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Moradia T3 com Vista Mar, Anexos e Amplo Espaço Exterior na Achadinha – Nordeste Apresentamos esta acolhedora moradia localizada na freguesia da Achadinha, no concelho do Nordeste, uma zona reconhecida pela sua tranquilidade, contacto com a natureza e excelente qualidade de vida. Implantada num terreno com 348 m², esta propriedade dispõe de 242 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, oferecendo espaços amplos e versáteis para habitação própria, casa de férias ou investimento. No rés do chão encontra-se um hall de entrada, dois quartos de dormir, uma sala de estar em ligação com a cozinha e uma casa de banho, proporcionando uma organização prática e funcional para o dia a dia. O primeiro piso apresenta um amplo espaço multifuncional, ideal para criar uma segunda sala de estar, escritório ou zona de lazer, complementado por um terceiro quarto. Das janelas deste piso é possível desfrutar de agradáveis vistas sobre o mar e a montanha, conferindo um ambiente de serenidade e luminosidade. No exterior, a propriedade beneficia de um generoso espaço de lazer com vista sobre a freguesia e o oceano, perfeito para convívios em família ou momentos de descanso ao ar livre. Como complemento, dispõe de dois anexos independentes: Uma segunda cozinha, ideal para apoio ao espaço exterior ou eventos familiares; Um anexo destinado a arrumos, oferecendo maior capacidade de armazenamento. Principais características: Terreno com 348 m²; Área bruta de construção: 242 m²; Área bruta privativa: 210 m²; Área bruta dependente: 32 m²; Moradia distribuída por dois pisos; 3 quartos; Ampla área no primeiro piso para sala, escritório ou zona de lazer; Vista mar e montanha; Espaço exterior com vista desafogada; Dois anexos, incluindo segunda cozinha. Localização A Achadinha beneficia de acesso rápido e direto à Via Rápida (SCUT), permitindo uma ligação cómoda ao restante concelho e às principais localidades da ilha. A freguesia dispõe de restaurantes e é amplamente conhecida pelo emblemático Trilho do Poço Azul, um dos percursos pedestres mais procurados de São Miguel, rodeado por uma paisagem natural de rara beleza. Se procura uma moradia com espaço, vistas desafogadas, tranquilidade e potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal para viver ou investir no concelho do Nordeste. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Se o seu plano é residir num refúgio tranquilo a poucos minutos do Mar, este apartamento é a resposta. Localizado no sossegado Bairro de São João, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade suburbana e o estilo de vida ligado ao mar. O apartamento foi alvo de uma remodelação profunda em 2019, assumindo uma estética contemporânea e focada na funcionalidade. O apartamento é arrendado sem mobília, permitindo-lhe personalizar cada espaço ao seu gosto. Com uma área total a rondar os 70 m², a planta foi inteligentemente projetada para separar de forma clara o ambiente de convívio do espaço de descanso: Área de Descanso: Dispõe de dois quartos bastante soalheiros, ambos com ligação a uma ótima varanda fechada, servidos por uma instalação sanitária completa. Área de Convívio: Reúne uma sala confortável e uma cozinha totalmente equipada com os principais eletrodomésticos, que partilham o acesso a uma segunda varanda fechada, conferindo uma sensação de amplitude e continuidade visual. A dupla exposição solar (Sudeste/Noroeste) preenche todas as divisões com claridade natural do amanhecer ao fim do dia. Conetividade e Serviços Viver aqui significa ter o quotidiano facilitado: Ensino Superior: Localização estratégica muito próxima do campus universitário da Nova SBE, ideal para estudantes ou professores. Lazer: Apenas 8 minutos de automóvel da icónica Praia de Carcavelos. Mobilidade: Entrada direta para a autoestrada A5 e eixos rodoviários principais, além de transportes públicos acessíveis. Comodidades: Envolvência rica em supermercados, comércio de bairro e instituições de ensino de referência. Este imóvel encontra-se disponível para entrada imediata. Fale comigo para agendar a sua visita e garanta a sua nova casa na Linha de Cascais! Contrato de Arrendamento Condições: 2 rendas + 1 Caução + Fiador. LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: nº 435/69 - Área Útil - 54,70 m². Licença de utilização: 435/69

- INSTALAÇÃO DE SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIOS. - VÍDEO PORTEIRO. - ILUMINAÇÃO POR DETECÇÃO DE MOVIMENTO. - AR CONDICIONADO. - BOMBA DE CALOR. - ESTORES ELÉCTRICOS. - CAIXILHARIA COM VIDRO DUPLO E CORTE TÉRMICO. - PORTA DE SEGURANÇA. - ELEVADORES – 2 X 6 PESSOAS. (450 KG CADA)

Apresento este magnífico apartamento T3, situado no 6.º e último piso de um edifício de referência na Rua das Oliveiras, em Vilar do Paraíso e com uma fabulosa vista mar. Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade, conforto e uma extraordinária luminosidade natural. Com uma exposição solar privilegiada a nascente, sul e poente, este apartamento beneficia de luz natural durante todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e agradáveis em todas as divisões. O apartamento distribui-se através de um amplo corredor separando a zona social da zona privada, onde encontramos uma generosa suite, um quarto apoiado por uma casa de banho completa com banheira e um terceiro quarto, atualmente utilizado como escritório. Existe ainda uma casa de banho de serviço. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. Os quartos têm orientação solar nascente e sul. A área social é composta por uma espaçosa sala de estar e jantar com lareira com orientação solar sul e poente, ideal para momentos de convívio em família, e uma cozinha de dimensões muito generosas, perfeita para quem valoriza funcionalidade e conforto no dia a dia. Um dos grandes destaques desta habitação é o fantástico terraço com cerca de 110 m² que envolve todo o apartamento. Todas as divisões têm acesso direto ao exterior, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores e assegurando uma luminosidade excecional em toda a casa. Neste espaço exterior encontra ainda um anexo destinado a lavandaria e uma área adicional de arrumos. Inserido num edifício construído no ano 2000, equipado com dois elevadores, este apartamento beneficia ainda da exclusividade de existirem apenas dois apartamentos no último piso. Conforto e Equipamentos: - Caixilharia com vidro duplo; - Portas oscilobatentes na sala; - Lareira; - Instalação de aquecimento central com radiadores; - Ar condicionado; - Painéis solares; - Termoacumulador para aquecimento de águas; - Cilindro independente para a casa de banho da suite; - Apartamento com revestimento exterior em capoto, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico. - Cozinha equipada Áreas - Área útil da habitação: 113 m² - Terraço: 110 m² - Lugar de garagem: 35 m² (com capacidade para 3 viaturas) - Arrumos fechados: 19 m² Área total: 277 m² Condomínio Valor mensal: 75,38 € Se procura um apartamento diferenciador, com áreas exteriores raras, vistas desafogadas, excelente exposição solar e a tranquilidade de viver no último piso, esta poderá ser a sua próxima casa. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste exclusivo T3 em Vilar do Paraíso. Exclusividade: Imóvel angariado em regime de exclusividade, partilhado com todas as imobiliárias e profissionais do ramo com licença AMI válida, em regime de 50% / 50%. Todos os equipamentos e eletrodomésticos incluídos estão no estado de usado e sem garantia.

Excelente oportunidade para adquirir um lote de terreno urbano localizado na Praia Azul, em Santa Cruz. Ideal para construir a sua moradia de sonho, este lote encontra-se inserido numa zona calma e residencial, a poucos minutos da praia e de todos os serviços essenciais. Com bons acessos e uma envolvência natural privilegiada, é uma opção perfeita tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento. Não perca esta oportunidade! Área Total do Terreno: 178 m² Área de Implantação: 70 m² Área Bruta de Construção Permitida: 140 m² Contacte para mais informações ou agende a sua visita.

Apresentamos esta magnífica moradia T3, totalmente renovada, situada na tranquila e pitoresca freguesia de Lomba da Fazenda, no concelho de Nordeste, um dos locais mais encantadores da ilha de São Miguel. Com um design que alia o conforto moderno ao charme tradicional, esta propriedade destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade, excelente estado de conservação e funcionalidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. A moradia dispõe de três quartos, um deles suite, amplas áreas interiores e uma distribuição harmoniosa dos espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para toda a família. Como mais-valia, a propriedade inclui um anexo T0 independente, perfeito para receber familiares e amigos ou para rentabilização através de alojamento local ou arrendamento, criando uma excelente oportunidade de rendimento adicional. No exterior, encontrará um agradável espaço de lazer, cuidadosamente organizado para desfrutar de momentos únicos ao ar livre. O destaque vai para o jacuzzi, ideal para relaxar em total privacidade, complementado por uma zona de refeições e convívio, perfeita para aproveitar os dias de sol e a tranquilidade envolvente. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia pronta a habitar, numa localização privilegiada, onde a natureza, a serenidade e a qualidade de vida se encontram. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Apresentamos este magnífico terreno com uma área total de 9.700 m², localizado na tranquila e pitoresca freguesia da Maia, no concelho de Ribeira Grande. Com cerca de 180 metros de frente, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição e pelas diversas possibilidades de aproveitamento. Inserido numa zona de grande beleza natural, onde predominam paisagens verdes e a proximidade ao mar, este imóvel oferece um ambiente de tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, mantendo bons acessos e proximidade aos principais serviços da região. Esta é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um terreno versátil, com características diferenciadas e elevado potencial de valorização, numa das zonas mais autênticas da costa norte da ilha de São Miguel. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Apartamento T2 no Bairro de Ouressa:O Lar Ideal para a Sua Família em Mem Martins Se procura conforto, divisões generosas e uma rotina prática, este apartamento T2 no Bairro de Ouressa é a escolha perfeita. O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas e boa exposição solar, garantindo luz natural todo o dia. A Envolvência Perfeita: Escolas à Porta: Esqueça o trânsito matinal. O Jardim de Infância e a Escola Básica de Ouressa ficam a poucos minutos a pé. Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias, bancos e pastelarias a uma curta distância a pé. Acessos Rápidos: Ligação imediata à A16 e IC19, facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra ou Cascais. Transportes: Zona bem servida pela Carris Metropolitana e perto da Linha de Sintra (comboio). Moderno, funcional e localizado numa das zonas residenciais mais seguras e procuradas de Algueirão-Mem Martins. A sua nova história começa aqui. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa.

Situado na zona da Mainça, este lote beneficia de um solo estável e de uma envolvência onde as novas construções vizinhas seguem uma linha arquitetónica moderna e organizada, valorizando o seu património logo a partir do momento da compra. Terrenos com esta facilidade de construção e inseridos numa zona em crescimento exponencial como a Mainça a minutos dos Hospitais e do centro de Coimbra são um recurso cada vez mais escasso. Vamos visitar? 912527715 Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Procuras um imóvel onde possas entrar imediatamente, sem preocupações com obras e com a garantia de custos de manutenção mínimos? Este apartamento, localizado nas tranquilas Fontainhas (Cascais), foi alvo de uma renovação integral em 2019 e foi pensado para quem valoriza eficiência, segurança e rentabilidade. Renovação Estrutural e Acabamentos (2019) A intervenção neste imóvel não foi apenas estética. Toda a base estrutural foi substituída para garantir a máxima tranquilidade: Redes Novas: Canalização, instalação elétrica e tubagem de gás totalmente renovadas. Eficiência Térmica e Acústica: Janelas em PVC com vidros duplos, estores elétricos e pavimento flutuante com isolamento. Design Moderno: Tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida, garantindo baixo consumo energético. Segurança: Porta blindada de alta segurança. Praticidade: Acesso direto ao jardim e parque através da janela, além de um estendal exterior muito prático. O Fator Financeiro: Uma Escolha de Alta Rentabilidade Seja para habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento, os custos fixos deste imóvel são imbatíveis, aumentando drasticamente o teu retorno financeiro mensal: Condomínio: Apenas 20 € / mês. IMI: Aproximadamente 160 € / ano. Localização e Estilo de Vida: Fontainhas, Cascais Esta é uma das zonas com habitação mais acessível de Cascais, oferecendo uma relação qualidade-preço raramente encontrada na linha: Envolvente: Ambiente familiar, seguro, tranquilo e habitado por moradores de longa data. Comodidade a pé: Rodeado de creches, escolas, comércio e grandes superfícies (Lidl, Pingo Doce e Cascais Shopping). Mobilidade: Excelentes acessos rodoviários. Para além disso, os moradores de Cascais beneficiam de transportes públicos municipais gratuitos. Lazer: Apenas 10 a 15 minutos a pé das praias (ou 5 minutos de transportes). Equipamentos Incluídos na Venda A cozinha e a casa de banho apresentam linhas contemporâneas. Ficam no imóvel: Placa, Forno e Exaustor Esquentador Máquina de lavar roupa Máquina de lavar loiça (substituída por modelo novo) (Nota: Não estão incluídos frigorífico, máquina de secar roupa e outros equipamentos pessoais). Agende já a sua visita e garanta uma excelente oportunidade de negócio numa das zonas mais consistentes de Cascais. Protocolo de Agendamento: As visitas serão efetuadas apenas aos Sábados.

Bem vindo à sua nova moradia. ​​​​​​​​​​​​​​Localizada numa área residencial muito calma, no entanto, perto de excelentes vias de comunicação, serviços e transportes. A moradia distribui-se por três andares. No R/ch. temos toda a área social, onde encontramos uma sala com lareira, sala de jantar, cozinha e um quarto de banho social. No andar de cima temos 4 quartos, 3 deles com roupeiro embutido e um quarto de banho com banheira. Por último temos o sótão, com uma ampla zona, que pode proporcionar vários espaços desde o mais recatado, ao mais lúdico, deixo esta questão á a sua imaginação e necessidade; Sendo que encontramos ainda duas zonas esconsas isoladas que ampliam em muito a sua área de arrumação. Por último deixo a particularidade de esta moradia possuir um pequeno espaço verde na entrada, uma garagem com zona de arrumação e ainda um quarto de banho de apoio à zona exterior. Temos ainda um logrador que convida a viver o espaço exterior com grandes convívios, incluindo churrascos e banhos com os seus amigos e família. ​​​​​​​Aguardo a sua visita, para o surpreender com as características que esta moradia oferece.

A " Casa do sol" é uma casa típica Portuguesa, com um generoso páteo de 49m2 Apartamento T2, sem móveis Sala com janela para o pátio 2 quartos sem armários 1 WC com duche Cozinha nova, todos os electrodomésticos a estrear, com um móvel despenseiro. Marquise, zona para lavagem secagem e tratamento de roupas Acesso ao pátio pela cozinha Oportunidade de criar uma agradável zona de estar exterior. Abrigo/arrecadação no pátio A "Casa do sol" está totalmente remodelada Canalização, electricidade, revestimentos, equipamentos, caixilharia e pintura. Prédio tranquilo Estacionamento gratuito a Emel ainda não chegou a "Casa do sol" Alcântara, zona ribeirinha da cidade de Lisboa, Fácil acesso a pé ao rio para passear Junto ao Calvário e LX Factory Pode contar com bonito jardim e quiosque para relaxar Boa vista rio do miradouro, capela de Santo Amaro, bom local para gozar do espetáculo diário do pôr-do-sol *Zona bem servida de comércio, serviços e de transportes CONDIÇÕES A CUMPRIR PELOS POTENCIAIS INTERESSADOS: -Contrato de arrendamento habitacional -Obrigatório apresentação de Fiador -Proposta deverá prever o pagamento respetivo aos meses de renda iniciais -Terá de prever igualmente pagamento de um valor equivalente ao valor de duas rendas para caução -Junto quando da formalização da proposta terá de enviar comprovativos de capacidade financeira tanto do inquilino/a como do fiador/a em que se possa observar uma baixa taxa de esforço, para que possa resultar num bom, atempado e confortável pagamento do valor da renda -Contrato de sub-arrendamento NÃO AUTORIZADO! *Apartamento T2 com área útil de 49,38 m2 e logradouro de 49m2 com licença de utilização nº10 emitida a 25/01/1960 pela CML Licença de utilização: 10

Excelente propriedade de traça tradicional localizada no histórico Lugar de Zebreiros, Foz do Sousa, Gondomar, ideal para quem procura um refúgio exclusivo junto ao Rio Douro. O imóvel é constituído por dois artigos conexos que unem uma generosa área florestal e agrícola ao potencial construtivo de duas ruínas independentes em pedra natural. Resumo • Artigo urbano com duas moradias em ruína (T2 e T1) • Artigo rústico confinante com enorme potencial de aproveitamento • Construção típica em pedra natural • Proximidade imediata à Praia Fluvial de Zebreiros e zonas de lazer Composição e áreas O conjunto imobiliário destaca-se pela excelente articulação espacial e pelas áreas generosas de implantação: • Terreno rústico com 5.500 m² destinado a cultura e ramada • Artigo urbano com 144 m² de implantação e 288 m² de área bruta • Ruína de tipologia T2 integralmente em pedra com dois pisos • Ruína secundária de tipologia T1 localizada na lateral do edifício principal • Paredes robustas de pedra natural que conferem excelente isolamento térmico potencial • Possibilidade de criar uma moradia unifamiliar de grandes dimensões ou duas unidades independentes • Ampla área exterior para instalação de piscina, solário e horta biológica • Orientação solar favorável que garante luminosidade natural em todas as frentes Edifício/Exterior/Funcionalidade • Terreno rústico plano ideal para paisagismo • Confrontação direta com via pública pavimentada para fácil acesso de viaturas • Privacidade absoluta assegurada pelas confrontações próprias do terreno Localização e proximidades • Passeio Ribeirinho do Rio Douro: 900 m • Praia Fluvial de Zebreiros: 950 m • Marina e Cais de Recreio do Covelo: 3.500 m • Centro de Foz do Sousa (Serviços e Escolas): 2.500 m • Acesso rápido à cidade do Porto (VCI / A43): 15.000 m

Localizado numa das zonas residenciais mais recentes e valorizadas de Portimão, este elegante apartamento T3 combina áreas generosas, luminosidade natural e uma envolvência tranquila, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Com 193 m² de área bruta privativa, dispõe de três quartos, três casas de banho, uma ampla zona social, excelente exposição solar ao longo de todo o dia e uma vista desafogada, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Inserido no 2.º andar de um edifício moderno com dois elevadores, conta ainda com uma box fechada para dois carros. A poucos minutos da Praia da Rocha, da zona ribeirinha, de escolas, comércio e serviços, beneficia da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Uma oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, moderno e pronto a habitar numa das melhores zonas de Portimão. Marque já a sua visita.

Descubra este excecional apartamento T3 novo, situado no 1.º piso de um empreendimento exclusivo no coração de Almada. Concebido para quem valoriza amplos espaços exteriores e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento combina o conforto de uma moradia com a praticidade de um moderno apartamento, a apenas 15 minutos de Lisboa e das praias da Costa da Caparica. ? Um Jardim Privativo para Viver o Interior e o Exterior Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua extraordinária área exterior privativa de 74,80 m², que inclui um magnífico pátio/jardim de 68,30 m² com zona de barbecue. Com acesso direto a partir da sala, este espaço exterior estabelece uma ligação perfeita entre o interior e o exterior da habitação, proporcionando o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer, convívios com familiares e amigos, um espaço de brincadeira para crianças ou até mesmo um jardim urbano. Mais do que um simples terraço, este pátio transforma-se numa verdadeira extensão da casa. ➜ Ampla Zona Social em Open Space A área social foi concebida para responder às exigências da vida contemporânea. A espaçosa sala e cozinha em open space, com 40,30 m², beneficia de abundante luz natural graças às amplas janelas de piso ao teto, que oferecem uma agradável vista para o jardim privativo. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade, integra-se harmoniosamente na sala, criando um ambiente perfeito tanto para o quotidiano familiar como para receber convidados. ➜ Duas Amplas Suítes Ao contrário da maioria dos apartamentos T3, esta habitação distingue-se por oferecer duas suítes de dimensões muito generosas, garantindo elevados níveis de conforto e privacidade. Suíte Principal: 23,80 m²- Casa de banho privativa com 5,10 m². Um verdadeiro refúgio privado. Segunda Suíte: 17,20 m²- igualmente ensuite. Ideal para filhos mais velhos, hóspedes ou famílias multigeracionais. O terceiro quarto, com 13,30 m², adapta-se facilmente como quarto infantil, quarto de hóspedes ou escritório adicional com casa de banho fora do quarto. ➜ Escritório Privativo Como complemento exclusivo, o apartamento dispõe de um escritório privado com 16,10 m², localizado no sexto piso do edifício, beneficiando ainda de um terraço privativo com 3,80 m². Este espaço é ideal para teletrabalho, atelier, biblioteca, sala de estudo ou reuniões privadas, permitindo uma clara separação entre a vida profissional e pessoal. ➜ Qualidade Premium em Todos os Detalhes Desenvolvido por uma construtora portuguesa com mais de 30 anos de experiência, o empreendimento Almada Liberty foi concebido para proporcionar elevados padrões de qualidade, conforto e eficiência. Equipamentos e acabamentos: ✔ Excelente isolamento térmico e acústico ✔ Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro triplo ✔ Ar condicionado Mitsubishi ✔ Sistema de domótica ✔ Estores elétricos ✔ Pavimentos e revestimentos cerâmicos de elevada qualidade ✔ Cozinha totalmente equipada ✔ Elevador ✔ Lugar de estacionamento privativo ✔ Construção energeticamente eficiente ➜ Uma Localização Privilegiada em Almada Situado numa das zonas residenciais mais procuradas de Almada, o apartamento beneficia de uma excelente proximidade a comércio, restaurantes, escolas, serviços e transportes públicos. Em poucos minutos poderá chegar a centro de LIsboa o as praias da Costa de Caparica. Esta é uma oportunidade única para famílias, profissionais e compradores internacionais que procuram uma habitação contemporânea, espaçosa e com um extraordinário espaço exterior privativo — uma combinação cada vez mais rara tão perto de Lisboa.

Moradia T5 com 276m², distribuída por 3 pisos, com garagem, jardim e terraço, a apenas 700 metros da praia de Salir do Porto, em excelente estado de conservação. Há casas que servem para viver. E há casas que nos fazem desacelerar, respirar e aproveitar cada momento. Esta moradia T5 em Salir do Porto, localizada a apenas 700 metros da praia, oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e proximidade ao mar. Ideal para quem procura uma casa de família, uma segunda habitação ou até um investimento seguro na Costa de Prata. Com 276m² de área bruta, distribuídos por três pisos (cave, rés-do-chão e primeiro andar), esta moradia destaca-se pela sua versatilidade e organização funcional. Cave – Funcionalidade e apoio A cave inclui: • Garagem ampla • Casa de banho Um espaço prático para estacionamento, arrumação ou até apoio a momentos no exterior. Rés-do-chão – Vivência diária No piso principal encontra: • Hall de entrada • Sala de estar confortável • Cozinha funcional • 2 quartos com roupeiros embutidos • Casa de banho completa Ideal para quem procura uma solução com quartos no piso térreo. Perfeita para famílias ou para maior comodidade no dia a dia. Primeiro andar – Zona privada e terraço No piso superior: • 1 suíte com casa de banho privativa • 2 quartos adicionais • 1 casa de banho • Terraço, ideal para aproveitar o sol, relaxar ou criar uma zona lounge Todos os quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo organização e arrumação eficiente. Exterior e conforto A moradia dispõe ainda de: • Excelente Exposição Solar (Nascente, Sul e Poente) • Jardim frontal, perfeito para momentos em família • Terraço atrás com Churrasqueira´ • Aquecimento central a gasóleo • Pintura recente e manutenção do telhado, assegurando um excelente estado de conservação Aqui, cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, seja para residência permanente ou escapadinhas de fim de semana. Zona Envolvente Situada na Rua do Casal em Salir do Porto, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada na Costa de Prata, próximo de São Martinho do Porto e a Nazaré, duas das zonas mais procuradas da região. Ideal para quem procura tranquilidade, proximidade ao mar e bons acessos. 10 Principais Fatores da Localização: 1. Praia de Salir do Porto – 600 m (8 min a pé) 2. Praia de São Martinho do Porto – 3 km (5 min de carro) 3. Praia da Nazaré – 15 km (15 min de carro) 4. Intermarché São Martinho do Porto – 3 km (5 min de carro) 5. Escolas Básicas de São Martinho do Porto – 3 km 6. Centro de Saúde de São Martinho do Porto – 3,5 km 7. Acesso à A8 (Lisboa – Leiria) – 10 km (10 min de carro) 8. Baía de São Martinho do Porto (zona pedonal e lazer) – 3 km 9. Restaurantes e zona turística de São Martinho – 3 km 10. Serra e trilhos naturais da região Oeste – 5 km Esta moradia T5 em Salir do Porto é mais do que uma casa, é uma oportunidade de viver perto do mar, com espaço, conforto e qualidade de vida. Se procura uma moradia com jardim, terraço e garagem perto da praia, numa das zonas mais valorizadas da Costa de Prata, esta pode ser a escolha certa para si.

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Apartamento de 7 assoalhadas, totalmente remodelado, com 130 m2 de área bruta, junto ao Campo Pequeno. Composto por uma sala, seis quartos, cozinha equipada com placa, forno, termoacumulador, máquina de lavar roupa, despensa, wc com puliban e janela, wc de serviço, varanda. Com uma localização privilegiada, fica junto a transportes públicos, com autocarros, metro, comboios da CP e Fertagus. Neste bairro pode encontrar escolas, todo o tipo de comércio local, supermercados, cafés, restaurantes, ginásio. ÁREAS Sala – 15,5m2 Quartos – 10 m2, 12 m2, 12 m2, 12m2, 7 m2, 12 m2 Cozinha – 10 m2 Despensa – 4 m2 WC principal – 5 m2 WC de serviço - 1,5 m2 Varanda Se pretende viver no centro de Lisboa onde o carro é uma opção, este é o apartamento ideal. Não se aceitam subarrendamentos Licença de Utilização: Imóvel de construção anterior a 1951. Licença de utilização: isenta

Apartamento T3 totalmente remodelado, situado na Parede, na Rua Marques Leitão, numa zona residencial tranquila e familiar, onde a qualidade de vida se sente em cada detalhe. Com uma orientação solar a sul, a habitação beneficia de uma extraordinária luminosidade natural ao longo de todo o dia. A área social prolonga-se para uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos de descanso ou de convívio. A zona privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suite, complementada por uma segunda casa de banho completa. Todas as divisões foram cuidadosamente renovadas, combinando conforto, funcionalidade e um estilo contemporâneo. Entre os principais destaques encontram-se: Suite com casa de banho privativa; 2 casas de banho completas; Cozinha totalmente equipada; Ar condicionado; Vidros duplos; Estores elétricos; Arrecadação; Excelente exposição solar (sul); Varanda. A localização é outro dos seus grandes trunfos: a apenas 10 minutos a pé da estação de comboios, com rápido acesso a Lisboa e Cascais, e rodeada por todo o tipo de comércio local, serviços, escolas e zonas de lazer. Uma casa pronta a habitar, onde a modernidade, a luz natural e a tranquilidade se encontram em perfeito equilíbrio.

Este apartamento T3, localizado na tranquila União das Freguesias de Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, no concelho de Odivelas. Com 97 m² de área bruta privativa, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura personalizar a sua futura habitação ou realizar um investimento com potencial de valorização. O apartamento beneficia de uma boa distribuição das divisões, incluindo uma sala de estar, três quartos, duas casas de banho e uma agradável varanda com vista desafogada. A excelente exposição solar proporciona luminosidade natural ao longo do dia, contribuindo para um ambiente mais confortável e acolhedor. Embora necessite de obras de remodelação e modernização, o imóvel oferece uma base sólida para ser transformado num espaço contemporâneo, adaptado às necessidades e ao gosto dos futuros proprietários. Inserido numa zona residencial calma e consolidada, dispõe de uma localização estratégica, com fácil acesso a Lisboa e proximidade de diversos serviços e equipamentos essenciais, nomeadamente: Escolas e jardins de infância; Espaços verdes e áreas de lazer; Farmácias; Supermercados e comércio local; Postos de combustível; Transportes públicos e principais vias rodoviárias. Esta é uma oportunidade ideal para particulares que valorizam uma boa localização e pretendem criar uma casa à sua medida, ou para investidores que procuram um imóvel com potencial de rentabilidade e valorização após remodelação. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento. Porquê escolher a Keller Williams®? Escolher a Keller Williams® é optar por uma das redes de consultores imobiliários mais eficientes do mercado, preparada para o acompanhar em todas as etapas da compra ou venda do seu imóvel. Com quase 40 anos de experiência, a Keller Williams é atualmente a maior empresa de mediação imobiliária do mundo, destacando-se pela forte aposta em formação contínua e tecnologia avançada. Este posicionamento permite oferecer um serviço altamente qualificado, suportado por uma das maiores redes globais de consultores e clientes. Independentemente do valor do seu imóvel ou investimento, terá sempre o apoio de profissionais experientes, com acesso às melhores ferramentas do mercado. Vantagens de trabalhar connosco Acompanhamento personalizado por um consultor dedicado Procura ativa de imóveis ajustados às suas necessidades Gestão e negociação de propostas Tecnologia avançada para avaliação e promoção do seu imóvel Apoio através de parceiros especializados em crédito (registados no Banco de Portugal) Suporte jurídico especializado Verificação e validação de toda a documentação Apoio na marcação e acompanhamento do CPCV Apoio na escritura pública de compra e venda Quer vender o seu imóvel com este nível de serviço? Se gostou da forma como apresentamos este imóvel, podemos fazer exatamente o mesmo pelo seu. Entre em contacto connosco. Aviso Legal As informações apresentadas são da responsabilidade do consultor ou do Market Center da Keller Williams. Embora consideradas fiáveis, devem ser sempre confirmadas, não tendo carácter vinculativo.