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Procura um refúgio exclusivo com os pés na areia ou um espaço para desenvolver um projeto ligado à natureza, ao desporto e ao lazer junto ao mar?Este terreno rústico de 1426m² localizado no Lugar da Marinha do Sul (acesso direto pela Rua dos Combatentes), oferece uma localização absolutamente ímpar sobre a orla costeira da Praia da Madalena.Destaques e Potencial do Terreno:Localização Única: Frente direta às areias da praia e ao oceano.Área Generosa: 1423m² de terreno plano. Área de frente do Terreno: +- 19metrosCONFRONTAÇÕES DO PRÉDIO:Norte: Linha de águaSul: Caminho de ServidãoNascente: Rua dos CombatentesPoente: Areias do MarAptidão para Projetos de Lazer e Desporto ao Ar Livre: Ideal para dinamização de espaço de recreio, parque verde/horto biológico costeiro, vinha/pomar ecológico, ou apoio a modalidades desportivas e de praia - tais como voleibol de praia / futevólei, andebol de praia, futebol 5, padel ao ar livre ou circuitos de treino funcional (em pavimentos 100% drenantes, caixas de areia ou estruturas amovíveis).Estruturas Amovíveis / Sazonais: Potencial para acolher infraestruturas ligeiras/temporárias de apoio à praia ou ao uso do espaço (sujeitas a autorização)Informação Urbanística e Enquadramento Legal:O imóvel encontra-se abrangido pelas normas de proteção ambiental da orla costeira (POC-CE / PDM de Vila Nova de Gaia - Faixa de Salvaguarda de Nível I e Margem).Não é permitida a edificação tradicional fixa/habitacional nem loteamentos urbanos.Projetos e Utilizações: Qualquer instalação, estrutura amovível ou projeto de exploração/lazer está estritamente sujeito a Pedido de Informação Prévia (PIP) ou licenciamento e aprovação por parte da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia (Gaiurb) e da Agência Portuguesa do Ambiente (APA - ARH Norte).A colocação de contadores para estruturas amovíveis ou apoio a atividades ao ar livre fica sujeita ao parecer da Câmara Municipal e da concessionária de águas/eletricidade da zona.Imóvel devidamente registado e com documentação em dia.

DescriçãoExcelente oportunidade para reconstrução ou projeto de nova construção!Situada em Mapalhão na tranquila freguesia de Oiã, esta moradia em ruínas conta com 144m² de área construída e está implantada num amplo terreno com 2.115m², oferecendo um enorme potencial para quem procura investir, reconstruir ou desenvolver um projeto à sua medida.Principais características:Moradia em ruínas com 144m²Terreno generoso com 2.115m²Terreno de gaveto com duas frente de estradaZona calma, com boa exposição solarIdeal para construção de moradia térreaPossibilidade de criar jardim, pomar, horta ou zona de lazerBons acessos às vias principais e proximidade a comércio e serviços de Oiã e Oliveira do BairroEstação de comboio a 5 minutos de viaturaOportunidade de investimentoCaracterísticas específicasMoradia Geminada144m² construídosT21 Casa de banhoLote de 2.115m²Notas ImportantesRuina

VENDO MORADIA PARA RECUPERAR. UMA VERDADEIRA PÉROLA ESCONDIDA NO ESTREITO DA CALHETA! Apenas 75.000€Há oportunidades que aparecem uma vez... e esta é uma delas! Imagine transformar uma moradia cheia de charme num espaço único, com uma vista mar magnífica, numa das zonas mais procuradas da Madeira. Localizada no Estreito da Calheta, esta moradia para recuperar encontra-se à beira da estrada, com excelentes acessibilidades, reunindo todas as condições para um projeto de grande sucesso. Seja para criar uma elegante casa de férias, uma acolhedora casa de campo ou investir em Alojamento Local (AL), este imóvel oferece um enorme potencial de valorização e rentabilidade. Destaques: Vista mar deslumbrante. Localização privilegiada. Acesso direto pela estrada. Excelente exposição solar. Zona tranquila e muito procurada. Ideal para habitação própria, férias ou investimento. Elevado potencial de retorno. Invista hoje e valorize amanhã! Imóveis com estas características, localização e preço são cada vez mais raros. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir uma propriedade com enorme potencial por apenas 75.000€. Entre em contacto

Apresentamos este terreno com 366m², inserido numa zona residencial tranquila, distinguindo-se pela sua excelente exposição solar, envolvente natural e vistas panorâmicas sobre a paisagem.Com frente para a Estrada Municipal M566 e localizado a escassos minutos da Estrada Nacional 201 (Braga-Ponte de Lima), beneficia de excelentes acessibilidades, permitindo uma ligação rápida aos principais centros urbanos e serviços.O imóvel dispõe de um projeto de arquitetura para moradia unifamiliar, composto por cave, rés do chão e primeiro andar. Importa referir que o referido projeto não se encontra aprovado, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de dar continuidade ao processo de licenciamento ou de o adaptar às suas necessidades e preferências, de acordo com a regulamentação em vigor.Esta é uma oportunidade de investimento para quem procura construir uma moradia numa localização privilegiada, combinando tranquilidade, acessos de qualidade e uma envolvência de elevada beleza natural.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno com 7.900m² em Codeceda - Vila Verde (Braga)Apresentamos este excelente terreno com 7.900m², localizado em Codeceda, concelho de Vila Verde, numa zona tranquila, envolvida pela natureza e com uma paisagem deslumbrante.A propriedade destaca-se pelos seus excelentes acessos, beneficiando de duas frentes distintas: uma confronta com estrada alcatroada e a outra, em frente oposta, com caminho de terra batida, proporcionando grande versatilidade de acesso e utilização.Com vistas panorâmicas fantásticas sobre a envolvente, este terreno oferece um cenário privilegiado para quem procura investir ou desenvolver um projeto num local de elevada beleza natural.A sua localização combina a tranquilidade do meio rural com a proximidade aos principais centros e vias de comunicação:A cerca de 15 minutos da Vila de Vila Verde;A aproximadamente 20 minutos da Vila de Ponte da Barca;A apenas 15 minutos do acesso à Autoestrada A3.Se procura um terreno espaçoso, bem localizado, com ótimos acessos e uma vista excecional, esta poderá ser a oportunidade ideal.Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade.

Garagem Fechada (box), em ÉvoraLocalizada na Rua José Rosmaninho, em Évora (entre o novo Lidl e o Pingo Doce da Horta das Figueiras), esta garagem fechada (box) cerca de 15m² é ideal para quem reside ou trabalha na zona e procura o conforto de um estacionamento privado e seguro.Pode também ser uma excelente oportunidade de investimento (o mercado de arrendamento de garagens está com elevada procura em Évora).Principais Características:Tipologia: Garagem fechada (Box).Segurança: Portão robusto e inserida em zona segura.Acessibilidade: Rampa de acesso suave e corredor de manobra amplo.Versatilidade: Espaço ideal para estacionamento automóvel, motas ou para utilização como arrumos/armazenamento extra.Não perca esta oportunidade de garantir mais conforto e segurança para o seu dia a dia.Entre em contacto para agendar a sua visita ou para obter mais informações!

Moradia T2 totalmente recuperada, onde o Alentejo ainda sabe receber.Há lugares onde o tempo parece andar mais devagar.Onde as manhãs começam com o som dos pássaros, as tardes convidam a uma conversa debaixo da oliveira e o fim do dia se vive no silêncio que só o Alentejo conhece.É aqui, numa tranquila aldeia do concelho de Almodôvar, que encontra esta encantadora moradia térrea T2, totalmente recuperada, pensada para quem procura qualidade de vida sem abdicar do conforto dos dias de hoje.Logo à entrada percebe-se que esta não foi apenas uma remodelação. Foi uma recuperação feita com cuidado, preservando a alma da casa e dotando-a de acabamentos modernos, materiais de qualidade e um ambiente acolhedor em cada divisão.A luz natural invade os espaços através das amplas janelas de vidro duplo, enquanto a distribuição da casa privilegia o conforto e a funcionalidade.A cozinha fica equipada, pronta para receber os primeiros almoços em família, os dois quartos são amplos e luminosos, a sala convida a momentos de convívio e a casa de banho, de dimensões generosas, acompanha o mesmo cuidado presente em toda a habitação.No exterior, o verdadeiro espírito alentejano ganha vida.Um amplo logradouro permite estacionar uma ou várias viaturas dentro da propriedade e oferece espaço de sobra para criar diferentes ambientes: uma zona de refeições ao ar livre, um jardim, uma piscina ou simplesmente um lugar para desfrutar da tranquilidade.A propriedade dispõe ainda de um anexo e preserva um antigo forno de lenha, um detalhe cheio de história que acrescenta autenticidade e carácter a esta casa.Além da beleza, existe também conforto que faz toda a diferença no dia a dia: isolamento térmico de qualidade, caixilharia com vidro duplo e uma recuperação pensada para proporcionar maior eficiência e bem-estar em todas as estações do ano.Esta é uma casa para quem procura muito mais do que paredes.É para quem sonha acordar com o céu azul do Alentejo, cultivar memórias em família, receber amigos à sombra da oliveira ou simplesmente encontrar um lugar onde a vida acontece sem pressas.Porque há casas que se compram.E há casas onde apetece ficar.Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco!

Descubra uma residência onde a arquitetura contemporânea, a tecnologia e a elegância se unem para criar uma experiência verdadeiramente exclusiva. Em fase final de conclusão, com entrega prevista em apenas 45 dias, esta impressionante moradia T5 foi concebida para quem procura o máximo conforto, privacidade e qualidade de vida, numa das localizações mais prestigiadas do Algarve.Com 550m² de área construída inseridos num lote de 740m², destaca-se pelos acabamentos de elevado padrão, amplas áreas, extraordinária exposição solar e uma magnífica piscina aquecida de água salgada, orientada a sul.Características principais:️ Moradia T5 nova (conclusão em 45 dias)️ 550m² de construção (incluindo cave)️ Lote de 740m²️ 8 casas de banho️ Garagem para 3 viaturas️ Piscina de água salgada aquecida por painéis solares, virada a sul️ Sistema de som integrado em todas as divisões️ Ar condicionado com sistema VMC em toda a habitação️ Excelente exposição solar, sem fachada a norteUma oportunidade única para adquirir uma moradia de luxo onde cada detalhe foi pensado para proporcionar um estilo de vida de excelência.

Excelente oportunidade de investimento no coração do centro histórico de Faro.Edifício destinado a unidade hoteleira, composto por 30 quartos, distribuídos por três pisos e cave, atualmente em fase avançada de remodelação, encontrando-se na etapa de acabamentos e processo de licenciamento.A sua localização privilegiada, em pleno centro histórico, proporciona acesso imediato a todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes, transportes públicos, zonas culturais e de lazer, permitindo que todas as comodidades estejam a uma curta distância a pé.Faro é uma cidade com elevada procura de alojamento ao longo de todo o ano, impulsionada pelo turismo nacional e internacional, pela proximidade ao aeroporto, pela universidade e pela crescente procura de alojamento por estudantes e profissionais deslocados.Este projeto representa uma excelente oportunidade para investidores que pretendam concluir uma unidade hoteleira moderna e rentável numa das zonas mais valorizadas da cidade, beneficiando de um mercado com forte procura e elevado potencial de ocupação.Destaques:Hotel com 30 quartos;Três pisos e cave;Remodelação em fase de acabamentos;Processo de licenciamento em curso;Localização privilegiada no centro histórico de Faro;Elevada procura turística e estudantil;Todos os serviços, comércio e transportes acessíveis a pé;Excelente potencial de rentabilidade e valorização.

Apresentamos esta excelente moradia T7, localizada no centro de Santa Maria, na Ilha do Sal, Cabo Verde, a apenas 50 metros da praia e a poucos passos de comércio, restaurantes, serviços e todas as comodidades essenciais.Esta propriedade destaca-se pelo seu elevado potencial de rentabilidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.Além da moradia principal, o imóvel dispõe de 2 apartamentos T0 independentes, totalmente prontos a habitar ou para exploração em Alojamento Local, permitindo obter rendimento desde o primeiro dia.Principais características: Moradia T72 apartamentos T0 independentesIdeal para habitação própria ou investimentoExcelente potencial para Alojamento LocalLocalização privilegiada no centro de Santa MariaApenas 50 metros da praiaPróxima de supermercados, restaurantes, cafés, comércio e serviçosZona de elevada procura turísticaA localização privilegiada, aliada ao potencial de rentabilização e à proximidade do mar, torna este imóvel uma oportunidade única para quem procura investir numa das zonas mais procuradas da Ilha do Sal.Localização: Santa Maria, Ilha do Sal, Cabo VerdeMarque já a sua visita e descubra todo o potencial desta fantástica propriedade.?? A Sua Casa Mora Aqui.

Oportunidade Única em Portimão: Conforto e Localização PrivilegiadaLocalizado na Rua do Oceano Índico, este apartamento em rés-do-chão oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência.O imóvel dispõe de uma ampla sala em open space com acesso a uma varanda com excelente exposição solar, ideal para relaxar.A cozinha está totalmente equipada e conta com uma prática marquise.O quarto é espaçoso, assim como a casa de banho completa com banheira.Para o seu conforto, o apartamento possui ar condicionado na sala e no quarto.Inserido num prédio calmo com 2 elevadores, inclui 1 lugar de estacionamento privado na garagem do edifício.A localização é imbatível: junto às principais escolas de Portimão e a apenas 10 minutos a pé da praia.Zona residencial com ótimos acessos e serviços.Vendido completamente mobilado e equipado.Uma oportunidade imperdível para habitação própria ou rentabilização!

Apresentamos esta excelente moradia T6 totalmente legalizada, situada na encantadora vila de Ferreira do Zêzere, ideal para habitação própria, turismo rural ou investimento.Com cerca de 400m² de área urbana e um generoso terreno de 7.560m², esta propriedade oferece espaço, privacidade e um enorme potencial.Características principais:* 6 quartos amplos* 2 casas de banho* 2 cozinhas* Garagem* Adega tradicional* 2 lareiras* 3 poços/furos, garantindo excelente disponibilidade de água* Vinha em produção* Diversas árvores de fruto* Terreno amplo, ideal para agricultura, lazer ou criação de animaisLocalizada numa zona tranquila, beneficia da proximidade de várias praias fluviais e de todas as comodidades da vila de Ferreira do Zêzere, proporcionando uma excelente qualidade de vida em contacto com a natureza.Se procura uma propriedade com grandes áreas, versátil e cheia de potencial, esta é uma oportunidade que merece a sua visita.Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Excelente oportunidade de investimento em Paranhos, Porto.Apresentamos esta loja comercial com 53m² de área bruta privativa, localizada no rés-do-chão de um edifício em propriedade horizontal, na Rua Professor Joaquim Bastos.O imóvel destaca-se pelo pé-direito de 4,20 metros, permitindo a construção de um mezanino com cerca de 7 metros de comprimento, aumentando significativamente a área útil. Existe ainda potencial para transformação em habitação, sujeito à aprovação das entidades competentes.Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado até 31 de maio de 2027, com uma renda mensal de 900 €, proporcionando rentabilidade imediata para quem procura um investimento seguro.Características principais:Área Bruta Privativa: 53m²Rés-do-chãoPé-direito de 4,20 mPossibilidade de construção de mezaninoPotencial de conversão em habitação (mediante aprovação)Arrendado até 31/05/2027Renda mensal: 900 €Excelente localização em Paranhos, próximo de transportes, comércio, serviços e universidades.Preço: 250.000 € (negociável)Ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento garantido e elevado potencial de valorização.Agende já a sua visita!

Imóvel Localizada em Lajes, Gavinheira, Freguesia de Carnota, Concelho de Alenquer.Uma quinta muito sossegada mas próxima de Alenquer e do Sobral (a 10 minutos de cada), e a cerca de 40 minutos de Lisboa, onde pode viver descontraído mas perto de todo o conforto que necessite.Esta propriedade com cerca de 23.300m², permite a possibilidade de nova construção, ou novas construções, afeto a habitação. Virado a sul/poente, o terreno possui uma boa exposição solar e vistas privilegiadas sobre os vales envolventes.Permite a construção de habitação própria unifamiliar, com um excelente índice de construção.Noutra vertente, a construção poderá ainda ser direcionada para a construção de estabelecimentos de turismo no espaço rural, turismo de habitação e turismo de natureza complementares à atividade agrícola.Na envolvência já existem algumas construções, tornando as ligações à eletricidade, água, comunicações, muito mais fáceis de aceder, uma vez que já se encontram junto ao porão de entrada da quinta.Está inserido numa zona sossegada e privativa, ficando somente a cerca de 10 minutos da A10 e a 5Km de Arruda dos Vinhos, onde existem vários serviços, comércio e escolas.Se há lugar onde reina a tranquilidade, este é certamente o local ideal inserido no meio rural.Não deixe de conhecer esta propriedade e agende a sua visita.

Apartamento T2 com Varanda e Marquise no Centro do EntroncamentoVende-se excelente apartamento T2, localizado numa das zonas mais procuradas do Entroncamento, a apenas 2 minutos a pé da estação de comboios.Inserido num prédio tranquilo de apenas 2 andares, com excelente ambiente de vizinhança, este imóvel é ideal para habitação própria ou investimento.Características do apartamento:2 quartos, sendo um deles com roupeiro embutido;Sala ampla e luminosa;Cozinha funcional;Marquise fechada, ideal para lavandaria ou espaço de arrumação;Varanda com vista para uma agradável zona verde;Boa exposição solar e excelente luminosidade natural.Destaques da localização:A apenas 2 minutos a pé da estação de comboios;Situado no centro do Entroncamento;Próximo de escolas, supermercados, comércio, serviços e transportes;Em frente a um amplo espaço verde, proporcionando uma envolvente calma e agradável.Este apartamento reúne conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada, sendo uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida ou um bom investimento.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.

Moradia T5+1 de 2 Pisos em Codeceda, Vila Verde - Espaço, Conforto e Tranquilidade em Plena NaturezaApresentamos esta excelente moradia de dois pisos inserida num terreno de 743m², situada na tranquila freguesia de Codeceda, concelho de Vila Verde, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida num ambiente rodeado pela natureza.No piso térreo, a habitação dispõe de uma cozinha funcional equipada com fogão a lenha e fogão a gás, uma sala acolhedora, um quarto, uma casa de banho completa com base de duche, uma arrecadação e uma adega, oferecendo um espaço versátil e prático para o dia a dia.No piso superior, encontra uma ampla cozinha equipada com fogão, exaustor e frigorífico, complementada por uma lareira com recuperador de calor, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano. Este piso conta ainda com duas salas, três quartos com luz natural, um quarto interior, uma casa de banho completa equipada com banheira e base de duche, um espaçoso hall de entrada e uma varanda, perfeita para desfrutar da envolvente natural.A moradia beneficia ainda de:Sótão com potencial para arrumação;Aquecimento central;Caixilharia em alumínio com vidro duplo;Anexo nas traseiras, ideal para arrumos, oficina ou outros projetos.Inserida num local calmo e sossegado, esta propriedade oferece excelentes acessos por estrada alcatroada e uma envolvente privilegiada, no meio da natureza, sendo a escolha perfeita para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos.Se procura uma moradia com áreas generosas, versatilidade e um ambiente acolhedor para toda a família, esta poderá ser a oportunidade ideal.Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta fantástica moradia!Informação LegalEste imóvel não dispõe de licença de utilização. No entanto, a sua comercialização é legalmente possível ao abrigo das disposições introduzidas pelo programa Simplex, que permitem a transmissão de imóveis nesta situação, desde que sejam cumpridos os requisitos legais aplicáveis.Com o Simplex Urbanístico, a Licença de Utilização deixou de ser obrigatória na escritura. No entanto, para obter um crédito habitação, os bancos continuam a exigir a licença para avaliar o imóvel e proteger o financiamento, pelo que a sua ausência pode dificultar ou inviabilizar o empréstimo.Toda a informação relevante será disponibilizada aos interessados, assegurando um processo de compra transparente e em conformidade com a legislação em vigor. Recomenda-se que os potenciais compradores obtenham aconselhamento jurídico e/ou bancário relativamente às condições específicas da aquisição, nomeadamente no que respeita a eventual financiamento.

Um novo padrão de qualidade em Vila Nova de Cerveira.Imagine viver rodeado pela tranquilidade da natureza, com vistas privilegiadas sobre o Rio Minho e um empreendimento pensado para proporcionar conforto, modernidade e valorização do seu investimento.CERVEIRA PREMIUM - Lote 4 reúne arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e uma localização única, ideal para quem procura viver melhor ou investir com confiança.Destaques do empreendimento:️ 56 apartamentos modernos e funcionais ️ Tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3 ️ Varandas amplas e luminosas ️ Acabamentos de excelência ️ Elevador e estacionamento ️ Elevada eficiência energética ️ Envolvente tranquila e privilegiada ️ Vistas deslumbrantes sobre o Rio Minho e a natureza envolventeLocalização PremiumNo coração de Vila Nova de Cerveira, uma das vilas mais encantadoras do Norte de Portugal, junto ao magnífico Rio Minho e com excelente proximidade à Galiza, praias, natureza e principais acessos.Preços de lançamento desde 145.000€Se procura um imóvel que una qualidade de vida e potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal.Perfeito para:- Habitação própria- Investimento imobiliário- Rentabilização e rendimento passivo- Valorização patrimonial a médio e longo prazoEntre em contacto para conhecer todas as tipologias disponíveis e garantir as melhores condições de lançamento.

Moradia Geminada T2+1 em Aldeia RibatejanaMoradia com 3 quartos, completamente remodelada, como nova.Boas áreas interiores, e acabamentos de boa qualidade.Está inserida mesmo no centro da Aldeia Ribatejana de Moita do Norte, junto da sede de concelho, Vila Nova da Barquinha.Fica muito perto também de Entroncamento, Torres Novas Tomar e Abrantes.A apenas uma hora de Lisboa, por autoestrada, ou por via férrea.Região com muita beleza, recursos naturais imensos e muita tranquilidade e sossegoA poucos Kms de varias praias fluviais e da Lezíria Ribatejana.Excelente exposição solar e com uma vista muito boa para o vale do Tejo.Excelente investimento para habitação própria permanente.Pode ainda constituir se como um excelente investimento para rentabilizar ou como uma segunda HabitaçãoFica muito perto de todo o tipo de serviços e comércios necessários para o dia a dia, tal como de escolas, centro de saúde, estação ferroviária, etc.Não perca esta oportunidade, venha visitar nos...

Excelente oportunidade de investimento no coração de Quarteira.Terreno com projeto aprovado para a construção de um edifício composto por 46 apartamentos, situado numa das localizações mais privilegiadas da vila, a poucos minutos da praia e com acesso imediato a todo o tipo de comércio, serviços, restauração, escolas, transportes e zonas de lazer.Quarteira é um dos mercados imobiliários mais dinâmicos do Algarve, registando uma valorização consistente dos imóveis e uma procura crescente, tanto por compradores nacionais como internacionais. A escassez de oferta de construção nova, aliada ao forte interesse residencial e turístico, torna este projeto uma oportunidade de elevado potencial de rentabilidade.Destaques do investimento:Projeto aprovado para 46 apartamentos.Localização privilegiada, próxima da praia.Inserido em zona urbana consolidada e de elevada procura.Excelente acessibilidade e proximidade de todos os bens e serviços.Forte potencial de valorização e retorno do investimento.Ideal para promoção imobiliária destinada ao mercado nacional e internacional.Uma oportunidade única para desenvolver um empreendimento de referência numa das zonas mais procuradas do Algarve, onde a elevada procura e a contínua valorização do mercado reforçam a segurança e o potencial deste investimento.

Está para trespasse clinica médica dentária em zona central de FÁTIMA.A clínica encontra-se totalmente equipada.Disponível para visitas.As fotografias apresentadas das meramente ilustrativas.