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APARTAMENTO T0 (50,73m2), fração “A” (Piso 0), junto ao CAIS DE GAIA, VILA NOVA DE GAIA Localização e envolvente: Localizado próximo do Cais de Gaia, uma das zonas mais emblemáticas do norte do país, conhecido pelas suas caves de Vinho do Porto, restaurantes, esplanadas e vistas únicas sobre a Ribeira e o Porto. Morar nesta zona é desfrutar de uma localização privilegiada, junto ao rio e com fácil acesso a comércio, restauração, cultura e ao centro do Porto, combinando qualidade de vida, história e uma paisagem verdadeiramente especial. Principais características: - novo (atualmente em construção) - tipologia T0 - rés-do-chão / piso 0 - entrada independente - 1 frente (orientação sul) - localização Conclusão das obras: - Data prevista: 2.º trimestre de 2027 Apartamento T0: - átrio de entrada (3,22m2) - instalação sanitária (4,13m2) com lavatório, sanita e base de duche - sala comum em open space com a cozinha (16,29m2) - quarto interior (10,20m2) com armários embutidos Mapa de acabamentos: Zonas comuns - tetos: gesso cartonado com pintura (tinta CIN ou equivalente) - paredes: MDF folheado a melamina (de madeira ou equivalente) - pavimentos: cerâmico ou equivalente Caixa de escadas - tetos e paredes: gesso projetado com pintura (tinta CIN ou equivalente) - pavimento: pavimento em multicamada de madeira (NOGUEIRA ou equivalente) Cozinha - tetos e paredes: gesso cartonado com pintura com tinta CIN ou equivalente - pavimento: cerâmico (MARGRES ou equivalente) - móveis de cozinha em MDF hidrófugo ou acabamento lacado e folheado (NOGUEIRA) - tampos em compacto de quartzo (tipo SILESTONE ou equivalente) - iluminação da zona de trabalho com fita LED (tipo KLUS) - eletrodomésticos encastráveis: placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, micro-ondas e exaustor (BOSCH ou equivalente) Instalações sanitárias - tetos: gesso cartonado hidrófugo com pintura (CIN ou equivalente) - paredes e pavimentos: cerâmico (MARGRES ou equivalente) - móveis suspensos - espelho liso de arestas polidas - torneiras misturadoras de parede (tipo W7 ou equivalente) - louça sanitária suspensa (SANINDUSA ou equivalente) Diversos - porta de segurança - carpintarias lacadas - climatização / ar condicionado mural tipo multi split - aquecimento de águas sanitárias (AQS) com bomba de calor - blackouts - videoporteiro Fachada - recuperação de fachada histórica existente - caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Pontos de interesse: - junto a restauração e comércio - junto ao The Yeatman - a 350m do Cais de Gaia e Rio Douro - a 400m do Jardim do Morro - a 500m da Escola Básica de Santa Marinha - a 550m da Ponte Luiz I - a 600m do Mercado Municipal - a 650m do Auchan - a 750m do Miradouro da Serra do Pilar - a 1,1km do Pingo Doce - a 1,4km do El Corte Inglés Transportes e acessos: - a 450m do comboio (Estação – General Torres) - a 550m do metro (Estação - General Torres) - a 600m do metro (Estação - Jardim do Morro) - a 1,7km do acesso à A44 - a 3,2km do acesso à A1 - a 4,1km do acesso à Ponte do Freixo - a 4,1km do acesso à A20 Área Previstas: - Área de terreno integrante: 0,00m2 - Área bruta privativa: 50,73m2 - Área bruta dependente: 0,00m2 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!   *** ;ID RE/MAX: 126401038-291

Ruína para Reconstrução no Coração do Douro Excelente oportunidade para criar o seu refúgio no Douro! Localizada na pitoresca freguesia de Sanhoane, a apenas 6 km do centro da Peso da Régua e a 3 km de Santa Marta de Penaguião, esta propriedade oferece uma envolvente tranquila e autêntica, rodeada pela beleza única da região demarcada do Douro. A propriedade é composta por uma ruína com 42,9 m² de área de implantação e um logradouro com 375 m², proporcionando um espaço exterior generoso para jardim, zona de lazer ou piscina. Destacam-se as suas vistas desafogadas sobre os vinhedos e a paisagem duriense, oferecendo um cenário de rara beleza em qualquer época do ano. Existe ainda possibilidade de ampliação, sujeita a aprovação pelas entidades competentes, permitindo desenvolver um projeto habitacional ajustado às suas necessidades. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico numa das regiões mais procuradas de Portugal. Características principais: Ruína com 42,9 m² de área de implantação; Logradouro com 375 m²; Vistas panorâmicas sobre os vinhedos; Localização tranquila e de fácil acesso; A 6 km do centro da Régua; A 3 km de Santa Marta de Penaguião; Potencial de ampliação; Excelente exposição solar. Uma oportunidade única para investir no charme e autenticidade do Douro. ;ID RE/MAX: 126401187-22

APARTAMENTO T0 (74,02m2), fração “B”, no piso 0 (com mezanino), junto ao CAIS DE GAIA, VILA NOVA DE GAIA Localização e envolvente: Localizado junto ao Cais de Gaia, uma das zonas mais emblemáticas do norte do país, conhecido pelas suas caves de Vinho do Porto, restaurantes, esplanadas e vistas únicas sobre a Ribeira e o Porto. Morar nesta zona é desfrutar de uma localização privilegiada, junto ao rio e com fácil acesso a comércio, restauração, cultura e ao centro do Porto, combinando qualidade de vida, história e uma paisagem verdadeiramente especial. Principais características: - novo (atualmente em construção) - tipologia T0 - mezanino - rés-do-chão / piso 0 - entrada independente - 1 frente (orientação sul) - localização Conclusão das obras: - Data prevista: 2.º trimestre de 2027 Apartamento T0: Piso 0 - átrio de entrada (3,19m2) - sala comum (30,85m2) - cozinha (19,36m2) - arrumos (4,25m2) - escadaria de acesso ao mezanino Mezanino - quarto interior (13,46m2) - instalação sanitária (3,95m2) com lavatório, sanita e base de duche Mapa de acabamentos: Zonas comuns - tetos: gesso cartonado com pintura (tinta CIN ou equivalente) - paredes: MDF folheado a melamina (de madeira ou equivalente) - pavimentos: cerâmico ou equivalente Caixa de escadas - tetos e paredes: gesso projetado com pintura (tinta CIN ou equivalente) - pavimento: pavimento em multicamada de madeira (NOGUEIRA ou equivalente) Cozinha - tetos e paredes: gesso cartonado com pintura com tinta CIN ou equivalente - pavimento: cerâmico (MARGRES ou equivalente) - móveis de cozinha em MDF hidrófugo ou acabamento lacado e folheado (NOGUEIRA) - tampos em compacto de quartzo (tipo SILESTONE ou equivalente) - iluminação da zona de trabalho com fita LED (tipo KLUS) - eletrodomésticos encastráveis: placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, micro-ondas e exaustor (BOSCH ou equivalente) Instalações sanitárias - tetos: gesso cartonado hidrófugo com pintura (CIN ou equivalente) - paredes e pavimentos: cerâmico (MARGRES ou equivalente) - móveis suspensos - espelho liso de arestas polidas - torneiras misturadoras de parede (tipo W7 ou equivalente) - louça sanitária suspensa (SANINDUSA ou equivalente) Diversos - porta de segurança - carpintarias lacadas - climatização / ar condicionado mural tipo multi split - aquecimento de águas sanitárias (AQS) com bomba de calor - blackouts - videoporteiro Fachada - recuperação de fachada histórica existente - caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Pontos de interesse: - junto a restauração e comércio - junto ao The Yeatman - a 350m do Cais de Gaia e Rio Douro - a 400m do Jardim do Morro - a 500m da Escola Básica de Santa Marinha - a 550m da Ponte Luiz I - a 600m do Mercado Municipal - a 650m do Auchan - a 750m do Miradouro da Serra do Pilar - a 1,1km do Pingo Doce - a 1,4km do El Corte Inglés Transportes e acessos: - a 450m do comboio (Estação – General Torres) - a 550m do metro (Estação - General Torres) - a 600m do metro (Estação - Jardim do Morro) - a 1,7km do acesso à A44 - a 3,2km do acesso à A1 - a 4,1km do acesso à Ponte do Freixo - a 4,1km do acesso à A20 Área Previstas: - Área de terreno integrante: 0,00m2 - Área bruta privativa: 74,02m2 - Área bruta dependente: 0,00m2 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!   *** ;ID RE/MAX: 126401038-292

APARTAMENTO T1 DUPLEX (56,69m2), fração “G”, nos pisos 1 e 2, junto ao CAIS DE GAIA, VILA NOVA DE GAIA Localização e envolvente: Localizado junto ao Cais de Gaia, uma das zonas mais emblemáticas do norte do país, conhecido pelas suas caves de Vinho do Porto, restaurantes, esplanadas e vistas únicas sobre a Ribeira e o Porto. Morar nesta zona é desfrutar de uma localização privilegiada, junto ao rio e com fácil acesso a comércio, restauração, cultura e ao centro do Porto, combinando qualidade de vida, história e uma paisagem verdadeiramente especial. Principais características: - novo (atualmente em construção) - tipologia T1 DUPLEX - pisos 1 e 2 - 2 frentes (orientação sul/nascente) - localização Conclusão das obras: - Data prevista: 2.º trimestre de 2027 Apartamento T1 DUPLEX: Piso 1 - sala comum em open space com a cozinha (23,35m2) - escadaria de acesso a piso superior - quarto/suite (14,78m2) com armários embutidos - instalação sanitária (3,90m2) com lavatório, sanita e base de duche Mapa de acabamentos: Zonas comuns - tetos: gesso cartonado com pintura (tinta CIN ou equivalente) - paredes: MDF folheado a melamina (de madeira ou equivalente) - pavimentos: cerâmico ou equivalente Caixa de escadas - tetos e paredes: gesso projetado com pintura (tinta CIN ou equivalente) - pavimento: pavimento em multicamada de madeira (NOGUEIRA ou equivalente) Cozinha - tetos e paredes: gesso cartonado com pintura com tinta CIN ou equivalente - pavimento: cerâmico (MARGRES ou equivalente) - móveis de cozinha em MDF hidrófugo ou acabamento lacado e folheado (NOGUEIRA) - tampos em compacto de quartzo (tipo SILESTONE ou equivalente) - iluminação da zona de trabalho com fita LED (tipo KLUS) - eletrodomésticos encastráveis: placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, micro-ondas e exaustor (BOSCH ou equivalente) Instalações sanitárias - tetos: gesso cartonado hidrófugo com pintura (CIN ou equivalente) - paredes e pavimentos: cerâmico (MARGRES ou equivalente) - móveis suspensos - espelho liso de arestas polidas - torneiras misturadoras de parede (tipo W7 ou equivalente) - louça sanitária suspensa (SANINDUSA ou equivalente) Diversos - porta de segurança - carpintarias lacadas - climatização / ar condicionado mural tipo multi split - aquecimento de águas sanitárias (AQS) com bomba de calor - blackouts - videoporteiro Fachada - recuperação de fachada histórica existente - caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Pontos de interesse: - junto a restauração e comércio - junto ao The Yeatman - a 350m do Cais de Gaia e Rio Douro - a 400m do Jardim do Morro - a 500m da Escola Básica de Santa Marinha - a 550m da Ponte Luiz I - a 600m do Mercado Municipal - a 650m do Auchan - a 750m do Miradouro da Serra do Pilar - a 1,1km do Pingo Doce - a 1,4km do El Corte Inglés Transportes e acessos: - a 450m do comboio (Estação – General Torres) - a 550m do metro (Estação - General Torres) - a 600m do metro (Estação - Jardim do Morro) - a 1,7km do acesso à A44 - a 3,2km do acesso à A1 - a 4,1km do acesso à Ponte do Freixo - a 4,1km do acesso à A20 Área Previstas: - Área de terreno integrante: 0,00m2 - Área bruta privativa: 56,69m2 - Área bruta dependente: 0,00m2 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *** ;ID RE/MAX: 126401038-295

APARTAMENTO T1 DUPLEX (70,25m2), fração “F”, nos pisos 1 e 2, junto ao CAIS DE GAIA, VILA NOVA DE GAIA Localização e envolvente: Localizado junto ao Cais de Gaia, uma das zonas mais emblemáticas do norte do país, conhecido pelas suas caves de Vinho do Porto, restaurantes, esplanadas e vistas únicas sobre a Ribeira e o Porto. Morar nesta zona é desfrutar de uma localização privilegiada, junto ao rio e com fácil acesso a comércio, restauração, cultura e ao centro do Porto, combinando qualidade de vida, história e uma paisagem verdadeiramente especial. Principais características: - novo (atualmente em construção) - tipologia T1 DUPLEX - pisos 1 e 2 - 3 frentes (orientação sul/nascente/poente) - localização Conclusão das obras: - Data prevista: 2.º trimestre de 2027 Apartamento T1 DUPLEX: Piso 1 - átrio de entrada (3,27m2) - sala comum (15,04m2) com acesso a uma varanda - varanda (1,88m2) - cozinha (4,69m2) - sala comum (32,21m2) - escadaria de acesso a piso superior - quarto/suite (14,58m2) com armários embutidos - instalação sanitária (3,80m2) com lavatório, sanita e base de duche Mapa de acabamentos: Zonas comuns - tetos: gesso cartonado com pintura (tinta CIN ou equivalente) - paredes: MDF folheado a melamina (de madeira ou equivalente) - pavimentos: cerâmico ou equivalente Caixa de escadas - tetos e paredes: gesso projetado com pintura (tinta CIN ou equivalente) - pavimento: pavimento em multicamada de madeira (NOGUEIRA ou equivalente) Cozinha - tetos e paredes: gesso cartonado com pintura com tinta CIN ou equivalente - pavimento: cerâmico (MARGRES ou equivalente) - móveis de cozinha em MDF hidrófugo ou acabamento lacado e folheado (NOGUEIRA) - tampos em compacto de quartzo (tipo SILESTONE ou equivalente) - iluminação da zona de trabalho com fita LED (tipo KLUS) - eletrodomésticos encastráveis: placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, micro-ondas e exaustor (BOSCH ou equivalente) Instalações sanitárias - tetos: gesso cartonado hidrófugo com pintura (CIN ou equivalente) - paredes e pavimentos: cerâmico (MARGRES ou equivalente) - móveis suspensos - espelho liso de arestas polidas - torneiras misturadoras de parede (tipo W7 ou equivalente) - louça sanitária suspensa (SANINDUSA ou equivalente) Diversos - porta de segurança - carpintarias lacadas - climatização / ar condicionado mural tipo multi split - aquecimento de águas sanitárias (AQS) com bomba de calor - blackouts - videoporteiro Fachada - recuperação de fachada histórica existente - caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Pontos de interesse: - junto a restauração e comércio - junto ao The Yeatman - a 350m do Cais de Gaia e Rio Douro - a 400m do Jardim do Morro - a 500m da Escola Básica de Santa Marinha - a 550m da Ponte Luiz I - a 600m do Mercado Municipal - a 650m do Auchan - a 750m do Miradouro da Serra do Pilar - a 1,1km do Pingo Doce - a 1,4km do El Corte Inglés Transportes e acessos: - a 450m do comboio (Estação – General Torres) - a 550m do metro (Estação - General Torres) - a 600m do metro (Estação - Jardim do Morro) - a 1,7km do acesso à A44 - a 3,2km do acesso à A1 - a 4,1km do acesso à Ponte do Freixo - a 4,1km do acesso à A20 Área Previstas: - Área de terreno integrante: 0,00m2 - Área bruta privativa: 70,25m2 - Área bruta dependente: 0,00m2 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *** ;ID RE/MAX: 126401038-294

APARTAMENTO T1 (65,02m2), fração “C”, no piso 1, junto ao CAIS DE GAIA, VILA NOVA DE GAIA Localização e envolvente: Localizado junto ao Cais de Gaia, uma das zonas mais emblemáticas do norte do país, conhecido pelas suas caves de Vinho do Porto, restaurantes, esplanadas e vistas únicas sobre a Ribeira e o Porto. Morar nesta zona é desfrutar de uma localização privilegiada, junto ao rio e com fácil acesso a comércio, restauração, cultura e ao centro do Porto, combinando qualidade de vida, história e uma paisagem verdadeiramente especial. Principais características: - novo (atualmente em construção) - tipologia T1 - piso 1 - 1 frente (orientação sul) - localização Conclusão das obras: - Data prevista: 2.º trimestre de 2027 Apartamento T1: Piso 1 - sala comum (32,21m2) - cozinha (5,66m2) - átrio do quarto (2,16m2) - instalação sanitária (3,08m2) com lavatório, sanita e base de duche - quarto/suite (9,87m2) com armários embutidos Mapa de acabamentos: Zonas comuns - tetos: gesso cartonado com pintura (tinta CIN ou equivalente) - paredes: MDF folheado a melamina (de madeira ou equivalente) - pavimentos: cerâmico ou equivalente Caixa de escadas - tetos e paredes: gesso projetado com pintura (tinta CIN ou equivalente) - pavimento: pavimento em multicamada de madeira (NOGUEIRA ou equivalente) Cozinha - tetos e paredes: gesso cartonado com pintura com tinta CIN ou equivalente - pavimento: cerâmico (MARGRES ou equivalente) - móveis de cozinha em MDF hidrófugo ou acabamento lacado e folheado (NOGUEIRA) - tampos em compacto de quartzo (tipo SILESTONE ou equivalente) - iluminação da zona de trabalho com fita LED (tipo KLUS) - eletrodomésticos encastráveis: placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, micro-ondas e exaustor (BOSCH ou equivalente) Instalações sanitárias - tetos: gesso cartonado hidrófugo com pintura (CIN ou equivalente) - paredes e pavimentos: cerâmico (MARGRES ou equivalente) - móveis suspensos - espelho liso de arestas polidas - torneiras misturadoras de parede (tipo W7 ou equivalente) - louça sanitária suspensa (SANINDUSA ou equivalente) Diversos - porta de segurança - carpintarias lacadas - climatização / ar condicionado mural tipo multi split - aquecimento de águas sanitárias (AQS) com bomba de calor - blackouts - videoporteiro Fachada - recuperação de fachada histórica existente - caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Pontos de interesse: - junto a restauração e comércio - junto ao The Yeatman - a 350m do Cais de Gaia e Rio Douro - a 400m do Jardim do Morro - a 500m da Escola Básica de Santa Marinha - a 550m da Ponte Luiz I - a 600m do Mercado Municipal - a 650m do Auchan - a 750m do Miradouro da Serra do Pilar - a 1,1km do Pingo Doce - a 1,4km do El Corte Inglés Transportes e acessos: - a 450m do comboio (Estação – General Torres) - a 550m do metro (Estação - General Torres) - a 600m do metro (Estação - Jardim do Morro) - a 1,7km do acesso à A44 - a 3,2km do acesso à A1 - a 4,1km do acesso à Ponte do Freixo - a 4,1km do acesso à A20 Área Previstas: - Área de terreno integrante: 0,00m2 - Área bruta privativa: 65,02m2 - Área bruta dependente: 0,00m2 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!   *** ;ID RE/MAX: 126401038-293

 Moradia T3 com possibilidade de transformar em bifamiliar | Vila Verde, Terrugem – Sintra  Apresentamos esta excelente moradia T3, situada em Vila Verde, Terrugem, Sintra, numa zona residencial tranquila e agradável, com excelente exposição solar e grande potencial para quem procura conforto, privacidade e eficiência energética.  A moradia destaca-se pela sua master suite, amplas áreas e pela possibilidade de transformação em moradia bifamiliar, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.  No exterior, encontra uma fantástica piscina de água salgada e aquecida, com 6 x 3 metros, equipada com estore de segurança que reduz a evaporação da água e oferece maior proteção para crianças, suportando até 150 kg. O espaço exterior inclui ainda jardim com iluminação solar, várias árvores de fruto, garagem, churrasqueira e portões automáticos.  A moradia está equipada com diversas soluções que proporcionam conforto, segurança e elevada eficiência energética, nomeadamente:   Certificação energética A+  6 painéis solares fotovoltaicos, para produção de energia, com capacidade anunciada de 1.500 kW, e apoio ao aquecimento de águas  Bomba de calor  Ar condicionado Daikin  Lareira com recuperador de calor, permitindo o aproveitamento do calor para aquecimento dos quartos  Sistema de alarme interior, com sensores em todas portas e janelas  Sistema de vídeo vigilância exterior, com acesso através do telemóvel  Portões automáticos.  No interior, dispõe de quatro WC duas cozinhas totalmente equipadas, sendo que ficam também na propriedade duas máquinas de lavar roupa e uma máquina de secar, proporcionando uma solução muito prática para o dia a dia ou para a eventual utilização independente das diferentes áreas da casa.  Esta é uma moradia que combina conforto, segurança, eficiência energética e um excelente espaço exterior, numa localização tranquila com vistas sobre o palácio da Pena, com um extraordinário por do sol na serra de de Sintra, com o atrativo adicional da possibilidade de adaptação a duas famílias.  Uma oportunidade diferenciada para quem procura uma moradia pronta a habitar, com excelentes equipamentos e múltiplas possibilidades de utilização.  Pode ser vendida mobilada, valor a acordar.  Contacte-me e marque a sua visita.   ;ID RE/MAX: 126301003-124

Moradia Luxo -Monte Estoril - Charme e Conforto  No glamoroso bairro do Monte Estoril, em Cascais, ergue-se esta moradia de alma nobre e espírito contemporâneo. Com 253,7 m² de área bruta privativa, dispõe de 5 quartos, dois deles em suite, incluindo uma suíte principal de 22 m² Um dos quartos oferece entrada privativa para a zona exterior — perfeita para receber convidados com total independência.  A zona social é um verdadeiro convite ao convívio com a sua piscina infinita e jardim na frente e por trás da moradia.Beneficia ainda de exposição solar nascente, sul e poente.  Tem estacionamento com portão automático para três viaturas.   A moradia foi totalmente remodelada em 2015, preservando os detalhes que contam a sua história — o chão em madeira maciça, as portadas interiores originais, o rebordo em pedra natural junto ao fogão e a calçada portuguesa . No entanto, o conforto não ficou esquecido e a mesma integra ar condicionado, janelas duplas com corte térmico e oscilo-batentes, clarabóias que aumentam a luz natural no inetrior e um termoacumulador.  Mais do que uma casa, esta é uma experiência de vida. Com uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé da praia e do icónico Jardim dos Passarinhos, esta casa convida a viver o melhor que Cascais tem para oferecer: qualidade de vida, tranquilidade e o inconfundível brilho do mar ao fundo.É um lar para quem valoriza a autenticidade, o bom gosto e o prazer de viver com qualidade — num dos bairros mais desejados de Portugal.   Venha descobrir esta moradia única no Monte Estoril. Agende hoje a sua visita   ;ID RE/MAX: 126261048-94

Apartamento T1 com Varanda junto ao Palácio de Queluz | Oportunidade de Remodelação  Localização privilegiada, espaço exterior e elevado potencial para criar a sua casa de sonho.  Se procura um apartamento com boa localização, espaço exterior e potencial de valorização, este T1 em Queluz merece a sua atenção.  Situado numa zona residencial consolidada e muito próximo do emblemático Palácio Nacional de Queluz, este apartamento beneficia de uma localização prática e central, com transportes públicos, comércio, serviços e escolas a curta distância.  O apartamento localizado no 1.º andar de um prédio de quatro pisos, sem elevador, o imóvel encontra-se no estado de origem e necessita de obras de remodelação, oferecendo, por isso, uma excelente oportunidade para quem pretende adaptar o espaço ao seu gosto e criar um apartamento moderno e funcional.  Entre as suas principais características destaca-se a varanda, parcialmente fechada com caixilharia.  A parte fechada da varanda pode ser aproveitada para ampliar a área útil da sala, criando um espaço adicional versátil.A parte exterior aberta permite desfrutar de um espaço ao ar livre, da vista e da luz natural — um pequeno refúgio perfeito para tomar um café, ler ou simplesmente respirar e relaxar.  Principais características   Tipologia T1  1.º andar, sem elevador  Prédio com 4 pisos  Imóvel de origem, a necessitar de remodelação  Varanda parcialmente fechada  Possibilidade de aproveitar a zona fechada da varanda para ampliar a sala ou o quarto  Espaço exterior aberto, ideal para desfrutar do ar livre e da vista  Excelente potencial para habitação própria ou investimento  Uma localização com história e conveniência. Viver aqui é estar perto de um dos mais importantes patrimónios históricos da região: o Palácio Nacional de Queluz.  A localização permite ainda beneficiar da proximidade de:   Transportes públicos, facilitando as deslocações diárias  Comércio variado e serviços  Escolas  Restaurantes e comércio local  Principais acessos rodoviários  Uma oportunidade para transformar. Este apartamento é ideal para quem procura um imóvel com potencial para remodelar e personalizar, numa localização com procura e com uma característica cada vez mais valorizada: espaço exterior.  Com uma remodelação adequada, poderá transformar este T1 num apartamento moderno, confortável e adaptado às suas necessidades, mantendo o charme de uma localização tão próxima do Palácio de Queluz.   ;ID RE/MAX: 126261161-23

Funcionalidade e localização no coração da Pontinha Apresentamos este apartamento acolhedor na Pontinha, pensado para quem valoriza uma casa prática e a conveniência de ter tudo por perto. O imóvel dispõe de dois quartos, cozinha, casa de banho e ainda um espaço extra versátil, que poderá facilmente transformar em escritório, zona de arrumação, closet ou adaptar às suas necessidades. A localização é um dos seus grandes destaques: escolas, transportes, comércio e diversos serviços encontram-se a poucos passos, tornando o dia a dia mais simples e cómodo. Pelas suas características e localização, representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com potencial, mas também para jovens que pretendam dar o primeiro passo na compra da sua habitação própria. Uma casa funcional, numa localização conveniente e com várias possibilidades de utilização. Venha conhecer e descubra o potencial deste imóvel. Agende a sua visita! ;ID RE/MAX: 125811177-2

Apartamento T1 com terraço | Tróia Apresentamos este apartamento T1, localizado em Tróia, numa zona privilegiada pela proximidade à praia, à marina, ao comércio, à restauração e aos principais serviços. O imóvel é composto por sala com acesso a um agradável terraço, cozinha equipada com placa, exaustor, termoacumulador e microondas. O imóvel tem um quarto e casa de banho com banheira. O espaço exterior convida a desfrutar de refeições ao ar livre ou de momentos de descanso, num ambiente tranquilo e envolvente. A sua localização permite usufruir plenamente de tudo o que Tróia oferece: extensos areais, natureza, tranquilidade e uma envolvente única entre o oceano Atlântico e o estuário do Sado. Uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento, num dos destinos mais procurados da costa portuguesa. Marque a sua visita e venha conhecer, este apartamento em Tróia. ;ID RE/MAX: 125581170-2

Moradia T2+1 térrea mesmo ao lado do hipermercado Intermarché de Oliveira do Douro Esta moradia beneficia de uma localização privilegiada junto de transportes públicos, espaços comerciais e serviços e ainda a escassos minutos a pé do Parque da Lavandeira. A moradia é térrea mas conta ainda com um terraço em cima e sótão. Conta com: Hall de entrada  2 quartos com janela quarto +1 sem janela mas com janela no corredor de frente para o quarto cozinha e sala com acesso ao espaço exterior da moradia 1 casa de banho completa    Pequeno espaço exterior à volta da moradia com churrasqueira e forno a lenha Terraço por cima da moradia (acesso por escadas exteriores na lateral) O portão de acesso à moradia não tem largura suficiente para a entrada de automóveis pelo que se podem estacionar as viaturas na rua na lateral do Intermarché. A moradia está inserida entre duas moradias.  Aproveite esta oportunidade única de viver perto do centro de Vila Nova de Gaia e numa moradia térrea.  ;ID RE/MAX: 124881149-76

T2, totalmente equipado e mobilado em excelente estado de conservação, com vistas completamente desafogadas e panorâmicas, duas frentes e varanda em todas as divisões: - Corredor - Cozinha com despensa (equipada com fogão, placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico, máquina da loiça e microondas) - Sala - 2 casas de banho completas (uma na suíte e outra de apoio à zona social e ao outro quarto) - 2 quartos um deles suíte  - Varanda em L por todas as divisões - Lugar de garagem Prédio com elevador. Imovél vendido totalmente mobilado e equipado conforme as fotos do anúncio.  VISITAS DIA 27 DE AGOSTO EM HORÁRIO A COMBINAR !!!! Situado mesmo junto ao famoso Santuário Nossa Senhora Aparecida em Torno, Lousada com vários restaurantes e serviços nas proximidades e a escassos minutos a pé do apartamento. O centro de Lousada fica apenas a 8 km do apartamento e a escassos 15 minutos. ;ID RE/MAX: 124881149-75

Moradia em Anta T2 para venda na Rua do RotãoMoradia acolhedora situada numa zona tranquila de Anta, composta por cozinha , sala luminosa, 2 quartos confortáveis e casa de banho.Dispõe ainda de um pequeno logradouro e de um anexo com potencial para ser transformado em lugar de garagem, acrescentando versatilidade e valor ao imóvel.Ideal para quem procura conforto, tranquilidade e boa localização, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias.  Imovel com necessidade de obras de modernização. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.  ;ID RE/MAX: 124881063-253

T2 NA ARRENTELA | 258.500€ | VISTA BAÍA DO SEIXAL Imagine abrir a janela todas as manhãs e ter diante de si a Baía do Seixal. Imagine entrar em casa e encontrar um apartamento com cerca de 80 m², em ótimo estado, pronto para receber a sua vida — sem obras, sem complicações. ? T2 | ~80 m²✨ Em ótimo estado de conservação? Vista privilegiada para a Baía do Seixal? Arrentela? 258.500€ Aqui não está apenas a comprar um apartamento. Está a comprar uma vista que muda completamente a experiência de chegar a casa. Está a comprar espaço para viver, para receber, para criar memórias. Está a comprar a oportunidade de ter um T2 pronto a habitar, numa zona cada vez mais procurada, com aquele detalhe que não se consegue remodelar nem acrescentar depois: uma vista para a Baía!  ;ID RE/MAX: 124751231-12

 Oportunidade de Investimento em Pracana Cimeira,Carvoeiro  Se procura um lugar tranquilo, rodeado pela natureza e ondepossa construir a casa dos seus sonhos, esta pode ser a oportunidade que estavaà espera.  Casa destinada a habitação, para reconstrução total,localizada em Pracana Cimeira, Carvoeiro, numa zona sossegada e de grandebeleza natural.  A sua localização permite desfrutar da proximidade dediversas praias fluviais e pontos de interesse, tornando este local ideal tantopara habitação permanente como para uma casa de férias ou um projeto deinvestimento.  Imagine transformar este espaço na sua casa, num ambientetranquilo, longe da agitação e em perfeita ligação com a natureza.  Um lugar especial para construir o seu futuro.  Pracana Cimeira – CarvoeiroCasa para reconstrução totalPróxima de praias fluviaisZona tranquila e envolvida pela natureza  Se sempre sonhou construir a sua casa num lugar especial,esta pode ser a sua oportunidade.   ;ID RE/MAX: 123771004-437

 Slow Livingem Trás-os-Montes | Moradia T4 com poço, forno a lenha e 7 terrenos de cultivo   Moradia T4 para reabilitação  Total do lote 960 m2  Área de Implantação 128 m2  Área bruta de construção 257 m2 Forno a lenha  Árvores de fruta  Nascente e poço  Terraço com vistas para toda a serra    7 lotes de terreno para cultivo que perfazem 9260 m2 Há lugares que nos convidam a abrandar.  Onde o tempo parece correr a um ritmo diferente,o silêncio é interrompido apenas pelo som da natureza e cada estação do anooferece uma nova paisagem.  É precisamente essa experiência que estapropriedade proporciona.  Localizada em Cabanas, Carrazedo de Montenegro,no concelho de Valpaços, esta moradia T4 insere-se num lote de 960 m²,oferecendo o cenário perfeito para quem procura um estilo de vida slowliving, uma casa de férias para reunir a família ou um projeto de turismorural.  Com uma área bruta de construção de 258 m²,a habitação preserva o carácter típico das casas transmontanas, oferecendo umenorme potencial para criar um espaço confortável, acolhedor e cheio depersonalidade.  No exterior, a propriedade dispõe de um poço,diversas árvores de fruto e um forno tradicional a lenha, quepoderá ser recuperado pelo futuro proprietário, devolvendo-lhe todo o encantodas tradições de antigamente. Imagine os almoços em família, o pão acabado decozer ou o aroma das castanhas assadas nas noites frias de inverno.  O telhado foi recentemente substituído,representando um investimento importante na preservação do imóvel.  A venda inclui ainda sete lotes de terrenodestinados a cultivo, uma oportunidade rara para quem pretende desenvolverum projeto agrícola, criar uma pequena exploração familiar, investir emagricultura biológica ou simplesmente desfrutar do privilégio de produzir osseus próprios alimentos.  Carrazedo de Montenegro é uma das localidadesmais emblemáticas do concelho de Valpaços, região reconhecida pela produção dafamosa Castanha Judia, pelos olivais, vinhas e pela autenticidade daspaisagens transmontanas. Aqui, a natureza continua a marcar o ritmo da vida e ahospitalidade das suas gentes mantém vivas as tradições de geração em geração.  A poucos minutos de Valpaços e com fácil acesso alocalidades como Chaves e Vila Pouca de Aguiar, esta propriedadepermite desfrutar do melhor que Trás-os-Montes tem para oferecer: gastronomiade excelência, património, percursos de natureza, termas, aldeias históricas euma qualidade de vida cada vez mais procurada por quem pretende escapar ao ritmoacelerado dos grandes centros urbanos.  Se procura um lugar para viver, descansar ouinvestir, esta propriedade oferece muito mais do que uma casa.  Oferece espaço para criar memórias, recuperartradições e descobrir um modo de vida onde o tempo volta a ter tempo.  Uma oportunidade única para transformar umprojeto de vida em realidade, no coração de Trás-os-Montes.    ;ID RE/MAX: 123631517-2

Fantástico T2 Duplex na Rua da D. João IV, à Baixa do Porto, com 96 m2 com varanda e terraços. Como novo. Piso 0: Cozinha completamente equipada com electrodomésticos encastrados, incluindo frigorífico de vinhos. WC de serviço. Sala com varanda e escadaria de acesso ao piso superior. Vão de escadaria com aproveitamento para arrumos. Piso 1: Hall com roupeiro embutido. 1 casa-de-banho completa. 2 quartos com roupeiros embutidos e um terraço cada. Portas deslizantes e ar condicionado em todas as divisões. Vidros duplos. Estores eléctricos. Pavimento flutuante. Cilindro. Porta de segurança. Video-porteiro. Com 1 lugar de estacionamento e carregador elétrico. Localizado em plena Baixa do Porto, numa zona central e com uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e transportes públicos. Encontra-se a apenas 120mts da Rua da Firmeza e a 420mts da Rua de Santa Catarina, do Mercado do Bolhão e da Estação de Metro do Bolhão. Beneficia ainda da proximidade a diversas paragens de autocarro, incluindo a paragem da linha 302, na própria Rua de D. João IV, e das linhas 401, 801, 700 e 305 na zona da Rua de Santa Catarina. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 123551152-489

Apartamento com Terraço, Garagem Fechada e Arrecadação em Alenquer Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, áreas generosas e espaços exteriores, localizado numa agradável urbanização residencial em Alenquer. Situado no 1.º andar, este apartamento destaca-se pelas suas divisões espaçosas e pelo agradável terraço virado a sul, com acesso através da sala e de um dos quartos — o espaço perfeito para desfrutar de momentos de relaxamento e aproveitar ao máximo a excelente exposição solar. A sala, ampla e acolhedora, dispõe de lareira e acesso direto ao terraço. A cozinha e a casa de banho já foram alvo de algumas remodelações, proporcionando maior conforto e funcionalidade. O apartamento conta com dois quartos de boas dimensões, sendo que um deles dispõe de uma varanda privativa, enquanto o outro beneficia de acesso direto ao terraço. Para maior conforto durante todo o ano, o imóvel está também equipado com ar condicionado. No piso -1, encontra-se uma garagem fechada, proporcionando estacionamento seguro e espaço adicional para arrumação. O imóvel inclui ainda uma arrecadação no sótão com varanda, uma característica diferenciadora que acrescenta ainda mais espaço e versatilidade à propriedade. Principais características: Terraço virado a sul Sala com lareira e acesso ao terraço Dois quartos de boas dimensões Varanda num dos quartos Cozinha e casa de banho parcialmente remodeladas Ar condicionado Garagem fechada no piso -1 Arrecadação no sótão com varanda Localizado numa excelente urbanização residencial em Alenquer Um apartamento que oferece espaço, luminosidade natural e excelentes áreas exteriores, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Venha conhecer este imóvel e todo o seu potencial.  Apartment with Terrace, Enclosed Garage and Storage Room in Alenquer An excellent opportunity for those looking for comfort, generous living areas and outdoor spaces, located in a pleasant residential development in Alenquer. Situated on the 1st floor, this apartment stands out for its spacious rooms and its pleasant south-facing terrace, accessible from the living room and one of the bedrooms — the perfect space to enjoy relaxing moments and make the most of the excellent sun exposure. The spacious and welcoming living room features a fireplace and direct access to the terrace. The kitchen and bathroom have already undergone some renovations, providing greater comfort and functionality. The apartment has two generously sized bedrooms, one of which features a private balcony, while the other benefits from direct access to the terrace. For greater comfort throughout the year, the property is also equipped with air conditioning. On the -1 floor, there is an enclosed garage, providing secure parking and additional storage space. The property also includes a storage room in the attic with a balcony, a distinctive feature that adds even more space and versatility to the property. Main features: South-facing terrace Living room with fireplace and access to the terrace Two generously sized bedrooms Balcony in one of the bedrooms Partially renovated kitchen and bathroom Air conditioning Enclosed garage on floor -1 Attic storage room with balcony Located in an excellent residential development in Alenquer An apartment offering space, natural light and excellent outdoor areas, ideal both as a permanent residence and as an investment. Come and discover this property and all its potential. Appartement avec Terrasse, Garage Fermé et Débarras à Alenquer Excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, beaux volumes et espaces extérieurs, dans un agréable lotissement résidentiel à Alenquer. Situé au 1er étage, cet appartement se distingue par les dimensions généreuses de ses pièces et par sa belle terrasse orientée plein sud, accessible depuis le salon et l’une des chambres — un espace idéal pour profiter de moments de détente et de l’excellente exposition au soleil. Le salon, spacieux et chaleureux, dispose d’une cheminée et d’un accès direct à la terrasse. La cuisine et la salle de bains ont déjà fait l’objet de quelques rénovations, offrant davantage de confort et de fonctionnalité. L’appartement dispose de deux chambres aux belles dimensions, dont l’une bénéficie d’un balcon privatif et l’autre d’un accès direct à la terrasse. Pour un plus grand confort tout au long de l’année, le bien est également équipé de la climatisation. Au niveau -1, il dispose d’un garage fermé, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend également un débarras dans les combles avec balcon, une caractéristique distinctive qui apporte encore davantage d’espace et de polyvalence à l’appartement. Caractéristiques principales : Terrasse orientée plein sud Salon avec cheminée et accès à la terrasse Deux chambres aux belles dimensions Balcon dans l’une des chambres Cuisine et salle de bains partiellement rénovées Climatisation Garage fermé au niveau -1 Débarras dans les combles avec balcon Situé dans un excellent lotissement résidentiel à Alenquer Un appartement offrant espace, luminosité et d’excellents espaces extérieurs, idéal aussi bien pour y vivre que pour un investissement. Venez le découvrir et profitez de tout le potentiel de ce bien.  ;ID RE/MAX: 123221026-930

## Apartamento T2 em Rio de Mouro — Conforto, Varanda e Excelente Localização Se procura um apartamento confortável, funcional e bem localizado, este *T2 em Rio de Mouro* reúne excelentes condições tanto para habitação própria como para investimento. Inserido numa zona residencial tranquila, o imóvel encontra-se em *bom estado de conservação*, beneficiando de uma distribuição prática e equilibrada. O apartamento dispõe de *dois quartos, ambos com acesso direto a uma agradável varanda, proporcionando um espaço exterior que acrescenta conforto à casa. Conta ainda com uma cozinha funcional, uma casa de banho completa e está inserido num prédio equipado com **dois elevadores*. Embora não disponha de garagem, existem várias possibilidades de estacionamento em frente ao prédio e nas imediações. ### Tudo o que precisa no dia a dia A localização é uma das grandes vantagens deste imóvel. Nas proximidades encontra uma ampla oferta de *supermercados, comércio local, farmácias, restauração, serviços bancários e outros serviços essenciais*, permitindo resolver facilmente as necessidades do quotidiano. Para famílias, a zona dispõe também de uma *boa oferta de estabelecimentos de ensino*, desde creches e ensino pré-escolar até escolas básicas e secundárias. A proximidade de transportes e das principais vias rodoviárias permite ainda uma deslocação cómoda para Lisboa, Sintra, Cascais e outros pontos da Área Metropolitana. O *IC19 encontra-se a cerca de 5 a 7 minutos, proporcionando uma ligação direta a Lisboa, enquanto a **A16 fica a aproximadamente 10 a 12 minutos*, facilitando os acessos a Cascais, Loures e à CREL. Uma excelente oportunidade para quem procura *conforto, funcionalidade e bons acessos*, numa zona consolidada e com todos os serviços essenciais por perto. *Nota:* O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato em vigor até *31 de outubro de 2026*. *Agende a sua visita e venha conhecer este T2 em Rio de Mouro.* ------------------------------------------------------------------------------- ## 2-Bedroom Apartment in Rio de Mouro — Comfort, Balcony and Excellent Location If you are looking for a comfortable, functional and well-located home, this *2-bedroom apartment in Rio de Mouro* is an excellent option for both permanent residence and investment. Located in a quiet residential area, the property is in *good condition*, offering a practical and well-balanced layout. The apartment features *two bedrooms, both with direct access to a pleasant balcony, providing valuable outdoor space. It also includes a functional kitchen, a full bathroom and is located in a building equipped with **two lifts*. Although the property does not include a private garage, several parking options are available in front of the building and in the surrounding area. ### Everything you need close by One of the property's main advantages is its location. The surrounding area offers a wide range of *supermarkets, local shops, pharmacies, restaurants, banking facilities and other essential services*, making everyday life convenient and practical. Families will also benefit from a *good selection of educational facilities* nearby, ranging from nurseries and pre-schools to primary and secondary schools. Public transport and convenient access to the main road network provide easy connections to Lisbon, Sintra, Cascais and other areas of the Lisbon metropolitan region. The *IC19 is approximately 5–7 minutes away, providing a direct connection to Lisbon, while the **A16 can be reached in around 10–12 minutes*, offering convenient access towards Cascais, Loures and the CREL motorway. An excellent opportunity for anyone looking for *comfort, functionality and convenient access*, in an established residential area with all essential services nearby. *Please note:* The property is currently rented, with the tenancy agreement in force until *31 October 2026*. *Book your viewing and discover this apartment in Rio de Mouro.* ------------------------------------------------------------------------------- ## Appartement 2 chambres à Rio de Mouro — Confort, Balcon et Excellente Localisation Si vous recherchez un appartement confortable, fonctionnel et bien situé, cet *appartement de 2 chambres à Rio de Mouro* constitue une excellente option, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Situé dans un quartier résidentiel calme, le bien est *en bon état de conservation*, avec une distribution pratique et équilibrée des espaces. L'appartement dispose de *deux chambres donnant toutes deux directement accès à un agréable balcon, offrant ainsi un espace extérieur appréciable. Il comprend également une cuisine fonctionnelle, une salle de bains complète et se trouve dans un immeuble équipé de **deux ascenseurs*. Bien que le bien ne dispose pas de garage privé, plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles devant l'immeuble et dans les environs. ### Tous les services essentiels à proximité La localisation constitue l'un des principaux atouts de cet appartement. Vous trouverez à proximité une large gamme de *supermarchés, commerces de proximité, pharmacies, restaurants, services bancaires et autres services essentiels*, facilitant considérablement le quotidien. Les familles bénéficient également d'une *bonne offre d'établissements scolaires*, allant des crèches et écoles maternelles jusqu'aux établissements d'enseignement primaire et secondaire. Les transports et la proximité des principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement Lisbonne, Sintra, Cascais ainsi que d'autres zones de la région métropolitaine. L'*IC19 se trouve à environ 5 à 7 minutes, offrant une liaison directe vers Lisbonne, tandis que l'A16 est accessible en environ 10 à 12 minutes*, facilitant les déplacements vers Cascais, Loures et la CREL. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent *confort, fonctionnalité et facilité d'accès*, dans un quartier résidentiel établi disposant de tous les services essentiels à proximité. *À noter :* Le bien est actuellement loué, avec un contrat de location en vigueur jusqu'au *31 octobre 2026*. *Planifiez votre visite et venez découvrir cet appartement à Rio de Mouro.* ;ID RE/MAX: 122601487-2