185062 Imóveis - Portugal

Não Urbanizável Terreno rústico com excelente localização com 2.750 m², inserido na povoação das Trabalhias, Salir de Matos, Caldas da Rainha. *De acordo com o PDM (Plano Diretor Municipal), a propriedade encontra-se classificada como Espaços Florestais, oferecendo grande potencial para projetos agrícolas, hortícolas ou florestais. O terreno dispõe de bons acessos, fica apenas a 7 km da cidade de Caldas da Rainha, junto do terreno encontra-se rede de água municipal e eletricidade. Se procura um espaço no campo com ótima acessibilidade e enquadramento para investimento agrícola, esta é uma excelente oportunidade. Nota: *A informação apresentada não é vinculativa e não dispensa a validação junto do Departamento Urbanístico da Câmara Municipal de Caldas da Rainha. Contacte-nos para mais informações!

Apartamento T3 inserido numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Leiria, no Telheiro. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel: zona residencial tranquila, mas a poucos minutos do centro da cidade, com fácil acesso a comércio, escolas, serviços e principais vias de circulação. Uma área consolidada, com boa qualidade de vida e forte procura, tanto para habitação própria como para investimento. Construído em 2000, o apartamento está distribuído por 3 quartos e 2 casas de banho, oferecendo um layout funcional, pensado para o dia a dia de uma família. Conta ainda com varanda e garagem, dois pontos que fazem a diferença. Uma oportunidade sólida para quem procura espaço, conforto e localização, num imóvel bem conservado e pronto a habitar. Tem lugar de estacionamento. As imagens apresentadas são apenas referências decorativas. O produto/serviço real é fornecido sem os elementos de decoração visíveis nas fotografias.

Descubra esta elegante moradia T3 situada na prestigiada Urbanização Quinta de São Sebastião, em Alcantarilha, uma zona residencial tranquila, perfeita para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade das praias, campos de golfe e principais acessos do Algarve. Em excelente estado de conservação, esta moradia destaca-se pelos seus espaços amplos, luminosos e pela qualidade dos acabamentos. No piso térreo encontra uma acolhedora sala de estar com lareira, ideal para criar um ambiente confortável durante todo o ano, uma cozinha totalmente equipada, funcional e moderna, além de uma casa de banho de serviço. No piso superior encontram-se três quartos de boas dimensões, proporcionando o espaço ideal para toda a família, acompanhados por casas de banho modernas e funcionais. Para garantir o máximo conforto em qualquer estação do ano, a moradia dispõe de ar condicionado em todas as divisões e pré-instalação de aquecimento central. No exterior encontra um verdadeiro espaço de lazer, composto por uma piscina privada, um amplo terraço, jardim de baixa manutenção e zonas de estar onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente relaxar ao sol. Principais características: Moradia T3 em excelente estado de conservação Piscina privada Jardim e amplo espaço exterior Cozinha totalmente equipada Sala com lareira Ar condicionado em todas as divisões Pré-instalação de aquecimento central Excelente exposição solar Zona residencial calma e muito procurada Próxima de comércio, serviços, escolas, praias e acessos à EN125 e A22 Se procura uma moradia onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida se unem numa localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa.

Mais do que uma loja, este pode ser o lugar onde uma ideia ganha vida, um projeto cresce e uma nova história profissional começa. Numa localização central, esta é uma oportunidade para quem procura dar ao seu negócio o espaço que ele merece. Ideal para comércio, serviços, escritório ou para dar vida a um novo projeto profissional.

Terreno Misto com um total 31570 m2, com uma habitação com 55 m2, localizado na Quinta do Rogel na freguesia de Alcantarilha e concelho de Silves. Terreno está incluído numa zona onde foi efetuado um plano pormenor (Plano Pormenor do Rogel) e que lhe atribui uma zona de solo urbano destinado a Atividades Económicas, nomeadamente Áreas de Localização Empresarial e Comercial com uma área aproximada a 12000m2 Inserido no terreno está uma moradia com dois compartimentos e uma dependência no total de 55 m2 Situado em zona com acesso direto a EN125, e a uma rotunda de acesso à A22 (Via do Infante) Eletricidade e agua nas proximidades. Principais distancias: A22 a 500m Portimão a 25 km e a 25 min Albufeira a 18 km e a 17 min Faro a 50 km e a 38 min Portagens de Paderne a 20 km e a 15 min Não perca esta oportunidade e venha conhecer o seu novo investimento! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Este apartamento para venda situa-se numa zona central de Setúbal, na Urbissado . A localização oferece proximidade a comércio, restaurantes, transportes públicos e serviços do dia a dia. O imóvel conta com elevador e varandas, ideal para desfrutar do ambiente urbano e das vistas para a cidade. A envolvente inclui ainda escolas, farmácias, hospital e opções de lazer. A poucos minutos encontra-se a praia, bem como áreas de recreio e piscinas municipais, o que valoriza a qualidade de vida. A proximidade a espaços comerciais e à cidade facilita a rotina diária. Com construção de 1986 e inserido num prédio com 5 pisos, este apartamento encontra-se disponível e pronto para ser adaptado ao seu estilo de vida.

Terreno da banca para Desenvolvimento Residencial com 26236 m2 situado no Pinhal Novo Excelente oportunidade de investimento no Pinhal Novo, concelho de Palmela. Este terreno com 26.236 m² encontra-se localizado na Rua Infante D. Henrique, numa zona em expansão, caracterizada pela combinação entre áreas residenciais e espaços de baixa densidade, oferecendo um enquadramento privilegiado para futuros projetos habitacionais. A sua localização beneficia da proximidade ao centro do Pinhal Novo, aos principais acessos rodoviários, comércio, serviços, escolas e transportes, proporcionando uma excelente qualidade de vida e forte atratividade para habitação permanente. Pela sua dimensão e enquadramento urbanístico, o imóvel apresenta elevado potencial para desenvolvimento residencial, constituindo uma aposta segura para promotores e investidores que procuram um ativo com perspetivas de valorização numa das zonas mais procuradas da Península de Setúbal. O mercado imobiliário local tem demonstrado uma procura consistente, beneficiando da crescente procura por soluções habitacionais fora dos grandes centros urbanos, mas com excelentes ligações à Área Metropolitana de Lisboa. Uma oportunidade única para aquisição de um terreno de grande dimensão numa localização estratégica, com características que o tornam particularmente interessante para projetos de promoção imobiliária e investimento a médio e longo prazo.

Apartamento T1 da banca inserido no rés do chão de um pequeno edifício situado na Baixa da Banheira, concelho da Moita Apresentamos este apartamento T1 localizado na Rua de Diu, na Baixa da Banheira, inserido numa zona residencial consolidada e muito procurada pela proximidade a comércio, serviços, espaços verdes, transportes públicos e principais acessos rodoviários. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada junto ao Parque Zeca Afonso, oferecendo comodidade para o dia a dia e uma boa qualidade de vida. Situado ao nível do rés-do-chão esquerdo de um edifício habitacional de pequena dimensão, o apartamento é composto por hall de entrada, sala, cozinha, um quarto, casa de banho e marquise, proporcionando uma distribuição funcional dos espaços e boa versatilidade de utilização. A envolvente caracteriza-se pela existência de diversos estabelecimentos comerciais, serviços, escolas e transportes, bem como facilidade de estacionamento na via pública. O mercado imobiliário local apresenta uma procura equilibrada, tornando esta uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel necessita de obras de modernização e beneficiação, constituindo uma excelente oportunidade para personalizar o espaço ao seu gosto e valorizá-lo de acordo com as suas necessidades. Se procura um apartamento com potencial de valorização, numa localização central e com boas acessibilidades, esta poderá ser a oportunidade ideal. NOTA: Apresentação de propostas pelo valor mínimo anunciado até 25-agosto-2026, findo este período, a entidade bancária proprietária venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento !

Moradia de dois pisos, complementada por um amplo sótão, localizada numa zona central do Entroncamento, uma cidade reconhecida pela sua excelente acessibilidade ferroviária e proximidade aos principais serviços. A poucos minutos de escolas, comércio, supermercados e restantes comodidades do dia a dia, este imóvel reúne as condições ideais para quem procura espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada. No piso térreo, a habitação dispõe de uma cozinha com acesso direto ao jardim, proporcionando uma ligação prática entre o interior e o espaço exterior. Conta ainda com uma despensa, ideal para arrumação, uma sala de jantar independente e uma sala de estar equipada com lareira, perfeita para criar um ambiente confortável durante os meses mais frios. Neste piso encontra-se também uma casa de banho de apoio e uma garagem, oferecendo maior comodidade para estacionamento e armazenamento. O primeiro andar apresenta uma distribuição versátil, composta por três quartos, uma divisão adicional que poderá ser utilizada como quarto, escritório ou segunda sala de estar, uma casa de banho completa e uma varanda, que proporciona uma ótima entrada de luz natural. No último piso, o sótão amplo e forrado, representa uma excelente oportunidade para criar uma zona de lazer, uma área de trabalho, um estúdio ou simplesmente beneficiar de um espaço extra para arrumação, adaptando-se às necessidades da futura família. No exterior, o espaço é totalmente vedado oferecendo privacidade e um ambiente agradável para desfrutar de momentos ao ar livre. Existe espaço suficiente para desenvolver uma pequena horta, criar uma zona de refeições ou lazer e aproveitar as árvores de fruto já existentes, tornando este espaço ainda mais acolhedor e funcional. Esta moradia é uma excelente opção para habitação própria ou investimento, destacando-se pela sua localização central, pelas áreas generosas e pelo potencial de valorização. O Entroncamento beneficia de excelentes ligações ferroviárias, permitindo chegar a Lisboa em aproximadamente uma hora, sendo uma solução muito interessante para quem trabalha na Capital mas procura viver numa cidade mais tranquila e com melhor qualidade de vida. Se procura uma moradia com espaço, garagem, áreas exteriores e uma localização estratégica no centro de Portugal, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.

Oportunidade de Investimento no Coração do Centro Histórico de Silves. Casa térrea em ruína, com uma área total de 45 m², situada no encantador centro histórico de Silves, numa localização privilegiada a poucos passos de todo o tipo de comércio tradicional, serviços, restaurantes, escolas e das principais atrações da cidade. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura investir ou criar uma habitação cheia de personalidade. Existe potencial para recuperar e transformar esta propriedade numa acolhedora moradia, ideal para residência permanente, casa de férias ou para rentabilização através de alojamento local ou arrendamento de longa duração. Anteriormente existiu um projeto de reabilitação para uma moradia, o qual se encontra atualmente expirado, podendo servir de base para um novo processo de licenciamento, sujeito à aprovação das entidades competentes. Encontra-se a apenas 15 minutos das magníficas praias do Algarve, 5 minutos de prestigiados campos de golfe, 5 minutos de escolas e cerca de 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Uma oportunidade única para dar vida a um projeto de reabilitação na cidade histórica de Silves, um dos locais mais emblemáticos do Algarve.

Charmosa Moradia de piso térreo, com 3 quartos, terreno de 1641 m2 e piscina, localizada a 15 minutos de Silves e a 10 minutos de Messines. A Moradia foi totalmente reconstruída, com base na casa original de Pedra, mantendo o estilo tradicional combinando alguns detalhes modernos com o conforto oferecido pela qualidade dos materiais utilizados. A casa é composta por ampla sala de estar e jantar em open-plan para a cozinha, despensa/lavandaria, corredor, casa de banho com duche, 3 quartos no total, sendo todos com roupeiros e 2 en suite com casas de banho privativas. Está equipada com ar condicionado em toda a casa, salamandra a pellets na sala para aquecimento, portas e janelas em Alumínio com vidro duplo e estores elétricos, painel solar para aquecimento de água, painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade (auto consumo), água da rede. No exterior temos um terraço coberto com uma zona de barbecue, jacuzzi e piscina. O terreno está parcialmente vedado com muros de pedra, tem estacionamento privado, jardim com várias arvores de fruto e pequena arrecadação em madeira. Situada a 25 minutos das praias, a 15 minutos de campo de golfe e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro - Algarve.

Entre a energia vibrante de Lagos e a tranquilidade da emblemática Meia Praia, nasce uma propriedade que combina localização, arquitetura e qualidade de vida. Inserida numa zona residencial privilegiada, esta moradia de construção nova representa o equilíbrio perfeito entre a proximidade do mar, a comodidade da cidade e a serenidade de um ambiente exclusivo. Pensada para quem valoriza conforto, modernidade e elegância, esta residência destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos espaços amplos e luminosos e pelos acabamentos de elevada qualidade. A poucos minutos das praias, da marina, do centro histórico de Lagos e de todas as comodidades, esta propriedade oferece uma localização excecional para viver todo o ano, desfrutar de férias ou realizar um investimento seguro no Algarve. Uma moradia onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado para proporcionar uma experiência de vida única, combinando privacidade, conforto e o melhor que a região tem para oferecer. A propriedade desenvolve-se por três pisos cuidadosamente distribuídos, proporcionando uma organização funcional e confortável, adaptada às necessidades da vida moderna. No piso principal, a entrada faz-se através de um elegante hall que conduz harmoniosamente às diferentes áreas da casa. Do lado esquerdo encontra-se uma moderna cozinha em conceito aberto, totalmente equipada, integrada com a zona de refeições e a sala de estar. Este espaço destaca-se pela sua amplitude, pela excelente luminosidade natural e pela ligação direta ao exterior, criando um ambiente perfeito para receber familiares e amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da envolvente. Do lado direito do hall encontra-se uma casa de banho de apoio, bem como um quarto atualmente preparado como escritório, com casa de banho privativa, oferecendo uma solução versátil que poderá ser adaptada às necessidades dos futuros proprietários. No primeiro piso encontra-se a zona mais privada da moradia, composta por dois quartos espaçosos e confortáveis. Um dos quartos dispõe de casa de banho privativa, enquanto o segundo beneficia de uma casa de banho exterior de apoio. Ambos os quartos têm acesso a varanda, permitindo aproveitar a luz natural e o ambiente tranquilo da localização. As casas de banho apresentam um design contemporâneo, com materiais de qualidade e duche italiano, proporcionando conforto e elegância em todos os detalhes. Na cave encontra-se uma área adicional de grande potencial, composta por zona de circulação, lavandaria, um quarto/escritório com casa de banho privativa e uma garagem de excelentes dimensões, com capacidade para dois veículos e espaço adicional de arrumação. A garagem permite ainda uma futura personalização, uma vez que o espaço se encontra preparado para que o novo proprietário possa adaptá-lo de acordo com as suas preferências e necessidades. No exterior, a moradia oferece um ambiente ideal para desfrutar do clima privilegiado do Algarve, com jardim e piscina privada, criando o cenário perfeito para momentos de lazer, descanso e convívio ao longo de todo o ano. A propriedade beneficia ainda de equipamentos e soluções pensadas para garantir conforto e eficiência, incluindo ar condicionado, persianas elétricas, vidros duplos, cozinha totalmente equipada e acabamentos modernos de elevada qualidade. Esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura uma propriedade nova numa localização excecional entre Lagos e Meia Praia, combinando a proximidade de todos os serviços com a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva. Uma casa criada para viver, desfrutar e valorizar. Agende a sua visita e descubra uma nova forma de viver no Algarve.

ARRENDAMENTO | T2 Totalmente Remodelado | Centro de Alhos Vedros Antes de solicitar uma visita, confirme por favor as condições de arrendamento: Contrato de arrendamento com duração apenas 1 ano; Pagamento de 2 meses de renda + 1 mês de caução na assinatura do contrato; Apresentação obrigatória, por parte dos arrendatários e respetivos fiadores (obrigatório), dos seguintes documentos: * 3 últimos recibos de vencimento; * Declaração de IRS de 2025; * Nota de Liquidação do IRS de 2025. Se reúne estas condições, continue a leitura. Este apartamento poderá ser o seu próximo lar. Imagine viver num apartamento totalmente remodelado, com um ambiente moderno, confortável e pronto a estrear, localizado no coração de Alhos Vedros, onde pode fazer praticamente tudo a pé. Este T2 com 70 m² de área bruta encontra-se no 3.º piso de um edifício sem elevador e foi integralmente renovado para proporcionar uma habitação funcional, luminosa e adaptada ao estilo de vida atual. A cozinha, de linhas contemporâneas, encontra-se totalmente equipada com: * Placa vitrocerâmica; * Forno elétrico; * Micro-ondas; * Termoacumulador. Os acabamentos modernos, a excelente luminosidade e a remodelação integral fazem deste apartamento a escolha ideal para um jovem casal ou uma pequena família que procura conforto, qualidade e uma localização prática para o dia a dia. Uma localização que lhe simplifica a vida Aqui, o automóvel deixa de ser uma necessidade para muitas das tarefas do dia a dia. Os supermercados Continente e Intermarché encontram-se a cerca de 5 minutos a pé, bem como cafés, farmácia, escolas, restauração e diversos serviços essenciais. Mesmo à porta do edifício dispõe de várias carreiras de autocarro, incluindo a Carris Metropolitana, com ligações rápidas ao Barreiro, Moita, Montijo, e restantes localidades da região. Para quem trabalha em Lisboa, a localização é igualmente uma mais-valia. A Estação Ferroviária de Alhos Vedros situa-se a apenas 3 minutos, permitindo chegar à Estação Fluvial do Barreiro, a partir daí, alcançar Lisboa em aproximadamente 30 minutos, através da ligação comboio + barco. Uma solução perfeita para quem pretende viver com mais tranquilidade sem abdicar da proximidade à capital. Informações do imóvel * Tipologia: T2; * Área Bruta Privativa: 70 m²; * 3.º piso sem elevador; * Sala em open space * Licença de Utilização nº 210 emitida pela CM Moita em 25 de outubro de 1960. Condições de Arrendamento Para garantir um processo transparente e eficiente para todas as partes, apenas serão consideradas candidaturas que cumpram os seguintes requisitos: * Contrato de arrendamento com duração apenas 1 ano; * Pagamento de 2 meses de renda + 1 mês de caução na assinatura do contrato; * Entrega, pelos arrendatários e respetivos fiadores, dos seguintes documentos: * 3 últimos recibos de vencimento; * Declaração de IRS de 2025; * Nota de Liquidação do IRS de 2025. As candidaturas serão analisadas em função da documentação apresentada e da capacidade financeira dos candidatos. Se reúne estas condições e procura um apartamento moderno, totalmente remodelado e com excelentes acessibilidades, entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Marque já a sua visita com a Dr. Kasas Imobiliária

Apartamento Triplex T3 na Marina de Vilamoura Situado numa das zonas mais procuradas de Vilamoura, este apartamento triplex T3 destaca-se pela sua distribuição em vários níveis, proporcionando uma separação natural entre as áreas sociais e privadas. A poucos passos da Marina de Vilamoura, beneficia de uma vista lateral sobre a marina, mantendo uma posição mais reservada, longe do ruído das zonas mais movimentadas. Uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento numa das localizações mais valorizadas do Algarve. Características Principais Apartamento triplex T3 com 132 m² de área útil Sala ampla em open space com cozinha totalmente integrada Zona de refeições interior junto à cozinha Pequena varanda com espaço para mesa de refeições Vista lateral para a Marina de Vilamoura Localização resguardada, com maior privacidade e menor exposição ao ruído Despensa para apoio ao dia a dia Mezanine com potencial para escritório, zona de leitura ou espaço multifuncional Distribuição do Imóvel Piso de entrada composto por hall de entrada e despensa Primeiro piso com um quarto e uma casa de banho Segundo piso destinado à área social, com sala de estar, cozinha em plano aberto e zona de refeições, com acesso à varanda Último piso com dois quartos e uma agradável mezanine Localização Localização privilegiada junto à Marina de Vilamoura A curta distância de restaurantes, esplanadas, comércio e serviços Próximo das praias, campos de golfe e zonas de lazer Excelente acessibilidade às principais vias da região Inserido numa das áreas com maior procura e valorização imobiliária do Algarve A combinação entre a proximidade da Marina de Vilamoura e a privacidade proporcionada pela sua orientação torna este apartamento numa oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização de excelência. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel. Ref.: VAP113474

Moradia Duplex V2+2 com Cave e Piscina nos Terraços do Pinhal, Vilamoura Viver nos Terraços do Pinhal é desfrutar de uma das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas de Vilamoura, rodeada por prestigiados campos de golfe e próxima de todas as comodidades. Esta moradia duplex V2+2 destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, pelas várias possibilidades de aproveitamento das áreas adicionais e pelo acesso direto aos jardins e piscina do condomínio, tornando-se uma opção ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. Características Principais Moradia duplex V2+2 Área útil de 123 m² Área bruta de 337 m² Cave com a área de implantação da moradia, oferecendo um excelente potencial para criar um quarto adicional, sala de lazer, ginásio, escritório ou ampla zona de arrumos Sótão com bom pé-direito e potencial para um terceiro quarto Condomínio com jardins e piscina comum Distribuição do Imóvel Piso térreo com cozinha espaçosa e totalmente equipada Sala de estar e jantar ampla, com acesso direto ao terraço exterior Terraço com barbecue embutido em tijoleira e ligação direta aos jardins e piscina do condomínio Casa de banho de apoio no piso térreo Primeiro piso composto por dois quartos en-suite, ambos com roupeiros embutidos Sótão versátil com altura confortável, ideal para criar mais um quarto, escritório ou sala multifunções Exterior e Comodidades Terraço privativo com espaço para refeições ao ar livre Barbecue em tijoleira Acesso direto às zonas ajardinadas do condomínio Piscina comum rodeada por amplos espaços verdes Ambiente residencial tranquilo e familiar Localização Inserida nos Terraços do Pinhal, uma das zonas mais procuradas de Vilamoura Rodeada por vários campos de golfe de renome internacional Supermercado Pingo Doce a apenas 200 metros Próxima do Colégio Internacional de Vilamoura A poucos minutos da Marina de Vilamoura e das praias Bons acessos a serviços, restauração e zonas de lazer Uma moradia que reúne conforto, versatilidade e uma localização privilegiada, oferecendo todas as condições para desfrutar do estilo de vida único de Vilamoura. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel. Ref.: VAP273472

Moradia T4 com Piscina Privada, Jardim e Anexo em Quelfes, Olhão Esta moradia T4 destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e por um espaço exterior pensado para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano. Inserida num lote de 1.519 m², numa tranquila urbanização residencial de moradias em Quelfes, oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, conforto e proximidade de Olhão, das praias da Ria Formosa e dos principais serviços. O anexo independente e o amplo jardim tornam esta propriedade igualmente interessante para residência permanente, casa de férias ou investimento. Características Principais Moradia T4 com 224 m² de área útil Lote com 1.519 m² Piscina privada Jacuzzi exterior Sala de estar e jantar ampla, com acesso direto ao terraço coberto, jardim e piscina Hall de entrada espaçoso que valoriza a distribuição da habitação Áreas interiores amplas e muito luminosas Anexo com 67 m², atualmente utilizado como garagem Potencial para transformar o anexo numa habitação independente com cozinha e casa de banho Jardim amplo com zona relvada e espaço de lazer Baloiço para crianças Localização tranquila, numa urbanização exclusivamente de moradias Distribuição do Imóvel Piso Térreo Hall de entrada amplo Sala de estar e sala de jantar com ligação direta ao exterior Três quartos, dois deles orientados para a zona da piscina e jacuzzi Áreas amplas e funcionais que privilegiam a ligação ao jardim Primeiro Piso Master suite privada Amplo terraço com vista desafogada sobre a piscina e o jardim, proporcionando um espaço reservado para relaxar Exterior e Comodidades O espaço exterior é um dos grandes destaques desta propriedade. A piscina privada é complementada por uma ampla zona de solário e jacuzzi, criando um ambiente perfeito para desfrutar dos dias de verão em família ou entre amigos. O jardim oferece amplas áreas verdes, espaços de lazer para crianças e uma excelente sensação de privacidade. O anexo com 67 m² acrescenta um enorme potencial à propriedade. Atualmente utilizado como garagem, poderá facilmente ser convertido numa casa de hóspedes, alojamento para familiares, escritório, ginásio ou espaço multifuncional, dispondo de área suficiente para integrar cozinha e casa de banho. Piscina privada Jacuzzi exterior Terraço coberto junto à sala Jardim amplo e bem cuidado Zona relvada para lazer Baloiço infantil Anexo com elevado potencial de valorização Estacionamento e garagem Localização Situada em Quelfes, apenas a cerca de 4 km do centro de Olhão, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada que combina tranquilidade com excelente acessibilidade. Olhão é uma das cidades mais autênticas do Algarve, conhecida pela sua ligação à Ria Formosa, pelo mercado tradicional junto à marina, pela gastronomia baseada em peixe e marisco fresco e pelo ambiente genuinamente algarvio. A partir do cais de embarque é possível aceder facilmente às ilhas da Armona, Culatra e Farol, reconhecidas pelas suas extensas praias de areia branca e águas cristalinas. A propriedade encontra-se igualmente próxima de supermercados, escolas, restaurantes, serviços essenciais e das principais vias de acesso, permitindo chegar rapidamente a Faro, ao Aeroporto Internacional e a diversos pontos de interesse da região. Se procura uma moradia com áreas amplas, excelente espaço exterior, piscina privada e um enorme potencial de utilização, esta poderá ser a oportunidade ideal para viver com qualidade no sotavento algarvio. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade. Referência: VAP243473

Terreno com Potencial para 2 Moradias | 3.600 m² | Excelente Localização em Beduído Localizado na Rua 13 de Setembro nº1 em Beduído (Estarreja), Apresentamos este terreno, atualmente classificado como rústico, com forte potencial de valorização, existindo possibilidade de passar a urbano, tornando-se uma excelente oportunidade para investimento ou para desenvolvimento habitacional. Com uma área total de 3.600 m² e uma frente de aproximadamente 25,5 metros, o terreno reúne características que permitem perspetivar a construção de duas moradias, sujeito à aprovação das entidades competentes. Localizado na Rua 13 de Setembro, em Beduído (Estarreja), beneficia de uma localização privilegiada, inserido numa zona residencial tranquila e com excelentes acessibilidades. Encontra-se próximo de supermercados, escolas, equipamentos desportivos, como a pista de BMX e o campo de futebol de Estarreja, bem como de diversos serviços essenciais. Outro dos grandes atrativos é a proximidade às praias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a qualidade de vida proporcionada pela costa. Principais características: Terreno com 3.600 m²; Frente com cerca de 25,5 metros; Atualmente rústico, com possibilidade de alteração para urbano; Potencial para construção de 2 moradias (mediante aprovação camarária); Zona residencial consolidada; Próximo de supermercados, equipamentos desportivos e restantes serviços; Bons acessos e excelente localização; A poucos minutos das praias da região. Uma oportunidade única para quem procura investir numa localização com elevado potencial de valorização ou construir habitação numa zona em crescimento, com qualidade de vida e proximidade a todas as comodidades.

Um espaço onde o conforto encontra a elegância. Imagine chegar a casa e sentir imediatamente a tranquilidade de um espaço pensado para viver bem. A luz natural invade as divisões, criando uma atmosfera serena e acolhedora, enquanto a ampla varanda se torna uma extensão natural da casa — o lugar perfeito para começar o dia com calma ou relaxar ao final da tarde. Este T3 situado nas prestigiadas Colinas do Cruzeiro oferece o equilíbrio ideal entre conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserido num prédio recente e com pouco uso, o apartamento mantém a sensação de praticamente novo, com ambientes cuidados e uma atmosfera contemporânea. A funcionalidade do dia a dia foi cuidadosamente pensada: dois lugares de estacionamento em box fechada, garantindo segurança e comodidade, e arrecadação, proporcionando espaço adicional para organização. Viver nas Colinas do Cruzeiro significa desfrutar de uma das zonas residenciais mais procuradas da região — conhecida pelo ambiente tranquilo, pelas áreas verdes, pela proximidade a comércio, restaurantes, escolas e por excelentes acessos a Lisboa. Mais do que um apartamento, este é um espaço onde é fácil imaginar a vida a acontecer — com conforto, serenidade e qualidade. Se procura um T3 moderno com varanda, box para dois carros e arrecadação nas Colinas do Cruzeiro, este poderá ser o lugar ideal para o seu próximo capítulo. “lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro". Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

No Algarve existem muitos lugares para visitar. Poucos existem para verdadeiramente viver. Imagine acordar com o som dos pássaros, abrir a varanda e sentir a brisa suave que atravessa o pinhal enquanto o sol do Algarve anuncia mais um dia perfeito. Aqui, o tempo ganha outro ritmo. No Pine Sun Park, vive-se num ambiente de absoluta tranquilidade, rodeado pela natureza, onde a azáfama dos destinos turísticos parece distante, apesar de estar a poucos minutos de tudo o que torna o Algarve um dos lugares mais desejados da Europa. A poucos minutos a pé encontra-se a magnífica Praia da Falésia, uma das praias mais emblemáticas do país, onde poderá desfrutar de longos passeios junto ao mar, de um mergulho ao final da tarde ou simplesmente apreciar um pôr do sol inesquecível. Este exclusivo apartamento de luxo combina elegância, conforto e funcionalidade. Os espaços interiores amplos e luminosos foram pensados para proporcionar bem-estar em cada detalhe, enquanto as generosas varandas e terraços convidam a desfrutar do clima algarvio durante todo o ano, seja numa refeição em família, num momento de leitura ou num simples café ao nascer do sol. Inserido num condomínio privado, cuidado e harmonioso, dispõe de piscinas, jardins e estacionamento, oferecendo a segurança e a privacidade que transformam cada regresso a casa numa verdadeira sensação de refúgio. Mas o verdadeiro privilégio é a localização. No coração do Algarve, está suficientemente perto para chegar em cerca de 30 minutos ao Aeroporto de Faro, com acessos rápidos às principais vias da região. Em poucos minutos alcança alguns dos melhores campos de golfe, marinas, restaurantes de excelência, comércio e serviços. E quando lhe apetecer descobrir o Algarve, tudo fica ao seu alcance: as paisagens selvagens de Sagres, as praias douradas do Barlavento, as ilhas da Ria Formosa, Tavira ou Vila Real de Santo António. É a liberdade de viver no centro de tudo sem abdicar da serenidade. Se procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento sólido numa das localizações mais valorizadas do Algarve, esta é uma oportunidade rara. Mais do que um apartamento, está a adquirir uma forma de viver. Agende já a sua visita. Alguns Acabamentos: Cozinhas totalmeente equipadas com máquinas de lavar roupa e loiça, frigorifico combinado, placa de indução,exaustor, forno e microondas AEG topo de gama Carpintaria de aluminio com rotura de ponte térmico e vidros duplos com câmara de vazio Piso radiante com bomba de calor/frio ( entregue com pré-instalação-sem bomnba de calor ) Aspiração e Ar Condicionado Central Quartos de banho com móveis e com sanitários da marca Jacob de Lafont e duche de marca Manpara. Opção de Aquisição de Garagens : Garagem nº1: 40k Garagem nº2: 55K Garagem nº3: 72K Garagem nº4: 67K Condições de aquisição: Reserva no mínimo de 150K, reforço a 3 meses a fazer 50% , restantes 50% na escritura e entrega dos apartamentos Previsão de entrega: 1ª trimeste de 2027.

Se gosta de: • Usufruir de um apartamento com óptimas áreas, varanda e inserido num condomínio fechado • Ter um lugar de garagem (com carregamento para viaturas eléctricas) e arrumos • Viver numa zona extremamente calma, mas próxima aos principais acessos e serviços Vai querer conhecer este apartamento T2 na Rua da Bataria, 225, Leça da Palmeira, Matosinhos, onde descobrirá a perfeita combinação de conforto e conveniência! Localizado no condomínio fechado "Leça Parque", constituído por três entradas e jardim em três frentes do edifício, este apartamento tem muita privacidade e encontra-se no primeiro piso de um edifício com três andares e com licença de utilização 453 emitida em 2001 (Câmara Municipal de Matosinhos), apresentando-se em boas condições de conservação (irão ser realizadas obras na cobertura já pagas pelos actuais proprietários). O prédio encontra-se equipado com um elevador e zonas comuns com boas áreas. A garagem e arrumos encontram-se no piso -1 e detém duas entradas através do exterior. O apartamento oferece uma óptima apresentação e apresenta-se com três frentes (exposição solar Norte, Este, Sul). É importante focar que o imóvel sofreu obras de reabilitação na cozinha (2 anos) e nas casas de banho (5 anos) assim como a implementação de caixilharia dupla com vidro duplo. O APARTAMENTO APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA: • Hall entrada [8 m² ] • Cozinha [11 m² ]- mobilada e equipada com forno, microondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico. • Marquise/Lavandaria [2,3 m² ]- equipada com máquina de lavar roupa • Sala [26 m² ]com acesso a varanda [3,6 m² ] • Casa de banho de serviço [3,1 m² ] - com base de duche • Quarto com roupeiro [13,5 m² ] • Quarto suite com roupeiro [16,5 m² ]e casa de banho [5,8 m² ]- com banheira Na cave (piso -1) do edifício: • Lugar de garagem com carregamento para viaturas eléctricas • Arrumos RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • Certificação energética C (segundo recomendações do documento de certificação energética, foi substituído o equipamento caldeira e, por isso mesmo, a classe energética já passou a B-. Não houve actualização deste documento por parte dos proprietários) • Exposição solar: Norte, Este, Sul (quartos: Norte e Este; Sala e cozinha: Sul) • Aquecimento de águas: gás. • Aquecimento central • Licença de utilização 453: emitida pela Câmara Municipal da Matosinhos em 9/11/2001; ano de inscrição na matriz: 2001 • Espaço e Conforto: este imóvel distingue-se pelas áreas das suas divisões, inserção numa zona predominantemente habitacional e próxima a todos os serviços e acessos. O facto de se encontrar num condomínio fechado, possibilita a vivência num espaço extremamente calmo, apesar da proximidade ao centro de Leça da Palmeira e praias. O apartamento tem muita privacidade e apresenta três frentes. • Edifício com um elevador, assegurando fácil acesso a todos os pisos, aspecto fundamental para o conforto diário. • Ano de Construção: 2001 • Com lugar de garagem (carregamento para viaturas eléctricas) e arrumos • Localização Estratégica: Apesar de se encontrar numa zona habitacional e calma, o apartamento encontra-se próximo a uma variedade de serviços, comércios, principais estradas e acessos, combinando a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. • Acabamentos e mais valias: apartamento com interiores bem iluminados, dupla caixilharia de alumínio com vidro duplo e renovações efectuadas na cozinha e casas de banho. • Apartamento e garagem correspondem à mesma fracção. • Valor condomínio: 64,83€ + 6,48€ (fundo comum de reserva) = 71,31€/mês • Transportes e Acessibilidades: próximo a transportes públicos - autocarros: 5003, 5012, 5016, 9012, 508 - e metro - Linha A no Mercado de Matosinhos. ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL: • Área bruta privativa: 107,85 m² • Área bruta dependente: 17,55 m² PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • Hipermercados - Lidl [30 metros], Mercadona [335 metros], Aldi [235 metros], Pingo Doce [450 metros], Continente [445 metros] • Farmácia - [415 metros] • Escolas: Creche [desde 700 metros], Escola Básica da Amorosa [820 metros], Escola Secundária da Boa Nova [1,1 km], Escola Básica 1º CEB Nogueira Pinto [1,38 km], Pólo Universitário [1,56 km], • Hospital: Hospital Pedro Hispano [3,65km ] São João [8,18 km] • Centro de Saúde de Leça da Palmeira [585 metros] • Metro: Estação "Mercado Matosinhos" [1,9 km] • Ginásio - [desde 55 metros] • Cabeleireiro [desde 350 metros] • Cafés [desde 110 metros] • Autocarros [desde 110 metros] • Estradas próximas: A28 [380 metros], A4 [2,6 km], A41 [2,8 km] Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T2 na Rua da Bataria, 225, Leça da Palmeira, Matosinhos! Fale connosco para obter mais informações!