168466 Imóveis - Portugal

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada que combina vistas desafogadas sobre a região com uma conetividade incomparável. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro.Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde arquitetura, engenharia e design se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos e funcionais.Este novo empreendimento representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas com maior crescimento e valorização de Vila Nova de Gaia. Composto por 10 pisos, foi concebido para responder às exigências da vida moderna, privilegiando a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e amplas áreas exteriores, onde poderá desfrutar momentos de lazer em total conforto.Os apartamentos distinguem-se pela qualidade dos materiais e pelo cuidado colocado em cada detalhe. Dispõem de caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, proteção solar exterior, cozinhas totalmente equipadas com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça, bancadas em quartzo, pavimento flutuante, carpintarias lacadas, casas de banho modernas com loiças suspensas, bases de duche contemporâneas e resguardos em vidro. Cada elemento foi pensado para proporcionar conforto, eficiência energética, durabilidade e um estilo de vida moderno.A localização é um dos seus maiores trunfos, fica a 5 minutos a pé da Estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Polo Universitário e Hospital São João a 26 minutos. O empreendimento encontra-se situado ao lado de um supermercado tornando as tarefas do dia a dia simples e práticas. Na envolvente encontram-se Farmácias, Escolas, Ginásios, Comércio, Restauração e todos os Serviços essenciais a uma curta distância a pé, proporcionando uma excelente qualidade de vida sem depender do automóvel.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. 

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada que combina vistas desafogadas sobre a região com uma conetividade incomparável. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro.Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde arquitetura, engenharia e design se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos e funcionais.Este novo empreendimento representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas com maior crescimento e valorização de Vila Nova de Gaia. Composto por 10 pisos, foi concebido para responder às exigências da vida moderna, privilegiando a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e amplas áreas exteriores, onde poderá desfrutar momentos de lazer em total conforto.Os apartamentos distinguem-se pela qualidade dos materiais e pelo cuidado colocado em cada detalhe. Dispõem de caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, proteção solar exterior, cozinhas totalmente equipadas com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça, bancadas em quartzo, pavimento flutuante, carpintarias lacadas, casas de banho modernas com loiças suspensas, bases de duche contemporâneas e resguardos em vidro. Cada elemento foi pensado para proporcionar conforto, eficiência energética, durabilidade e um estilo de vida moderno.A localização é um dos seus maiores trunfos, fica a 5 minutos a pé da Estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Polo Universitário e Hospital São João a 26 minutos. O empreendimento encontra-se situado ao lado de um supermercado tornando as tarefas do dia a dia simples e práticas. Na envolvente encontram-se Farmácias, Escolas, Ginásios, Comércio, Restauração e todos os Serviços essenciais a uma curta distância a pé, proporcionando uma excelente qualidade de vida sem depender do automóvel.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. 

Moradia T3 em Vila Nova de Tazem, Gouveia.Moradia totalmente remodelada para venda, bem no centro de Vila Nova de Tazem.Com 3 quartos com roupeiros, duas casas de banho, cozinha em Open Space.Janelas de vidro duplo, lareira com recuperador de calor. Proxima de todos serviços.Marque sua visita, e venha conhecer.

 T2 Renovado no Centro do Funchal | Rua do CarmoProcura um apartamento moderno, confortável e com uma localização privilegiada? Esta pode ser a oportunidade ideal para si!Situado na icónica Rua do Carmo, no coração do Funchal, este T2 totalmente renovado combina o charme de um edifício clássico com o conforto e a funcionalidade de um espaço moderno.Principais características:•  2 quartos amplos•  Casa de banho renovada•  Cozinha totalmente renovada•  Varanda com zona de lavandaria•  Excelente luminosidade natural•  Remodelação integral•  Localização central e privilegiadaViva o Funchal a pé!A poucos minutos encontra o Mercado dos Lavradores, comércio, cafés, restaurantes, serviços, escolas, transportes públicos e a zona marítima. Ideal para habitação própria ou para investimento, numa localização onde a mobilidade, a conveniência e a qualidade de vida fazem toda a diferença.Nota: O edifício não dispõe de elevador e o apartamento não possui estacionamento privativo.Classe Energética: CEntre em contacto connosco para mais informações ou marque já a sua visita!O centro do Funchal pode ser o seu próximo endereço."A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. ". 

CASA DOS LEÕES | A DEFINITIVA PROPRIEDADE PRIVADA NA QUINTA DA MARINHA Uma propriedade excecional na Quinta da Marinha, concetualizada para combinar dimensão, privacidade, arquitetura e um estilo de vida verdadeiramente extraordinário. Inserida num lote de esquina de 2.000 m² na Rua dos Sobreiros, esta moradia isolada foi projetada pela L-CAS Arquitectura e desenvolve-se ao longo de três pisos, interligados por uma escadaria dupla e um elevador central. Com 6 suites, 8 casas de banho e 1.259,50 m² de área bruta de construção, a Casa dos Leões foi concebida como uma imponente propriedade privada onde a vida social, o lazer, o bem-estar e a privacidade familiar coexistem numa única residência. Arquitetura e Espaços Sociais O piso térreo constitui o coração social da propriedade e é composto por: Hall de entrada e galeria central Sala de estar principal Sala de televisão com lareira Escritório privado com lareira Sala de jantar formal Cozinha principal com ilha central Cozinha secundária de apoio (back-of-house) 2 suites Casa de banho social / Lavabo Garagem fechada para 3 veículos Piso Superior e Zona Privada O piso superior forma a ala privada de alojamento e é composto por: 3 suites Master Suite que inclui: Quarto Dressing room / Closet principal Casa de banho principal Banheira de imersão freestanding Duche duplo 2 suites adicionais, cada uma com o seu próprio dressing room e casa de banho privativa Galeria superior sobre o hall de entrada Bem-Estar, Entretenimento e Serviço O piso inferior foi concetualizado como um nível privado dedicado ao bem-estar, entretenimento e serviços, compreendendo: Salão multiusos com área de bar Ginásio privado totalmente equipado Spa / Banho turco Sauna Balneário / Instalações sanitárias de apoio Suite para hóspedes ou pessoal de serviço Lavandaria técnica Áreas de arrumo e arrecadação Áreas técnicas e de máquinas Jardins e Espaços Exteriores O exterior foi desenhado como uma extensão natural dos espaços interiores e inclui: Piscina privada de 60 m² Jardins com projeto paisagístico Terraços cobertos e varandas Zona de estar rebaixada (sunken seating area) Lareira exterior / Fire pit A propriedade conta ainda com: Caixilharia e sistemas de vidros de elevado desempenho e eficiência térmica Sistemas de acesso automatizados Pedra natural Madeiras nobres Soluções construtivas focadas no conforto e na eficiência energética Áreas e Especificações Técnicas Área do lote: 2.000,00 m² Área bruta de construção: 1.259,50 m² 6 suites 8 casas de banho Garagem fechada: 58,30 m² Capacidade de estacionamento: 3 veículos Terraços cobertos e varandas: 64,50 m² Piscina exterior: 60,00 m² Principais áreas interiores: Master Suite: 84,10 m² Salão Multiusos e Bar: 82,40 m² Sala de Estar Principal: 76,70 m² Ginásio Privado: 48,60 m² Hall de Entrada / Galeria Central: 39,20 m² Sala de TV com Lareira: 38,70 m² Escritório Privado com Lareira: 38,70 m² Cozinha Principal com Ilha: 31,60 m² Sala de Jantar Formal: 25,40 m² Localização e Estilo de Vida A Casa dos Leões goza de uma posição privilegiada na Quinta da Marinha, próxima de uma seleção excecional de escolas internacionais, campos de golfe, desporto, vela, restauração de alta gastronomia, hotelaria de luxo e cuidados de saúde privados. Educação Internacional 4,4 km - King's College School Cascais 5,2 km - Park International School Cascais / St. George's School 11,2 km - TASIS Portugal International School 11,8 km - Carlucci American International School of Portugal (CAISL) 14,5 km - Nova School of Business and Economics (NOVA SBE) Golfe e Desporto 0,6 km - Campo de Golfe da Quinta da Marinha 1,5 km - Campo de Golfe Oitavos Dunes 1,6 km - Quinta da Marinha Health Club & Spa 2,1 km - Centro Hípico da Quinta da Marinha 8,9 km - Clube de Golfe do Estoril Vela e Costa 3,5 km - Praia do Guincho 5,4 km - Marina de Cascais e Clube Naval de Cascais Restauração e Entretenimento 2,9 km - Casa da Guia 3,2 km - Verbasco / Restaurantes do Guincho 4,1 km - Fortaleza do Guincho 8,9 km - Casino do Estoril Hotelaria de Luxo e Aviação Executiva 1,8 km - Hotel The Oitavos 18,0 km - Aeródromo Municipal de Cascais / Tires Saúde Privada 3,8 km - Hospital CUF Cascais 6,1 km - Joaquim Chaves Saúde / Cascais Health City Projeto Chave na Mão A propriedade encontra-se atualmente em processo de remodelação integral, com: Conclusão prevista para o 3.º trimestre de 2027 (Q3 2027) Remodelação total da propriedade Entrega Chave na Mão Um conceito residencial concebido para uma vivência privada e entretenimento ao mais alto nível Casa dos Leões uma propriedade excecional para quem procura o extraordinário. Nota: As imagens apresentadas correspondem a imagens virtuais do projeto de remodelação integral da moradia, exemplificando o resultado final e o padrão de acabamentos previstos.

Moradia com 4 quartos (1 suite), 3 WC, duas salas (uma com lareira), cozinha equipada, garagem para 2 carros, jardim, varanda e terraço com vista mar. Bons acessos. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa

Lote de terreno para construção com 700 m², situado em Campos, em zona tranquila e de fácil acesso, próximo do centro da freguesia.. Este terreno destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando luminosidade ao longo de todo o dia, ideal para a construção de uma moradia confortável e eficiente. Com bons acessos rodoviários e proximidade a serviços essenciais, escolas e comércio, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade de uma zona residencial e a conveniência do quotidiano. Uma oportunidade única para concretizar o seu projeto de habitação num local privilegiado.

Moradia triplex com, t3 com piscina em Fernão Ferro - Pinhal General. Esta moradia é o ideal para si. Se procura uma moradia e tem um imóvel para venda, a Imobiliária Just é especialista neste tipo de processos, venda e compra em simultâneo. Moradia edificada em um lote com área total de 296m2, a ficar com aproximadamente 148m2 para cada fração. Em construção com término previsto para dezembro de 2026. O r/c é composto por cozinha e sala de jantar com área total de 26.56m2, casa de banho e quarto com 9.13m2. O 1º piso é composto por suíte com área total de 19.00m2 + varanda privativa (Quarto com 15.25m2 + w/c com 3.75m2), casa de banho e quarto com 14.00m2 + varanda privativa. A cave conta com um amplo espaço que serve para a sala de estar com 30.48m2, zona de arrumos com 7.65m2, lavabo e lavandaria. Exterior: Piscina Churrasqueira Outras características: Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorifíco e máquina de lavar loiça. Pré-instalação de ar condicionado Caixilharia com vidros duplos e oscilo batentes Estores elétricos Roupeiros embutidos Painel solar. Portão automático Vídeo porteiro NOTA: FOTOS 3ds MERAMENTE ILUSTRATIVAS. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. A sua conquista O nosso compromisso.

Este Apartamento está localizado no centro da Luz perto da praia e todos serviços. Apartamento com 1 quarto + 1 pequeno quarto possível para acomodar beliches, uma casa de banho com duche e kitchenett e sala em plano aberto. Este apartamento foi totalmente renovado, com piso novo, todas as canalizações novas, e instalações elétricas completamente renovadas, com a adição de tomadas USB em todas as divisões. Janelas basculantes, excepto na sala de estar, com vidros duplos e estores eléctricos. Termoacumulador novo, 2 aparelhos de ar condicionado e 2 roupeiros embutidos no quarto. Vendido mobilado e equipado. Excelente oportunidade para arrendamento de férias.

Loja em bom estado de conservação. Dividida em 5 espaços com boas áreas.. Negócios possíveis: * Escritório, * Ginásio, * Armazém, * Centro de Estudos, * ATL, * Stand Automóveis, * Instituto de Beleza (SPA), * Centro de Formação, * Clínica Médica, * Clínica Veterinária, * Etc. Está inserido numa localização ímpar, derivado a situar-se praticamente no centro dos principais concelhos do distrito de Lisboa, mais concretamente os concelhos de Lisboa, Amadora, Oeiras e Sintra um pouco mais afastado Cascais e Odivelas. Derivado à localização acaba por usufruir de excelentes vias de comunicação, sendo elas o IC19, N117, CREL, CRIL, IC17 e A5. Em relação aos transportes públicos também está bem servida, vários autocarros, a 3 minutos temos a estação dos Comboios e também a futura estação do Metro. Venha conhece-la! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tlm.: (+ (telefone) 'Chamada para a rede móvel nacional' Aguardamos por si!

T3 convertido em T2, com possibilidade de reposição da configuração original e valorização através de remodelação Duas frentes, arrecadação privativa e localização junto à estação, comércio, escolas e principais acessos. Procura um apartamento numa excelente localização para personalizar ao seu gosto? Este T3, atualmente convertido em T2, oferece a possibilidade de recuperar a configuração original e está inserido numa das zonas mais práticas e procuradas de Massamá. Localizado num edifício de 1990, beneficia de uma envolvente onde encontra tudo o que precisa para o dia a dia: estação ferroviária, supermercados, comércio local, escolas, infantários, farmácias, restauração, serviços e espaços verdes, além de excelentes acessos ao IC19 e à A16. A facilidade de estacionamento na zona é mais um fator que torna esta localização especialmente conveniente. O apartamento é composto por: Hall de entrada; Sala; Cozinha com despensa; Configuração atual em T2, com possibilidade de recuperar a planta original de T3; Casa de banho; Arrecadação privativa localizada no mesmo piso do apartamento, proporcionando um acesso prático e imediato. As duas frentes garantem boa luminosidade e ventilação natural, enquanto a configuração do imóvel oferece uma excelente base para um projeto de remodelação adaptado às suas necessidades. O edifício encontra-se bem conservado e está prevista a pintura integral da fachada, uma intervenção já aprovada pelos condóminos, encontrando-se atualmente em fase de constituição do respetivo fundo. Se valoriza localização, acessibilidade e a oportunidade de criar uma casa verdadeiramente sua, vale a pena conhecer este imóvel. Disponibilizamos ainda apoio gratuito em todo o processo de crédito habitação, através de uma equipa especializada, para que possa comprar com maior tranquilidade. Partilhamos 50/50 este imóvel com todas as agências e consultores imobiliários detentores de licença AMI válida. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Descubra esta elegante moradia T4 situada em Vale Formoso, Almancil, uma localização privilegiada no coração do Algarve, a poucos minutos da Quinta do Lago, Vale do Lobo e das melhores praias da região. Uma propriedade que combina conforto, privacidade e qualidade de vida, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. Distribuída por dois pisos, a moradia oferece espaços amplos e luminosos, pensados para proporcionar o máximo bem-estar. A zona social integra uma confortável sala de estar e jantar com lareira, complementada por grandes portas de correr que estabelecem uma ligação perfeita entre o interior, o terraço e a piscina. A cozinha, totalmente equipada, dispõe de acesso direto a uma fantástica cozinha exterior envidraçada, perfeita para refeições em família e momentos de convívio durante todo o ano. Na área privada encontram-se quatro quartos, incluindo uma espaçosa suite com casa de banho privativa, closet e varanda. A moradia conta ainda com duas casas de banho adicionais, roupeiros embutidos, despensa e lavandaria, garantindo funcionalidade e organização no dia a dia. No exterior, o jardim paisagístico com plantas maduras envolve a piscina e cria um ambiente de total tranquilidade e privacidade. A propriedade dispõe ainda de vários terraços, uma horta, diversas zonas de lazer, garagem e atelier. Para maior conforto e eficiência energética, a moradia está equipada com: - Ar condicionado; - Sistema de aquecimento; - Painéis solares e sistema fotovoltaico; - Vidros duplos; - Estores elétricos. A localização é um dos seus grandes atrativos, permitindo desfrutar da proximidade das praias, dos prestigiados campos de golfe, de restaurantes de excelência e de todo o comércio e serviços, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma zona residencial. **Uma oportunidade única para adquirir uma moradia de qualidade numa das zonas mais procuradas do Algarve. Agende a sua visita e descubra o seu próximo lar em Vale Formoso, Almancil.**

Moradia T5 com Utilizações Independentes em Perafita Excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e privacidade sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais. Esta moradia T5, está implantada num terreno de 350 m², com 324 m² de área útil, atualmente é uma moradia unifamiliar, com a possibilidade de dividir em 2 andares moradia, seja para duas habitações próprias permanentes ou para gerar rentabilidade a investidores. Interior e Exterior A casa dispõe de 5 quartos, dos quais 2 são suites, cada uma com closet privativo, garantindo espaço de arrumação dedicado e máxima privacidade. Conta ainda com mais 2 casas de banho completas, distribuídas estrategicamente pelos vários pisos, uma cozinha totalmente equipada, uma lavandaria e uma arrecadação que oferece espaço extra de armazenamento para o dia a dia. A propriedade inclui ainda garagem, assegurando estacionamento privado e seguro para várias viaturas, e um pequeno jardim frontal com árvores de fruto. Localização Privilegiada Perafita é uma zona que combina tranquilidade residencial com excelente acessibilidade, estando esta moradia a distância conveniente de: Transportes públicos: boa rede de mobilidade para deslocações diárias; Acesso direto à autoestrada: ligação rápida ao Porto e restante zona metropolitana; Beira-mar: proximidade à costa, ideal para caminhadas e desportos ao ar livre; Centro comercial : comércio e restauração a curta distância; Hospital: resposta rápida em situações de saúde; Escola básica: conveniência para famílias com crianças; Farmácia; Supermercados compras do dia a dia sem complicações Ideal Para Esta moradia é perfeita para famílias numerosas que valorizam espaço interior e exterior, privacidade, e a possibilidade de lazer em casa, sem abdicar da conveniência de ter tudo por perto como escola, saúde, comércio e boas acessibilidades rodoviárias. Agende já a sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial desta moradia.

Apartamento T2 totalmente remodelado, com terraço de 13 m², no centro de Queluz e com 78 m² de área. Situado no centro de Queluz, este apartamento beneficia de uma excelente proximidade a comércio, serviços, supermercados, restauração e transportes. A estação de Queluz-Belas encontra-se a cerca de 9 minutos a pé, proporcionando uma ligação prática a Lisboa e a outras localidades da linha de Sintra. Um dos grandes destaques deste apartamento é o seu terraço de 13 m², um espaço exterior generoso e versátil, ideal para criar uma zona lounge, instalar uma mesa de refeições, cultivar plantas ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso ao ar livre. Marque já a sua visita com a sua Casa 361 - Mais do que imóveis, soluções!

Sabe aquela sensação de abrir a porta de casa e sentir que, finalmente, pode apenas respirar e relaxar? Este apartamento T1 no coração de Linda-a-Velha oferece-lhe exatamente isso: a tranquilidade de um espaço que já está pronto para o receber. Com um ambiente renovado e fresco, este imóvel convida-o a entrar, desfazer as malas e começar um novo capítulo da sua vida. É uma autêntica tela em branco, cuidada e pronta a usar, à espera apenas do seu toque pessoal e da sua decoração. Situado num 2º andar, este é um espaço que alia a praticidade a uma das localizações mais desejadas da Área Metropolitana de Lisboa. A Localização: O Equilíbrio Perfeito Viver no cruzamento entre a Rua João Chagas e a Rua Alexandre de Gusmão é ter o privilégio de estar no centro de tudo, sem abdicar da calma. Linda-a-Velha é uma zona reconhecida pela sua segurança, ambiente familiar e qualidade de vida ímpar. Mobilidade: A escassos minutos de Lisboa, com acessos diretos e rápidos à A5 e à Avenida Marginal. Comodidade: Rodeado por supermercados, cafés, escolas, serviços de saúde e uma excelente rede de transportes públicos à porta de casa. Qualidade de Vida: Para os apaixonados pelo ar livre, o Complexo Desportivo do Jamor e o Passeio Marítimo de Algés estão mesmo ali ao lado, perfeitos para uma corrida matinal, um passeio ao fim de semana ou simplesmente para descomprimir. Porquê uma Oportunidade Única de Mercado? No atual mercado imobiliário do concelho de Oeiras, encontrar um imóvel por 290.000 é, por si só, um desafio. Encontrar um imóvel a este valor que não exija uma remodelação total e imediata, é uma verdadeira raridade. A procura por Linda-a-Velha continua a crescer devido à sua proximidade à capital e à qualidade de vida que oferece, empurrando os preços da zona para valores frequentemente inacessíveis. Este apartamento posiciona-se de forma estratégica: Para Habitação Própria: Uma porta de entrada excecional no mercado, permitindo-lhe viver numa zona premium desde o primeiro dia. Para Investimento: Estando pronto a habitar, pode ser imediatamente colocado no mercado de arrendamento, garantindo rentabilidade desde o momento da escritura, numa zona com procura diária e altíssima liquidez. Não deixe que o mercado decida por si. Casas com esta harmonia, prontas a habitar e a este valor desaparecem num piscar de olhos. Venha sentir a energia deste espaço. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar! Fazemos partilhas com todas as imobiliárias. Caso tenha cliente qualificado para este imóvel, não hesite em contactar-nos!

Apresentamos este magnífico apartamento T2 com 206,3 m² de área bruta e acabamentos de luxo, inserido no prestigiado empreendimento D. Pedro Residences, uma das localizações mais exclusivas e valorizadas de Vilamoura. Projetado para oferecer o máximo conforto e um estilo de vida sofisticado, o imóvel destaca-se pela sua amplitude, excelente luminosidade natural e pelo sistema de ar condicionado de conduta totalmente integrado, garantindo a climatização ideal em todas as estações do ano. Principais características: Tipologia: T2 Área Bruta: 206,3 m² Piso: R/C Acabamentos: Luxo e elevada qualidade Climatização: Ar condicionado de conduta Comodidades do Empreendimento: Piscina exterior e áreas de lazer Estacionamento e Arrecadação: 1 lugar de garagem privado e 1 arrecadação Localização Privilegiada: A apenas 3 minutos a pé do areal da praia e a poucos passos da Marina de Vilamoura e dos principais campos de golfe Uma oportunidade única, quer para residência permanente, refúgio de férias ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo imóvel de sonho. Valor Condomínio: 954,07/trimestre IMI: 411.39 /ano

Apresentamos este magnífico apartamento T2 com 145 m² de área bruta e acabamentos de luxo, inserido no prestigiado empreendimento D. Pedro Residences, uma das localizações mais exclusivas e valorizadas de Vilamoura. Projetado para oferecer o máximo conforto e um estilo de vida sofisticado, o imóvel destaca-se pela sua amplitude, excelente luminosidade natural e pelo sistema de ar condicionado de conduta totalmente integrado, garantindo a climatização ideal em todas as estações do ano. Principais características: Tipologia: T2 Área Bruta: 145 m² Piso: 1º andar Acabamentos: Luxo e elevada qualidade Climatização: Ar condicionado de conduta Comodidades do Empreendimento: Piscina exterior e áreas de lazer Estacionamento e Arrecadação: 1 lugar de garagem privado e 1 arrecadação Localização Privilegiada: A apenas 3 minutos a pé do areal da praia e a poucos passos da Marina de Vilamoura e dos principais campos de golfe Uma oportunidade única, quer para residência permanente, refúgio de férias ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo imóvel de sonho. Valor Condomínio: 954,07/trimestre IMI: 403.92 /ano

Seja muito bem-vindo(a) a este apartamento T2, localizado na Rua Espregueira Mendes, na Urbanização da Atalaia, destacando-se pelo seu estado totalmente novo, pelas excelentes áreas, pela distinta separação entre a zona social e a zona privativa, pela garagem box com wallbox para carregamento elétrico e pelo ar condicionado. Inserido num prédio de 2022, dispõe de 98 m² de área útil e oferece uma combinação de conforto, funcionalidade e modernidade. A Urbanização da Atalaia beneficia de uma envolvente residencial tranquila e prática, com comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários nas proximidades, proporcionando boas condições para o dia a dia. Já quanto ao apartamento em si, a sua disposição é a seguinte: Ao entrar, encontramos um hall que faz a distribuição entre as diferentes áreas da habitação. Do lado esquerdo situa-se a sala, bastante ampla, com espaço para criar uma confortável zona de estar e uma zona de refeições, beneficiando ainda de acesso a um varandim. A sala comunica diretamente com a cozinha através de uma porta de correr. A cozinha, moderna e funcional, dispõe de uma varanda e de uma ilha, permitindo criar também uma agradável zona de refeições no próprio espaço e beneficiando de uma excelente entrada de luz natural. A zona privativa encontra-se bem separada da área social. Em frente ao acesso a esta zona encontra-se a casa de banho principal, equipada com base de duche. A suíte dispõe de casa de banho privativa, também equipada com base de duche, roupeiro embutido de quatro portas e acesso a uma varanda. O segundo quarto, localizado em frente à sala, conta igualmente com um roupeiro embutido de três portas. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado e de uma garagem box equipada com wallbox para carregamento elétrico, uma mais-valia particularmente relevante para quem utiliza ou pretende utilizar um veículo elétrico. Com construção recente, 98 m² de área útil, excelentes áreas, suíte, duas varandas, ar condicionado e garagem box com wallbox, este é um imóvel que reúne conforto, funcionalidade e características muito procuradas numa habitação moderna. Não perca mais tempo, entre já em contacto e venha conhecer a sua próxima casa!

Existem boas localizações. E depois existe a Rua da Glória. A poucos metros da Avenida da Liberdade, junto ao Elevador da Glória e ao Miradouro de São Pedro de Alcântara, este ativo encontra-se numa das zonas com maior procura turística e liquidez imobiliária de Lisboa. Estamos perante um ativo de Alojamento Local composto por 8 suites independentes, totalmente reabilitado e preparado para operação profissional. Atualmente, 6 unidades encontram-se em exploração ativa, com um histórico de faturação bruta superior a 200.000 comprovados. As restantes 2 unidades, fisicamente existentes e equipadas, representam reserva estratégica de valorização, podendo ser objeto de reconfiguração ou enquadramento técnico específico, mediante análise do investidor. O que está realmente a ser adquirido Localização prime consolidada Imóvel reabilitado e equipado Estrutura técnica pensada para operação turística Faturação real demonstrável Upside estrutural imediato Cada suite foi concebida para maximizar eficiência operacional e conforto: Acesso com sistema de controlo inteligente Quadros elétricos independentes Iluminação LED com sensores Ar condicionado Mitsubishi Caixilharia com vidro duplo Bombas de calor (2 x 300L) Equipamento completo pronto a operar O ativo encontra-se no terceiro e último piso, com três frentes e duas varandas a tardoz, conjugando centralidade com tranquilidade um equilíbrio raro nesta zona. Indicadores de Performance Com base na faturação histórica de ~200.000/ano (6 unidades): Yield bruta atual estimada superior a 20% Este indicador é calculado apenas com as unidades atualmente em operação. O cenário otimizado mediante melhoria de pricing, gestão profissional e ativação das duas unidades adicionais permite projetar uma rentabilidade significativamente superior. Ou seja: O investidor entra num ativo com rendimento comprovado e ainda com margem de crescimento. Porque este ativo é diferente A maioria dos imóveis no centro histórico enfrenta hoje limitações regulatórias. Aqui estamos perante: Produto já estruturado Operação validada pelo mercado Localização que não depende de moda Ativo com liquidez futura elevada Num mercado onde a escassez de produto bem posicionado é crescente, ativos com histórico comprovado tornam-se naturalmente mais valorizados. Para quem é esta oportunidade? Investidores que procuram cashflow imediato Operadores que pretendem expandir portefólio em localização premium Parceiros estratégicos com visão de médio prazo Informação financeira detalhada, documentação e análise técnica disponíveis mediante assinatura de acordo de confidencialidade. Angariação em regime de exclusividade. Partilha ativa com profissionais. Informação detalhada, documentação financeira e enquadramento técnico disponíveis mediante NDA. Mais informações mediante assinatura de NDA. Angariação exclusiva. Partilhamos com todos os profissionais com licença AMI

Há casas que nos conquistam pelos metros quadrados. E há outras que nos conquistam pela sensação que nos transmitem assim que entramos. Este agradável apartamento T2 em Belas, com cerca de 80 m², é uma dessas casas. Com uma vista verdadeiramente desafogada, que permite desfrutar de uma sensação de espaço, tranquilidade e liberdade, este imóvel oferece algo cada vez mais difícil de encontrar: um lugar onde é fácil imaginar uma vida feliz. A luz natural, a amplitude da envolvente e a serenidade da paisagem criam um ambiente acolhedor, perfeito para quem procura uma casa para viver com conforto, mas também para quem valoriza aqueles pequenos momentos do dia o café da manhã junto à janela, o fim de tarde a contemplar a paisagem ou simplesmente chegar a casa e sentir que deixou o ritmo da cidade para trás. A distribuição em dois quartos permite adaptar o espaço às necessidades de uma família, de um casal ou até de quem procura um quarto adicional para escritório ou espaço pessoal. Localizado em Belas, numa zona com uma excelente ligação a Lisboa e às principais vias de acesso, este T2 reúne o equilíbrio entre proximidade, conforto e tranquilidade. Mais do que um apartamento, é uma oportunidade de encontrar um espaço para chamar de casa, com uma vista que todos os dias nos lembra que viver bem também é poder respirar fundo e olhar para longe. Venha conhecer. Talvez seja aqui que começa o próximo capítulo da sua história