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Moradia T4 com Piscina - Guimarães Descubra uma residência onde o design contemporâneo, o conforto e a qualidade construtiva se unem para proporcionar uma experiência única de habitação. Implantada num generoso lote de 621 m², esta distinta moradia T4 destaca-se pela arquitetura moderna, pela excelência dos acabamentos e pela criteriosa seleção de materiais. Com 227 m² de área bruta privativa e 267 m² de área bruta de construção, cada espaço foi cuidadosamente concebido para oferecer funcionalidade, luminosidade e um ambiente elegante, pensado para responder às exigências da vida moderna. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o terreno adicional com viabilidade construtiva, uma mais-valia rara que potencia futuras possibilidades de valorização, expansão ou investimento. No exterior, a piscina de água salgada proporciona um espaço de lazer privado e acolhedor, complementado por um amplo terraço, ideal para refeições ao ar livre, convívio ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade. A fachada e os portões em aço corten conferem uma identidade arquitetónica contemporânea e distinta, valorizando a imagem exclusiva da moradia. No interior, a atenção ao detalhe é evidente em cada divisão. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas de referência, alia design, funcionalidade e qualidade, respondendo às exigências do quotidiano. Equipamentos e Características 227 m² de área bruta privativa; Lote de 621 m²; Piscina de água salgada; Amplo terraço; Terreno adicional com viabilidade construtiva; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas de renome; Certificação energética Classe A; Painéis solares para aquecimento de águas; Ar condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Estores elétricos; Fachada e portões em aço corten; Excelente exposição solar; Elevado nível de privacidade. Localização Privilegiada Localizada em Santiago de Candoso, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade ao centro de Guimarães. Principais pontos de interesse: Centro de Guimarães – 5 minutos; Hospital Privado – 2 minutos; Colégio Nossa Senhora da Conceição – 2 minutos; Universidade do Minho – 10 minutos; Acesso às autoestradas A3 e A7 – 3 minutos; Comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia diferenciadora, onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética, a qualidade da construção e uma localização privilegiada se conjugam para proporcionar um estilo de vida de elevado conforto. Agende já a sua visita e venha descobrir uma casa pensada para quem valoriza qualidade, privacidade e bem-estar.  ;ID RE/MAX: 126401100-42

APARTAMENTO T5 DUPLEX COM VARANDA COM VISTA PARA O RIO DOURO, GARAGEM E ARRUMOS, EM CAMPANHÃ, PORTO Localização e envolvente: Localização em zona habitacional calma, em Campanhã, Porto. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Principais características: - T5 Duplex (4.º e 5.º andares) - ano construção: 1995 - 2 frentes (orientação solar: sudeste/noroeste) - suite com lareira - 2 lugares de estacionamento para 3 viaturas (frações autónomas) - 2 arrumos Apartamento: 4.º andar Zona Social: - átrio de entrada - sala comum (46,29m2) com lareira e acesso a uma varanda - varanda - cozinha (17,60m2) com acesso a uma lavandaria - instalação sanitária de serviço com lavatório, sanita, bidé e poliban Zona Privada: - suite (12,70m2) com acesso a uma varanda e instalação sanitária com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e banheira - quarto (10,60m2) com acesso a uma varanda - varanda - escadaria de acesso ao piso superior 5.º andar Zona Privada: - suite (42,00m2) com lareira, zona de vestir, acesso a uma varanda e instalação sanitária com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e banheira - varanda - quarto (23,18m2) com acesso a uma varanda - quarto (12,70m2) com acesso a uma varanda - varanda - escadaria de acesso ao piso inferior Outras características e valências: - zona social e privativa com pavimento em madeira - instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico - caixilharias em alumínio com vidro simples - tetos falsos com focos embutidos Pontos de interesse: - a 40m do Rio Douro - a 900m da Marina do Freixo - a 1,1km de uma abastecedora de combustíveis - a 1,3km do Museu Militar do Porto - a 1,4km do Liceu Alexandre Herculano - a 1,4km da Escola EB 2/3 Doutor Augusto César Pires Lima - a 1,9km da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Ramalho Ortigão - a 1,9km do Miradouro das Fontaínhas - a 2,2km do Continente - a 3,3km do Estádio do Dragão Transportes e acessos: - a 750m do comboio (Estação Campanhã) - a 750m do metro (Estação Campanhã) - a 900m do TIC (Terminal Intermodal de Campanhã) - a 950m da N12 - a 950m do acesso à VCI - a 1,1km da A43 Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): Habitação Duplex (Fração autónoma): - Área do terreno integrante: 00,00 m2  - Área bruta dependente: 63,80 m2  - Área bruta privativa: 227,00 m2 Lugar de estacionamento (Fração autónoma): - Área do terreno integrante: 00,00 m2 - Área bruta dependente: 00,00 m2  - Área bruta privativa: 16,50 m2 Lugar de estacionamento (Fração autónoma): - Área do terreno integrante: 00,00 m2  - Área bruta dependente: 00,00 m2  - Área bruta privativa: 21,30 m2 Outros valores: - valor de condomínio: 154€ (mensal) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: 126401038-285

 Apartamento T3 Transformado em T2 | Renovado | Setúbal  Apresento este excelente apartamento originalmente T3, atualmente transformado em T2, privilegiando áreas mais amplas e um ambiente moderno e confortável.  Localizado na prestigiada Avenida Infante D. Henrique, uma das zonas mais centrais e procuradas da cidade de Setúbal, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural, pela remodelação cuidada e pela excelente funcionalidade dos seus espaços.  Ao entrar, encontra um hall de distribuição que conduz às diferentes divisões da casa. A sala de estar e jantar beneficia de uma área generosa, resultado da transformação do apartamento, criando um espaço perfeito para receber família e amigos. Um dos grandes destaques desta divisão é a excelente varanda, que proporciona uma agradável extensão da sala, perfeita para desfrutar da luz natural e de momentos de lazer ao ar livre.  A cozinha apresenta um design moderno e funcional, com bastante arrumação e uma agradável zona de refeições, ideal para o dia a dia.  Os dois quartos oferecem boas áreas, excelente luz natural e um ambiente tranquilo, enquanto a casa de banho foi remodelada com um estilo moderno e elegante.  Outro dos pontos fortes deste imóvel é a excelente capacidade de arrumação, contando com duas despensas de apoio: uma junto à sala e outra no hall de entrada, ideais para organização do dia a dia, armazenamento de mantimentos, utensílios domésticos ou outros bens.  O apartamento situa-se num 2.º andar sem elevador, inserido num prédio cuidado e com boa vizinhança.  Principais características:   Apartamento originalmente T3, atualmente transformado em T2;  Sala ampla com acesso a uma excelente varanda;  Excelente luminosidade natural;  Cozinha equipada;  Casa de banho remodelada;  Boas áreas e ótima distribuição dos espaços;  Pronto a habitar;     Prédio bem conservado.  Localização privilegiada  A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Na envolvente encontra tudo o que necessita para o quotidiano:   Supermercados;  Escola e creches;  Farmácias;  Cafés,restaurantes e comércio tradicional;  Serviços públicos;  Transportes públicos à porta;  Fácil acesso ao centro histórico de Setúbal;  A poucos minutos da estação ferroviária e dos acessos à A2 e A12.  Também poderá desfrutar da proximidade da Avenida Luísa Todi, da Marina de Setúbal, do Mercado do Livramento e das magníficas praias da Serra da Arrábida, consideradas entre as mais bonitas da Europa.  Se procura um apartamento moderno, bem localizado e pronto a habitar, esta poderá ser a oportunidade ideal, quer para habitação própria, quer para investimento.  Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!   ;ID RE/MAX: 126701094-8

Apartamento T2 Remodelado | Castanheira do Ribatejo | Pronto a Habitar Apresentamos este acolhedor apartamento T2, totalmente remodelado, localizado na Castanheira do Ribatejo. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização com excelentes acessos, seja para habitação própria ou investimento.  O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, divisões amplas e uma remodelação de linhas modernas, proporcionando um ambiente acolhedor e pronto a habitar. A sala de estar e jantar é espaçosa e luminosa, criando um espaço perfeito para receber família e amigos, com acesso direto a uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos de lazer ou simplesmente aproveitar a luz natural.  A cozinha apresenta um design moderno e funcional, oferecendo bastante arrumação e espaço para refeições. O apartamento dispõe ainda de uma despensa, uma mais-valia importante para organização e armazenamento.  Dispõe também de dois quartos com boas áreas, ambos com acesso direto a varandas independentes, proporcionando uma excelente entrada de luz natural e um agradável espaço exterior para desfrutar em qualquer altura do dia. A casa de banho foi totalmente renovada, apresentando um design moderno e funcional.  O apartamento situa-se num 1º andar sem elevador, inserido num prédio cuidado e com boa vizinhança.    Principais características:   Apartamento T2 remodelado;  Cozinha equipada;  Sala ampla e luminosa;  Dois quartos espaçosos;  Casa de banho renovada;  Excelente exposição solar;  Pronto a habitar.  Localização privilegiada:  Situado numa zona residencial calma, beneficia da proximidade de diversos serviços e comodidades, nomeadamente:   Escolas e jardins de infância;  Supermercados e comércio local;  Farmácia, bancos e serviços públicos;  Cafés, pastelarias e restaurantes;  Zonas verdes e espaços de lazer;  Estação ferroviária da Castanheira do Ribatejo, com ligação direta a Lisboa;  Excelentes acessos à EN1 e à Autoestrada A1, facilitando as deslocações para Lisboa, Vila Franca de Xira e restante região.  Se procura um apartamento pronto a entrar, com acabamentos modernos, boa localização e excelentes acessos, esta poderá ser a oportunidade ideal.  Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!   ;ID RE/MAX: 126701094-9

APARTAMENTO T2 | VALE DE GATOS | AMORA Apresento-lhe este fantástico apartamento T2, localizado em Vale de Gatos, Amora, numa zona residencial tranquila e muito procurada. A poucos minutos da Estação Fertagus do Fogueteiro, com excelentes acessos à A2, A33 e EN10, beneficia da proximidade de comércio, escolas, serviços e transportes públicos. Com 82,50 m² de área privativa, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e excelentes áreas. DESTAQUES DO IMÓVEL: * 82,50 m² de área privativa * T2 com 1 suíte  * 3 varandas * Aspiração central * Garagem para 2 carros * Arrecadação * Prédio com 2 elevadores * Excelente luminosidade * Boa distribuição dos espaços * Aquecimento central * Estores elétricos * Ar conficionado na sala e suite LOCALIZAÇÃO: * A poucos minutos da Estação Fertagus do Fogueteiro * Excelentes acessos à A2, A33 e EN10 * Comércio, supermercados e serviços * Escolas e creches nas proximidades * Transportes públicos * Zona residencial tranquila Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. AGENDE JÁ A SUA VISITA! ;ID RE/MAX: 125121284-6

APARTAMENTO T4 | 172 m² | TERRAÇO | BARREIRO    Viva no coração do Barreiro, na sua principal avenida — a emblemática Av. Alfredo da Silva — onde a centralidade se traduz em qualidade de vida.  Aqui, a localização faz toda a diferença: a poucos minutos a pé do rio, rodeado de espaços verdes, comércio local, serviços, restauração e todas as comodidades essenciais. Um estilo de vida urbano, prático e com qualidade.  Inserido num dos prédios mais icónicos da cidade, este apartamento destaca-se pela sua área generosa e pelo equilíbrio entre o charme original e o conforto contemporâneo.    Características principais:   172 m² de área bruta privativa; Tipologia T4 (4 quartos); Sala ampla com chão original em tacos de madeira;  Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados; Sala de máquinas;  2 casas de banho;  Varanda + terraço; Pré-instalação de ar condicionado; Bomba de calor;  Aquecedor elétrico de parede;    Detalhes que fazem a diferença: Chão de madeira original na sala e quartos; Pavimento cerâmico no hall, cozinha e WCs; Sancas e portas originais preservadas; Janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilo-batente;   Este é o imóvel ideal para quem procura espaço, centralidade e identidade -num edifício de referência e numa localização premium do Barreiro.    Marque já a sua visita!   "A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa."   ;ID RE/MAX: 125121240-38

Há casas que cumprem expectativas. E há casas que as superam.  Esta moradia, com 167m2 de área útil, situada no Vimeiro, concelho de Alcobaça, é uma das propostas mais Tentadoras atualmente no mercado imobiliário. Encontra-se em excelente estado de conservação, com uma imagem cuidada e acolhedora, pronta a receber uma família que valorize conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Inserida num terreno com 2.981 m², esta propriedade destaca-se pelas suas dimensões, oferecendo espaço, versatilidade e potencial de valorização. A moradiaprincipal dispõe de 7 quartos distribuídos por 2 pisos, incluindo uma suíte, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Conta ainda com 4 casas de banho completas, garantindo funcionalidade no dia a dia. As duas amplas salas de estar foram pensadas para momentos de convívio e bem-estar de toda a família, estando equipadas com salamandras a pellets e recuperadores de calor em lareira, criando ambientes acolhedores durante todo o ano. A propriedadedispõe também de 3 cozinhas equipadas, oferecendo uma versatilidade rara e ideal para famílias numerosas, eventos ou projetos de rentabilização. No exterior, encontrará um agradável espaço de churrasqueira, vários lugares de garagem, arrecadação e arranjos exteriores cuidados, que conferem à propriedade uma imagem harmoniosa, elegante e muito apelativa. A preocupação com a eficiência energética está igualmente presente através da instalação de 7 painéis solares fotovoltaicos, contribuindo para uma maior sustentabilidade e redução dos custos energéticos. Em termos de áreas, a moradia conta com:167 m² de área de construção; 96 m² de área bruta privativa;  71 m² de área bruta dependente.  Como se não bastasse, um anexo independente foi totalmente remodelado e transformado numa moderna e funcional moradia T1. Este espaço representa uma excelente oportunidade para rentabilização do investimento, seja através de arrendamento, alojamento local ou acolhimento de uma segunda família com total independência do edifício principal. Localizadanuma zona calma e cada vez mais procurada, com bons acessos e a poucosquilómetros das praias da Costa de Prata, esta propriedade reúne o melhor entreo campo e o mar, oferecendo uma qualidade de vida excecional e um investimentocom enorme potencial. Se procura uma casa onde possa viver com serenidade, criar memórias em família e ainda beneficiar de uma oportunidade de rendimento adicional, esta moradia no Vimeiro poderá ser exatamente o que procura. Venha conhecer e descubra porque esta pode ser a sua próxima casa de sonho.  ______________________There are homes that meet expectations. And then there are homes that exceed them. This exceptional villa, located in Vimeiro, in the municipality of Alcobaça, is oneof the most attractive properties currently available on the market. It is presented in excellent condition, with a well-maintained and welcoming appearance, ready to welcome a family seeking comfort, tranquility, and an outstanding quality of life. Set on a generous 2,981 m² plot, this property stands out for its spaciousness,versatility, and excellent investment potential. The main residence offers 7 bedrooms spread over two floors, including a master suite, providing privacy and comfort for the whole family. It also features 4 fully equipped bathrooms, ensuring convenience for everyday living. The two spacious living rooms have been designed for relaxation and family gatherings, each equipped with pellet stoves and traditional fireplaces with heat recovery systems, creating a warm and cosy atmosphere throughout the year. The property also benefits from 3 fully equipped kitchens, offering exceptional flexibilityfor large families, entertaining guests, or generating additional income. Outside, you will find an inviting barbecue area, several garage parking spaces, astorage room, and beautifully maintained gardens that enhance the property'selegant and harmonious character. Energy efficiency has also been carefully considered, with the installation of 7photovoltaic solar panels, helping to reduce energy costs while promoting amore sustainable lifestyle.  The property comprises: 167 m² of construction área;96 m² of private gross floor area;71 m² of dependent gross floor area. As if that were not enough, a separate annex has been completely renovated and converted into a modern and functional one-bedroom home. This independent living space offers an excellent opportunity to generate additional income through long-termrental, holiday accommodation, or to comfortably accommodate a second familywhile maintaining complete independence from the main house.  Situated in a peaceful and increasingly sought-after area, with excellent road connections and just a few kilometers from the stunning beaches of Portugal's Silver Coast, this property perfectly combines the tranquility of the countryside with thebeauty of the seaside, offering an exceptional lifestyle and outstanding investment potential. If you are looking for a home where you can enjoy peaceful living, create unforgettablefamily memories, and benefit from an additional income opportunity, this remarkable property in Vimeiro could be exactly what you have been searching for. Arrange your viewing today and discover why this could become your next dream home.   ;ID RE/MAX: 125011253-11

Terreno Urbano com Vista Deslumbrante no Coração de Vale do Paraíso – Azambuja Imagine construir a casa com que sempre sonhou, num local tranquilo, com uma vista privilegiada sobre o vale e a pitoresca aldeia de Vale do Paraíso. Este terreno urbano, com 678 m², está localizado no centro da aldeia, oferecendo a combinação perfeita entre a tranquilidade da vida no campo e a proximidade de todos os serviços essenciais. A poucos passos encontrará o Centro de Dia, a Igreja, cafés, comércio local e mercado, proporcionando uma excelente qualidade de vida e comodidade no dia a dia. Uma das grandes mais-valias deste imóvel é o seu excelente potencial construtivo. O terreno já contou com uma edificação de 179 m², o que reforça a sua vocação urbana e representa uma oportunidade para desenvolver um novo projeto habitacional, sujeito às normas e licenciamento em vigor. A sua posição elevada proporciona uma vista panorâmica absolutamente fantástica, onde a paisagem sobre o vale e a aldeia se torna o cenário perfeito para desfrutar de finais de tarde inesquecíveis, momentos em família ou simplesmente da tranquilidade que este local oferece. Destaques: Terreno urbano com 678 m². Localização privilegiada no centro de Vale do Paraíso. Vista desafogada e panorâmica sobre o vale e a aldeia. Existência anterior de uma construção com 179 m². Excelente exposição solar. Próximo de comércio, serviços, cafés, igreja e Centro de Dia. Bons acessos e rápida ligação à vila de Azambuja, à A1 e a Lisboa. Se procura um terreno para construir a sua habitação, uma casa de férias ou pretende investir numa zona com crescente procura e forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder. Transforme este espaço no projeto que sempre idealizou e invista numa localização onde a tranquilidade, a paisagem e o potencial de valorização se encontram. ;ID RE/MAX: 125011140-110

 Oportunidade de Investimento em Loures | Imóvel com 3 Frações Independentes  Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Loures, a poucos minutos de Lisboa e com acesso privilegiado a uma vasta rede de transportes públicos, comércio, escolas e todo o tipo de serviçosessenciais.  Esta propriedade é composta por três frações independentes, originalmente T1, oferecendo um enorme potencial de rentabilidade e valorização.  Atualmente, duas das frações encontram-se ligadas entre si, tendo beneficiado de obras de remodelação interior, dando origem a uma habitação funcional composta por:   Cozinha renovada;  Sala de estar;  3 quartos;  Casa de banho remodelada;  Zona de arrumos.  No exterior, dispõe ainda de um pequeno logradouro, com espaço para estacionamento de uma viatura, uma mais-valia cada vez mais valorizada nesta localização.  A terceira fração encontra-se arrendada através de contrato de renda vitalícia, constituindo um aspeto importante a considerar para investidores.  Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser uma excelente opção para:   Investidores que pretendam obter rendimento através do mercado de arrendamento;  Famílias que procuram uma primeira habitação com espaço e uma localização estratégica;  Quem pretende adquirir um imóvel com potencial de valorização e possibilidade de adaptação às suas necessidades.  Se procura um investimento sólido numa localização privilegiada, perto de Lisboa e comexcelentes acessibilidades, esta poderá ser a oportunidade ideal.  Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel.   Brevemente novas fotografias. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 125011140-111

Apartamento T3 para arrendamento Atenção: O imóvel disponível a partir do dia 1 de Setembro 2026  Apartamento T3 em bom estado de conservação, ideal para quemprocura conforto e uma localização central. Situado a poucos metros da praia,beneficia da proximidade de escolas, supermercados, hospital, estação decomboios, biblioteca, Câmara Municipal, restaurantes e diversos serviçosessenciais.  O imóvel está inserido no 1º andar de um edifício sem elevador e dispõe delugar de garagem.  Condições de arrendamento: -2 Rendas+2 Cauções no valor da renda; -Último IRS; -3 Últimos recibos de vencimentos; -Bilhete de identidade. A mesma documentação para o fiador. Licença de utilização: 138/1983.   ;ID RE/MAX: 124881343-2

Terreno com PIP para construção de edifício de habitação Multifamiliar, em Espinho. Oportunidade de investimento para desenvolvimento residencial numa localização estratégica de Espinho, com forte procura habitacional e excelentes acessibilidades. Este terreno, com 2.561,75m2 de área total, conta com projeto em fase de aprovação para um empreendimento residencial composto por 23 apartamentos, dos tipos T1, T2, T3 e garagem em cave (box individual), concebidos para responder à crescente procura por habitação moderna e funcional na cidade. Inserido numa zona em crescimento, este ativo beneficia de: -Excelentes acessibilidades ao Porto e Vila Nova de Gaia -Ligação rápida às principais vias rodoviárias (A29, A1, A41) -Proximidade a comércio e serviços -Proximidade à praia -Escolas e equipamentos essenciais nas imediações -Boa oferta de transportes Uma solução ideal para promotores imobiliários e investidores que procuram um ativo com forte potencial de desenvolvimento, elevada procura e excelente liquidez no mercado imobiliário. ;ID RE/MAX: 124881273-19

Terreno Urbano nas Cardosas – Arruda dos Vinhos Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Terreno urbano, localizado nas Cardosas, numa zona tranquila e com bons acessos, a poucos minutos de Arruda dos Vinhos e de Vila Franca de Xira. Inserido num ambiente calmo e acolhedor, este terreno é ideal para a construção de moradia unifamiliar, oferecendo privacidade e qualidade de vida. A proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso torna esta uma excelente opção para quem procura conciliar tranquilidade e comodidade no dia a dia. Venha conhecer este espaço e imagine aqui a sua futura casa! *********************************************************************** Urban Plot in Cardosas – Arruda dos Vinhos An excellent opportunity to build your dream home! A plot of land in an urban area, located in Cardosas, in a quiet area with good transport links, just a few minutes from Arruda dos Vinhos and Vila Franca de Xira. Set in a peaceful and welcoming environment, this plot is ideal for building a detached house, offering privacy and a high quality of life. Its proximity to shops, amenities, schools and major transport links makes this an excellent choice for anyone looking to combine peace and quiet with everyday convenience. Come and see this plot for yourself and imagine your future home here! ;ID RE/MAX: 125001330-17

 T3 Duplex em Alverca – Espaço, Luz Natural e ExcelenteLocalização  Descubra este acolhedor apartamento duplex T3, localizadonuma zona tranquila de Alverca, com excelente acessibilidade e todas ascomodidades do dia a dia à porta.  A poucos minutos da entrada da A1, este imóvel beneficia deuma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas,transportes públicos e com estacionamento fácil nas imediações.  Distribuído por dois pisos, oferece uma organização práticae funcional:  Piso principal:   Hall de entrada;   Cozinha independente;   Casa de banho de serviço;   Arrecadação.       Piso superior:   3 quartos com boas áreas;   Casa de banho completa com banheira.   O apartamento destaca-se pelas suas divisões amplas,excelente luminosidade natural e vista desafogada, proporcionando um ambienteconfortável e agradável para toda a família.  Se procura uma habitação com boas áreas, numa localizaçãoestratégica e com grande potencial para personalizar ao seu gosto, esta podeser a oportunidade ideal.  Características principais:   Duplex T3   Excelente exposição solar   Vista desafogada   Divisões amplas   Casa de banho de serviço   Casa de banho completa com banheira   Arrecadação       Estacionamento fácil   Próximo da A1   Comércio, serviços e transportes nas proximidades   Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desteimóvel.  **ingles**  T3 Duplex Apartment in Alverca – Space, Natural Light andExcellent Location  Discover this welcoming three-bedroom duplex apartment,located in a quiet area of Alverca, with excellent access and all essentialamenities nearby.  Just a few minutes from the A1 motorway, the propertybenefits from a convenient location close to shops, services, schools andpublic transport, with easy parking available in the surrounding area.  The apartment is arranged over two floors, offering apractical and functional layout.  Main floor:   Entrance hall;   Separate kitchen;   Guest bathroom;   Storage room.   Upper floor:   Three well-sized bedrooms;   Full bathroom with bathtub.   The property stands out for its spacious rooms, excellentnatural light and open views, creating a comfortable and pleasant atmospherefor the whole family.  An excellent opportunity for anyone looking for awell-located home with generous areas and great potential to personalise totheir own taste.  Main features:   Three-bedroom duplex apartment;   Excellent natural light;   Open views;   Spacious rooms;   Guest bathroom;   Full bathroom with bathtub;   Storage room;   Easy parking;   Close to the A1 motorway;   Shops, services and public transport nearby.   Book your viewing and discover the full potential of thisproperty.      ;ID RE/MAX: 123771249-21

Lote de Terreno Urbano para Venda Lote de terreno urbano que combina localização privilegiada com otimas condições para o desenvolvimento imobiliario Fica localizado em Matosinhos proximo a escolas, comercio local, Transportes publicos e a poucos minutos do centro de matosinhos e das praias Elevado potencial para a Construção de Moradia Unifamiliar sendo excelente tanto para particulares como para investidores Zona urbana perfeitamente consolidada com bons acessos rodoviarios em ambiente calmo Area de Implantação - 117.00 m2 Area Total do Terreno - 200.00 m2 Area de Construção - 201 m2 Terreno afecto a operações urbanisticas Não perca esta excelente oportunidade e Marque já a Sua Visita ou não hesite em me contactar para esclarecimentos adicionais que julgue necessário ;ID RE/MAX: 123631217-42

IMOVEL EM OPEN HOUSE VISITAS DIA 12 DE SETEMBRO DE 2026 DAS 9:30H ÁS 12:30H. Prédio histórico comprojeto de reabilitação aprovado no centro de Mação. Excelente oportunidade de investimento na vila de Mação. Edifício de traça tradicional, localizado numa das zonas mais emblemáticas davila, vendido com projeto de arquitetura aprovado, pronto para iniciar areabilitação.Com uma localização excelente, este imóvel beneficia de excelente exposiçãosolar, vistas desafogadas sobre a vila e proximidade de todos os serviçosessenciais, permitindo criar uma habitação única ou um excelente investimentoturístico.Com uma área Bruta de Construção de 174 m2 e uma área Bruta Privativa de 123 m2Prédio de quatro pisos constitudo por Cave (antiga adega), Rés-do-chão, 1.opiso, 2.o piso e Sótão (aproveitado no projeto).Imóvel com projeto aprovado.O projeto de arquitetura contempla uma reabilitação integral do edifício,conjugando o charme da construção tradicional com uma organização moderna efuncional.Está prevista a criação de:Cave/adega multifuncionalZona social em open-spaceCozinha integradaDois espaços de sala distribuídos por diferentes pisosQuartoInstalações sanitáriasMezaninoAproveitamento do sótãoPequeno pátio exteriorA distribuição em vários níveis cria um imóvel distinto e cheio depersonalidade.Localização privilegiadaSituado no centro de Mação, onde se pode encontrar vários serviços tais como;Câmara MunicipalComércio tradicionalSupermercadoFarmáciaBancosRestaurantes e cafésEscolasServiços públicos, etcA localização permite fazer praticamente todas as deslocações a pé.Um investimento com enorme potencial.Este imóvel que pela sua característica é ideal para, habitação própria, casade férias, ou aproveitando ainda para alojamento Local ou turismo rural onde sepratica muito na zona.Muito potencial também em investimento de revenda como arrendamento de média oulonga duração.Se procura um imóvel com personalidade, projeto aprovado e elevado potencial devalorização, esta e a oportunidade ideal.Se procura um imóvel com personalidade, projeto aprovado, elevado potencial devalorização, esta poderá ser a oportunidade ideal.Para mais informações entre em contato com, Eq. Céu Henriques Remax vantagem UrbanPrédio histórico com projeto de reabilitação aprovado no centrode MaçãoExcelente oportunidade de investimento na vila de Mação.Edifício de traça tradicional, localizado numa das zonas mais emblemáticas davila, vendido com projeto de arquitetura aprovado, pronto para iniciar areabilitação.Com uma localização excelente, este imóvel beneficia de excelente exposiçãosolar, vistas desafogadas sobre a vila e proximidade de todos os serviçosessenciais, permitindo criar uma habitação única ou um excelente investimentoturístico.Com uma área Bruta de Construção de 174 m2 e uma área Bruta Privativa de 123 m2Prédio de quatro pisos constitudo por Cave (antiga adega), Rés-do-chão, 1.opiso, 2.o piso e Sótão (aproveitado no projeto).Imóvel com projeto aprovado.O projeto de arquitetura contempla uma reabilitação integral do edifício,conjugando o charme da construção tradicional com uma organização moderna efuncional.Está prevista a criação de:Cave/adega multifuncionalZona social em open-spaceCozinha integradaDois espaços de sala distribuídos por diferentes pisosQuartoInstalações sanitáriasMezaninoAproveitamento do sótãoPequeno pátio exteriorA distribuição em vários níveis cria um imóvel distinto e cheio depersonalidade.Localização privilegiadaSituado no centro de Mação, onde se pode encontrar vários serviços tais como;Câmara MunicipalComércio tradicionalSupermercadoFarmáciaBancosRestaurantes e cafésEscolasServiços públicos, etcA localização permite fazer praticamente todas as deslocações a pé.Um investimento com enorme potencial.Este imóvel que pela sua característica é ideal para, habitação própria, casade férias, ou aproveitando ainda para alojamento Local ou turismo rural onde sepratica muito na zona.Muito potencial também em investimento de revenda como arrendamento de média oulonga duração. Das fotografias apresentadas, algumas imagens foram alvo de pequenas correções de luminosidade e remoção de objetos para facilitar a perceção dos espaços, sem alterar as características reais. Se procura um imóvel com personalidade, projeto aprovado e elevado potencial devalorização, esta e a oportunidade ideal.Para mais informações entre em contato com, Eq. Céu Henriques Remax vantagem Urban  ‐---------------------Inglês----------------------- Amenities and servicesIts location allows you to reach practically everywhere on foot.An investment with enormous potential.Given its characteristics, this property is ideal as a primary residence, a vacation home, or for use as short-term rental accommodation or rural tourism—options that are very popular in the area.It also holds great potential for resale or for medium- to long-term rentals.Some of the photos shown have undergone minor lighting adjustments and object removal to better visualize the spaces, without altering their actual characteristics.If you are looking for a property with character, an approved project, and high appreciation potential, this is the ideal opportunity.For more information, please contact the Céu Henriques Team.RE/MAX Vantagem Urban ;ID RE/MAX: 123771004-430

TRESPASSE Restaurante, Snack-Bar e Cervejaria com Esplanada na Rua do Bonjardim No coração da Baixa, na Rua do Bonjardim — eleita em novembro de 2025 a 3.ª rua mais cool do mundo pela revista Time Out — encontra-se disponível o trespasse de um estabelecimento licenciado de snack-bar, restaurante e cervejaria, numa loja de 130m². O espaço  Loja com 130 m² no n.º 203 da Rua do Bonjardim, troço pedonal entre a Rua Formosa e a Rua de Santa Catarina, 38 lugares no total: 11 ao balcão, 19 em sala e 8 em esplanada licenciada (com renovação anual automãtica)  Licença completa em vigor: snack-bar, restaurante e cervejaria — pode abrir amanhã sem obras nem burocracia. Vendido equipado e mobilado, em pleno funcionamento. A localização (o verdadeiro ativo deste negócio)  2 min a pé do Mercado do Bolhão e da Rua de Santa Catarina, 3 min da Praça da República, 5 min da Praça da Trindade (metro) e 8 min da Avenida dos Aliados  Num raio de 100 m: ícones como o Duello, o Pretinho do Japão e a vizinhança "gastronómica de culto" formada por Conga, Gazela e Pedro dos Frangos. A rua está a ser integralmente requalificada (pavimento, iluminação, imagem urbana) — os operadores que entrarem agora, antecipam a valorização do pós-obras  Fluxo permanente: moradores, trabalhadores, estudantes, turistas e hóspedes dos hotéis Village by Boa e Torel Saboaria no próprio quarteirão. O tipo de compradores que devia ler isto até ao fim:  O cozinheiro/empresário que quer o primeiro espaço próprio e sabe que, no Porto de 2026, licença + esplanada + renda baixa são o trio impossível — aqui está reunido;  O investidor-operador que procura ponto premium com colchão de segurança: mesmo em cenários fracos, a renda de valor inferior protege a conta de exploração como nenhuma promoção comercial protegeria.  Valor de trespasse: 220.000€ Renda: 800 €/mês  Visitas: mediante marcação Contacto:  Daniela Pinelas 933610541 [email protected]   A transmissão far-se-á mediante contrato de trespasse,incluindo benfeitorias, equipamentos, licenças e direito ao arrendamento.Documentação completa disponível para verificação (contrato de arrendamento,alvarás, esplanada, situação fiscal).   TRANSFER OF BUSINESS Restaurant, Snack Bar and Brewery with Terrace on Rua do Bonjardim In the heart of Baixa, on Rua do Bonjardim — elected in November 2025 as the 3rd coolest street in the world by Time Out magazine — a licensed snack bar, restaurant and brewery is available for transfer, in a 130m² shop. The space Shop with 130 m² at number 203 Rua do Bonjardim, pedestrian section between Rua Formosa and Rua de Santa Catarina, 38 seats in total: 11 at the counter, 19 in the dining area and 8 on a licensed terrace (with automatic annual renewal) Full license in effect: snack bar, restaurant and beer garden — can open tomorrow without construction or bureaucracy. Sold equipped and furnished, fully operational. Location (the true asset of this business) 2 min walk from Bolhão Market and Rua de Santa Catarina, 3 min from Praça da República, 5 min from Praça da Trindade (metro) and 8 min from Avenida dos Aliados Within a 100m radius: iconic establishments such as Duello, Pretinho do Japão and the "gastronomic cult" neighborhood formed by Conga, Gazela and Pedro dos Frangos. The street is being completely renovated (pavement, lighting, urban image) — operators who enter now anticipate the appreciation after the works Constant flow: residents, workers, students, tourists and guests of the Village by Boa and Torel Saboaria hotels in the same block. The type of buyers who should read this to the end: The cook/entrepreneur who wants their first own space and knows that, in Porto in 2026, license + terrace + low rent are the impossible trio — it's all here; Investor-operator seeking a premium location with a safety net: even in weak scenarios, a lower rent protects the operating account like no commercial promotion could. Transfer value: €220,000 Rent: €800/month Visits: by appointment Contact: Daniela Pinelas 933610541 [email protected] The transfer will be made through a transfer agreement, including improvements, equipment, licenses and lease rights. Complete documentation available for verification (lease agreement, licenses, terrace, tax status). ;ID RE/MAX: 123551695-1

Terreno agrícola - Santiago dos Velhos  Terreno rústico com 9560 m2 localizado na zona da Contradinha, freguesia de Santiago dos Velhos, concelho de Arruda dos Vinhos.  Com bons acessos, este terreno situa-se na variante de Arranhó que liga esta freguesia a Santiago dos Velhos, e por consequência a estrada que dá para Alverca e acessos à A1.  O mesmo conta várias árvores de fruto, várias culturas a produzir, sendo um terreno arável e bem cuidado ao longo dos anos. Tem uma vista desafogada, em termos de exposição solar está virado a nascente e na sua envolvência existem alguns aglomerados de moradias.  No que diz respeito às confrontações, o terreno tem a variante a passar na parte inferior do terreno, tendo ainda a separar uma parcela de vinha antiga a confrontar até ao rio.  Na parte de cima do terreno existe também uma serventia de acesso, embora nãoalcatroada, mas acessível de carro, dado que existem também moradias nessa zona.A meio do terreno, o mesmo tem um declive menos acentuado onde está criado umcaminho de acesso para algumas viaturas, sendo a entrada pela estradaalcatroada.  Importa salientar que o terreno não é urbanizável, destinando-se a fins agrícolas.  Está a 10 minutos de Arruda dos Vinhos e 2 minutos das freguesias de Santiago dos Velhos e Arranhó.   Agricultural Land – Santiago dos Velhos Rustic agricultural land with a total area of 9,560 m², located in Contradinha, within the parish of Santiago dos Velhos, municipality of Arruda dos Vinhos. Benefiting from excellent access, this property is situated alongside the Arranhó bypass road, which connects the parish of Santiago dos Velhos and provides direct access to the road leading to Alverca and the A1 motorway. The land features several fruit trees and a variety of productive crops, having been carefully cultivated and maintained over the years. It is fertile, arable land with open, unobstructed views. The property enjoys an east-facing orientation, providing excellent morning sun exposure, and is surrounded by small clusters of residential homes. Regarding its boundaries, the lower section of the property borders the bypass road, with an old vineyard parcel extending from there down to the river. At the upper end of the land, there is an additional access route, although unpaved, which is accessible by car, as there are residential properties in that area. In the middle of the land, where the slope becomes gentler, an access track has been created for vehicles, with the main entrance located on the paved road. It is important to note that this land is not suitable for urban development and is intended exclusively for agricultural purposes. The property is located just 10 minutes from Arruda dos Vinhos and only 2 minutes from the parishes of Santiago dos Velhos and Arranhó.  Terrain agricole – Santiago dos Velhos Terrain rustique à vocation agricole d'une superficie de 9 560 m², situé à Contradinha, dans la paroisse de Santiago dos Velhos, commune d'Arruda dos Vinhos. Bénéficiant d'un excellent accès, ce terrain se trouve le long de la variante d'Arranhó, qui relie cette paroisse à Santiago dos Velhos et, par conséquent, à la route menant à Alverca ainsi qu'aux accès à l'autoroute A1. Le terrain comprend plusieurs arbres fruitiers ainsi que diverses cultures en production. Il s'agit d'un terrain arable, fertile et soigneusement entretenu au fil des années. Il offre une vue dégagée et bénéficie d'une exposition orientée à l'est, assurant un excellent ensoleillement matinal. Les environs comptent également plusieurs groupes de maisons individuelles. En ce qui concerne ses limites, la partie inférieure du terrain est bordée par la route de contournement. Une ancienne parcelle de vigne le sépare ensuite jusqu'à la rivière. Dans la partie supérieure, le terrain dispose également d'un chemin d'accès non goudronné mais praticable en voiture, plusieurs habitations étant situées dans cette zone. Au milieu du terrain, où la pente est plus douce, un chemin d'accès a été aménagé pour permettre la circulation de plusieurs véhicules, l'entrée principale se faisant par la route goudronnée. Il est important de souligner que ce terrain n'est pas constructible et est exclusivement destiné à un usage agricole. La propriété se situe à seulement 10 minutes d'Arruda dos Vinhos et à 2 minutes des paroisses de Santiago dos Velhos et d'Arranhó.  ;ID RE/MAX: 123221068-179

Terreno Rústico com malha Urbana para construção. Terreno localizado na freguesia de Cardosas em Arruda dos Vinhos, com uma área total de 11740m2 e com malha urbana para construção com cerca de 1200m2. A apenas 5 minutos de Vila Franca de Xira e de Arruda dos Vinhos dispõe de uma vista e exposição solar fantástica. Agende já a sua visita... Rustic land with an urban development area suitable for construction. Land located in the parish of Cardosas, in Arruda dos Vinhos, with a total area of 11,740 m² and an urban development area for construction of approximately 1,200 m². Just 5 minutes from Vila Franca de Xira and Arruda dos Vinhos, the property benefits from fantastic views and excellent sun exposure. Book your visit now... Terrain rustique avec zone urbaine destinée à la construction. Terrain situé dans la paroisse de Cardosas, à Arruda dos Vinhos, d’une superficie totale de 11 740 m², avec une zone urbaine destinée à la construction d’environ 1 200 m². À seulement 5 minutes de Vila Franca de Xira et d’Arruda dos Vinhos, le terrain bénéficie d’une vue magnifique et d’une excellente exposition solaire. Planifiez dès maintenant votre visite...  ;ID RE/MAX: 123221026-928

Moradia T2 para Arrendamento | Casal do Sarra, Carregado, Alenquer Apresentamos esta acolhedora moradia T2, com 80 m² de área bruta privativa, ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e qualidade de vida. A moradia é composta por: ● 2 quartos; ● Sala; ● Cozinha; ● Casa de banho; ● Logradouro; ● Ampla área exterior com espaço para estacionar vários automóveis; ● Terreno ideal para pequenos cultivos, criar uma horta ou desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Localizada numa zona tranquila, esta moradia encontra-se próxima de todo o tipo de comércio e serviços, escolas e com excelentes acessos às autoestradas A1 e A10, proporcionando uma localização prática para o dia a dia. Condições de Arrendamento ● Pagamento de 1 caução, no valor de uma renda, e 2 rendas na assinatura do contrato de arrendamento; ● Fiador (poderá ser dispensado, mediante análise da proposta). Documentação Necessária ● Cartão de Cidadão; ● 3 últimos recibos de vencimento; ● Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação; ● Declaração da entidade patronal; ● IBAN. Se procura uma moradia com espaço exterior, numa localização tranquila e com excelentes acessos, esta poderá ser a oportunidade ideal. Venha conhecer esta excelente moradia. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 122601320-142

Apartamento T2 no Carregado, Alenquer | Arrendado até janeiro de 2027 Excelente oportunidade de investimento! Apartamento T2 localizado no Carregado, concelho de Alenquer, atualmente arrendado até janeiro de 2027, proporcionando rentabilidade imediata. Com uma área privativa de 81 m² e uma arrecadação de 11 m², este imóvel é composto por: ● Hall de entrada; ● Sala ampla e luminosa; ● Cozinha; ● Despensa; ● 2 quartos; ● 1 casa de banho; ● Arrecadação. Situado numa zona com excelente acessibilidade, encontra-se próximo de escolas, centro de saúde, comércio e serviços, bem como dos principais acessos às autoestradas A1 e A10, garantindo uma localização prática para o dia a dia. Se procura um imóvel para investimento, com rendimento assegurado e inserido numa localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal. Valor de condomínio: 30€ Nota: Informo que o prédio este verão vai sofrer algumas melhorias, a nível de telhado e pintura. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 122601320-140