168440 Imóveis - Portugal

✨ Uma Joia de 1876 no Coração do Porto ✨ Descubra uma moradia de época que respira história e charme, erguida em 1876, localizada na emblemática Rua da Torrinha. Com três pisos e um lote de terreno generoso, esta propriedade é um convite a sonhar ! Imagine viver rodeado pela autenticidade da cidade, a poucos passos das suas ruas vibrantes, restaurantes premiados e vida cultural. Aqui, o passado e o futuro encontram-se num espaço com potencial ilimitado para quem tem visão e bom gosto. Com o seu caráter histórico e localização privilegiada, este imóvel oferece um potencial ilimitado de reabilitação — seja para criar um empreendimento turístico de charme, carácter e alma, um projeto de alojamento local único ou uma residência exclusiva e refinada no centro urbano. A escassos minutos das principais atrações, restaurantes, universidades e áreas culturais do Porto, esta propriedade reúne história, localização e rentabilidade — os três pilares de um investimento inteligente. Não deixe escapar esta oportunidade rara de possuir um pedaço da história portuense. ? Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita. A próxima grande história deste imóvel pode ser a sua.                                **************************** A jewel from 1876 in the heart of Porto.  Discover a period townhouse that breathes history and charm, built in 1876 and located on the emblematic Rua da Torrinha. With three floors and a generous plot of land, this property is an open invitation to dream! Imagine living surrounded by the authenticity of the city, just steps away from its vibrant streets, award-winning restaurants, and rich cultural life. Here, the past and the future meet in a space with unlimited potential — perfect for those with vision and refined taste. With its historic character and prime location, this property offers endless possibilities for rehabilitation — whether to create a charming boutique tourism venture full of character and soul, a unique local accommodation project, or an exclusive and sophisticated residence in the urban heart of Porto. Just minutes from Porto’s main attractions, restaurants, universities, and cultural areas, this property brings together history, location, and profitability — the three pillars of a smart investment. Don’t miss this rare opportunity to own a piece of Porto’s history.? Contact us today for more information or to schedule your visit.The next great chapter in this property’s story could be yours                                           ******************** Un bijou de 1876 au cœur de Porto.  Découvrez une maison d’époque qui respire l’histoire et le charme, érigée en 1876 et située dans la célèbre Rua da Torrinha. Avec trois étages et un vaste terrain, cette propriété est une véritable invitation à rêver ! Imaginez vivre entouré par l’authenticité de la ville, à quelques pas de ses rues animées, de ses restaurants primés et de sa vie culturelle foisonnante. Ici, le passé et l’avenir se rencontrent dans un espace au potentiel illimité — idéal pour ceux qui ont de la vision et du goût. Avec son caractère historique et son emplacement privilégié, cette propriété offre d’innombrables possibilités de réhabilitation — que ce soit pour créer une entreprise touristique de charme, pleine de caractère et d’âme, un projet d’hébergement local unique ou une résidence exclusive et raffinée en plein cœur de Porto. À seulement quelques minutes des principales attractions, restaurants, universités et zones culturelles de Porto, cette propriété réunit histoire, emplacement et rentabilité — les trois piliers d’un investissement intelligent. Ne laissez pas passer cette occasion rare de posséder un morceau de l’histoire portuense.? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Le prochain grand chapitre de l’histoire de cette propriété pourrait être le vôtre.                                      ********************** ? Una joya histórica en el corazón de Oporto Descubra una elegante casa de época llena de historia y encanto, construida en 1876 y situada en la emblemática Rua da Torrinha. Con tres plantas y un amplio terreno, esta propiedad es una invitación a soñar y a crear algo verdaderamente único. Imagine vivir rodeado de la autenticidad de la ciudad, a pocos pasos de sus calles vibrantes, restaurantes galardonados y su animada vida cultural. Aquí, el pasado y el futuro se entrelazan en un espacio con un potencial ilimitado, perfecto para quienes valoran la belleza, la historia y la visión. Gracias a su carácter histórico y su ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades de rehabilitación: desde un exclusivo proyecto turístico con alma y personalidad, hasta un alojamiento local de encanto o una refinada residencia privada en pleno corazón de Oporto. A tan solo minutos de las principales atracciones, universidades, restaurantes y zonas culturales de la ciudad, esta casa reúne historia, ubicación y rentabilidad: los tres pilares de una inversión inteligente. No deje escapar esta oportunidad excepcional de poseer una pieza de la historia portuense.? Contáctenos hoy mismo para más información o para concertar una visita.La próxima gran historia de esta propiedad... podría ser la suya.                                           *************************** ? 波尔图心脏地带的历史瑰宝 探索这座建于1876年的优雅历史住宅，满载魅力与故事，坐落于著名的Rua da Torrinha。这栋三层住宅配有宽敞的土地，为您提供无限的想象空间与独特的投资机会。 想象一下，您生活在城市的真实脉动中，步行即可抵达充满活力的街道、屡获殊荣的餐厅以及丰富多彩的文化生活。在这里，过去与未来完美交融，成就一个充满潜力的空间——理想之选，献给富有远见与品味的您。 凭借其独特的历史风格与卓越的地理位置，这处房产拥有无限的翻新潜力——无论是打造高端精品民宿、独特的本地住宿项目，还是在城市中心打造一座精致而私密的豪华住宅，皆可完美实现。 距离波尔图主要景点、大学、餐厅和文化区仅数分钟路程，这处物业融合了历史、地段与收益——是睿智投资的三大基石。 不要错过这次难得的机会，拥有波尔图历史的一部分。? 立即联系我们，了解更多信息或预约参观。这处物业的下一个精彩篇章，或许就是您的故事。    ;ID RE/MAX: 124601160-57

Sea Breeze Villas. Viva entre o verde e o mar na Madalena.  Apresentamos o exclusivo empreendimento Sea Breeze Villas, composto por apenas 3 moradias geminadas, pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e proximidade com a natureza.  Esta elegante moradia T3 + office distingue-se pela sua funcionalidade e distribuição inteligente dos espaços. No piso superior, encontram-se 3 suítes, oferecendo total privacidade e conforto para toda a família, um detalhe cada vez mais raro e altamente valorizado. No rés do chão, um escritório versátil permite adaptar-se perfeitamente àsnecessidades atuais, seja para teletrabalho, estudo ou até um espaço criativo.  Implantada num lote generoso, a moradia proporciona uma agradável área exterior, ideal para momentos em família, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia.  A localização é verdadeiramente privilegiada: ao lado do Ecoparque do Atlântico, perfeito para atividades ao ar livre com crianças, e a poucos minutos da Praia da Madalena, onde o mar convida a passeios e fins de tarde inesquecíveis.  A pensar no dia a dia familiar, o imóvel inclui ainda:   Garagem box fechada   Salão multifuncional com ligação ao exterior   Zona de arrumos   Casa de banho de apoio ao jardim   Com início de construção previsto para setembro de 2026, esta é uma excelente oportunidade para personalizar alguns detalhes do projeto ao seu gosto.  Se procura um lar onde os seus filhos possam crescer com espaço, segurança e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade à cidade e ao mar, esta pode ser a escolha certa.  Sea Breeze Villas, mais do que uma casa, um estilo de vida.   ;ID RE/MAX: 124601471-79

Esmoriz Dunes Villas – Exclusividade e Sofisticação a 50 metros do mar Apresentamos o Esmoriz Dunes Villas, um empreendimento exclusivo composto por 5 moradias T4 de luxo, atualmente em construção, onde o conforto contemporâneo se alia a uma localização privilegiada, a escassos passos da praia de Esmoriz — ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e proximidade ao mar. Conclusão prevista: setembro 2026 Condições especiais de financiamento: - Primeiros 24meses isento de juros; - Avaliação bancária gratuita Cada moradia desenvolve-se de forma harmoniosa e funcional. No rés do chão, encontra uma zona social ampla e luminosa, com cozinha totalmente equipada em conceito open space com a sala de estar e jantar, com ligação direta ao jardim orientado a sul — perfeito para momentos de lazer e convívio. Conta ainda com hall de entrada, casa de banho de serviço, garagem fechada e lugar de aparcamento. No primeiro piso, a zona privada oferece 4 quartos com roupeiros embutidos, incluindo um com terraço, e duas casas de banho completas de apoio, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. Destacam-se pelos elevados padrões de qualidade e conforto:  • Exposição solar Norte/Sul, zona exterior voltada a sul  • Caixilharia com vidro duplo   • Estores térmicos elétricos  • Ar condicionado em todas as divisões  • Piso radiante no rés do chão e casas de banho  • Cozinha totalmente equipada Localização e Proximidades:  • Praia de Esmoriz – 1 minuto a pé  • Restaurantes e pastelarias – 2 a 5 minutos a pé  • Supermercados e comércio – 3 minutos de carro  • Centro de Espinho – 10 minutos de carro  • Cidade do Porto – 25 minutos de carro  • Aveiro – 35 minutos de carro Uma oportunidade única de adquirir uma moradia nova, numa localização de excelência, com possibilidade de acompanhar a fase final de construção. Esmoriz Dunes Villas — onde o luxo encontra a tranquilidade do mar. ;ID RE/MAX: 124601296-142

Prédio para Remodelação na Rua das Antas – Elevado Potencial de Investimento Venda da totalidade do imóvel no âmbito de herança indivisa, com acordo entre todos os herdeiros, garantindo maior segurança e viabilidade no processo.  Data de construção anterior a 1951 ( por consulta de escritura de aquisição ) Inscrito na matriz com data de 1968 Apresentamos este prédio localizado na Rua das Antas, numa zona consolidada e em crescente valorização na cidade do Porto, ideal para investidores que procuram um projeto com forte potencial de rentabilidade. O imóvel é composto por dois pisos, atualmente distribuídos por: Piso destinado a habitação Piso afeto a comércio, sendo esta a afetação oficial do prédio, o que abre portas a diversas possibilidades de exploração Conta ainda com anexo e sótão, acrescentando área útil e potencial adicional de aproveitamento. Trata-se de um edifício para remodelação total, permitindo uma reconfiguração completa dos espaços e adaptação a diferentes estratégias de investimento, tais como: Criação de frações independentes para arrendamento Desenvolvimento de espaços comerciais e habitacionais combinados Conversão em coworking ou escritórios de serviços Projeto de alojamento local ou coliving Revenda após reabilitação A sua configuração, aliada à afetação a comércio, torna este ativo particularmente interessante para projetos inovadores e diferenciadores, nomeadamente na área de serviços, escritórios ou conceitos híbridos. Localizado numa zona com bons acessos, transportes e proximidade a comércio e serviços, beneficia de uma procura crescente tanto para habitação como para atividades económicas. Este é um imóvel com elevada flexibilidade de uso, ideal para quem pretende investir de forma estratégica, criando valor através da reabilitação e exploração de um ativo com características únicas.  ;ID RE/MAX: 124601356-187

Esmoriz Dunes Villas – Exclusividade e Sofisticação a 50 metros do mar Apresentamos o Esmoriz Dunes Villas, um empreendimento exclusivo composto por 5 moradias T4 de luxo, atualmente em construção, onde o conforto contemporâneo se alia a uma localização privilegiada, a escassos passos da praia de Esmoriz — ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e proximidade ao mar. Conclusão prevista: setembro 2026 Condições especiais de financiamento: - Primeiros 24meses isento de juros; - Avaliação bancária gratuita Cada moradia desenvolve-se de forma harmoniosa e funcional. No rés do chão, encontra uma zona social ampla e luminosa, com cozinha totalmente equipada em conceito open space com a sala de estar e jantar, com ligação direta ao jardim orientado a sul — perfeito para momentos de lazer e convívio. Conta ainda com hall de entrada, casa de banho de serviço, garagem fechada e lugar de aparcamento. No primeiro piso, a zona privada oferece 4 quartos com roupeiros embutidos, incluindo um com terraço, e duas casas de banho completas de apoio, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. Destacam-se pelos elevados padrões de qualidade e conforto:  • Exposição solar Norte/Sul, zona exterior voltada a sul  • Caixilharia com vidro duplo   • Estores térmicos elétricos  • Ar condicionado em todas as divisões  • Piso radiante no rés do chão e casas de banho  • Cozinha totalmente equipada Localização e Proximidades:  • Praia de Esmoriz – 1 minuto a pé  • Restaurantes e pastelarias – 2 a 5 minutos a pé  • Supermercados e comércio – 3 minutos de carro  • Centro de Espinho – 10 minutos de carro  • Cidade do Porto – 25 minutos de carro  • Aveiro – 35 minutos de carro Uma oportunidade única de adquirir uma moradia nova, numa localização de excelência, com possibilidade de acompanhar a fase final de construção. Esmoriz Dunes Villas — onde o luxo encontra a tranquilidade do mar. ;ID RE/MAX: 124601296-141

Localizado na sobreloja da prestigiada Rua do Campo Alegre, no Porto, este magnífico escritório oferece uma combinação perfeita de espaço, conforto e conveniência. Com uma área útil generosa de 362m2 e um terraço espaçoso de 220m2, este imóvel proporciona um ambiente de trabalho excepcionalmente agradável. Com uma localização estratégica a poucos passos da nova linha Rubi do metro do Porto, este escritório possui entrada independente, receção acolhedora e salas amplas projetadas para equipas grandes. Além disso, conta com escritórios individuais, um anfiteatro ideal para apresentações, uma sala de reuniões bem equipada e uma área de copa para o conforto e conveniência dos funcionários. Destacando-se ainda mais, todo o imóvel é cercado por um terraço deslumbrante, beneficiando de exposição solar nas direções Sul, Nascente e Norte. A caixilharia com corte térmico e vidro duplo proporciona conforto térmico e acústico, enquanto as luzes controladas por sensor garantem eficiência energética e comodidade. A localização privilegiada oferece fácil acesso a transportes públicos, como Metro e autocarros, além de uma variedade de restaurantes, supermercados e outras comodidades. Os arredores incluem o emblemático Jardim Botânico do Porto, enquanto Vila Nova de Gaia está a apenas 7 minutos de carro e a Avenida da Boavista fica a apenas 1 minuto de distância. Não perca esta oportunidade única de expandir e aprimorar sua equipe em um ambiente de trabalho de classe mundial. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste excepcional escritório no coração do Porto. ;ID RE/MAX: 124601296-44

Esmoriz Dunes Villas – Exclusividade e Sofisticação a 50 metros do mar Apresentamos o Esmoriz Dunes Villas, um empreendimento exclusivo composto por 5 moradias T4 de luxo, atualmente em construção, onde o conforto contemporâneo se alia a uma localização privilegiada, a escassos passos da praia de Esmoriz — ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e proximidade ao mar. Conclusão prevista: setembro 2026Condições especiais de financiamento: - Primeiros 24meses isento de juros; - Avaliação bancária gratuita Cada moradia desenvolve-se de forma harmoniosa e funcional. No rés do chão, encontra uma zona social ampla e luminosa, com cozinha totalmente equipada em conceito open space com a sala de estar e jantar, com ligação direta ao jardim orientado a sul — perfeito para momentos de lazer e convívio. Conta ainda com hall de entrada, casa de banho de serviço, garagem fechada e lugar de aparcamento. No primeiro piso, a zona privada oferece 4 quartos com roupeiros embutidos, incluindo um com terraço, e duas casas de banho completas de apoio, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. Destacam-se pelos elevados padrões de qualidade e conforto:  • Exposição solar Norte/Sul, zona exterior voltada a sul  • Caixilharia com vidro duplo   • Estores térmicos elétricos  • Ar condicionado em todas as divisões  • Piso radiante no rés do chão e casas de banho  • Cozinha totalmente equipada Localização e Proximidades:  • Praia de Esmoriz – 1 minuto a pé  • Restaurantes e pastelarias – 2 a 5 minutos a pé  • Supermercados e comércio – 3 minutos de carro  • Centro de Espinho – 10 minutos de carro  • Cidade do Porto – 25 minutos de carro  • Aveiro – 35 minutos de carro Uma oportunidade única de adquirir uma moradia nova, numa localização de excelência, com possibilidade de acompanhar a fase final de construção. Esmoriz Dunes Villas — onde o luxo encontra a tranquilidade do mar. ;ID RE/MAX: 124601296-143

Sea Side Living — Casas da Praia em Valadares/Gulpilhares  Vila Nova de Gaia | Frente de mar | T1 e T2 | Desde 475.200 €  A poucos passos do Atlântico, em Valadares/Gulpilhares, o Sea Side Living é um condomínio fechado que reinterpreta a vida costeira com a serenidade de um refúgio privado e o conforto de um pequeno resort.  Numa das últimas primeiras linhas de mar ainda disponíveis no Grande Porto, o projeto organiza-se em quatro blocos que criam pequenos núcleos de moradias independentes — cada fração com entrada própria, jardim ou terraço, e uma relação direta com o horizonte atlântico. A arquitetura, assinada por Pedro Vasco Ferreira Studio, inspira-se nos refúgios mediterrânicos e marroquinos: linhas contemporâneas, geometrias simples e uma luz que desenha sombras perfeitas em cada arco.  Aqui, viver significa ter tudo o que uma segunda casa junto ao mar promete — e raramente cumpre: privacidade real, independência entre unidades e uma paisagem que muda a cada hora do dia.  Tipologias e frações disponíveis  Do total de frações do empreendimento, restam apenas 9 disponíveis — a esmagadora maioria já foi vendida, o que confirma a forte procura por este produto único em Valadares/Gulpilhares. Todas as unidades disponíveis têm orientação Nascente/Poente.  Preços com desconto de lançamento (cpcv 30%) aplicado. Valores sujeitos a confirmação e disponibilidade à data da consulta.  Acabamentos e materiais  Uma seleção de acabamentos pensada para durar e para elevar a experiência do espaço:  Pavimento interior em carvalho natural (multicamadas) Paredes com acabamento Ghibli, da Viero Cozinhas com tampo e envolvente em Silestone, mobiliário em madeira nobre e ferragens em aço inox Casas de banho com cerâmico Pamesa Moleanos e peças sanitárias Sanitana Duche com base Geberit CleanLine e sistema embutido Bruma Caixilharia em alumínio Cortizo, com blackouts interiores nos quartos Porta de entrada com fechadura de segurança Trancar e sistema de vídeo-porteiro Instalação elétrica Efapel e pré-instalação de ar condicionado Eletrodomésticos encastrados (exaustor telescópico, placa vitrocerâmica, frigorífico e forno)  Zonas comuns  Piscina central com área envolvente ajardinada Caminhos pedonais privados e jardins integrados Organização em "clusters" que garante privacidade entre frações Ambiente de resort, pensado para quem procura silêncio e discrição  Localização  Em Valadares/Gulpilhares, a poucos passos da praia e a cerca de 15 minutos do centro do Porto. A zona mantém um carácter discreto e natural, com percursos pedonais, ciclovias e uma vida costeira genuína — ideal para primeira ou segunda habitação, teletrabalho com vista mar, ou investimento em arrendamento premium numa área de forte valorização e oferta muito limitada de construção nova em frente de mar.  Nota: imagens 3D e plantas são representações do projeto e têm carácter meramente ilustrativo. Acabamentos sujeitos a possíveis atualizações, sempre no sentido de valorizar a qualidade da obra.  ;ID RE/MAX: 124601612-14

Sea Side Living — Casas da Praia em Valadares/Gulpilhares  Vila Nova de Gaia | Frente de mar | T1 e T2 | Desde 475.200 €  A poucos passos do Atlântico, em Valadares/Gulpilhares, o Sea Side Living é um condomínio fechado que reinterpreta a vida costeira com a serenidade de um refúgio privado e o conforto de um pequeno resort.  Numa das últimas primeiras linhas de mar ainda disponíveis no Grande Porto, o projeto organiza-se em quatro blocos que criam pequenos núcleos de moradias independentes — cada fração com entrada própria, jardim ou terraço, e uma relação direta com o horizonte atlântico. A arquitetura, assinada por Pedro Vasco Ferreira Studio, inspira-se nos refúgios mediterrânicos e marroquinos: linhas contemporâneas, geometrias simples e uma luz que desenha sombras perfeitas em cada arco.  Aqui, viver significa ter tudo o que uma segunda casa junto ao mar promete — e raramente cumpre: privacidade real, independência entre unidades e uma paisagem que muda a cada hora do dia.  Tipologias e frações disponíveis  Do total de frações do empreendimento, restam apenas 9 disponíveis — a esmagadora maioria já foi vendida, o que confirma a forte procura por este produto único em Valadares/Gulpilhares. Todas as unidades disponíveis têm orientação Nascente/Poente.  Preços com desconto de lançamento (cpcv 30%) aplicado. Valores sujeitos a confirmação e disponibilidade à data da consulta.  Acabamentos e materiais  Uma seleção de acabamentos pensada para durar e para elevar a experiência do espaço:  Pavimento interior em carvalho natural (multicamadas) Paredes com acabamento Ghibli, da Viero Cozinhas com tampo e envolvente em Silestone, mobiliário em madeira nobre e ferragens em aço inox Casas de banho com cerâmico Pamesa Moleanos e peças sanitárias Sanitana Duche com base Geberit CleanLine e sistema embutido Bruma Caixilharia em alumínio Cortizo, com blackouts interiores nos quartos Porta de entrada com fechadura de segurança Trancar e sistema de vídeo-porteiro Instalação elétrica Efapel e pré-instalação de ar condicionado Eletrodomésticos encastrados (exaustor telescópico, placa vitrocerâmica, frigorífico e forno)  Zonas comuns  Piscina central com área envolvente ajardinada Caminhos pedonais privados e jardins integrados Organização em "clusters" que garante privacidade entre frações Ambiente de resort, pensado para quem procura silêncio e discrição  Localização  Em Valadares/Gulpilhares, a poucos passos da praia e a cerca de 15 minutos do centro do Porto. A zona mantém um carácter discreto e natural, com percursos pedonais, ciclovias e uma vida costeira genuína — ideal para primeira ou segunda habitação, teletrabalho com vista mar, ou investimento em arrendamento premium numa área de forte valorização e oferta muito limitada de construção nova em frente de mar.  Nota: imagens 3D e plantas são representações do projeto e têm carácter meramente ilustrativo. Acabamentos sujeitos a possíveis atualizações, sempre no sentido de valorizar a qualidade da obra.  ;ID RE/MAX: 124601612-15

Sea Side Living — Casas da Praia em Valadares/Gulpilhares  Vila Nova de Gaia | Frente de mar | T1 e T2 | Desde 475.200 €  A poucos passos do Atlântico, em Valadares/Gulpilhares, o Sea Side Living é um condomínio fechado que reinterpreta a vida costeira com a serenidade de um refúgio privado e o conforto de um pequeno resort.  Numa das últimas primeiras linhas de mar ainda disponíveis no Grande Porto, o projeto organiza-se em quatro blocos que criam pequenos núcleos de moradias independentes — cada fração com entrada própria, jardim ou terraço, e uma relação direta com o horizonte atlântico. A arquitetura, assinada por Pedro Vasco Ferreira Studio, inspira-se nos refúgios mediterrânicos e marroquinos: linhas contemporâneas, geometrias simples e uma luz que desenha sombras perfeitas em cada arco.  Aqui, viver significa ter tudo o que uma segunda casa junto ao mar promete — e raramente cumpre: privacidade real, independência entre unidades e uma paisagem que muda a cada hora do dia.  Tipologias e frações disponíveis  Do total de frações do empreendimento, restam apenas 9 disponíveis — a esmagadora maioria já foi vendida, o que confirma a forte procura por este produto único em Valadares/Gulpilhares. Todas as unidades disponíveis têm orientação Nascente/Poente.  Preços com desconto de lançamento (cpcv 30%) aplicado. Valores sujeitos a confirmação e disponibilidade à data da consulta.  Acabamentos e materiais  Uma seleção de acabamentos pensada para durar e para elevar a experiência do espaço:  Pavimento interior em carvalho natural (multicamadas) Paredes com acabamento Ghibli, da Viero Cozinhas com tampo e envolvente em Silestone, mobiliário em madeira nobre e ferragens em aço inox Casas de banho com cerâmico Pamesa Moleanos e peças sanitárias Sanitana Duche com base Geberit CleanLine e sistema embutido Bruma Caixilharia em alumínio Cortizo, com blackouts interiores nos quartos Porta de entrada com fechadura de segurança Trancar e sistema de vídeo-porteiro Instalação elétrica Efapel e pré-instalação de ar condicionado Eletrodomésticos encastrados (exaustor telescópico, placa vitrocerâmica, frigorífico e forno)  Zonas comuns  Piscina central com área envolvente ajardinada Caminhos pedonais privados e jardins integrados Organização em "clusters" que garante privacidade entre frações Ambiente de resort, pensado para quem procura silêncio e discrição  Localização  Em Valadares/Gulpilhares, a poucos passos da praia e a cerca de 15 minutos do centro do Porto. A zona mantém um carácter discreto e natural, com percursos pedonais, ciclovias e uma vida costeira genuína — ideal para primeira ou segunda habitação, teletrabalho com vista mar, ou investimento em arrendamento premium numa área de forte valorização e oferta muito limitada de construção nova em frente de mar.  Nota: imagens 3D e plantas são representações do projeto e têm carácter meramente ilustrativo. Acabamentos sujeitos a possíveis atualizações, sempre no sentido de valorizar a qualidade da obra.  ;ID RE/MAX: 124601612-19

Sea Side Living — Casas da Praia em Valadares/Gulpilhares  Vila Nova de Gaia | Frente de mar | T1 e T2 | Desde 475.200 €  A poucos passos do Atlântico, em Valadares/Gulpilhares, o Sea Side Living é um condomínio fechado que reinterpreta a vida costeira com a serenidade de um refúgio privado e o conforto de um pequeno resort.  Numa das últimas primeiras linhas de mar ainda disponíveis no Grande Porto, o projeto organiza-se em quatro blocos que criam pequenos núcleos de moradias independentes — cada fração com entrada própria, jardim ou terraço, e uma relação direta com o horizonte atlântico. A arquitetura, assinada por Pedro Vasco Ferreira Studio, inspira-se nos refúgios mediterrânicos e marroquinos: linhas contemporâneas, geometrias simples e uma luz que desenha sombras perfeitas em cada arco.  Aqui, viver significa ter tudo o que uma segunda casa junto ao mar promete — e raramente cumpre: privacidade real, independência entre unidades e uma paisagem que muda a cada hora do dia.  Tipologias e frações disponíveis  Do total de frações do empreendimento, restam apenas 9 disponíveis — a esmagadora maioria já foi vendida, o que confirma a forte procura por este produto único em Valadares/Gulpilhares. Todas as unidades disponíveis têm orientação Nascente/Poente.  Preços com desconto de lançamento (cpcv 30%) aplicado. Valores sujeitos a confirmação e disponibilidade à data da consulta.  Acabamentos e materiais  Uma seleção de acabamentos pensada para durar e para elevar a experiência do espaço:  Pavimento interior em carvalho natural (multicamadas) Paredes com acabamento Ghibli, da Viero Cozinhas com tampo e envolvente em Silestone, mobiliário em madeira nobre e ferragens em aço inox Casas de banho com cerâmico Pamesa Moleanos e peças sanitárias Sanitana Duche com base Geberit CleanLine e sistema embutido Bruma Caixilharia em alumínio Cortizo, com blackouts interiores nos quartos Porta de entrada com fechadura de segurança Trancar e sistema de vídeo-porteiro Instalação elétrica Efapel e pré-instalação de ar condicionado Eletrodomésticos encastrados (exaustor telescópico, placa vitrocerâmica, frigorífico e forno)  Zonas comuns  Piscina central com área envolvente ajardinada Caminhos pedonais privados e jardins integrados Organização em "clusters" que garante privacidade entre frações Ambiente de resort, pensado para quem procura silêncio e discrição  Localização  Em Valadares/Gulpilhares, a poucos passos da praia e a cerca de 15 minutos do centro do Porto. A zona mantém um carácter discreto e natural, com percursos pedonais, ciclovias e uma vida costeira genuína — ideal para primeira ou segunda habitação, teletrabalho com vista mar, ou investimento em arrendamento premium numa área de forte valorização e oferta muito limitada de construção nova em frente de mar.  Nota: imagens 3D e plantas são representações do projeto e têm carácter meramente ilustrativo. Acabamentos sujeitos a possíveis atualizações, sempre no sentido de valorizar a qualidade da obra.  ;ID RE/MAX: 124601612-16

Moradia T4 para venda a 798 000 € O EMPREENDIMENTO CANIDELO RESIDENCES, O empreendimento Canidelo Residences consiste num conjunto de seis moradias premium, inseridas numa zona habitacional de excelência em Vila Nova de Gaia. As seis moradias estão dispostas duas-a-duas, em terrenos indepen- dentes, todas de tipologia T4, conjugando a melhor orientação solar e de vistas. Todas as moradias são pensadas de modo a promover uma ótima relação entre os espaços interiores e o exterior natural, destinado ao uso privado dos moradores. A pensar no máximo conforto, o Canidelo Residences é marcado pela sua imagem contemporânea sóbria e design sofisticado, que se traduzem para o interior em espaços desafogados com excelentes áreas e acabamentos de excelência, com vista para o Mar e Rio Douro. A uma distância de apenas 5 minutos da Praia de Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, trata-se de uma localização calma e que proporciona um contacto privilegiado com as atividades da natureza, transpondo esse elemento para as habi- tações com uma vista do mar no horizonte. TUDO NA SUA PORTA Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comercio local, com ótimos acessos às principais vias e infraestruturas de ligação, a 10 minu- tos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia, e com proximidade a supermercados, centros comerciais, farmácias e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a qualquer necessidade. Supermercado Pingo Doce: 10 min a pé  Parque São Paio: 10 min a pé  Jardim de Infância: 3 min a pé  Unidade de Saúde: 5 min em carro  Praia Lavadores: 15 min a pé  ÁREAS 207 m2 de Área Bruta Privativa 324 m2 de Área Total Custos de aquisição de habitação própria e permanente com impostos e notário: IMT: 41.880 € Imposto do Selo: 5.584 € Valores complementares: 500€   ENGLISH: The Canidelo Residences, development consists of a set of six premium villas, inserted in a residential area of excellence in Vila Nova de Gaia. The six houses are arranged two-by-two, on independent land, all T4 typol- ogy, combining the best solar orientation and views. All homes are designed to promote an optimal relationship between inte- rior spaces and the natural exterior, intended for the private use of residents. With the maximum comfort, Canidelo Residences is marked by its sober contemporary image and sophisticated design, which are translated into open spaces with excellent areas and excellent finishes, overlooking the Sea and the Douro River. At a distance of just 5 minutes from Praia de Lava- dores, the Natural Reserve of the Douro Estuary and the Douro Marina, it is a quiet location that provides a privi- leged contact with the activities of nature, transposing this element to the houses with a view of the sea on the horizon. At the same time, the area is served by multiple service points and local commerce, with excellent access to the main roads and connection infrastructure, 10 min- utes from the center of Porto and Vila Nova de Gaia, and close to supermarkets, shopping centers , pharmacies and other services, which ensure an easy response to any need. Supermarket Pingo Doce: 10 min on foot Park São Paio: 10 min on foot Kindergarten: 3 min on foot Health Unit: 5 min in car Beach Lavadores: 15 min on foot  AREAS 207 m2 of Private Gross Area Total Area 324 m2 Costs of acquiring permanent own housing with taxes and notary: IMT: 41.880 € Stamp Duty: 5.584 € Complementary values: 500€ ;ID RE/MAX: 124601424-87

Terreno para venda Terreno rústico situado em zona habitacional. Acessível por terreno de serventia. Conta com uma edificação de 2 pisos acima da cota da soleira e uma área de implantação aproximadamente de 25m2.  ;ID RE/MAX: 124601080-238

O Charme da Pedra, a História do Tempo e um Futuro por Construir No coração de Penafiel, surge uma oportunidade rara para quem valoriza património, autenticidade e visão de investimento. Esta moradia centenária em pedra preserva toda a identidade da arquitetura tradicional portuguesa, onde cada parede conta uma história e cada detalhe revela o encanto de uma época que dificilmente se volta a construir. Com dois pisos de aproximadamente 100 m² cada, a propriedade oferece uma base sólida para um projeto verdadeiramente diferenciador. No exterior, um agradável jardim com cerca de 110 m² proporciona um espaço perfeito para criar uma zona de lazer privada, um refúgio verde em pleno centro da cidade. A elegante varanda frontal em ferro, elemento de grande personalidade arquitetónica, confere à fachada uma imponência e um charme intemporais, tornando esta moradia absolutamente única. Uma das grandes mais-valias deste imóvel é a existência de duas entradas independentes, permitindo transformar facilmente a propriedade em duas moradias duplex autónomas, ideal para investimento, alojamento turístico ou rentabilidade através de arrendamento. Acresce ainda o potencial de ampliação, existindo possibilidade de construção de um terceiro piso com aproximadamente mais 100 m², aumentando significativamente a área útil e o valor patrimonial do imóvel, sempre sujeito à aprovação das entidades competentes. Seja para criar uma residência de sonho, um boutique guest house, apartamentos de charme ou um investimento imobiliário de elevada rentabilidade, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar: • Moradia centenária em pedra maciça;• Cerca de 200 m² distribuídos por dois pisos;• Jardim privativo com aproximadamente 110 m²;• Varanda frontal de grande beleza arquitetónica;• Duas entradas independentes;• Possibilidade de criar duas moradias duplex;• Potencial para construção de mais um piso com cerca de 100 m² (mediante aprovação);• Localização privilegiada no centro de Penafiel. Porque algumas casas não se compram apenas pelo que são hoje, mas sobretudo pelo extraordinário potencial que encerram. Esta é uma dessas oportunidades.  ;ID RE/MAX: 124601160-87

Quinta para Venda Casa tipicamente minhota com vistas deslumbrantes sobre vales e montanhas.Propriedade composta por casa em pedra, com area bruta de construção de 128m2, excelente estrutura, ideal para reconstrução, preservando o charme rústico da região. Inclui ainda um moinho com 9 m². Inserida em terreno com cerca de 15.944 m², dispõe de água própria de mina, oferecendo tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza. Localizada a apenas 1,8 km de vários serviços essenciais, incluindo café, supermercado, capela e posto de abastecimento. Ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural.   ;ID RE/MAX: 124601389-22

T1 junto ao City Golf da Senhora da Hora | Luz, Conforto e Localização Premium Atenção: Visitas a 01.10.2026  Apresentamos este elegante apartamento de tipologia T1, localizado junto ao City Golf da Senhora da Hora, inserido numa zona predominantemente residencial de moradias, tranquila e com excelente qualidade de vida. A sua localização é verdadeiramente estratégica, beneficiando de proximidade a transportes públicos, escolas, ginásio, Estádio do Padroense Futebol Clube, bem como rápidos acessos à Circunvalação e à A1. Destaca-se ainda pela proximidade ao NorteShopping, ao Parque da Cidade e às praias de Matosinhos, incluindo o emblemático Edifício Transparente, permitindo conjugar o ritmo urbano com momentos de lazer junto ao mar, a apenas 10 minutos de distância. Inserido num edifício de arquitetura contemporânea de referência (construção ACA, 2018), destaca-se pelos seus amplos vãos envidraçados, que proporcionam uma excelente entrada de luz natural ao longo de todo o dia. O apartamento encontra-se em estado praticamente novo (R/C elevado) e apresenta acabamentos de elevada qualidade, com destaque para portas, roupeiros e cozinha lacados, conferindo um ambiente moderno e sofisticado. Dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos, assegurando toda a funcionalidade necessária ao dia a dia. Valor de arrendamento:1.050€ – Apartamento equipado e mobilado Condições de arrendamento: 3 rendas + caução de 1.500€ Apresentação de IRS, nota de liquidação e recibos de vencimento Fiador com documentação idêntica Licença de Utilização nº 32/18, emitida em 26/01/2018Classe Energética: B- Venha conhecer e surpreenda-se com o equilíbrio perfeito entre localização, conforto e qualidade de construção. SONHO VS REALIDADE ;ID RE/MAX: 124601356-199

Escritório para arrendamento | Pinheiro Manso | Edifício Lago  Apresentamos este excelente espaço comercial com 83m², ideal para empresas ou profissionais que procuram um ambiente funcional, bem localizado e com todas as comodidades.  O imóvel dispõe de um conjunto de salas no seu interior, permitindo a organização de diferentes ambientes de trabalho, como receção, gabinetes, sala de reuniões ou zonas de apoio, conforme as necessidades da atividade.  Conta ainda com 2 casas de banho, sistema de ar condicionado para maior conforto ao longo do ano e um lugar de garagem, garantindo praticidade no dia a dia.  Destaca-se também pela sua excelente localização, em zona central, próxima de comércio, serviços e restauração, o que facilita o dia a dia de colaboradores e clientes. A zona é bem servida por transportes públicos, com acesso rápido a diferentes pontos da cidade. Muito próximo da Avenida AEP e ligações à Via de Cintura Interna.   Trata-se de um espaço versátil, adaptável a uma grande variedade de áreas profissionais, desde consultórios, escritórios de serviços, centros de formação ou coworking, até pequenos ateliers criativos ou agências.  Uma oportunidade ideal para quem valoriza funcionalidade, conforto e flexibilidade num só espaço.   ;ID RE/MAX: 124601471-75

Moradia de Charme junto ao Parque D. Maria II – Santo Tirso Há casas que se compram. E há casas que se vivem, que contam histórias e preservam memórias de gerações. Localizada junto ao emblemático Parque D. Maria II, numa das zonas mais prestigiadas de Santo Tirso, esta distinta moradia combina o encanto da sua identidade histórica com um elevado potencial de valorização e reabilitação. Beneficiando de uma localização privilegiada, próxima do centro da cidade, comércio, serviços e acessos, a propriedade oferece simultaneamente tranquilidade, privacidade e uma envolvente única marcada por um dos mais emblemáticos espaços verdes do concelho. Embora a moradia esteja registada sob um único artigo matricial, o imóvel dispõe de três entradas totalmente independentes, cada uma identificada com o seu próprio número de polícia. Esta configuração proporciona uma excelente versatilidade de utilização, sendo particularmente interessante para habitação multifamiliar, investimento ou utilização independente de cada fração funcional, sempre sujeita à legislação aplicável. Do ponto de vista urbanístico, encontra-se inserida em Espaço Central – Interesse Municipal e em Área de Reabilitação Urbana (ARU), dispondo de um índice de utilização de 1,80 e de uma taxa máxima de impermeabilização de 70%, o que lhe confere forte potencial para projetos habitacionais, turísticos ou de serviços. Sem classificação patrimonial, apresenta maior flexibilidade de intervenção, respeitando o enquadramento arquitetónico envolvente. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel singular, onde história, exclusividade, localização premium e potencial de desenvolvimento se unem para criar um verdadeiro legado. ;ID RE/MAX: 124601039-184

Lugar de Garagem e Arrumo Situado no Condominio do Edifício Ach.Brito, com entrada pela Avenida de França e Rua D. António Barroso, com uma àrea de 12m2 e 4m2 respetivamente, encontra-se disponivel para arrendamento a partir de Agosto. Entre em contacto para agendar visita. ;ID RE/MAX: 124601203-93

Moradia T4, em Estarreja.Inserida numa urbanização tranquila e bem organizada, esta moradia proporciona a combinação perfeita entre tranquilidade, acessos e comodidade. Está distribuída por três pisos, com espaços amplos e funcionais, ideal para quem procura conforto, versatilidade e qualidade de vida.No piso de acesso, encontrará uma cozinha equipada e uma sala em open space, perfeita para momentos de convívio, onde poderá desfrutar de duas lareiras – uma a pellets e outra a lenha. Neste piso, existe ainda um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa.Subindo ao piso superior, a zona privada da casa oferece três quartos (dois com roupeiros embutidos), uma casa de banho e uma varanda convertida em marquise, ideal para desfrutar de mais espaço e luminosidade. Para maior conforto, este piso conta também com uma lareira a pellets.A cave é um verdadeiro espaço de lazer e funcionalidade, com garagem, casa de banho de serviço, uma ampla sala equipada com bar e churrasqueira, lavandaria e arrumos, assim como um acesso direto a um agradável jardim virado a sul.A moradia dispõe ainda de gás natural e de um furo de água próprio, além da ligação à rede pública, assegurando mais autonomia e eficiência.Embora registada como T2, esta propriedade apresenta, na prática, a tipologia T4, oferecendo espaços generosos.Não perca esta oportunidade única: agende a sua visita e venha descobrir todos os detalhes que fazem desta casa o lar perfeito para si! ;ID RE/MAX: 124601368-25