supermercados, restauração, comércio local e outros estabelecimentos na área do Prior Velho.A poucos minutos a pé encontram-se várias paragens de autocarro da Carris Metropolitana, com ligações a destinos como Moscavide, Sacavém, Oriente, Cais do Sodré e Marquês de Pombal. A estação de comboio de Sacavém encontra-se a cerca de 6 minutos de carro, permitindo acesso à Linha da Azambuja e à Linha do Norte. A estação de Metro de Encarnação, na Linha Vermelha, fica a cerca de 7 minutos de carro, proporcionando ligação direta à rede do Metropolitano de Lisboa.A localização beneficia também da proximidade a Sacavém, Moscavide e Oriente, zonas com uma oferta diversificada de comércio, serviços, restauração e equipamentos urbanos, e proximidade ao Aeroporto de Lisboa._____________________________________________________________T1 APARTMENT / PRIOR VELHO / THE TRAIN 6 MINUTES BY CARWe present this spacious T1 apartment, located in Prior Velho, which stands out for its generous areas, functional layout, and the various storage and parking solutions it offers.With 112m² of gross area, the property comprises a generously sized living room and kitchen, one bedroom, one bathroom, a balcony, a storage room, and a private individual garage box. The building also features a lift, providing greater comfort and accessibility in everyday life.PROPERTY HIGHLIGHTS• Gross area: 112m²• T1 layout• Generously sized living room and kitchen• 1 bedroom• 1 bathroom• Balcony• Storage room• Private individual garage box• Building with lift• Generous and functional interior spacesLOCATIONLocated in Prior Velho, the property benefits from good access and a public transport network providing convenient connections to Lisbon, Sacavém, Moscavide and Oriente. The area offers a range of nearby shops and services, including supermarkets, restaurants, local businesses and other amenities in Prior Velho.Several Carris Metropolitana bus stops are within walking distance, providing connections to destinations such as Moscavide, Sacavém, Oriente, Cais do Sodré and Marquês de Pombal.Sacavém train station is approximately 6 minutes away by car, providing access to the Azambuja Line and the Northern Line. Encarnação Metro Station, on the Red Line, is approximately 7 minutes away by car, offering direct access to the Lisbon Metro network.The property also benefits from its proximity to Sacavém, Moscavide and Oriente, areas offering a wide range of shops, services, restaurants and urban amenities, as well as being conveniently close to Lisbon Airport.

APARTAMENTO T3 / 117,25m² DE ÁREA TOTAL / 2 WC / ARRECADAÇÃO / MONTE ABRAÃOApresentamos este excelente apartamento T3 totalmente remodelado, com 117,25m² de área total, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Inserido num prédio bem cuidado, com condomínio organizado e dois elevadores, é a opção ideal para quem procura um imóvel pronto a habitar.O APARTAMENTO: - 117,25m² DE ÁREA TOTAL;- TOTALMENTE REMODELADO;- PRÉDIO COM 2 ELEVADORES;- HALL DE ENTRADA COM ROUPEIRO EMBUTIDO;- SALA AMPLA COM ZONA DE ESTAR E JANTAR;- COZINHA MODERNA TOTALMENTE EQUIPADA;- DESPENSA;- 3 QUARTOS ESPAÇOSOS;- 2 CASAS DE BANHO;- ARRECADAÇÃO;- ESTADO: PRONTO A HABITAR.LOCALIZAÇÃO: Situado numa praceta tranquila, a apenas 6 minutos a pé da estação de comboios de Monte Abraão. Encontra-se rodeado por comércio, escolas, serviços e transportes, com excelentes acessos a Lisboa, oferecendo a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência.ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA__________

APARTAMENTO T1 / ALGÉS / A CERCA DE 10 MIN A PÉ DO COMBOIOApresentamos este apartamento T1, localizado numa zona central de Algés, que combina uma distribuição funcional do espaço, sendo uma opção adequada tanto para habitação própria como para investimento.Com 51,81m² de área bruta privativa, o imóvel é composto por uma sala e cozinha em conceito open space, um quarto e uma casa de banho, proporcionando uma organização prática dos espaços. Imóvel em fase de remodelação (Fotos feitas com recurso à renderização pelo que não são vinculativas).DESTAQUES DO IMÓVEL• Área bruta privativa: 51,81m²• Tipologia: T1• • Sala e cozinha em open space• 1 quarto• 1 casa de banho• 1 terraço privativo• Distribuição funcional dos espaços• Localização central em Algés- em fase de remodelação, com finalização no final de setembroLOCALIZAÇÃOSituado em Algés, o imóvel beneficia de uma localização central, com comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades. O imóvel encontra-se numa zona com uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo o Mercado de Algés e diversos estabelecimentos de restauração e comércio local.A estação de comboio de Algés, servida pela Linha de Cascais, encontra-se a aproximadamente 10 minutos a pé, permitindo ligações ferroviárias ao longo da linha entre Cascais e Lisboa. A zona é também servida por diversas carreiras de autocarro, com paragens nas imediações e junto à estação de Algés, assegurando ligações a diferentes pontos de Oeiras e Lisboa.A localização permite ainda usufruir da proximidade do Passeio Marítimo de Algés e da frente ribeirinha do Tejo, bem como de espaços verdes e de lazer, destacando-se o Jardim Municipal de Algés e, a curta distância, o Parque Urbano do Jamor.Na envolvente encontram-se ainda supermercados, além de comércio tradicional, restaurantes, serviços e outros equipamentos de utilização diária.A combinação entre uma localização central, proximidade ao comboio, diversidade de transportes públicos, comércio e serviços de proximidade e acesso à frente ribeirinha torna este apartamento T1 uma solução prática para quem procura viver em Algés, com fácil ligação a Lisboa e aos restantes concelhos da linha de Cascais.Algumas imagens foram geradas por IA._____________________________________________________________T1 APARTMENT / ALGÉS / 10 MINUTES' WALK FROM THE TRAIN STATIONWe present this T1 apartment, located in a central area of Algés. The property combines a functional layout with a practical use of space, making it a suitable option both for owner-occupation and investment.With 51.81m² of private gross area, the property comprises an open-plan living room and kitchen, one bedroom and one bathroom, offering a practical and well-organised layout.PROPERTY HIGHLIGHTS• Private gross area: 51.81m²• T1 layout• Open-plan living room and kitchen• 1 bedroom• 1 bathroom• 1 private terrace• Functional layout• Central location in AlgésLOCATIONLocated in Algés, the property benefits from a central location with a wide range of shops, services and public transport options nearby. The area offers a diverse selection of local businesses and amenities, including the Algés Market, restaurants and traditional shops.Algés train station, served by the Cascais Line, is approximately a 10-minute walk away, providing railway connections between Cascais and Lisbon. The area is also served by several bus routes, with stops nearby and around Algés train station, providing connections to different areas of Oeiras and Lisbon.The location also provides easy access to the Algés Promenade and the Tagus River waterfront, as well as several green and leisure areas, including Algés Municipal Garden and, a short distance away, Jamor Urban Park.Several supermarkets can also be found in the surrounding area, together with traditional shops, restaurants, services and other everyday amenities.The combination of a central location, proximity to the train station, a wide range of public transport options, nearby shops and services, and easy access to the riverside makes this T1 apartment a practical choice for those looking to live in Algés, with convenient connections to Lisbon and the other areas along the Cascais Line.

APARTAMENTO T2 / REBOLEIRA / PRÓXIMO DO METRO E COMBOIOApresentamos este apartamento T2, localizado na Reboleira, Amadora, numa zona residencial consolidada e com uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades.Com 62,96m² de área bruta privativa, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, composta por sala e cozinha, dois quartos e uma casa de banho, proporcionando maior comodidade no dia a dia.DESTAQUES DO IMÓVEL• Área bruta privativa: 62,96m²• Tipologia: T2• Sala e cozinha• 2 quartos• 1 casa de banho• Prédio com elevador• Distribuição funcional dos espaçosLOCALIZAÇÃOSituado na Reboleira, o apartamento beneficia de uma localização com bons acessos a transportes públicos e de uma envolvente com comércio e serviços de utilização diária.A poucos minutos a pé encontram-se várias paragens de autocarro, com ligações através de diferentes carreiras da Carris Metropolitana. Entre as ligações disponíveis encontram-se destinos como a Estação da Reboleira, Amadora, Algés, Belém e Marquês de Pombal. A estação da Reboleira constitui um dos principais pontos de transporte da zona e encontra-se a cerca de 10 minutos de carro, permitindo o acesso à Linha de Sintra e à Linha da Azambuja, bem como à Linha Azul do Metropolitano de Lisboa, com ligação direta ao centro da capital.Na envolvente existem diversos estabelecimentos de comércio e serviços, incluindo cafés, restaurantes, supermercados, farmácias e comércio local. Este imóvel conta com estabelecimentos de proximidade, contribuindo para uma maior comodidade no quotidiano. A zona beneficia ainda da proximidade a espaços verdes e equipamentos de lazer, como o Parque da Juventude da Amadora, o Parque Central da Amadora.Com uma área equilibrada, e dois quartos, este apartamento T2 apresenta-se como uma solução funcional para quem procura habitação própria ou uma oportunidade de investimento numa zona bem servida de transportes, comércio e serviços, com fácil ligação entre a Amadora e Lisboa.__________________________________________________________T2 APARTMENT / REBOLEIRA / CLOSE TO METRO AND TRAINWe present this T2 apartment, located in Reboleira, Amadora, in an established residential area with a wide range of shops, services and public transport options nearby.With 62.96m² of private gross area, the property features a functional and well-balanced layout comprising a living room and kitchen, two bedrooms and one bathroom, providing greater comfort and convenience in everyday life.PROPERTY HIGHLIGHTS• Private gross area: 62.96m²• T2 layout• Living room and kitchen• 2 bedrooms• 1 bathroom• Building with lift• Functional and well-balanced layoutLOCATIONLocated in Reboleira, the apartment benefits from convenient access to public transport, as well as a wide range of shops and everyday services in the surrounding area.Several bus stops are within walking distance, with connections provided by different Carris Metropolitana routes. Available destinations include Reboleira Station, Amadora, Algés, Belém and Marquês de Pombal.Reboleira Station is one of the area's main transport hubs and is approximately 10 minutes away by car. It provides access to the Sintra Line and the Azambuja Line, as well as Lisbon's Blue Metro Line, offering a direct connection to the city centre.The surrounding area offers a variety of shops and services, including cafés, restaurants, supermarkets, pharmacies and local businesses. The property also benefits from nearby amenities, providing greater convenience for everyday life.The area is also close to green spaces and leisure facilities, including Amadora Youth Park and Amadora Central Park.With a well-balanced layout and two bedrooms, this T2 apartment is a practical solution for those looking for a home or an investment opportunity in an area well served by public transport, shops and services, with convenient connections between Amadora and Lisbon.

Loja para arrendamento, localizada na Avenida General Roçadas, na freguesia da Penha de França, em Lisboa.Com cerca de 24m² de área bruta privativa, dispõe de um espaço funcional, adequado a comércio, serviços, escritório ou outras atividades compatíveis.A loja necessita de algumas obras de melhoramento, permitindo ao futuro arrendatário adaptar o espaço às necessidades da sua atividade. O proprietário está disponível para considerar esse investimento nas condições do arrendamento, a definir mediante acordo entre as partes. O imóvel não possui saída de fumos, pelo que não é permitida qualquer atividade ligada à restauração. LU: Imóvel construído antes de 1951.Licença de Utilização - Anterior 1951

Prédio para venda em Propriedade Total na Misericórdia, LisboaUm ativo. Duas estratégias de investimento. Uma localização que continua a gerar procura. Imagine adquirir um prédio numa das zonas mais procuradas de Lisboa, com rendimento imediato e a possibilidade de, no futuro, explorar uma estratégia de valorização e transformação do ativo.É esta a oportunidade apresentada por este prédio em propriedade total, localizado na Misericórdia, numa zona central e consolidada de Lisboa, com forte procura no mercado de arrendamento e turístico.O imóvel é composto por 7 unidades de utilização independente, destinadas a comércio e habitação, com uma área bruta privativa total de 550m².Atualmente, o prédio encontra-se praticamente totalmente arrendado, permitindo ao investidor adquirir um ativo com rendimento imediato, numa localização onde a procura por imóveis para arrendamento permanece particularmente elevada.Ao longo dos anos, o prédio tem sido progressivamente remodelado e mantido, incluindo intervenção no telhado, refletindo uma preocupação continuada com a conservação do ativo.Para um investidor com uma visão de value-add, poderá também ser interessante analisar uma estratégia de transformação integral do prédio, repensando a sua configuração e utilização e procurando maximizar o potencial do ativo através da sua localização e dimensão. Qualquer operação desta natureza deverá ser objeto das necessárias análises de viabilidade urbanística, técnica e de licenciamento.DUAS ESTRATÉGIAS POSSÍVEISManter e rentabilizarAdquirir um prédio praticamente totalmente arrendado, preservando a atual estrutura de rendimento e beneficiando de um ativo localizado numa zona consolidada de Lisboa.Transformar e valorizarPara investidores que procuram criar valor, estudar uma intervenção mais profunda no imóvel, aproveitando a localização, a área e as características do prédio para desenvolver uma nova estratégia de exploração.O prédio é anterior a 1951, encontrando-se, de acordo com a documentação disponível, abrangido pelo regime aplicável aos imóveis desta época e dispensando licença de utilização.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS• Misericórdia, Lisboa• Prédio em propriedade total• 5 pisos• 7 unidades de utilização independente• 550m² de área bruta privativa total• Comércio e habitação• Prédio anterior a 1951• Praticamente totalmente arrendado• Remodelações realizadas ao longo dos anos• Telhado intervencionado• Localização central e procurada no mercado de arrendamentoUm ativo para quem procura rendimento hoje, mas também quer manter aberta a possibilidade de criar valor amanhã. Para mais informações sobre o imóvel, entre em contacto.

Quinta minhota em Gondomil-valença do minho.Se procura privacidade, espaço e a autenticidade de um dos concelhos mais celebres e conhecidos do minho, esta quinta é a oportunidade ideal.Composta por dois artigos(rustico e urbano) combina o charme rural com uma moradia cheia de classe e conforto para viver uma vida completa.A propriedade fica a escassos passos de um riacho com aguas cristalinas, tem o ambiente e condições agrícolas se assim o desejar, com eira e espigueiro tipico desta magnifica região, a moradia de 1930 toda restaurade, transpira poder e beleza da epoca em que foi construida e restaurada pelos seus herdeiros com todo o orgulho de a manter viva e permanecer poderosa e intemporal para quem ali resida.Rodeada de arvores de fruto de todas qualidades principalmente de frutas exóticas de onde os atuais proprietários trouxeram de onde viviam.Muito bem conservada, muito bem distribuida e decorada ao mais minimo detalhe de bom gosto.Se é uma pessoa com capacidade de manter todas estas virtudes numa propriedade, narque visita.

Espaço comercial versátil com 76m² de área útil, localizado numa zona residencial consolidada em Caneças. Anteriormente a funcionar como minimercado, este espaço apresenta o layout e a infraestrutura ideais para acolher uma grande diversidade de atividades comerciais ou de serviços.Trata-se de uma solução chave-na-mão, perfeita tanto para investidores que procuram um ativo com excelente rentabilidade no mercado de arrendamento, como para comerciantes e empreendedores que pretendem instalar ou expandir o seu próprio negócio num espaço adaptável.Área Total: 76m² de espaço amplo e funcionalInstalações Sanitárias: Já equipados com casa de banho própriaAfetação: Apto para qualquer tipo de comércio, serviços ou escritóriosHistórico Recente: Antigo minimercado, com bom fluxo local e facilidade de adaptaçãoLocalização Estratégica: Inserido na vila de Caneças (concelho de Odivelas), com bons acessos viários e envolvente residencial ativaPotencial: Layout flexível que permite criar diferentes zonas de trabalho, atendimento ao público ou armazenamentoSeja para criar o seu próximo ponto de venda, a sede da sua empresa ou para diversificar a sua carteira de investimentos imobiliários, este espaço oferece a flexibilidade e a localização de que precisa.Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!

Casa para recuperar

Com uma localização privilegiada e uma magnífica vista mar, este imóvel representa uma oportunidade rara para construir a casa dos seus sonhos a poucos minutos da praia.Atualmente em mau estado de conservação, a verdadeira mais-valia desta propriedade está no projeto já aprovado para a construção de uma moderna moradia T3 com piscina privada, situada na prestigiada Praia da Areia Branca, a apenas 500 metros do areal.Mais do que uma casa, está a adquirir um projeto pronto a avançar, ideal para quem procura uma moradia contemporânea numa das zonas costeiras mais procuradas da região.Características PrincipaisÁrea total do terreno: 200,4m²Área bruta privativa prevista: 170m²Área bruta de construção prevista: 179,75m²Projeto de arquitetura e especialidades totalmente aprovadoPiscina privadaVista marDistância à praia: aproximadamente 500 metrosExcelente exposição solarCobertura para 1 viatura com acesso direto à moradiaProjeto Aprovado:A moradia foi concebida para privilegiar a luminosidade, o conforto e a ligação aos espaços exteriores, distribuindo-se por dois pisos:Rés-do-chãoSala e cozinha em open space com cerca de 45m², com acesso direto ao jardim e à zona da piscinaQuarto com 13m² e casa de banho privativaCobertura para viatura com acesso direto à habitaçãoEspaço exterior amplo, ideal para lazer e refeições ao ar livrePrimeiro PisoDuas suites com excelente luminosidade natural e varandaSuite principal com 20,22m², closet e terraço privativoSegunda suite com 15,07m²Vista mar aberta, perfeita para desfrutar da luz natural e da proximidade ao AtlânticoCom uma área total de construção prevista de 179,75m², este imóvel oferece a rara possibilidade de partir do zero, com um projeto já licenciado, evitando longos processos burocráticos.Viver a poucos minutos da praia, com vista mar e uma moradia desenhada à medida, é um privilégio cada vez mais difícil de encontrar.Uma excelente oportunidade para particulares ou investidores que procuram localização e valorização.

Moradia T3 nova de 3 frentes, com acabamentos de elevada qualidade. Localizadas em S. Pedro da Cova, em zona residencial só de moradias. Moradias de arquitetura contemporânea, compostas por cave, rés-do-chão e andar. Jardim com acesso pelo salão. Cave Espaço polivalente com acesso direto ao jardim Área técnica Garagem para 2 carros Rés-do-chão Hall Sala de estar e jantar Cozinha WC Social Andar Hall 1 Master Suite com closet e acesso a varanda 2 quartos com roupeiros embutidos e com acesso a uma varanda comum CARACTERISTICAS RELEVANTES Fachada em Capoto e Allucobond Caixilharia em Alumínio com corte térmico e vidros duplos Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão Instalação de Alarme Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Instalação de Ar Condicionado nos Quartos do Piso 1 e Sala/ Cozinha do Piso 0 e Pré-Instalação no salão do piso -1 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacada Armário Closet na suite principal Armários Roupeiros Lacados , com gavetas, prateleiras e varão, nos quartos Pavimentos dos Quartos, Sala e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior COZINHA Cozinha com Ilha e equipada Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosch (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Beko Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos Louças Sanitárias suspensas Resguardos de Base de Chuveiro Kit de Duche Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 *** Encontre o imóvel ideal com quem cuida de todo o processo por si! Na nossa imobiliária oferecemos um serviço completo: desde a venda/ procura do imóvel até ao apoio no crédito habitação, como intermediários de crédito autorizados. Concretize os seus projetos, não apenas os visualize! Estamos disponíveis para ajudar com estratégia e motivação! ***

Descubra uma moradia contemporânea onde arquitetura, conforto e natureza se unem para criar um ambiente verdadeiramente exclusivo. Implantada numa posição privilegiada na encosta da Lagoa de Óbidos, esta propriedade beneficia de uma vista desafogada e de um ambiente tranquilo, proporcionando um estilo de vida sofisticado a poucos minutos das praias da Costa de Prata. Projetada para oferecer funcionalidade e bem-estar em todas as fases da vida, a moradia é totalmente acessível a pessoas com mobilidade reduzida, garantindo conforto sem comprometer o design moderno e elegante. A zona social desenvolve-se em torno de um amplo espaço em open space, onde a cozinha, a sala de estar e a sala de jantar comunicam harmoniosamente, criando um ambiente luminoso e perfeito tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. A cozinha é complementada por uma prática despensa e uma lavandaria independente, proporcionando uma organização eficiente da vida doméstica. A área privada dispõe de quatro quartos cuidadosamente distribuídos. Duas elegantes suites oferecem total privacidade e conforto, enquanto os outros dois quartos partilham uma moderna casa de banho, tornando esta moradia ideal para famílias ou para receber convidados. No exterior, o jardim cuidadosamente tratado, enriquecido por diversas árvores ornamentais e zonas verdes, convida a desfrutar da tranquilidade e da envolvente natural. A piscina aquecida proporciona momentos de lazer durante todo o ano, beneficiando de uma excelente exposição solar e de total privacidade. A cave oferece uma ampla garagem com espaço para vários veículos, além de áreas adicionais de arrumação, aumentando significativamente a funcionalidade da propriedade. Construída com qualidade e eficiência energética, esta moradia encontra-se equipada com: * Piso radiante elétrico em toda a habitação; * Ar condicionado Inverter; * Bomba de calor para aquecimento da piscina; * Painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade; * Painéis solares para aquecimento de águas; * Soluções concebidas para proporcionar conforto durante todo o ano e reduzir os custos energéticos. A localização é um dos seus maiores privilégios. Situada na encosta da Lagoa de Óbidos, oferece uma vista aberta sobre a paisagem envolvente, estando apenas a poucos minutos das praias da Foz do Arelho e de São Martinho do Porto, dos prestigiados campos de golfe da região, da vila medieval de Óbidos e da cidade de Caldas da Rainha. O acesso à autoestrada A8 permite chegar ao Aeroporto Internacional de Lisboa em aproximadamente uma hora. Esta é uma propriedade que alia arquitetura contemporânea, sustentabilidade, acessibilidade e uma localização excecional, oferecendo uma qualidade de vida rara numa das zonas mais procuradas da Costa de Prata. Se procura uma residência permanente, uma elegante casa de férias ou um investimento de elevado nível em Portugal, esta moradia representa uma oportunidade única para viver rodeado de natureza, conforto e exclusividade. Contacte-nos para agendar uma visita!

T1 transformado em T2 praça de Portugal em Setúbal com inquilino só até junho 2027 nessa data fica devoluta. para Habitação na praça de Portugal. Gostaria de viver perto dos transportes (autocarro e Comboio para Lisboa), escolas, hospital, ginásio e com tudo à sua porta bons acessos? Este apartamento é uma excelente escolha, seja para residência própria ou investimento. Estacionamento publico disponível. Zona central e tranquila ideal para viver, com potencial de valorização. O apartamento é vendido com está. Inclui os moveis e os eletrodomésticos com a excepção dos bens próprios do inquilino ( listagem indicada na visita). Uma vez que o mesmo se encontra alugado até junho de 2027. Esta é a sua oportunidade.

Loja para arrendamento com 314 m² de área bruta privativa, localizada na Rua José Gomes Ferreira, no Porto. A loja é entregue com fit out, dispõe de várias montras que lhe conferem bastante visibilidade e luz natural, gabinetes, copa, casas de banho privativas e está equipada com sistema de ar condicionado. Sem extração de fumos ou possibilidade de instalação. Ao valor de renda não acresce IVA. O espaço pode também ser utilizado como escritório. A sua localização beneficia da proximidade à Avenida da Boavista e aos principais acessos rodoviários. Está a 1 minuto driving distance da Avenida da Boavista, a 5 minutos da Universidade Lusíada e do nó de acesso à A28 e à A1, a 10 minutos da Rotunda da Boavista e da Casa da Música e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Espaço comercial para arrendamento com 260 m2 de área bruta privativa, localizado na esquina entre a Rua de Brito Capelo e a Rua Egas Moniz, no Porto. Entregue com fit out, 'as is', dispõe de montras, várias salas e gabinetes, está equipado com sistema de ar condicionado e tem licença de serviços. O espaço pode funcionar no âmbito de diversas áreas ligadas ao setor da saúde. No momento encontra-se a operar como clinica de fisioterapia. Possibilidade de venda (ativo, equipamento e negócio), trespasse (com equipamentos incluídos e contrato de arrendamento em vigor com valor de renda de 4 000€/mês) ou arrendamento (novo contrato, sem qualquer equipamento). A sua localização beneficia de uma vasta gama de serviços e comércio. Está a 3 minutos walking distance do Continente Bom dia Serpa Pinto, a 7 minutos do Clube de Ténis do Porto e da Escola Básica 2/3 Irene Lisboa, a 10 minutos da estação de metro da Carolina Michaelis e a 12 minutos do Hospital de Santa Maria.

Escritório para arrendamento, com 314 m² de área bruta privativa, localizado na Rua José Gomes Ferreira, Aviz, no Porto. O espaço é entregue com fit out, dispõe de lobby, salas de reunião, copa, casas de banho privativas e está equipado com sistema de ar condicionado e iluminação à vista. Aos valores da renda não acrescem custos de condomínio, nem IVA. O espaço pode ser usado como escritório ou loja. A sua localização beneficia da proximidade a importantes acessos e de uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos. Está a 1 minuto driving distance da Avenida da Boavista, a 5 minutos da Universidade Lusíada e do nó de acesso à A28 e à A1, a 10 minutos da Rotunda da Boavista e da Casa da Música e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Este ativo beneficia de solos francos férteis e de acesso a vários furos de água subterrâneos. Inclui ainda áreas florestais com pinheiro (com potencial de conversão para uso agrícola) e um montado de sobro em plena produção.