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Moradia em Silvalde – Espinho! Apresentamos este imóvel com grande potencial, localizado numa zona tranquila e de fácil acesso em Silvalde, Espinho. ? Localização Situado na Rua do Loureiro, este imóvel beneficia de uma envolvente calma, mas próxima de serviços, comércio e principais acessos rodoviários. ? Características do Imóvel Tipo: Prédio em propriedade total Utilização independente Rés-do-chão com 2 divisões Inclui anexos e logradouro Afetação: Habitação ? Áreas Área total do terreno: 904 m² Área de implantação: 65,10 m² Área bruta de construção: 65,10 m² Área bruta privativa: 43,20 m² Área dependente: 21,90 m² ✨ Potencial Ideal para quem procura: ✔️ Projeto de renovação ✔️ Investimento imobiliário ✔️ Espaço para personalizar ao seu gosto ✔️ Possibilidade de ampliação (sujeito a aprovação) ? Com um terreno generoso, este imóvel oferece inúmeras possibilidades para habitação própria, casa de férias ou investimento. ? Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. ________________________________________________________________________________________ English Language: House in Silvalde – Espinho! We present this property with great potential, located in a quiet and easily accessible area in Silvalde, Espinho. ? Location Located on Rua do Loureiro, this property benefits from a calm environment, but close to services, shops and main road access. ? Property Features Type: Building in full ownership Independent use Ground floor with 2 divisions Includes annexes and patio Use: Residential ? Areas Total land area: 904 m² Building footprint: 65.10 m² Gross construction area: 65.10 m² Gross private area: 43.20 m² Dependent area: 21.90 m² ✨ Potential Ideal for those looking for: ✔️ Renovation project ✔️ Real estate investment ✔️ Space to customize to your liking ✔️ Possibility of expansion (subject to approval) ? With a generous plot of land, this This property offers numerous possibilities for owner-occupied housing, vacation homes, or investment. ? Don't miss this opportunity! Contact us for more information or to schedule a v __________________________________________________________________________________ Langue française : Maison à Silvalde – Espinho ! Nous vous présentons cette propriété à fort potentiel, située dans un quartier calme et facilement accessible de Silvalde, dans la province d’Espinho. ? Emplacement Située Rua do Loureiro, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant proche des commerces, des services et des grands axes routiers. ? Caractéristiques du bien Type : Immeuble en pleine propriété Usage indépendant Rez-de-chaussée divisé en deux pièces comprend des dépendances et une terrasse Usage : Résidentiel ? Superficies Superficie totale du terrain : 904 m² Emprise au sol du bâtiment : 65,10 m² Surface construite brute : 65,10 m² Surface habitable brute : 43,20 m² Surface des dépendances : 21,90 m² ? Informations complémentaires ✨ Potentiel Idéal pour : ✔️ Projet de rénovation ✔️ Investissement immobilier ✔️ Espace à aménager selon vos envies ✔️ Possibilité d'extension (sous réserve d'autorisation) (Sous réserve d'approbation) ? Avec son vaste terrain, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances ou investissement. ? Ne ratez pas cette occasion ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. ;ID RE/MAX: 122541379-8

OPORTUNIDADE, QUINTINHA! Venda conjunta de 6 artigos, sendo 4 rústicos e 2 urbanos, com uma área total de 3.871 m², situado numa zona tranquila, a cerca de 10 minutos do centro de Vale de Cambra, onde a natureza e a serenidade se unem a uma vista panorâmica de exceção. O imóvel inclui uma moradia de dois pisos, ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. No 1.º piso, encontra-se a zona habitacional, composta por 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho. No rés do chão, dispõe de uma ampla adega, preservando o carácter tradicional da propriedade e oferecendo diversas possibilidades de utilização. Os restantes artigos complementam esta oportunidade, proporcionando um amplo espaço exterior que poderá ser aproveitado para agricultura, lazer ou outros projetos, de acordo com as suas necessidades. Se procura um imóvel com autenticidade, privacidade e um enorme potencial, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Nota: imóvel escriturado ao abrigo do simplex. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, tendo as partes tomado consciência e aceite queo imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.     Contacte-me e agende a sua visita! ;ID RE/MAX: 122041021-1284

TERRENO FLORESTAL NA ZONA DE ALARGAMENTO DE ZONA INDÚSTRIAL PLANALTO BEIRÃO Apresentamos para venda um terreno situado na zona de alargamento industrial designada por ZI da região do planalto Beirão, constituído por três lotes contíguos que somam uma área generosa de aproximadamente 11.000 m², sitos no lugar da Cavada de Maria e uma frente para uma estrada de acesso ao IP3.  O Terren è relativamente desnivelado, apresentando declive e aclives que favorecem fácil nivelamento possibilitando a criação de um socalco a nascente, o que reduz o custo de movimentação de terras e facilita a implementação de projetos de construção industrial. O terreno está dentro da área de alargamento das infraestruturas da zona industrial da região do planalto Beirão, onde se encontra previsto a instalação de novos projetos no âmbito do ambiente e floresta para aumento da qualidade ambiental das cidades e vilascircundantes. INFRAESTRUTURAS DISPONÍVEIS NA ZONA A freguesia de Barreiro de Besteiros é servida por várias estradas municipais e regionais, alvo de intervenções recentes de melhoria e reforço de segurança, nomeadamente: Estrada Municipal (EM) de ligação Marruje – Amieira, na freguesia de Barreiro de Besteiros, com olocação de novas guardas metálicas para melhoria da circulação.  EM 228, com troços intervencionados em Barreiro de Besteiros, reforçando a segurança e fluidez do tráfego local. ER 230, eixo regional que liga Campo de Besteiros ao Caramulo, com melhorias pontuais que beneficiam o acesso ao concelho e às freguesias limítrofes. A proximidade à Estrada Nacional 2 (EN2) — uma das vias estruturantes do país — reforça a conectividade do concelho de Tondela, sendo considerada prioridade estratégica pelo Ministério das Infraestruturas.  INFRAESTRUTURAS COMPLEMENTARES  Rede elétrica e telecomunicações disponíveis na envolvente imediata, devido à presença de unidades industriais.  Rede viária municipal com manutenção ativa e intervenções recentes.Verificação dos Acessos e Distâncias Relevantes Acessos Imediatos Os terrenos beneficiam de acessodireto por vias municipais que se conectam rapidamente às estradas regionais EM 228 e ER 230, ambas recentemente intervencionadas para melhoria da segurança e circulação.Distâncias às Principais EstradasEN2 (Tondela – Terras de Besteiros): aprox. 6–8 km (estimativa baseada na localização da freguesia e do marco da EN2 referenciado na cidade de Tondela). ER 230 (Campo de Besteiros – Caramulo): aprox. 3–5 km, com troços melhorados que facilitam o acesso regional.  EM 228: acesso direto pela freguesia, com troços intervencionados em Barreiro de Besteiros.  Distâncias às Principais Localidades Tondela (sede de concelho): 7–10 km (estimativa geográfica).  Campo de Besteiros: 3–4 km.  Caramulo: 12–15 km via ER 230.  Viseu (cidade mais próxima de grande dimensão): 25–30 km.  Conselhos LimítrofesOs terrenos encontram‑se numa zona com boa ligação aos concelhos vizinhos: Vouzela – acessível pela ER 230 e vias municipais.  Oliveira de Frades – ligação via rede regional.  Santa Comba Dão – acessos pela EN2 e vias municipais.  Vantagens Comerciais dos Terrenos  Proximidade imediata à ECOBEIRÃO, permitindo sinergias industriais, logísticas ou de serviços ambientais. Inserção numa zona com investimentos públicos recentes em infraestruturas rodoviárias, reforçando a segurança e capacidade de circulação.  A curta distância da EN2, eixo nacional estratégico, aumenta a atratividade para operações logísticas e industriais.  A presença de várias estradas municipais e regionais recentemente intervencionadas melhora o acesso de veículos pesados. Terrenos contíguos permitem projetos de maior escala:  Unidades industriais, logística e armazenagem. serviços complementares à ECOBEIRÃO, instalação de infraestruturas energéticas ou ambientais. Infraestruturas Rede elétrica e telecomunicações na envolvente.  Mão‑de‑obra local e proximidade a centros urbanos do concelho. Vantagens e incentivos a criação de emprego para combate à interioridade.     ;ID RE/MAX: 122041425-46

TERRENO FLORESTAL NA ZONA DE ALARGAMENTO DE ZONA INDÚSTRIAL PLANALTO BEIRÃO Apresentamos para venda um terreno situado na zona de alargamento industrial designada por ZI da região do planalto Beirão, constituído por três lotes contíguos que somam uma área generosa de aproximadamente 2.036 m², sitos no lugar da Cavada de Maria e uma frente para uma estrada de acesso ao IP3.  O Terren è relativamente desnivelado, apresentando declive e aclives que favorecem fácil nivelamento possibilitando a criação de um socalco a nascente, o que reduz o custo de movimentação de terras e facilita a implementação de projetos de construção industrial. O terreno está dentro da área de alargamento das infraestruturas da zona industrial da região do planalto Beirão, onde se encontra previsto a instalação de novos projetos no âmbito do ambiente e floresta para aumento da qualidade ambiental das cidades e vilascircundantes. INFRAESTRUTURAS DISPONÍVEIS NA ZONA A freguesia de Barreiro de Besteiros é servida por várias estradas municipais e regionais, alvo de intervenções recentes de melhoria e reforço de segurança, nomeadamente: Estrada Municipal (EM) de ligação Marruje – Amieira, na freguesia de Barreiro de Besteiros, com olocação de novas guardas metálicas para melhoria da circulação.  EM 228, com troços intervencionados em Barreiro de Besteiros, reforçando a segurança e fluidez do tráfego local. ER 230, eixo regional que liga Campo de Besteiros ao Caramulo, com melhorias pontuais que beneficiam o acesso ao concelho e às freguesias limítrofes. A proximidade à Estrada Nacional 2 (EN2) — uma das vias estruturantes do país — reforça a conectividade do concelho de Tondela, sendo considerada prioridade estratégica pelo Ministério das Infraestruturas.  INFRAESTRUTURAS COMPLEMENTARES  Rede elétrica e telecomunicações disponíveis na envolvente imediata, devido à presença de unidades industriais.  Rede viária municipal com manutenção ativa e intervenções recentes.Verificação dos Acessos e Distâncias Relevantes Acessos Imediatos Os terrenos beneficiam de acessodireto por vias municipais que se conectam rapidamente às estradas regionais EM 228 e ER 230, ambas recentemente intervencionadas para melhoria da segurança e circulação.Distâncias às Principais EstradasEN2 (Tondela – Terras de Besteiros): aprox. 6–8 km (estimativa baseada na localização da freguesia e do marco da EN2 referenciado na cidade de Tondela). ER 230 (Campo de Besteiros – Caramulo): aprox. 3–5 km, com troços melhorados que facilitam o acesso regional.  EM 228: acesso direto pela freguesia, com troços intervencionados em Barreiro de Besteiros.  Distâncias às Principais Localidades Tondela (sede de concelho): 7–10 km (estimativa geográfica).  Campo de Besteiros: 3–4 km.  Caramulo: 12–15 km via ER 230.  Viseu (cidade mais próxima de grande dimensão): 25–30 km.  Conselhos LimítrofesOs terrenos encontram‑se numa zona com boa ligação aos concelhos vizinhos: Vouzela – acessível pela ER 230 e vias municipais.  Oliveira de Frades – ligação via rede regional.  Santa Comba Dão – acessos pela EN2 e vias municipais.  Vantagens Comerciais dos Terrenos  Proximidade imediata à ECOBEIRÃO, permitindo sinergias industriais, logísticas ou de serviços ambientais. Inserção numa zona com investimentos públicos recentes em infraestruturas rodoviárias, reforçando a segurança e capacidade de circulação.  A curta distância da EN2, eixo nacional estratégico, aumenta a atratividade para operações logísticas e industriais.  A presença de várias estradas municipais e regionais recentemente intervencionadas melhora o acesso de veículos pesados. Terrenos contíguos permitem projetos de maior escala:  Unidades industriais, logística e armazenagem. serviços complementares à ECOBEIRÃO, instalação de infraestruturas energéticas ou ambientais. Infraestruturas Rede elétrica e telecomunicações na envolvente.  Mão‑de‑obra local e proximidade a centros urbanos do concelho. Vantagens e incentivos a criação de emprego para combate à interioridade.     ;ID RE/MAX: 122041425-47

Moradia T5 para Venda em Santa Maria de Lamas — Excelente Investimento Excelente oportunidade de investimento em Santa Maria de Lamas! Moradia com uma área total de construção de 205 m², atualmente dividida em 5 habitações, cada uma composta por 2 quartos, cozinha, sala e casa de banho, proporcionando um elevado potencial de rentabilização após reabilitação. O imóvel dispõe ainda de garagem para duas viaturas, acrescentando valor e versatilidade ao investimento. Com 3 frentes, a moradia beneficia de varanda com vistas para a via pública e espaço envolvente, garantindo boa exposição e luminosidade. O imóvel necessita de obras de reabilitação, apresentando um excelente potencial para investidores que procuram um projeto com possibilidade de valorização e futura rentabilidade. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: situa-se na Avenida de Santa Maria de Lamas, no centro da localidade, próxima de comércio, serviços e acessos. Uma excelente oportunidade de investimento, com enorme potencial de valorização! Não perca esta oportunidade de transformar este imóvel num excelente ativo imobiliário. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Marque já a sua visita! Estamos disponíveis para o ajudar a concretizar os seus projetos e sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: 122041248-163

Excelente oportunidade de investimento no centro de São João da Madeira Prédio localizado em pleno centro de São João da Madeira, com 435 m² de área total e 363 m² de área bruta de construção, distribuídos por 3 pisos. Uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria permanente como para investimento, com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Pelas características do imóvel, poderá existir a possibilidade de criar 4 apartamentos T2 e um apartamento T0 no rés do chão, sujeito às devidas aprovações e licenciamento. ? Localização privilegiada, no centro da cidade, próximo de comércio, serviços, transportes e restantes comodidades. Uma oportunidade com enorme potencial no coração de São João da Madeira. ;ID RE/MAX: 122041248-164

TERRENO FLORESTAL NA ZONA DE ALARGAMENTO DE ZONA INDÚSTRIAL PLANALTO BEIRÃO Apresentamos para venda um terreno situado na zona de alargamento industrial designada por ZI da região do planalto Beirão, constituído por três lotes contíguos que somam uma área generosa de aproximadamente 12.180 m², sitos no lugar da Cavada de Maria e uma frente para uma estrada de acesso ao IP3.  O Terren è relativamente desnivelado, apresentando declive e aclives que favorecem fácil nivelamento possibilitando a criação de um socalco a nascente, o que reduz o custo de movimentação de terras e facilita a implementação de projetos de construção industrial. O terreno está dentro da área de alargamento das infraestruturas da zona industrial da região do planalto Beirão, onde se encontra previsto a instalação de novos projetos no âmbito do ambiente e floresta para aumento da qualidade ambiental das cidades e vilascircundantes. INFRAESTRUTURAS DISPONÍVEIS NA ZONA A freguesia de Barreiro de Besteiros é servida por várias estradas municipais e regionais, alvo de intervenções recentes de melhoria e reforço de segurança, nomeadamente: Estrada Municipal (EM) de ligação Marruje – Amieira, na freguesia de Barreiro de Besteiros, com olocação de novas guardas metálicas para melhoria da circulação.  EM 228, com troços intervencionados em Barreiro de Besteiros, reforçando a segurança e fluidez do tráfego local. ER 230, eixo regional que liga Campo de Besteiros ao Caramulo, com melhorias pontuais que beneficiam o acesso ao concelho e às freguesias limítrofes. A proximidade à Estrada Nacional 2 (EN2) — uma das vias estruturantes do país — reforça a conectividade do concelho de Tondela, sendo considerada prioridade estratégica pelo Ministério das Infraestruturas.  INFRAESTRUTURAS COMPLEMENTARES  Rede elétrica e telecomunicações disponíveis na envolvente imediata, devido à presença de unidades industriais.  Rede viária municipal com manutenção ativa e intervenções recentes.Verificação dos Acessos e Distâncias Relevantes Acessos Imediatos Os terrenos beneficiam de acessodireto por vias municipais que se conectam rapidamente às estradas regionais EM 228 e ER 230, ambas recentemente intervencionadas para melhoria da segurança e circulação.Distâncias às Principais EstradasEN2 (Tondela – Terras de Besteiros): aprox. 6–8 km (estimativa baseada na localização da freguesia e do marco da EN2 referenciado na cidade de Tondela). ER 230 (Campo de Besteiros – Caramulo): aprox. 3–5 km, com troços melhorados que facilitam o acesso regional.  EM 228: acesso direto pela freguesia, com troços intervencionados em Barreiro de Besteiros.  Distâncias às Principais Localidades Tondela (sede de concelho): 7–10 km (estimativa geográfica).  Campo de Besteiros: 3–4 km.  Caramulo: 12–15 km via ER 230.  Viseu (cidade mais próxima de grande dimensão): 25–30 km.  Conselhos LimítrofesOs terrenos encontram‑se numa zona com boa ligação aos concelhos vizinhos: Vouzela – acessível pela ER 230 e vias municipais.  Oliveira de Frades – ligação via rede regional.  Santa Comba Dão – acessos pela EN2 e vias municipais.  Vantagens Comerciais dos Terrenos  Proximidade imediata à ECOBEIRÃO, permitindo sinergias industriais, logísticas ou de serviços ambientais. Inserção numa zona com investimentos públicos recentes em infraestruturas rodoviárias, reforçando a segurança e capacidade de circulação.  A curta distância da EN2, eixo nacional estratégico, aumenta a atratividade para operações logísticas e industriais.  A presença de várias estradas municipais e regionais recentemente intervencionadas melhora o acesso de veículos pesados. Terrenos contíguos permitem projetos de maior escala:  Unidades industriais, logística e armazenagem. serviços complementares à ECOBEIRÃO, instalação de infraestruturas energéticas ou ambientais. Infraestruturas Rede elétrica e telecomunicações na envolvente.  Mão‑de‑obra local e proximidade a centros urbanos do concelho. Vantagens e incentivos a criação de emprego para combate à interioridade.     ;ID RE/MAX: 122041425-45

Apartamento T2, com Dois Terraços, Suite e Garagem, para arrendamento Localizado na Quinta do Almirante, em Santo António dos Cavaleiros, concelho de Loures, este apartamento T2 insere-se numa zona residencial moderna e consolidada, de ambiente tranquilo e familiar, com amplos espaços verdes e parques infantis. A proximidade a comércio e serviços de primeira necessidade é uma das características da zona: supermercados Continente, Lidl, Pingo Doce e Aldi, farmácias, bancos, cafés, restaurantes e ginásios encontram-se a curta distância, com o Loures Shopping a 5 a 10 minutos e o Centro de Saúde de Santo António dos Cavaleiros nas imediações. A localização beneficia ainda de excelentes acessos à A8, A9 (CREL), IC22 e CRIL, com ligação rápida a Lisboa, Odivelas, Loures e ao Aeroporto Humberto Delgado, além de diversas carreiras da Carris Metropolitana a poucos minutos a pé. Está prevista a futura estação da Linha Violeta do Metro de Lisboa (Quinta do Almirante), que reforçará significativamente a mobilidade da zona. Com uma área útil de 97,2 m², o apartamento apresenta uma compartimentação acima da média para a tipologia T2, distribuída por dois quartos — sendo um deles suite com WC remodelada, roupeiro de quatro portas e terraço privado —, zona de estar e cozinha totalmente equipada, com aquecimento central em toda a habitação. Ao espaço interior somam-se dois terraços que funcionam como prolongamento natural das áreas de estar: o principal, em ligação com a sala, a cozinha e um dos quartos, está equipado com churrasqueira e zona de lounge, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio; o segundo, de acesso exclusivo pela suite. O imóvel inclui ainda dois lugares de estacionamento em garagem e arrecadação. A conjugação entre a área generosa, a comodidade de uma suite, os dois espaços exteriores e a proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e acessos, posiciona este apartamento entre as opções de maior destaque actualmente disponíveis em Santo António dos Cavaleiros para arrendamento. O imóvel será arrendado totalmente mobiliado e equipado . Para mais informações ou para agendar visita, contacte a equipa 2615 Real Estate da Remax Vantagem. ;ID RE/MAX: 121981456-197

T3 Pronto a Habitar | Luminosidade, Conforto e Excelente Localização Se procura um apartamento onde possa entrar e viver de imediato, com espaço para toda a família, excelentes acessos e transportes à porta, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.  Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado no 4.º andar de um edifício muito bem conservado, servido por dois elevadores, numa zona residencial tranquila e consolidada, onde encontrará todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes à distância de poucos minutos.  Ao entrar, é recebido por uma agradável área social em conceito open space, onde a cozinha totalmente equipada se integra harmoniosamente com a sala, criando um ambiente moderno, amplo e acolhedor, perfeito para os momentos em família ou para receber amigos.  A zona privada oferece três quartos de boas dimensões, todos com roupeiros embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho, uma completa e uma social, proporcionando maior comodidade e funcionalidade no dia a dia.  O conforto é reforçado através da caixilharia com vidro duplo e dos estores elétricos nos quartos, soluções que contribuem para um melhor isolamento térmico e acústico, aumentando o bem-estar em todas as estações do ano.  Principais Características:  ✔ Apartamento T3 pronto a habitar✔ Cozinha totalmente equipada em open space com a sala✔ 3 quartos com roupeiros embutidos✔ 2 casas de banho (uma completa e uma social)✔ Caixilharia com vidro duplo✔ Estores elétricos nos quartos✔ 4.º andar com 2 elevadores✔ Vista desafogada e excelente exposição solar✔ Grande luminosidade natural✔ Facilidade de estacionamento gratuito à porta✔ Prédio em excelente estado de conservação  Localização Privilegiada  A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. Com várias carreiras da Carris à porta (29B, 705, 725, 781 e 783) e a apenas cerca de 8 minutos a pé da estação de Metro da Encarnação (Linha Vermelha), beneficia de ligações rápidas ao centro de Lisboa, ao Aeroporto, ao Parque das Nações e às principais zonas empresariais da cidade.  Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, reunindo conforto, funcionalidade, acessibilidade e qualidade de vida numa das zonas mais práticas e procuradas de Lisboa.  Venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar. Agende já a sua visita! ?✨  Nota: As fotografias atualmente apresentadas correspondem às obras de remodelação realizadas em 2019 e incluem recurso a home staging virtual, tendo como objetivo ilustrar o potencial dos espaços. Uma nova reportagem fotográficaatualizada será disponibilizada brevemente.   ;ID RE/MAX: 121961090-50

Moradia T4 com sótão amplo, espaço exterior e localização privilegiada no centro da Silveira Imagine viver numa moradia onde pode fazer praticamente tudo a pé. Localizada no centro da Silveira, esta moradia destaca-se pela sua excelente localização, permitindo-lhe estar a poucos minutos a pé de todo o tipo de comércio e serviços, incluindo vários supermercados, cafés, restaurantes, farmácia e outros serviços essenciais. De construção relativamente recente, apresenta uma distribuição funcional e confortável, ideal para uma família que procura espaço, comodidade e qualidade de vida. A moradia dispõe de quatro quartos, proporcionando espaço para toda a família, escritório ou quarto de hóspedes, e conta ainda com um amplo aproveitamento de sótão, uma área versátil que poderá adaptar às suas necessidades — seja como sala, escritório, zona de lazer, quarto adicional ou simplesmente espaço de arrumação. No exterior encontra um agradável espaço privado, perfeito para desfrutar dos dias de sol e dos momentos em família ou com amigos. A churrasqueira coberta permite aproveitar este espaço durante todo o ano, tornando-o ideal para refeições e convívios. Uma moradia que reúne aquilo que é cada vez mais difícil encontrar: espaço, exterior e uma localização central, com tudo à porta. Uma excelente oportunidade para quem procura viver na Silveira com a comodidade de ter comércio e serviços a poucos passos de casa, sem abdicar do conforto e da tranquilidade de uma moradia. Venha conhecer e descubra o potencial desta casa para a sua família. -----------------------------------------------------------------4-bedroom house with a spacious loft, outdoor space and a prime location in the centre of Silveira Imagine living in a house where you can do practically everything on foot. Situated in the centre of Silveira, this house stands out for its excellent location, putting you just a few minutes’ walk from all kinds of shops and services, including several supermarkets, cafés, restaurants, a chemist’s and other essential amenities. Built relatively recently, it features a functional and comfortable layout, ideal for a family looking for space, convenience and quality of life. The house has four bedrooms, providing space for the whole family, an office or a guest room, and also features a spacious loft, a versatile area that you can adapt to your needs — whether as a living room, office, leisure area, additional bedroom or simply storage space. Outside, you’ll find a pleasant private space, perfect for enjoying sunny days and spending time with family or friends. The covered barbecue area allows you to make the most of this space all year round, making it ideal for meals and socialising. A house that combines what is becoming increasingly hard to find: space, outdoor living and a central location, with everything on your doorstep. An excellent opportunity for anyone looking to live in Silveira with the convenience of shops and amenities just a stone’s throw from home, without compromising on the comfort and tranquillity of a detached house. Come and see for yourself and discover the potential this house offers your family. ;ID RE/MAX: 121901192-970

Moradia T2 totalmente remodelada com garagem ampla e excelente espaço exterior! Uma oportunidade pronta a habitar na Silveira ? Esta moradia térrea destaca-se pelo conforto, pela funcionalidade e, sobretudo, pelo enorme potencial que oferece. Totalmente remodelada, encontra-se pronta a receber a sua família, sem necessidade de obras ou preocupações adicionais. No interior, dispõe de dois quartos, numa distribuição prática e confortável. Conta ainda com uma garagem bastante ampla, complementada por uma zona de lavandaria, que apresenta um fantástico potencial para ser transformada num T0 ou T1 independente, criando uma excelente solução para receber familiares, acomodar convidados ou até rentabilizar. No exterior, encontra um generoso espaço de terreno, oferecendo múltiplas possibilidades: jardim, zona de lazer, espaço para crianças, piscina ou simplesmente um ambiente privado para desfrutar em família. Por se tratar de uma moradia térrea, totalmente remodelada e pronta a habitar, é uma solução particularmente interessante para quem procura conforto, acessibilidade e espaço exterior. Uma casa com características difíceis de encontrar e com um potencial ainda maior do que aquilo que se vê à primeira vista. Se procura uma moradia na Silveira, térrea, remodelada, com garagem generosa e muito espaço exterior, esta pode ser a oportunidade que estava à procura. ---------------------------------------------------------------------A fully refurbished two-bedroom house with a spacious garage and excellent outdoor space! A move-in-ready opportunity in Silveira ? This single-storey house stands out for its comfort, functionality and, above all, the enormous potential it offers. Fully refurbished, it is ready to welcome your family, with no need for further building work or additional concerns. Inside, it features two bedrooms, laid out in a practical and comfortable layout. It also boasts a very spacious garage, complemented by a utility area, which offers fantastic potential to be converted into a self-contained studio or one-bedroom flat, creating an excellent solution for hosting family, accommodating guests or even generating rental income. Outside, you’ll find a generous plot of land, offering a range of possibilities: a garden, a leisure area, space for children, a swimming pool or simply a private space to enjoy with the family. As this is a single-storey house, fully refurbished and ready to move into, it’s a particularly attractive option for those seeking comfort, accessibility and outdoor space. A house with features that are hard to come by and with even greater potential than meets the eye. If you’re looking for a single-storey, refurbished house in Silveira with a spacious garage and plenty of outdoor space, this could be the opportunity you’ve been looking for. ;ID RE/MAX: 121901192-971

Moradia T2 na Cabeça Gorda | São João da Ribeira Procura a casa ideal onde a tranquilidade da natureza e o conforto se encontram? Esta moradia, localizada na Cabeça Gorda, em São João da Ribeira, oferece o refúgio perfeito para quem valoriza a qualidade de vida. Com um ambiente acolhedor e funcional, esta casa de tipologia T2 (composta por 5 divisões) foi pensada para proporcionar o máximo bem-estar. De documentação este imovel tem 60 m2 de area bruta privativa Destaques desta Moradia: • Espaço Exterior Privativo: Desfrute de um belo jardim, o cenário ideal para relaxar ao ar livre, receber amigos ou simplesmente desfrutar do silêncio da natureza. • Zona de Lazer e Convívio: O espaço exterior está equipado para o seu lazer, incluindo churrasqueira e forno a lenha, perfeitos para as suas refeições em família. • Comodidade: A propriedade dispõe de garagem, garantindo proteção e facilidade para a sua viatura. • Localização Privilegiada: Situada numa rua sem saída, esta moradia oferece a máxima privacidade e segurança, longe da agitação urbana, mas com acessos facilitados. Se valoriza uma casa onde a paz é uma constante e o espaço exterior é um verdadeiro privilégio, esta moradia é a escolha certa. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto comigo e venha descobrir o seu novo lar. ;ID RE/MAX: 121291321-181

APARTAMENTO T3 DUPLEX (ADAPTADO PARA T4), 2 FRENTES, 3 CASAS DE BANHO, VARANDA, ÁREA TOTAL 186M2, EM ALGUEIRÃO MEM MARTINS Apartamento duplex adaptado para T4, 3 casas de banhos, 2 elevadores, entrada pelas 2 frentes, varanda e arrecadação, muito bom estado de conservação, em Algueirão Mem Martins AS VISITAS SERÃO REALIZADAS NO DIA 28 DE SETEMBRO DE 2026. LIGUE P/ AGENDAMENTO DE HORÁRIO! Andar Hall de entrada amplo, c/ armário de arrumação Sala de estar e jantar, duas janelas, vistas desafogadas, panorâmicas para poente Cozinha, c/ placa, forno, exaustor, esquentador a gás, espaço p/ lavandaria Lavandaria, junto à cozinha Quarto principal, c/ roupeiro de canto 3 portas, varanda Varanda, vistas para nascente Casa de banho, c/ poliban, coluna de duche Duplex Hall dos quartos Quarto secundário, c/ casa de banho Casa de banho, num dos quartos secundários Quarto secundário, adaptado, atualmente a funcionar como escritório Quarto secundário Casa de banho, serviço aos quartos no duplex Todo os quartos do duplex servidos por claraboia Porta de segurança na habitação Piso de quartos em madeira, restante em cerâmica Caixilharia simples, vidro duplo nas janelas da sala Aquecimento central, alimentada por esquentador Gás natural no prédio Arrecadação, no piso -3 Supermercado Mercadona, farmácia, demais serviços nas proximidades Comboio CP, estação Mercês, Linhas de Sintra e Azambuja, a 800 metros, 12 minutos a pé Autocarros Carris Metropolitana linha 1210, na rua Prédio será totalmente pintado em breve (custo suportado pelo atual proprietário) AS VISITAS SERÃO REALIZADAS NO DIA 28 DE SETEMBRO DE 2026. LIGUE P/ AGENDAMENTO DE HORÁRIO! ;ID RE/MAX: 120931288-100

Apartamento T2 para venda  Excelente Apartamento T2 com Potencial para Duplex no Coração de Santarém  Localizado no centro vibrante de Santarém, este apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada, excelente luminosidade natural emtodas as frentes e vistas panorâmicas desafogadas sobre a cidade, zonas verdese o Rio Tejo.  Principais Características:   Tipologia: T2 funcional com divisões bem distribuídas.   Área Privativa: 2 quartos espaçosos e 1 casa de banho completa.   Espaço Multiusos: Divisão extra ideal para escritório, zona de leitura ou para adaptar ao seu gosto.   Potencial de Expansão: Sótão com pé-direito alto totalmente aproveitável. Por uminvestimento aproximado de 20.000€, existe a possibilidade de converter oimóvel num incrível Duplex.   Estacionamento exterior na via pública  Exposição Solar: Excelente luminosidade natural em todas as direções ao longo do dia.  Localização e Conveniência: Situado a apenas 800 metros do W Shopping, este imóvel permite fazer a vida a pé com acesso imediato a todos os serviços essenciais:   Escolas e hipermercados a escassos minutos.   Proximidade à Loja do Cidadão, Segurança Social e Esquadra da PSP.   Enquadramento central com fácil acesso às principais vias da cidade.  Uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento com elevado potencial de valorização. 2-Bedroom Apartment for SaleExcellent 2-Bedroom Apartment with Duplex Potential in the Heart of SantarémLocated in the vibrant center of Santarém, this apartment stands out for its prime location, excellent natural light from all sides, and unobstructed panoramic views of the city, green areas, and the Tagus River.Key Features:Layout: Functional 2-bedroom (T2) layout with well-distributed rooms.Living Area: 2 spacious bedrooms and 1 full bathroom.Multipurpose Space: An extra room ideal for a home office, reading area, or a space customized to your taste.Expansion Potential: High-ceilinged attic that is fully usable. For an investment of approximately €20,000, there is the possibility of converting the property into an incredible duplex.On-street parking.Sun Exposure: Excellent natural light from all directions throughout the day.Location and Convenience: Situated just 800 meters from W Shopping, this property allows for a walkable lifestyle with immediate access to all essential services:Schools and hypermarkets just minutes away.Proximity to the Citizen's Shop (Loja do Cidadão), Social Security offices, and the local police station (PSP).Central setting with easy access to the city's main roads.A unique opportunity for either personal residence or investment with high appreciation potential. 

Apartamento T2 em Matosinhos Sul - Junto à Praia e Parque da Cidade Descobre este encantador apartamento T2 situado em Matosinhos Sul, numa localização privilegiada a apenas 5 minutos a pé da praia. Este imóvel de 96 m² de área bruta (91 m² úteis) oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência, ideal para quem deseja viver perto do mar sem abdicar dos serviços urbanos. O apartamento distribui-se por uma sala espaçosa com acesso direto a varanda, dois quartos bem iluminados e uma casa de banho com base de duche recentemente renovada. A cozinha independente proporciona funcionalidade e praticidade no dia a dia. Complementa ainda um espaço dedicado de lavandaria, perfeito para organizar as tarefas domésticas. Localizado no 5º andar com elevador, beneficia de orientação Oeste que oferece excelente luminosidade. O edifício foi recentemente renovado, garantindo qualidade e modernidade. Construído em 1993, este imóvel em bom estado de conservação mantém toda a sua solidez estrutural. A proximidade é uma das grandes vantagens: hipermercados, diversos serviços e o magnífico Parque da Cidade encontram-se a poucos passos. Junto à Praça Guilherme Suggia, a zona oferece dinâmica e acessibilidade. Uma oportunidade imperdível para viver numa das zonas mais procuradas de Matosinhos!

Moradia T3 com T1 Independente, Garagem, Sótão e Espaço Exterior | São João da Talha Apresentamos esta moradia T3, localizada no Bairro das Maroitas, em São João da Talha, numa zona residencial tranquila e consolidada, que se destaca pela sua versatilidade, funcionalidade e proximidade a Lisboa. Com uma configuração pensada para responder a diferentes necessidades, o imóvel é composto pela moradia principal T3, um T1 totalmente independente, garagem, logradouro e um sótão amplo, aproveitado e habitável, oferecendo diversas possibilidades de utilização. É uma solução particularmente interessante para habitação própria, para famílias que valorizam espaço e privacidade, ou para quem procura uma propriedade com potencial de rendimento complementar. Distribuição do imóvel Rés do chão Garagem; T1 independente, com acesso autónomo. Esta unidade independente constitui uma mais-valia do imóvel, podendo ser utilizada para acolher familiares, criar um espaço autónomo de apoio ou rentabilizar através de arrendamento. 1.º piso Três quartos; Cozinha em conceito open space, com lareira; Despensa; Marquise; Casa de banho. A cozinha em open space, complementada pela lareira, proporciona um ambiente acolhedor e funcional, ideal para o convívio familiar. Sótão Espaço amplo, aproveitado e totalmente habitável; Acesso através da marquise; Área com elevado potencial de utilização, podendo ser adaptada às necessidades do futuro proprietário, nomeadamente para criação de quartos, escritório, zona de lazer ou outras áreas de apoio, mediante as condições e enquadramento aplicáveis. Localização e acessibilidades Situada no Bairro das Maroitas, em São João da Talha, a propriedade beneficia de uma localização residencial consolidada, próxima de escolas, creches, supermercados, farmácias, comércio, serviços e transportes públicos. A proximidade a Lisboa e ao Parque das Nações constitui outra importante mais-valia, encontrando-se o Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 10 minutos. Dispõe ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A1, IC2 e N10, permitindo uma ligação rápida e cómoda a Lisboa e aos restantes pontos da região. A oferta de transportes rodoviários, com diferentes destinos, reforça a conveniência desta localização. Uma propriedade com diferentes possibilidades A conjugação da moradia T3 com um T1 totalmente independente, garagem, espaço exterior e sótão habitável confere a esta propriedade uma versatilidade pouco comum, permitindo adaptar os espaços às necessidades de cada família. Uma solução especialmente indicada para quem procura espaço, privacidade e funcionalidade, sem abdicar de uma localização estratégica junto a Lisboa, mas também para quem valoriza o potencial de rendimento adicional proporcionado pela unidade independente. Uma propriedade que merece ser visitada para conhecer todo o seu potencial. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Apresentamos este terreno rústico para venda, localizado na tranquila zona da Patã de Baixo, no concelho de Albufeira. Com uma área total de 3.320 m², este terreno oferece um espaço amplo e versátil, ideal para quem procura um investimento ou um terreno para fins agrícolas e de lazer. A sua localização privilegiada proporciona um ambiente calmo, rodeado pela natureza, mantendo ao mesmo tempo bons acessos e proximidade às principais vias de comunicação, bem como às praias, serviços e comodidades de Albufeira. Marque a sua Visita. REF. 4510

Apresentamos esta excelente moradia em banda T3, localizada numa zona bastante central de Albufeira, com excelente exposição solar a sul, ideal para quem procura conforto, praticidade e proximidade de todas as comodidades. A moradia beneficia de uma localização privilegiada, encontrando-se a curta distância de supermercados, restaurantes, cafés, comércio, escolas, serviços e transportes, permitindo um estilo de vida cómodo e funcional, sem necessidade de grandes deslocações O imóvel é composto por três quartos, três casas de banho, cozinha, ampla sala comum e um agradável logradouro, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. No exterior, dispõe ainda de uma zona de BBQ, ideal para refeições em família ou entre amigos, e de espaço de estacionamento privativo para um automóvel. Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para casa de férias ou investimento, numa das zonas mais procuradas de Albufeira. Marque a sua visita. REF. 4511

Excelente apartamento de tipologia T4, localizado no Sítio das Taipas, na freguesia de Algoz, concelho de Silves, numa zona tranquila e de fácil acesso. Situado no 2.º andar, sem elevador, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e excelente exposição solar, proporcionando muita luminosidade natural ao longo do dia. O apartamento é composto por 4 quartos, sendo um deles en suite, 2 casas de banho, sala com boa luminosidade, cozinha funcional, sótão com 22 m², oferecendo um espaço adicional de arrumação ou utilização, arrecadação, estacionamento exterior privado. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação espaçosa e luminosa, numa localização tranquila no Algarve, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Marque a sua visita! REF. 4509