189966 Imóveis - Portugal

Apartamento T4 para arrendamento, inserido no prestigiado condomínio privado Palácio da Enseada, numa localização exclusiva em primeira linha de mar. Situado no 6.º e último piso, este imóvel distingue-se pelas suas vistas panorâmicas e desafogadas sobre o oceano, proporcionando um ambiente de serenidade, privacidade e sofisticação ímpares. A excelente exposição solar nascente/poente garante uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia, valorizando cada espaço da habitação. Com uma área útil de 160 m², o apartamento apresenta uma distribuição harmoniosa e funcional, composta por: * 2 suites; * 2 quartos adicionais apoiados por uma casa de banho completa; * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens; * Ampla sala de estar com vista mar; * 3 lugares de garagem; * Arrumos de grandes dimensões. O imóvel é arrendado totalmente mobilado, pronto a habitar, destacando-se pelos acabamentos de elevada qualidade, conforto e atenção ao detalhe. Áreas: * Área útil: 160 m² * Área bruta privativa: 203 m² * Área bruta total: 243 m² Uma oportunidade rara para viver com elegância, conforto e exclusividade, numa das localizações mais privilegiadas junto ao mar. Condições para o arrendamento: - rendimentos nacionais comprovados - fiador com rendimentos nacionais comprovados - pagamento com a assinatura do contrato: 2 rendas (1ª e última) + caução no valor de duas rendas Ligue! Venha conhecer o seu novo lar com magníficas para a praia e para o mar.

Terreno RusticoGeograficamente fica localizado á entrada da Freguesia de vila Nova da Barquinha, também a sede de Concelho, no Distrito de Santarém.A 15 m de Tomar e da Albufeira do Castelo de Bode, 20m de Fatima e Abrantes, 25 m de Santarém, 30m de Leiria, a 1 hora de Lisboa,  Coimbra e Castelo Branco.Fica perto de todo o tipo de Comércios, Serviços, Centro Saúde, Farmácia, GNR, Agrupamento Escolar, e junto ao acesso das Auto Estradas, A1, A13, A23, e 5m da Estação Ferroviária do Entroncamento.Tem um excelente acesso, com uma excelente exposição solar.Lote de terreno bastante generoso, e plano, onde pode construir um loteamento, uma pequena quinta ou simplesmente usufruir do espaço verde.Este terreno pode transformar se facilmente em urbano, uma vez que se situa dentro da malha urbana da sede de concelho,  permite a construção de uma ou mais moradias, conforme o investimento pretendido.Toda a zona circundante deste terreno, esta em enorme desenvolvimento imobiliario, como facilmente se pode comprovar.Não perca esta oportunidade e venha conhecer este espaço onde poderá desenvolver o seu projeto de sonho, numa zona com enorme potencial, e com um indice de desenvolvimento habitacional muito elevado, o que se configura num excelente investimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se Apartamento T3 NOVO com 180m2 de área coberta, Vila Verde! Apartamento de excelência inserido no Edifício Dom Nuno, em pleno centro de Vila Verde, Braga, onde o conforto, a modernidade e a qualidade de construção se unem para proporcionar uma experiência única de habitação. Com 180m² de área coberta, este apartamento novo destaca-se pelas áreas amplas, luminosidade natural e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. A zona social apresenta uma elegante sala em open space, harmoniosamente ligada à cozinha mobilada e totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado, criando um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia. Na zona privativa, dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, garantindo maior conforto e privacidade. Conta com duas casas de banho completas, equipadas com modernas loiças suspensas. Pensado para proporcionar máximo conforto e eficiência energética, o imóvel inclui ar condicionado por splits, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos e tetos falsos com iluminação LED embutida. O apartamento beneficia ainda de vídeo porteiro, varanda, elevador e garagem fechada, oferecendo toda a comodidade e segurança que procura. Uma excelente oportunidade para quem valoriza localização central, modernidade e qualidade de vida, no coração de Vila Verde. ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Apresentamos esta excelente moradia T3 localizada na privilegiada zona da Marginal dos Casteletes, na freguesia da Urzelina, uma das áreas mais procuradas da ilha de São Jorge, conhecida pela sua proximidade ao mar, tranquilidade e enquadramento natural único.A moradia destaca-se pela sua funcionalidade e generosas áreas interiores, sendo composta por três quartos de cama, um deles em suíte com casa de banho privativa, oferecendo maior conforto e privacidade. Dispõe ainda de uma acolhedora sala de estar e uma sala de jantar independente, proporcionando ambientes distintos e harmoniosos para o quotidiano familiar.A propriedade conta com uma cozinha principal totalmente funcional e uma kitchenette de apoio, acrescentando praticidade e versatilidade ao imóvel.No piso superior encontra-se um amplo espaço em open space, com elevado potencial para criação de zona de lazer, escritório, biblioteca, sala de jogos ou até quartos adicionais, adaptando-se facilmente às necessidades dos futuros proprietários.No exterior, a moradia beneficia de jardim envolvente e garagem no piso inferior, oferecendo conforto, espaço e comodidade no dia a dia.A localização junto à marginal valoriza significativamente esta propriedade, permitindo desfrutar de uma envolvência tranquila, próxima do mar e com excelente exposição solar.Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa das localizações mais emblemáticas da freguesia da Urzelina.Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Jardim;Muro;Vedação;Tecto Falso;Varanda;Despensa;Internet fibra;Horta-Jardim;Suite;Combinado;Cozinha equipada;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Gás Botija;Kitchenette;Lençóis e Toalhas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Placa a Gás;Roupeiros;Termoacumulador;Utensílios de Cozinha

T3 mais 1 Duplex com Terraço, Varandas, Parqueamento e Arrecadação em Condomínio Privado Apresentamos este sofisticado apartamento T3 Mais 1 inserido em condomínio privado, onde o conforto, a modernidade e a funcionalidade se unem de forma harmoniosa. Com excelente exposição solar e áreas muito bem distribuídas, este imóvel destaca-se pelas suas amplas varandas em toda a casa, proporcionando uma ligação contínua entre os espaços interiores e exteriores, garantindo luminosidade natural e uma agradável sensação de amplitude. A zona social convida ao convívio e ao lazer, com acesso direto ao terraço com churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos únicos com família e amigos. A suíte oferece privacidade e conforto, complementada por acabamentos modernos e soluções práticas de arrumação. O apartamento conta ainda com ar condicionado, estores elétricos, tetos falsos com iluminação LED embutida e muita capacidade de arrumação. Para maior comodidade, dispõe ainda de lugar de parqueamento e arrecadação. Características principais: T3 + 1 Condomínio privado Terraço com churrasqueira Varandas em toda a casa Suíte Ar condicionado Estores elétricos Tetos falsos com iluminação LED Excelente arrumação Lugar de parqueamento Arrecadação Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e um imóvel diferenciado. A informação disponibilizada carece sempre de confirmação através de visita ao local. Contacte-me e agende a sua visita. FAZEMOS ACONTECER

Oportunidade de Investimento na Costa de Prata – Vieira de Leiria, centro de Portugal Propriedade urbano, descrita como prédio em propriedade total, no estado actual de Ruina, casa de habitação com 6 divisões registadas tecnicamente. Área Total do Lote: 834,00 metros quadrados. Frente de Estrada: 40 metros lineares, garantindo uma excelente acessibilidade. Área Bruta de Construção: 111,00 metros quadrados já consolidados, o que simplifica significativamente o processo de licenciamento para nova construção ou renovação personalizada. Um vasto logradouro com elevado potencial de valorização, perfeito para zonas de lazer privadas, piscina ou um projeto de paisagismo profissional. Estrategicamente posicionado entre a praia e o campo, esta propriedade oferece o melhor de dois mundos. Quer procure uma residência permanente serena ou um investimento para alojamento local de alto rendimento, esta localização no concelho da Marinha Grande é inigualável pela sua tranquilidade e proximidade aos centros urbanos. O distrito de Leiria é reconhecido pela sua qualidade de vida excepcional, estando esta propriedade a uma curta distância das principais praias e eixos rodoviários. A zona envolvente é residencial e tranquila, com fácil acesso a serviços essenciais e comércio local. Eu sou o Paulo Peres, o seu Consultor Imobiliário iad. Ao escolher a iad, a maior rede de consultores imobiliários independentes, o seu projeto ganha visibilidade global em 60 países. Ofereço um apoio técnico e jurídico rigoroso para garantir uma transacção simples e transparente. Contacte-me hoje mesmo para agendar uma visita e iniciar o seu próximo investimento #ref: 917432

Excelente Moradia T3 em projeto com lote de 350m² nos Foros de Salvaterra Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna e funcional, situada nos Foros de Salvaterra. Este projeto contempla uma moradia T3 com um lote generoso de 350m², ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e qualidade de vida. Com prazo de entrega de 12 meses. A habitação é composta por uma ampla sala integrada com a cozinha em open space, criando um ambiente luminoso e convidativo. A cozinha está equipada com armários completos, placa, forno e exaustor, garantindo praticidade e modernidade no dia a dia. Dispõe de três quartos, sendo um deles suíte com roupeiro embutido, oferecendo privacidade e organização. A casa de banho completa complementa o espaço, atendendo às necessidades da família com comodidade. No exterior, conta com um quintal espaçoso, perfeito para momentos de lazer e convívio. A moradia ainda possui termoacumulador e painéis solares, destacando-se pela eficiência energética e sustentabilidade. Obs: Piscina não inclusa no preço do projeto, caso queira acrescentar o valor modificar. Esta é a escolha ideal para quem pretende viver numa residência contemporânea, confortável e bem equipada, num bairro tranquilo e com fácil acesso. Não perca esta oportunidade única nos Foros de Salvaterra! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Nova Construção - Apartamento T1 em planta Moderno em Vila Nova de Gaia - Oliveira do Douro Com Excelentes Amenidades Descubra este fantástico apartamento T1, inserido numa nova construção numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, freguesia de Oliveira do Douro, Com uma área útil de 47 m², este imóvel oferece um ambiente moderno e confortável, perfeito para quem procura qualidade de vida e comodidades únicas. Características do Apartamento: - 1 quartos e 1 casas de banho. - Sala de estar e sala de jantar integradas com cozinha aberta e equipada, proporcionando um espaço moderno e acolhedor - Ano de início de construção de segundo semestre 2026, garantindo uma infraestrutura atual e de qualidade, com entrega previsto para primeiro semestre 2029 - Construção nova Amenidades e Características Únicas: - Ar condicionado e sistema de saneamento para o seu conforto e conveniência - Sistema de intercomunicador para maior segurança - Distribuição de aquecimento por ar condicionado mural tipo split - Garagem aberta, com 1 lugar de estacionamento. Localização e Proximidade de Serviços: - Localizado em Vila Nova de Gaia freguesia do Oliveira do Douro, numa zona em pleno desenvolvimento e valorização - Próximo a supermercados, escolas, restaurantes, e comércio local - Fácil acesso a transportes públicos e principais vias de circulação - Apenas a uma curta distância de praias e zonas de lazer Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e conveniência. Se procura um novo lar para criar memórias inesquecíveis, não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel moderno e cheio de potencial em Vila Nova de Gaia. Consulte outras tipologias em diferentes pisos. #ref: 163123

Encantadora Casa T3 com Piscina em Vila Nova de Cacela, elegante e moderna, perfeita para desfrutar do clima ameno do Algarve! Esta maravilhosa casa térrea, construída em 2007, oferece um elegante design contemporâneo num ambiente acolhedor e sereno. Com uma área total de 149.75 m² e um terreno de 521.36 m², esta propriedade é ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Características do Imóvel: - 3 Quartos luminosos e espaçosos - 2 Casas de banho modernas - Cozinha equipada com muito potencial - Sala de estar acolhedora - Terraço ensolarado para momentos de lazer - Piscina privada para refrescantes mergulhos nos dias quentes - Estacionamento privativo para um veículo - Exposição solar agradável, com exposições Norte e Sul Comodidades: - Televisão por cabo e internet - Ar condicionado para o máximo conforto - Sistema de ventilação mecânica - Aquecimento individual com ar condicionado reversível - Estilo moderno e elegante - Boa condição geral Áreas Anexas: - Estacionamento privado - Piscina para relaxar e se refrescar - Terraço para desfrutar do clima algarvio Localização e Pontos de Interesse: - Apenas a 6km de distância de comércios locais - A cerca de 7km das belas praias da região - Zona tranquila e residencial Não perca esta oportunidade de adquirir uma casa encantadora no Algarve, com todas as comodidades que precisa para desfrutar de momentos inesquecíveis em família. Marque já a sua visita! Contacte-nos para obter mais informações e descubra o seu novo refúgio no sul de Portugal. Venha conhecer esta casa única em Vila Nova de Cacela. #ref: 831734

Apartamento T2 com 71m², localizado no 5º andar de um edifício de construção recente (2019), em propriedade horizontal com elevador, na Rua da Asprela, em Paranhos. O apartamento beneficia de exposição poente, com luz natural da tarde e vistas desafogadas proporcionadas pela sua localização no 5º andar. Inclui lugar de garagem duplo em cave fechada. Com certificação energética B- e 22% de energia renovável, o edifício dispõe de sistemas eficientes de aquecimento e água quente sanitária, garantindo conforto térmico e consumos reduzidos. Localização privilegiada junto ao Polo Universitário do Porto, Hospital de São João e com fácil acesso à VCI e ao centro do Porto. Características: Tipologia: T2 Área útil: 71,25 m² Piso: 5º andar com elevador Garagem: lugar duplo em cave Construção: 2019 Certificação energética: B- Exposição: Poente #ref: 163082 Licença de utilização: 306787

Moradia térrea, de tipologia T2, inserida num generoso lote de 350 m². Recentemente alvo de uma intervenção profunda e total, o imóvel conta com renovação completa das redes de eletricidade, águas e esgotos, além de uma cobertura nova. Excelente exposição solar, realçando a amplitude de cada divisão. Composta por: • Sala de estar acolhedora equipada com recuperador de calor a pellets, • Sala de refeições funcional com ligação prática à cozinha através de um passa-pratos. • Cozinha totalmente equipada (placa, forno e frigorífico) com acesso a uma lavandaria/despensa inteligente, com armários embutidos e termoacumulador Ariston. • Dois quartos amplos e luminosos (um deles com roupeiro embutido). • Casa de banho completa com janela direta para o exterior. • Hall de entrada e corredor amplo e luminoso. O espaço exterior foi pensado para quem valoriza o convívio e o contacto com a natureza: • Quintal privativo, com áreas generosas, árvores de fruto e alpendre • Espaço envidraçado versátil, perfeito para lazer ou receber amigos, equipado com um forno de pizzas tradicional. • Garagem com portão elétrico e WC de serviço. No piso superior, um espaço amplo e versátil com luz natural, ideal para um escritório, atelier criativo ou um terceiro quarto extra. • Possibilidade conversão num T0/T1 independente, ideal para alojamento ou mercado de arrendamento. Destaca-se: • Janelas em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente. • amplas zonas de arrumação. • Localização Premium Marque já a sua visita. Tratamos da aprovação do seu crédito. Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. AUT-3389. AMI 9512 13B2026

Andar moradia T3 espaçoso com Jardim e 2 Garagens em Vila Nova de Sande. Apenas 15 min do centro histórico de Guimarães. Descubra esta oportunidade única de adquirir um espaçoso apartamento de 3 quartos com jardim individual e 2 garagens em Sande. Esta propriedade oferece conforto, espaço e comodidades que o farão sentir-se em casa. Aproveite a tranquilidade desta localização enquanto desfruta de acesso rápido a áreas de lazer e comércio. Características do Apartamento: - Área Total de 97m² - 3 Quartos - 2 Casas de Banho - Cozinha nova mobiliada (em curso) - Sala de Estar - Sala de Jantar - Jardim Privado - 2 Garagens Detalhes do Imóvel: - Ano de Construção: 1988 - Número de Pisos: 2 - Piso: 1 - Condição Atual: Boa - Pintura interior nova - Telhado completamente revisto e renovado. - Exposição Solar: Norte, Sul, Oeste Outras Características: - Jardim Externo para Desfrutar de Momentos ao Ar Livre - Excelentes Garagens para acomodar até 2 Veículos - Espaçoso e Luminoso, com Janelas para as 3 Faces do Edifício Localização e Comodidades: - Zona Calma e Residencial - Acessibilidade a Comércio Local e Serviços - Transportes públicos a dois passos - Ambiente Propício para Famílias e Relaxamento - Rodeado por Natureza e Paisagens Serenas a poucos minutos das cidades! Este apartamento oferece uma oportunidade única para quem procura um ambiente tranquilo e espaçoso, com todas as comodidades necessárias para viver de forma confortável. Agende já a sua visita e descubra a sua próxima casa em Sande. #ref: 848255

Moradia T3 Exclusiva em Condomínio Privado – Ferreiras / Albufeira Apresentamos uma excelente oportunidade de comercialização de uma moradia T3 em banda, inserida num condomínio fechado extremamente reservado, composto por apenas 14 unidades, com piscina comum e ambiente tranquilo e familiar. A propriedade destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, apresentação cuidada e pelo facto de ser vendida praticamente totalmente mobilada e equipada, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de investimento adicional. Distribuição da Moradia: Piso -1 / Garagem: * Garagem interior com capacidade para 3 viaturas * Espaço adicional de estacionamento em frente à moradia * Possibilidade de estacionamento suplementar nas zonas comuns do condomínio * Grande zona de arrumação/roupeiro de apoio ao fundo da garagem Rés-do-chão: * Hall de entrada * Cozinha totalmente equipada * Despensa * Casa de banho de apoio * Sala ampla com excelente luminosidade e acesso direto ao terraço exterior Zona Exterior: O terraço foi cuidadosamente organizado para proporcionar conforto e funcionalidade: * Pérgola em madeira cobrindo aproximadamente 50% da área exterior * Zona de barbecue * Bancada de apoio com lava-loiça * Arrumação exterior integrada * Espaço totalmente vedado e harmoniosamente enquadrado Primeiro Andar: * Suite ampla com base de duche e varanda frontal * Casa de banho de apoio com banheira * Dois quartos de boas dimensões * Um dos quartos dispõe de varanda * Vista traseira totalmente desafogada sobre zona natural * Vista frontal elevada sobre a vila das Ferreiras, sem obstrução visual Informações adicionais: * Condomínio com custo bastante reduzido (~50€/mês) * Imóvel vendido cerca de 90% mobilado * Apenas serão retirados alguns pequenos eletrodomésticos de bancada e eventualmente televisões * Imóvel em excelente estado geral * Solução ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento ou segunda residência Trata-se de uma propriedade “chave na mão”, pronta a habitar, num contexto residencial tranquilo mas com proximidade a acessos, comércio e serviços. Disponível para parceria com imobiliárias mediante apresentação de clientes efetivamente interessados. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio situada numa localização estratégica e privilegiada no centro de Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Este estabelecimento comercial, inserido numa zona em expansão e central, beneficia de uma visibilidade previlegiada devido ao elevado fluxo pedonal e rodoviário que caracteriza a sua envolvente. O imóvel localiza-se ao nível do rés-do-chão e funciona como restaurante, apresentando-se em pleno funcionamento e com uma carteira de clientes fidelizada. Rodeado por uma vasta rede de comércio, zona residencial e industrial, serviços, transportes públicos entre outros. O espaço garante um movimento constante de potenciais clientes durante todo o dia. Com uma área total de 158 m², o estabelecimento destaca-se pelas suas boas áreas interiores e funcionalidade, contando com duas entrada independente que facilitam o acesso e a logística do negócio. O espaço encontra-se totalmente equipado e pronto a operar, estando dividido de forma eficiente e dispondo de duas instalações sanitárias. Com capacidade para servir no mínimo, 80 refeições, a configuração atual é versátil e adapta-se facilmente a diversos conceitos de restauração ou outros projetos comerciais. Este é o investimento é ideal para quem procura um ativo seguro e rentável numa zona em forte crescimento e com grande potencial de valorização imobiliária. Se privilegia um espaço com excelente exposição, acessos facilitados e todas as condições para dar continuidade a um negócio de sucesso, este imóvel reúne as características ideais. Convidamo-lo a marcar uma visita para conhecer pessoalmente todo o potencial que este espaço tem para oferecer ao seu próximo projeto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

✨ Apartamento T3 Moderno em Construção – Vila Nova de Poiares Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida neste elegante apartamento T3, atualmente em construção, localizado numa zona tranquila e em crescimento em Vila Nova de Poiares. Situado no 1.º piso, este imóvel foi cuidadosamente pensado para proporcionar espaços amplos, funcionais e cheios de luz natural. Características principais: 1 suíte com closet, garantindo privacidade e conforto 2 quartos adicionais, ideais para família, escritório ou convidados Sala de estar e jantar amplas, com excelente exposição solar Cozinha integrada, moderna e funcional, perfeita para o dia a dia Varanda, ideal para momentos de lazer 2 lugares de garagem, para maior comodidade Áreas: 126,3 m² de área útil 145 m² de área total Este empreendimento destaca-se pelos acabamentos contemporâneos e de qualidade, com atenção ao detalhe e materiais pensados para durabilidade e conforto, conforme o mapa de acabamentos. Localizado numa zona calma, mas com bons acessos e proximidade a serviços, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Uma excelente oportunidade de viver com qualidade, num espaço moderno e acolhedor. Temos outras tipologias em diferentes pisos. Entre em contacto para mais informações ou para garantir já a sua unidade! #ref: 163005

T3 mais 1 Duplex com Terraço, Varandas, Parqueamento e Arrecadação em Condomínio Privado Apresentamos este sofisticado apartamento T3 Mais 1 inserido em condomínio privado, onde o conforto, a modernidade e a funcionalidade se unem de forma harmoniosa. Com excelente exposição solar e áreas muito bem distribuídas, este imóvel destaca-se pelas suas amplas varandas em toda a casa, proporcionando uma ligação contínua entre os espaços interiores e exteriores, garantindo luminosidade natural e uma agradável sensação de amplitude. A zona social convida ao convívio e ao lazer, com acesso direto ao terraço com churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos únicos com família e amigos. A suíte oferece privacidade e conforto, complementada por acabamentos modernos e soluções práticas de arrumação. O apartamento conta ainda com ar condicionado, estores elétricos, tetos falsos com iluminação LED embutida e muita capacidade de arrumação. Para maior comodidade, dispõe ainda de lugar de parqueamento e arrecadação. Características principais: T3 + 1 Condomínio privado Terraço com churrasqueira Varandas em toda a casa Suíte Ar condicionado Estores elétricos Tetos falsos com iluminação LED Excelente arrumação 2 Lugares de parqueamento Arrecadação Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e um imóvel diferenciado. A informação disponibilizada carece sempre de confirmação através de visita ao local. Contacte-me e agende a sua visita. FAZEMOS ACONTECER

Apresentamos esta moderna moradia T2 inserida no Condomínio da Cabraínha em Lamas, Braga, onde a modernidade e o conforto se unem para criar este lar acolhedor e funcional.Com espaços bem distribuídos, acabamentos de qualidade e muita luz natural, este é o apartamento ideal para quem procura o conforto, a praticidade e o bem-estar no dia a dia.  Exterior: - Lugar de estacionamento coberto e independente, com tomada de carregamento elétrico e torneira de água; - Zona de jardim e zona de acesso ás habitações com acesso pedonal; - Portão automático com comando e portão pedonal com vídeo porteiro;- Logradouro.Interior- Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; - WC modernas com louças suspensas, torneiras embutidas e revestimento cerâmico; - Focos em Led nos tetos; - Pré-instalação de alarme. Equipamentos: - Eletrodomésticos da marca BOSH (exceto a maquia de lavar e secar roupa); - Lareira elétrica decorativa; - Ar condicionado.  Situado em Lamas, esta moradia combina a tranquilidade de uma zona residencial tranquila, com proximidade a comércio, escolas e todos os serviços essenciais. A poucos minutos do centro de Braga, esta moradia combina o conforto, a conveniência e a qualidade de vida que procura num só lugar. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar!Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal?- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Ar Condicionado;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Alarme;Roupeiros;Vídeo Porteiro

Excelente oportunidade de investimento no coração do Sardoal!Imóvel para reconstrução situado em pleno centro histórico, com localização privilegiada e grande potencial para habitação própria, alojamento local ou investimento imobiliário.Grande potencial de valorizaçãoIdeal para quem procura investir numa vila com charme, tranquilidade e qualidade de vida.? Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terraço;Varanda;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Bombeiros;Escola;Farmácia;Piscinas;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Campo;Zona Histórica

**Moradia Excecional em Vila Nova de Gaia - Oportunidade Única!** Deslumbre-se com esta magnífica moradia unifamiliar em Vila Nova de Gaia, com uma área total de 660m² e uma área de construção de 249m² distribuídos por 3 pisos. Esta propriedade oferece um design moderno, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada. **Características do Imóvel:** - **Piso 0:** Hall de entrada, escritório, sala de estar ampla, sala de jantar elegante, cozinha equipada, casa de banho completa e acesso a um espaçoso terraço. - **Piso 1:** 3 quartos confortáveis, todos com closet privativo, varandas privadas e 4 casas de banho bem concebidas. - **Piso 2:** Área multiusos, ideal para um escritório adicional, área de lazer ou ginásio, com diversas possibilidades de utilização. - **Garagem:** Com espaço para 1 viatura e arrumos adicionais. **Benefícios Extra:** - **Excelente Exposição Solar:** Desfrute de luz natural em abundância e vistas panorâmicas. - **Comodidades Modernas:** TV por cabo, fibra ótica, ar condicionado e acessibilidade facilitada. - **Condição Geral:** Em bom estado de conservação, pronto a habitar. - **Distribuição de Aquecimento:** Lareira e radiadores para garantir o conforto em todas as estações. - **Varanda e Terraço:** Espaços exteriores para relaxar e desfrutar de refeições ao ar livre. **Localização e Acessibilidades:** Esta moradia está estrategicamente localizada, perto de hipermercados, escolas, centro médico e a poucos minutos das deslumbrantes praias de Vila Nova de Gaia. Acesso rápido à A1, A17 e A25, facilitando viagens para Coimbra, Porto e Lisboa. Para os amantes da natureza, a Praia da Barra encontra-se a apenas 13 minutos de carro. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa exclusiva, onde o conforto e a elegância se unem para criar um ambiente acolhedor e sofisticado. Marque já a sua visita e apaixone-se por esta propriedade de sonho em Vila Nova de Gaia! #ref: 919617

Terreno com possibilidade de construçãoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade