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ANG1639Descrição do Imóvel: Descubra este fantástico apartamento T2, localizado no Sítio da Nazaré, uma zona de excelência que combina tranquilidade, tradição e uma vista privilegiada sobre o Atlântico.O imóvel é composto por:- Uma sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo, moderno e funcional, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio.- Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite, que oferece maior privacidade e comodidade.- Casa de banho completa de apoio ao segundo quarto e à zona social.Com uma distribuição prática e acabamentos pensados para o conforto, este apartamento é a escolha ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.Localização e Envolvente:Localizado numa das zonas mais procuradas da Nazaré, a  50 mts do ascensor, encontra-se próximo de comércio, serviços, restaurantes, escolas e dos principais pontos de interesse da vila, permitindo desfrutar de uma excelente qualidade de vida a poucos minutos da praia..Venha conhecer este imóvel e descubra tudo o que o Sítio da Nazaré tem para lhe oferecer.Outros Valores:Valor do IMI: 241.77€/ano-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

E se pudesse transformar uma propriedade tradicional num projeto completamente à sua medida? Com 463 m² de terreno e cerca de 250 m² de área bruta de construção, este conjunto é composto por uma casa principal, antiga casa dos senhorios, uma segunda habitação que funcionava como casa dos caseiros e uma garagem independente. A construção tradicional em pedra, a configuração das várias edificações e a área disponível tornam esta propriedade particularmente interessante para quem procura reabilitar, valorizar e criar algo único. Aqui, poderá estudar diferentes soluções, nomeadamente: Uma moradia diferenciada, recuperando a traça tradicional e combinando pedra, arquitetura contemporânea, jardim, piscina e zonas de lazer. Duas habitações independentes, aproveitando a existência da casa principal e da antiga casa dos caseiros, criando uma solução para habitação própria, investimento ou rendimento. Um projeto de várias unidades, sujeito à respetiva viabilidade urbanística, podendo ser estudada uma solução de apartamentos com o objetivo de maximizar o potencial de investimento do imóvel. O que torna esta propriedade especial? 463 m² de terreno Cerca de 250 m² de construção Duas construções habitacionais Garagem independente Construção tradicional em pedra Excelente exposição solar Zona tranquila e residencial Bons acessos Próxima de comércio, serviços e escolas Não está a comprar apenas uma casa para recuperar. Está a adquirir uma propriedade com várias possibilidades de transformação e valorização. Uma oportunidade particularmente interessante para investidores, promotores ou particulares que procuram criar uma habitação com personalidade, aproveitando uma construção tradicional e dando-lhe uma nova vida. Venha conhecer o imóvel e perceber, no local, tudo aquilo que este projeto pode permitir.

Excelente oportunidade de investimento! Terreno urbano com 318 m², localizado numa zona residencial de Rio Tinto, com excelentes acessos e proximidade a transportes públicos, escolas, comércio, supermercados e serviços. Ideal para construção de moradia, numa área em constante valorização e com grande potencial de desenvolvimento. Área: 318 m² Excelente localização Bons acessos Próximo de comércio e serviços Ideal para habitação própria ou investimento Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!

Este magnífico terreno para venda em Vale Formoso oferece uma excelente oportunidade para construir num ambiente sereno, com proximidade a serviços e acessos. A zona combina tranquilidade e centralidade, ideal para quem procura qualidade de vida. O imóvel destaca-se pelas vistas desafogadas para o mar, proporcionando um enquadramento privilegiado para o seu projeto. As condições de exposição solar a Sul e a Este favorecem a luminosidade ao longo do dia. A área de terreno é de 7.600 m², e prevê a construção duma moradia de luxo com 411m2 de área bruta + 300m2 de cave. Uma localização de prestígio, a escassos minutos dos campos de golfe de Quinta do Lago e Vale do Lobo. Com a praia a cerca de 8 km, poderá desfrutar do litoral sem abrir mão da calma do interior. Uma opção a considerar para quem procura terreno com potencial e enquadramento único. Venha descobrir este fantástico projeto.

Loja destinada a comercio com acesso direto à rua - Faro Loja destinada a comércio, localizada no rés do chão, com entrada direta pela rua e sem escadas, garantindo um acesso cómodo e funcional. Inserida numa zona residencial da cidade de Faro, beneficia da proximidade de diversos serviços e encontra-se a cerca de 5 minutos do Hospital de Faro. Com aproximadamente 111 m² de área privativa, oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diferentes atividades comerciais. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio num espaço de fácil acesso, com boa exposição e inserido numa zona consolidada da cidade. Premier Algarve

### Duplex Exclusivo com Terraço Privativo e Jardim de Inverno em Alto de Santo Amaro Localizado numa das ruas mais tranquilas e procuradas de Alto de Santo Amaro, este duplex único oferece a rara sensação de viver numa pequena casa privada, mantendo toda a conveniência de uma localização central em Lisboa. Distribuído por dois pisos, o imóvel conta com aproximadamente **65 m² de área interior**, complementados por **20 m² de espaço exterior privado**, incluindo um agradável terraço e um jardim de inverno que criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. No piso superior encontra-se a entrada principal, uma sala luminosa, um quarto confortável e uma casa de banho completa. As amplas janelas proporcionam excelente luminosidade natural ao longo do dia e vistas abertas para a icónica Ponte 25 de Abril. No piso inferior encontram-se a cozinha, o jardim de inverno e o acesso direto ao terraço privativo. Rodeado por vegetação e protegido da agitação da cidade, este espaço oferece um nível de privacidade e tranquilidade raro no mercado imobiliário lisboeta. Um dos grandes destaques desta propriedade é o jardim de inverno equipado com ar condicionado, permitindo desfrutar da luz natural e de um ambiente confortável durante todo o ano. Seja como escritório, zona de leitura, quarto de hóspedes, espaço de relaxamento ou área criativa, adapta-se facilmente a diferentes necessidades. O apartamento foi recentemente pintado e os seus soalhos originais em madeira maciça foram cuidadosamente restaurados, preservando o carácter autêntico do imóvel e garantindo que se encontra pronto a habitar. Uma das características mais raras desta propriedade é o seu espaço exterior privado, ideal para refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade, um verdadeiro luxo no centro de Lisboa. ### Principais Características Duplex com uma agradável sensação de moradia privada Aproximadamente 65 m² de área interior + 20 m² de terraço e jardim de inverno Terraço privativo com excelente privacidade Jardim de inverno com ar condicionado para utilização durante todo o ano Excelente luminosidade natural Soalhos originais em madeira maciça restaurados Ar condicionado Espaço de arrumação Rua residencial tranquila e muito procurada ### Localização Privilegiada A poucos minutos de: Pestana Palace Lisboa Tapada das Necessidades LX Factory Museu de Arte Contemporânea Armando Martins Restaurantes, cafés, serviços e transportes de Alcântara Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade que combina o charme autêntico de Lisboa, espaço exterior privado e uma localização altamente valorizada. Ideal para habitação própria, pied-à-terre em Lisboa ou investimento numa das zonas residenciais mais atrativas da cidade.

Procura o equilíbrio perfeito entre o sossego de uma zona residencial e a proximidade aos grandes centros? Esqueça as buscas intermináveis. Apresentamos-lhe um espetacular apartamento T3 com 140 m², localizado na prestigiada e tranquila Praceta José Fontana. Mais do que uma casa, este é o cenário ideal para os próximos capítulos da sua vida em família. Por que vai apaixonar-se à primeira vista? Luz e Espaço Infinitos: Com 140 m² de área bruta muito bem distribuída, cada assoalhada foi pensada para oferecer a liberdade, o conforto e a harmonia que o seu dia a dia merece. Um postal diário (Vista Deslumbrante): Desfrute de uma vista aberta e desafogada sobre o rio e a cidade. Prepare-se para banhar a sua casa em luz natural do nascer ao pôr do sol. Conforto Familiar: Conta com 2 casas de banho completas, garantindo total privacidade e comodidade para toda a família e visitas. Estacionamento Sem Stress: Esqueça as voltas à procura de lugar. Este imóvel inclui um lugar de garagem privativo, unindo a máxima praticidade à segurança. O melhor dos dois mundos: Situado numa praceta extremamente sossegada, desfruta de uma paz inigualável, mas com acessos rápidos e estratégicos às principais vias da região. Chegue a todo o lado num instante! "Viver com qualidade, serenidade e privilégio já não é um sonho inalcançável." Não deixe escapar a oportunidade de conhecer aquela que pode ser a sua próxima casa. A luz e o espaço deste T3 têm de ser vividos de perto. Agende hoje mesmo a sua visita e venha apaixonar-se!

Apresentamos este fantástico apartamento T2, totalmente remodelado, com excelente luminosidade natural, localizado na Damaia - Amadora. A sala e a cozinha encontram-se em conceito open space, com uma área de 14 m², proporcionando um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia. A cozinha está semi-equipada com forno, placa e exaustor. Os dois quartos dispõem de varanda privativa, ambas com relva artificial, criando espaços agradáveis para momentos de lazer. Um dos quartos conta ainda com roupeiro embutido, oferecendo maior capacidade de arrumação. A casa de banho é espaçosa e está equipada com uma moderna base de duche. Para maior conforto, o apartamento dispõe de estores elétricos e caixilharia com vidros duplos, garantindo um melhor isolamento térmico e acústico. Localizado numa zona calma e residencial, beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, incluindo cafés, restaurantes, escolas, farmácia e outros estabelecimentos essenciais, proporcionando uma excelente qualidade de vida e comodidade. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Apartamento T1 localizado em Quarteira, com 97 m2 de área útil, inserido em edifício composto por 28 apartamentos. A zona social integra uma ampla sala de estar e jantar, com espaço para arrumos e acesso direto a uma varanda coberta de 10m, cozinha equipada e área de lavandaria / despensa e acesso direto a logradouro descoberto com 68m. A área privada é composta por um quarto com roupeiro embutido, e uma casa de banho com duche. Destaques da propriedade: Sala de estar e jantar com arrumos integrados Logradouro descoberto de 68m Varanda coberta com 10m Um quarto com roupeiro embutido Casa de banho com duche Ar condicionado Conforto e equipamentos: Estores elétricos Porta de alta segurança Video porteiro Piso aquecido nas casas de banho Aquecimento de águas através de painel solar Janelas com vidro duplo Estacionamento: Um lugar de garagem Preparado com carregador elétrico Reúne construção nova, soluções de conforto térmico e eficiência energética, com uma distribuição funcional e estacionamento privado em garagem.

O empreendimento Gondomar Green, na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da cosmopolita cidade do Porto. Este empreendimento com espaços verdes e apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida impar, onde a qualidade impera, numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto. Apartamentos T2 Desde 240.000 Destacamos: - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Estacionamento privativo, para um ou dois veículos; - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Incio de obra primeiro semestre 2026.

Apresento-vos este fabuloso e espaçoso apartamento no centro da cidade com cerca 200m2. Apartamento composto com 3 quartos onde 2 situam-se nas águas furtadas, 4 casas de banho, sala, cozinha e na parte de cima nas águas furtadas tem um espaço com cerca 40m2 que neste momento está como escritório. Apartamento situa-se no 3º andar num prédio sem elevador, tem Ar condicionado num dos quartos e na sala de estar. Ideal para quem procura um apartamento para residir no centro da cidade. Marque já a sua visita 965522808

Apresentamos este excelente lote urbano com 440 m² de área total, situado numa zona residencial tranquila e em crescimento, a apenas 7 minutos do centro de Caldas da Rainha. O grande destaque deste lote é a sua localização na extremidade do loteamento, com duas frentes para a via pública, uma característica que lhe confere maior privacidade, melhor exposição solar e uma envolvente mais desafogada. Embora esteja previsto o licenciamento para uma moradia em banda de rés do chão e primeiro andar, a habitação ficará com duas frentes de rua. Esta configuração proporciona uma sensação muito próxima da de uma moradia isolada, oferecendo mais luminosidade, maior independência e um espaço exterior mais amplo. Além disso, a dimensão do lote é superior à de muitos lotes destinados a moradias em banda, permitindo criar um jardim generoso, zona de refeições ao ar livre, churrasqueira ou estacionamento privativo, valorizando significativamente o projeto. Índices de construção Área total do lote: 440 m² Área máxima de implantação: 203,50 m² Área bruta de construção: 407 m² Área dependente: 33 m² Uma localização pensada para o dia a dia Este lote oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade de todos os serviços essenciais. Em poucos minutos encontrará: Centro de Caldas da Rainha cerca de 7 minutos Escolas, creches e estabelecimentos de ensino Hospital Distrital das Caldas da Rainha Supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl, Aldi e Intermarché) Centro Comercial La Vie Comércio local, restaurantes, cafés e serviços Complexos desportivos e espaços verdes Acesso rápido à A8, permitindo chegar a Lisboa em aproximadamente 1 hora. Viva perto das melhores praias da Costa de Prata Uma das grandes vantagens desta localização é a proximidade ao litoral, permitindo desfrutar das praias da região durante todo o ano: Foz do Arelho cerca de 15 minutos São Martinho do Porto aproximadamente 20 minutos Salir do Porto cerca de 20 minutos Nazaré aproximadamente 30 minutos Peniche cerca de 35 minutos Se procura um terreno para construir a casa dos seus sonhos, este lote reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: uma excelente área, duas frentes para a rua, maior privacidade, uma localização privilegiada, numa zona residencial em valorização e próxima de todas as comodidades. Uma excelente oportunidade para construir uma moradia moderna, com mais espaço, mais conforto e maior valorização futura.

Uma oportunidade única para possuir uma das propriedades mais bonitas do Pine Sun Park, a apenas 5 minutos a pé da mundialmente famosa Praia da Falésia. Uma rara propriedade 2 por 1, composta por um apartamento de 2 quartos no 3.º andar E uma penthouse de 1 quarto em plano aberto no 4.º andar, no prestigiado condomínio Pine Sun Park. Localizada em Açoteias, a zona residencial mais verde e exclusiva entre Albufeira e Vilamoura, esta propriedade especial 2 por 1 encontra-se numa localização absolutamente privilegiada. A Praia da Falésia é há muito considerada uma das praias mais bonitas do mundo. Não é coincidência que resorts de luxo como o Pine Cliffs Resort e o EPIC SANA Algarve tenham escolhido esta área como base. O Pine Sun Park é um dos condomínios mais queridos do Algarve. Os jardins tropicais lindamente cuidados, os pinheiros maduros, as várias piscinas e o ambiente descontraído das férias tornam este um lugar único para viver ou investir. Uma propriedade com potencial excecional! Esta propriedade apresenta: Apartamento 1: Apartamento Principal no 3.º andar - Entrada privada - 2 quartos - 2 casas de banho - Sala de estar e jantar em plano aberto - Cozinha totalmente equipada com lavandaria - 3 varandas espaçosas envolventes - Licença de arrendamento AL (Alojamento Local) - Totalmente mobilado - Histórico comprovado de aluguer com hóspedes que regressam - Churrasco Apartamento 2: Penthouse de planta aberta no 4.º andar - Entrada privada - 1 quarto - 1 casa de banho - Sala de estar/jantar em plano aberto com cozinha totalmente equipada - Um escritório/escritório dedicado, com lavandaria - Acesso exclusivo ao grande terraço privado no telhado - Vistas panorâmicas de 360° - Totalmente mobilado - Churrasco Layout inteligente com flexibilidade excecional O apartamento principal dispõe de dois quartos espaçosos, duas casas de banho e uma cozinha totalmente equipada. De quase todas as divisões, portas de pátio dão acesso às generosas varandas que rodeiam o apartamento. Uma escadaria conduz ao exclusivo penthouse de plano aberto, que dispõe de um quarto, uma casa de banho, uma sala de estar/jantar em plano aberto com cozinha totalmente equipada, um escritório/escritório dedicado, com lavandaria e um espetacular terraço privado no telhado. A partir do terraço privado no telhado, pode desfrutar do sol durante todo o dia e de uma impressionante vista de 360° sobre as florestas verdes de pinheiros, os jardins tropicais do Pine Sun Park, a natureza circundante e as montanhas ao longe. Um lugar tranquilo para manhãs ensolaradas, longas tardes no calor, almoços lentos, jantares ao pôr do sol e noites sem esforço com cocktails sob o céu aberto do Algarve. Ideal para uso pessoal e aluguer Graças à sua disposição única, esta propriedade pode ser utilizada de diferentes formas: como uma penthouse de luxo espaçosa ou como dois espaços habitacionais separados. Isto torna-o particularmente atrativo para famílias, convidados ou para fins de aluguer. Além disso, este apartamento tem uma licença válida do AL e um excelente histórico de arrendamento com hóspedes habituais, permitindo-lhe beneficiar imediatamente de uma oportunidade de investimento atrativa. Uma oportunidade rara Apartamentos semelhantes de construção nova dentro do Pine Sun Park estão atualmente a ser oferecidos por cerca de 1.000.000. Esta propriedade oferece a mesma localização exclusiva, mas também está totalmente mobilada, pronta para entrar, possui licença de arrendamento e tem um retorno comprovado. Procura uma propriedade exclusiva num dos locais mais bonitos do Algarve, onde a vida de luxo e o investimento se unem na perfeição? Então esta propriedade única 2-4-1 vale definitivamente a pena visitar.

Esta moradia, localizada no centro do Caniço, com uma excelente exposição solar, oferece uma configuração prática para viver com conforto. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 3 pisos, com dois logradouros, um na frente e outro na parte de trás com privacidade, é uma opção adequada para quem procura espaço e funcionalidade num ambiente calmo, seguro e exclusivo. Localizada num condominio privado, bem referenciado no Caniço, que combina a segurança e um ambiente calmo e privado com uma excelente localização. No rés do chão, ao nível da rua, dispõe de uma ampla sala, uma casa de banho de serviço e visitas e uma cozinha totalmente equipada. No mesmo nível e numa zona privada, dispõe de um espaço privado com lavandaria, um pequeno jardim e uma churrascaria. Na frente da moradia, dispõe de um logradouro com espaço para estacionar o seu veículo. No 1º piso temos um corredor, 2 quartos com roupeiro, 1 casa de banho comum e uma espaçosa varanda. No 2º piso temos um quarto de dormir mais amplo com roupeiro e casa de banho em suite e outra excelente varanda. As duas varandas dispóem de vista mar, montanha e para o centro do Caniço. De destacar as amplas áreas comuns da urbanização que proporciona um excelente ambiente num espaço de convivência com qualidade e segurança. Para o uso exclusivo dos condóminos existe um ginásio e um amplo espaço para que possa realizar as suas reuniôes ou festas com toda a comodidade, privacidade e conforto. A envolvente destaca-se pela forte conectividade e pela proximidade de serviços do dia a dia. Há comércio, supermercados, farmácia, clínica e restauração nas redondezas, incluindo opções para refeições e necessidades quotidianas, além de creches e escolas até ao ensino secundário, conservatório de música e pavilhão desportivo. Além de um acesso fácil à via rápida que liga ao Aeropoto e o ao Funchal, o acesso a transportes públicos é um ponto relevante, com várias paragens a curta distância, facilitando a mobilidade e reduzindo a dependência do veículo próprio. Aqui estará próximo de tudo o que é importante sem prescindir de tranquiidade e qualidade de vida! Para momentos ao ar livre, nas proximidades, além das praias existem espaços e áreas de lazer, contribuindo para uma vivência mais completa e integrada no quotidiano. Aqui estará próximo de tudo o que é importante, sem prescindir de tranquilidade, segurança e qualidade de vida! A moradia está disponível para escritura e entrega imediata. Agende a sua visita!

Apartamento T4, situado numa localização privilegiada de Vila Nova de Gaia, na Rua dos Agros Moinhos, uma zona residencial reconhecida pela sua tranquilidade, excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação, permitindo rápidas ligações ao centro de Gaia, Porto e às principais autoestradas. Inserido num prestigiado condomínio fechado, este imóvel distingue-se pela exclusividade, privacidade e qualidade de vida que proporciona. O condomínio dispõe de amplos espaços ajardinados, cuidadosamente tratados, ideais para momentos de lazer e convívio em família, bem como piscina com balneários e duches de apoio e court de ténis, oferecendo um verdadeiro ambiente de resort no dia a dia. Localizado no último piso do edifício, este apartamento beneficia de uma excelente exposição solar, vistas desafogadas e uma privacidade ímpar. Com uma área total de 236 m², apresenta uma distribuição funcional e harmoniosa, aliando conforto, elegância e amplos espaços. Distribuição do imóvel: Ao entrar, somos recebidos por um amplo hall de entrada, equipado com roupeiros embutidos que proporcionam uma prática solução de arrumação, complementado por uma casa de banho de serviço. A zona social destaca-se por uma espaçosa sala de estar e jantar, organizada em dois ambientes distintos, enriquecida por recuperador de calor e amplas janelas que proporcionam abundante luz natural. A sala tem acesso direto a uma generosa varanda, perfeita para desfrutar das vistas desafogadas e da excelente exposição solar. A cozinha é independente, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação e encontrando-se totalmente equipada. Dispõe ainda de despensa, lavandaria independente e acesso direto à varanda. Na zona privativa encontram-se quatro quartos de excelentes dimensões, todos com roupeiros embutidos. Dois deles são suites, destacando-se a suite principal, que inclui um elegante closet. Os restantes dois quartos são apoiados por uma casa de banho completa. Acabamentos e equipamentos: Soalho em madeira; Carpintarias lacadas a branco; Vidros duplos; Estores elétricos; Aquecimento central; Recuperador de calor na sala. Garagem e arrumos: Na cave, o apartamento dispõe de dois lugares de garagem e de uma arrecadação independente, proporcionando toda a comodidade e espaço de arrumação adicional. Se procura um apartamento distinto, onde a exclusividade do último piso, as áreas generosas, a luminosidade natural e as excelentes comodidades do condomínio se unem a uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade rara no mercado. Agende a sua visita e venha descobrir um imóvel verdadeiramente único.

Descubra o privilégio de viver a apenas 50 metros da praia, no prestigiado condomínio privado "Terraços de Quarteira. Este fantástico apartamento T2 foi desenhado a pensar em quem valoriza o conforto contemporâneo, a exclusividade e a proximidade absoluta ao mar, no coração do Algarve. Com uma excelente exposição solar e abundância de luz natural, o imóvel conta com 80 m2 de área bruta privativa e uns agradáveis 12,5 m2 de área exterior. A distribuição interior privilegia a fluidez e a funcionalidade, integrando uma cozinha em open space totalmente equipada e uma ampla sala de estar. Este espaço social estende-se diretamente para o terraço, o cenário ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou momentos de descanso. A zona privativa é composta por dois quartos espaçosos destacando-se a suíte master e uma casa de banho de serviço de apoio. Para maior comodidade, a habitação dispõe ainda de dois lugares de estacionamento privativo em garagem subterrânea, já equipados com carregador para veículos elétricos. Inserido num edifício moderno com elevador e sistema de segurança, o condomínio "Terraços de Quarteira" oferece um estilo de vida de resort, realçado pela piscina exterior comum rodeada por uma zona de espreguiçadeiras e balneários de apoio. A localização é, sem dúvida, um dos maiores trunfos. A apenas dois minutos a pé da praia e do calçadão, o apartamento encontra-se a cinco minutos dos principais serviços e comércio local. A curta distância de carro, é possível aceder à marina de Vilamoura e aos campos de golfe de referência (15 minutos), bem como ao Aeroporto de Faro (25 minutos). Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para habitação permanente como para residência de férias ou um investimento seguro de alta rentabilidade (com forte potencial para short rental ou arrendamento). Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este espaço único junto à costa algarvia. Nota: Para sua conveniência e melhor visualização do potencial do espaço, algumas das imagens apresentadas foram decoradas virtualmente com recurso a IA (Home Staging Virtual).

Um apartamento estúdio no rés-do-chão dentro de um aparthotel de luxo totalmente equipado em Arroios, um dos distritos centrais que mais rapidamente evolui em Lisboa. Situado num edifício histórico originalmente registado antes de 1937, o empreendimento combina arquitetura histórica com design contemporâneo e gestão hoteleira profissional. Com apenas dois estúdios restantes, esta representa uma rara oportunidade de adquirir um investimento gerido em hotelaria no centro de Lisboa, com um retorno garantido de 4% durante cinco anos. O empreendimento estende-se por quatro andares e compreende apenas 18 residências, incluindo dez estúdios e oito apartamentos de um quarto. A construção está prevista para começar no final de 2026, com conclusão prevista para cerca de 18 meses depois. O edifício será completamente restaurado, preservando o seu carácter arquitetónico original, criando um aparthotel refinado que combina características históricas com acabamentos modernos e eficiência operacional. Este estúdio no rés-do-chão oferece uma área total de 19 m², incluindo 16 m² de espaço habitacional interno. Cada metro quadrado foi cuidadosamente planeado para maximizar a funcionalidade, incorporando uma cozinha totalmente equipada, casa de banho contemporânea e armazenamento integrado. Embora compacto, o layout oferece alojamento urbano eficiente, concebido para estadias de curta e média duração. Residentes e hóspedes beneficiam de serviços de hospitalidade geridos profissionalmente, incluindo uma área de receção, sala de pequeno-almoço, lavandaria comunitária totalmente equipada, acesso por elevador, sistema de chaves digitais e gestão ao estilo hoteleiro. O resultado é um investimento que combina a conveniência de alojamentos com serviços com a propriedade a longo prazo de imóveis portugueses. Localizado no coração de Arroios, o empreendimento coloca os principais distritos comerciais, culturais e comerciais de Lisboa de fácil acesso. A Avenida da Liberdade fica a aproximadamente 10 minutos, a Baixa-Chiado pode ser alcançada em cerca de 15 minutos, enquanto o Aeroporto de Lisboa e Belém ficam ambos a cerca de 20 minutos de carro. Restaurantes, cafés, transportes públicos e comodidades diárias estão todos a uma curta distância a pé. Lisboa continua a beneficiar de um forte turismo internacional, viagens de negócios e uma procura sustentada por alojamento gerido profissionalmente. Combinado com um retorno garantido fixo de 4% nos primeiros cinco anos e uma gestão operacional experiente, este desenvolvimento oferece um equilíbrio atrativo entre rendimento previsível e valorização do capital a longo prazo. Para investidores que procuram exposição ao imobiliário de luxo em Lisboa através de um ativo de hotelaria profissionalmente gerido, este desenvolvimento representa uma aquisição diferenciada. Quem procura oportunidades em Portugal pode também solicitar uma pesquisa imobiliária personalizada, enquanto investidores que considerem estratégias de aquisição mais amplas são bem-vindos a agendar uma consulta privada com a nossa equipa de consultoria.

Localizado em Barreira, Leiria, este edifício residencial de investimento totalmente renovado apresenta um ativo consolidado que gera rendimentos num dos mercados imobiliários regionais mais fortes do Centro de Portugal. Concluído com elevado padrão em agosto de 2025, o edifício compreende 17 unidades residenciais totalmente independentes distribuídas por três pisos, gerando um rendimento anual de arrendamento de 135.600 e um rendimento bruto atual de 7%. A sua combinação de rendimento imediato, especificações modernas e localização estratégica posiciona-a como uma propriedade de investimento apelativa em Leiria. O edifício inclui 11 apartamentos de um quarto (T1) e 6 estúdios (T0), cada um concebido como uma residência autónoma com cozinhas totalmente equipadas e serviços independentes. A renovação centrou-se na durabilidade, eficiência e baixa manutenção contínua. A estrutura é composta por betão armado com lajes sólidas e leves, enquanto a cobertura combina secções tradicionais inclinadas em telhas de argila com telhados planos modernos e impermeabilizados. A qualidade da construção mantém-se em todo o edifício. As molduras de janelas em PVC proporcionam excelente isolamento térmico e acústico, contribuindo para custos operacionais mais baixos e conforto para os inquilinos. As fachadas exteriores são acabadas com revestimentos de alta qualidade complementados por parapeitos e lintéis em calcário Moleanos. As áreas comuns de circulação incorporam sistemas de deteção de fumo, enquanto as áreas exteriores são revestidas com pavimento de betão durável, criando um ambiente prático e de baixa manutenção. Leiria continua a reforçar a sua posição como um dos mercados imobiliários regionais mais resilientes de Portugal. A procura por alojamento de qualidade para arrendamento mantém-se sustentada por uma economia diversificada, uma atividade empresarial em expansão, instituições de ensino superior e infraestruturas modernas. A oferta residencial limitada continua a sustentar o crescimento do capital, ao mesmo tempo que proporciona uma ocupação estável em ativos de arrendamento geridos profissionalmente. Situada aproximadamente a 1,5 horas tanto de Lisboa como do Porto, com acesso conveniente à costa atlântica, a cidade oferece uma forte conectividade sem as pressões de preços enfrentadas nos maiores mercados metropolitanos de Portugal. Para investidores que procuram imóveis em Leiria com fluxo de caixa imediato, este ativo combina rendimento verificado com potencial de valorização a longo prazo. A recente renovação reduz significativamente os requisitos de despesa de capital, ao mesmo tempo que oferece um produto moderno adequado à procura atual de arrendamento. Para compradores que procuram oportunidades semelhantes, solicite uma pesquisa personalizada de propriedades para aceder a ativos de investimento alinhados com a sua estratégia de aquisição. Em alternativa, marque uma consulta privada para discutir oportunidades imobiliárias geradoras de rendimento nos mercados regionais já estabelecidos de Portugal. Trata-se de uma oferta de investimento residencial totalmente operacional, onde os fundamentos são claros: rendimento verificado, construção moderna, ocupação estabelecida e exposição a um mercado apoiado pelo crescimento económico a longo prazo.

Esta propriedade comercial de investimento em Semino, Vilamoura apresenta uma oportunidade rara para adquirir duas unidades comerciais geradoras de rendimento, com um inquilino estabelecido e fluxo de caixa imediato. Oferecidas para venda em conjunto, as propriedades oferecem uma área interna combinada de 294,16 m² e fazem parte de um desenvolvimento de co-living profissionalmente gerido, concebido para o crescente mercado de trabalho remoto. Localizado a apenas 25 minutos do Aeroporto de Faro, 27 minutos de Faro, 50 minutos de Espanha e aproximadamente 2 horas e 20 minutos de Lisboa, o ativo beneficia de uma forte conectividade regional num dos mercados imobiliários mais estabelecidos do Algarve. O investimento compreende dois espaços comerciais com 190,86 m² e 103,30 m², atualmente a operar num conceito de co-living e coworking. As instalações foram configuradas para suportar serviços de alojamento flexíveis para profissionais remotos, proporcionando espaço comercial funcional dentro de uma operação já estabelecida. Ambas as unidades estão a ser vendidas em conjunto como uma única oportunidade de investimento, permitindo aos investidores adquirir um ativo gerador de rendimento sem a complexidade de múltiplas aquisições. Uma das principais forças deste investimento em propriedades comerciais em Vilamoura é a estrutura de arrendamento existente. O atual inquilino está contratado até 2032, com disposições de renovação já em vigor, proporcionando visibilidade de rendimento a longo prazo. A propriedade gera um rendimento anual de arrendamento de 24.040, proporcionando um rendimento bruto anual atrativo de 7,94% face ao preço pedido de 290.000. Isto cria uma oportunidade para investidores que procuram retornos previsíveis apoiados por um negócio em operação, em vez de instalações comerciais vazias. Vilamoura continua a demonstrar uma procura resiliente tanto no imobiliário residencial como comercial, apoiada pelo turismo internacional, ocupação durante todo o ano e investimento contínuo em infraestruturas. Os ativos comerciais com inquilinos estabelecidos e contratos de arrendamento seguros continuam relativamente limitados em comparação com o mercado residencial mais amplo, tornando cada vez mais difícil encontrar oportunidades como esta. Para investidores que procuram oportunidades comerciais adicionais em todo o Algarve, solicite uma pesquisa imobiliária personalizada para aceder a ativos de investimento que não são amplamente comercializados. Os compradores estratégicos podem também agendar uma consulta privada para discutir aquisições comerciais, investimentos focados no rendimento e oportunidades imobiliárias em Portugal em geral. Esta é uma proposta de investimento simples: um ativo comercial estabelecido e gerador de rendimento em Vilamoura, com rendimentos de arrendamento contratados, um conceito operacional comprovado e arrendamento de longa duração já estabelecido.