167960 Imóveis - Portugal

Terreno agrícola com 2440m2, localizado em zona calma, com bons acessos e boa visibilidade. Temos o terreno certo para si! Marque a sua visita!

Bouça com 8.000m2, situado em Tougues, com óptima exposição solar e perto de todos os acessos. Não perca esta oportunidade! Contacte já!

written in Portuguese and English Armazém no Centro do Montijo com 2.156 m² de Área de Construção – Excelente Investimento **Vende-se ou arrenda-se amplo armazém com 2.009 m² de área útil**, localizado no centro do Montijo, numa zona consolidada de comércio, serviços e atividade empresarial. O armazém é **totalmente amplo e sem pilares ou obstáculos no seu interior**, oferecendo uma extraordinária versatilidade para diferentes utilizações comerciais, industriais, logísticas ou de serviços. Dispõe de **paredes reforçadas**, em bom estado geral, e pavimento de elevada qualidade e em muito bom estado. Conta com **uma entrada pela Rua da Bela Vista e dois portões de acesso nas traseiras**, facilitando a circulação, cargas e descargas. Dispõe ainda de WC. Terreno com 2.156 m² de construção aprovada O imóvel integra um **logradouro contíguo, totalmente murado e plano, com 2.156 m² de área de construção aprovada**, constituindo uma importante mais-valia e um excelente potencial de expansão e valorização do investimento. Localização privilegiada Situado **no centro do Montijo**, na freguesia de Montijo e Afonsoeiro, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, próximo da zona ribeirinha, comércio, serviços, restaurantes, bancos, correios e outros equipamentos essenciais. Encontra-se inserido numa zona empresarial e comercial onde já operam diversos armazéns destinados a comércio, indústria e serviços, com **fáceis acessos de entrada e saída da cidade** e ligação às principais vias rodoviárias. O Montijo é atualmente um concelho em forte desenvolvimento e com crescente procura empresarial, tornando esta propriedade particularmente interessante para **investidores e empresas que procuram uma localização estratégica na margem sul**. Potencial para diferentes negócios Pelas suas dimensões, configuração interior, acessibilidades e área adicional de construção, este imóvel apresenta **elevado potencial para instalação, expansão ou desenvolvimento de uma atividade empresarial**, podendo também representar uma excelente oportunidade de investimento imobiliário. **Venda ou arrendamento: €10.000/mês.** As condições de arrendamento e eventual período de carência para realização de obras poderão ser negociados entre proprietário e arrendatário. **Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel.** Para mais informações, não hesite em contactar-nos. **G&R – Sempre ao seu lado para um bom negócio.** Quem somos? Somos muito mais do que consultores  imobiliários. A obtenção dos melhores resultados para os nossos clientes particulares ou empresariais, são o nosso único objetivo. Fazemos um acompanhamento personalizado desde o início até ao final do processo, sempre em segurança. Temos competências nas áreas de mediação e avaliação imobiliária, regularização de registos, requerimentos para entrega de projectos camarários, licenciamentos, etc, Assessoria fiscal e comercial por advogado especializado, celebração de contratos de empreitada, compra e venda, arrendamentos. Obtenção de vistos de residência e de trabalho. # Warehouse in Central Montijo with 2,156 m² of Approved Construction Area – Excellent Investment Opportunity **Warehouse for sale or rent with 2,009 m² of usable floor area**, located in the centre of Montijo, in an established commercial, services and business area. The warehouse is **completely open-plan, with no columns or obstacles in the interior**, providing exceptional versatility for a wide range of commercial, industrial, logistics or service activities. It features **reinforced walls**, generally in good condition, and a high-quality floor in very good condition. The property has **one entrance from Rua da Bela Vista and two access gates at the rear**, facilitating vehicle circulation, loading and unloading operations. It also includes a WC. 2,156 m² of Approved Construction Area The property includes an **adjoining, fully enclosed and level courtyard with 2,156 m² of approved construction area**, representing a significant added value and excellent potential for expansion and future investment appreciation. Prime Location Located **in the centre of Montijo**, in the parish of Montijo and Afonsoeiro, the property benefits from a strategic location, close to the riverside area, shops, services, restaurants, banks, post office and other essential amenities. It is situated within an established commercial and business area, surrounded by warehouses currently operating in the **commercial, industrial and services sectors**, with **easy access to and from the city** and excellent connections to the main road networks. Montijo is currently a municipality undergoing significant development, with growing business demand, making this property particularly attractive to **investors and companies seeking a strategic location on the south bank of the Tagus**. Excellent Business Potential Thanks to its generous dimensions, open-plan layout, accessibility and additional construction potential, this property offers **excellent potential for establishing, expanding or developing a business**, while also representing an attractive real estate investment opportunity. **For sale or rent: €10,000/month.** Rental terms and any potential rent-free period to allow for renovation works may be negotiated between the owner and tenant. **Schedule your viewing and discover the full potential of this property.** For further information, please do not hesitate to contact us. **G&R – Always by your side for a successful deal.** Who are we? We are much more than property consultants. Obtaining the best results for our private or corporate clients is our sole objective. We make a personalized accompaniment from the beginning to the end of the process, always in security. We have skills in the areas of real estate mediation and evaluation, regularisation of registrations, requests for the delivery of municipal projects, licensing, etc., tax and commercial advice by specialised lawyers, signing building contracts, purchase and sale, leases. Obtaining residence and work visas.

Moradia T3 de linhas modernas em fase de construção. Inserida num terreno com 800m2 é composta por rés do chão e primeiro andar. No rés do chão tem uma sala e cozinha em open space, despensa, uma casa de banho e um quarto. No piso superior tem uma suite com casa de banho e closet, um quarto, uma casa de banho e varanda. Tem um anexo com zona de churrasqueira, lavandaria, casa de banho, arrumos e uma garagem fechada para duas viaturas.

Garagem Fechada com 82m2, situada na zona de Montgeron, com possibilidade de estacionamento para 5 carros e valor de condomínio 3€. Não perca esta oportunidade!

Terreno na Reserva Ornitológica de Mindelo c/ 16.509 m2 situado em 1ª linha de mar com fabulosas vistas de mar. Não perca esta oportunidade! Marque já sua visita!

Excelente prédio situado no centro da cidade da Póvoa de Varzim, a poucos metros da praça do Almada e da praia, constituído por 3 pisos, tendo uma loja no r/c de 195m2 e 8 escritórios distribuídos pelos restantes pisos, exposição solar nascente-poente e está como novo. Excelente para rentabilizar! Contacte e marque já a sua visita!

Fantástico terreno plano de 3 frentes para construção com 233,5m2 situado em zona residencial perto de vários acessos e serviços, dispõe uma excelente exposição solar. Não perca esta oportunidade de construir a sua moradia de sonho!

Excelente terreno para construção com projeto aprovado com 700m2 de área total, ótimas vistas, zona sossegada, fácil acesso e perto de vários serviços. Não perca esta oportunidade de negocio para construir a sua moradia de sonho e agende já a sua visita!

Excelente Terreno para construção com 778 m2, ótimas vistas e localizada próximo dos serviços, boas áreas, árvores de fruto. Excelente Oportunidade! Marque a sua visita!

Excelente terreno rústico com 1.200m2, próximo ao centro da cidade e de todos os serviços, ótima exposição solar, a 2min. autoestrada e da estação comboio, bons acessos. Excelente oportunidade de negócio!

Terreno Urbano com 4.939 m² em Valongo | Excelente Localização Apresentamos este terreno urbano com 4.939 m², situado numa localização estratégica em Valongo, junto à Maxmat, numa zona central em crescimento e com excelentes acessos. A apenas 4 minutos da entrada da A4, beneficia de uma localização privilegiada, permitindo rápidas ligações ao Porto, Maia, Gondomar e restantes municípios da Área Metropolitana. Nas proximidades encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, superfícies comerciais, restauração, transportes públicos e diversas infraestruturas, tornando esta uma zona altamente procurada para investimento. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Valongo, o terreno encontra-se inserido em Espaços Centrais – Zona de Edificação II (C(ii)), uma classificação urbanística destinada a áreas de centralidade urbana, onde são admitidos, entre outros, os seguintes usos: ✔ Habitação; ✔ Comércio; ✔ Serviços; ✔ Equipamentos; ✔ Outros usos compatíveis previstos no PDM. Esta classificação urbanística confere ao imóvel um elevado potencial para o desenvolvimento de projetos de promoção imobiliária, designadamente edifícios habitacionais, empreendimentos de utilização mista (habitação/comércio), edifícios de serviços ou outras soluções compatíveis com o enquadramento urbanístico em vigor. Principais vantagens: . Terreno urbano com 4.939 m²; . Localização junto à Maxmat; . Zona central de Valongo; . Apenas 4 minutos da A4; . Excelente acessibilidade rodoviária; . Próximo de comércio, serviços, transportes e equipamentos; . Inserido em Espaços Centrais – Zona de Edificação II, de acordo com o PDM de Valongo. Se procura um terreno com localização estratégica, forte acessibilidade e enquadramento urbanístico favorável ao desenvolvimento de um projeto imobiliário, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.