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DOMUS Residences | PortimãoNovo empreendimento em condomínio fechado, situado numa zona residencial tranquila e consolidada de Portimão, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços, espaços verdes e ao centro urbano.De arquitetura contemporânea, linhas modernas e elegantes, o DOMUS é composto por apartamentos T2 e T3, com áreas generosas e layouts equilibrados, pensados para tirar o máximo partido da luz natural. Todas as frações dispõem de box privativa.O condomínio oferece piscina exterior de uso comum e parque infantil, num espaço de lazer harmonioso e reservado, ideal para momentos de descontração e convívio em família.Equipamentos e acabamentos de destaque:• Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo• Estores elétricos térmicos• Ar condicionado e bombas de calor AQS (200/270L) da marca BOSCH ou equivalente• Cozinha com móveis lacados em Poli laminado e eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa de indução• Chão em cerâmico/flutuante em todo o apartamento• Sanitários Roca e cerâmicos Pameza (ou equivalentes) nas casas de banho• Vídeo porteiro a cores e porta de alta segurança na entrada do apartamento• Elevadores ORONA silenciosos• Estacionamento em cave (um a dois lugares ou box, consoante a tipologia)• Classificação energética AUm projeto pensado para responder às exigências da vida moderna, unindo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento em Portimão.Para mais informações e agendamento de visita, contacte Fábio Oliveira | 916 190 158 | AMI 22503.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Parque Infantil;Piscina;Piscina Comum;Terraço;Box;Parqueamento;Churrasqueira;Tecto Falso;Varanda;Internet fibra;Suite;Carregamento de carros elétricos

Ocean Breeze Residence | A menos de 100 metros da Praia da RochaO Ocean Breeze Residence é um empreendimento de excelência em condomínio fechado, situado a poucos metros do areal da Praia da Rocha, uma das zonas mais emblemáticas e privilegiadas do Algarve. Rodeado por comércio, restauração e serviços, este projeto alia uma localização estratégica a uma arquitetura contemporânea, permitindo desfrutar em pleno do melhor que Portimão tem para oferecer.Com apartamentos de tipologia T2 e T3, este empreendimento distingue-se pelas suas linhas modernas e elegantes, combinando sofisticação, funcionalidade e conforto. As frações apresentam áreas amplas, acabamentos de elevada qualidade e um apurado sentido estético, com portas e roupeiros lacados a branco, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH, ar condicionado, chão flutuante e sanitários da Roca.A eficiência energética é assegurada através de caixilharia em alumínio com corte térmico, estores elétricos térmicos e bombas de calor, traduzindo-se numa classificação energética A.Pensado para o bem-estar dos seus residentes, o empreendimento disponibiliza SPA, banho turco, ginásio equipado e piscina interior aquecida. Com estacionamento privativo em cave, controlo de acessos, vídeo porteiro a cores, elevadores silenciosos e portas de alta segurança, garante-se a tranquilidade e a privacidade indispensáveis a um ambiente familiar e exclusivo.O Ocean Breeze Residence representa uma oportunidade única para quem procura investir com confiança ou residir num espaço que eleva os padrões do habitar contemporâneo, junto ao mar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Piscina;Piscina Comum;Terraço;Box;Churrasqueira;Varanda;Internet fibra;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Barbecue;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Jacuzzi;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Painéis solares;Piso Flutuante;Piso Radiante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Praia

Ocean Breeze Residence | A menos de 100 metros da Praia da RochaO Ocean Breeze Residence é um empreendimento de excelência em condomínio fechado, situado a poucos metros do areal da Praia da Rocha, uma das zonas mais emblemáticas e privilegiadas do Algarve. Rodeado por comércio, restauração e serviços, este projeto alia uma localização estratégica a uma arquitetura contemporânea, permitindo desfrutar em pleno do melhor que Portimão tem para oferecer.Com apartamentos de tipologia T2 e T3, este empreendimento distingue-se pelas suas linhas modernas e elegantes, combinando sofisticação, funcionalidade e conforto. As frações apresentam áreas amplas, acabamentos de elevada qualidade e um apurado sentido estético, com portas e roupeiros lacados a branco, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH, ar condicionado, chão flutuante e sanitários da Roca.A eficiência energética é assegurada através de caixilharia em alumínio com corte térmico, estores elétricos térmicos e bombas de calor, traduzindo-se numa classificação energética A.Pensado para o bem-estar dos seus residentes, o empreendimento disponibiliza SPA, banho turco, ginásio equipado e piscina interior aquecida. Com estacionamento privativo em cave, controlo de acessos, vídeo porteiro a cores, elevadores silenciosos e portas de alta segurança, garante-se a tranquilidade e a privacidade indispensáveis a um ambiente familiar e exclusivo.O Ocean Breeze Residence representa uma oportunidade única para quem procura investir com confiança ou residir num espaço que eleva os padrões do habitar contemporâneo, junto ao mar.Agende já a sua visita : [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Piscina;Piscina Comum;Terraço;Box;Churrasqueira;Varanda;Internet fibra;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Barbecue;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Jacuzzi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Painéis solares;Piso Flutuante;Piso Radiante;Poliban;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Praia

Terreno com 4.360 m² em Área Urbanizável | Projeto de Arquitetura Desenvolvido | Meia Via – Torres Novas Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investir ou construir a casa dos seus sonhos numa localização tranquila, com excelentes acessos e elevado potencial de valorização. Este terreno rústico, com uma área total de 4.360 m², situa-se em Bairrada, Meia Via, concelho de Torres Novas, encontrando-se inserido em Área Urbanizável (Nível III) de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) atualmente em vigor. Acresce o facto de o imóvel dispor de um projeto completo de arquitetura para moradia unifamiliar, anteriormente aprovado pela Câmara Municipal de Torres Novas, constituindo uma importante vantagem para quem pretende avançar com a construção. Características do Imóvel Área total: 4.360 m² Natureza: Terreno rústico Utilização atual: Olival e cultura arvense Localização: Bairrada, Meia Via – Torres Novas Matriz: Artigo 29.º, Secção J, Freguesia de Meia Via Potencial de Construção Segundo o PDM em vigor, o terreno integra uma Área Urbanizável (Nível III – Meia Via), permitindo, mediante licenciamento municipal, a construção de habitação unifamiliar ou bifamiliar. Parâmetros urbanísticos aplicáveis: Índice máximo de ocupação: 0,25 Índice máximo de utilização: 0,40 m²/m² Área mínima do lote (habitação unifamiliar): 250 m² Frente mínima do lote: 6 metros Número máximo de pisos: 3 Projeto de Arquitetura Incluído O imóvel beneficia de um projeto de arquitetura completo, desenvolvido por arquiteto inscrito na Ordem dos Arquitetos e anteriormente aprovado pela Câmara Municipal de Torres Novas. Embora o prazo para levantamento do respetivo alvará de construção tenha expirado, será apenas necessária uma nova submissão do processo de licenciamento. Dispor de um projeto já elaborado e tecnicamente validado representa uma significativa poupança de tempo, custos e trabalho relativamente ao desenvolvimento de um novo projeto. A moradia prevista contempla: 4 quartos; Suite; Áreas amplas e funcionais; Espaços exteriores generosos. Localização A Meia Via oferece uma excelente qualidade de vida, beneficiando da proximidade a Torres Novas e ao Entroncamento, com rápidos acessos às principais vias de comunicação. Nas imediações encontrará escolas, comércio, serviços, transportes públicos e todas as comodidades essenciais, tornando esta localização ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência urbana. Principais Vantagens ✔ Terreno com 4.360 m²; ✔ Inserido em área urbanizável; ✔ Projeto de arquitetura incluído; ✔ Potencial para construção de moradia unifamiliar ou bifamiliar; ✔ Excelente exposição solar; ✔ Zona tranquila e de fácil acesso; ✔ Documentação predial atualizada; ✔ Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Informação Importante O prazo para levantamento do alvará de construção expirou, sendo necessária uma nova submissão do processo de licenciamento junto da Câmara Municipal de Torres Novas. O projeto existente poderá servir de base ao novo processo, permitindo agilizar significativamente os procedimentos administrativos. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com elevado potencial construtivo, numa localização privilegiada e com um projeto de arquitetura já desenvolvido. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. Toda a documentação, incluindo o projeto de arquitetura, encontra-se disponível para consulta. #ref: 989313

Último apartamento T2 no 2º piso do novo Edifício Concorde, em Tondela.Num empreendimento onde a maioria das frações já foi comercializada, no 2º piso resta apenas este T2, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e acabamentos modernos numa localização privilegiada.Em fase final de construção, este apartamento foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea, privilegiando a luminosidade, a funcionalidade e a qualidade dos materiais.Destaques do apartamentoÚltimo T2 disponível no piso 2Lugar de garagem incluídoDois elevadores com acesso a todos os pisosVarandas que prolongam a área habitacionalExcelente exposição solarAr condicionado inverter (quente e frio) em todas as divisões, exceto instalações sanitáriasSistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), garantindo melhor qualidade do ar interiorBomba de calor para produção de águas quentes sanitáriasCozinha moderna equipada com placa de indução e fornoRoupeiros embutidos com acabamento interior tipo linho, prateleiras e gavetasPavimento flutuante AC5 com acabamento em carvalho nas zonas sociais e quartosTetos falsos em gesso cartonadoCasas de banho com louças suspensas, base de duche e mobiliário suspenso de design contemporâneoLocalização estratégicaLocalizado numa das zonas mais convenientes de Tondela, este empreendimento permite desfrutar de todos os serviços essenciais a poucos minutos:Cerca de 400 metros do Continente Bom Dia e do Centro Comercial ArlemaAproximadamente 500 metros do Centro de Saúde de TondelaExcelentes acessos ao IP3, permitindo chegar rapidamente a Viseu, Coimbra e às principais cidades da região.Um investimento com elevado potencialA forte procura por apartamentos novos em Tondela e o reduzido número de frações ainda disponíveis tornam este imóvel uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento.Com várias frações já vendidas, este é o último apartamento T2 disponível no piso 2 do edifício Concorde, que alia qualidade construtiva, conforto e uma localização cada vez mais valorizada.Se procura um apartamento T2 novo em Tondela com garagem, elevador, ar condicionado, VMC e acabamentos modernos, esta poderá ser a oportunidade certa.Agende a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.Entrega do apartamento em Agosto de 2027.A SUA CASA MORA AQUI!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Elevador;Forno;Placa de Indução;Poliban;Roupeiros

Moradia de Rés do Chão e 1.º Andar em Fase de Restauro com Excelente Potencial Apresentamos esta moradia de rés do chão e primeiro andar, atualmente em fase de restauro, com grande parte dos trabalhos já executados. O imóvel conta com o layout interior já definido, capoto aplicado na maior parte da fachada, caixilharia em alumínio totalmente nova e cobertura revista, permitindo ao futuro proprietário concluir a obra ao seu gosto. No exterior dispõe de terreno e anexos, oferecendo diversas possibilidades de utilização. Pelas suas características e localização, esta é uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento, alojamento local, escritórios, clínica ou outro tipo de atividade, sujeita ao respetivo licenciamento. Venha terminar este projeto à sua medida e transformar esta moradia no espaço que sempre idealizou. Não perca esta excelente oportunidade. Agende já a sua visita! #ref: 989933

DOMUS Residences | PortimãoNovo empreendimento em condomínio fechado, situado numa zona residencial tranquila e consolidada de Portimão, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços, espaços verdes e ao centro urbano.De arquitetura contemporânea, linhas modernas e elegantes, o DOMUS é composto por apartamentos T2 e T3, com áreas generosas e layouts equilibrados, pensados para tirar o máximo partido da luz natural. Todas as frações dispõem de box privativa.O condomínio oferece piscina exterior de uso comum e parque infantil, num espaço de lazer harmonioso e reservado, ideal para momentos de descontração e convívio em família.Equipamentos e acabamentos de destaque:• Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo• Estores elétricos térmicos• Ar condicionado e bombas de calor AQS (200/270L) da marca BOSCH ou equivalente• Cozinha com móveis lacados em Poli laminado e eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa de indução• Chão em cerâmico/flutuante em todo o apartamento• Sanitários Roca e cerâmicos Pameza (ou equivalentes) nas casas de banho• Vídeo porteiro a cores e porta de alta segurança na entrada do apartamento• Elevadores ORONA silenciosos• Estacionamento em cave (um a dois lugares ou box, consoante a tipologia)• Classificação energética AUm projeto pensado para responder às exigências da vida moderna, unindo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento em Portimão.Para mais informações e agendamento de visita, contacte Fábio Oliveira | 916 190 158 | AMI 22503.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Jardim;Parque Infantil;Piscina;Box;Churrasqueira;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos

Ocean Breeze Residence | A menos de 100 metros da Praia da RochaO Ocean Breeze Residence é um empreendimento de excelência em condomínio fechado, situado a poucos metros do areal da Praia da Rocha, uma das zonas mais emblemáticas e privilegiadas do Algarve. Rodeado por comércio, restauração e serviços, este projeto alia uma localização estratégica a uma arquitetura contemporânea, permitindo desfrutar em pleno do melhor que Portimão tem para oferecer.Com apartamentos de tipologia T2 e T3, este empreendimento distingue-se pelas suas linhas modernas e elegantes, combinando sofisticação, funcionalidade e conforto. As frações apresentam áreas amplas, acabamentos de elevada qualidade e um apurado sentido estético, com portas e roupeiros lacados a branco, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH, ar condicionado, chão flutuante e sanitários da Roca.A eficiência energética é assegurada através de caixilharia em alumínio com corte térmico, estores elétricos térmicos e bombas de calor, traduzindo-se numa classificação energética A.Pensado para o bem-estar dos seus residentes, o empreendimento disponibiliza SPA, banho turco, ginásio equipado e piscina interior aquecida. Com estacionamento privativo em cave, controlo de acessos, vídeo porteiro a cores, elevadores silenciosos e portas de alta segurança, garante-se a tranquilidade e a privacidade indispensáveis a um ambiente familiar e exclusivo.O Ocean Breeze Residence representa uma oportunidade única para quem procura investir com confiança ou residir num espaço que eleva os padrões do habitar contemporâneo, junto ao mar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Piscina;Piscina Comum;Box;Parqueamento;Churrasqueira;Varanda;Internet fibra;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Barbecue;Bomba de calor;Cozinha equipada;Domótica;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Painéis solares;Piso Flutuante;Piso Radiante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Se procura uma moradia onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida se unem numa localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Situada nas Fazendas de Almeirim, uma zona residencial tranquila e muito procurada, esta moradia beneficia da proximidade de escolas, comércio, supermercados, farmácias, restauração e diversos serviços. A localização destaca-se ainda pelos excelentes acessos, encontrando-se a poucos minutos de Almeirim e de Santarém, com ligação rápida à A13 e à A1, permitindo deslocações fáceis para Lisboa e outras zonas do país. Esta moradia térrea distingue-se pelas suas áreas generosas e pela excelente luminosidade natural em todas as divisões, criando um ambiente acolhedor e confortável. A moradia é composta por: Ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor; Cozinha espaçosa e funcional; Três quartos de boas dimensões, sendo um deles uma confortável suite; Casa de banho de apoio aos restantes quartos. No exterior, encontra um excelente anexo, pensado para proporcionar toda a comodidade e versatilidade, composto por: Cozinha rústica equipada com uma imponente lareira de estilo campestre, perfeita para preparar refeições tradicionais, assados e para reunir família e amigos em momentos de convívio inesquecíveis; Casa de banho; Escritório, ideal para teletrabalho ou como espaço independente. A propriedade dispõe ainda de garagem e de um agradável espaço exterior, ideal para desfrutar dos dias de sol, criar uma zona de lazer, jardim ou simplesmente aproveitar a tranquilidade do ambiente envolvente. Com uma excelente exposição solar, divisões amplas e uma localização privilegiada, esta moradia reúne todas as condições para proporcionar uma elevada qualidade de vida, combinando a serenidade de uma zona residencial com a proximidade de todos os serviços e dos principais acessos rodoviários. Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta fantástica moradia!

DOMUS Residences | PortimãoNovo empreendimento em condomínio fechado, situado numa zona residencial tranquila e consolidada de Portimão, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços, espaços verdes e ao centro urbano.De arquitetura contemporânea, linhas modernas e elegantes, o DOMUS é composto por apartamentos T2 e T3, com áreas generosas e layouts equilibrados, pensados para tirar o máximo partido da luz natural. Todas as frações dispõem de box privativa.O condomínio oferece piscina exterior de uso comum e parque infantil, num espaço de lazer harmonioso e reservado, ideal para momentos de descontração e convívio em família.Equipamentos e acabamentos de destaque:• Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo• Estores elétricos térmicos• Ar condicionado e bombas de calor AQS (200/270L) da marca BOSCH ou equivalente• Cozinha com móveis lacados em Poli laminado e eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa de indução• Chão em cerâmico/flutuante em todo o apartamento• Sanitários Roca e cerâmicos Pameza (ou equivalentes) nas casas de banho• Vídeo porteiro a cores e porta de alta segurança na entrada do apartamento• Elevadores ORONA silenciosos• Estacionamento em cave (um a dois lugares ou box, consoante a tipologia)• Classificação energética AUm projeto pensado para responder às exigências da vida moderna, unindo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento em Portimão.Para mais informações e agendamento de visita, contacte Fábio Oliveira | 916 190 158 | AMI 22503.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Jardim;Parque Infantil;Piscina;Box;Parqueamento;Churrasqueira;Tecto Falso;Suite;Carregamento de carros elétricos;Barbecue;Cozinha equipada;Elevador

DOMUS Residences | PortimãoNovo empreendimento em condomínio fechado, situado numa zona residencial tranquila e consolidada de Portimão, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços, espaços verdes e ao centro urbano.De arquitetura contemporânea, linhas modernas e elegantes, o DOMUS é composto por apartamentos T2 e T3, com áreas generosas e layouts equilibrados, pensados para tirar o máximo partido da luz natural. Todas as frações dispõem de box privativa.O condomínio oferece piscina exterior de uso comum e parque infantil, num espaço de lazer harmonioso e reservado, ideal para momentos de descontração e convívio em família.Equipamentos e acabamentos de destaque:• Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo• Estores elétricos térmicos• Ar condicionado e bombas de calor AQS (200/270L) da marca BOSCH ou equivalente• Cozinha com móveis lacados em Poli laminado e eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa de indução• Chão em cerâmico/flutuante em todo o apartamento• Sanitários Roca e cerâmicos Pameza (ou equivalentes) nas casas de banho• Vídeo porteiro a cores e porta de alta segurança na entrada do apartamento• Elevadores ORONA silenciosos• Estacionamento em cave (um a dois lugares ou box, consoante a tipologia)• Classificação energética AUm projeto pensado para responder às exigências da vida moderna, unindo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento em Portimão.Para mais informações e agendamento de visita, contacte Fábio Oliveira | 916 190 158 | AMI 22503.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Parque Infantil;Piscina;Piscina Comum;Terraço;Box;Churrasqueira;Tecto Falso;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos

Quinta Vinhateira de Excelência no Coração do Dão | 5,2 ha de vinha produtiva | Potencial turístico e habitacional Oportunidade única de investimento, na prestigiada Região Demarcada do Dão Localizada em Carvalhal Redondo, concelho de Nelas e com um Terror de excepção (entre a Serra da Estrela, Caramulo e Buçaco), beneficia de condições edafoclimaticas únicas que permitem produção de vinhos elegantes e longevos. Esta magnífica propriedade vitivinícola combina produção agrícola consolidada, elevado potencial de valorização e capacidade de desenvolvimento turístico e habitacional, características raramente encontradas em simultâneo. Com uma área total de 5,2 hectares totalmente ocupados por vinha produtiva, a propriedade encontra-se em plena exploração, dispondo de uma vinha madura com cerca de 20 anos e uma produção média anual de aproximadamente 42 toneladas de uva. A vinha é composta por castas nobres e altamente valorizadas da região: * Touriga Nacional (60%) * Tinta Roriz (20%) * Malvasia Fina (15%) * Jaen (5%) Entre os principais atributos destacam-se: # Direitos de plantação totalmente regularizados # Recursos hídricos próprios # Terreno plano, ideal para mecanização # Excelente acessibilidade # Produção agrícola imediata e consolidada # Localização privilegiada numa das regiões vinícolas mais reconhecidas de Portugal Para além da componente agrícola, a propriedade beneficia de parecer urbanístico municipal favorável, permitindo o desenvolvimento de diversos projetos complementares, nomeadamente: * Construção ou ampliação de habitação * Adega e instalações de vinificação * Sala de provas e receção de visitantes * Projetos de enoturismo * Turismo em espaço rural * Unidade de alojamento turístico ou hotel rural A proximidade a Viseu, Coimbra e Porto reforça a atratividade desta propriedade, tanto para investidores nacionais como internacionais que procurem desenvolver um projeto integrado de produção vitivinícola, turismo e valorização patrimonial. Uma propriedade com rendimento agrícola desde o primeiro dia e um enorme potencial de crescimento numa das regiões mais prestigiadas do país. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Ocean Breeze Residence | A menos de 100 metros da Praia da RochaO Ocean Breeze Residence é um empreendimento de excelência em condomínio fechado, situado a poucos metros do areal da Praia da Rocha, uma das zonas mais emblemáticas e privilegiadas do Algarve. Rodeado por comércio, restauração e serviços, este projeto alia uma localização estratégica a uma arquitetura contemporânea, permitindo desfrutar em pleno do melhor que Portimão tem para oferecer.Com apartamentos de tipologia T2 e T3, este empreendimento distingue-se pelas suas linhas modernas e elegantes, combinando sofisticação, funcionalidade e conforto. As frações apresentam áreas amplas, acabamentos de elevada qualidade e um apurado sentido estético, com portas e roupeiros lacados a branco, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH, ar condicionado, chão flutuante e sanitários da Roca.A eficiência energética é assegurada através de caixilharia em alumínio com corte térmico, estores elétricos térmicos e bombas de calor, traduzindo-se numa classificação energética A.Pensado para o bem-estar dos seus residentes, o empreendimento disponibiliza SPA, banho turco, ginásio equipado e piscina interior aquecida. Com estacionamento privativo em cave, controlo de acessos, vídeo porteiro a cores, elevadores silenciosos e portas de alta segurança, garante-se a tranquilidade e a privacidade indispensáveis a um ambiente familiar e exclusivo.O Ocean Breeze Residence representa uma oportunidade única para quem procura investir com confiança ou residir num espaço que eleva os padrões do habitar contemporâneo, junto ao mar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Piscina;Piscina Comum;Box;Parqueamento;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Barbecue;Bomba de calor;Cozinha equipada;Domótica;Elevador;Fogão;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Painéis solares;Piso Flutuante;Piso Radiante;Placa Vitrocerâmica;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Praia

Terreno rústico situado em Vale do Forno, freguesia de Poiares (Santo André), concelho de Vila Nova de Poiares, com a área total de 4.480 m², composto por terra de cultura, com 18 oliveiras, 150 videiras, um poço e uma árvore de fruto. O prédio confronta: * Norte: Serventia; * Sul: Carolina da Anunciação Pedroso; * Nascente: Estrada; * Poente: Elvira Pedroso Carvalho e Serventia. De acordo com ofício emitido pela Câmara Municipal de Vila Nova de Poiares, o terreno apresenta viabilidade para construção, nos termos e condições constantes da informação urbanística emitida por aquele Município. Trata-se de um terreno com aptidão agrícola e potencial construtivo, reunindo características que o tornam adequado tanto para exploração agrícola como para a implementação de um projeto de edificação, sujeito ao cumprimento da legislação e regulamentação urbanística aplicáveis. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Veja a Vida por Outro Prisma. Apresentamos-lhe esta magnífica propriedade rústica com 31.060 m², praticamente plana, oferecendo excelentes condições para diversos projetos agrícolas, pecuários ou de lazer. Totalmente murada, proporciona privacidade, segurança e uma delimitação bem definida de toda a área. Dispõe de furo artesiano, garantindo um recurso hídrico de grande valor para exploração agrícola ou produção animal. O terreno conta ainda com alguns sobreiros, que conferem beleza natural, sombra e valorização ambiental à propriedade. O acesso faz-se por cerca de 1 km de estrada de terra batida, em bom estado de conservação, permitindo uma deslocação fácil durante todo o ano. Pelas suas características, esta propriedade adapta-se a múltiplas utilizações, entre elas: - Produção de ovinos, caprinos ou bovinos em regime extensivo. - Criação de cavalos, com espaço para instalação de paddocks e picadeiro. - Exploração avícola ou outras pequenas produções pecuárias. - Apicultura, beneficiando da vegetação existente. - Plantação de olival, amendoal, pomar ou outras culturas adaptadas à região. - Agricultura biológica ou regenerativa. - Produção de forragens para alimentação animal. - Instalação de estufas ou hortas de produção. - Projeto de turismo rural, quinta de lazer ou espaço para fins recreativos (mediante as devidas autorizações legais). A existência de um furo artesiano, associada à morfologia praticamente plana e ao facto de a propriedade se encontrar integralmente murada, constitui uma mais-valia para quem pretende desenvolver uma exploração agrícola ou pecuária com baixos custos de adaptação. Se procura uma propriedade com características únicas, recursos hídricos próprios e inúmeras possibilidades de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto. Contacte-nos agora mesmo e marque a sua visita, dispomos de uma equipa especializada para o ajudar em todo o seu processo de compra. Fábio Carrilho - +351 961 680 568 [email protected] A informação disponibilizada, embora precisa é informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º 0003514. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Marque hoje a sua reunião connosco.

T1 Exclusivo com Logradouro Privativo | Remodelação com Alma e Detalhe | Centro do Gavião Há casas… e há refúgios onde o tempo ganha outra dimensão. Descubra um Alentejo diferente: verdejante, banhado pelas águas do Tejo, onde a serenidade da natureza se cruza com o conforto da vida moderna. No coração da vila do Gavião, encontra este elegante apartamento T1 no rés-do-chão, totalmente renovado com um olhar atento ao detalhe e com identidade própria. Alvo de uma remodelação profunda e criteriosa, que incluiu a renovação total das redes de eletricidade e canalização, o imóvel é vendido completamente mobilado e equipado, pronto a habitar sem necessidade de qualquer intervenção. O Seu Espaço Exterior Privativo O grande destaque desta casa é o seu logradouro privativo: um espaço exterior reservado, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de leitura ou simplesmente para relaxar no final do dia. A cozinha, totalmente equipada, conta com uma ampla janela voltada diretamente para o logradouro, garantindo uma transição harmoniosa entre o interior e o exterior e inundando a casa de luz natural. Conforto, Detalhe & Qualidade Remodelação Criteriosa: Soluções funcionais e escolhas estéticas pensadas à medida do espaço, garantindo uma atmosfera acolhedora e de qualidade. Isolamento Superior: Caixilharia de elevada gama em PVC com acabamento efeito carvalho, vidros duplos e Ar Condicionado para um conforto térmico e acústico ideal ao longo de todo o ano. Pronto a Habitar: Vendido 100% mobilado e com cozinha totalmente equipada. Casa de Banho Moderna: Design contemporâneo, funcional e de manutenção prática. Património, Natureza & Observação de Aves Viver ou investir no Gavião é abraçar um estilo de vida rico em natureza e atividades ao ar livre. Esta zona do Tejo é um verdadeiro paraíso para os amantes do ecoturismo: Observação de Aves & Passeios de Barco: O rio Tejo nesta região é o habitat protegido de majestosas espécies como os grifos. Fazer um passeio de barco ao longo do rio é uma experiência fascinante onde pode observar estas e outras aves no seu habitat natural. A 5 minutos a pé: A recente Eco-Laguna de Gavião, um espaço de lazer com piscina estilo lagoa, cascata e zonas relvadas, ótimo para relaxar e muito apreciado pelas crianças. Praias Fluviais & Desporto: A poucos minutos das prestigiadas Praias Fluviais do Alamal e de Ortiga, bem como dos Passadiços do Alamal e rotas de caminhada (como a Rota dos Moinhos). Cultura e História: O imponente Castelo de Belver, o Museu da Saboaria no Gavião e o Núcleo Museológico das Mantas e Tapeçarias de Belver. Comodidades, Serviços & Acessibilidades O imóvel situa-se no centro da vila, permitindo fazer o quotidiano a pé com acesso a comércio local, restauração, farmácia e serviços. Saúde e Serviços: Próximo do Centro de Saúde do Gavião e serviços essenciais. Transportes Públicos & Comboio: A região conta com rede de autocarros e a proximidade da Estação Ferroviária de Belver-Gavião (Linha da Beira Baixa), facilitando a mobilidade de quem se desloca sem viatura própria. Distâncias Principais: 30 min de Abrantes 30 min da Barragem de Montargil 40 min de Torres Novas 1h30 do Aeroporto e Centro de Lisboa Uma oportunidade rara e versátil, perfeita para quem procura uma residência com caráter, uma casa de férias num Alentejo surpreendente ou um investimento no mercado imobiliário/turístico. #ref: 988056

DOMUS Residences | PortimãoNovo empreendimento em condomínio fechado, situado numa zona residencial tranquila e consolidada de Portimão, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços, espaços verdes e ao centro urbano.De arquitetura contemporânea, linhas modernas e elegantes, o DOMUS é composto por apartamentos T2 e T3, com áreas generosas e layouts equilibrados, pensados para tirar o máximo partido da luz natural. Todas as frações dispõem de box privativa.O condomínio oferece piscina exterior de uso comum e parque infantil, num espaço de lazer harmonioso e reservado, ideal para momentos de descontração e convívio em família.Equipamentos e acabamentos de destaque:• Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo• Estores elétricos térmicos• Ar condicionado e bombas de calor AQS (200/270L) da marca BOSCH ou equivalente• Cozinha com móveis lacados em Poli laminado e eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa de indução• Chão em cerâmico/flutuante em todo o apartamento• Sanitários Roca e cerâmicos Pameza (ou equivalentes) nas casas de banho• Vídeo porteiro a cores e porta de alta segurança na entrada do apartamento• Elevadores ORONA silenciosos• Estacionamento em cave (um a dois lugares ou box, consoante a tipologia)• Classificação energética AUm projeto pensado para responder às exigências da vida moderna, unindo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento em Portimão.Para mais informações e agendamento de visita, contacte Fábio Oliveira | 916 190 158 | AMI 22503.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Jardim;Parque Infantil;Piscina;Piscina Comum;Box;Parqueamento;Churrasqueira;Tecto Falso;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos

Ocean Breeze Residence | A menos de 100 metros da Praia da RochaO Ocean Breeze Residence é um empreendimento de excelência em condomínio fechado, situado a poucos metros do areal da Praia da Rocha, uma das zonas mais emblemáticas e privilegiadas do Algarve. Rodeado por comércio, restauração e serviços, este projeto alia uma localização estratégica a uma arquitetura contemporânea, permitindo desfrutar em pleno do melhor que Portimão tem para oferecer.Com apartamentos de tipologia T2 e T3, este empreendimento distingue-se pelas suas linhas modernas e elegantes, combinando sofisticação, funcionalidade e conforto. As frações apresentam áreas amplas, acabamentos de elevada qualidade e um apurado sentido estético, com portas e roupeiros lacados a branco, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH, ar condicionado, chão flutuante e sanitários da Roca.A eficiência energética é assegurada através de caixilharia em alumínio com corte térmico, estores elétricos térmicos e bombas de calor, traduzindo-se numa classificação energética A.Pensado para o bem-estar dos seus residentes, o empreendimento disponibiliza SPA, banho turco, ginásio equipado e piscina interior aquecida. Com estacionamento privativo em cave, controlo de acessos, vídeo porteiro a cores, elevadores silenciosos e portas de alta segurança, garante-se a tranquilidade e a privacidade indispensáveis a um ambiente familiar e exclusivo.O Ocean Breeze Residence representa uma oportunidade única para quem procura investir com confiança ou residir num espaço que eleva os padrões do habitar contemporâneo, junto ao mar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Piscina;Piscina Comum;Box;Churrasqueira;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Gerador;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microgeração Solar;Painéis solares;Piso Flutuante;Piso Radiante;Placa Vitrocerâmica;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vidros Duplos

Sente que o seu apartamento atual já não acompanha o ritmo da sua vida? Precisa de espaço para a sua família crescer?Apresento-lhe a solução definitiva para quem procura o equilíbrio perfeito entre o design moderno, o conforto térmico e a funcionalidade.Porquê mudar? * A família cresceu? Espaço de sobra para cada membro, com áreas amplas e pensadas para o bem-estar. * Sonha em ter uma piscina? Desfrute de momentos de lazer exclusivos no seu próprio condomínio, sem preocupações com a manutenção. * O teletrabalho ou necessidade de deslocações frequentes são uma realidade? Localizada em Fátima, a apenas 3 minutos da entrada da A1, garantindo-lhe mobilidade total e rápida para qualquer destino.Detalhes que fazem a diferença:Esta moradia de estilo escandinavo destaca-se pela sua arquitetura limpa, funcional e luminosa, com acabamentos de alta qualidade que elevam a experiência de habitar. Não continue a adiar o projeto de vida da sua família. Venha conhecer a casa onde cada detalhe foi desenhado para elevar a sua qualidade de vida.Contacte-nos hoje para agendar a sua visita e descobrir o seu próximo lar.Nuno Almeida - +351914527171Predimed Avenida - A sua casa mora aquiPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Muro;Piscina Comum;Churrasqueira;Varanda;Despensa;Barbecue;Bomba de calor;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Isolamento Térmico;Móvel-despenseiro;Piso Radiante;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros;Termoacumulador;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Ocean Breeze Residence | A menos de 100 metros da Praia da RochaO Ocean Breeze Residence é um empreendimento de excelência em condomínio fechado, situado a poucos metros do areal da Praia da Rocha, uma das zonas mais emblemáticas e privilegiadas do Algarve. Rodeado por comércio, restauração e serviços, este projeto alia uma localização estratégica a uma arquitetura contemporânea, permitindo desfrutar em pleno do melhor que Portimão tem para oferecer.Com apartamentos de tipologia T2 e T3, este empreendimento distingue-se pelas suas linhas modernas e elegantes, combinando sofisticação, funcionalidade e conforto. As frações apresentam áreas amplas, acabamentos de elevada qualidade e um apurado sentido estético, com portas e roupeiros lacados a branco, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH, ar condicionado, chão flutuante e sanitários da Roca.A eficiência energética é assegurada através de caixilharia em alumínio com corte térmico, estores elétricos térmicos e bombas de calor, traduzindo-se numa classificação energética A.Pensado para o bem-estar dos seus residentes, o empreendimento disponibiliza SPA, banho turco, ginásio equipado e piscina interior aquecida. Com estacionamento privativo em cave, controlo de acessos, vídeo porteiro a cores, elevadores silenciosos e portas de alta segurança, garante-se a tranquilidade e a privacidade indispensáveis a um ambiente familiar e exclusivo.O Ocean Breeze Residence representa uma oportunidade única para quem procura investir com confiança ou residir num espaço que eleva os padrões do habitar contemporâneo, junto ao mar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Piscina;Piscina Comum;Box;Churrasqueira;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Barbecue;Bomba de calor;Cozinha equipada;Domótica;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Frigorífico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Painéis solares;Piso Flutuante;Piso Radiante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Praia