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Descubra esta oportunidade única no coração de Lisboa: um espaçoso apartamento T8 situado na emblemática Rua da Saudade. Com 8 quartos, este imóvel é ideal para famílias numerosas, investimento em arrendamento ou projeto de alojamento local. A localização privilegiada oferece tranquilidade, charme histórico e proximidade a pontos icónicos como o Castelo de São Jorge, Alfama e a Baixa Pombalina. O apartamento destaca-se por: Áreas generosas e bem distribuídas Pormenores arquitetónicos originais Excelente exposição solar Potencial de valorização com remodelação Com fácil acesso a transportes, comércio tradicional, restaurantes e cultura lisboeta, este é o imóvel perfeito para quem procura espaço e autenticidade numa das zonas mais bonitas da capital. Agende já a sua visita e venha sentir a alma de Lisboa na Rua da Saudade. Contacte-nos para mais informações.Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Oportunidade imperdível para quem procura viver com tranquilidade e autenticidade, no coração do Centro Histórico da Póvoa de Santa Iria. Este acolhedor ANDAR de moradia T2 combina o charme tradicional com o conforto de uma casa prática e funcional. Inserido numa zona calma e familiar, o imóvel encontra-se a curta distância de comércio local, escolas, serviços e transportes, com fácil acesso a Lisboa. Composição do imóvel: Sala ampla e luminosa . Cozinha funcional com boa iluminação natural 2 quartos Casa de banho completa Logradouro Ideal para residência própria, investimento ou até para alojamento local, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem valoriza uma zona histórica com identidade e proximidade urbana. Principais vantagens: Localização central e histórica Boa exposição solar Acesso rápido à A1 e transportes públicos Potencial de valorização Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Na KW partilhamos negócios a proporção d 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência

Excelente apartamento T3 situado no Beato, uma das zonas de Lisboa em maior valorização, conhecida pela sua centralidade, dinâmica urbana e proximidade ao rio Tejo. Localizado num 3.º andar, este imóvel destaca-se pela boa distribuição das áreas, luminosidade natural e funcionalidade, tornando-se ideal tanto para habitação própria como para investimento. Inserido numa zona bem servida de transportes públicos, comércio local, serviços, escolas e acessos rápidos ao centro da cidade, permite um estilo de vida prático e urbano, com tudo à porta. Uma oportunidade única para quem procura viver em Lisboa, numa área com forte crescimento e excelente potencial de valorização. Beato - Lisboa Tipologia T3 3.º andar Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto

Apresentamos-lhe esta excecional Moradia T3+1 (com 4 pisos) que combina na perfeição o conforto, a modernidade e a qualidade de construção, numa localização estratégica com excelentes acessos! Localização e Acessibilidade Imbatíveis: A apenas 8 minutos da A1 (Saída de Aveiras), garante uma ligação rápida ao resto do país. 30 minutos de Lisboa, ideal para quem procura a tranquilidade do campo com a proximidade da capital. 40 minutos da Praia de Peniche, para os amantes do mar e dos desportos náuticos. Desfrute ainda de uma excelente exposição solar e uma vista privilegiada para a Serra de Montejunto. Detalhes de Luxo e Conforto: Destacamos nos acabamentos as cantarias em Granito Natural, Pavimento Radiante (seccionado por piso e divisão) em todos os pisos, Caixilharia em Alumínio Termolacado com Vidro Duplo e Janelas Oscilobatentes, Estores Elétricos em Alumínio com Isolamento Térmico e Acústico. Conforto Térmico e Acústico: Pré-instalação de Painéis Solares, Canalização em PEX, Gás Canalizado e Ar Condicionado nos quartos. Tecnologia e Segurança: Sistema de Som Ambiente (Sala, Quartos e Salão), Vídeo Porteiro (R/C) e Intercomunicador (1º Andar). Distribuição Funcional em 4 Pisos: CAVE (Espaço Versátil): Garagem para 2 carros com portão seccionado e automatismo. Amplo Salão com aproveitamento para kitchenette (com pré-instalação de canalização e esgotos), ideal para festas ou convívio. Quarto extra (sem roupeiro) e Arrecadação. R/C (Área Social Requintada): Sala Comum com Varanda, equipada com Lareira e Recuperador de Calor, proporcionando um ambiente acolhedor. Cozinha de Sonho totalmente equipada com Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno e Micro-ondas (Teka), Móveis de alta qualidade em Wengué e Bege e Bancadas em Silestone. WC de Serviço com base de duche e Despensa com prateleiras e janela. Pormenores de elegância: Teto falso com projetores embutidos (Hall, Cozinha e WC de Serviço) e pavimentos cerâmicos porcelânicos. 1º ANDAR (Zona Privativa): Suite Master com dois grandes roupeiros A Casa de Banho da Suite oferece um luxuoso Lavatório Duplo e Cabine de Hidromassagem (Sanitana) com jatos e Banho Turco. Dois Quartos com roupeiros embutidos (um com varanda). WC Principal com Banheira de Hidromassagem. Pavimento flutuante em Faia e carpintarias em Faia Vaporizada (aros e guarnições em madeira maciça). 2º ANDAR - SOTÃO Sotão forrado com 38 m2, perfeito para escritório, ginásio ou sala de jogos. Exterior Agradável e de Lazer: Alpendre com Churrasqueira e lava-loiça com acabamentos rústicos (barrotes de madeira e telha). Jardim com passeios em Calçada Portuguesa. Não perca a oportunidade de viver com o máximo de requinte! Agende já a sua visita. Na KW partilhamos negócios a proporção d 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência

Oportunidade imperdível para quem procura viver com tranquilidade e autenticidade, no coração do Centro Histórico da Póvoa de Santa Iria. Este acolhedor ANDAR de moradia T4 combina o charme tradicional com o conforto de uma casa prática e funcional. Inserido numa zona calma e familiar, o imóvel encontra-se a curta distância de comércio local, escolas, serviços e transportes, com fácil acesso a Lisboa. Composição do imóvel: Sala ampla e luminosa . Cozinha funcional com boa iluminação natural totalmente equipada 4 quartos um em suite com close Casa de banho completa Logradouro Ideal para residência própria, investimento ou até para alojamento local, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem valoriza uma zona histórica com identidade e proximidade urbana. Principais vantagens: Localização central e histórica Boa exposição solar Acesso rápido à A1 e transportes públicos Potencial de valorização Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Na KW partilhamos negócios a proporção d 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência

Descubra o potencial de transformar este espaçoso T3 no Lar com que sempre sonhou. Venha connosco descobrir este amplo apartamento T3, com cerca de 150 m² de área total, situado numa das zonas mais valorizadas do Lumiar, onde a tranquilidade, a acessibilidade e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Localizado no 1.º andar de um edifício de construção sólida, com porteiro e segurança 24 horas, este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e enorme potencial de valorização. A zona social oferece espaços amplos e luminosos, ideais para o dia a dia em família e para receber amigos. A área privada é composta por três quartos de boas dimensões, todos com roupeiros embutidos, duas casas de banho completas e um amplo hall de entrada com um roupeiro de cinco portas, proporcionando uma excecional capacidade de arrumação. A cozinha dispõe de uma prática zona de tratamento de roupa e despensa, oferecendo uma organização funcional do espaço. O apartamento encontra-se em estado de origem, representando uma excelente oportunidade para quem pretende renovar e personalizar cada divisão ao seu gosto. Beneficia de uma atualização geral, nomeadamente na cozinha, nas casas de banho e nos acabamentos, permitindo transformar este imóvel numa habitação contemporânea, confortável e adaptada às exigências atuais. A qualidade da construção, as áreas acima da média e a localização fazem deste apartamento uma opção muito atrativa, quer para habitação própria, quer para investimento. Localização privilegiada Situado na Azinhaga da Cidade, encontra-se a apenas: 2 minutos da estação de Metro da Ameixoeira; 5 minutos da estação do Lumiar; 2 estações do Campo Grande; 3 estações da Cidade Universitária. Beneficia ainda de excelentes acessos ao Eixo Norte-Sul, 2.ª Circular e principais vias da cidade, estando rodeado de comércio, supermercados, escolas, serviços, zonas verdes e transportes públicos. Se procura um imóvel com localização premium, áreas generosas e um enorme potencial para criar a casa dos seus sonhos, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita. de nós, o melhor!

Apresentamos uma oportunidade singular em Viana do Castelo, na prestigiada freguesia de Geraz do Lima. Este terreno não é apenas uma parcela de terra; é um projeto de vida ou de investimento com características raras no mercado atual. - Localização Privilegiada Situado no coração do Vale do Lima, o terreno beneficia de uma envolvente rural autêntica, onde a tranquilidade é garantida. A poucos minutos do acesso à A27, permite estar no centro de Viana do Castelo ou Ponte de Lima em cerca de 15 minutos, combinando o sossego do campo com a conveniência urbana. - Detalhes Técnicos e Versatilidade O imóvel destaca-se pela sua generosa área e pela configuração estratégica que está a ser desenhada: Área Total: Aproximadamente 2.508 m². Estado Urbanístico: Terreno com viabilidade de construção confirmada. Potencial de Divisão: O processo de trâmite para a criação de duas parcelas independentes de 1.250 m² cada está em curso. Configuração: Terreno com topografia favorável, facilitando o processo de terraplanagem e implantação de moradias. Exposição Solar: Excelente orientação (Nascente/Poente), garantindo luz natural durante todo o dia. Porquê investir neste terreno? Dupla Rentabilidade: Ao adquirir agora, garante a possibilidade de construir duas moradias independentes. Perfeito para investidores que pretendem revender ou para famílias que desejam construir casas geminadas/vizinhas para familiares. Valorização Garantida: O trâmite para urbano valoriza instantaneamente o ativo. Comprar nesta fase permite uma margem de negociação mais atrativa antes da finalização total do processo administrativo. Amplitude e Privacidade: Com lotes de 1.250 m², terá espaço suficiente para implementar jardins, piscina, horta biológica ou áreas de lazer exteriores, sem comprometer a privacidade entre vizinhos. Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Descubra esta magnífica moradia de luxo, situada na prestigiada Courela do Forno, em Odivelas. Com uma arquitetura imponente de 4 pisos e a conveniência de um elevador privativo, esta propriedade de gaveto redefine o conceito de conforto e distinção. Pisos de Elegância: 4 quartos amplos (incluindo um em suíte), desenhados para oferecer o máximo repouso. Luz e Espaço: Por ser uma casa de gaveto, beneficia de uma luminosidade natural ímpar e de espaços exteriores mais privados. Lazer Privativo: Terraços e varandas com vistas desafogadas, ideais para sunsets inesquecíveis. Versatilidade Total: Uma cave generosa pronta para acolher o seu ginásio, cinema privado ou uma coleção de automóveis. Viver na Ramada é escolher a paz de um bairro residencial premium, a apenas um passo de Lisboa.A Ramada consolidou-se como uma das zonas mais nobres e procuradas do concelho de Odivelas, precisamente pelo equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e uma infraestrutura de serviços invejável. Educação de Excelência A zona da Ramada é ideal para famílias com filhos, oferecendo opções desde o pré-escolar ao ensino secundário: Agrupamento de Escolas Adelaide Cabette: Uma referência na zona, com ensino desde o primeiro ciclo até ao secundário. Escola Secundária da Ramada: Conhecida pelas suas boas infraestruturas. Proximidade a Colégios Privados: A poucos minutos de distância, encontram-se instituições prestigiadas como o Colégio Planalto ou o Colégio da Santa Casa da Misericórdia, além de diversas creches de qualidade. Saúde e Bem-Estar Viver aqui significa ter assistência médica a breves minutos: Hospital Beatriz Ângelo (Loures): O hospital de referência da região, com urgências e todas as especialidades, a menos de 10 minutos. Clínicas de Proximidade: Várias unidades da CUF e do Grupo Luz Saúde nas imediações (Odivelas e Loures). Centro de Saúde da Ramada: Recentemente renovado para servir a comunidade local. Comércio e Serviços O dia a dia na Ramada é extremamente prático: Supermercados: A zona é servida por grandes superfícies como o Continente Modelo da Ramada, Lidl, Pingo Doce e Aldi.

Há imóveis que se compram. E há oportunidades que dificilmente voltam a aparecer. Imagine viver a poucos passos do Jamor, da Praia da Cruz Quebrada, da Marginal de Oeiras e da estação de comboio. Começar o dia com uma corrida, apanhar o comboio para Lisboa em apenas 1 minuto e terminar a tarde a ver o pôr do sol junto ao rio. Aqui, o carro deixa de ser uma necessidade. Na tranquila Rua Agostinho Costa Macedo, encontra este prédio totalmente renovado, composto por dois apartamentos T2 independentes, cada um com personalidade própria. Três oportunidades numa só compra: Viver e investir - Habite um dos apartamentos e rentabilize o outro. Duas famílias, um só edifício - Ideal para pais e filhos, irmãos ou amigos que pretendem viver próximos, mantendo total independência. Investimento patrimonial - Um prédio numa localização cada vez mais rara, entre Lisboa e Cascais, com enorme potencial de valorização. O rés-do-chão dispõe de um agradável terraço privativo, enquanto o 1.º piso beneficia de varanda com vista rio e de um sótão com cerca de 70 m², já com janela Velux, pronto para ser transformado num fantástico duplex. A poucos minutos a pé encontra a praia, o Jamor, comércio, restaurantes, escolas, transportes e todos os serviços necessários para um dia a dia confortável e sem depender do automóvel. Veja os vídeos e explore a visita virtual para descobrir todo o potencial deste imóvel. Depois, ligue-me para agendar a sua visita. Oportunidades como esta surgem muito raramente no mercado. Características principais Prédio totalmente renovado 2 apartamentos T2 independentes Rés-do-chão com terraço privativo 1.º piso com varanda e vista rio Sótão com cerca de 70 m² e potencial para duplex Cozinhas equipadas Arrecadações Rua sem saída, tranquila e com estacionamento fácil Comboio e autocarros a 1 minuto Jamor, Praia da Cruz Quebrada e Marginal de Oeiras a poucos minutos a pé Excelente acesso a Lisboa e Cascais PROPRIEDADE HORIZONTAL CONSTITUÍDA UM DIA FELIZ.

Apartamento T1 no Altis Prime Apartments, no centro de Lisboa, entre a Avenida da Liberdade e o Marquês de Pombal. Situado no 7.º piso, o apartamento dispõe de 65,30 m² de área bruta privativa e é vendido totalmente mobilado e equipado. O proprietário pode viver no apartamento e usufruir de uma localização privilegiada no centro da cidade. Em alternativa, poderá optar por integrá-lo no modelo de exploração turística do Altis Prime, beneficiando de uma gestão profissional que inclui a promoção, as reservas, a operação e a manutenção do imóvel. Próximo das principais áreas comerciais, empresariais, culturais e gastronómicas de Lisboa, este T1 distingue-se pela sua centralidade e pela possibilidade de adaptar a utilização do imóvel às diferentes necessidades do proprietário. Características principais: * Apartamento T1 * 7.º piso * 65,30 m² de área bruta privativa * Totalmente mobilado e equipado * Possibilidade de utilização como residência pelo proprietário * Opção de integração na exploração turística do Altis Prime * Localização central, junto à Avenida da Liberdade e ao Marquês de Pombal Contacte-nos para conhecer o imóvel e obter informação detalhada sobre as suas diferentes possibilidades de utilização.

Loja Exclusiva na Baixa de Lisboa com Inscrição Romana Histórica Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma loja localizada na Rua da Saudade, na emblemática Baixa de Lisboa. Este espaço distingue-se por incorporar um elemento histórico singular: um lintel epigrafado do antigo Teatro Romano de Olisipo. Estabelecimento comercial com elevado potencial de investimento, quer pela sua localização de excelência, quer pela sua flexibilidade de adaptação a vários tipos de negócio. Características do Imóvel: Área Total de 240m2 com Mezanino Montra Ampla: Excelente visibilidade e exposição para a rua. Espaço Versátil: Adequado para diversas atividades comerciais. Infraestruturas: Inclui instalações sanitárias e área de arrumos. Acessibilidade: Fácil acesso a transportes públicos, incluindo metro e autocarros. Destaque Histórico: O lintel presente no interior desta loja é uma peça original do aditus maximus, uma das entradas principais do Teatro Romano de Olisipo. A inscrição, atribuída a Caius Heius Primus, evidencia o patrocínio deste cidadão na construção do teatro. Esta peça foi descoberta reutilizada numa parede interior do edifício pombalino onde a loja se insere, conferindo-lhe um valor histórico inestimável. Localização Privilegiada: Situada numa das zonas mais movimentadas e turísticas de Lisboa, a loja beneficia da proximidade a pontos de interesse como o Castelo de São Jorge e o Museu do Teatro Romano. A área é caracterizada por uma forte afluência de turistas e residentes, tornando-a ideal para negócios que procuram visibilidade e prestígio. Agende a sua visita! Contacte-nos para mais informações. Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

T2 TOTALMENTE REMODELADO COM TERRAÇO NO CENTRO DE QUELUZ REILAR convida a visitar este incrível apartamento T2 no centro de Queluz, totalmente remodelado e pronto a estrear, onde o conforto, a funcionalidade e a modernidade se conjugam na perfeição. Com 78 m² de área, este apartamento foi alvo de uma remodelação completa, incluindo canalização, instalação elétrica e esgotos, proporcionando não só uma imagem contemporânea, mas também a tranquilidade de uma intervenção profunda em toda a habitação. Encontra-se inserido num prédio de construção datada de 1970, com condomínio organizado, estando localizado ao nível do 3.º andar, sem elevador. Um dos grandes destaques deste imóvel é, sem dúvida, a magnífica varanda com 13 m², com dimensões que fazem lembrar um verdadeiro terraço. Um espaço exterior raro e extremamente agradável, perfeito para criar uma acolhedora zona lounge, um espaço de refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. A varanda dispõe ainda de termoacumulador e das ligações necessárias para máquina de lavar roupa, permitindo facilmente criar uma prática e discreta zona de lavandaria. No interior, a sala e a cozinha apresentam-se num moderno conceito open space, criando uma área ampla, luminosa e convidativa, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. A cozinha encontra-se equipada com placa de indução, forno e exaustor, aliando funcionalidade a uma estética contemporânea. O apartamento dispõe de dois quartos, com 10 m² e 15 m², ambos beneficiando de uma vista bastante desafogada e de uma agradável sensação de amplitude. A casa de banho, moderna e elegante, conta com janela e base de duche, garantindo luminosidade e ventilação natural. A localização é outro dos seus grandes atributos. Situado numa zona central de Queluz, encontra-se a apenas 9 minutos a pé da estação da CP de Queluz-Belas, permitindo uma ligação prática e cómoda a Lisboa e restantes localidades. Na envolvente encontrará ainda uma vasta oferta de comércio local, serviços, restauração e tudo o que necessita para o dia a dia, tornando esta localização especialmente conveniente tanto para habitação própria como para investimento. Um apartamento totalmente remodelado, com uma excelente varanda, áreas equilibradas e uma localização privilegiada. Uma oportunidade para quem procura qualidade, conforto e centralidade em Queluz. Venha conhecer e deixe-se surpreender! Para marcação de Visita, ligue-me! Sofia Cardigos, a sua Consultora Imobiliária. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

VIVER ENTRE O CAMPO E A CIDADE - LOTE DE 365 M2, COM POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO, EM VIALONGA REILAR convida a visitar excelente oportunidade para construir a moradia com que sempre sonhou na tranquila e procurada zona da Fonte Santa, em Vialonga. Este lote de terreno urbano, com 365 m² de área, beneficia de uma localização privilegiada, numa rua de reduzido movimento, proporcionando um ambiente calmo e familiar, ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. De acordo com o regulamento do alvará de loteamento, é permitida a construção de uma moradia isolada com cave e dois pisos acima da cota de soleira, dispondo de uma área máxima de implantação de 118 m² e uma área bruta de construção de 309 m². Uma excelente capacidade construtiva que permite desenvolver um projeto moderno, funcional e totalmente adaptado às necessidades da sua família. O terreno conta ainda com estudo geotécnico já realizado, uma mais-valia importante que proporciona maior segurança no planeamento e execução da obra, permitindo avançar para as fases seguintes do projeto com informação técnica relevante já disponível. As infraestruturas encontram-se atualmente a ser pagas à Câmara Municipal pelos proprietários, representando uma vantagem adicional para o futuro comprador. Inserido numa zona tranquila e de baixa densidade habitacional, este lote oferece uma agradável envolvência e uma vista desafogada, beneficiando ainda de uma agradável perspetiva sobre o rio, um pormenor que acrescenta charme e valorização ao local. A boa exposição solar permite tirar o máximo partido da luz natural ao longo do dia, tornando possível criar espaços exteriores e interiores mais confortáveis e luminosos. A localização combina o melhor de dois mundos: a serenidade de viver num ambiente mais rural e a conveniência de estar a escassos minutos do centro de Vialonga, onde encontrará uma vasta oferta de comércio local, supermercados, escolas, serviços, restauração e transportes públicos. Beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A1, A9/CREL e restantes ligações à Grande Lisboa, permitindo chegar rapidamente a Lisboa e a outros centros urbanos da região. Se procura um terreno com excelente potencial de construção, numa localização tranquila, com bons acessos, vista desafogada e todas as condições para concretizar um projeto de habitação de qualidade, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Para marcação de Visita, ligue-me! Sofia Cardigos, a sua Consultora Imobiliária. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

Vende-se loja com 78 m², localizada numa zona privilegiada, a poucos minutos da praia. O espaço dispõe de casa de banho e apresenta uma excelente área, permitindo diversas possibilidades de utilização, seja para comércio, serviços, escritório ou investimento. A proximidade da praia torna este imóvel uma oportunidade interessante, tanto para utilização própria como para investimento. É possível também a venda de uma garagem para dois carros e uma arrecadação por 50.000 euros. Uma oportunidade a não perder para quem procura um espaço amplo e bem localizado junto à praia. Contacte para mais informações ou para agendar uma visita.

Apresentamos este excelente empreendimento em condomínio fechado, localizado na Limeira, Troviscal, inserido numa zona residencial tranquila e agradável, com a vantagem de se encontrar próximo de comércio, serviços e acessos. O empreendimento é composto por dois pisos e apenas quatro frações, proporcionando um ambiente mais reservado e exclusivo. Cada fração foi cuidadosamente pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade, sendo composta por: Sala e cozinha em open space, criando um espaço amplo, moderno e acolhedor; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e bomba de calor; Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte; Garagem fechada, com portão seccionado; Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Um empreendimento que alia qualidade, conforto e modernidade, ideal para quem procura um espaço para viver com tranquilidade, numa localização residencial e simultaneamente próxima de todas as comodidades do dia a dia. Não perca esta oportunidade! Venha visitar! 1051424/26OB

Moradia térrea T4 de arquitetura moderna em Aveiro! Localizada em zona privilegiada da cidade, a escassos minutos do centro da cidade, perto dos principais acessos, escolas, farmácia e zona comercial de Santa Joana. Distribuída por um alpendre de entrada, o hall da entrada dá acesso à ampla e espaçosa sala de estar e de jantar em open space com a cozinha que tem acesso à lavandaria. A zona privativa da moradia, tem duas suítes, uma com um fantástico closet com um alpendre, e dois quartos com roupeiros embutidos, um deles com um alpendre. A moradia destaca-se pelo aproveitamento exterior com o jardim envolvente, a zona de refeições equipada com churrasqueira, e pela zona de estacionamento igualmente resguardada por um alpendre. Agende a sua visita! Área Bruta Privativa: 238m2 Área Bruta de Construção: 299.5m2 Área Útil: 150m2 CE: A Ref.: 1021162 A/25 FR

Apartamento T3 Totalmente Remodelado com Garagem Fechada em São Vicente, Braga Se procura um apartamento espaçoso, moderno e pronto a habitar, numa das localizações mais procuradas de Braga, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizado em São Vicente, a poucos minutos do centro histórico da cidade, este apartamento T3 foi totalmente remodelado, conciliando conforto, funcionalidade e praticidade para o dia a dia. A intervenção foi integral, abrangendo a renovação da canalização, da rede elétrica, da caixilharia, dos pavimentos, da cozinha e das casas de banho, resultando num imóvel moderno, eficiente e pronto a habitar. Com uma área bruta privativa de 126,4 m² e dependente de 25,5 m², o imóvel distingue-se pela distribuição equilibrada das áreas e pela abundante luz natural, beneficiando de excelente exposição solar, com a zona social orientada a nascente e os quartos a poente. Distribuição do apartamento - Hall de entrada; - Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa; - Sala de estar e jantar com acesso direto à varanda; - 3 quartos, um deles suíte com varanda; - 2 casas de banho completas. O apartamento dispõe ainda de: - Ar condicionado em todas as divisões; - Estores elétricos; - Pré-instalação de lareira; - Caldeira a gás natural; - Garagem fechada para um automóvel. Um dos grandes destaques deste apartamento é a sua localização. Inserido numa das zonas residenciais mais procuradas da cidade, alia a proximidade ao centro histórico de Braga à conveniência de ter escolas, comércio, serviços, transportes públicos e excelentes acessos nas imediações. Uma localização que proporciona uma elevada qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento totalmente remodelado, pronto a habitar e numa das zonas mais procuradas de Braga. Certificação Energética: C (emitida antes da remodelação). Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria no coração da Apelação! Este fantástico apartamento T2 (3 divisões) situa-se num 3.º andar, conta com uma área total de 54,14 m² e remodelado ,pronto a habitar. Ideal para investimento ou habitação. Localização e Conveniência à Porta: O imóvel permite fazer a vida diária a pé. Conta com uma envolvente completa de comércio local e serviços: Saúde: Farmácia da Apelação mesmo na avenida e acesso rápido ao Hospital Beatriz Ângelo e centros de saúde da zona. Comércio: Cafés, pastelarias, restaurantes de bairro, minimercados, mercearias e talho a poucos passos. Próximo de grandes superfícies como Continente, LoureShopping e IKEA Loures. Escolas e Serviços: Proximidade à Escola Básica Integrada da Apelação, jardins de infância, caixas multibanco e barbearias. Acessos e Transportes: Autocarros: Paragens da Carris Metropolitana à porta com ligações diretas a Sacavém, Loures, Gare do Oriente e centro de Lisboa. Eixos Rodoviários: Acessos muito rápidos à A1, A8, CREL, IC2 e Eixo Norte-Sul, a escassos minutos do Aeroporto de Lisboa e do Parque das Nações. Não perca esta oportunidade de estrear a sua casa nova! Marque já a sua visita.

Apartamento T3 renovado, situado junto à Igreja de Fânzeres, numa localização central e tranquila, com comércio, serviços, transportes e diversos equipamentos de apoio ao dia a dia a poucos minutos de casa. Com três frentes solares (Norte/Nascente/Poente), o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e de uma luminosidade natural muito agradável. A zona social encontra-se orientada a nascente, proporcionando uma entrada de luz particularmente agradável durante a manhã, enquanto os dois quartos com varanda estão orientados a poente, permitindo desfrutar da luz natural durante a tarde. A sala e a cozinha apresentam uma configuração funcional e comunicante, ambas com acesso à varanda. Existe ainda uma parede comum entre os dois espaços que permite, mediante intervenção, a criação de uma ampla cozinha e sala em conceito open space, oferecendo a possibilidade de adaptar a configuração às preferências e necessidades do futuro proprietário. A cozinha encontra-se renovada e equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, dispondo ainda de uma prática despensa. A sala, de boas dimensões e com duas frentes, beneficia de uma segunda janela que reforça a luminosidade e a sensação de amplitude. Na zona privativa encontram-se três quartos, um dos quais com roupeiro e ambos com acesso a uma varanda comum. O terceiro quarto, com roupeiro e com boas áreas e orientação a norte, oferece igualmente uma utilização confortável e versátil. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho renovadas, uma de serviço e outra completa, com luz natural e base de duche equipada com coluna de hidromassagem, dando apoio à zona dos quartos. Para maior comodidade, o imóvel conta com elevador e lugar de garagem, duas características especialmente valorizadas no dia a dia. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. Situado junto à Igreja de Fânzeres e com paragens de autocarro praticamente à porta, encontra-se próximo de comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde, equipamentos desportivos e espaços de lazer. Beneficia ainda de bons acessos à Estrada D. Miguel e IC29, permitindo uma ligação rápida a Gondomar, Rio Tinto, Valongo e restantes zonas envolventes. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 renovado, luminoso e funcional, com boas áreas, estacionamento e uma localização prática para toda a família. Composto por: • Hall de entrada e hall dos quartos • Sala ampla com duas frentes (nascente e norte) • Cozinha renovada e equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas • Varanda com acesso pela sala e cozinha • Despensa • Casa de banho de serviço • Dois quartos, um deles com roupeiro e ambos com acesso a varanda comum • Quarto com roupeiro com boas áreas e orientação a norte • Casa de banho completa renovada, com luz natural, base de duche e coluna de hidromassagem Características: • Apartamento T3 renovado • Três frentes (Norte/Nascente/Poente) • Zona social orientada a nascente • Quartos com varanda orientados a poente • Elevador • Lugar de garagem • Focos embutidos na sala, cozinha e quartos • Portas, aros e janelas interiores pintados • Duas casas de banho renovadas • Cozinha renovada • Condomínio mensal: 45,69 € • Possibilidade de transformar sala e cozinha em conceito open space Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Paragens de autocarro à porta • Supermercado Santa Justa • Piscina Municipal de Fânzeres • Farmácias • Unidade de Saúde Familiar de Fânzeres • Metro • Pré-escolas, escolas primárias, básicas e secundárias • Zonas de lazer infantil • Largo da Costa, com jardim e parque infantil • Cafés e restaurantes • Comércio e serviços • Fáceis acessos à Estrada D. Miguel e IC29 • Fácil ligação a Gondomar, Rio Tinto e Valongo Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Propriedade rural composta por um conjunto de diversos terrenos agrícolas e florestais com uma área total de 62 978 m² e por uma casa em pedra em ruínas. Embora não disponha de qualquer condição de habitabilidade, a casa é afeta à habitação, o que lhe permite recuperá-la e transformá-la numa casa de habitação própria, um refúgio de ferias ou até uma casa para rentabilizar. Uma das mais valias desta propriedade é a existência de três nascentes de água, sendo que para além das mesmas, a propriedade é atravessada por um ribeiro. Marque já a sua visita!