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Armazém para Industria ou Serviços em Mafamude. Vila Nova de gaia. Excelente armazém para COWORKING, armazém para escritórios com varias salas de reunião etc... Características do armazém: -Área Total: 1 410 m2 -Área de escritórios e armazém: 630 m2 -Área privada de logradouro / parque de estacionamento: 780 m2 Descrição do armazém: Janelas com luz solar direta em grande parte das salas / divisões , vidro duplo com sistema oscilo-batente de alta refração. Revestimento exterior em ETICS ( EPS de 50 mm revestido a argamassa acrílica interposta por rede de fibra de vidro ) Divisórias construídas em estrutura de perfis galvanizados, revestidas a placas de gesso cartonado de 13 mm , com enchimento térmico e acústico. Tetos falsos, pavimento em soalho flutuante. Ar Condicionado individual em todas as divisões Toda a área coberta encontram-se equipadas com múltiplas tomadas de corrente elétrica, o que permite a ligação para vários equipamentos. Todas as salas equipadas com duas a seis ligações de rede Ethernet / Internet, ponto para TV, CCTV, ponto de deteção de incendio ( pré instalação ), pré instalação de alarme. Armazém equipado com 5 quadros elétricos mais o principal, equipado com sistema de som stereo ligado a central, radio FM individual. Iluminação Eco em toda a área coberta. Dispõe de armário técnico que proporciona a instalação de infraestrutura de rede de alarme, detetor de incendio, de áudio etc... Salão com 79 m2equipado com AC, 22 tomadas de corrente, 18 tomadas de rede Ethernet/ Internet, 2 pontos de CCTV, 2 pontos de TV, 2 pontos de deteção de incendio ( pré instalação ) e ventilação eletromecânica. Cozinha de apoio com banca de agua quente e fria, com varias tomadas para colocação de maquina de café, frigorifico, TV, micro-ondas. 2 wc com base de chuveiro para homens e mulheres, Com entradas independentes. Armazém vedado com muros de 4 m de altura, sendo o seu acesso é feito e protegido por um portão elétrico seccionado com comandos remotos e intercomunicadores desde o exterior. Possui bastante aparcamento, para varias viaturas 780 m2 Excelente localização e com excelentes acessos, pertíssimo da Auto estrada e vias rápidas A1, A20, A29 dista 1 a 2 minutos. 5 minutos de carro do hospital de Vila Nova de Gaia 5 minutos dos estúdios da RTP 3 minutos do Largo de Stº Ovídio e do Metro 5 minutos do C C Gaia Shopping e a 7 minutos do C C Arrábida. Para mais informações, entre em contacto ou agende uma visita ao imóvel. #ref: 164304

Descubra este exclusivo T0 inserido no empreendimento Moinho de Vento Flats, um projeto de reabilitação que alia o charme da arquitetura original ao conforto e eficiência da construção contemporânea. Localizado numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira, a apenas 200 metros da praia, da Piscina das Marés e do Forte de Leça, este apartamento oferece uma experiência de vida única junto ao mar, rodeado por alguns dos melhores restaurantes da região, espaços de lazer, comércio local e zonas verdes. A localização privilegiada permite ainda excelentes acessibilidades, encontrando-se a poucos minutos da Marina e do Clube Naval de Leça, da marginal atlântica, do centro de Matosinhos, da Exponor, do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e dos principais acessos rodoviários (A28 e A4). A zona é servida por uma ampla rede de transportes públicos, garantindo ligações rápidas ao Porto e a toda a Área Metropolitana. O apartamento foi concebido para proporcionar máxima funcionalidade e conforto, destacando-se pelos acabamentos de qualidade superior: ✔ Pavimento flutuante AC5 de elevada resistência nas zonas sociais e quartos ✔ Revestimentos em Marmocim nas zonas húmidas ✔ Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos Candy ou equivalente ✔ Bancada e revestimento entre móveis em aglomerado compacto de mármore ✔ Casas de banho revestidas a azulejo cerâmico de design contemporâneo ✔ Carpintarias lacadas em MDF ✔ Caixilharias com vidro duplo e corte térmico para maior eficiência energética e conforto acústico ✔ Ar condicionado individual multisplit ✔ Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor ✔ Iluminação LED embutida ✔ Videoporteiro ✔ Porta de segurança O empreendimento disponibiliza ainda sala de condomínio com copa e lavandaria comum, proporcionando maior comodidade aos residentes. Uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência junto ao mar ou investimento com elevado potencial de rentabilidade numa das localizações mais valorizadas da Grande Porto. Moinho de Vento Flats — viver entre a tradição, o mar e a modernidade. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Moradia T3+1 totalmente renovada, onde o conforto contemporâneo se alia ao charme dos materiais naturais e à qualidade construtiva. Localizada na Carvoeira, Torres Vedras, esta moradia encontra-se inserida num lote de 503 m², oferecendo espaços exteriores cuidadosamente distribuídos entre jardim frontal, área ajardinada nas traseiras e estacionamento privativo no interior da propriedade. Ao entrar, destaca-se de imediato a amplitude da zona social em open space, marcada pelo impressionante pé-direito elevado, teto revestido a madeira e bastante luz natural. A cozinha, de linhas modernas e acabamento lacado, encontra-se totalmente equipada e integra uma elegante ilha central, tornando este espaço ideal para o convívio familiar e social. Sobre a cozinha desenvolve-se uma magnífica mezanine com pavimento em madeira maciça, um espaço versátil que pode funcionar como escritório, sala de leitura ou zona de lazer, com acesso direto ao exterior das traseiras, onde se encontra um poço e uma ampla área com potencial para construção de piscina. A transição entre a área social e a área privada faz-se através de um exclusivo hall panorâmico, valorizado por uma parede em pedra natural e uma ampla cobertura envidraçada que proporciona uma luminosidade única ao longo de todo o dia. Na zona privada encontramos uma confortável suíte com casa de banho completa e janela, uma segunda casa de banho completa de apoio e dois quartos adicionais. Todos os quartos beneficiam de portas envidraçadas com acesso direto ao exterior, reforçando a ligação da habitação aos espaços ajardinados. A renovação foi executada com especial atenção ao conforto, eficiência energética e durabilidade da construção. A moradia dispõe de caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente, ar condicionado em todas as divisões, incluindo o hall panorâmico, sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada), isolamento integral em lã de rocha, sistema de drenagem periférica para gestão de águas e tela pitonada para ventilação e proteção das paredes. Ao nível da eficiência energética, conta ainda com aquecimento de águas através de termossifão e pré-instalação para painéis fotovoltaicos. Uma propriedade singular para quem procura uma moradia pronta a habitar, com arquitetura diferenciadora, excelentes acabamentos, espaços exteriores generosos e uma forte ligação entre conforto, luz natural e qualidade de construção. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Descubra este exclusivo T0 inserido no empreendimento Moinho de Vento Flats, um projeto de reabilitação que alia o charme da arquitetura original ao conforto e eficiência da construção contemporânea. Localizado numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira, a apenas 200 metros da praia, da Piscina das Marés e do Forte de Leça, este apartamento oferece uma experiência de vida única junto ao mar, rodeado por alguns dos melhores restaurantes da região, espaços de lazer, comércio local e zonas verdes. A localização privilegiada permite ainda excelentes acessibilidades, encontrando-se a poucos minutos da Marina e do Clube Naval de Leça, da marginal atlântica, do centro de Matosinhos, da Exponor, do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e dos principais acessos rodoviários (A28 e A4). A zona é servida por uma ampla rede de transportes públicos, garantindo ligações rápidas ao Porto e a toda a Área Metropolitana. O apartamento foi concebido para proporcionar máxima funcionalidade e conforto, destacando-se pelos acabamentos de qualidade superior: ✔ Pavimento flutuante AC5 de elevada resistência nas zonas sociais e quartos ✔ Revestimentos em Marmocim nas zonas húmidas ✔ Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos Candy ou equivalente ✔ Bancada e revestimento entre móveis em aglomerado compacto de mármore ✔ Casas de banho revestidas a azulejo cerâmico de design contemporâneo ✔ Carpintarias lacadas em MDF ✔ Caixilharias com vidro duplo e corte térmico para maior eficiência energética e conforto acústico ✔ Ar condicionado individual multisplit ✔ Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor ✔ Iluminação LED embutida ✔ Videoporteiro ✔ Porta de segurança O empreendimento disponibiliza ainda sala de condomínio com copa e lavandaria comum, proporcionando maior comodidade aos residentes. Uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência junto ao mar ou investimento com elevado potencial de rentabilidade numa das localizações mais valorizadas da Grande Porto. Moinho de Vento Flats — viver entre a tradição, o mar e a modernidade. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Apartamento T1 totalmente remodelado junto à estação da Amadora | Ideal para habitação ou investimento Apresentamos este fantástico apartamento T1 totalmente remodelado, situado numa das localizações mais privilegiadas da Amadora, mesmo em frente à estação de comboios, garantindo uma ligação rápida e direta a Lisboa. Com uma área bem distribuída e funcional, este imóvel destaca-se pela sua remodelação integral, incluindo canalização, eletricidade, tetos falsos com iluminação embutida e pavimento em chão flutuante, oferecendo um ambiente moderno, confortável e pronto a habitar. A zona social desenvolve-se em open space com 21,54 m², integrando sala e cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e micro-ondas, com acesso direto a uma varanda, o que proporciona excelente luminosidade natural e maior sensação de espaço. O quarto, com 10,33 m², dispõe de roupeiro embutido e ligação a uma marquise com 4,71 m², ideal para zona de arrumação ou espaço multifuncional. A casa de banho, com 3,04 m², apresenta um design moderno e funcional, equipada com base de duche, sanita e lavatório. O apartamento beneficia ainda de excelente exposição solar, edifício em bom estado de conservação com elevador e uma envolvente urbana consolidada. A localização é um dos seus maiores pontos fortes: em frente à estação da CP da Amadora, com acesso imediato a transportes públicos (comboio e autocarros), comércio local, serviços, escolas, espaços verdes, grandes superfícies comerciais e principais vias rodoviárias como o IC19, CRIL e 2.ª Circular. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num imóvel moderno, bem localizado e com forte potencial de rentabilidade. Marque já a sua visita! DALET é a Porta da Sua Casa! A informação disponibilizada, embora precisa, é meramente informativa e não vinculativa, podendo estar sujeita a alterações.

Apartamento localizado no centro de Azambuja.Este imóvel é composto por 2 quartos com a possibilidade de acrescentar mais um quarto, sala, cozinha e wc.Dispõe de uma varanda e uma marquise.o apartamento está ao nível do 3 andar sem elevadorvisitas por marcação previa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apartamento T2 com Elevador no Centro de Setúbal | Excelente Oportunidade para Habitação Própria ou Investimento Apresentamos este apartamento T2 localizado no 6.º andar de um edifício com elevador, numa zona central e procurada da cidade de Setúbal. Com uma área bruta privativa de 68,60 m², este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade natural e excelente localização, oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto e conveniência para o dia a dia. Em fase final de remodelação, o imóvel é vendido no estado atual, estando incluídos todos os materiais necessários para a conclusão da obra. A habitação é composta por hall de entrada, sala comum, dois quartos, cozinha, instalação sanitária, despensa e estendal, apresentando uma distribuição prática e adaptada às necessidades de uma família ou de quem procura um investimento seguro no mercado imobiliário. Situado numa zona servida por comércio tradicional, supermercados, escolas, farmácias, serviços públicos e transportes, permite ainda rápidos acessos às principais vias da cidade e às zonas ribeirinhas de Setúbal. Destaques do imóvel: ✅ Tipologia T2 ✅ Área Bruta Privativa: 68,60 m² ✅ 6.º Andar com elevador ✅ Cozinha independente ✅ Despensa ✅ Boa exposição solar ✅ Excelente luminosidade natural ✅ Zona residencial consolidada ✅ Próximo de escolas, comércio e transportes ✅ Ideal para habitação própria ou investimento Localização Privilegiada Localizado em São Sebastião, Setúbal, numa zona urbana central que oferece todas as comodidades essenciais a poucos minutos de distância. Se procura um apartamento com potencial, numa localização estratégica e com excelentes acessibilidades, esta poderá ser a oportunidade certa para si. AGENDE A SUA VISITA ? VITAL ALVES ? 917 503 718 ? Ref. Imóvel: 006_193_578 Hall Versátil Setúbal | Praça do Brasil, 1-B Tratamos de todo o processo de aquisição, incluindo apoio no financiamento bancário através de parceiros especializados.

Procura um apartamento moderno numa localização privilegiada em Vila Nova de Famalicão? Apresentamos este fantástico apartamento T1, atualmente em construção, situado junto ao Parque de Sinçães, uma das zonas mais procuradas da cidade. Imagine viver perto de espaços verdes, com excelentes acessos e todos os serviços essenciais à sua porta. Um imóvel ideal para habitação própria ou investimento. Com previsão de conclusão para o final de 2027, esta é uma excelente oportunidade para garantir já o seu futuro lar a um preço competitivo. Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contacto conosco para obter mais informações e conhecer todos os detalhes deste projeto. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

E SE O SEU APARTAMENTO TIVESSE A MELHOR VISTA DE LISBOA? Aviso já: este duplex é único. Situado nas colinas de Lisboa, no prestigiado bairro da Ajuda, este apartamento oferece uma experiência de vida rara, entre luz natural, tranquilidade e uma vista absolutamente deslumbrante sobre o Tejo. E depois há este terraço… 40 m² suspensos sobre Lisboa (20 m² cobertos + 20 m² exteriores), com uma vista espetacular sobre a Ponte 25 de Abril, o Cristo Rei e os símbolos mais emblemáticos da cidade. Um espaço pensado para aproveitar ao máximo: almoços ao sol, finais de tarde entre amigos, momentos tranquilos ao pôr do sol… Existe até um duche exterior para se refrescar nos dias mais quentes de verão. O apartamento, situado no 3.º andar sem elevador, é composto por: • Uma magnífica área social em open space, reunindo sala de estar, sala de jantar e cozinha, cheia de luz natural e sem qualquer vis-à-vis • 2 quartos com arrumação • Um espaço de escritório com uma vista excecional para trabalhar num ambiente único • Uma casa de banho moderna e luminosa No centro do apartamento, uma escada conduz diretamente a este verdadeiro rooftop privado, criando uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. Outras vantagens: ✔ Ar condicionado ✔ Lareira funcional ✔ Bastante arrumação ✔ Possibilidade de ser vendido totalmente mobilado ✔ Apartamento pronto a habitar ou para rentabilização imediata O bairro da Ajuda destaca-se pela sua autenticidade e elegância discreta. Antigo bairro real de Lisboa, oferece um ambiente de vila preservada, entre ruas típicas, casas tradicionais, jardins e vistas incríveis sobre o Tejo. A poucos minutos de Belém e do Palácio Nacional da Ajuda, a zona atrai cada vez mais compradores à procura de uma Lisboa mais exclusiva e autêntica. Tudo pode ser feito a pé: cafés, restaurantes, comércio local, galerias, jardins e os locais mais emblemáticos do bairro. Um imóvel raro, ideal para viver Lisboa plenamente ou realizar um investimento patrimonial sólido numa das zonas mais procuradas da cidade. Preço: 749 000 € Área: 90 m² brutos / 101 m² úteis + terraço de 40 m² Certificado energético: C Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-me. #ref: 930771

Apartamento T4 com excelente potencial de rentabilidade por quartos, localizado na prestigiada Rua de Costa Cabral, junto à estação de metro dos Combatentes e próximo do Jardim do Covelo e do metro do Marquês. Originalmente um T2, este imóvel foi transformado em T4 e totalmente renovado em 2019, incluindo canalização, parte elétrica, caixilharia com vidro duplo, cozinha e casa de banho, garantindo maior conforto e eficiência. A área social apresenta-se em open space, com sala e cozinha integradas, complementadas por lavandaria. Na zona privada, orientada a poente, encontram-se quatro quartos — dois deles resultantes de uma otimização inteligente do espaço — e uma casa de banho completa. A localização é um dos seus maiores trunfos: a poucos passos do metro dos Combatentes, próximo do metro do Marquês, com autocarro à porta e rodeado de todo o tipo de serviços, comércio, zonas verdes como o Jardim do Covelo e escolas, permitindo uma ligação rápida e cómoda a toda a cidade. Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento com elevado potencial de rendimento. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Todos os nossos Imóveis encontram-se em regime de Partilha com todas as Imobiliárias! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. 
A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. 

Visão
 A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Imagine acordar todos os dias com o som do mar e uma vista privilegiada sobre uma das praias mais emblemáticas da ilha de São Miguel. Esta encantadora moradia T2 totalmente remodelada, localizada em frente à Praia da Ribeira Quente, combina o charme da vida junto ao oceano com o conforto e a modernidade de uma renovação integral, pronta a habitar. A propriedade foi cuidadosamente renovada, apresentando acabamentos modernos e espaços acolhedores que proporcionam uma atmosfera única de tranquilidade e bem-estar. A sua localização privilegiada permite desfrutar da praia a poucos passos de casa, tornando-a ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. ✨ Principais Características: * Moradia T2 totalmente remodelada * Localização única em frente à Praia da Ribeira Quente * Espaços luminosos e funcionais * Acabamentos modernos e de qualidade * Excelente exposição solar * Pronta a habitar ? Um Investimento com Potencial Além de oferecer uma qualidade de vida excecional, esta moradia representa uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da costa sul de São Miguel. A proximidade da praia e das atrações naturais da região conferem-lhe um elevado potencial para arrendamento turístico ou alojamento de férias. Se procura uma propriedade onde o mar seja o seu vizinho mais próximo e onde possa desfrutar do melhor que os Açores têm para oferecer, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Viva em frente ao mar. Invista numa localização única. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apartamento T3 com Terreno Privativo e Garagem | Godim, Peso da Régua Imagine viver num apartamento com a mais-valia rara de desfrutar do seu próprio espaço exterior privado. Apresentamos este apartamento T3 em Godim, Peso da Régua, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um espaço extra para aproveitar ao máximo o dia a dia. Com terreno privativo e garagem exclusiva, este imóvel distingue-se pela versatilidade e potencial que oferece. O espaço exterior é perfeito para criar uma zona de lazer, jardim, área para refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos em família. Principais características: ✔ Apartamento T3 ✔ Terreno privativo ✔ Garagem privativa ✔ Excelente distribuição interior ✔ Boa luminosidade natural ✔ Zona residencial calma ✔ Bons acessos e proximidade ao centro da cidade Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias no Douro ou investimento. Se valoriza um apartamento com características diferenciadoras e espaço exterior — algo cada vez mais difícil de encontrar — este imóvel merece a sua atenção. ? Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Descubra este exclusivo T0 inserido no empreendimento Moinho de Vento Flats, um projeto de reabilitação que alia o charme da arquitetura original ao conforto e eficiência da construção contemporânea. Localizado numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira, a apenas 200 metros da praia, da Piscina das Marés e do Forte de Leça, este apartamento oferece uma experiência de vida única junto ao mar, rodeado por alguns dos melhores restaurantes da região, espaços de lazer, comércio local e zonas verdes. A localização privilegiada permite ainda excelentes acessibilidades, encontrando-se a poucos minutos da Marina e do Clube Naval de Leça, da marginal atlântica, do centro de Matosinhos, da Exponor, do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e dos principais acessos rodoviários (A28 e A4). A zona é servida por uma ampla rede de transportes públicos, garantindo ligações rápidas ao Porto e a toda a Área Metropolitana. O apartamento foi concebido para proporcionar máxima funcionalidade e conforto, destacando-se pelos acabamentos de qualidade superior: ✔ Pavimento flutuante AC5 de elevada resistência nas zonas sociais e quartos ✔ Revestimentos em Marmocim nas zonas húmidas ✔ Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos Candy ou equivalente ✔ Bancada e revestimento entre móveis em aglomerado compacto de mármore ✔ Casas de banho revestidas a azulejo cerâmico de design contemporâneo ✔ Carpintarias lacadas em MDF ✔ Caixilharias com vidro duplo e corte térmico para maior eficiência energética e conforto acústico ✔ Ar condicionado individual multisplit ✔ Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor ✔ Iluminação LED embutida ✔ Videoporteiro ✔ Porta de segurança O empreendimento disponibiliza ainda sala de condomínio com copa e lavandaria comum, proporcionando maior comodidade aos residentes. Uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência junto ao mar ou investimento com elevado potencial de rentabilidade numa das localizações mais valorizadas da Grande Porto. Moinho de Vento Flats — viver entre a tradição, o mar e a modernidade. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Loja Comercial com 280 m² no Centro de Guimarães Excelente oportunidade de investimento no coração de Guimarães. Loja comercial com 280 m² de área bruta, situada numa zona central e de elevada visibilidade, beneficiando de uma localização estratégica próxima de comércio, serviços, transportes e principais acessos. Distribuído por dois pisos amplos e funcionais, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, permitindo a adaptação a diversos tipos de atividade, nomeadamente comércio, serviços, showroom, clínica, ginásio, escritórios, restauração ou outros conceitos empresariais. O imóvel é composto por: • Dois pisos; • Dois balneários; • Áreas amplas e versáteis; • Excelente circulação interior; • Boa luminosidade natural; • Grande potencial de adaptação às necessidades do futuro proprietário ou investidor. Pela sua configuração, dimensão e localização privilegiada, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com forte potencial de valorização e rentabilidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ A REALTY ONE GROUP LEGENDARY Na Realty ONE Group acreditamos que o imobiliário pode — e deve — ser feito de forma diferente. Mais do que intermediar negócios, assumimos a responsabilidade de acompanhar decisões que mudam vidas. Cada casa representa um projeto, uma conquista, uma nova etapa. Por isso, trabalhamos com um compromisso claro: colocar sempre as pessoas no centro de tudo o que fazemos. A nossa atuação assenta em valores que não são negociáveis: integridade, transparência, confiança e profissionalismo. Acreditamos em relações duradouras, baseadas na verdade, no respeito e num acompanhamento próximo e dedicado em todas as fases do processo. Num mercado onde muitas vezes se procura apenas o resultado rápido, escolhemos um caminho diferente — mais estratégico, mais humano e verdadeiramente focado no cliente. Para nós, cada imóvel merece uma abordagem cuidada e cada cliente merece sentir que tem ao seu lado uma equipa que trabalha com paixão, rigor e sentido de responsabilidade. Porque no final, o nosso maior objetivo não é apenas concretizar negócios, mas criar confiança e ajudar pessoas a encontrar o lugar onde irão escrever a sua próxima história. Quer comprar, vender ou investir em imobiliário? Estamos prontos para o acompanhar com dedicação, experiência e uma forma diferente de fazer imobiliário.

Viver no centro de tudo, com conforto, modernidade e qualidade O Santo Ovídio Residence nasce numa das localizações mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia, na zona de Mafamude, junto a Santo Ovídio, combinando a tranquilidade residencial com uma excelente proximidade aos principais acessos, serviços e pontos de interesse da região. Situado a poucos minutos do centro do Porto e de Gaia, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com acesso rápido às principais vias rodoviárias, nomeadamente a A1, A20, IC2 e VL8, permitindo deslocações rápidas para toda a Área Metropolitana do Porto. A proximidade às emblemáticas pontes que ligam Gaia ao Porto, como a Ponte Dom Luís I, a Ponte da Arrábida e a Ponte do Infante, coloca os residentes a poucos minutos das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade. A poucos passos encontra-se a estação de Metro de Santo Ovídio, oferecendo uma ligação rápida ao centro do Porto, ao aeroporto e a diversos pontos de interesse da região. Nas imediações encontram-se ainda escolas, supermercados, farmácias, centros de saúde, ginásios, restaurantes e áreas comerciais, proporcionando uma vivência prática e confortável no dia a dia. Qualidade, Conforto e Modernidade O Santo Ovídio Residence foi concebido para responder às exigências da vida moderna, destacando-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e soluções orientadas para o conforto e eficiência. As habitações apresentam: Pavimento flutuante em carvalho nas salas, quartos, halls e corredores; Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastráveis Bosch ou equivalente; Armários e carpintarias lacadas de design contemporâneo; Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo; Ar condicionado; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Tratamentos acústicos e térmicos que garantem maior conforto e eficiência energética; Vídeo porteiro e portas de segurança para maior tranquilidade dos residentes. Nas instalações sanitárias destacam-se as louças suspensas Valadares TWO, torneiras GROHE, resguardos em vidro laminado e iluminação LED, conferindo elegância e funcionalidade aos espaços. Estacionamento para o presente e para o futuro O empreendimento dispõe de lugares de estacionamento interiores em cave e estacionamento exterior, garantindo comodidade e segurança para todos os residentes. Os lugares encontram-se preparados com tomada de alimentação para veículos elétricos, acompanhando as necessidades da mobilidade sustentável. Um investimento seguro numa localização de excelência Se procura uma habitação para viver ou investir, o Santo Ovídio Residence reúne todos os elementos essenciais: localização privilegiada, excelentes acessibilidades, proximidade ao metro, serviços, comércio, escolas e uma construção focada no conforto, qualidade e valorização futura. Santo Ovídio Residence — a escolha ideal para quem procura viver com qualidade, perto de tudo. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Terreno de 1.480 m² com Projeto para Moradia Térrea – Junto ao Golfe, Alcantarilha Este lote de terreno com 1.480 m²está localizado em Alcantarilha, numa zona residencial tranquila e arborizada, na envolvente direta do Amendoeira Golf Resort É uma opção indicada tanto para habitação própria como para investimento no mercado do Algarve. O terreno inclui a viabilidade de construção para uma **moradia térrea contemporânea com 280 m² de área útil**. Caraterísticas do Projeto da Moradia * **Área de construção:** 280 m². * **Tipologia térrea:** Planeamento funcional que prioriza a acessibilidade e o conforto térmico e espacial. * **Luminosidade:** Design moderno com grandes vãos vidrados, pensados para aproveitar a exposição solar natural. * **Organização:** Espaços abertos em *open space*, integrando a zona social com o exterior. Caraterísticas do Lote e Localização * **Espaço Exterior: Os 1.480 m² de terreno permitem a implantação de piscina, garagem, zona de lazer e jardim. * **Envolvente:** Ambiente calmo, com vista desafogada e proximidade imediata aos campos de golfe. * **Acessos:** Localizado a poucos minutos do centro de Alcantarilha, com ligação rápida à Via do Infante (A22), praias locais, comércio e serviços essenciais. Resumo do Investimento > Este lote destaca-se pela sua dimensão acima da média para a zona e pela facilidade de desenvolvimento que um projeto de moradia térrea oferece. Para consultar as plantas do projeto ou agendar uma visita ao local, entre em contacto connosco. #ref: 939455

Procura um refúgio na natureza com potencial de rendimento ou um local estratégico para exploração florestal? Apresentamos este terreno rústico com 1160 m², localizado na emblemática zona do Alqueidão da Serra. Características do Imóvel: Área Total: 1160 m² Tipologia: Terreno Rústico Localização: Alqueidão da Serra, uma zona conhecida pela sua tranquilidade e envolvente natural única. Pontos Fortes & Potencial: Este terreno é ideal para quem procura um ativo focado na exploração de madeira. Com uma área generosa e o solo característico da região, oferece as condições necessárias para: Cultivo e corte de espécies florestais. Investimento a longo prazo em recursos naturais. Ponto de apoio para atividades relacionadas com o setor madeireiro. Nota: O terreno não possui viabilidade de construção, sendo vocacionado exclusivamente para fins agrícolas ou florestais. É a escolha certa para quem quer investir na terra e no que ela produz. Venha conhecer o local e visualize o potencial deste investimento no coração da serra! #ref: 887473

Apresentamos esta moradia onde foi iniciada uma remodelação, entretanto atualmente os trabalhos encontram-se suspensos, oferecendo ao futuro proprietário a oportunidade de concluir o projeto de acordo com as suas necessidades e preferências. A sala já foi totalmente remodelada, destacando-se pelos seus acabamentos modernos, iluminação embutida e design contemporâneo. Trata-se de um espaço amplo, luminoso e acolhedor, pronto a ser usufruído. A cozinha ficou numa fase avançada de intervenção, apresentando já parte dos novos revestimentos e mobiliário instalados. No entanto, os trabalhos não foram concluídos, sendo necessária a sua finalização. Os restantes compartimentos do imóvel não foram remodelados, permitindo uma total liberdade de personalização e adaptação ao gosto do futuro proprietário. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com parte das melhorias já realizadas, reduzindo o investimento inicial necessário para uma renovação integral, mas mantendo a possibilidade de concluir e personalizar o projeto de acordo com as suas expectativas. Uma moradia com elevado potencial, ideal para habitação própria ou investimento, numa solução que permite aliar valorização futura e personalização dos espaços. Calhandriz, no concelho de Vila Franca de Xira, destaca-se pela sua localização tranquila e estratégica, a poucos minutos de Lisboa. Trata-se de uma zona essencialmente residencial, envolvida por natureza e com um ambiente calmo, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à capital. A sua localização permite um acesso rápido às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A1 e à EN10, facilitando deslocações diárias para Lisboa e para outros pontos da Área Metropolitana. Em termos de mobilidade ferroviária, a zona beneficia da proximidade à linha do Norte, onde circula o comboio que faz a ligação entre Azambuja e Lisboa-Oriente, através da estação de Alhandra, situada a curta distância. Esta ligação ferroviária é uma mais-valia significativa para quem trabalha ou estuda em Lisboa, permitindo deslocações rápidas, cómodas e regulares até ao centro da cidade e à estação de Lisboa-Oriente, um dos principais interfaces de transportes da capital. Calhandriz combina assim o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona rural/residencial e a conveniência de uma excelente acessibilidade a Lisboa, tornando-se uma opção cada vez mais procurada por famílias e investidores que valorizam equilíbrio entre qualidade de vida e proximidade urbana. Venha visitar e descubra o potencial desta moradia. Marque já a sua visita! DALET é a Porta da Sua Casa! A informação disponibilizada, embora precisa, é meramente informativa e não vinculativa, podendo estar sujeita a alterações.

Terreno para Construção em Perafita – Excelente Oportunidade! Apresentamos este fantástico terreno localizado em Perafita, ideal para a construção da sua moradia de sonho ou investimento seguro. Com uma área total de 260 m², este lote permite uma área bruta de construção de 299 m², oferecendo um excelente potencial de aproveitamento. Conta ainda com uma área de implantação de 91 m² e 26 m² de área dependente, ideal para garagem, arrumos ou outros espaços de apoio. Existe a possibilidade de construção de moradia de rés-do-chão + 1 andar, permitindo criar uma habitação moderna, funcional e adaptada às suas necessidades. Situado numa zona tranquila e com bons acessos. Ideal para quem procura construir casa própria ou investir numa localização em crescimento! Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!