168694 Imóveis - Portugal

Apresentamos este espaçoso e luminoso apartamento T3, localizado na prestigiada freguesia de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, no Porto. Com uma área útil de 136 m² e área bruta de 156 m², este imóvel situa-se no 2º e último piso de um edifício com apenas 3 pisos, garantindo privacidade e tranquilidade. O apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, dois wc completos, e uma ampla sala de 32 m² com pavimento flutuante e teto cuidado, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha está totalmente equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e louça, além de uma prática despensa para arrumação adicional. Para o seu conforto, conta com aquecimento elétrico e fogão de sala, além de TV por cabo. Dispõe ainda de duas varandas com 6 m² no total e um generoso terraço de 20 m², perfeitos para desfrutar da orientação solar nascente e poente, oferecendo uma excelente luminosidade natural. A garagem fechada interior tem capacidade para três carros, com 40 m² de área, com portão manual e é uma fracção autónoma, garantindo segurança e comodidade. Este apartamento, construído em 1983, encontra-se em estado usado e a necessitar de algumas obras, o que representa uma oportunidade para personalizar ao seu gosto. A sua localização privilegiada no Porto oferece excelente visibilidade e fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Com uma classe energética D, este é o imóvel ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização exclusiva. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos já!

Armazém com luz natural, situado no r/c de um Centro Empresarial no Porto Armazém bastante amplo, situado no piso R/C · Acesso directo para cargas e descargas de mercadoria · Armazém com bastante luz natural · Pavimento em epóxi · 3 casas-de-banho . 2 gabinetes com ar condicionado · Sistema de deteção de incendio e Instalação de infraestruturas para telecomunicações Portaria 24h por dia Equipa permanente de manutenção de construção civil. Limpeza de áreas comuns. Rede Industrial de água. Rede de energia de média tensão. Licença de utilização com possibilidade de instalação de indústria. Rede de incêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio. Posto de expedição de correio. Rede de fibra ótica Parque de estacionamento para visitantes Posto de medicina do trabalho Existência na área envolvente de serviços complementares: Agências bancárias Restaurantes Centros Comerciais Hospital central Pólo universitário Colégios Transportes públicos. Praça de táxis Aeroporto Porto marítimo Estação de metro As condições do contrato de arrendamentos são: Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência; 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato; Fiador ou Garantia bancária Taxa de Condomínio: 374,40 €/mês As despesas de consumo de eletricidade, água e telecomunicações são a cargo do inquilino Para marcação de visita contacte: Rute Mendes 918865801 Vila Azul Imobiliária

Armazém Industrial Zona Industrial de Alfena Armazém industrial em excelente estado de conservação, inserido num lote com 1.151 m², localizado na prestigiada Zona Industrial de Alfena, com ótimos acessos às principais vias rodoviárias., Imóvel com duas frentes de rua, permitindo circulação facilitada de viaturas ligeiras e pesadas, bem como maior funcionalidade logística. Características principais, Área ampla de armazém com excelente pé-direito.. Mezanine metálica que amplia significativamente a capacidade de armazenagem, permitindo atingir cerca de 1.400 m² de área útil total Monta-cargas industrial, ideal para elevação de mercadorias para o piso superior da mezanine,,, 2 cais elevatórios, preparados para cargas e descargas eficientes Portão seccionado de grandes dimensões, Zona exterior para manobra e estacionamento Logradouro frontal com lugares de estacionamento Área Administrativa: Receção ao nível do rés-do-chão Escritórios no 1.º piso com excelente luz natural Instalações sanitárias modernas,,,,, Espaço organizado e em estado praticamente como novo O imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação, funcionalidade e imagem moderna, sendo ideal para empresas de logística, armazenagem, distribuição ou atividade industrial ligeira. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona empresarial consolidada. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte......

Há vilas que sobrevivem. E há vilas que crescem, valorizam e garantem procura. Barroselas é a segunda. Vila do concelho de Viana do Castelo, Barroselas tem hoje uma localização estratégica que lhe permite rápidas deslocações tanto para Viana do Castelo como para Barcelos, beneficia da proximidade a todos os serviços essenciais e de excelentes acessos à A28, com acesso rápido ao Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Está inserida numa zona tranquila mas a escassos quilómetros dos nós da A28, a 1.000 metros da Zona Industrial do Neiva, com escolas, supermercados, comércio local e serviços à porta. É uma vila com identidade própria — é daqui que sai o SWR Barroselas Metalfest, festival pioneiro que tem colocado a freguesia nas bocas do mundo — e que vai em breve dispor de uma nova via rodoviária de ligação à A28 que promete revolucionar a mobilidade do vale do Neiva. Onde há indústria, acessos novos e procura habitacional real, há valorização. E é no coração desta dinâmica que surge a oportunidade: Prédio de 2 pisos, 3 lojas, 2 habitações, garagem e logradouro, com 640 m² de terreno total, 390 m² de implantação e 560 m² de área bruta privativa. O que existe hoje, o que pode valer amanhã: Rés-do-chão comercial, pronto a gerar renda: Loja 1: 4 divisões, 100 m² + 30 m² dependente Loja 2: 2 divisões, 100 m² + 30 m² dependente Loja 3: 3 divisões, 100 m² + 30 m² dependente 1º andar habitacional, pronto a reconverter: Habitação 1: 8 divisões, 130 m² + 65 m² dependente Habitação 2: 4 divisões, 130 m² + 65 m² dependente Rendimento misto imediato: 3 lojas com montra de rua + habitação por cima. O modelo mais resiliente em vilas em crescimento. Escala para multiplicar: Com 640 m² de terreno e 560 m² privativos, pode projetar 4 a 6 apartamentos T2/T3, moradias em banda com logradouro ou manter o misto e vender em lotes. Compra abaixo do valor de novo: Prédio para reabilitação total significa margem. Reabilita, cria produto novo, eficiente e vende ou arrenda num mercado onde falta oferta nova em Barroselas. Este não é um prédio para remendar. É uma tela em branco para quem quer construir património numa vila que está a ligar-se ainda mais rápido ao eixo Viana, Barcelos e Porto. Traga o arquiteto e a calculadora. Nós mostramos o sítio onde o seu capital começa a trabalhar. Barroselas, Viana do Castelo. Prédio inteiro com logradouro e garagem. Oportunidade confidencial para investidor. Marque visita !!! Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. --- There are villages that merely survive. And there are villages that grow, increase in value and ensure there is demand. Barroselas is the latter. A town in the municipality of Viana do Castelo, Barroselas now enjoys a strategic location that allows for quick journeys to both Viana do Castelo and Barcelos; it benefits from being close to all essential services and has excellent links to the A28 motorway, with quick access to Porto and Francisco Sá Carneiro Airport. It is situated in a quiet area yet just a few kilometres from the A28 junctions, 1,000 metres from the Neiva Industrial Estate, with schools, supermarkets, local shops and services on its doorstep. It is a village with its own distinct identity — it is the home of the SWR Barroselas Metalfest, a pioneering festival that has put the parish on the world map — and will soon have a new road linking it to the A28, which promises to revolutionise transport links in the Neiva Valley. Where there is industry, new transport links and genuine demand for housing, there is potential for appreciation. And it is at the heart of this dynamic that the opportunity arises: A two-storey building comprising three shops, two flats, a garage and a courtyard, with a total plot area of 640 m², a floor area of 390 m² and a gross private area of 560 m². What exists today, what may be worth tomorrow: Commercial ground floor, ready to generate rental income: Shop 1: 4 rooms, 100 m² + 30 m² ancillary space Shop 2: 2 rooms, 100 m² + 30 m² ancillary space Shop 3: 3 rooms, 100 m² + 30 m² ancillary space First residential floor, ready for conversion: Property 1: 8 rooms, 130 m² + 65 m² outbuilding Property 2: 4 rooms, 130 m² + 65 m² outbuilding Immediate mixed-use income: 3 high-street shops with shopfronts + residential units above. The most resilient model in growing towns. Scale for growth: With 640 m² of land and 560 m² of private floor area, you can design 4 to 6 two- or three-bedroom flats, terraced houses with gardens, or retain the mixed-use layout and sell in plots. Buy below new-build value: A building requiring full refurbishment means profit margin. Refurbish it, create a new, efficient property and sell or let it in a market where there is a shortage of new supply in Barroselas. This is not a building to patch up. It is a blank canvas for those who want to build wealth in a town that is connecting ever more quickly to the Viana, Barcelos and Porto corridor. Bring your architect and your calculator. We’ll show you where your capital starts to work for you. Barroselas, Viana do Castelo. Entire building with courtyard and garage. Confidential opportunity for investors. Book a viewing!!! Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalized for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the largest 100% national real estate network, with 24 branches throughout the country and more than 400 consultants, guaranteeing a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its portfolio of properties in each location where it has an Agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

Há vilas que sobrevivem. E há vilas que crescem, valorizam e garantem procura. Barroselas é a segunda. Vila do concelho de Viana do Castelo, Barroselas tem hoje uma localização estratégica que lhe permite rápidas deslocações tanto para Viana do Castelo como para Barcelos, beneficia da proximidade a todos os serviços essenciais e de excelentes acessos à A28, com acesso rápido ao Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Está inserida numa zona tranquila mas a escassos quilómetros dos nós da A28, a 1.000 metros da Zona Industrial do Neiva, com escolas, supermercados, comércio local e serviços à porta. É uma vila com identidade própria — é daqui que sai o SWR Barroselas Metalfest, festival pioneiro que tem colocado a freguesia nas bocas do mundo — e que vai em breve dispor de uma nova via rodoviária de ligação à A28 que promete revolucionar a mobilidade do vale do Neiva. Onde há indústria, acessos novos e procura habitacional real, há valorização. E é no coração desta dinâmica que surge a oportunidade: Prédio de 2 pisos, 3 lojas, 2 habitações, garagem e logradouro, com 640 m² de terreno total, 390 m² de implantação e 560 m² de área bruta privativa. O que existe hoje, o que pode valer amanhã: Rés-do-chão comercial, pronto a gerar renda: Loja 1: 4 divisões, 100 m² + 30 m² dependente Loja 2: 2 divisões, 100 m² + 30 m² dependente Loja 3: 3 divisões, 100 m² + 30 m² dependente 1º andar habitacional, pronto a reconverter: Habitação 1: 8 divisões, 130 m² + 65 m² dependente Habitação 2: 4 divisões, 130 m² + 65 m² dependente Rendimento misto imediato: 3 lojas com montra de rua + habitação por cima. O modelo mais resiliente em vilas em crescimento. Escala para multiplicar: Com 640 m² de terreno e 560 m² privativos, pode projetar 4 a 6 apartamentos T2/T3, moradias em banda com logradouro ou manter o misto e vender em lotes. Compra abaixo do valor de novo: Prédio para reabilitação total significa margem. Reabilita, cria produto novo, eficiente e vende ou arrenda num mercado onde falta oferta nova em Barroselas. Este não é um prédio para remendar. É uma tela em branco para quem quer construir património numa vila que está a ligar-se ainda mais rápido ao eixo Viana, Barcelos e Porto. Traga o arquiteto e a calculadora. Nós mostramos o sítio onde o seu capital começa a trabalhar. Barroselas, Viana do Castelo. Prédio inteiro com logradouro e garagem. Oportunidade confidencial para investidor. Marque visita !!! Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. --- There are villages that merely survive. And there are villages that grow, increase in value and ensure there is demand. Barroselas is the latter. A town in the municipality of Viana do Castelo, Barroselas now enjoys a strategic location that allows for quick journeys to both Viana do Castelo and Barcelos; it benefits from being close to all essential services and has excellent links to the A28 motorway, with quick access to Porto and Francisco Sá Carneiro Airport. It is situated in a quiet area yet just a few kilometres from the A28 junctions, 1,000 metres from the Neiva Industrial Estate, with schools, supermarkets, local shops and services on its doorstep. It is a village with its own distinct identity — it is the home of the SWR Barroselas Metalfest, a pioneering festival that has put the parish on the world map — and will soon have a new road linking it to the A28, which promises to revolutionise transport links in the Neiva Valley. Where there is industry, new transport links and genuine demand for housing, there is potential for appreciation. 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The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its portfolio of properties in each location where it has an Agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

T2 Premium para Arrendamento | Centro da Figueira da Foz Numa das localizações mais privilegiadas da Figueira da Foz, junto ao Casino e a poucos minutos da praia, encontra este elegante apartamento T2, totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar. Com uma excelente luminosidade natural, o imóvel oferece uma ampla sala com acesso direto a uma generosa varanda, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e utensílios, dois quartos com excelentes soluções de arrumação e um WC completo. Destaca-se ainda pelo aquecimento central, vidros duplos, conforto térmico e acústico, bem como pelo cuidado estado de conservação. Um dos quartos encontra-se preparado para funcionar também como escritório ou quarto de hóspedes. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa localização verdadeiramente premium. Agende já a sua visita ou visite-nos na RH Real Estate By Renthouse! RentHouse | Homes of Character Ritmo Dinâmico – Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. AMI 9031