185533 Imóveis - Portugal

Moradia Térrea T2 com Duas Frentes e Excelente Potencial em Seroa, Paços de Ferreira Apresento-lhe esta acolhedora moradia térrea T2, implantada num terreno com 591 m² de área total, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. A habitação está muito bem cuidada, dispõe de uma cozinha mobilada e equipada, uma agradável sala de estar e jantar com lareira c/recuperador de calor e ar condicionado, proporcionando um ambiente confortável em qualquer época do ano. Conta ainda com dois quartos, sendo um deles equipado com ar condicionado, e uma casa de banho completa. No exterior, esta propriedade destaca-se pela versatilidade dos seus espaços complementares, incluindo: • Vários anexos; • Cozinha regional; • Arrecadação; • Poço com bomba; • Garagem fechada para 1 viatura; • Cilindro de 100 litros para aquecimento das águas sanitárias. A moradia beneficia ainda de todas as infraestruturas essenciais, nomeadamente água da companhia e rede de saneamento. Com duas entradas independentes, através da Rua de Santo António (entrada principal) e da Rua da Escola de S. Domingos, esta moradia oferece uma excelente acessibilidade e comodidade. Localização privilegiada: • A apenas 3 minutos do centro de Seroa; • A 5 minutos da entrada da autoestrada; • A 10 minutos do centro de Paços de Ferreira; • A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade para quem valoriza a tranquilidade de uma zona residencial com ótimos acessos e um espaço exterior com múltiplas possibilidades de utilização. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia!

Armazém Industrial com 3 Pisos em Vila Moreira, Alcanena – Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este amplo armazém industrial localizado em Vila Moreira, concelho de Alcanena, numa zona estratégica do centro do país, com bons acessos às principais vias rodoviárias e excelente potencial para atividades industriais, logísticas, armazenamento ou serviços. Implantado num terreno com 2.250 m², o imóvel destaca-se pela sua dimensão e versatilidade, dispondo de uma área bruta de construção de 1.848 m², distribuída por 3 pisos, e uma área de implantação de 1.540 m². Principais características: ✔ Armazém com 3 pisos, permitindo uma organização funcional de diferentes áreas de trabalho e armazenamento; ✔ Área de construção: 1.848 m²; ✔ Área de implantação: 1.540 m²; ✔ Terreno com 2.250 m², proporcionando espaço exterior para circulação, cargas e descargas, estacionamento ou futuras adaptações; ✔ Estrutura adequada para atividades industriais, logísticas, comerciais ou de armazenagem; ✔ Boas áreas interiores com grande potencial de aproveitamento; ✔ Fácil acesso para veículos pesados e operações de logística. Localização privilegiada Situado em Vila Moreira, Alcanena, este imóvel beneficia de uma localização estratégica entre importantes centros urbanos da região, encontrando-se próximo dos acessos às principais vias de comunicação que ligam o centro do país a Lisboa e ao norte de Portugal. A envolvente combina a tranquilidade de uma zona industrial e empresarial consolidada com a conveniência da proximidade a serviços, comércio e mão de obra local. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram expandir a sua atividade ou para investidores à procura de um imóvel com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T3 + 1  mobilado e equipado, para arrendamento, proximo Praça Velasquez Porto Situado no 1º piso em prédio com elevador, este apartamento completamente renovado tem como caracteristicas: Hall de entrada Sala comum ampla com acesso a varanda Três quartos todos com armários embutidos, um deles com varanda Um escritório Cozinha equipada, com lavandaria independente Duas casas de banho: uma de serviço com Poliban e uma casa de banho completa com base de chuveiro Ar condicionado Mult isplit na sala e quartos Excelente luminosidade natural  Elevador Duas Varandas Estores electricos Bomba de calor (180ml) Situado numa zona privilegiada do Porto, com fácil acesso a diversos pontos de interesse e transportes públicos (Metro do marquês e dos Combatentes a 15 minutos a pé) o apartamento oferece proximidade a: Comércio tradicional, hipermercados Serviços essenciais: bancos, finanças, restauração Farmácias Principais vias rodoviárias da cidade, incluindo a VCI Variados transportes públicos Para mais informações contacte: José Carlos Prezado 967042919 [email protected] Vila Azul, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona

Apartamento T3 no rés do chão com terraço, tem aquecimento e aspiração central, casas de banho com móveis e espelhos, cozinha equipada com placa, forno, microondas e exaustor tipo chaminé TEKA em inox. Com garagem fechada para 1 viatura. Imagens do piso superior

Armazém com Excelente Potencial Comercial no Centro de Alcanena Oportunidade única de investimento no coração de Alcanena! Este armazém com 171 m² de área coberta, a necessitar de remodelação, encontra-se implantado num generoso logradouro com 941 m², oferecendo um enorme potencial para diversos tipos de utilização, quer para atividade empresarial, quer para projetos de valorização imobiliária. Localizado numa zona central e consolidada de Alcanena, nas proximidades da Igreja de São Pedro de Alcanena, beneficia de uma excelente acessibilidade e de proximidade a comércio, serviços, equipamentos públicos e zonas residenciais, garantindo uma boa visibilidade e facilidade de acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. Principais destaques: 171 m² de área coberta com estrutura versátil e adaptável a diferentes atividades. 941 m² de logradouro, ideal para estacionamento, armazenamento exterior, expansão das instalações ou criação de áreas de apoio. Localização central, numa zona com movimento e boa envolvente urbana. Excelente exposição e acessos. Imóvel com forte potencial de valorização após remodelação. Potencial de utilização: Pelas suas características e dimensão do terreno, este imóvel apresenta condições para a instalação de: Armazém logístico ou de distribuição. Oficina automóvel ou industrial. Comércio de materiais, equipamentos ou produtos agrícolas. Centro de serviços ou atividades empresariais. Espaço de armazenamento e apoio a empresas locais. Showroom com área exterior de exposição. Projeto misto de negócio e armazenamento. A combinação entre a localização privilegiada, a ampla área exterior e o potencial de requalificação torna este imóvel uma excelente oportunidade para empresários, investidores ou particulares que procuram um espaço com margem para crescimento e valorização. Invista numa localização estratégica e transforme este espaço num projeto de sucesso no centro de Alcanena.

Terreno urbano com quase 500 m² na Póvoa de Varzim, com projeto aprovado para moradia térrea ou multifamiliar. Este excelente lote de terreno conta com projeto para construção de uma moradia de dois pisos, com linhas modernas e uma implantação harmoniosa ao longo do terreno, privilegiando a luz natural e a ligação ao espaço exterior, conforme evidenciado no projeto arquitetônico . A área bruta de construção de 214,50 m², distribuída por dois pisos, contemplando ainda zona de jardim e espaços exteriores ideais para momentos de lazer. Inserido numa zona tranquila, envolvida por moradias e espaços agrícolas, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade urbana. Beneficia de excelentes acessos, nomeadamente à A7 e A28, permitindo chegar em cerca de 10 minutos às cidades da Póvoa de Varzim e Vila do Conde e em 25 minutos á cidade do Porto. A localização destaca-se ainda pela proximidade ao centro, praias e uma vasta oferta de serviços, comércio e restauração, onde poderá desfrutar da reconhecida gastronomia local. Encontra-se também a poucos minutos do hospital do Bomfim, garantindo comodidade e qualidade de vida. Uma oportunidade única para construir a sua casa de sonho numa zona de elevada valorização. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ----- An urban lot of nearly 500 m² in Póvoa de Varzim, with an approved plan for a multi-family home. This excellent lot features a plan for the construction of a two-story home with modern lines and a harmonious layout across the property, prioritizing natural light and a connection to the outdoor space, as shown in the architectural plans. The gross floor area of 214.50 m² is distributed over two floors and also includes a garden area and outdoor spaces ideal for leisure activities. Located in a quiet area, surrounded by homes and farmland, this lot offers the perfect balance between tranquility and proximity to urban amenities. It benefits from excellent access, particularly to the A7 highway, allowing you to reach the cities of Póvoa de Varzim and Vila do Conde in about 10 minutes. The location also stands out for its proximity to the city center, beaches, and a wide range of services, shops, and restaurants, where you can enjoy the renowned local cuisine. It is also just a few minutes from Bomfim Hospital, ensuring convenience and quality of life. A unique opportunity to build your dream home in an area with high appreciation potential. Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The history of success of the real estate network LardeSonho is due to an excellent service, personalized for each client, marked by three premises - Satisfaction, Recommendation and loyalty. It is the largest real estate network 100% national having 24 agencies distributed throughout the country with more than 400 consultants, which ensures a strong presence among potential buyers and investors. The Real Estate Network LardeSonho has as tools a team of dynamic professionals, motivated, with a vast experience; a portfolio of properties to the most competitive prices in the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, promoting and disseminating successfully its portfolio of properties in each location where it has Agency. Allied the partnerships with banking institutions, architecture offices, construction companies, marketing and advertising, the LardeSonho Real Estate network helps its clients to find the adequate solution to their needs.

Quinta em Barroselas – Grande Potencial de Reabilitação Apresentamos esta quinta situada em Barroselas, inserida numa zona envolvente rural tranquila, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com carácter e elevado potencial de valorização. Com uma área total aproximada de 16.770 m², trata-se de uma propriedade ampla, com excelente privacidade e vista desafogada, oferecendo múltiplas possibilidades de desenvolvimento, desde habitação própria a projeto turístico ou agrícola. Características principais: A propriedade é composta por um conjunto de vários artigos dos quais se destaca o artigo misto com 3510 m². Neste encontra-se implantada uma construção em pedra típica da região, que preserva o charme das edificações antigas e tradicionais do Minho. O edifício desenvolve-se em três pisos, sendo o rés do chão composto por cave e arrumos, e os 1. º e 2. º andares destinados a habitação. No exterior, a propriedade destaca-se pela sua riqueza natural e diversidade agrícola, onde se encontram oliveiras, laranjeiras e castanheiros, bem como diversas outras árvores de fruto. Dispõe ainda de três poços de água, uma mina com nascente natural e um tanque em pedra destinado ao armazenamento de água, abastecido pelos próprios poços. Curiosidades históricas: O conjunto habitacional atual desenvolve-se em torno de uma antiga estrutura em granito, provável núcleo primitivo da casa, cuja configuração arquitetónica — com acesso original ao piso nobre através de escadaria exterior e varanda — remete para construções de tradição senhorial. Ao longo dos séculos, a habitação foi sendo ampliada, preservando elementos construtivos tradicionais e a autenticidade da traça original. As diferentes espessuras das paredes, mais robustas no piso inferior e progressivamente mais ligeiras nos pisos superiores, evidenciam técnicas construtivas antigas. Houve outrora a presença de uma capela junto ao caminho, dentro do terreno da propriedade, o que reforça o enquadramento histórico e o possível estatuto religioso ou senhorial que o conjunto terá assumido na região. Na construção atual encontra-se uma pedra com a data de 1231, elemento que sugere uma ocupação muito antiga do local. (Estas informações deverão ser entendidas como indicativas, carecendo de confirmação documental ou arqueológica. ) Venha conhecer esta propriedade singular, onde o passado e o futuro se encontram, oferecendo um cenário único para um projeto de reabilitação diferenciador. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- Farmhouse in Barroselas – Great Renovation Potential We present this farmhouse located in Barroselas, nestled in a peaceful rural setting, ideal for those seeking a renovation project with character and high potential for appreciation. With a total area of approximately 16,770 m², this is a spacious property offering excellent privacy and unobstructed views, with multiple development possibilities ranging from a private residence to a tourism or agricultural project. Key Features: The property consists of several plots, the most notable being a mixed-use plot of 3,510 m². On this plot stands a stone building typical of the region, preserving the charm of the old, traditional buildings of the Minho. The building has three floors, with the ground floor comprising a basement and storage areas, and the first and second floors designated for residential use. Outside, the property stands out for its natural beauty and agricultural diversity, featuring olive, orange, and chestnut trees, as well as various other fruit trees. It also features three water wells, a spring-fed water source, and a stone cistern for water storage, supplied by the wells themselves. Historical Notes: The current residential complex is built around an old granite structure, likely the original core of the house, whose architectural layout—featuring the original access to the main floor via an exterior staircase and balcony—evokes traditional stately homes. Over the centuries, the residence was gradually expanded, preserving traditional construction elements and the authenticity of the original design. The varying thicknesses of the walls—more robust on the lower floor and progressively thinner on the upper floors—highlight ancient construction techniques. There was once a chapel by the path, within the property’s grounds, which reinforces the historical context and the possible religious or stately status the complex may have held in the region. In the current structure, there is a stone bearing the date 1231, an element suggesting a very ancient occupation of the site. (This information should be considered indicative, as it lacks documentary or archaeological confirmation.) Come discover this unique property, where the past and the future meet, offering a one-of-a-kind setting for a distinctive renovation project. Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalized for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the largest 100% national real estate network, with 24 branches throughout the country and more than 400 consultants, guaranteeing a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its portfolio of properties in each location where it has an Agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

✨ Uma Propriedade Única Onde a História, o Conforto e a Natureza se Encontram ✨ Apresentamos esta extraordinária moradia isolada T3, uma propriedade singular situada numa zona tranquila do concelho de Barcelos, onde o charme da tradição se alia ao conforto da vida moderna. Inserida num magnífico terreno com mais de 3.257 m², esta casa centenária, localizada nos emblemáticos Caminhos de Santiago, convida a viver num ambiente de serenidade, privacidade e contacto permanente com a natureza. Com cerca de 270 m² de área útil, a moradia oferece espaços amplos e acolhedores, pensados para proporcionar o máximo conforto à sua família. Os três quartos, os detalhes em madeira, a sala com lareira e a cozinha totalmente equipada criam uma atmosfera calorosa e familiar, onde cada divisão transmite autenticidade e bem-estar. No exterior, o vasto jardim, as árvores maduras e os amplos espaços verdes transformam esta propriedade num verdadeiro refúgio, ideal para desfrutar de momentos únicos em família ou com amigos. A excelente exposição solar, aliada às quatro frentes, garante luminosidade natural durante todo o dia. A localização privilegiada permite usufruir da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade a escolas, comércio, serviços, acessos rodoviários e transportes, oferecendo uma qualidade de vida rara de encontrar. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade com alma, história e potencial, perfeita para quem procura um lar distinto ou um investimento de excelência. Venha descobrir um lugar onde cada espaço conta uma história e onde poderá escrever os próximos capítulos da sua vida. Agende já a sua visita. Siga-nos nas nossas redes sociais! 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Set on a magnificent lot of over 3,257 m², this century-old home, located along the iconic Caminhos de Santiago, invites you to live in an atmosphere of serenity, privacy, and constant connection with nature. With approximately 270 m² of living space, the home offers spacious and welcoming rooms, designed to provide maximum comfort for your family. The three bedrooms, the wood accents, the living room with a fireplace, and the fully equipped kitchen create a warm, family-friendly atmosphere, where every room exudes authenticity and a sense of well-being. Outside, the expansive garden, mature trees, and ample green spaces transform this property into a true retreat, ideal for enjoying special moments with family or friends. The excellent sun exposure, combined with the four-sided layout, ensures natural light throughout the day. The prime location allows you to enjoy the tranquility of the countryside without sacrificing proximity to schools, shops, services, road access, and public transportation, offering a quality of life that is rare to find. More than just a house, this is a property with soul, history, and potential—perfect for those seeking a distinctive home or an exceptional investment. Come discover a place where every space tells a story and where you can write the next chapters of your life. Schedule your visit today. Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The history of success of the real estate network LardeSonho is due to an excellent service, personalized for each client, marked by three premises - Satisfaction, Recommendation and loyalty. It is the largest real estate network 100% national having 24 agencies distributed throughout the country with more than 400 consultants, which ensures a strong presence among potential buyers and investors. The Real Estate Network LardeSonho has as tools a team of dynamic professionals, motivated, with a vast experience; a portfolio of properties to the most competitive prices in the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, promoting and disseminating successfully its portfolio of properties in each location where it has Agency. Allied the partnerships with banking institutions, architecture offices, construction companies, marketing and advertising, the LardeSonho Real Estate network helps its clients to find the adequate solution to their needs.

Apartamento T1 inserido no Rés-do-chão traseiras de Edificio construído em 2019, com ótimos acabamentos. (Licença de Utilização nº 180/19) Características: -pronto a habitar totalmente mobilado e equipado conforme as fotografias; -Terraço com mobília de exterior e toldo para proteger do sol; -virado para as traseiras do edifício, o que lhe dá total privacidade no terraço; -cozinha kitchenette totalmente equipada; -1 wc completa; -1 quarto com roupeiro embutido; -ar condicionado; -não tem lugar de garagem; -localização premium: a 500m da Praia de Matosinhos Sul, a 1 km da Estação de Metro Matosinhos Sul, e a 600m do Terminal de Cruzeiros. Para mais informações ou agendamento de visitas contacte por WhatsApp +351935652583

Disponíveis para venda os lotes 18 a 42, com 240 m² de área cada, destinados à construção de edifícios habitacionais. Características: * Área do lote: 240 m² * Área de implantação: 168 m² * Possibilidade de construção de edifício habitacional * Sem projeto aprovado * Preço: 280.000€ por lote Localização privilegiada: * Em zona urbana consolidada * Próximo da GNR * A poucos minutos do centro de Pinhal Novo * Próximo da estação ferroviária * Envolvido por edifícios residenciais e comércio local * Bons acessos rodoviários e transportes públicos Excelente oportunidade de investimento no centro de Pinhal Novo. Outros lotes disponíveis para venda: Lotes 16 e 17 * Área do lote: 225 m² * Possibilidade de construção até 4 pisos * Potencial para edifício multifamiliar * Exemplo indicativo: até 8 apartamentos (sujeito a aprovação camarária) * Preço: 300.000€ por lote Lotes 44 a 47 * Área do lote: 500 m² * Área de implantação: 300 m² * Excelente potencial para projeto residencial de maior dimensão (sujeito a aprovação camarária) * Preço: 250.000€ por lote Possibilidade de aquisição de um ou vários lotes, permitindo diferentes soluções de desenvolvimento imobiliário. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos este excelente lote com 225 m², com potencial para construção de um edifício de até 4 pisos. Localizado numa das zonas mais centrais e procuradas do Pinhal Novo, junto à GNR e a poucos minutos da estação ferroviária, comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. Este terreno representa uma oportunidade única para investidores que procuram desenvolver um projeto residencial numa localização com elevada procura habitacional. Potencial de Desenvolvimento A título meramente indicativo e sujeito a aprovação camarária, o lote poderá permitir a construção de um edifício multifamiliar com cerca de 8 apartamentos, distribuídos por: Rés-do- Chão: 2 apartamentos 1.º Piso: 2 apartamentos 2.º Piso: 2 apartamentos 3.º Piso: 2 apartamentos Poderão ainda ser estudadas outras tipologias e configurações, de acordo com o projeto de arquitetura e os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Principais Características ✔ Área do lote: 225 m² ✔ Localização central ✔ Junto à GNR do Pinhal Novo ✔ Próximo da estação de comboios ✔ Possibilidade de construção até 4 pisos ✔ Elevado potencial de valorização NOTA: O terreno é vendido sem projeto aprovado. Qualquer solução construtiva está sujeita a confirmação através de estudo urbanístico e aprovação pelas entidades competentes. Outros lotes disponíveis para venda: lotes 18 a 42 Área do lote: 240 m² Área de implantação: 168 m² Excelente potencial para projeto residencial de maior dimensão Preço: 280.000€ por lote Lotes 44 a 47 Área do lote: 500 m² Área de implantação: 300 m² Excelente potencial para projeto residencial de maior dimensão Preço: 250.000€ por lote Possibilidade de aquisição de um ou vários lotes, permitindo diferentes soluções de desenvolvimento imobiliário.

Apartamento T1 | Rua Brito Capelo === Disponível a partir de 01/AGOSTO/2026 === NÃO é Mobilado. A Cozinha é Mobilada, mas Não tem eletrodomésticos. Em bom estado geral, junto à Ramada Alta, à Rotunda da Boavista e Estação de METRO do Carolina Michaelis Localização com excelente rede de transportes e acessibilidades a todas as artérias da cidade, servida de todo o tipo de comércio e serviços 1 frente a Sul Com Lugar de Garagem * Despesas NÃO incluídas * NÃO é Mobilado. A Cozinha é Mobilada, mas Não tem eletrodomésticos. Estre T1 é constituído por hall de entrada e distribuidor, de onde se acede a uma sala com cozinha separadas através de duas portas de correr, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. === Disponível a partir de 01/AGOSTO/2026 === Condições para Arrendamento: - 2 Rendas + 1 Caução - Última declaração IRS + Nota de Liquidação - 4 últimos recibos de vencimento - Fiador - Comprovativo de morada Lic. Utilização N.º220 de 30/04/2003 A.B. 55m2 Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

Quinta em Barroselas – Grande Potencial de Reabilitação Apresentamos esta quinta situada em Barroselas, inserida numa zona envolvente rural tranquila, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com carácter e elevado potencial de valorização. Com uma área total aproximada de 16.770 m², trata-se de uma propriedade ampla, com excelente privacidade e vista desafogada, oferecendo múltiplas possibilidades de desenvolvimento, desde habitação própria a projeto turístico ou agrícola. Características principais: A propriedade é composta por um conjunto de vários artigos dos quais se destaca o artigo misto com 3510 m². Neste encontra-se implantada uma construção em pedra típica da região, que preserva o charme das edificações antigas e tradicionais do Minho. O edifício desenvolve-se em três pisos, sendo o rés do chão composto por cave e arrumos, e os 1. º e 2. º andares destinados a habitação. No exterior, a propriedade destaca-se pela sua riqueza natural e diversidade agrícola, onde se encontram oliveiras, laranjeiras e castanheiros, bem como diversas outras árvores de fruto. Dispõe ainda de três poços de água, uma mina com nascente natural e um tanque em pedra destinado ao armazenamento de água, abastecido pelos próprios poços. Curiosidades históricas: O conjunto habitacional atual desenvolve-se em torno de uma antiga estrutura em granito, provável núcleo primitivo da casa, cuja configuração arquitetónica — com acesso original ao piso nobre através de escadaria exterior e varanda — remete para construções de tradição senhorial. Ao longo dos séculos, a habitação foi sendo ampliada, preservando elementos construtivos tradicionais e a autenticidade da traça original. As diferentes espessuras das paredes, mais robustas no piso inferior e progressivamente mais ligeiras nos pisos superiores, evidenciam técnicas construtivas antigas. Houve outrora a presença de uma capela junto ao caminho, dentro do terreno da propriedade, o que reforça o enquadramento histórico e o possível estatuto religioso ou senhorial que o conjunto terá assumido na região. Na construção atual encontra-se uma pedra com a data de 1231, elemento que sugere uma ocupação muito antiga do local. (Estas informações deverão ser entendidas como indicativas, carecendo de confirmação documental ou arqueológica. ) Venha conhecer esta propriedade singular, onde o passado e o futuro se encontram, oferecendo um cenário único para um projeto de reabilitação diferenciador. Siga-nos nas nossas redes sociais! 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A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- Farmhouse in Barroselas – Great Renovation Potential We present this farmhouse located in Barroselas, nestled in a peaceful rural setting, ideal for those seeking a renovation project with character and high potential for appreciation. With a total area of approximately 16,770 m², this is a spacious property offering excellent privacy and unobstructed views, with multiple development possibilities ranging from a private residence to a tourism or agricultural project. Key Features: The property consists of several plots, the most notable being a mixed-use plot of 3,510 m². On this plot stands a stone building typical of the region, preserving the charm of the old, traditional buildings of the Minho. The building has three floors, with the ground floor comprising a basement and storage areas, and the first and second floors designated for residential use. Outside, the property stands out for its natural beauty and agricultural diversity, featuring olive, orange, and chestnut trees, as well as various other fruit trees. It also features three water wells, a spring-fed water source, and a stone cistern for water storage, supplied by the wells themselves. Historical Notes: The current residential complex is built around an old granite structure, likely the original core of the house, whose architectural layout—featuring the original access to the main floor via an exterior staircase and balcony—evokes traditional stately homes. Over the centuries, the residence was gradually expanded, preserving traditional construction elements and the authenticity of the original design. The varying thicknesses of the walls—more robust on the lower floor and progressively thinner on the upper floors—highlight ancient construction techniques. There was once a chapel by the path, within the property’s grounds, which reinforces the historical context and the possible religious or stately status the complex may have held in the region. In the current structure, there is a stone bearing the date 1231, an element suggesting a very ancient occupation of the site. (This information should be considered indicative, as it lacks documentary or archaeological confirmation.) Come discover this unique property, where the past and the future meet, offering a one-of-a-kind setting for a distinctive renovation project. Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalized for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the largest 100% national real estate network, with 24 branches throughout the country and more than 400 consultants, guaranteeing a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its portfolio of properties in each location where it has an Agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

Moradia T4+Office e Salão de Festas, 3 Frentes com piscina e Barbecue, pronta a Habitar. Implantada num lote de 370m2, totalmente independente. Situada na Freguesia de Canidelo, Concelho de Vila Nova de Gaia. Encontra-se inserida numa zona tranquila em loteamento de moradias a poucos minutos dos principais acessos viários para Gaia, Porto, Lisboa. Uma moradia Premium com acabamentos de alta qualidade, que se distingue pela sua arquitetura moderna, atrativa e pela excelente localização e qualidade de vida que proporciona. Localizado numa zona privilegiada, junto á costa marítima, que oferece na sua proximidade praias a 400mt, ciclovia, caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes, marina, campos de golfe. Excelente orientação solar Nascente/Sul/Poente com bastante luminosidade. Surpreende pela sua arquitetura e qualidade de vida que proporciona. Com materiais e revestimentos nobres. Fachadas exteriores revestidas com sistema de isolamento térmico (Capoto) sobreposto por madeira de pinho finlandês natural, pedra natural, e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência. Como por exemplo: • Caixilharia minimalista de correr com vidro duplo e rutura térmica. • Estores elétricos Brisa Solar. • Pavimentos em madeira maciça de Riga Nova. • Carpintaria Lacada com portas até ao teto com dobradiça oculta. • Domótica com sistema de som integrado, sistema de segurança que alerta contra a intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás. • Sistema de som integrado. • Tetos falsos com iluminação led embutida. • Aspiração central. • Climatização por meio de ar condicionado Daikin. • Sistema de rega automático das zonas ajardinadas. • Painel Solar com termo acumulador e bomba de calor para produção de AQS. • Possuindo classificação energética A+. • Áreas amplas bem distribuídas, com Quatro quartos sendo 1 suite todos eles com acesso direto às varandas o que proporcionam uma vivência única. • Banhos em cerâmica Kerlite placas de grés porcelânico. • Louças suspensas. • Móveis suspensos lacados. • Misturadoras monocomando. • A sala ampla, confortável com acesso direto ao logradouro. • Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Siemens (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de lavar louça, Hote) e balcão em Silestone, com área de refeições, vista e acesso direto ao Jardim e Piscina. • Salão de Cinema/Festas com acesso direto à Piscina; • Garagem box para 2 carros com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos. • Portões automatizados. • A amplitude da sua área habitacional é complementada, zona ajardinada, piscina, Barbecue, Salão e W.C exterior. A moradia ideal para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida. Agende já a sua Visita!!

Apartamento T2 +1  mobilado e equipado, para arrendamento no Campo Alegre, Porto Apresentamos um excelente apartamento T2 + 1 para arrendamento, situado no Campo Alegre, com acessos rápidos e facilitados à VCI, A28 e Via Norte. Dispõe de uma vasta oferta de serviços e comodidades nas proximidades. Destaques do imóvel: 1º piso Hall de entrada amplo com armários embutidos Sala comum ampla e luminosa, com lareira Cozinha equipada com acesso a pequena varanda Corredor de acesso aos quartos Dois quartos: um suite com closet e um com armário embutido Um quarto interior com armário embutido Duas casas de banho completas Garagem para um carro Elevador para maior conveniência Mobilado e equipado Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de viver com conforto e facilidade de acesso às principais vias de comunicação da região. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. José Carlos Prezado 967042919 [email protected] Vila Azul, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona

Apartamento T1 com divisões independentes, inserido em edifício de construção recente (2007), numa das zonas mais práticas e centrais de Vila Nova de Gaia, a escassos minutos da estação de metro João de Deus e do El Corte Inglés. Ao contrário de muitas tipologias atuais, este apartamento privilegia a organização e a privacidade dos espaços, com uma separação clara entre sala, cozinha e zona de descanso, proporcionando uma vivência mais funcional e confortável no dia a dia. Totalmente orientado a sul, beneficia de excelente exposição solar ao longo do dia, conferindo luminosidade natural a todas as divisões. A sala, com pavimento em madeira, oferece um ambiente acolhedor e intemporal, prolongando-se para uma varanda com acesso também pela cozinha, criando uma ligação prática entre os diferentes espaços da habitação. A distribuição interior é complementada por um amplo hall de entrada e corredor de acesso à zona privada, reforçando a sensação de espaço e independência entre as várias áreas da casa. O quarto dispõe de roupeiro embutido e zona de closet, complementado por uma casa de banho ampla equipada com móvel de lavatório duplo. A cozinha encontra-se separada da área social e beneficia ainda de lavandaria. O apartamento está equipado com aquecimento central, dispõe de um lugar de estacionamento exterior inserido no condomínio e de arrumos privativos na cave, apresentando-se em excelente estado geral de conservação. Uma opção particularmente interessante para quem valoriza centralidade, acessos, comércio e transportes, sem abdicar de uma organização interior cada vez mais difícil de encontrar nas construções mais recentes. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, ficando livre de ocupação em novembro de 2026. Uma circunstância que poderá revelar-se particularmente interessante para quem procura planear uma futura habitação própria ou para investidores que valorizem a existência de rendimento assegurado até essa data.

Moradia T5 Independente com Jardim – Campanhã, Porto Apresentamos esta sofisticada Moradia T5 de Duas Frentes, totalmente independente, com jardim privativo, inserida num lote de 290m². Situada na freguesia de Campanhã, no concelho do Porto, esta propriedade difere-se pelo seu ambiente acolhedor, funcionalidade e excelente estado de conservação. Com uma organização harmoniosa em três pisos, a moradia dispõe de cinco quartos, três casas de banho, cozinha equipada, salas de estar e jantar amplas e confortáveis, ideais para momentos em família. O jardim generoso, com zona para barbecue, convida ao lazer ao ar livre, proporcionando uma atmosfera de tranquilidade e bem-estar. Destacam-se os acabamentos em madeira nobre e os soalhos em taco, que conferem elegância ao espaço. A propriedade conta ainda com garagem box para dois carros, sótão para arrumação adicional, lavandaria e diversas áreas de arrecadação. Características Principais: • Área do lote: 290 m² • Moradia com 3 pisos • 5 Quartos • 2 Salas (estar e jantar) • Cozinha equipada • Despensa • 3 Casas de banho • Lavandaria • Sótão e múltiplos espaços de arrumação • Jardim privativo com zona para barbecue • Garagem fechada para 2 viaturas • Excelente estado de conservação Localização e Envolvente: • Situada em zona tranquila, integrada em loteamento residencial • Ótima orientação solar (Nascente/Poente), com excelente luminosidade natural • Boas acessibilidades rodoviárias e pedonais • A 2 km da Estação de Metro do Dragão (linha do Porto) • Proximidade a comércio e serviços (Continente, Shopping Dolce Vita, farmácias, escolas e faculdades) • Hospital de São João a 2,5 km • Hospital Pedro Hispano a 8 km • Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 12 km • Fácil acesso à IC23 e principais vias de ligação à cidade e a outras regiões (Vila do Conde, Braga, Gaia, Espinho, Lisboa) Versátil e com elevado potencial de valorização, esta moradia representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita! Para mais informações, visite www.opiniaoplural.pt

EMPREENDIMENTO GONDOMAR GREEN EDIFÍCIO DE HABITAÇÃO T3 | T4 – Gondomar Descubra o Gondomar Green, um empreendimento exclusivo pensado para quem valoriza tranquilidade, espaços verdes e a proximidade da cidade do Porto. Localizado em Gondomar, uma das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, este projeto oferece apartamentos modernos, luminosos e equipados com acabamentos de elevada qualidade. Com um conceito contemporâneo e funcional, o Gondomar Green, proporciona uma experiência de habitação única, onde o conforto, a eficiência energética e a qualidade de vida se unem na perfeição. Destaques do Empreendimento Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rutura térmica; Estores elétricos em alumínio termolacado; Elevador elétrico; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de painéis solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias; Estacionamento privativo para 1 ou 2 veículos; Portões automáticos e motorizados; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento vinílico rígido Equipamentos sanitários SANITANA (ou equivalente); Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG (ou equivalente): forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado; Revestimentos cerâmicos Porcelanosa (ou equivalente). Viver em Gondomar Green Este empreendimento foi concebido para oferecer um ambiente harmonioso, com abundante luz natural e espaços exteriores que convidam ao bem-estar. Ideal para famílias, jovens profissionais ou investidores, o Gondomar Green combina: ✔ Localização estratégica a menos de 10 minutos do Porto; ✔ Proximidade de escolas, comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias; ✔ Ambientes modernos e funcionais; ✔ Eficiência energética e soluções sustentáveis; ✔ Excelente potencial de valorização imobiliária. Um investimento seguro e uma casa para o futuro O Gondomar Green, representa a oportunidade perfeita para quem procura um imóvel novo, com acabamentos premium e uma localização privilegiada. Aqui, encontrará o equilíbrio ideal entre a serenidade de Gondomar e a dinâmica urbana do Porto. Nota: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. Imagens 3D meramente ilustrativas. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! Maïvas Imobiliária - Vila Verde ???? ? ?e???? ???????! ? Avenida António Sérgio, 585 4730-709 Vila Verde [email protected]

Apartamento T2 Duas Frentes com Varanda, Garagem Fechada Dupla e Acabamentos de Luxo Apresentamos um extraordinário apartamento T2, como novo, com varandas amplas, garagem fechada para dois veículos e acabamentos de luxo. Localizado na freguesia de São Félix da Marinha. Um Empreendimento de Referência • Tipologia T2; • Arquitetura contemporânea, com linhas elegantes e materiais de excelência; • Ambiente pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e bem-estar. Localização Premium – Viva com Comodidade e Mobilidade • Localizado numa zona calma e residencial, bem servida de comércio e serviços essenciais que oferece na sua proximidade a 1,5Km ao centro da cidade de Espinho a 700 metros as praias de São Félix, Granja e Aguda. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia. • Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, A29 e A41 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa e restantes pontos da região. Acabamentos e Detalhes Técnicos de Alto Padrão O apartamento destaca-se pelas áreas generosas, pela excelente orientação solar a Norte/Poente/Sul e pela qualidade superior dos materiais e equipamentos selecionados. Estrutura e Isolamento • Cobertura do Edifício – Sistema de Cobertura Inclinada. • Fachadas em tijolo burro e pedra natural com estética rustica de alta resistência e durabilidade; • Caixilharia em alumínio lacado texturado com corte térmico e vidro duplo; • Isolamentos acústicos e térmicos reforçados entre frações e paredes exteriores; • Zona ajardinada com Parque infantil; Conforto e Tecnologia • Estores térmicos elétricos; • Portão de garagem automatizado; • Ventilação mecânica; • Caldeira para AQS; • Aquecimento central através de radiadores; • Aspiração central; • Tetos falsos; Materiais e Design • Pavimento em soalho de madeira maciça nos halls, quartos e sala; • Carpintaria em Faia vaporizada; • Cozinha com móveis lacados, bancada em granito e eletrodomésticos (placa, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e exaustor). Distribuição Interior • 2 Quartos, sendo um quarto em suite com roupeiros embutidos ambos com acesso direto à varanda voltada a Sul; • Sala ampla com recuperador de calor, com acesso à varanda voltada a Norte/Poente; • Instalações sanitárias com revestimentos cerâmicos retificados, louças suspensas, base de duche em vidro temperado e móveis suspensos lacados; • Lavandaria independente, garantindo maior organização e funcionalidade. Garagem e Eficiência Energética • Garagem fechada para 2 veículos. • O edifício possui classificação energética B, reforçando o compromisso com a eficiência e sustentabilidade. Conclusão Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, que combina design contemporâneo, localização privilegiada e materiais de elevada qualidade.

Excelente apartamento T2 na Boavista, edifício Boapor. Condomínio fechado com segurança 24 horas. Dois quartos com armários, duas casas de banho completas, uma com banheira outra com duche. Sala com lareira com recuperador de calor e varanda, cozinha equipada e lavandaria. Aquecimento central. Garagem e arrecadação. Dois elevadores.