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Loja comercial para venda no Caniço de Baixo, integradas num edifício moderno e bem localizado, com excelente visibilidade e acessibilidade. A fração encontra-se atualmente ocupada, com renda fixa e contrato de arrendamento de longa duração, proporcionando um investimento estável e com rendimento desde o primeiro dia. Uma oportunidade para investidores que procuram ativos comerciais já rentabilizados, numa zona consolidada e com forte procura. Tratamos de todo o processo, incluindo apoio no Crédito Bancário. Conte com o nosso acompanhamento e profissionalismo. Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores e agências imobiliárias. Se é profissional do setor e tem um cliente comprador, contacte-me para mais informações. Juntos fazemos mais pelos nossos clientes.

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Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado numa localização privilegiada no Garajau. O grande destaque deste imóvel é a sua excecional luminosidade e a ligação ao exterior. Principais Características: Exposição Solar Perfeita: Orientação a Norte, Nascente e Sul, garantindo luz natural durante todo o dia. Espaço Exterior: 2 Varandas extensas com vista panorâmica e deslumbrante sobre o mar. Arrumação e Estacionamento: 1 lugar de garagem e 2 arrecadações privadas. Localização Premium: Inserido numa zona residencial calma, central e muito próxima de todo o tipo de comércio e serviços. [1, 2, 3, 4, 5] Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Apartamento T3 na Urbanização Quinta de São Luis em Pereira do Campo. Imóvel em excelente estado com 3 quartos um deles suite com wc. Dois roupeiros embutidos e outro no corredor. Aquecimento central, cozinha equipada e recuperador de calor na sala. Duas varandas e marquise fechada para lavandaria com churrasqueira. Garagem fechada com entrepiso para arrumos. Zona agradável com rápido acesso a Coimbra. Farmácia e com pastelarias, supermercado, banco e lojas de comércio e serviços, parque infantil, apeadeiro de comboio, feira mensal aos domingos. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T0 moderno no Empreendimento Tetris, em Mafamude, Vila Nova de Gaia, ideal para habitação própria ou investimento. O apartamento destaca-se pelo seu design funcional, conforto e qualidade de construção, dispondo de lugar de garagem e arrumos. O empreendimento conta ainda com ginásio exclusivo para residentes, jardim e zonas exteriores comuns, bem como pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. A localização é um dos seus principais pontos fortes, com o Metro a cerca de 250 metros, proximidade à estação de comboio e bons acessos à A44 e ao Porto. Uma excelente opção para quem procura praticidade, mobilidade e conforto, numa zona em crescimento e com forte potencial de valorização. Localização: - Estação de Metro D. João II / Avenida da República - 250m - Jardim Soares dos Reis - 450m - A44 - 500m - Secundária António Sérgio - 550m - Escola Básica de Cabo-Mor - 550m - El Corte Inglés Gaia Porto - 650m - Santo Ovídio - 750m

Dois pisos, múltiplas possibilidades e o espaço que a sua família procura, às portas de Lisboa Descubra um apartamento verdadeiramente diferenciador em Alfornelos, pensado para quem procura mais espaço, versatilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a Lisboa. Composto por dois apartamentos com entradas independentes, ligados interiormente por uma escada equipada com cadeira elevatória, este imóvel oferece uma configuração pouco comum e inúmeras possibilidades de utilização. A distribuição por dois pisos permite criar ambientes distintos e adaptar a casa às diferentes fases e necessidades da vida. É uma excelente opção para famílias numerosas, que podem concentrar a zona social num piso e reservar o outro para os quartos, garantindo maior conforto e privacidade. Para famílias jovens, representa uma alternativa original ao apartamento convencional, proporcionando uma sensação de espaço e independência difícil de encontrar. É também uma solução interessante para quem gostaria de viver numa moradia, mas procura uma opção mais acessível e prática, beneficiando de dois pisos e áreas distintas dentro da mesma casa. Para quem trabalha a partir de casa, a configuração permite separar facilmente a vida profissional da vida familiar, criando um escritório ou zona de trabalho num ambiente independente. Pelas suas características e entradas distintas, o imóvel poderá ainda despertar o interesse de investidores ou de quem pretenda explorar diferentes formas de rentabilização do espaço, mediante as condições legais e regulamentares aplicáveis. A vista desafogada reforça a agradável sensação de amplitude e luminosidade, tornando este apartamento uma opção especialmente interessante para quem valoriza espaço e conforto. Um dos grandes pontos fortes é a localização. Aqui poderá viver muito perto de Lisboa, beneficiando simultaneamente de uma zona residencial mais tranquila e afastada da agitação do centro da capital. A poucos minutos encontra tudo o que precisa no quotidiano: - cerca de 8 minutos do Centro Comercial Colombo e do Hospital da Luz; - proximidade à estação de Metro de Alfornelos e a várias paragens de autocarro; - restaurantes, cafés, comércio e serviços nas imediações; - várias escolas na envolvente, incluindo quatro escolas básicas; - próximo de farmácias e outros serviços essenciais; - esquadra de polícia nas proximidades; - rápidos acessos ao IC16 e IC17/CRIL, facilitando as deslocações para Lisboa e para os principais eixos rodoviários. Mais do que um apartamento, um espaço que se adapta à sua vida. Se procura uma casa diferente, com áreas generosas, dois ambientes distintos e uma localização privilegiada às portas de Lisboa, este imóvel merece ser descoberto. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaçoso e versátil apartamento em Alfornelos!

Moradia de 6 assoalhadas, construída em 2012, em excelente estado de conservação, com construção e acabamentos de elevada qualidade. Principais características: Cave: garagem ampla para vários veículos, uma suite adicional e acesso direto ao exterior. Rés do chão: hall de entrada, sala ampla com lareira e acesso a um grande terraço, cozinha equipada com ligação à sala e acesso ao jardim, e WC completo. 1.º andar: 4 quartos com roupeiros embutidos, sendo 2 com varandas. Exterior: jardim relvado, pequena piscina e zona de barbecue equipada, ideal para convívio e refeições ao ar livre. Equipamentos: aspiração central, alarme, detetores de incêndio/fumo, música ambiente, porta de segurança e 3 painéis fotovoltaicos. Conforto: pré-instalação de ar condicionado, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico e estores elétricos. Acabamentos: madeiras em carvalho nos pavimentos, portas e aduelas. Em poucas palavras: é uma moradia espaçosa e sofisticada, pensada para conforto familiar, segurança e lazer, destacando-se sobretudo pela qualidade dos acabamentos, pela garagem de grandes dimensões e pelo espaço exterior com jardim, piscina e barbecue.

Loja comercial para venda no Caniço de Baixo, integradas num edifício moderno e bem localizado, com excelente visibilidade e acessibilidade. A fração encontra-se atualmente ocupada, com renda fixa e contrato de arrendamento de longa duração, proporcionando um investimento estável e com rendimento desde o primeiro dia. Uma oportunidade para investidores que procuram ativos comerciais já rentabilizados, numa zona consolidada e com forte procura. Tratamos de todo o processo, incluindo apoio no Crédito Bancário. Conte com o nosso acompanhamento e profissionalismo. Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores e agências imobiliárias. Se é profissional do setor e tem um cliente comprador, contacte-me para mais informações. Juntos fazemos mais pelos nossos clientes.

Se procura um refúgio privativo em pleno contacto com a natureza, este fantástico terreno de 9.625 m² é a escolha ideal. Localizado na tranquilidade da Carrasqueira, em Quinta do Anjo, o espaço destaca-se pela sua forte componente ambiental e biodiversidade, inserido num envolvente cenário de pastagens, áreas agrícolas e manchas florestais. Principais Atributos do Terreno: Dimensão Generosa: Quase 1 hectare de espaço privativo para desfrutar da serenidade do ecossistema local. Múltiplas Apurações: Excelente opção para quem procura um espaço para apicultura, conservação da floresta, ou um retiro de lazer em plena natureza. Localização Privilegiada: O equilíbrio perfeito entre a paz do meio rural e a proximidade aos acessos da região de Palmela e Setúbal. Nota: O terreno encontra-se classificado como urbano, contudo, devido às condicionantes legais e ambientais atuais, não é permitida a construção de edifícios. Trata-se de uma propriedade direcionada exclusivamente para uso florestal, agrícola, ecológico ou de lazer e preservação.

Um T2 onde a casa continua para lá da porta… Há apartamentos que se destacam pela localização. Outros pelas áreas ou pelos espaços exteriores. Este T2, no Cabeço de Mouro, consegue reunir tudo isso num só lugar. Inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, este apartamento oferece uma característica cada vez mais procurada: um fantástico terraço com cerca de 50 m², um verdadeiro prolongamento da casa e um espaço perfeito para aproveitar os dias de sol, criar uma zona de refeições exterior, receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos em família. No interior, encontramos uma distribuição funcional e confortável, com dois quartos, um deles em suite, e um total de duas casas de banho. A sala com lareira convida a momentos mais acolhedores nos meses de inverno, criando um ambiente confortável e familiar. E porque a comodidade também conta, o apartamento dispõe ainda de garagem box fechada, proporcionando estacionamento privado e espaço adicional de arrumação. Uma localização pensada para o dia a dia Viver no Cabeço de Mouro significa beneficiar de uma zona predominantemente residencial, sem abdicar da proximidade a tudo o que uma família necessita. Transportes praticamente à porta, escolas nas proximidades e comércio e serviços a poucos minutos tornam as rotinas mais simples e permitem reduzir muitas das deslocações do dia a dia. Um apartamento que combina espaço exterior, conforto, estacionamento e uma localização prática — quatro características que fazem cada vez mais diferença na escolha de uma casa. T2 | Suite | 2 WC | Terraço ~50 m² | Sala com lareira | Garagem Box Se procura uma casa onde possa ter espaço para viver dentro e fora de portas, este apartamento merece a sua visita. Venha conhecê-lo. O seu próximo capítulo pode começar aqui. Partilhamos com todas as agências imobiliárias com Licença AMI válida.

Descobre este magnífico duplex T2 situado num condomínio privado de excelência, a apenas alguns minutos a pé da praia. Com 94 m² de área bruta, este imóvel oferece uma configuração dinâmica e atrativa, perfeitamente aproveitada para proporcionar conforto e funcionalidade. Renovado profundamente em 2016, apresenta acabamentos de qualidade superior que refletem o cuidado e a atenção aos detalhes. O espaço distribui-se por 2 quartos espaçosos e 2 casas de banho completas, garantindo comodidade para toda a família. Os armários embutidos maximizam o armazenamento, enquanto a boa luminosidade natural inunda todos os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e agradável. O terraço privativo é um destaque especial, oferecendo grande privacidade e vistas deslumbrantes sobre o mar. Localizado no piso -2 e com acesso por elevador, este duplex inclui lugar de garagem no preço. O condomínio dispõe de piscina comunitária e jardim, proporcionando espaços de lazer e convívio. Situado a menos de uma hora de Lisboa e próximo de todos os serviços essenciais, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida à beira-mar. Oportunidade imperdível de investimento ou de mudança de estilo de vida.

Moradia II – Conforto Moderno e Eficiência Energétic, Exclusividade e Tranquilidade Apresentamos esta magnífica moradia T3+1 de arquitetura moderna na Abrunheira, que se destaca pela sua robustez estrutural e excelente desempenho térmico. Localizada numa zona residencial calma, oferece a privacidade e o espaço que a sua família procura. Piso Térreo: Ampla sala em open space integrada com cozinha totalmente equipada, escritório ideal para teletrabalho, zona de arrumos e WC social. Piso Superior: Três suítes espaçosas, destacando-se duas com varanda privativa que garantem luz natural e acesso direto ao exterior. Exterior: Jardim com zona de lazer, churrasqueira e uma fantástica piscina privativa em betão armado. Estacionamento: Capacidade para até 4 viaturas em zona de estacionamento privativo. Sustentabilidade: Foco na redução de consumos com isolamento reforçado (EPS e lã mineral) e vidros duplos com controlo solar. Sistema de aquecimento de águas por bomba de calor independente. Tecnologia e Conforto: Equipada com piso radiante (quente/frio), painéis fotovoltaicos, duas bombas de calor e domótica para estores elétricos. Inclui pré-instalação de ar condicionado e videovigilância para total segurança. Personalização: Nesta fase, terá a liberdade de escolher revestimentos e acabamentos ao seu gosto, dentro do orçamento previsto. Finalização prevista para o final do ano de 2026. A localização desta Moradia combina a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade imediata aos principais eixos rodoviários, que permitem estar em Lisboa ou Cascais em menos de 20 minutos, bem como às praias de Cascais e Sintra (Praia do Guincho ou Praia das Maçãs), a cerca de 15-20 minutos de distância. É a escolha ideal para quem procura o equilíbrio entre a vida familiar e a proximidade aos principais eixos rodoviários (A5, A16 e IC19). ?Agende já a sua visita e venha sentir ao vivo tudo o que esta moradia única tem para oferecer. O seu novo capítulo começa aqui! Escolher a KellerWilliams significa: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. Focada na formação e tecnologia para melhor servir os nossos clientes. A Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo com quase 40 anos, é a empresa onde um número nunca antes visto de consultores imobiliários desenvolveu a sua carreira, quando comparado com qualquer outra empresa do sector. Fazendo com que seja, a rede com maior força de vendas no mercado imobiliário a nível mundial, proporcionando uma vasta rede de associados e clientes. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; * Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

Elegante Moradia Independente T3+1 com Jardim, Piscina e 3 Suites – Abrunheira Sintra Exclusividade e Tranquilidade Inserida num lote de 444,12 m², a Moradia III do projeto Abrunheira Prime oferece um design contemporâneo focado na funcionalidade e no lazer. Espaços Privativos: O piso superior é dedicado ao descanso, contando com três suites amplas (até 21,65 m²) e varandas que privilegiam a vista e a luminosidade. Funcionalidade: No piso térreo, a sala de 33,10 m², em open space com a cozinha, comunica diretamente com o jardim e a piscina. Tem ainda um escritório ideal para teletrabalho, zona de arrumos e WC social. Exterior: Jardim com zona de lazer, churrasqueira e uma fantástica piscina privativa em betão armado. Estacionamento: Capacidade para até 4 viaturas em zona de estacionamento privativo.Sustentabilidade: Foco na redução de consumos com isolamento reforçado (EPS e lã mineral) e vidros duplos com controlo solar. Sistema de aquecimento de águas por bomba de calor independente. Tecnologia e Conforto: Equipada com piso radiante (quente/frio), painéis fotovoltaicos, duas bombas de calor e domótica para estores elétricos. Inclui pré-instalação de ar condicionado e videovigilância para total segurança. Personalização: Tem a liberdade de escolher revestimentos e acabamentos ao seu gosto, dentro do orçamento previsto. A localização desta Moradia combina a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade imediata aos principais eixos rodoviários, que permitem estar em Lisboa ou Cascais em menos de 20 minutos, bem como às praias de Cascais e Sintra (Praia do Guincho ou Praia das Maçãs), a cerca de 15-20 minutos de distância. É a escolha ideal para quem procura o equilíbrio entre a vida familiar e a proximidade aos principais eixos rodoviários (A5, A16 e IC19). ?Agende já a sua visita e venha sentir ao vivo tudo o que esta moradia única tem para oferecer. O seu novo capítulo começa aqui! Escolher a KellerWilliams significa: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. Focada na formação e tecnologia para melhor servir os nossos clientes. A Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo com quase 40 anos – é a empresa onde um número nunca antes visto de consultores imobiliários desenvolveu a sua carreira, quando comparado com qualquer outra empresa do sector. Fazendo com que seja, a rede com maior força de vendas no mercado imobiliário a nível mundial, proporcionando uma vasta rede de associados e clientes. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; * Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

Situada no Sobral, no concelho da Lourinhã, esta moradia destaca-se pelo espaço, pela privacidade e pelo enorme potencial que oferece. Apesar da ter uma área privada não tão genrosa, ganha pela adega, o terraço e uma excelente exposição solar. É a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, sem abdicar da proximidade às praias da região e aos principais acessos por um preço acessível. Apesar de ter necessidade de modernização e de manutenção, a casa está habitável e permite ir fazendo estas obras ao seu ritmo. Um lugar para criar memórias, viver ao seu ritmo e desfrutar do melhor que a zona Oeste tem para oferecer. Se procura uma casa para viver ou investir, esta pode ser a oportunidade certa.

Moradia I – Luxo e Amplitude na Abrunheira Sintra. Exclusividade e Tranquilidade Moradia independente T3+1 com Piscina e Design Exclusivo – Abrunheira, Sintra Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto nesta moradia T3+1 independente, inserida no exclusivo empreendimento Abrunheira Prime. Com uma área de terreno de 482,97 m² e uma área útil de 178,15 m², esta casa foi projetada para quem valoriza a qualidade construtiva e o bem-estar. Piso Térreo: Ampla sala em open space integrada com cozinha totalmente equipada, escritório ideal para teletrabalho, zona de arrumos e WC social. Piso Superior: Três suítes espaçosas, destacando-se duas com varanda privativa que garantem luz natural e acesso direto ao exterior. Exterior: Jardim com zona de lazer, churrasqueira e uma fantástica piscina privativa em betão armado. Estacionamento: Capacidade para até 4 viaturas em zona de estacionamento privativo. Tecnologia e Conforto: Equipada com piso radiante (quente/frio), painéis fotovoltaicos, duas bombas de calor e domótica para estores elétricos. Inclui pré-instalação de ar condicionado e videovigilância para total segurança. Sustentabilidade: Foco na redução de consumos com isolamento reforçado (EPS e lã mineral) e vidros duplos com controlo solar. Sistema de aquecimento de águas por bomba de calor independente. Personalização: Poderá ter a liberdade de escolher revestimentos e acabamentos ao seu gosto, dentro do orçamento previsto. A localização: A Moradia combina a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade imediata aos principais eixos rodoviários, que permitem estar em Lisboa ou Cascais em menos de 20 minutos, bem como às praias de Cascais e Sintra (Praia do Guincho ou Praia das Maçãs), a cerca de 15-20 minutos de distância. É a escolha ideal para quem procura o equilíbrio entre a vida familiar e a proximidade aos principais eixos rodoviários (A5, A16 e IC19). ?Agende já a sua visita e venha sentir ao vivo tudo o que esta moradia única tem para oferecer. O seu novo capítulo começa aqui! Escolher a KellerWilliams significa: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. Focada na formação e tecnologia para melhor servir os nossos clientes. A Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo com quase 40 anos, é a empresa onde um número nunca antes visto de consultores imobiliários desenvolveu a sua carreira, quando comparado com qualquer outra empresa do sector. Fazendo com que seja, a rede com maior força de vendas no mercado imobiliário a nível mundial, proporcionando uma vasta rede de associados e clientes. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário. VANTAGENS: Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; * Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

Loja na Rua António Enes? Quero saber mais! Esta loja, com aproximadamente 123 m² de área bruta, situa-se na Rua António Enes, numa zona urbana consolidada, com uma envolvente residencial e comercial que proporciona uma localização interessante para o desenvolvimento de diferentes tipos de negócio. Como é o espaço? O imóvel dispõe de duas entradas, permitindo uma maior versatilidade na organização e utilização do espaço. No interior, a loja distribui-se por diferentes áreas, incluindo uma zona de entrada ampla, escritório, arrumos, duas casas de banho, cozinha e uma sala com ligação ao terraço. O espaço necessita de obras de remodelação, oferecendo a oportunidade de reorganizar e personalizar as diferentes áreas de acordo com as necessidades e identidade do projeto a implementar. E o espaço exterior? Um dos principais destaques desta loja é o terraço com aproximadamente 35 m² úteis, ao qual se junta ainda uma varanda com cerca de 6 m² úteis. A ligação entre a sala e o terraço permite integrar o espaço exterior na utilização do imóvel, acrescentando uma característica diferenciadora e novas possibilidades de aproveitamento, sempre de acordo com a atividade e utilização permitidas. Porque pode ser uma boa oportunidade? A combinação entre duas entradas, diferentes áreas interiores, escritório, arrumos, duas casas de banho e espaços exteriores proporciona uma base versátil para desenvolver um projeto adaptado às necessidades específicas do futuro ocupante. A necessidade de remodelação permite ainda repensar o espaço e criar uma configuração alinhada com o conceito e funcionamento do negócio. E a localização? Situada na Rua António Enes, esta loja beneficia de uma localização inserida numa zona urbana consolidada, com boas acessibilidades e proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e zonas residenciais. Características principais * Área bruta: aproximadamente 123 m² * Duas entradas * Duas casas de banho * Escritório * Arrumos * Cozinha * Varanda * Terraço com aproximadamente 35 m² úteis * Necessita de obras de remodelação *Potencial de adaptação a diferentes tipos de negócio Áreas úteis das divisões * Entrada da loja: 40 m² * Corredor: 3,5 m² * Casa de banho 1: 3 m² * Casa de banho 2: 3 m² * Arrumos: 9 m² * Escritório: 9 m² * Segundo corredor: 4 m² * Sala junto ao terraço: 18 m² * Cozinha: 10 m² * Varanda: 6 m² * Terraço: 35 m² Interessado? Esta loja pode ser a oportunidade certa para desenvolver um espaço à medida do seu próximo projeto. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Licença de utilização: 11

Loja comercial para venda no Caniço de Baixo, integradas num edifício moderno e bem localizado, com excelente visibilidade e acessibilidade. A fração encontra-se atualmente ocupada, com renda fixa e contrato de arrendamento de longa duração, proporcionando um investimento estável e com rendimento desde o primeiro dia. Uma oportunidade para investidores que procuram ativos comerciais já rentabilizados, numa zona consolidada e com forte procura. Tratamos de todo o processo, incluindo apoio no Crédito Bancário. Conte com o nosso acompanhamento e profissionalismo. Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores e agências imobiliárias. Se é profissional do setor e tem um cliente comprador, contacte-me para mais informações. Juntos fazemos mais pelos nossos clientes.

Excelente oportunidade de investimento em Lisboa: Prédio em propriedade total com altíssimo potencial de reabilitação e valorização, numa zona tranquila e em fase de franca valorização no Campo das Amoreiras, Santa Clara. O imóvel dispõe de uma configuração atual que contempla 2 apartamentos T0, 2 apartamentos T1 e 2 apartamentos T2, permitindo desenvolver um projeto diversificado, adequado tanto para exploração no mercado de arrendamento como para futura venda das unidades. A propriedade conta ainda com quintal nas traseiras do edifício, proporcionando uma área exterior adicional com potencial de valorização do projeto. Principais características • Prédio anterior a 1951 • Área total do terreno: 254,25 m² • Área coberta: 123,25 m² • Área descoberta: 131 m² • Quintal nas traseiras • Localização em Santa Clara, Lisboa Atualmente, uma das frações do imóvel encontra-se arrendado a uma inquilina que reside no local desde 1954, com uma renda vitalícia. ​​​​​​​Localizado no acolhedor Campo das Amoreiras, em Santa Clara, o prédio beneficia da proximidade a transportes públicos, acessos rodoviários principais (Eixo Norte-Sul, CRIL, A1), comércio local, escolas e zonas verdes. Uma zona de Lisboa que combina a tranquilidade de um bairro tradicional com a rápida acessibilidade ao centro da cidade. Oportunidade especialmente interessante para quem procura um ativo com dimensão e potencial para reabilitação, num contexto de crescente procura por habitação em Lisboa.

Apartamento T2 - Condomínio Fechado nas Virtudes, Funchal Características Principais: • Localização Privilegiada: Situado nas Virtudes, uma das áreas mais cobiçadas do Funchal, este apartamento oferece acesso fácil a todas as comodidades locais. • Modernidade e Conforto: Apartamento T2 de um prédio com 104 apartamentos, oferecendo um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. • Condomínio Fechado: Segurança e tranquilidade num condomínio fechado que inclui piscina e jardins comuns, proporcionando um ambiente exclusivo e seguro para você e sua família. Este é o apartamento ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada no Funchal. Não perca esta oportunidade única de viver num espaço que combina luxo e funcionalidade. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

** Disponível a partir de 1 de Outubro de 2026 ** Apartamento T2 com boas áreas para arrendamento, com a seguinte caraterização: - Cozinha equipada com fogão, exaustor, frigorifico e máquina lavar roupa - Espaço de lavandaria - Quartos com roupeiros embutidos - Sala com dois ambientes - Varanda com vistas desafogadas, agradáveis - Mobilado - Boa exposição solar e luminosidade - Localização central, junto à Rua dos Combatentes Vamos visitar! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Licença de utilização: 6