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Viva entre a ria e o mar, numa localização privilegiada e tranquila em São Jacinto, a apenas 3 minutos da praia. Esta elegante moradia T4 geminada de alto padrão destaca-se pela arquitetura contemporânea, acabamentos premium e pelo conforto de uma casa pronta a habitar, sendo vendida totalmente mobilada e equipada com recheio de gama alta. Destaques: • 4 amplas suítes • Totalmente mobilada e equipada • Painéis solares • Ar condicionado • Aspiração central • Estores elétricos • Piso em madeira flutuante e cerâmica • Detalhes interiores e parede exterior em granito • Capoto exterior de 10cm • Excelente exposição solar • Zona residencial calma e exclusiva A mobilidade é outro dos seus pontos fortes, com a possibilidade de utilizar o ferry entre São Jacinto e Aveiro, garantindo uma ligação rápida ao centro da cidade e à Praia da Barra. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e exclusividade, numa das localizações mais privilegiadas da região. Agende já a sua visita e descubra a sua próxima casa de sonho. São Jacinto Situada entre a Ria de Aveiro e o Oceano Atlântico, São Jacinto é um refúgio único para quem valoriza tranquilidade, segurança e proximidade com a natureza. Conhecida pelas suas extensas praias de areia dourada, pela envolvente da Reserva Natural das Dunas de São Jacinto e pela qualidade ambiental, oferece um estilo de vida exclusivo, longe da agitação urbana, mas com excelentes ligações à cidade de Aveiro através do ferry. Aqui, é possível desfrutar de passeios junto à ria, desportos náuticos, percursos pedestres e cicláveis, gastronomia de excelência e de um ambiente sereno durante todo o ano. Um lugar onde o privilégio de viver entre o mar e a ria se traduz numa qualidade de vida incomparável. Fale connosco! Imobiliária Abel Andrade, Estamos consigo.

Apresentamos este fantástico apartamento T1 de construção nova, inserido num moderno condomínio fechado na Quinta da Ladeira, uma das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas de Paio Pires. Com uma arquitetura contemporânea, áreas amplas e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel foi pensado para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e bem-estar. O grande destaque é o generoso terraço privativo com churrasqueira, um espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, receber familiares e amigos ou simplesmente relaxar com total privacidade. Características principais: Apartamento T1 de construção nova; Condomínio fechado; Terraço espaçoso com churrasqueira; Sala ampla com excelente luminosidade; Cozinha moderna e totalmente equipada; Quarto com excelentes áreas; Casa de banho com design contemporâneo; Acabamentos de elevada qualidade; Excelente eficiência energética; Lugar de estacionamento. Situado numa localização privilegiada da Margem Sul do Tejo, este imóvel oferece a tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade de supermercados, escolas, serviços, comércio, espaços verdes, transportes públicos e dos principais acessos à A2 e à Ponte 25 de Abril, permitindo chegar rapidamente a Lisboa. Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento reúne todas as características que procura: qualidade, conforto, espaço exterior e uma excelente localização. Agende já a sua visita e venha conhecer este extraordinário apartamento. A oportunidade de viver com qualidade começa aqui! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Magnífica Moradia T3 + T1 com Escritório e Piscina, em Construção, Selho S. Jorge Descubra esta extraordinária moradia de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, localizada numa zona residencial tranquila de Selho S. Jorge, com excelentes acessos e ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma distribuição inteligente dos espaços, esta moradia adapta-se perfeitamente às necessidades de uma família, permitindo ainda criar uma zona independente para receber familiares, alojar convidados ou desenvolver uma atividade profissional. Distribuição da habitação Piso principal, ao nível do terreno A área habitacional principal é composta por: Hall de entrada. Sala e cozinha em conceito open space, com acesso direto ao jardim e à piscina. Suite. Dois quartos. Casa de banho de apoio. Rés do chão Neste piso encontra: Sala multifunções. Pré-instalação para cozinha. Suite. Escritório. Casa de banho completa. Lavandaria. Garagem fechada para dois automóveis, preparada para carregamento de veículo elétrico. Características em destaque Arquitetura moderna, com linhas elegantes. Áreas amplas e excelente luminosidade natural. Cozinha moderna e funcional. Escritório, ideal para teletrabalho ou zona de estudo. Piscina de água salgada. Jardim privativo. Materiais e acabamentos de elevada qualidade. Construção e acabamentos Estrutura em betão armado. Paredes exteriores em bloco térmico com isolamento pelo sistema ETICS. Tetos falsos em gesso cartonado com sancas e pré-instalação para iluminação. Iluminação interior e exterior em LED. Caixilharia minimalista em alumínio com rutura térmica. Vidros duplos. Estores elétricos. Porta de segurança. Videoporteiro a cores. Equipamentos e conforto Ar condicionado por condutas. Pré-instalação para recuperador de calor. Pré-instalação para sistema fotovoltaico. Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Portão de garagem automatizado. Ventilação Mecânica Controlada, sistema que assegura a renovação contínua do ar interior, promovendo conforto, melhor qualidade do ar e maior eficiência energética. A VMC é ideal para construções novas ou obras de reabilitação energética, sendo cada vez mais essencial em ambientes modernos. Se procura uma moradia moderna, com excelente qualidade de construção, espaços versáteis e acabamentos de elevado nível, esta é uma oportunidade única para viver com conforto, privacidade e tranquilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Cerveira Premium - Exclusividade e Qualidade de Vida em Vila Nova de Cerveira Descubra o Cerveira Premium, um empreendimento de arquitetura contemporânea pensado para quem procura conforto, sofisticação e uma localização privilegiada. Com apartamentos T1, T2 e T3, este projeto destaca-se pelos seus espaços amplos, acabamentos de elevada qualidade e uma envolvente natural única, onde o rio, os espaços verdes e as paisagens deslumbrantes fazem parte do quotidiano. Localizado em Vila Nova de Cerveira, uma das vilas mais bonitas e cuidadas de Portugal, o empreendimento beneficia de uma excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia. A natureza assume aqui um papel de destaque. Os bosques ribeirinhos, os trilhos, os inúmeros miradouros e a riqueza paisagística da região oferecem uma qualidade de vida ímpar, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da conveniência urbana. Destaques do empreendimento: * Apartamentos T1, T2 e T3; * Arquitetura moderna e elegante; * Acabamentos premium; * Espaços amplos e luminosos; * Varandas e vistas desafogadas; * Localização privilegiada junto ao rio; * Próximo de comércio, serviços e principais acessos; * Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Cerveira Premium é mais do que um lugar para viver. É um espaço onde a qualidade, o conforto e a natureza se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente exclusivo. Início da obra Agosto 2026 Escritura Agosto 2028

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Apartamento T4 de Luxo com duas generosas varandas em Bombarral Este magnífico apartamento T4 no Bombarral oferece uma experiência de vida luxuosa e confortável, apresentando características únicas e uma excelente localização. Características do Imóvel: - 3 Quartos espaçosos (13,5m2 a 14,47m2) - 1 Quarto suíte (16,78m2) - 2 Casas de banho modernas - Sala de estar/jantar bem iluminada - Cozinha totalmente equipada - Duas Varandas para desfrutar do ar livre - Excelente estado de conservação Detalhes Adicionais: - Todas as divisões têm ar condicionado - Vídeo porteiro - Estores eléctricos - Portas em PVC vidro duplo com oscilobatente - Todos os quartos têm roupeiros de parede - Ano Fim de Construção: 2024 - Área Bruta Total: 259 m2 - Varanda bastante espaçosa e com vista desafogada para momentos relaxantes - Elevador e acesso para pessoas com mobilidade reduzida - Arrecadação para maior conveniência - Lugar de Estacionamento para 2 carros - Condição geral do imóvel: Ótimo O apartamento beneficia de estar localizado numa zona tranquila e bem servida de Bombarral, com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais. O Bombarral oferece uma rede de transportes onde pode se deslocar para Lisboa diariamente até ao Campo Grande por apenas 40€/mês. Acesso à A8 em apenas 3 minutos. Lisboa fica a apenas 50 minutos pela A8. #ref: 968745

Moradia T7 Isolada com 5.679 m² de Terreno, Vista Mar na varanda e Anexo | Espinho Há propriedades que se destacam pela localização. Outras pelo espaço. Esta reúne ambos, oferecendo uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado imobiliário de Espinho. Inserida num terreno com 5.679m², esta moradia isolada beneficia de uma excelente exposição solar, privacidade e é possível ver o mar a partir da varanda, proporcionando um ambiente de tranquilidade. Com 458m² de área bruta de construção, a propriedade é composta por dois artigos (urbano e rústico). Possui uma habitação principal e um anexo independente, uma característica que lhe confere uma enorme versatilidade. É a solução ideal para famílias que pretendem viver próximas mantendo a sua autonomia, ou para quem procura um imóvel com forte potencial de rentabilização. A habitação principal desenvolve-se em rés do chão e primeiro andar, dispondo de sete quartos, duas casas de banho, sala e cozinha, e muita luz natural. A propriedade conta ainda com garagem fechada e um anexo totalmente independente. Embora necessite de obras, esta é uma excelente oportunidade para criar uma residência de excelência, preservando o caráter da propriedade e adaptando-a aos padrões atuais de conforto. O exterior é um dos seus maiores trunfos. O extenso terreno integra árvores de fruto, um pequeno pinhal e amplas áreas destinadas a cultivo, lazer ou jardinagem. Existe ainda espaço de sobra para criar uma magnífica zona exterior com áreas de convívio e jardins, tornando esta propriedade um verdadeiro refúgio a poucos minutos do centro de Espinho e das praias. Uma propriedade única para quem procura espaço, privacidade, natureza e proximidade ao mar, reunindo características cada vez mais difíceis de encontrar no concelho de Espinho. Distância centro de Espinho - 3 Kms Distância Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) - 44 Kms Distância centro de Aveiro - 53 Kms Distância Estação de comboios de Espinho - 4 Kms Agende a sua visita comigo e descubra todo o potencial desta extraordinária propriedade! #ref: 953299

Apartamento T4 Totalmente Remodelado | Cruz de Pau – Amora Apresentamos este excelente apartamento T4 totalmente remodelado, com 120,71 m² de área bruta privativa, ideal para quem procura um imóvel espaçoso, moderno e pronto a habitar. Inserido no 3.º andar de um edifício em excelente estado de conservação, com duas frentes solares e ótima exposição solar, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e acabamentos contemporâneos. Ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada com 7,86 m², que distribui harmoniosamente as diferentes áreas da habitação. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space com 29,56 m², proporcionando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas e termoacumulador Eco, enquanto a sala beneficia de recuperador de calor e acesso direto a uma varanda com 2,38 m², perfeita para desfrutar da luz natural. A área privada é composta por quatro quartos de excelentes dimensões, garantindo conforto para toda a família. O quarto principal dispõe de 14,84 m², o segundo quarto oferece 14,58 m², o terceiro conta com 13,05 m² e acesso a uma marquise com 2,61 m², ideal para escritório ou espaço de leitura, e o quarto mais pequeno possui 11,20 m², adaptando-se facilmente a quarto infantil, hóspedes ou escritório. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas. A principal, com 4,09 m², destaca-se pelo lavatório duplo e pelas duas colunas de duche, proporcionando maior conforto no dia a dia. A segunda casa de banho, com 2,71 m², encontra-se igualmente equipada com base de duche, lavatório e sanita. Nos acabamentos sobressaem a caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente, estores elétricos, pavimento flutuante, tetos falsos com iluminação LED embutida e porta de entrada de alta segurança com fechadura de código. Localizado na Cruz de Pau, Amora, beneficia de uma envolvente completa, com supermercados, escolas, farmácias, comércio local, serviços e transportes públicos a poucos minutos. A estação Fertagus dos Foros de Amora e os rápidos acessos à A2, A33 e Ponte 25 de Abril garantem uma excelente ligação a Lisboa e a toda a Margem Sul. Se procura um apartamento com áreas acima da média, acabamentos modernos e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal para a sua família. Venha conhecer aquele que pode ser o seu próximo lar. Agende já a sua visita! DALET é a Porta da Sua Casa! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Moradia com 2 Pisos Independentes | 2 T3 | Garagem, Pátio e Terraço | Guilhufe – Penafiel Localizada em Guilhufe, junto à Quinta da Aveleda, esta moradia com dois pisos de utilização independente combina versatilidade, excelente localização e potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para investimento, habitação própria ou para duas famílias. Principais características: -Dois pisos com utilização independente -Dois apartamentos T3 -Área Bruta Privativa: 187 m² -Área Total do Terreno: 230 m² -Garagem fechada para dois automóveis -Entradas independentes -Arrumos -Pátio privativo no rés-do-chão -Varanda e terraço no 1.º andar -Isolamento exterior em capoto (ETICS), aplicado há cerca de 3 anos -Caixilharia em PVC com vidro duplo -2 casas de banho (1 por piso) Cada piso dispõe de: -Sala de estar e jantar -Cozinha -Três quartos -Casa de banho O imóvel encontra-se atualmente arrendado, proporcionando rendimento desde o primeiro dia. Rés-do-chão: arrendado até 31/12/2027 1.º andar: arrendado até 31/08/2027 Localização -Junto à Quinta da Aveleda -A cerca de 5 minutos do centro de Paredes -Centro de Penafiel a cerca de 8 minutos -Hospital Padre Américo a cerca de 6 minutos -Estação de Comboios de Paredes a cerca de 5 minutos -Próxima do acesso à A4 -Porto a cerca de 30 minutos (35 km) -Próxima de escolas, supermercados, comércio, serviços e transportes #ref: 953236

Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado no Edifício Camélia, no centro da freguesia das Furnas, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas da ilha de São Miguel. Com boas áreas e uma distribuição funcional, este imóvel oferece conforto, luminosidade e praticidade para o dia a dia. É composto por três quartos, duas casas de banho, sala espaçosa, cozinha e ainda um agradável terraço, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade característica das Furnas. A sua localização central permite estar próximo de serviços, comércio, restauração, zonas termais e dos principais pontos de interesse da freguesia, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade única para viver ou investir no coração das Furnas. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apresentamos esta moradia T3 de traça tradicional alentejana, situada numa aldeia tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida, contato com a natureza e a autenticidade do Alentejo. Com uma área de implantação de 190 m² e inserida num generoso lote de terreno de 707 m², esta propriedade oferece excelentes áreas e múltiplas possibilidades de utilização, quer para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local. Características principais: ✔️ 3 Quartos ✔️ 2 Salas acolhedoras ✔️ 2 Cozinhas funcionais, uma com lareira com recuperador, outra com esquentador para aquecimento de águas ✔️ 2 Casas de banho, uma com duche, outra com banheira ✔️Garagem ✔️Marquise ✔️ Terraço ✔️ Logradouro ✔️ Espaço exterior para lazer, jardim ou horta ✔️ Sótão com potencial de aproveitamento Localizada numa pitoresca aldeia alentejana, onde a calma e as paisagens deslumbrantes fazem parte do dia a dia, esta moradia permite desfrutar de vistas desafogadas sobre a planície e de um ambiente genuinamente rural. Localização privilegiada: ✔️A apenas 1h20 de Lisboa ✔️A cerca de 15 minutos do acesso à autoestrada ✔️Próxima de barragem ski aquático e praia fluvial ✔️ Próxima de comércio local, serviços e zonas de interesse turístico Se procura uma casa com caráter, espaço e o charme inconfundível do Alentejo, esta pode ser a oportunidade que esperava! Entre em contato para mais informações ou para agendar a sua visita! Viva com espaço, conforto e tranquilidade, vida no Alentejo!