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Identificação do imóvel: ZMPT590807Apartamento T0,com 50m2, no R/C do edifício, com vistas para a rua Cândido dos Reis. O apartamento dispõe de pavimentos interiores em madeira multicamada de nogueira.Cozinhas com móveis em MDF hidrófugo lacado e folheado a nogueira.Tampos em quartzo tipo Silestone.Eletrodomésticos encastráveis Bosch ou equivalente.Iluminação LED integrada nas zonas de trabalho.Instalações sanitárias com louça suspensa Sanindusa ou equivalente.Torneiras de encastre tipo W7 ou equivalente.Climatização por ar condicionado encastrado multi-split.Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor.Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo.Porta de segurança, blackouts e videoporteiro.O edifício Legado One, situa-se no Cais de Gaia, numa localização privilegiada com vista para o rio Douro. Esta área oferece uma excelente qualidade de vida, combinando tranquilidade, espaços de lazer e a possibilidade de caminhar ou correr diariamente ao longo de uma das paisagens urbanas mais bonitas do mundo. Beneficia ainda da proximidade a comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos, garantindo conforto e conveniência no dia a dia.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT590789O conjunto é composto por:- 2 terrenos urbanos com ruínas, com aproximadamente 130 m² cada, inseridos em Área de Reabilitação Urbana (ARU);- 2 terrenos rústicos, com aproximadamente 160 m² cada, beneficiando da expansão urbana da envolvente e de um elevado potencial de valorização futura.Os terrenos urbanos inserem-se numa envolvente urbana consolidada, caracterizada por edificações habitacionais com 1 piso acima da cota de soleira e 1 piso abaixo da cota de soleira, evidenciando o elevado potencial para projectos de reabilitação ou desenvolvimento imobiliário, sujeitos ao respectivo enquadramento urbanístico e licenciamento. Localizados numa das áreas que mais tem beneficiado da regeneração urbana da cidade, encontram-se a poucos minutos do M-ODU – Matadouro de Campanhã, do Terminal Intermodal de Campanhã, da Estação de Campanhã e a cerca de 5 minutos da Estação de Metro do Dragão, beneficiando ainda de excelentes acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias.Principais destaques- 2 terrenos urbanos em ARU, com aproximadamente 130 m² cada;- 2 terrenos rústicos, com aproximadamente 160 m² cada;- Localização estratégica numa zona de forte regeneração urbana;- Elevado potencial de desenvolvimento e valorização;- Proximidade aos principais pólos de mobilidade e aos maiores investimentos estruturantes da cidade;- Excelente oportunidade para promotores, construtores e investidores.Activos com estas características e nesta localização são cada vez mais escassos. Este conjunto representa uma oportunidade de investimento diferenciadora numa zona em plena expansão, com forte potencial de valorização patrimonial e de desenvolvimento imobiliário.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT590332Apartamento T2 novo ( ainda em fase construção), com terraço e varanda, na Rua Martim Moniz, 810, em Aldoar, Porto, com as seguintes características:* O apartamento ainda se encontra em fase de construção A obra tem previsão de conclusão no início de 2027 (final de março);* Apartamento com uma área bruta privativa de 80,69 m2;* Possui um amplo terraço, com 19,70 m2;* Dispõe de uma varanda com 1,90 m2;* Situa-se ao nível do 1.º piso;* O apartamento dispõe de 2 frentes;* Orientação solar Sudeste - Nordeste;* Prédio composto por 4 frações, existindo apenas um apartamento por piso;Note-se que, as outras 3 frações também estão disponíveis para venda. Caso tenha interesse em consultar, as referências são as seguintes: ZMPT590327, ZMPT590331, ZMPT590333;* O interior é composto por:Zona de circulação e hall de entrada, sala comum, cozinha, terraço, 2 quartos, 2 casas de banho completas e varanda.* No exterior dispomos de um ótimo terraço, com acesso direto pela sala e pela cozinha e uma simpática varanda, com acesso por um dos quartos.Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, a escassos 10 minutos a pé do Parque da Cidade, com comércio e serviços próximos e excelente acessibilidade ao Norte Shopping, Hospital Cuf e principais vias de entrada e saída da cidade.> Descrição das divisões interiores:Nota: Abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão (conforme a planta):* Zonas de circulação e hall de entrada – 4,5 m2* Sala comum – 17,3 m2* Cozinha – 6,9 m2* Quarto 1 – 11,1 m2* Quarto 2 – 9,7 m2* Casa de banho – 3,3 m2* WC serviço – 1,5 m2> Materiais e detalhes técnicos:Paredes- Estanhadas e pintadas branco RAL 9010;- Grés Porcelânico;Pavimentos- Soalho em madeira maciça de eucalipto;- Grés Porcelânico;- Pavimento exterior em cimento afagado;Teto- Teto falso com acabamento acústico em todas as divisões;Carpintarias- Portas lacadas com dobradiço oculta e fechadura magnética;- Armários Roupeiros com frentes lacadas e interiores em melamina tipo linho e iluminação interior;- Armários TV com frentes lacadas e interiores em melamina a definir;- Armários WC com frentes lacadas e interiores em melamina a definir;Cozinha- Móveis de cozinha com frentes em madeira natural de carvalho, interiores em melamina antracite, com corrediças ocultas com Soft-Close para gaveta;- Eletrodomésticos embutidos incluídos (Frigorífico combinado, fogão, forno, microondas, MLL, exaustor, banca e torneira semiprofissional OFA, MLR de instalação livre);Louças Sanitárias- Loiças sanitárias Sanindusa;- Torneiras embutidas OFA Stillo;- Acessórios WC a definir;Portas exteriores e janelas- Porta de entrada de segurança;- Porta e portão exteriores automatizados com vídeo porteiro;- Caixilharia de alumínio lacada, com corte térmico e vidro duplo;Equipamentos- Ar-condicionado em cada divisão;- Vídeo porteiro;- Extração mecânica WC.> Elementos matriciais e legais - áreas da caderneta predial:* Área bruta privativa - 80,69 m2 (apartamento);* Área bruta dependente – 21,60 m2 (varanda e terraço).> Pontos próximos e respetivas distâncias aproximadas:* Paragem autocarro Martim Freitas - 60 m;* Paragem autocarro Aldoar Junta de Freguesia - 30 m;* Paragem autocarro Bairro António Aroso - 420 m;* Paragem autocarro Estrada da Circunvalação - 450 m;* Estação de Metro Pedro Hispano - 980 m* Estação de Metro Sete Bicas - 1 km; * Pingo Doce Antunes Guimarães - 500 m;* Talho Martim Moniz - 250 m;* O Brasileiro (padaria/pastelaria) - 600 m;* Minimercado da Vilarinha - 650 m;* Cafetaria Martins Moniz - 200 m;* O Brasileiro - 600 m;* Soundwich - 800 m;* Meet Parque - 800 m;* Novo Colégio Chupetão - 280 m;* Jardim de Infância Ogá-Mitá - 290 m;* CLIP - 650 m;* Escola Básica Manoel de Oliveira - 650 m;* Escola Básica António Aroso - 700 m* Jardim de Infância António Aroso - 700 m;* Farmácia Santos Salvador - 405 m* USF Aldoar - 500 m;* Getting It, Pediatria e Desenvolvimento - 600 m;* Hospital CUF Porto - 1,2 km;* Junta de Freguesia de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde - 750 m;* CTT Aldoar - 750 m;* Esquadra PSP de Aldoar - 850 m;* ATM Banco Montepio - 750 m; * Papelaria Marinho - 500 m;* Parque da Cidade do Porto - 700 m;Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT590331Apartamento T2 novo ( ainda em fase construção), com jardim, na Rua Martim Moniz, 810, em Aldoar, Porto, com as seguintes características:* O apartamento ainda se encontra em fase de construção. A obra tem previsão de conclusão no início de 2027 (final de março);* Apartamento com uma área bruta privativa de 84,58 m2 ;* Possui um jardim, com 10,25 m2;* Situa-se ao nível do piso 0 ( R/C);* O apartamento dispõe de 2 frentes;* Orientação solar Sudeste - Noroeste;* Prédio composto por 4 frações, existindo apenas um apartamento por piso.Note-se que, as outras 3 frações também estão disponíveis para venda. Caso tenha interesse em consultar, as referências são as seguintes: ZMPT590331, ZMPT590332, ZMPT590333;* O interior é composto por:Zona de circulação, sala comum (com cozinha integrada), jardim, 2 suites, 2 casas de banho completas e 1 WC de serviço.* No exterior dispomos de um jardim, com acesso direto pela sala;Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, a escassos 10 minutos a pé do Parque da Cidade, com comércio e serviços próximos e excelente acessibilidade ao Norte Shopping, Hospital Cuf e principais vias de entrada e saída da cidade.> Descrição das divisões interiores:Nota: Abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão (conforme a planta): * Zonas de circulação e hall de entrada – 3 m2;* Sala comum + cozinha – 24 m2* Quarto 1 – 11 m2* Casa de banho (quarto 1) – 3,8 m2* Quarto 2 – 11,3 m2* Casa de banho (quarto 2) – 2,7 m2* WC serviço – 1,4 m2> Materiais e detalhes técnicos:Paredes- Estanhadas e pintadas branco RAL 9010;- Grés Porcelânico;Pavimentos- Soalho em madeira maciça de eucalipto;- Grés Porcelânico;- Pavimento exterior em cimento afagado;Tetos- Teto falso com acabamento acústico em todas as divisões;Carpintarias- Portas lacadas com dobradiço oculta e fechadura magnética;- Armários Roupeiros com frentes lacadas e interiores em melamina tipo linho e iluminação interior;- Armários TV com frentes lacadas e interiores em melamina a definir;- Armários WC com frentes lacadas e interiores em melamina a definir;Cozinha- Móveis de cozinha com frentes em madeira natural de carvalho, interiores em melamina antracite, com corrediças ocultas com Soft Close para gaveta;- Eletrodomésticos embutidos incluídos (Frigorífico combinado, fogão, forno, microondas, MLL, exaustor, banca e torneira semiprofissional OFA, MLR de instalação livre);Instalações Sanitárias- Louças sanitárias Sanindusa;- Torneiras embutidas OFA Stillo;- Acessórios WC a definir;Portas exteriores e janelas- Porta de entrada de segurança;- Porta e portão exteriores automatizados com vídeo porteiro;- Caixilharia de alumínio lacada, com corte térmico e vidro duplo;Equipamentos- Ar-condicionado em cada divisão;- Vídeo porteiro;- Extração mecânica WC.> Elementos matriciais e legais.Áreas da caderneta predial:* Área bruta privativa – 84,58 m2 (apartamento);* Área do terreno integrante – 10,25 m2 (jardim).> Pontos próximos e respetivas distâncias aproximadas:* Paragem autocarro Martim Freitas - 60 m;* Paragem autocarro Aldoar Junta de Freguesia - 30 m;* Paragem autocarro Bairro António Aroso - 420 m;* Paragem autocarro Estrada da Circunvalação - 450 m;* Estação de Metro Pedro Hispano - 980 m;* Estação de Metro Sete Bicas - 1 km;* Pingo Doce Antunes Guimarães - 500 m;* Talho Martim Moniz - 250 m;* O Brasileiro (padaria/pastelaria) - 600 m;* Minimercado da Vilarinha - 650 m;* Cafetaria Martins Moniz - 200 m;* O Brasileiro - 600 m;* Soundwich - 800 m;* Meet Parque - 800 m;* Novo Colégio Chupetão - 280 m;* Jardim de Infância Ogá-Mitá - 290 m;* CLIP - 650 m;* Escola Básica Manoel de Oliveira - 650 m;* Escola Básica António Aroso - 700 m* Jardim de Infância António Aroso - 700 m;* Farmácia Santos Salvador - 405 m* USF Aldoar - 500 m;* Getting It, Pediatria e Desenvolvimento - 600 m;* Hospital CUF Porto - 1,2 km;* Junta de Freguesia de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde - 750 m;* CTT Aldoar - 750 m;* Esquadra PSP de Aldoar - 850 m;* ATM Banco Montepio - 750 m;* Papelaria Marinho - 500 m;* Parque da Cidade do Porto - 700 m;Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT590316Apartamento T2 no 3º piso do empreendimento VACIVUS em Rio Tinto Gondomar na Rua Doutor Cancelas nº 53 / Avenida D. João I nº 856.A zona social em open space, com sala e cozinha integradas, oferece um ambiente moderno e luminoso, beneficiando de excelente luz natural ao longo de todo o dia. A área privada inclui dois quartos, sendo um deles suíte, e uma casa de banho completa, num layout equilibrado e contemporâneo.O grande destaque desta fração está nos espaços generosos, perfeitos para momentos de lazer, convívio ou descanso, proporcionando uma vivência única e privada, cada vez mais valorizada por famílias jovens e profissionais que procuram qualidade de vida.O condomínio fechado integra parque infantil, jardim e sala outdoor de exercício, reforçando o conceito de bem‑estar e comodidade.Localização estratégica, Rio Tinto / Gondomar / Grande PortoSituado numa zona de elevada centralidade,O Edifício Vacivus oferece acessos rápidos às principais vias rodoviárias e a múltiplos serviços essenciais:Estrada da Circunvalação – 1,7 km • A20 / VCI – 2 kmShopping Parque Nascente – 1,6 kmContinente – 900 mPingo Doce – 1,5 kmMercadona – 1,8 kmMetro – 2 kmA proximidade ao Porto, aliada à tranquilidade de Rio Tinto e à dinâmica crescente de Gondomar, torna este empreendimento uma oportunidade sólida para quem procura obra nova com centralidade, garagem e espaços exteriores.Inicio de construção prevista para agosto de 2026 e conclusão prevista para agosto de 2028, este T2 destaca‑se como uma escolha acertada para quem procura qualidade, modernidade e valorização futura.Nota: Este negócio trata-se de uma cedência de posição contratual.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT589446Apresento este excelente terreno urbano com 467m², situado na Rua da Funde da Vila, em Matosinhos, inserido numa zona residencial tranquila e predominantemente de moradias.O imóvel já dispõe de projeto aprovado, para construção de moradia unifamiliar permitindo acelerar o processo de construção e reduzir significativamente os tempos de licenciamento — uma mais-valia cada vez mais valorizada no mercado atual.Com excelente exposição solar e uma envolvente residencial de qualidade, este terreno oferece o cenário ideal para o desenvolvimento de uma moradia contemporânea, aliando privacidade, conforto e valorização futura.A localização destaca-se pela proximidade a acessos, comércio, serviços, escolas e principais ligações ao centro de Matosinhos e Porto, garantindo conveniência no dia a dia sem abdicar da tranquilidade.Ideal para: • Habitação própriaO Projeto contempla uma habitação distribuída por 3 pisos.* Cave com garagem, arrumos e wc de apoio* Piso térreo com ampla sala de estar, jantar, cozinha e wc social* Primeiro piso com três quartos, três instalações sanitárias e varandasUma oportunidade fantástica para construir numa das zonas residenciais mais procuradas de Matosinhos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT590479Ruína em Pedra para Reabilitação com Terreno – Seramil, AmaresPropriedade para restauro localizada na freguesia de Seramil, no concelho de Amares. Trata-se de uma oportunidade para quem procura um projeto de reconstrução para habitação própria, segunda habitação ou desenvolvimento de um projeto de alojamento local.O imóvel é composto por uma moradia em pedra para recuperar e um terreno envolvente com boa exposição solar e acessos diretos por estrada pavimentada.Características do Imóvel- Construção em Pedra: O artigo urbano é composto por uma estrutura em pedra de dois pisos, com uma área bruta de construção registada de 202,40 m². A estrutura permite preservar a traça arquitetónica minhota exterior numa futura reabilitação.- Terreno Envolvente: A propriedade engloba uma área total de terreno (urbano e rústico) de cerca de 1.300 m². O espaço distribui-se entre a zona de logradouro da casa e a parcela rústica, oferecendo área suficiente para a criação de zonas de lazer, jardim ou cultivo.- Envolvente Natural: Situada numa zona rural caracterizada pela tranquilidade e proximidade a áreas florestais, garantindo privacidade e contacto com o meio natural.- Localização e Acessos: Localizada em Seramil de Cima, a propriedade confronta diretamente com a via pública, o que facilita o acesso de viaturas e a logística de uma futura obra. Encontra-se a uma distância curta do Parque Nacional da Peneda-Gerês, das Termas de Caldelas e do centro do concelho de Amares.Áreas Registadas (Resumo Documental)- Área de Implantação: 93,90 m²- Área Bruta de Construção: 202,40 m²- Área Bruta Dependente: 72,60 m²- Área Bruta Privativa: 129,80 m²- Área Total de Terreno (Urbano + Rústico): 1.306,00 m²Para analisar a viabilidade do seu projeto de construção ou para agendar uma visita ao local, contacte-nos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra esta magnífica moradia de luxo situada em Cerro Azul, uma das zonas residenciais mais exclusivas entre Olhão e Moncarapacho. A apenas 5 minutos de ambas as localidades e a 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e proximidade de todas as comodidades. Envolvida por um elegante jardim paisagístico com oliveiras centenárias, palmeiras e vegetação mediterrânica, a propriedade dispõe de amplos terraços, uma magnífica piscina e uma garagem fechada com 67 m². No interior, destaca-se pela luminosidade, qualidade dos acabamentos e generosas áreas. O piso principal integra uma ampla sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada e três suítes. No piso superior encontra-se a exclusiva suíte principal, um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade. Uma propriedade que combina elegância, conforto contemporâneo e um enquadramento natural de exceção, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de prestígio no Algarve. Agende a sua visita e descubra esta oportunidade única.

Uma propriedade verdadeiramente única ! Uma mistura perfeita de uma antiga casa tradicional completamente renovada e impressionantemente ampliada com uma arquitetura contemporânea única. Aninhado nas colinas privilegiadas de Boliqueime-Loulé, uma área serena e tranquila a 10 minutos de carro da famosa cidade mercantil de Loulé, a 20 minutos de várias praias e campos de golfe ou do aeroporto internacional de Faro. A posição excecional desta magnífica propriedade goza de vistas deslumbrantes sobre o mar e o campo. Instalado dentro de um bairro típico algarvio com alguns vizinhos, todos os residentes, a propriedade é um verdadeiro paraíso pacífico. Interior : Ao entrar no corredor, somos imediatamente recebidos pelo contraste entre brilho, modernidade e aconchego, e as maravilhosas vistas exteriores do mar e do campo. A espaçosa sala de estar possui um piso de carvalho e grandes janelas de correr salientes que levam aos espetaculares terraços, bela área da piscina e jardins paisagísticos. À direita e alguns passos acima, temos a fantástica cozinha aberta e área de café da manhã que desfrutam de outro ângulo encantador das vistas do terraço da cozinha e da área de jantar ao ar livre. A cozinha está equipada com eletrodomésticos topo de gama da Bora, Siemens e Liebherr. Ao lado da cozinha é o caminho do corredor que leva aos quatro quartos e à porta de entrada dos fundos. A antiga casa tradicional foi totalmente renovada e acolhe agora dois quartos amplos e encantadores e as suas casas de banho privativas e roupeiros embutidos. Um dos quartos possui um lindo pátio com sua parede de pedra original e incríveis portas pivotantes de carvalho / espelhos entre o quarto e o banheiro. Dois outros quartos, com roupeiros embutidos e portas que dão para o jardim, partilham uma casa de banho impressionante. No lado esquerdo da sala encontramos a escadaria que leva ao grande porão. A primeira área de desembarque poderia ser usada como uma sala de jogos. Há também uma área de lavandaria, uma sala técnica e, por último, mas não menos importante, uma verdadeira joia... uma sala de cinema mágica 'IMAX Dolby Atmos' com capacidade para pelo menos 8 fãs! A moradia está equipada com piso radiante em todo o lado (à base de água), e ar condicionado inversores em todos os quartos. Painéis solares para a água quente e piso radiante + uma bomba de calor. Um sistema de alarme e videocom já está em funcionamento. O imóvel tem uma excelente taxa de Certificação Energética de A. Exterior : O exterior da villa é igualmente deslumbrante, com um jardim lindamente plantado e áreas ajardinadas dentro de um grande número de amendoeiras, oliveiras, alfarrobeiras e outras características genuínas, como grandes blocos de pedra, calçadas de paralelepípedos e paredes de pedra seca. Na parte de trás da moradia, há outro terreno com várias alfarrobeiras e belas vistas para o campo. A grande piscina de água salgada de 12m x 4,5m derrete magicamente e integra-se nos belos terraços e arredores naturais. A água para a propriedade é trazida por um furo eficiente, com tratamento de água para a casa. Mantendo as vantagens do furo, também a água da rede será em breve fornecida pelo Município em obras em curso na área. Uma propriedade muito única, luxuosa e elegante pronta para morar!

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Eco-lodge histórico e consolidado no Norte de Portugal, com casa agrícola restaurada de 1673 com mais de 820 m² e cerca de 2,46 hectares (24.641 m²) de terreno ecológico gerido. A propriedade destaca-se pela nascente própria de água abundante, vistas panorâmicas infinitas sobre a Serra da Cabreira e total privacidade, sendo uma excelente oportunidade de rendimento ou projeto pessoal. Totalmente licenciada para Alojamento Local (AL / BB), conta com 8 unidades de alojamento operacionais e rentáveis: 3 Mountain Log Cabins independentes (cada uma com cerca de 106 m²) - construídas em madeira nobre, com cozinha totalmente equipada, casa de banho privada, varandas amplas cobertas e vistas épicas sobre a serra Casinha da Colina - mobile home familiar com 2 quartos, solução económica e confortável com vista ampla sobre o vale 4 unidades independentes na Casa Principal Histórica: The Loft (O Celeiro), Casa do Pátio, Casa da Eira Velha (renovada em 2025) e Casa Mãe Inclui ainda: Bar / Bistrô com terraço panorâmico Piscina biológica natural (plunge pool 7x4 m) alimentada pela nascente Infraestruturas preparadas para glamping e campismo (cerca de 8.000 m²) Áreas exteriores amplas, churrasqueira, zonas de lazer e jardim selvagem Principais características: Casa principal histórica restaurada com mais de 820 m² 8 unidades de alojamento operacionais e rentáveis Receita anual comprovada Totalmente licenciada para Alojamento Local (AL / BB) Nascente de água própria abundante Piscina biológica natural e infraestruturas de glamping Vistas panorâmicas excecionais sobre a Serra da Cabreira Terreno ecológico de 2,46 hectares Turnkey - negócio pronto a continuar a gerar rendimento imediato Localização privilegiada a apenas 1 hora do Aeroporto do Porto Oportunidade única para quem procura um eco-lodge consolidado no Norte de Portugal, com clientela internacional fiel, forte presença online, operação simples e enorme potencial de crescimento (glamping, eventos, wellness ou residência privada). Um refúgio onde a natureza, o conforto e o rendimento andam de mãos dadas. Serra da Cabreira - Norte de Portugal Fernando Araújo - Agente Imobiliário FNAI - Agência Imobiliária | AMI: 21279 + (telefone) (email) 'O agente que vai ajudar a comprar ou vender a sua casa!' Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

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Oportunidade Única em São Vicente, Braga Preço: 299.900 € Localização: Rua Artur Soares Dias, São Vicente, Braga Tipologia: T3 | Área: 129 m² | Piso: 10º Andar | Garagem: Box Fechada 25 m² Ano de Construção: 1994 | CE: D ✨ Viver com a Cidade aos Seus Pés Procura centralidade, espaço e uma vista que o faça desligar do mundo? Este magnífico apartamento T3, situado num 10º andar, oferece o equilíbrio perfeito entre o ritmo urbano e a tranquilidade de horizontes totalmente abertos. Com divisões generosas e uma excelente distribuição de espaço, este é o verdadeiro refúgio familiar no coração de Braga. Destaques do Imóvel: Espaço & Conforto: 3 quartos amplos, incluindo uma excelente suite, mais uma casa de banho completa de apoio. Luz & Vistas: Varandas com vistas desafogadas e panorâmicas deslumbrantes sobre a região. Apartamento pronto a usar e uma excelente opção para quem gosta do centro da cidade com uma garagem fechada (box) para total segurança do seu veículo. Localização Premium (Esqueça o Carro) Situado numa das zonas mais dinâmicas e desejadas de Braga, aqui tem tudo à distância de passos: Central de Camionagem: A apenas 2 minutos a pé — mobilidade total à sua porta. Centro Histórico (Avenida Central): Escassos 7 minutos a pé de todo o comércio, cultura e restauração. Envolvência: Escolas, supermercados, serviços e acessos diretos à Variante de Braga em segundos. A combinação perfeita de andar alto, garagem fechada e localização estratégica junto a diversos serviços. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento ou habitação própria Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Terreno em Marinhais (M829) Terreno para construção em urbanização com uma área de 333.14m2. Localizado no centro da vila, perto de escolas, e todos os bens e serviços necessários. Agende já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Exclusivo Apartamento T1 na Nazaré – Elegância, Modernidade e uma Localização de Excelência Descubra este exclusivo apartamento T1, onde a elegância contemporânea se funde com o conforto e a funcionalidade. Situado numa das zonas mais privilegiadas da vila da Nazaré, a apenas 300 metros da praia, este imóvel oferece um estilo de vida único, permitindo desfrutar do mar, da gastronomia e da autenticidade desta vila piscatória. Com um design minimalista e sofisticado, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar, luminosidade e uma vivência moderna. Os acabamentos de elevada qualidade e a organização inteligente dos espaços criam um ambiente harmonioso, perfeito tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um imóvel que combine uma localização premium, arquitetura contemporânea e um elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara no mercado. Disposição do Apartamento: - Hall de entrada generoso - Casa de banho - lavandaria - Sala ampla com muita luz natural - Cozinha em open space, com muita arrumação, moveis em melanina e termolaminados, bancadas Dekton, equipada com marca Bosch, placa, forno/microondas, exaustor, frigorífico maquina de lavar louça (encastrados), - 2 Varandas uma delas com vista mar - Quarto suite, com roupeiro encastrado - um lugar de estacionamento coberto - conta ainda com anexo de arrumos, com 104m2, que poderá converter para investimento, com uma entrada separada ou em duplex Extras: - Paineis solares para aquecimento de aguas -Termosifão com resistência elétrica -Termo acumulador inteligente - Pré-instalação de A/C -VMC ( ventilação mecânica controlada) - Piso insonorizado ( insolado acusticamente) Viva a poucos passos do mar. Invista no seu futuro.

Exclusivo Apartamento T2 na Nazaré – Elegância, Modernidade e uma Localização de Excelência Descubra este exclusivo apartamento T2, onde a elegância contemporânea se funde com o conforto e a funcionalidade. Situado numa das zonas mais privilegiadas da vila da Nazaré, a apenas 300 metros da praia, este imóvel oferece um estilo de vida único, permitindo desfrutar do mar, da gastronomia e da autenticidade desta vila piscatória. Com um design minimalista e sofisticado, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar, luminosidade e uma vivência moderna. Os acabamentos de elevada qualidade e a organização inteligente dos espaços criam um ambiente harmonioso, perfeito tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um imóvel que combine uma localização premium, arquitetura contemporânea e um elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara no mercado. Disposição do Apartamento: - Hall de entrada generoso - Casa de banho - lavandaria - Sala ampla com muita luz natural - Cozinha em open space, com muita arrumação, moveis em melanina e termolaminados, bancadas Dekton, equipada com marca Bosch, placa, forno/microondas, exaustor, frigorífico maquina de lavar louça (encastrados), - 3 Varandas uma delas com vista mar - Quarto suite, com roupeiro encastrado - um lugar de estacionamento coberto - conta ainda com anexo de arrumos, com 104m2, que poderá converter para investimento, com uma entrada separada ou em duplex Extras: - Paineis solares para aquecimento de aguas -Termosifão com resistência elétrica -Termo acumulador inteligente - Pré-instalação de A/C -VMC ( ventilação mecânica controlada) - Piso insonorizado ( insolado acusticamente) Viva a poucos passos do mar. Invista no seu futuro.

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Descubra este magnífico apartamento T5 duplex, com 282 m² de área, onde a amplitude dos espaços, a funcionalidade e a localização privilegiada se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Situado na Rua dos Miosótis, em Paranhos, este imóvel destaca-se pelas suas características únicas, incluindo duas entradas independentes — uma entrada principal e uma entrada de serviço — garantindo maior privacidade e comodidade no dia a dia. A distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para oferecer conforto a famílias numerosas ou a quem valoriza áreas generosas: Hall de entrada; Ampla sala comum com acesso direto a um agradável terraço; Cozinha funcional com acesso direto a um agradável terraço; Lavandaria independente; Cinco quartos, dos quais duas magníficas suítes; Quatro casas de banho, incluindo uma de serviço; Corredores amplos e bem distribuídos. No exterior, o apartamento beneficia ainda de jardim privativo e pátio, proporcionando espaços ideais para momentos de lazer em família. Como complemento, dispõe de quatro lugares de garagem, constituídos como frações autónomas, uma mais-valia rara e muito valorizada na cidade do Porto. Inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, encontra-se próximo de escolas, universidades, supermercados, comércio, serviços e transportes públicos. A localização oferece ainda excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à VCI e à N14, permitindo uma rápida ligação a toda a cidade e principais eixos de circulação. Se procura um apartamento de grandes dimensões, com excelentes áreas, espaços exteriores e uma localização privilegiada no Porto, esta é uma oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. Visite mais imóveis no nosso site WWW. LMDSIMOVEIS. PT Refª Interna: LM2707-05028 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

NOTA: DEVERÁ CONSULTAR TODAS AS CONDIÇÕES NO SITE DAN U R I S 2 U . C O M. Ótimo apartamento T1 para férias na Praia da Rocha, completamente mobilado, equipado e decorado de novo, apenas a 150 metros do areal da praia. Imóvel composto por: quarto com 1 cama de casal, sala com kitchenette, 1 sofá-cama de casal (2 pessoas), ar condicionado na sala e no quarto (frio e quente), casa de banho, TV Cabo e Satélite e WI-FI, varanda com mesa, cadeiras, para desfrutar as suas férias. A uma curta distancia do apartamento existem bares, discotecas, restaurantes, zonas comerciais, etc. - É exigida uma caução de EUR 400 no momento da chegada. A caução será cobrada como um pagamento em numerário, Revolut ou transferência bancária antecipada. O reembolso deverá ser feito até 3 dias após o check-out. A sua caução será reembolsada na totalidade através de transferência bancária, após uma inspeção ao alojamento. - As despesas de consumos de água, eletricidade e gás (se aplicável), estão incluídas dentro dos parâmetros normais de uma utilização consciente (60EUR para 30 dias de reserva). São retiradas as contagens na entrada e na saída para serem apurados os consumos para o período de reserva em questão (sempre que diferente de 30 dias, é feito o cálculo do correspondente). Qualquer consumo que exceda o valor incluído, terá esse excedente que ser regularizado pelos hóspedes à Nuris2u. Caso o excedente não seja regularizado, a empresa reserva-se no direito de retirar do valor da caução. RECOLHA DE CHAVES / ENDEREÇO DE CHECK-IN: NURIS2U, LDA Rua Engenheiro Francisco Bivar, Ed. São José, Loja A - NURIS2U Portimão (8500-809) Praia da Rocha - Faro (Portugal) Coordenadas GPS: 37.120001, -8.538739 Ref.: 4668

Vivenda com a área de 220 metros quadrados, de R/C, 1º. Andar, Quintal e terraço. R/C com cozinha, sala, um quarto e WC, 1º. Andar com cozinha, sala, três quartos, um deles com closet, WC e varanda. O quintal tem várias arvores de fruto, ameixeiras, limoeiro, laranjeira e videiras e ainda um jardim com várias flores típicas do Alentejo e arrecadação. Este imóvel com três números de polícia o que permite, com um pequeno investimento, tornar independente o R/C do 1º. Andar, tem uma arquitetura invulgar, mantém os traços antigos, com tetos em abóboda e tijolo burro a descoberto. Está localizado no interior da parte histórica da cidade de Elvas, Património Mundial da Unesco, e por essa razão, está isento de Imposto Municipal sobre Imoveis (IMI). Encontra-se equipado com placas fotovoltaicas para aquecimento das águas, aproveitando a sua ótima exposição solar. Sabendo que Elvas e Badajoz são duas cidades turísticas e que discutiram a sua autonomia na célebre Batalha das Linhas de Elvas e que hoje são centros de reconhecimento mundial, ricas pela sua história, pelos seus castelos, gastronomia e turismo. Venha conhecer esta preciosidade natural e usufrua do sossego e da calma, típica do Alentejo, ou rentabilize estas e outras valências que o imóvel lhe oferece.

VILLAS MOR | UMA NOVA REFERÊNCIA DE EXCLUSIVIDADE A 40 MINUTOS DE LISBOAViver não é apenas escolher uma casa. É escolher a forma como quer viver todos os dias.Num mercado onde a verdadeira exclusividade é cada vez mais rara, nasce o Villas Mor, um condomínio privado composto por apenas sete moradias de arquitetura contemporânea, concebido para quem procura mais do que uma habitação: procura espaço, tranquilidade, privacidade e qualidade de vida.Localizado em Aveiras de Cima, com acesso rápido à A1 e a cerca de 40 minutos de Lisboa, o Villas Mor oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade de uma zona residencial e a proximidade dos principais centros urbanos.Aqui, o silêncio substitui o trânsito, o verde envolve o quotidiano e cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial de elevado nível.Arquitetura que permanece intemporalA linguagem arquitetónica privilegia linhas contemporâneas, volumes elegantes e amplas superfícies envidraçadas que estabelecem uma ligação constante entre o interior e o exterior.A luz natural assume um papel central em toda a habitação, valorizando os materiais, ampliando os espaços e criando ambientes acolhedores em qualquer estação do ano.Cada moradia foi desenhada para responder às exigências de famílias modernas que valorizam conforto, funcionalidade e sofisticação.Moradia T4 | Espaço para viver sem limitesEsta extraordinária moradia T4 distribui-se por três pisos, oferecendo uma organização inteligente que separa naturalmente as zonas sociais das áreas privadas.Com 185,72 m² de área útil, 229,25 m² de área bruta privativa e 376,65 m² de área bruta total, cada divisão foi dimensionada para proporcionar conforto, liberdade de circulação e uma vivência verdadeiramente diferenciadora.A ampla sala de estar e jantar comunica harmoniosamente com o jardim privativo, criando uma continuidade perfeita entre os espaços interiores e exteriores.A cozinha totalmente equipada apresenta um design contemporâneo e funcional, tornando-se um espaço pensado tanto para o quotidiano como para receber família e amigos.No piso superior encontram-se quatro quartos de excelentes dimensões, incluindo uma confortável suíte, onde a privacidade e o bem-estar assumem protagonismo.Na cave, a garagem privativa de grandes dimensões, a lavandaria, a arrecadação e as áreas técnicas reforçam a funcionalidade desta residência.Construção de elevada qualidadeNo Villas Mor, a qualidade não se limita ao que é visível.Cada solução construtiva foi cuidadosamente selecionada para garantir elevados níveis de conforto térmico, acústico, eficiência energética e durabilidade.Entre os principais equipamentos destacam-se: Classe Energética A+ Ar condicionado Mitsubishi Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias Salamandra a pellets Caixilharia de alumínio com corte térmico Vidros Guardian Sun de elevado desempenho Isolamento térmico exterior ETICS Cobertura totalmente isolada Porta de segurança blindada Estores elétricos Garagem privativa Lavandaria Arrecadação Jardim privativoUm condomínio pensado para durar geraçõesO Villas Mor foi concebido para quem procura um investimento sólido e uma casa preparada para o futuro.A reduzida dimensão do condomínio garante maior privacidade, menor densidade habitacional e um ambiente exclusivo, onde cada residência beneficia de espaço exterior privativo e de uma arquitetura harmoniosa.Mais do que adquirir uma moradia, está a investir numa forma de viver.LocalizaçãoViver em Aveiras de Cima é beneficiar de uma localização estratégica, onde tudo está próximo sem abdicar da tranquilidade. A cerca de 40 minutos de Lisboa Rápido acesso à Autoestrada A1 Próximo de escolas, supermercados, comércio local e serviços Fácil ligação ao Aeroporto Humberto Delgado Excelente acesso aos principais eixos rodoviários nacionaisÁreas Área Útil: 185,72 m² Área Bruta Privativa: 229,25 m² Área Bruta Dependente: 147,40 m² Área Bruta Total: 376,65 m² Área de Terreno Privativo: 205,50 m²Algumas casas acompanham a sua vida.Outras tornam-se parte da sua história.Villas MorArquitetura. Privacidade. Qualidade de vida.DS PRIVATE Parque das NaçõesTransformamos decisões complexas em soluções seguras e confiáveis.