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Imóvel de Utilização Mista | Habitação + Comércio | Campolide | Oportunidade de InvestimentoApresentamos uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa.Localizado em Campolide, este imóvel distingue-se pela sua configuração de utilização mista, sendo composto por dois artigos matriciais independentes, vendidos em conjunto: um destinado a habitação e outro a comércio.A sua versatilidade permite responder às necessidades de diferentes perfis de compradores, desde investidores a profissionais que procuram conciliar atividade profissional e habitação, ou simplesmente adquirir um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização.A localização privilegiada proporciona excelentes acessos ao centro da cidade, às principais vias rodoviárias, transportes públicos, comércio, serviços, escolas e zonas empresariais, tornando este imóvel uma solução diferenciadora no mercado imobiliário de Lisboa.Principais destaques: Imóvel de utilização mista (Habitação + Comércio); Dois artigos matriciais independentes vendidos em conjunto; Localização privilegiada em Campolide; Excelente acessibilidade e proximidade ao centro de Lisboa; Elevado potencial de valorização; Ideal para investimento ou projetos de utilização mista, de acordo com a legislação e regulamentação aplicáveis.Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel com características únicas numa das zonas de maior procura da cidade de Lisboa.Martins Mediação Imobiliária Unipessoal Lda, Lic. Ami 26738

Apresentamos este apartamento T1 para venda, localizado numa das zonas mais centrais, prestigiadas e procuradas de Saldanha ,Inserido numa freguesia reconhecida pela sua excelente qualidade de vida, forte oferta de serviços, acessos rápidos e proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia, este imóvel representa uma oportunidade interessante para quem procura viver no coração da cidade ou investir numa zona com elevada procura no mercado imobiliário.Com uma área útil de 53,5 m² e uma área bruta de 59,5 m², este apartamento oferece uma solução prática e funcional, ideal para quem valoriza um espaço bem dimensionado e versátil. Trata-se de um T1, pensado para proporcionar conforto e eficiência num contexto urbano, sendo uma opção muito apelativa para habitação própria ou para investimento.Localizado em Lisboa, o imóvel beneficia de uma envolvente cosmopolita, com ruas arborizadas, comércio tradicional, restaurantes, serviços, instituições de ensino, zonas empresariais e uma vasta rede de transportes. A sua localização é um dos grandes pontos fortes, permitindo fácil acesso a diferentes áreas da cidade, bem como a importantes eixos viários. Viver em Saldanha significa estar perto de tudo, com conveniência e mobilidade no quotidiano.A zona Saldanha é conhecida pela sua excelente centralidade e pela proximidade a pontos de interesse relevantes da cidade. A poucos minutos encontram-se várias estações de metro, autocarros e acessos facilitados para quem precisa de circular com rapidez dentro de Lisboa. Também é uma área com forte presença de universidades, escolas, centros comerciais, espaços culturais e áreas de lazer, o que reforça o seu valor residencial e comercial.Se procura comprar um apartamento T1 pode ser a oportunidade certa para si. Um imóvel com localização premium, áreas equilibradas e inserido numa das zonas mais desejadas da capital, ideal para quem não abdica da centralidade, da acessibilidade e da comodidade urbana.Para mais informações sobre este apartamento T1 para venda em Lisboa, entre em contacto com a DS PRIVATE PARQUE DAS NAÇÕES. Características do imóvel:- Tipo de imóvel: Apartamento- Tipologia: T1- Objetivo: Venda- Localização: Lisboa- Freguesia: Avenidas Novas- Número de quartos: 1- Número de casas de banho: 0- Área útil: 53,5 m²- Área bruta: 59,5 m²- Preço: 625000 €- Agência: DS PRIVATE PARQUE DAS NAÇÕES- Email da agência: [email protected] Contacto da agência: 919156129

Apresentamos este apartamento T1 Duplex para venda, localizado numa das zonas mais centrais, prestigiadas e procuradas de Saldanha ,Inserido numa freguesia reconhecida pela sua excelente qualidade de vida, forte oferta de serviços, acessos rápidos e proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia, este imóvel representa uma oportunidade interessante para quem procura viver no coração da cidade ou investir numa zona com elevada procura no mercado imobiliário.Com uma área bruta de 63 m², este apartamento oferece uma solução prática e funcional, ideal para quem valoriza um espaço bem dimensionado e versátil. Trata-se de um T1, pensado para proporcionar conforto e eficiência num contexto urbano, sendo uma opção muito apelativa para habitação própria ou para investimento.Localizado em Lisboa, o imóvel beneficia de uma envolvente cosmopolita, com ruas arborizadas, comércio tradicional, restaurantes, serviços, instituições de ensino, zonas empresariais e uma vasta rede de transportes. A sua localização é um dos grandes pontos fortes, permitindo fácil acesso a diferentes áreas da cidade, bem como a importantes eixos viários. Viver em Saldanha significa estar perto de tudo, com conveniência e mobilidade no quotidiano.A zona Saldanha é conhecida pela sua excelente centralidade e pela proximidade a pontos de interesse relevantes da cidade. A poucos minutos encontram-se várias estações de metro, autocarros e acessos facilitados para quem precisa de circular com rapidez dentro de Lisboa. Também é uma área com forte presença de universidades, escolas, centros comerciais, espaços culturais e áreas de lazer, o que reforça o seu valor residencial e comercial.Se procura comprar um apartamento T1 Duplex pode ser a oportunidade certa para si. Um imóvel com localização premium, áreas equilibradas e inserido numa das zonas mais desejadas da capital, ideal para quem não abdica da centralidade, da acessibilidade e da comodidade urbana.Para mais informações sobre este apartamento T1 Duplex para venda em Lisboa, entre em contacto com a DS PRIVATE PARQUE DAS NAÇÕES. Características do imóvel:- Tipo de imóvel: Apartamento- Tipologia: T1- Objetivo: Venda- Localização: Lisboa- Freguesia: Avenidas Novas- Número de quartos: 1- Número de casas de banho: 0- Área útil: 63 m²- Área bruta: 63 m²- Preço: 700000 €- Agência: DS PRIVATE PARQUE DAS NAÇÕES- Email da agência: [email protected] Contacto da agência: 919156129

Apresentamos este apartamento T1 Duplex para venda, localizado numa das zonas mais centrais, prestigiadas e procuradas de Saldanha ,Inserido numa freguesia reconhecida pela sua excelente qualidade de vida, forte oferta de serviços, acessos rápidos e proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia, este imóvel representa uma oportunidade interessante para quem procura viver no coração da cidade ou investir numa zona com elevada procura no mercado imobiliário.Com uma área bruta de 62,5 m², este apartamento oferece uma solução prática e funcional, ideal para quem valoriza um espaço bem dimensionado e versátil. Trata-se de um T1  Duplex, pensado para proporcionar conforto e eficiência num contexto urbano, sendo uma opção muito apelativa para habitação própria ou para investimento.Localizado em Lisboa, o imóvel beneficia de uma envolvente cosmopolita, com ruas arborizadas, comércio tradicional, restaurantes, serviços, instituições de ensino, zonas empresariais e uma vasta rede de transportes. A sua localização é um dos grandes pontos fortes, permitindo fácil acesso a diferentes áreas da cidade, bem como a importantes eixos viários. Viver em Saldanha significa estar perto de tudo, com conveniência e mobilidade no quotidiano.A zona Saldanha é conhecida pela sua excelente centralidade e pela proximidade a pontos de interesse relevantes da cidade. A poucos minutos encontram-se várias estações de metro, autocarros e acessos facilitados para quem precisa de circular com rapidez dentro de Lisboa. Também é uma área com forte presença de universidades, escolas, centros comerciais, espaços culturais e áreas de lazer, o que reforça o seu valor residencial e comercial.Se procura comprar um apartamento T1 Duplex  pode ser a oportunidade certa para si. Um imóvel com localização premium, áreas equilibradas e inserido numa das zonas mais desejadas da capital, ideal para quem não abdica da centralidade, da acessibilidade e da comodidade urbana.Para mais informações sobre este apartamento T1 para venda em Lisboa, entre em contacto com a DS PRIVATE PARQUE DAS NAÇÕES. Características do imóvel:- Tipo de imóvel: Apartamento- Tipologia: T1 Duplex - Objetivo: Venda- Localização: Lisboa- Freguesia: Avenidas Novas- Número de quartos: 1- Número de casas de banho: 1- Área útil: 62,5 m²- Área bruta: 62,5 m²- Preço: 700000 €- Agência: DS PRIVATE PARQUE DAS NAÇÕES- Email da agência: [email protected] Contacto da agência: 919156129

Apresentamos este apartamento T0+1 para venda, localizado numa das zonas mais centrais, prestigiadas e procuradas de Saldanha ,Inserido numa freguesia reconhecida pela sua excelente qualidade de vida, forte oferta de serviços, acessos rápidos e proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia, este imóvel representa uma oportunidade interessante para quem procura viver no coração da cidade ou investir numa zona com elevada procura no mercado imobiliário.Com uma área bruta de 51,5 m², este apartamento oferece uma solução prática e funcional, ideal para quem valoriza um espaço bem dimensionado e versátil. Trata-se de um T0+1, pensado para proporcionar conforto e eficiência num contexto urbano, sendo uma opção muito apelativa para habitação própria ou para investimento.Localizado em Lisboa, o imóvel beneficia de uma envolvente cosmopolita, com ruas arborizadas, comércio tradicional, restaurantes, serviços, instituições de ensino, zonas empresariais e uma vasta rede de transportes. A sua localização é um dos grandes pontos fortes, permitindo fácil acesso a diferentes áreas da cidade, bem como a importantes eixos viários. Viver em Saldanha significa estar perto de tudo, com conveniência e mobilidade no quotidiano.A zona Saldanha é conhecida pela sua excelente centralidade e pela proximidade a pontos de interesse relevantes da cidade. A poucos minutos encontram-se várias estações de metro, autocarros e acessos facilitados para quem precisa de circular com rapidez dentro de Lisboa. Também é uma área com forte presença de universidades, escolas, centros comerciais, espaços culturais e áreas de lazer, o que reforça o seu valor residencial e comercial.Se procura comprar um apartamento T0+1 pode ser a oportunidade certa para si. Um imóvel com localização premium, áreas equilibradas e inserido numa das zonas mais desejadas da capital, ideal para quem não abdica da centralidade, da acessibilidade e da comodidade urbana.Para mais informações sobre este apartamento T0+1 para venda em Lisboa, entre em contacto com a DS PRIVATE PARQUE DAS NAÇÕES. Características do imóvel:- Tipo de imóvel: Apartamento- Tipologia: T1- Objetivo: Venda- Localização: Lisboa- Freguesia: Avenidas Novas- Número de quartos: 1- Número de casas de banho: 0- Área útil: 51,5 m²- Área bruta: 51,5 m²- Preço: 610000 €- Agência: DS PRIVATE PARQUE DAS NAÇÕES- Email da agência: [email protected] Contacto da agência: 919156129

Apresentamos este apartamento T1 com terraço, para venda, localizado numa das zonas mais centrais, prestigiadas e procuradas de Saldanha ,Inserido numa freguesia reconhecida pela sua excelente qualidade de vida, forte oferta de serviços, acessos rápidos e proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia, este imóvel representa uma oportunidade interessante para quem procura viver no coração da cidade ou investir numa zona com elevada procura no mercado imobiliário.Com uma área útil de 52,5 m² e uma área bruta de 66 m², este apartamento oferece uma solução prática e funcional, ideal para quem valoriza um espaço bem dimensionado e versátil. Trata-se de um apartamento pensado para proporcionar conforto e eficiência num contexto urbano, sendo uma opção muito apelativa para habitação própria ou para investimento.Localizado em Lisboa, o imóvel beneficia de uma envolvente cosmopolita, com ruas arborizadas, comércio tradicional, restaurantes, serviços, instituições de ensino, zonas empresariais e uma vasta rede de transportes. A sua localização é um dos grandes pontos fortes, permitindo fácil acesso a diferentes áreas da cidade, bem como a importantes eixos viários. Viver em Saldanha significa estar perto de tudo, com conveniência e mobilidade no quotidiano.A zona Saldanha é conhecida pela sua excelente centralidade e pela proximidade a pontos de interesse relevantes da cidade. A poucos minutos encontram-se várias estações de metro, autocarros e acessos facilitados para quem precisa de circular com rapidez dentro de Lisboa. Também é uma área com forte presença de universidades, escolas, centros comerciais, espaços culturais e áreas de lazer, o que reforça o seu valor residencial e comercial.Se procura comprar um apartamento T1 pode ser a oportunidade certa para si. Um imóvel com localização premium, áreas equilibradas e inserido numa das zonas mais desejadas da capital, ideal para quem não abdica da centralidade, da acessibilidade e da comodidade urbana.Para mais informações sobre este apartamento T1 para venda em Lisboa, entre em contacto com a DS PRIVATE PARQUE DAS NAÇÕES. Características do imóvel:- Tipo de imóvel: Apartamento- Tipologia: T1- Objetivo: Venda- Localização: Saldanha - Freguesia: Avenidas Novas- Número de quartos: 1- Número de casas de banho: 1- Área útil: 52.5 m²- Área bruta: 66 m²- Preço: 620000 €- Agência: DS PRIVATE PARQUE DAS NAÇÕES- Email da agência: [email protected] Contacto da agência: 919156129

Apartamento T0 para Venda em Saldanha | Avenidas Novas | LisboaApresentamos este elegante apartamento T0 para venda, localizado em Saldanha, uma das zonas mais centrais, prestigiadas e valorizadas de Lisboa. Inserido na freguesia de Avenidas Novas, reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, excelente oferta de comércio, serviços, restauração, espaços culturais e acessos privilegiados, este imóvel representa uma oportunidade única para habitação própria ou investimento.Com 37,5 m² de área útil e 40,5 m² de área bruta, este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade e aproveitamento inteligente do espaço. A sua configuração foi pensada para proporcionar conforto, praticidade e eficiência, tornando-o ideal para quem procura viver no centro da cidade ou investir numa das zonas com maior procura do mercado imobiliário de Lisboa.A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atributos. Saldanha oferece uma combinação perfeita entre dinamismo urbano e qualidade de vida, com acesso imediato a uma vasta rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade.Nas imediações encontram-se centros comerciais, restaurantes, cafés, escolas, universidades, hospitais, espaços empresariais e diversas zonas de lazer, proporcionando um estilo de vida cómodo, sofisticado e verdadeiramente cosmopolita.Se procura um apartamento com localização premium, excelentes acessibilidades e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Seja para residência permanente, pied-à-terre ou investimento, este imóvel reúne características que o tornam uma escolha segura numa das localizações mais procuradas da capital.Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto com a DS PRIVATE PARQUE DAS NAÇÕES.Características do Imóvel Tipo de imóvel: Apartamento Tipologia: T0 Finalidade: Venda Localização: Lisboa Freguesia: Avenidas Novas Área útil: 37,5 m² Área bruta: 40,5 m² Preço: 520.000 €DS PRIVATE PARQUE DAS NAÇÕES📧 [email protected]📞 +351 919 156 129

Apresentamos este apartamento T1 para venda, localizado numa das zonas mais centrais, prestigiadas e procuradas de Saldanha ,Inserido numa freguesia reconhecida pela sua excelente qualidade de vida, forte oferta de serviços, acessos rápidos e proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia, este imóvel representa uma oportunidade interessante para quem procura viver no coração da cidade ou investir numa zona com elevada procura no mercado imobiliário.Com uma área útil de 53,5 m² e uma área bruta de 59,5 m², este apartamento oferece uma solução prática e funcional, ideal para quem valoriza um espaço bem dimensionado e versátil. Trata-se de um T1 com 1 quarto, pensado para proporcionar conforto e eficiência num contexto urbano, sendo uma opção muito apelativa para habitação própria ou para investimento.Localizado em Lisboa, o imóvel beneficia de uma envolvente cosmopolita, com ruas arborizadas, comércio tradicional, restaurantes, serviços, instituições de ensino, zonas empresariais e uma vasta rede de transportes. A sua localização é um dos grandes pontos fortes, permitindo fácil acesso a diferentes áreas da cidade, bem como a importantes eixos viários. Viver em Saldanha significa estar perto de tudo, com conveniência e mobilidade no quotidiano.O apartamento encontra-se em estado não especificado no anúncio, pelo que poderá ser uma excelente oportunidade para personalização, de acordo com o gosto e as necessidades do futuro proprietário. Pela sua tipologia e localização, este imóvel encaixa-se na perfeição em perfis que procuram uma casa funcional no centro de Lisboa, seja para residência permanente, segunda habitação ou investimento para arrendamento.A zona Saldanha é conhecida pela sua excelente centralidade e pela proximidade a pontos de interesse relevantes da cidade. A poucos minutos encontram-se várias estações de metro, autocarros e acessos facilitados para quem precisa de circular com rapidez dentro de Lisboa. Também é uma área com forte presença de universidades, escolas, centros comerciais, espaços culturais e áreas de lazer, o que reforça o seu valor residencial e comercial.Embora o anúncio não refira características adicionais como garagem, elevador, varanda, mobilado, piscina ou vista, a localização por si só já acrescenta um enorme valor ao imóvel, especialmente numa freguesia tão consolidada e apreciada no mercado imobiliário lisboeta. Este é um apartamento com potencial para quem procura uma opção segura, bem situada e com excelentes perspetivas de valorização.Se procura comprar um apartamento T1 pode ser a oportunidade certa para si. Um imóvel com localização premium, áreas equilibradas e inserido numa das zonas mais desejadas da capital, ideal para quem não abdica da centralidade, da acessibilidade e da comodidade urbana.Para mais informações sobre este apartamento T1 para venda em Lisboa, entre em contacto com a DS PRIVATE PARQUE DAS NAÇÕES. Características do imóvel:- Tipo de imóvel: Apartamento- Tipologia: T1- Objetivo: Venda- Localização: Lisboa- Freguesia: Avenidas Novas- Número de quartos: 1- Número de casas de banho: 0- Área útil: 53,5 m²- Área bruta: 59,5 m²- Preço: 625000 €- Agência: DS PRIVATE PARQUE DAS NAÇÕES- Email da agência: [email protected] Contacto da agência: 919156129

T3 com suite e vistas desafogadas para o Bom Jesus e o Sameiro, em S. VítorImagine começar o dia com um café na varanda, a ver o Bom Jesus e o Sameiro ao longe. Ao fim da tarde, sai para uma volta de bicicleta ou uma caminhada na ciclovia, a poucos passos de casa. Ao jantar, a família junta-se na sua cozinha remodelada enquanto a luz do fim do dia entra pelas janelas.Este apartamento T3 fica em S. Vítor, numa das ruas mais procuradas de Braga (e uma das melhores para viver na cidade) e aqui, tem tudo a passos de si: comércio, restauração, escolas, serviços, transportes e o centro histórico.Com 130 m² de área bruta privativa e mais 26 m² de área bruta dependente, o apartamento tem divisões amplas e bem distribuídas: Sala com varanda e vistas desafogadas, com espaço para uma zona de estar e outra de refeições Cozinha nova, equipada (eletrodomésticos teka), pronta a usar desde o primeiro dia Suite com casa de banho completa privativa, um canto só seu ao fim do dia Dois quartos com roupeiros embutidos, para os filhos, para hóspedes ou para um escritório em casa Duas casas de banho no total, uma delas com banheira e outra com duche, alegrando os amantes de ambas, e móveis suspensos com espelho com iluminação LED Varandas em todas as divisões, com luz natural e ar fresco em toda a casa Arrumação, também, no corredor dos quartosConforto em todas as estaçõesCom aquecimento central, a casa mantém-se confortável no inverno. O pavimento em tom de madeira clara e as paredes brancas dão luz aos espaços e deixam espaço para decorar a seu gosto. Tem ainda caixilharia em alumínio e videoporteiro.Garagem fechada e prédio com dois elevadoresNos dias de chuva, chega a casa sem sair do prédio: tem garagem fechada para um carro e dois elevadores.O edifício, de renome em Braga, com a zona habitacional nos pisos superiores, com acesso próprio, separada dos espaços comerciais e de escritórios dos pisos inferiores. Assim, tem serviços à porta e mantém a tranquilidade de casa. O mesmo está ainda a sofrer obras de manutenção da fachada.Para viver ou para investirSão Vítor tem procura constante, tanto de famílias como de arrendamento. Este T3 serve bem quem procura casa própria ou um investimento seguro em Braga.Resumindo, se procura: T3 com suite · 130 m² de área bruta privativa + 26 m² de área bruta dependente · 2 casas de banho · Cozinha nova · Varandas em todas as divisões · Aquecimento central · Garagem fechada · 2 elevadores · Vistas para o Bom Jesus e o Sameiro · Perto da ciclovia · Pronto a habitar? Venha visitar!📍 São Vítor, Braga | Certificado energético: Em processo | Preço: 380.000€Sofia Lucas | 910 030 453 | DS Private Braga – Labmarl, Lda | AMI 18810

Loja comercial com 193 m² de área bruta para arrendamento em Fregim, Amarante. O espaço resulta da união de três frações contíguas, criando uma área ampla e flexível, com três entradas independentes que facilitam o fluxo de clientes, operações de carga ou a divisão de áreas de trabalho. O edifício beneficiou recentemente da aplicação de capoto novo, garantindo um isolamento térmico e acústico superior.Com histórico recente de funcionamento como snack-bar temático, o imóvel mantém a estrutura de cozinha, casas de banho e pré-instalação de sistema de ar condicionado, reduzindo custos iniciais de adaptação. Apresenta boa visibilidade de rua, facilidade de estacionamento à porta e acessos diretos às principais vias da zona.Configuração prática para restauração e bebidas, clínica, centro de treino, comércio ou escritórios. Renda: 850 €/mês.

Moradia isolada em pedra para restauro no centro da aldeia de Candemil, Amarante.Com 48 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos e uma implantação de 24 m², o imóvel preserva a traça rústica com paredes tradicionais em granito, mantendo telhado, portas e janelas. Por se tratar de uma construção totalmente independente e isolada, oferece privacidade e flexibilidade para transformar numa casa de campo compacta, refúgio de fim de semana ou alojamento turístico. A aldeia dispõe de cobertura de fibra ótica, garantindo conectividade de alta velocidade para quem pretende combinar a tranquilidade rural com trabalho remoto.Situa-se no núcleo da aldeia, com bons acessos viários, ligação contígua às redes de água e eletricidade, e ligação rápida à IP4 e ao centro de Amarante. Área de implantação: 24 m² Área bruta dependente (r/c): 24 m² Área bruta privativa (andar): 24 m² Área bruta de construção total: 48 m² Infraestruturas: Água, eletricidade e rede de fibra ótica disponíveis Preço: 35.000 € (729,17 €/m²) Excluído do SCE, ao abrigo da alínea d) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

MORADIA T2 DUPLEX COM SÓTÃO E ESPAÇO EXTERIOR NO BARREIROUma casa com personalidade, luz natural e diferentes espaços para viver o dia a dia. Situada na Rua Conselheiro Joaquim António de Aguiar, no Barreiro, esta moradia T2 destaca-se pela fachada tradicional, pelos interiores acolhedores e pelo aproveitamento do sótão, com acesso a um espaço exterior.A sala oferece um ambiente confortável, com lareira e janelas que favorecem a entrada de luz natural. A ligação à zona de refeições permite organizar momentos de convívio, mantendo uma separação entre os diferentes ambientes.A cozinha independente dispõe de bancada longitudinal, armários superiores e inferiores e ligação à zona de refeições, numa distribuição prática para as rotinas diárias.Na zona privada encontram-se dois quartos, um deles com roupeiro embutido e uma pequena varanda voltada para a rua.O segundo quarto, atualmente utilizado como escritório, permite conciliar descanso e trabalho em casa. A moradia dispõe ainda de duas casas de banho com duche.O sótão acrescenta um espaço complementar, atualmente organizado como zona de brincadeiras e lazer, com janelas de cobertura que proporcionam iluminação natural.A partir deste piso acede-se a um recanto exterior onde poderá colocar algumas plantas, desfrutar de uma pausa ou criar uma pequena zona de estar.A escadaria interior, as portadas brancas e os apontamentos de cor conferem à casa uma identidade própria.Áreas constantes da caderneta predial:• Área bruta privativa: 92,48 m²• Área bruta dependente: 28,08 m²• Área bruta de construção: 120,56 m²valor: 399.900 € | Classe energética CGostou do que viu? Contacte-nos e agende uma visita presencial para descobrir todos os detalhes. 

T2 COM VARANDA E ESPAÇO COMPLEMENTAR SOB COBERTURA | BAIXA DA BANHEIRA | 249.000 €Referência do imóvel: DSBRRFIMO37Há casas que se destacam não apenas pela área, mas pela forma como cada espaço responde às necessidades reais do dia a dia. Este T2, situado na Baixa da Banheira, é um desses casos: divisões generosas, boa entrada de luz natural, arrumação e uma zona complementar sob cobertura que acrescenta versatilidade à habitação.O apartamento encontra-se num 3.º andar de um edifício sem elevador. Esta característica é apresentada de forma transparente desde o início e deverá ser considerada pelos interessados. Em contrapartida, a posição mais elevada favorece a luminosidade e proporciona uma vista mais aberta sobre a envolvente.INTERIORA entrada é feita através de um hall com aproximadamente 6 m², que assegura uma distribuição funcional entre as zonas social e privada da casa.A sala, com cerca de 16,3 m², oferece espaço para organizar diferentes ambientes de estar e de refeições. Beneficia de ar condicionado, boa luminosidade e integra uma escada em caracol de acesso à zona sob cobertura.A cozinha, independente e com aproximadamente 14,3 m², apresenta uma organização prática, com boa área de bancada, vários módulos de arrumação e espaço para colocar uma mesa de refeições. A janela proporciona luz natural e ventilação ao espaço.Como complemento à cozinha, existe uma despensa independente com cerca de 1,5 m², particularmente útil para organizar alimentos, pequenos eletrodomésticos e outros artigos de utilização diária.O apartamento dispõe de dois quartos com áreas aproximadas de 13,5 m² e 14,9 m². Ambos apresentam dimensões confortáveis, roupeiros e ar condicionado. O quarto principal distingue-se ainda pelo roupeiro com portas espelhadas e pela parede decorativa com efeito pedra, que acrescenta personalidade ao ambiente.A casa de banho tem aproximadamente 6 m², encontra-se equipada com base de duche e apresenta um visual atual, marcado pelo revestimento geométrico da zona do duche.A varanda, com cerca de 3,7 m², beneficia de uma vista aberta sobre a envolvente, incluindo espaços verdes e equipamentos desportivos.ESPAÇO COMPLEMENTAR SOB COBERTURA (SÓTÃO)Através da escada em caracol existente na sala é possível aceder a uma zona sob cobertura, atualmente utilizada como espaço de apoio e arrumação.Trata-se de uma área adicional que poderá ser organizada para armazenamento, hobbies ou trabalho ocasional, devendo a respetiva utilização respeitar o enquadramento documental e legal aplicável. Esta zona não é apresentada como uma divisão habitável autónoma.EDIFÍCIO E EXTERIORO imóvel encontra-se no 3.º andar de um prédio sem elevador. O estacionamento é realizado na via pública.A posição elevada do apartamento, aliada às diferentes entradas de luz natural, contribui para uma atmosfera luminosa e para uma vista mais desafogada sobre a zona envolvente.LOCALIZAÇÃOLocalizado na Baixa da Banheira, no concelho da Moita, o apartamento encontra-se numa zona residencial consolidada e com acesso a comércio tradicional, mercado, escolas, serviços, transportes públicos, espaços verdes e equipamentos municipais.Na envolvente encontram-se equipamentos como o Mercado da Zona Sul, a Biblioteca Municipal da Baixa da Banheira e as instalações desportivas do Parque Zeca Afonso.A localização permite ainda ligações aos restantes concelhos da Margem Sul e a Lisboa, através da rede rodoviária e dos transportes públicos disponíveis na zona.EFICIÊNCIA ENERGÉTICAClasse energética C. A sua validade em 19 de julho de 2029. ÁREAS E DOCUMENTAÇÃODe acordo com a documentação disponibilizada, o imóvel apresenta:• Área bruta privativa: 86,17 m²• Área bruta dependente: 16,00 m²• Área bruta total documentada: 92,17 m²As áreas indicadas para cada compartimento foram obtidas através da planta virtual e devem ser consideradas aproximadas.RESUMO TÉCNICO• Referência: DSBRRFIMO37• Preço de venda: 249.000 €• Tipologia: T2• Localização: Baixa da Banheira, Moita• Piso: 3.º andar• Elevador: não• Área bruta privativa: 86,17 m²• Área bruta dependente: 16,00 m²• Área bruta total documentada: 92,17 m²• Sala: aproximadamente 16,3 m²• Cozinha: aproximadamente 14,3 m²• Quarto 1: aproximadamente 13,5 m²• Quarto 2: aproximadamente 14,9 m²• Casa de banho: aproximadamente 6 m²• Hall: aproximadamente 6 m²• Despensa: aproximadamente 1,5 m²• Varanda: aproximadamente 3,7 m²• Ar condicionado na sala e nos dois quartos• Roupeiros• Espaço complementar sob cobertura• Estacionamento na via pública• Certificado energético: classe C Este apartamento poderá ser uma boa solução para um casal, uma família ou para quem procura uma casa com divisões equilibradas e espaço adicional de arrumação.Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial deste imóvel.

Moradia de Gaveto T3 em Frossos, Braga.Apresentamos esta excelente moradia em banda de tipologia T3, localizada em Frossos, Braga, que alia conforto, funcionalidade e equipamentos modernos, proporcionando uma elevada qualidade de vida para toda a família.Distribuição do imóvelRés-do-chão Hall de entrada acolhedor; Sala ampla e luminosa com acesso à varanda; Cozinha totalmente equipada com acesso à varanda; WC de serviço.1.º Piso Hall de distribuição dos quartos; Dois quartos com acesso à varanda; Casa de banho completa; Suíte com casa de banho privativa e acesso à varanda.Cave Garagem com excelente área.Equipamentos e Conforto Bomba de calor de 300 litros com pré-instalação de painéis solares; Aspiração central completa; Sistema de alarme Trialarmes; Ar condicionado Midea com sistema multi-split (5 unidades); Pré-instalação de aquecimento central com radiadores; Vídeo porteiro; Pré-instalação de recuperador de calor a lenha na sala; Iluminação LED embutida; Porta corta-fogo no acesso entre o rés-do-chão e a cave.Acabamentos Exteriores Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Estores exteriores elétricos em alumínio, à cor da caixilharia; Iluminação exterior em LED nos muros; Portões automáticos interiores e exteriores.Cozinha EquipadaCozinha moderna em lacado branco mate, totalmente equipada com: Forno; Micro-ondas; Frigorífico americano de 90 cm; Placa de indução; Máquina de lavar loiça; Exaustor.Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, com excelentes acabamentos, elevada eficiência energética e uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Braga e com fácil acesso às principais vias de comunicação.

Apartamento T1 novo com logradouro e piscina em Alvelos, BarcelosO Aldeamento 48 é um novo empreendimento habitacional em Alvelos, composto por 3 blocos e 48 frações no total, integrado num condomínio fechado com jardins, zonas verdes e piscina exterior, com garagem coletiva e elevada eficiência energética, situado a cerca de 4 km do centro de Barcelos.Localizado no rés-do-chão, este T1 apresenta 59 m² de área bruta e um agradável espaço exterior, com pátio privativo e acesso direto a um logradouro com 21,40 m².É composto por:- Hall de entrada;- Sala e cozinha em Open Space com acesso direto ao pátio/logradouro;- WC completo;- Quarto; e- Lugar de garagem.O empreendimento dispõe de jardins e zonas verdes, piscina exterior e zonas de lazer, de uso comum aos residentes.Características:- Sistema ETICS/CAPOTO com isolamento térmico;- Isolamento acústico entre frações;- Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico cor cinza escuro;- Vidro duplo térmico e acústico;- Estores elétricos em alumínio térmico;- Pavimento flutuante AC5 ou equivalente tom “Carvalho”;- Portas interiores até ao teto e rodapés com acabamento lacado;- Roupeiros embutidos;- Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica/indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina lavar loiça e frigorífico combinado;- WC com móvel e louças sanitárias suspensas e base de duche com resguardos em vidro temperado;- Sistema de ar condicionado tipo multisplit;- Bomba de calor para AQS;- Ventilação mecânica controlada (VMC);- Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas;- Garagem coletiva com portão automatizado;- Videoporteiro;- Porta de entrada de segurança, com fechadura multiponto, resistência ao fogo EI30 e isolamento acústico.Localizado a cerca de 5 minutos do centro de Barcelos, o Aldeamento 48 beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e equipamentos de saúde, com bons acessos à cidade e às localidades envolventes.Prazo previsto para conclusão das obras: Final 2028Mais frações disponíveis para venda. Contacte-nos!Referência: C26/085Concreta ImobiliáriaEncontre. Concretize

Apartamento T2 novo com piscina em Alvelos, BarcelosO Aldeamento 48 é um novo empreendimento habitacional em Alvelos, composto por 3 blocos e 48 frações no total, integrado num condomínio fechado com jardins, zonas verdes e piscina exterior, com garagem coletiva e elevada eficiência energética, situado a cerca de 4 km do centro de Barcelos.Localizado no 1.º andar, este T2 apresenta 94,40 m² de área bruta e é composto por:- Hall de entrada;- Sala e cozinha em Open Space com acesso direto à varanda;- 2 WCs completos;- 2 quartos, sendo um deles suíte, ambos com saída para varanda; e- 2 lugares de garagem.O empreendimento dispõe de jardins e zonas verdes, piscina exterior e zonas de lazer, de uso comum aos residentes.Características:- Sistema ETICS/CAPOTO com isolamento térmico;- Isolamento acústico entre frações;- Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico cor cinza escuro;- Vidro duplo térmico e acústico;- Estores elétricos em alumínio térmico;- Pavimento flutuante AC5 ou equivalente tom “Carvalho”;- Portas interiores até ao teto e rodapés com acabamento lacado;- Roupeiros embutidos;- Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica/indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina lavar loiça e frigorífico combinado;- WC com móvel e louças sanitárias suspensas e base de duche com resguardos em vidro temperado;- Sistema de ar condicionado tipo multisplit;- Bomba de calor para AQS;- Ventilação mecânica controlada (VMC);- Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas;- Garagem coletiva com portão automatizado;- Videoporteiro;- Porta de entrada de segurança, com fechadura multiponto, resistência ao fogo EI30 e isolamento acústico.Localizado a cerca de 5 minutos do centro de Barcelos, o Aldeamento 48 beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e equipamentos de saúde, com bons acessos à cidade e às localidades envolventes.Prazo previsto para conclusão das obras: Final 2028Mais frações disponíveis para venda. Contacte-nos!Referência: C26/086Concreta ImobiliáriaEncontre. Concretize

 APARTAMENTO T2 PARA ARRENDAMENTO — QUINTA D’EL-REI(junto ao Hospital)Procura um apartamento moderno, confortável e com excelentes comodidades? Esta pode ser a sua oportunidade! Apartamento T2, com ótima distribuição e acabamentos pensados para o seu conforto: Sala ampla em conceito open space  Cozinha equipada  2 quartos, sendo 1 suite com closet  1 casa de banho completa  Piso radiante  Apartamento com 2 frentes  Varanda  Lugares de garagem📍 Localização: Quinta D’El-Rei📋 Condições de arrendamento: 1 renda 2 cauçõesANADVISE IMÓVEIS - AMI 6026📞 Marque já a sua visita!927 963 984 | 969 657 263 

T3 em Zona Nobre — Espaço, Conforto e Natureza a 2 Minutos da CidadeE se pudesse viver numa zona tranquila e rodeada de espaços verdes, sem abdicar da proximidade à cidade?Este apartamento T3 reúne precisamente esse equilíbrio: localização, espaço, conforto e qualidade de vida.📍 A apenas 2 minutos da cidade, encontra-se inserido numa das zonas mais valorizadas, com espaços verdes envolventes e todos os serviços essenciais praticamente à porta. O apartamento  3 quartos, sendo 1 suite  Todos os quartos com roupeiros embutidos  Varandas em dois dos quartos 1 casa de banho completa 1 WC de serviço na zona social  Cozinha equipada com placa, forno e exaustor  Lavandaria independente  Sala com excelente área e lareira 2 grandes varandas na sala, perfeitas para criar uma verdadeira extensão da zona de estar  Arrumos  Garagem fechada🌳 Uma localização pensada para viverAqui, a qualidade de vida começa à porta de casa.Escola, creche, comércio e serviços encontram-se a poucos minutos, permitindo-lhe ter o essencial por perto, enquanto desfruta de uma zona mais tranquila e verde.É uma solução especialmente interessante para famílias que procuram espaço, comodidade e proximidade, mas também para quem valoriza uma casa onde possa realmente desfrutar do dia a dia. Um T3 com áreas generosas, boas varandas, garagem fechada e uma localização que faz a diferença.📞 Marque já a sua visita!927 963 984 969 657 263ANADVISE IMÓVEIS — AMI 6026

 T1+3 Duplex em Condomínio Fechado no Centro da CidadeCom elevador nos dois pisos. Viver no centro da cidade, com a tranquilidade e o conforto de um condomínio privado.Se procura um apartamento diferente, com espaço, luminosidade, conforto e excelentes áreas exteriores, esta poderá ser a oportunidade que procura.Apresentamos este fantástico apartamento T1+3 duplex, inserido num condomínio fechado, com jardim, espaços verdes, piscina fechada e sala de condomínio, numa localização privilegiada no centro da cidade.Um imóvel que alia a comodidade de estar perto de tudo à tranquilidade de chegar a casa e sentir que está num espaço reservado e acolhedor. Primeiro pisoA entrada faz-se através de um excelente hall, amplo e funcional, equipado com roupeiro e despensa, proporcionando desde logo uma agradável sensação de espaço.Neste piso encontramos: Sala ampla e luminosa, com acesso a varanda e vistas para o interior do condomínio; Cozinha equipada, com uma ampla janela que proporciona uma fantástica luminosidade natural; Portas embutidas que permitem ligar diretamente a cozinha à sala e criar facilmente um moderno conceito open space; Um quarto; Casa de banho completa; Arrumos.A cozinha encontra-se equipada com forno, placa, exaustor e micro-ondas.O apartamento dispõe ainda de aspiração central e painéis solares, proporcionando maior conforto e eficiência. Segundo piso — o espaço privado da famíliaNo piso superior encontramos uma zona mais reservada e com excelentes áreas.Dispõe de: Casa de banho completa, com uma fantástica entrada de luz natural; 2 Quartos com varanda/terraço e roupeiro embutido; Magnífica suíte, com excelente área, dois roupeiros e acesso a varanda/terraço .E é precisamente aqui que encontramos um dos grandes encantos deste apartamento.A varanda da suíte oferece vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade, criando um cenário único para desfrutar de um café pela manhã ou simplesmente relaxar ao final do dia.E quando chega o pôr do sol as vistas tornam-se ainda mais especiais.  Conforto e qualidadeA casa de banho principal está equipada com banheira de hidromassagem e louças suspensas, conjugando conforto e um toque moderno.Todo o apartamento beneficia de uma excelente entrada de luz natural, contribuindo para ambientes agradáveis, acolhedores e luminosos A/C em todo o apartamento. Garagem para 2 carrosOutra das grandes mais-valias deste imóvel é o lugar de garagem com capacidade para dois carros, com possibilidade de ser fechado.Dispõe ainda de um excelente espaço de arrumos, garantindo toda a funcionalidade necessária para uma vida familiar organizada. Um condomínio para desfrutarViver neste condomínio é muito mais do que ter um apartamento.É ter acesso a um ambiente tranquilo e cuidado, com: 🌿 Jardins e espaços verdes; 🏊 Piscina fechada; 🎉 Sala de condomínio, que poderá ser utilizada para pequenos eventos, como festas de aniversário e convívios; 🔐 Condomínio fechado, proporcionando maior tranquilidade e segurança.Tudo isto dentro da cidade. Uma excelente oportunidadeUm espaço onde pode desfrutar da tranquilidade de um condomínio privado, enquanto tem a cidade e todos os seus serviços à porta. Centro da cidade | 🏡 Condomínio fechado | 🛏️ T1+2 Duplex | 🏊 Piscina | 🌿 Jardim | 🚗 Garagem para 2 carros | 🌅 Vistas para a zona históricaUma excelente oportunidade para viver com tranquilidade, conforto e qualidade de vida — dentro da cidade.ANADVISE IMÓVEIS  - AMI 6026Marque a sua visita e venha descobrir este apartamento. 969657263 / 927963984

Moradia T3+1 contemporânea | Conforto, elegância e qualidade em cada detalheHá casas que se destacam pela arquitetura. Outras pelo conforto. Esta moradia consegue reunir ambos.Com uma distribuição pensada para o dia a dia de uma família moderna, esta moradia T3+1 desenvolve-se em dois pisos e oferece espaços amplos, muita funcionalidade e acabamentos cuidadosamente selecionados.No rés-do-chão encontra-se a zona social da casa.A ampla sala de estar e jantar convida a criar diferentes ambientes, seja para momentos tranquilos em família, seja para receber amigos.A cozinha combina design e funcionalidade.Neste piso existe ainda uma divisão adicional que poderá assumir diferentes funções ao longo do tempo: escritório, quarto de hóspedes ou mesmo um quarto adicional.Uma zona privada pensada para descansarNo primeiro andar encontram-se três quartos com roupeiros embutidos. Todos beneficiam de acesso direto a varanda ou terraço, prolongando os espaços interiores para o exterior e proporcionando maior luminosidade e uma agradável sensação de amplitude.Mais do que uma casa esteticamente apelativa, esta moradia foi projetada para proporcionar elevados níveis de conforto e eficiência.Entre os principais equipamentos e acabamentos destacam-se: Piso radiante com bomba de calor Daikin; Pré-instalação de ar condicionado; Sistema VMC — Ventilação Mecânica Controlada; Estores elétricos em alumínio com isolamento em poliuretano; Caixilharia em alumínio lacado com rotura térmica; Vidros duplos térmicos; Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou Franke; Bancada em Silestone; Roupeiros embutidos; Garagem fechada  e alpendre; Varandas e terraços.Uma moradia onde o conforto, a modernidade e a qualidade de construção se conjugam para criar um espaço preparado para ser vivido em pleno.Se procura uma casa moderna, funcional e capaz de acompanhar diferentes fases da vida familiar, esta poderá ser a escolha certa.Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.232184952 / 926458120 / 967728553ANADVISE IMÓVEIS - AMI 6026