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? A dois passos da Praia de Ofir. Espaço para toda a família.. . ? Próximo da Praia de Ofir, Esposende. . ? Moradia T4+1, 3 pisos. . ? 4 quartos, incluindo suite + espaço multifuncional adicional. . ? 3 casas de banho. . ? Cozinha equipada com fogão a lenha. . ? Sala com lareira + aquecimento central. . ?️ Ar condicionado. . ? Jardim amplo e privado, excelente exposição solar. . ? 2.º andar com salão multifuncional (jogos, cinema, escritório, ginásio ou quarto extra) + varanda fechada. . Rés-do-chão pensado para o dia a dia em família, com zona social ampla, lavandaria independente e arrecadação. . . No 1.º andar, a privacidade dos quartos. No 2.º, um espaço que se adapta ao que precisares.. . Ideal para habitação permanente ou casa de férias junto ao mar, numa zona tranquila e privilegiada.. . ? Envia-me mensagem para marcares a tua visita.. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

Propriedade com Ruína Única em Santa Margarida da Serra, Grândola - 19.5 Hectares com Ruína, PIP Aprovado para novas construções - Amplos e variados recursos Naturais!. . Está à procura de uma oportunidade incrível no litoral Alentejano? Este Monte alentejano de 19.5 hectares em Santa Margarida da Serra, Grândola, é o que procura! Com uma *ruína* e *PIP aprovado para uma nova habitação 500m2 e apoio agrícola 7980 m2), ambos comum piso até 6.5m (pode se pedir +50m2 no momento da construção). Esta propriedade oferece um potencial enorme para criar a sua **casa de sonho, incluindo uma **piscina court tênis* , num ambiente tranquilo e cheio de recursos naturais. . . O terreno conta com: . - *montado de sobro para produção de cortiça -1200 arrobas aprox.. - *Pinheiros mansos e bravos* que acrescentam charme e sombra natural; . - Olival* com 300 oliveiras. - Medronheiros e Estevas. - Uma *ribeira* onde é possível nadar.. - um *furo de água*, garantindo recursos hídricos; . - *Eletricidade já instalada*, pronta para começar o seu projeto. . . Está localizado a 12kms da praia, a poucos minutos de distância de *Comporta, **Melides, **praias deslumbrantes* e campos de *golfe*, este terreno combina a tranquilidade do campo com o acesso fácil a alguns dos destinos mais cobiçados da região e do país. Imagine poder usufruir da natureza e, ao mesmo tempo, estar perto de tudo o que precisa para relaxar, descasar ou conviver com os seus familiares e convidados. . . Por apenas *899.000€*, esta propriedade é uma oportunidade rara. Não perca a hipótese de investir num negócio solido com toda a documentação aprovada, o que permitirá a ampliação ou criação de novos edificados e o desenvolvimento de projetos agrícolas e de silvicultura. Reunindo uma ampla área natural com uma localização privilegiada, este gênero de propriedade tem um enorme potencial de valorização excecional dado às suas características.. . *Agende já uma visita e descubra por que esta propriedade é a oportunidade que estava à espera!* . . ? *Contacte-nos agora para todas as informações e garanta o seu pedaço do paraíso alentejano e da sua costa!

Rodeada pelo seu próprio olival, esta moradia térrea T4 ocupa um terreno misto de 7.400 m2 em Alcanhões, numa daquelas posições raras em que se tem o sossego absoluto do campo sem abdicar da proximidade à cidade. A estação de comboios de Santarém fica a cerca de 10 minutos, o que faz desta uma zona ideal para famílias que procuram qualidade de vida sem perder a ligação ao trabalho nas grandes cidades.. O acesso faz-se por um caminho ladeado de oliveiras centenárias que conduz à casa, anunciando desde logo o carácter da propriedade. Construída em 2011, a moradia desenvolve-se num único piso, com 256 m2 de área bruta privativa, e distingue-se pela amplitude e luminosidade de todas as divisões, espaços arejados, generosos e banhados de luz natural. A casa foi recentemente pintada quase na totalidade, encontrando-se pronta a habitar.. O coração da casa é uma ampla sala de estar com lareira e parede revestida a pedra, com acesso direto ao exterior por amplas portas envidraçadas. A cozinha, espaçosa e totalmente equipada, tem bancada em granito, placa de indução, forno e exaustor, e comunica com uma sala de refeições independente, ideal para receber família e amigos em refeições prolongadas. Os pavimentos em tijoleira de barro conferem o carácter quente e acolhedor típico das casas do Ribatejo.. A componente privada organiza-se com clareza: três quartos amplos, um deles em suite com casa de banho privativa e closet, além de um escritório que responde com naturalidade às exigências do trabalho a partir de casa. A moradia dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, com banheira e duplo lavatório, e de uma instalação sanitária social.. No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial. Um alpendre virado para o olival, com churrasqueira e forno a lenha em tijolo, prolonga a vida social da casa para os meses quentes e oferece um cenário privilegiado para refeições ao ar livre. A piscina, rodeada de relva e oliveiras, convida ao descanso com vista sobre os campos. Há ainda uma garagem fechada para automóvel, um anexo de apoio para arrumação de máquinas e alfaias de jardim, e um galinheiro.. O olival em produção é um dos grandes encantos desta propriedade: produz entre 300 e 500 litros de azeite por ano, consoante as condições meteorológicas — uma oportunidade rara de aliar a vida residencial à tradição agrícola da região.. Pela sua escala, versatilidade e enquadramento, esta é uma propriedade com leitura dupla: tanto se afirma como moradia familiar de grande conforto, como se assume como pequena quinta de recreio e produção. Em qualquer dos casos, oferece um modo de vida que combina espaço, natureza, autenticidade e uma localização verdadeiramente prática.

IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS Moradia de dois andares inserida numa zona tranquila do Arrabal, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Com áreas amplas e bem distribuídas, esta propriedade destaca-se pela sua excelente funcionalidade e potencial para habitação familiar. O imóvel dispõe de garagem, arrumos e um agradável logradouro/jardim, perfeito para momentos de lazer, convívio ou para criar a sua própria zona exterior de descanso. A boa exposição solar proporciona luminosidade natural ao longo do dia, tornando os espaços ainda mais acolhedores. Localizada numa zona residencial calma, beneficia de bons acessos às principais vias rodoviárias, incluindo ligações rápidas à A8 e IC2, permitindo fácil deslocação para Leiria, Batalha e outras localidades próximas. Nas imediações encontra comércio local, supermercados, escolas, farmácia, serviços e restauração, garantindo toda a conveniência do dia a dia. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna RECH-1361. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preencha o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

Rara Oportunidade no Barreiro – O T3 que reúne localização, conforto e acessibilidade. NOTA: A casa encontra-se neste momento com contrato de arrendamento em vigor. Há casas que simplesmente fazem sentido. Esta é uma delas. Acessibilidades excelentes, quer em termos de autocarro, de barcos e de comboio.  Descubra este magnífico apartamento T3 em Santo André, no Barreiro, totalmente renovado há apenas 6 anos, onde o conforto, a funcionalidade e a excelente localização se unem para proporcionar uma qualidade de vida acessível. Em zona residencial segura e tranquila.  Situado numa zona tranquila e residencial, encontra-se a poucos minutos do terminal fluvial, o que permite uma ligação rápida a Lisboa. Nas imediações encontrará jardins, o Parque Municipal, escolas, comércio, serviços e uma vasta rede de transportes, tornando o dia a dia mais simples e conveniente. A renovação recente confere ao imóvel uma imagem moderna e acolhedora, pronta a receber quem procura uma casa sem necessidade de qualquer intervenção. As excelentes acessibilidades e o condomínio de baixo custo tornam esta uma oportunidade ainda mais atrativa, seja para habitação própria ou para investimento. Se procura um apartamento que combine localização privilegiada, tranquilidade, comodidade e excelente relação qualidade/preço, este poderá ser a casa que esperava. Em zona tranquila e segura.  Venha conhecer e deixe-se surpreender. ;ID RE/MAX: 127011085-9

Trata-se de um apartamento T2 luminoso e acolhedor no Pinhal Novo, situado nas traseiras dos Bombeiros, num 3.º piso sem elevador.   O apartamento, embora inserido num edifício com alguns anos, foi parcialmente remodelado há cerca de um ano, oferecendo conforto e modernidade.A renovação incluiu canalização totalmente nova, substituição integral das janelas por caixilharia moderna com vidros duplos oscilobatentes.     Além da remodelação completa da sala, hall de entrada e casa de banho. Os restantes espaços encontram-se bem preservados e prontos a habitar.    É composto por:   Hall de entrada totalmente remodelado;   2 quartos, um deles com roupeiro embutido e outro com varanda;  Sala ( o cliente quiser podem ficar os sofás );  WC com Poliban ( totalmente remodelado, incluindo a canalização );  Cozinha ( na cozinha ficará o fogão, esquentador, mesa e 4 cadeiras )  Canalização mudada na casa toda  A localização é um dos seus pontos fortes: numa zona tranquila, mas com rápido acesso aos principais eixos rodoviários e ferroviários, permitindo chegar facilmente aos grandes centros como Lisboa, Setúbal e Montijo. Nas proximidades encontra comércio, serviços, escolas e transportes.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, bemsituado e com obras essenciais já realizadas.     ATENCÂO: Se tens até 35 anos e pretendes comprar a tua primeira casa com a GARANTIA PÚBLICA do ESTADO, esta é a casa certa para ti  Entra em contacto através: 934146356  Até Já  ;ID RE/MAX: 127011037-15

Venda loja Alverca Loja no Centro Comercial Parque, Alverca Procura o espaço ideal para iniciar um novo negócio ou expandir a sua atividade? Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: uma loja com 10 m², localizada no prestigiado Centro Comercial Parque, em pleno coração de Alverca do Ribatejo. Características principais: * Localização privilegiada: situada num centro comercial de referência, com elevado fluxo de visitantes e clientes. * Excelente visibilidade: espaço funcional e versátil, ideal para comércio, serviços, atendimento ao público ou negócios especializados. * Acessibilidade e conveniência: próxima de transportes públicos, comércio, serviços e com facilidade de estacionamento. * Baixos custos de manutenção: uma solução prática e económica para investidores e empresários. Com uma localização estratégica e grande potencial comercial, esta loja representa uma excelente oportunidade para quem procura investir numa das zonas mais dinâmicas de Alverca. Preço de venda: 38.500 € Condomínio 74,00€ Não perca esta oportunidade de garantir o seu espaço num dos centros comerciais mais conhecidos da região.  Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 126701081-29

TERRENO (1.950,37m2) COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA E VISTAS RIO, em S. Cosme, Gondomar Localização e envolvente: Localização em zona habitacional calma, na Rua Praia das Arribadas, em S. Cosme, Gondomar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. A 40m do Rio Douro. Principais características: - 1.950,37m2 área total de terreno - 35,60m de fachada x 61m maior profundidade - 1 artigo matricial - capacidade construtiva - a 40m do Rio Douro Pontos de interesse: - a 40m do Rio Douro - a 950m da Casa Branca de Gramido - a 950m da entrada do Passadiço / Ciclovia de Valbom - a 2,6km do Multiusos de Gondomar - a 2,7km da Escola Básica do Souto - a 2,9km da Piscina Municipal de S. Cosme - a 3,2km da Escola Secundária de Gondomar - a 3,4km do ALDI - a 3,5km da Escola Secundária de S. Cosme - a 3,5km do Complexo Desportivo Municipal de Valbom - a 3,5km das Piscinas Municipais de Valbom - a 4,3km do Continente   Transportes e acessos: - a 40m da N108 - a 2,8km do acesso à A43 - a 4,4km do acesso à VCI/A20 - a 5,6km do comboio (Estação Campanhã) - a 6,4km da N12 (Estrada da Circunvalação) - a 7,2km do acesso à A3 Áreas (Conforme caderneta predial rústica): - Área total do terreno: 1.950,37m2 Este imóvel está parcialmente classificado no PDM – Plano Diretor Municipal de Gondomar como “Espaços Urbanos – Solo Urbanizado, Espaços Urbanos de Baixa Densidade”. Resumo: Espaços Urbanos de Baixa Densidade: - Índice de utilização máximo de 0,6 da área do prédio; - Altura máxima da fachada de 7,0 metros; - Máximo de dois fogos em edifícios habitacionais; - Percentagem de impermeabilização do solo igual ou inferior a 40%; - Dimensão média de lote não inferior a 1000 m2, em operações de loteamento. (...) SECÇÃO IV Espaços urbanos de baixa densidade Artigo 55.º Identificação e usos 1 — Os espaços urbanos de baixa densidade correspondem a manchas edificadas resultantes de expansões urbanas de génese essencialmente espontânea e com débil estruturação urbanística, apresentando um perfil de ocupação em que predomina a habitação unifamiliar miscigenada com outros usos, num contexto de baixa densidade de ocupação. 2 — Nestes espaços deve ser privilegiado o uso habitacional, admitindo -se atividades e instalações com fins comerciais ou de serviços, bem como a criação de espaços verdes públicos e equipamentos de utilização coletiva e outros usos compatíveis com a função habitacional, desde que salvaguardada a coerência da imagem urbana, evitando roturas com a escala e configuração volumétricas características do edificado dominante. 3 — As novas edificações e as obras de ampliação ficam condicionadas ao cumprimento dos seguintes parâmetros: a) Índice de utilização máximo de 0,6 da área do prédio; b) Altura máxima da fachada de 7,0 metros; c) Máximo de dois fogos em edifícios habitacionais; d) Percentagem de impermeabilização do solo igual ou inferior a 40%; e) Dimensão média de lote não inferior a 1000 m2, em operações de loteamento. (...) In Regulamento do Plano Diretor Municipal de Gondomar (Aviso n.º 3337/2018 - Alteração do Plano Diretor Municipal de Gondomar), Diário da República, 2.ª série — N.º 51 — 13 de março de 2018, pág. 7568 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: 126401038-283

T2 Espaçoso na Amadora | Excelente Oportunidade para Habitação Própria ou Investimento Apresentamos este acolhedor apartamento T2, situado na Rua Antero de Quental, na Amadora, inserido num prédio muito bem estimado e organizado, na freguesia da Venteira. (Código Postal) Localizado no 1.º andar de um edifício sem elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pelo enorme potencial de valorização. O apartamento dispõe de: ● Dois quartos espaçosos e com excelente luminosidade; ● Sala confortável, ideal para momentos em família; ● Cozinha ampla, com espaço para zona de refeições; ● Marquise, proporcionando uma área adicional bastante funcional; ● Despensa, perfeita para arrumação do dia a dia; ● Arrecadação no último piso do edifício, oferecendo espaço extra de armazenamento. O imóvel encontra-se no seu estado de origem, representando uma excelente oportunidade para remodelar ao seu gosto e criar a casa ideal ou um investimento com elevado potencial de rentabilidade. A localização é uma das suas mais-valias, encontrando-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação rápida ao centro de Lisboa. Se procura um apartamento com boas áreas, num prédio cuidado e numa zona consolidada da Amadora, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita!   ;ID RE/MAX: 126301120-5

Terreno Rústico com 4.000 m² – Casais do Além Excelente terreno rústico com uma área total de aproximadamente 4.000 m², localizado na tranquilazona dos Casais do Além. A propriedade é atravessada por uma estrada alcatroada, ficando distribuída em duas parcelas, uma decada lado da via, o que proporciona um acesso fácil e cómodo a ambas as áreas do terreno. Conta com algumas oliveiras, conferindo-lhe um ambiente rural característico e potencial paraprodução agrícola. O terreno apresenta boas condições para o desenvolvimento de atividadesagrícolas, cultivo de diversas culturas, horta, pomar ou projetos ligados ao setor agrícola. Inserido numa zona calma e de fácil acesso, é uma excelente oportunidade para quem procura umespaço para exploração agrícola ou para desfrutar da natureza em ambiente rural. Área total: 4.000 m² Localização: Casais do Além Características: Terreno dividido por estrada alcatroada, algumas oliveiras e aptidão para agricultura. ;ID RE/MAX: 125011195-74

Apartamento T3 Remodelado | Carregado Apresentamos este elegante apartamento T3 totalmente remodelado, com 121,5 m² de área, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização prática para o dia a dia. Com divisões amplas, acabamentos atuais e uma excelente distribuição dos espaços, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e pelas comodidades que proporcionam uma elevada qualidade de vida. Características do Imóvel: • Cozinha equipada, funcional e moderna • Sala ampla com acesso a varanda • 3 quartos com roupeiros embutidos • 2 casas de banho completas • Ar condicionado para maior conforto em todas as estações do ano • Arrecadação, proporcionando espaço adicional de arrumação Destaques: • Apartamento totalmente remodelado • Áreas generosas e bem distribuídas • Excelente aproveitamento da luz natural • Roupeiros embutidos que garantem maior organização • Varanda ideal para desfrutar de momentos de lazer • Ar condicionado para máximo conforto e eficiência Localização: • Situado no Carregado • Próximo de comércio, serviços e supermercados • Fácil acesso a escolas, farmácias e transportes públicos • Excelentes acessos à A1 e principais vias de ligação a Lisboa Potencial: • Ideal para habitação própria permanente • Perfeito para famílias que valorizam espaço e comodidade • Excelente oportunidade de investimento numa zona com elevada procura • Imóvel pronto a habitar, sem necessidade de obras Uma oportunidade para viver com conforto e praticidade, numa localização estratégica que combina tranquilidade com excelentes acessibilidades. ;ID RE/MAX: 122601451-41

Lote de Terreno Urbano na Quinta da Coutada   Espaço, Exclusividade e Potencial  Imagine construir a casa com que sempre sonhou num local onde a tranquilidade e a qualidade de vida se unem à proximidade de todos os serviços essenciais.  Apresentamos este magnífico lote de terreno urbano, localizado na prestigiada Quinta da Coutada, com uma área total de 3.116m², ideal para a construção de uma moradia unifamiliar de excelência.  Com uma área bruta de construção de 550 m² e uma área de implantação de 250 m², este terreno permite a construção de uma moradia de até dois pisos, oferecendo toda a liberdade para desenvolver um projeto moderno, funcional e adaptado às necessidades da sua família.  Inserido em núcleo urbano, beneficia de excelentes acessos e de uma localização privilegiada, proporcionando um ambiente calmo e reservado sem abdicar da proximidade de comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso.  Características do Terreno   Área total do terreno: 3.116 m²   Área bruta de construção: 550 m²   Área bruta dependente: 150 m²    Área de implantação: 250 m²  Possibilidade de construção de uma moradia unifamiliar até 2 pisos   Inserido em núcleo urbano  Excelentes acessos rodoviários Localizado numa zona residencial tranquila, com elevada procura e excelente potencial de valorização.     Se procura um terreno que combine localização, dimensão e potencial para construir uma moradia única, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.  Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.   ;ID RE/MAX: 122141386-25

 Lote de Terreno Urbano na Quinta da Coutada   Espaço, Exclusividade e Potencial  Imagine construir a casa com que sempre sonhou num local onde a tranquilidade e a qualidade de vida se unem à proximidade de todos os serviços essenciais.  Apresentamos este magnífico lote de terreno urbano, localizado na prestigiada Quinta da Coutada, com uma área total de 3.952 m², ideal para a construção de uma moradia unifamiliar de excelência.  Com uma área bruta de construção de 450 m² e uma área de implantação de 250 m², este terreno permite a construção de uma moradia de até dois pisos, oferecendo toda a liberdade para desenvolver um projeto moderno, funcional e adaptado às necessidades da sua família.  Inserido em núcleo urbano, beneficia de excelentes acessos e de uma localização privilegiada, proporcionando um ambiente calmo e reservado sem abdicar da proximidade de comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso.  Características principais:  • Área total do terreno: 3.952 m²;• Área bruta de construção: 450 m²;• Área de implantação: 250 m²;• Possibilidade de construção de moradia unifamiliar até 2 pisos;• Inserido em núcleo urbano;• Bons acessos rodoviários;• Zona residencial tranquila e de elevada procura.  Se procura um terreno que combine localização, dimensão e potencial para construir uma moradia única, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.  Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.   ;ID RE/MAX: 122141386-24

Apartamento T4 transformado em T3+1 com excelente luz natural,localizado no Largo Mendonça e Costa, numa das zonas mais centrais de Lisboa.Totalmente remodelado em 2016, incluindo renovação da canalização,eletricidade, gás, caixilharias, estores, cozinha e casas de banho.   Dispõe de cozinha em open space totalmenteequipada com eletrodomésticos, três quartos (dois com varanda) e um espaçoadicional, correspondente ao antigo quarto da empregada, atualmente integradona cozinha como uma agradável zona de refeições.   Conta ainda com duas casas de banho completas,sala espaçosa com vista desafogada, duas varandas com vistas panorâmicas e uma ampla despensa no final do corredor,proporcionando uma solução prática de arrumação. Inserido num prédio em betãocom dois elevadores.     Condomínio de 50 €/mês, com fundo reforçado para futuras obras, estando jáaprovada a venda da antiga casa da porteira, cujo valor reverterá a favor docondomínio.   Localizaçãoprivilegiada, a apenas 200 metros das estações de Metro de Alameda e Arroios, junto ao IST, comércio, serviços, escolas ezonas verdes.    ?? English  Bright 3+1-bedroom apartment located on Largo Mendonça e Costa, in one ofLisbon's most central and sought-after areas. Fully renovated in 2016,including plumbing, electrical system, gas installation, double-glazed windows,shutters, kitchen and bathrooms.  The apartment features afully equipped open-plan kitchen with all appliances, three bedrooms     (two with balconies),and an additional space that was formerly the maid's room, now integrated intothe kitchen as a pleasant dining area. It also offers two full bathrooms, aspacious living room with open views, two balconies with panoramic views, and alarge storage room at the end of the hallway, providing excellent storagespace.  Set in a concretebuilding with two elevators. Monthly condominium fee of €50. The condominium has a strengthened reserve fund for futuremaintenance works, following the approved sale of the former caretaker'sapartment, with the proceeds allocated to the building.  Excellent location, just200 metres from Alameda and Arroiosmetro stations, close to Instituto Superior Técnico, shops, services,schools and green spaces.    ───    ??Français  AppartementT3+1 lumineux, situé Largo Mendonça e Costa, dans l'un desquartiers les plus centraux de Lisbonne. Entièrement rénové en 2016, avecrénovation de la plomberie, de l'installation électrique, du réseau de gaz, desfenêtres, des volets, de la cuisine et des salles de bains.  Il comprend une cuisine ouverte entièrementéquipée avec tous les électroménagers, trois chambres (dont deux avec balcon)ainsi qu'un espace supplémentaire, anciennement la chambre de service,aujourd'hui intégré à la cuisine en tant qu'agréable espace repas.L'appartement dispose également de deux salles de bains complètes, d'un vasteséjour avec vue dégagée, de deux balcons offrant une     vue panoramique et d'un grand débarras situé aubout du couloir.  Situé dans un immeubleen béton avec deux ascenseurs. Charges decopropriété de 50 € par mois. Lacopropriété bénéficie d'un fonds destiné aux futurs travaux, alimenté par lavente approuvée de l'ancien logement du concierge.  Emplacement privilégié, à seulement 200 mètres des stations de métro Alameda etArroios, à proximité de l'Instituto Superior Técnico, des commerces, desservices, des écoles et des espaces verts.    ───    ??Deutsch  Helles3+1-Zimmer-Apartment in Largo Mendonça e Costa, einer derzentralsten Lagen Lissabons. Die Wohnung wurde 2016 vollständig     renoviert,einschließlich Wasserleitungen, Elektroinstallation, Gasleitungen, Fenster,Rollläden, Küche und Badezimmer.  Sie verfügt über einevollständig ausgestattete offene Küche mit allen Elektrogeräten, dreiSchlafzimmer (zwei davon mit Balkon) sowie einen zusätzlichen Raum, der früherdas Dienstbotenzimmer war und heute als gemütlicher Essbereich in die Kücheintegriert ist. Außerdem bietet die Wohnung zwei komplette Badezimmer, eingeräumiges Wohnzimmer mit freiem Ausblick, zwei Balkone mit Panoramablick sowieeinen großen Abstellraum am Ende des Flurs.  Die Wohnung befindetsich in einem Massivbau mit zwei Aufzügen. Das monatliche Hausgeld beträgt 50 €. Die Eigentümergemeinschaftverfügt über eine Rücklage für zukünftige Instandhaltungsarbeiten, die durchden genehmigten Verkauf der ehemaligen     Hausmeisterwohnungzusätzlich gestärkt wird.  Hervorragende Lage, nur 200 Meter von den Metrostationen Alamedaund Arroios entfernt, in der Nähe des Instituto Superior Técnico, vonGeschäften, Dienstleistungen, Schulen und Grünanlagen.   ;ID RE/MAX: 121961960-80

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, eficiência energética e qualidade de vida nesta elegante moradia T4 localizada em Vale Janelas, a poucos minutos da Praia de Santa Cruz. Inserida numa zona tranquila e residencial, esta moradia destaca-se pelo excelente estado de conservação e pelas soluções construtivas que privilegiam o bem-estar e a poupança energética, tornando-a ideal para quem procura uma casa confortável para viver todo o ano ou desfrutar dos seus momentos de lazer junto ao mar. Distribuída por dois pisos, a moradia oferece espaços amplos e funcionais. No rés-do-chão encontra um acolhedor hall de entrada, uma sala generosa com excelente luminosidade natural, cozinha, um quarto, casa de banho e garagem. No primeiro andar dispõe de três quartos, incluindo uma confortável suite, além de uma segunda casa de banho de apoio. No exterior, poderá desfrutar de agradáveis zonas de lazer, com logradouro na frente e nas traseiras da habitação, destacando-se a zona de estar virada a poente, perfeita para relaxar ao final do dia. As varandas complementam os espaços exteriores, proporcionando ainda mais conforto e contacto com o ambiente envolvente. Pensada para oferecer elevada eficiência energética, a moradia está equipada com ar condicionado, painéis fotovoltaicos, isolamento da cobertura com poliuretano projetado e revestimento exterior em cortiça projetada. Adicionalmente, foi recentemente pintada no exterior, encontrando-se em excelentes condições de manutenção. Localizada a apenas 5 minutos da Praia de Santa Cruz, a 20 minutos do centro de Torres Vedras e a cerca de 20 minutos do acesso à A8, beneficia de uma localização privilegiada que combina a tranquilidade da vida junto ao mar com a proximidade de todos os serviços e acessibilidades. Uma moradia acolhedora, eficiente e pronta a receber uma nova família que valorize conforto, sustentabilidade e uma excelente qualidade de vida.  ________________________________________________________________________________________ Discover the perfect balance between comfort, energy efficiency and quality of life in this elegant four-bedroom villa situated in Vale Janelas, just a few minutes from Santa Cruz Beach. Set in a quiet, residential area, this villa stands out for its excellent condition and its design features that prioritise well-being and energy efficiency, making it ideal for those seeking a comfortable home to live in all year round or to enjoy their leisure time by the sea. Spread over two floors, the villa offers spacious and functional living areas. On the ground floor, you’ll find a welcoming entrance hall, a spacious living room with excellent natural light, a kitchen, a bedroom, a bathroom and a garage. On the first floor, there are three bedrooms, including a comfortable en-suite, as well as a second bathroom. Outside, you can enjoy pleasant outdoor areas, with patios at the front and rear of the property, notably the west-facing seating area, perfect for relaxing at the end of the day. The balconies complement the outdoor spaces, providing even greater comfort and a connection with the surrounding environment. Designed to offer high energy efficiency, the house is fitted with air conditioning, solar panels, sprayed polyurethane roof insulation and sprayed cork cladding on the exterior. Furthermore, the exterior has recently been repainted and the property is in excellent condition. Located just 5 minutes from Santa Cruz Beach, 20 minutes from the centre of Torres Vedras and around 20 minutes from the A8 motorway junction, it enjoys a prime location that combines the tranquillity of seaside living with easy access to all amenities and transport links. A cosy, well-designed house, ready to welcome a new family who value comfort, sustainability and an excellent quality of life.  ;ID RE/MAX: 121901265-65

LOJA C/ ARMAZÉM E ESTACIONAMENTO | VILA NOGUEIRA DE AZEITÃO Apresento-lhe esta loja destinada a comércio e serviços, localizada no coração de Vila Nogueira de Azeitão, uma zona com excelente visibilidade, com passagem pedonal e automóvel frequente, rodeada de comércio, serviços e outros pontos de interesse, tornando-se uma excelente oportunidade para desenvolver ou expandir o seu negócio.  Conta com 69,05 m² de área bruta privativa e 35 m² de área bruta dependente, distribuídos por dois pisos, com arrecadação e um lugar de estacionamento privativo na garagem. O ótimo estado de conservação, boa exposição solar e a localização de destaque reforçam o potencial deste espaço para diferentes tipos de atividade.  Nota: O recheio e os equipamentos atualmente existentes no espaço não se encontram incluídos no valor de venda, podendo, no entanto, ser negociados à parte. CARACTERÍSTICAS Licença destinada a comércio e serviços Área Bruta Privativa: 69,05 m² Área Bruta Dependente: 35 m² 2 pisos 1 casa de banho Arrecadação 1 lugar de estacionamento privativo na garagem Excelente visibilidade Boa exposição solar Agende já a sua visita! Valorizo relações, antes dos imóveis!  ;ID RE/MAX: 120861382-108

PROJETO CHAVE NA MÃO | Moradia T2 para Reconstrução Total em Casal da Charneca, Almoster Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário em Casal da Charneca, na freguesia de Almoster, concelho de Santarém. Esta moradia T2 para reconstrução total destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização, sendo ideal para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias ou investimento com retorno futuro. Inserida numa zona tranquila e rodeada pela beleza natural da paisagem ribatejana, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do ambiente rural e a proximidade dos principais serviços, comércio e acessos rodoviários da região. Com um conceito de Projeto Chave na Mão, esta é a oportunidade ideal para criar uma moradia personalizada, adaptada às suas necessidades e estilo de vida, sem as preocupações associadas à gestão integral da obra. O imóvel permite transformar uma estrutura existente numa habitação moderna, confortável e preparada para responder às exigências atuais do mercado. A crescente procura por imóveis na região de Santarém torna esta propriedade uma aposta segura para investidores e particulares que valorizam qualidade de vida, tranquilidade e potencial de crescimento patrimonial. Destaques do imóvel: Moradia T2 para reconstrução total; Projeto com elevado potencial de valorização; Ambiente calmo e envolvente rural; Excelente opção para habitação própria, segunda habitação ou investimento; Localização estratégica na freguesia de Almoster; Possibilidade de personalização através de Projeto Chave na Mão. Invista hoje num projeto com futuro e transforme esta oportunidade numa casa única ou num ativo imobiliário de elevado valor.  ;ID RE/MAX: 120431550-32

Lote de terreno em loteamento com uma área total de 740 m², localizado dentro da aldeia de Meruge. Todas as infraestruturas presentes: eletricidade, água da rede, telefone e esgotos. O terreno está convenientemente situado perto da cidade de Oliveira do Hospital, onde encontrará vários supermercados, lojas, restaurantes e cafés.

Moradia térrea contemporânea, em fase final de construção, inserida num lote com aproximadamente 1.500 m², ideal para quem procura uma casa moderna, com privacidade, áreas generosas. Com cerca de 210m² de área útil, a moradia dispõe de uma zona social em open space com cozinha e sala de aproximadamente 50m², 3 suites, 2 escritórios, WC social e lavandaria. A arquitetura privilegia a luz natural, os grandes vãos envidraçados e a ligação direta ao exterior. No exterior, destaca-se a piscina de borda infinita e Jacuzzi, zonas de alpendre, área técnica, espaço para jardim e telheiro preparado para carros elétricos. A construção encontra-se numa fase avançada, com eletricidade e ITED já fiscalizados e certificados, rede de águas executada, janelas com corte térmico e vidro duplo Simar (Alemã), painéis solares a leasing Solart, sistema de tratamento/reaproveitamento de águas Ecodepur 6, ar condicionado instalado e cobertura com tela asfáltica. Faltam essencialmente acabamentos finais, incluindo pavimentos exteriores, pintura exterior e remates finais. Uma excelente oportunidade para cliente final que queira concluir a casa ao seu gosto ou para investidor que procure um imóvel com potencial de valorização após conclusão da obra. Principais características: 3 suites 2 escritórios Cozinha e sala em open space WC social Lavandaria Piscina de borda infinita e jacuzzi Grandes vãos envidraçados e pé direito alto Construção em LSF Carbsteel Portugal e instalador Traços Cumplices Telheiro para carros elétricos Fase final de construção Se ficou interessado agende já a sua visita.

Moradia T3+1 Nova com Arquitetura Contemporânea | Atouguia da Baleia | Peniche Descubra esta elegante moradia unifamiliar T3+1 de arquitetura contemporânea, atualmente em fase de construção, situada na prestigiada Urbanização Alto do Veríssimo, em Atouguia da Baleia. Uma localização privilegiada, a escassos minutos das magníficas praias de Peniche, Baleal e Supertubos, aliando a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade de todos os serviços essenciais. Implantada num lote de 150 m², esta moradia foi cuidadosamente concebida para proporcionar um estilo de vida moderno, confortável e eficiente. Com cerca de 174 m² de área bruta de construção, distribui-se por rés do chão, primeiro piso e sótão aproveitado, oferecendo espaços amplos, luminosos e funcionais. No rés do chão encontra-se uma generosa sala de estar e jantar em conceito semiaberto, perfeitamente integrada com a cozinha, criando um ambiente harmonioso e acolhedor para o dia a dia e para receber família e amigos. Neste piso dispõe ainda de uma casa de banho social, garagem fechada para uma viatura e um agradável logradouro privado, ideal para criar uma zona de refeições ao ar livre, jardim ou espaço de lazer. O primeiro piso é dedicado à área mais privada da habitação, composto por três quartos com roupeiro e uma casa de banho completa, proporcionando total comodidade para toda a família. No último piso, a moradia surpreende com uma suíte de 25 m². Este piso beneficia ainda de acesso a um agradável terraço, perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade. Pensada para responder às exigências atuais de conforto e sustentabilidade, esta habitação distingue-se pela sua excelente eficiência energética (Classe A+), contando com isolamento térmico de elevada qualidade, caixilharia em PVC com vidro duplo, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e soluções construtivas que garantem baixos consumos energéticos e elevado conforto em todas as estações do ano. Inserida numa urbanização exclusivamente composta por moradias, oferece um ambiente calmo e familiar, mantendo uma excelente proximidade a escolas, supermercados, comércio, serviços e às melhores praias da Costa de Prata. Se procura uma moradia nova, com acabamentos modernos, elevada eficiência energética e uma localização privilegiada junto ao mar, esta poderá ser a oportunidade ideal para viver ou investir. Características Principais Moradia T3+1 de arquitetura contemporânea; Lote de 150 m²; Cerca de 174 m² de área bruta de construção; Sala ampla e luminosa; Cozinha moderna em conceito semiaberto; 3 quartos com roupeiro. 3 casas de banho; Sótão transformado em suíte com 25 m²; Terraço; Garagem fechada; Logradouro privado; Bomba de calor para águas sanitárias; Caixilharia em PVC com vidro duplo; Excelente isolamento térmico; Classe Energética A+; A poucos minutos de Peniche, Baleal, Supertubos e das restantes praias da região. Viva com qualidade, conforto e eficiência, numa localização onde o mar, a natureza e a tranquilidade fazem parte do seu dia a dia. Agende já a sua visita e conheça o seu futuro lar!