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PRONTOS ATÉ AO FINAL DO ANO 2027 Este apartamento T2 para venda situa-se em Esgueira, Aveiro, oferecendo uma base prática e funcional para o seu dia a dia. Com uma área de habitação de 66,68 m² e uma área bruta de 102,73 m², o imóvel proporciona espaços com boa distribuição. A localização em Aveiro permite usufruir da proximidade a serviços e acessos da cidade, mantendo a tranquilidade da zona de Esgueira. Uma oportunidade interessante para quem procura comprar casa em Aveiro, com dois quartos e áreas generosas.

Este apartamento, remodelado e bem equipado oferece um espaço confortável de 82 m², dispondo de dois quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho no total (uma em suite), perfeitos para famílias ou investidores. Sala ampla com acesso à varanda e cozinha em open-space, totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA. O imóvel possui aquecimento por piso radiante, ar condicionado, janelas de vidros duplos e estores elétricos, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano. O imovel é vendido mobilado. O edifício conta com elevador, garagem e estacionamento, facilitando o dia a dia dos moradores. Localizado em uma zona residencial altamente funcional, o apartamento fica a poucos minutos da praia de Vilamoura e de uma vasta gama de restaurantes, supermercados e serviços. A proximidade ao transporte público e às escolas torna esta propriedade uma excelente escolha para quem procura conveniência, qualidade de vida e acessibilidade. Marque já uma visita e venha conhecer o seu novo lar! Condomínio: 74/mês IMI: 238,77/ano Vilamoura foi criada na antiga Quinta do Morgado de Quarteira, uma Quinta com 1600 HA adquirido pelo fundador, Sr. Arthur Cupertino de Miranda. O projeto do resort de Vilamoura que conhecemos hoje em dia foi criado em torno da Marina de Vilamoura. Tudo começou nos finais anos 60 e início anos 70. As primeiras escavações começaram em 1971, e em 1974 entrou o primeiro veleiro na Marina de Vilamoura. A Marina de Vilamoura desde então tem crescido e o resort de Vilamoura tem crescido ao redor também. Atualmente Vilamoura é já mais do que uma marina. Devido à grande aceitação positiva que Vilamoura recebeu por parte dos visitantes e residentes, Vilamoura tornou-se ao longo dos anos um centro importante de turismo e alojamento privado residencial. Vilamoura dispõe atualmente de infra-estruturas recreativas que recebem reconhecimento internacional, nomeadamente: a Marina de Vilamoura, 5 campos de golfe, colégio internacional, campos de ténis, areas de running e fitness, clube de vela, salas de conferências com capacidade para milhares de pessoas. Para aumentar a qualidade do tempo em Vilamoura, existem hotéis conceituados, restaurantes, bares. Os habitantes e visitantes de Vilamoura reconhecem que é um local para viver que oferece a possibilidade de desfrutar de elevada qualidade de vida Vilamoura é segundo muitos, o melhor destino turístico de Portugal e até da Europa. Trata-se de um destino de luxo, associado a um estilo de vida sofisticado, mas ao mesmo tempo relaxante. A cerca de 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, Vilamoura reúne todas as condições como um excelente destino de férias, ou para os mais afortunados, como local para habitação.

Moradia T4 localizada na cidade movimentada da Maia. Com 4 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade bem concebida e nova está agora disponível para venda. Com uma área total de 518m2 de terreno e 279,8m2 de área bruta, esta vila moderna oferece um ambiente espaçoso e confortável para a sua família. Construída em 2025, esta propriedade está equipada com uma piscina privada, garagem, jardim bem cuidado e ar condicionado por conduta. Os armários embutidos, vidros duplos e estores elétricos são apenas algumas das comodidades oferecidas nesta elegante moradia. Além disso, a orientação solar sul proporciona uma abundância de luz natural, enquanto a lareira fechada mantém o ambiente acolhedor durante os meses mais frios. Localizada numa zona tranquila, mas central, esta propriedade beneficia de uma localização conveniente, com fácil acesso a uma variedade de comodidades. A proximidade do aeroporto, praia, lojas, restaurantes, hospitais e transportes públicos torna esta propriedade ideal para aqueles que procuram conveniência e estilo de vida ativo. Ao explorar os arredores, descobrirá uma infinidade de opções à sua porta. Desde parques encantadores e escolas locais até farmácias e restaurantes populares, Maia oferece uma variedade de opções para todos os gostos. Com uma vasta gama de comodidades a uma curta distância, esta moradia é o local perfeito para aqueles que procuram uma vida urbana com um toque de tranquilidade. Não perca a oportunidade de possuir esta incrível propriedade numa das cidades mais dinâmicas do norte de Portugal. Marque já a sua visita e faça desta vila o seu novo lar.

Excelente oportunidade de arrendamento no coração de Vilamoura. Espaço comercial premium com 104,50 m² de área útil, localizado na avenida principal do prestigiado Edifício Atrium. Beneficia de uma localização estratégica com elevada visibilidade, forte fluxo pedonal e comércio consolidado. O imóvel funcionou nos últimos 5 anos como uma clínica de medicina estética avançada e cirurgia estética. Encontra-se totalmente preparado para atividades de saúde, bem-estar ou serviços corporativos. Possui divisórias dinâmicas que facilitam a reconfiguração do espaço. Destaca-se a área útil de 104,50 m², distribuídos por ampla receção + 5 gabinetes independentes, 2 casas de banho, flexibilidade do espaço, dispondo de divisórias facilmente removíveis e adaptáveis. Conta ainda com uma localização premium na Avenida principal de Vilamoura, o Edifício Atrium. Inserida numa zona que dispõe de serviços essenciais como, supermercado, restaurante, farmácia, banco e outros estabelecimentos comerciais Ideal para:Clínicas médicas, dentárias ou de estética avançada, centros de fisioterapia, pilates ou reabilitação, consultórios de psicologia, nutrição e terapias alternativas, escritórios de advogados, solicitadores, contabilidade ou consultoria, centros de formação e Coworking. Garanta a presença do seu negócio numa das localizações mais valorizadas e exclusivas do Algarve. Entre em contacto para mais informações, condições de arrendamento ou agendamento de visita.

Quinta V3 + 1 com vista mar inserida num terreno com 3427 m2 situada em Murteira/Areias próximo de Moncarapacho, da Fuseta e de Olhão Esta quinta é um prédio misto composto por 2 artigos, 1 artigo urbano com 360 m2 de terreno onde está implantada uma moradia com 5 compartimentos e uma dependência agrícola totalizando uma área bruta com 109 m2 e 1 artigo rústico com 3427 m2 com cultura arvense onde encontrará alfarrobeiras, oliveiras, sobreiros, palmeiras, pinheiros e figueiras. Ao entrar pela porta lateral situada a nascente desta propriedade com 95 m2 encontrará uma divisão que no passado serviu de cozinha e que poderá manter ou facilmente converter num quarto ou numa casa de banho. De seguida encontrará outra divisão com vista mar que serviu de zona de refeições que também poderá manter ou converter num quarto, criando assim um quarto em suite. De seguida encontrará um espaçoso compartimento com 3 divisões (1 grande e 2 pequenas) com vista mar e acesso direto a um pátio de tipo terraço com 18 m2 orientado a Sul que fica na frente da propriedade. Neste compartimento existem 2 pequenas divisões onde poderá criar uma cozinha e uma de casa de banho ou um quarto aproveitando o espaço restante para zona de estar. Do lado poente e geminado com a casa principal encontrará 3 compartimentos, 1 das divisões serviu de cozinha no passado, a segunda serviu de casa de banho e a terceira e última divisão que se encontra num estado mais avançado de degradação serviu de quarto. O ideal será remodelar estes 3 compartimentos num espaçoso quarto em suite, uma cozinha exterior com zona churrasqueira, zona de apoio, garagem ou piscina. A sul destes compartimentos e na extremidade desta propriedade encontrará um tanque com 6m2. A nascente Sul e junto ao pátio da casa principal encontrará um galinheiro/pocilgo com 14 m2 ideal para criar uma zona de estar com espaço para churrasqueira, uma zona de apoio ou um abrigo para 1 veículo. Esta quinta encontra-se inserida numa zona tranquila de baixa densidade com excelente enquadramento rural a apenas 4 kms de distância da Fuseta e da Costa Algarvia e a 1 km do luxuoso Golf And Resort Colina Verde. Com uma excelente exposição solar e vista sobre o mar, esta quinta poderá ser reconstruída conforme os 109 m2 existentes ou poderá construir uma Villa de luxo unifamiliar térrea até 300 m2 de área (ou até 500 m2 de área para um turismo rural) submetendo um projeto a Câmara Municipal de Olhão. O acesso a esta quinta faz-se através de um caminho municipal em terra batida encontrando-se a apenas 200 metros da Estrada Municipal 516-1 que liga a Estrada Nacional 125 e a Fuseta. Esta quinta beneficia de isenção de licença de utilização por ser anterior a 7 de agosto de 1951 emitida pela Autoridade Tributária e poderá conectar facilmente a eletricidade e a água de rede tendo em conta que as infraestruturas já se encontram no caminho de acesso a quinta. Venha visitar esta oportunidade de investimento antes que seja tarde !

Apartamento T2 moderno, com excelente exposição solar que lhe permite uma luminosidade natural e muito conforto, áreas grandes, localização privilegiada que reúne todas as condições para viver junto ao mar. O apartamento dispõe de cozinha equipada, sala ampla e dois quartos espaçosos. Com elevador e lugar de estacionamento.

VIVER O LUXO COM VISTA PARA O GOLFE E O LAGO | HERDADE DA AROEIRA 2.750.000 Imagine acordar todos os dias com uma vista privilegiada sobre o golfe e o lago, rodeado pela tranquilidade da natureza e a poucos minutos de Lisboa. Apresentamos esta extraordinária Moradia T4 de Luxo, localizada na exclusiva Herdade da Aroeira, um dos condomínios mais prestigiados de Portugal, reconhecido pela segurança, privacidade, campos de golfe de excelência e qualidade de vida. Construída em 2003 e orientada a sul, esta elegante villa beneficia de uma luminosidade natural excecional e de uma arquitetura pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação. Distribuição da Moradia Cave Garagem privativa 3 arrecadações Sala polivalente Suite 2 casas de banho Hall de acesso Rés-do-chão Ampla sala de estar e jantar com diferentes ambientes Cozinha totalmente equipada 2 quartos Casa de banho de apoio aos quartos Casa de banho social Hall de entrada 1.º Piso Master Suite Mezanine Varanda panorâmica com uma vista absolutamente deslumbrante sobre o golfe e o lago Destaques que fazem a diferença Vista permanente para o Golfe e Lago Excelente exposição solar (Sul) Garagem privativa Ambiente exclusivo, seguro e rodeado de natureza Inserida num dos melhores resorts de golfe da região de Lisboa Próxima das praias da Fonte da Telha Apenas a cerca de 25 minutos do centro de Lisboa Esta é uma propriedade ideal para quem procura uma residência de prestígio, uma segunda habitação de luxo ou um investimento seguro numa localização de elevada valorização. Herdade da Aroeira T4 Vista Golfe e Lago Preço: 2.750.000 Agende já a sua visita privada e descubra uma casa onde o luxo, a natureza e a exclusividade se encontram. #HerdadeDaAroeira #LuxuryHome #LuxuryRealEstate #MoradiaDeLuxo #GolfProperty #LuxuryVilla #PortugalLuxury #LisbonLuxury #LuxuryLifestyle #RealEstatePortugal #InvestimentoImobiliário #CasasDeLuxo #GolfLiving #LuxuryHomesPortugal

Apresentamos esta moderna moradia em banda T3, atualmente em fase de construção, na vila de Odiáxere, junto à cidade de Lagos, implantada num lote de 102 m² e com uma área bruta de 189 m², esta moradia distribui-se por três pisos, complementados por um sótão com cerca de 50 m², oferecendo um espaço adicional, ideal para arrumação ou outras utilizações. O rés do chão é dedicado à área de convívio da habitação, integrando a cozinha e a sala num espaço amplo em open space, pensado para proporcionar um ambiente funcional e acolhedor. No piso superior encontra-se a zona de descanso, composta por três quartos, incluindo uma suíte, todos com acesso a varandas que garantem excelente luminosidade natural e uma agradável ligação ao exterior. A moradia dispõe ainda de quatro casas de banho, distribuídas pelos diferentes pisos, assegurando maior conforto e comodidade no dia a dia. A localização é um dos seus grandes atrativos, situa-se em Odiáxere e encontra-se a poucos minutos das praias, campos de golfe, escolas, comércio e diversos serviços. Esta moradia reúne as condições ideais para quem procura um lar confortável e funcional, sendo igualmente uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento, beneficiando de uma localização tranquila e próxima de todas as comodidades essenciais. Características: Área do terreno: 102 m² Área bruta: 189 m² Área útil: 189 m² Tipologia: T3 4 Casas de banho 1 Cave 1 Sótão com aproximadamente 50 m² Varandas Aspiração central 2 quartos com roupeiros embutidos

Casa linda em formato de borboleta, boa qualidade de construção e ótimas áreas. Muito perto das praias, a 3 a 5 km das praias de Vale do Lobo, Garrão, Ancão e Trafal (entre 5 e 10 minutos de carro). Em boas condições. É uma casa de dois andares com porão. No porão há uma sala de máquinas, área de armazenamento e garagem para 6 carros. Cinco suítes, duas delas localizadas no térreo. Quatro das suítes possuem terraços privativos, um deles com 50m2. Varandas e terraços ao redor da casa. Jardim excelente, muito bem cuidado, com uma piscina magnífica com área de segurança para crianças. Fica a 10 km do Aeroporto Internacional de Faro. Outras distâncias: - 12km de Faro (capital do Algarve) - 25 km da rodovia para Lisboa - 270km de Lisboa - 60km da fronteira espanhola (Vila Real de Santo António-Ayamonte) - 10km da Marina de Vilamoura - 20km de Albufeira - 107km de Sagres Hipotecas: A PORTUGAL MORTGAGE BROKERS.com tem as menores taxas de juros do mercado e até 80 anos, com 20% de depósito e taxas de interesse inferiores a 2%. Para mais informações, entre em contato pois são totalmente gratuitas e obtenha pré-aprovação. Depósito: 20% Número de anos 30 Taxa de interesse 2,5% portugalmortgagebrokers.com A O'Neill's Property é uma corretora imobiliária licenciada Estimação: 2005 Vilamoura marina. Aluguel: ótimo investimento, por favor, peça detalhes... Podemos fazer uma chamada de vídeo no WhatsApp se você quiser ver a propriedade. Para informações sobre seguros portugalinsurancebrokers.com

excelente apartamento totalmente reformado de 1+1 quarto, localizado em uma das áreas mais privilegiadas de Vilamoura, a poucos passos da prestigiada Marina e a cerca de 300 metros da praia. Com excelente exposição ao sol e muita luz natural, este apartamento é orientado para a piscina do condomínio, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável durante todo o ano. A propriedade possui bons acabamentos e é vendida totalmente mobiliada, consistindo em: Grande sala de estar com acesso direto ao terraço; Cozinha totalmente equipada; 1 quarto principal com guarda-roupa embutido e acesso ao terraço; 1 quarto adicional; Banheiro completo; Terraço generoso, ideal para refeições ao ar livre e tempo de lazer; 1 vaga de estacionamento privativa na garagem. O prédio possui 3 elevadores, uma piscina e um serviço de segurança, garantindo conforto e tranquilidade para os moradores. Localizada em uma das áreas mais valorizadas do Algarve, está situada em uma área de excelência, cercada por campos de golfe de renome internacional e próxima a uma ampla gama de serviços, incluindo restaurantes, confeitarias, cafés, lojas e supermercados. Uma oportunidade única para moradia própria, casa de férias ou investimento, em uma localização premium a apenas 5 minutos a pé da Marina e da Praia de Vilamoura. Principais características: - T1+1 completamente reformado - Grande terraço - Luminosidade excelente - Cozinha mobiliada e equipada - Vista da piscina - Piscina e segurança no condomínio - 3 Elevadores - Vaga de estacionamento - Ao lado da Marina de Vilamoura - Próximo à praia, golfe, restaurantes e lojas Hipotecas: A PORTUGAL MORTGAGE BROKERS.com tem as menores taxas de juros do mercado e até 80 anos, com 20% de depósito e taxas de interesse inferiores a 2%. Para mais informações, entre em contato pois são totalmente gratuitas e obtenha pré-aprovação. Depósito: 20% Número de anos 30 Taxa de interesse 2,5% portugalmortgagebrokers.com A O'Neill's Property é uma corretora imobiliária licenciada Estimação: 2005 Vilamoura marina. Aluguel: ótimo investimento, por favor, peça detalhes...

Situada em uma notável propriedade de 2,4 hectares na prestigiada região de Fonte Santa, em Quarteira, essa propriedade única desfruta de acesso direto a uma praia tranquila e vistas cativantes para o mar. Localizada em uma área de excepcional valor ambiental, oferece um ambiente raro onde privacidade e natureza se unem para criar um estilo de vida incomparável. Foi submetido um projeto para a construção de uma residência de 500 m², e várias representações ilustrativas são apresentadas para referência. O pedido está atualmente em espera, pois o Plano Diretor Municipal (PDM) de Loulé para esta área foi suspenso e pode ser validado após sua revisão. Independentemente do resultado dessa solicitação, as atuais regulamentações territoriais de planejamento garantem a possibilidade de restaurar e ampliar a ruína existente, permitindo a construção de uma vila térrea com pelo menos a área construída atualmente registrada, além de uma extensão de até 50%. Perfeitamente posicionada a poucos momentos da costa e próxima a comodidades essenciais, a propriedade está localizada: - 100 m da praia; - 100 m dos restaurantes; - 950 m de um supermercado; - 1,7 km da rodoviária; - 9 km da rodovia; - 23 km do aeroporto. Hipotecas: A PORTUGAL MORTGAGE BROKERS.com tem as menores taxas de juros do mercado e até 80 anos, com 20% de depósito e taxas de interesse inferiores a 2%. Para mais informações, entre em contato pois são totalmente gratuitas e obtenha pré-aprovação. Depósito: 20% Número de anos 30 Taxa de interesse 2,5% portugalmortgagebrokers.com A O'Neill's Property é uma corretora imobiliária licenciada Estimação: 2005 Vilamoura marina. Aluguel: ótimo investimento, por favor, peça detalhes... Podemos fazer uma chamada de vídeo no WhatsApp se você quiser ver a propriedade. Para informações sobre seguros portugalinsurancebrokers.com

Este elegante apartamento T2 em Vilamoura destacase pela combinação harmoniosa entre design contemporâneo, luz natural abundante e uma vista panorâmica sobre o campo de golfe que eleva a experiência residencial a um nível superior. A área social apresenta uma sala ampla integrada com a cozinha totalmente equipada, num conceito open space que privilegia funcionalidade, conforto e fluidez. A suite oferece um ambiente acolhedor e privado, enquanto o segundo quarto, versátil e equipado com cama embutida, acrescenta praticidade ao quotidiano. As duas casas de banho revelam linhas modernas e acabamentos cuidados, reforçando a sensação de requinte presente em todo o imóvel. O generoso terraço constitui um dos grandes destaques, proporcionando um espaço convidativo para momentos de lazer ao ar livre e permitindo desfrutar plenamente da envolvente. O apartamento integra ainda soluções de conforto como ar condicionado centralizado, estores elétricos e piso radiante nas casas de banho, complementadas por acabamentos de elevada qualidade que reforçam o carácter premium do imóvel. Inserido num condomínio de excelência, beneficia de piscina, ginásio e sauna, além de garagem com dois lugares de estacionamento privativos e arrecadação, garantindo comodidade e segurança. Esta é uma oportunidade única para quem procura habitação própria, casa de férias ou investimento numa das localizações mais exclusivas de Vilamoura, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bemestar e valorização.

Este apartamento T3, situado no 1.º piso de um empreendimento de referência em Vilamoura, destacase pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma envolvente marcada por extensas áreas verdes, espelhos de água e total serenidade. A combinação entre elegância, conforto e funcionalidade confere a esta residência um caráter distintivo, ideal para quem procura um imóvel de elevado prestígio numa das zonas mais valorizadas do Algarve. Os espaços sociais desenvolvemse em conceito aberto, oferecendo uma sala de estar e jantar ampla, luminosa e perfeitamente integrada com a varanda generosa, que proporciona vistas desafogadas sobre o campo de golfe e a piscina. Este ambiente exterior, com excelente exposição solar nascentesulpoente, cria o cenário perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e do estilo de vida algarvio. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade, complementa a funcionalidade do espaço, e o apartamento é vendido mobilado, permitindo ocupação imediata ou rentabilização sem necessidade de investimento adicional. A zona privada integra três quartos de dimensões generosas, dois deles em suíte, além de uma terceira casa de banho completa. O conforto é reforçado por aquecimento radiante no pavimento, ar condicionado central e vidros duplos. Na cave, a propriedade dispõe de duas garagens box privativas, com capacidade total para três viaturas um atributo raro e altamente valorizado no segmento residencial de luxo. O condomínio oferece ainda elevados níveis de privacidade e segurança, piscina exterior, ginásio, campo de ténis, campo de padel, estacionamento exterior, elevador e acessos pavimentados, criando um ambiente residencial exclusivo e cuidadosamente concebido. Projetado pelo arquiteto português Vasco Vieira, este empreendimento distinguese pelas superfícies envidraçadas, áreas verdes generosas e infraestruturas de elevada qualidade, consolidandose como uma das propostas residenciais mais exclusivas do Algarve. Uma oportunidade única para quem procura sofisticação, privacidade e um imóvel premium no coração de Vilamoura, próximo da Marina, das praias e dos melhores campos de golfe da região.

Descubra uma oportunidade absolutamente incomparável de adquirir um pedaço lendário do património português. Composta por cerca de 45 hectares contíguos de paisagens deslumbrantes, esta magnífica propriedade é uma obra-prima de conservação privada, prestígio cultural e potencial turístico de classe mundial. Com a rara e valiosa distinção de ser um santuário oficial com Direito à Não Caça reconhecido oficialmente pelo Estado Português, através do Instituto da Conservação da Natureza e das Florestas (ICNF), a propriedade confina diretamente com o rio Douro (com uma extensão superior a 1000 metros de frente de rio) e com o monte do Museu do Côa. Destaques e Atributos Principais Casa de Campo Tradicional Pronta a Habitar Localização Privilegiada: Situada no alto do monte, num skyline superior ao do próprio Museu do Côa, oferece uma das vistas mais imponentes e deslumbrantes sobre o rio Douro. A Residência: Uma casa típica de campo totalmente renovada no seu interior, mobilada e decorada. Dispõe de duas suites com casas de banho privadas, sala e uma cozinha acolhedora com lareira. Exterior e Lazer: Um terraço panorâmico com mesa e bancos em pedra de xisto que dá acesso a uma piscina-tanque privada de 5x3 metros. Recursos Hídricos Centenários: A propriedade é autossuficiente e rica em água, contando com 3 nascentes/fontes centenárias construídas em pedra de xisto e 5 poços com cerca de 5 metros de profundidade cada. Património Arqueológico e História Viva Monumentos Nacionais: A quinta acolhe várias rochas com gravuras rupestres classificadas como monumento nacional arqueológico, integrando o prestigiado núcleo da Vermelhosa e o núcleo da Foz do Côa, além de uma fraga de abrigo rupestre descoberta recentemente. Arquitetura Histórica: O terreno está repleto de caráter, exibindo quilómetros de socalcos mortórios centenários de pedra de xisto, uma fonte romana e oliveiras milenares. Experiências de Aventura Todo-o-Terreno (Turnkey) A venda inclui dois veículos premium todo-o-terreno (uma carrinha 4x4 e uma moto 4 de 2 lugares 4x4) ideais para passeios de lazer e exploração dos caminhos privados da propriedade ou para rotas turísticas até à fronteira de Espanha, que fica a apenas 30 km. Imenso Potencial de Desenvolvimento Turístico Esta propriedade está perfeitamente preparada para ser transformada num eco-resort de referência ou num refúgio privado exclusivo: 20 Ruínas para Alojamento Ecológico: Com autorizações escritas da Câmara Municipal que reconhecem o projeto como de "Interesse Municipal", o comprador pode recuperar os 20 abrigos centenários em alojamento turístico sem a necessidade de projetos complexos de arquitetura. Construção de 10 Novas Moradias: De acordo com as regras em vigor do PDM local, a propriedade detém solo apto para urbanizar/construir, permitindo a edificação de até 10 novas moradias de habitação ou turismo através de simples anexações dos prédios rústicos originais existentes que confrontam com o caminho público. Frente de Rio e Turismo Náutico: A impressionante frente de rio com mais de 1000 metros confina com a linha desativada do Douro e com os Passadiços do Côa. Existe um enorme potencial para obter uma concessão para a instalação de casas de madeira flutuantes junto à margem. Além disso, a APDL tem projetada para esta zona a instalação de um grande ancoradouro para barcos turísticos. Todos os 30 terrenos que constituem esta frente e a área total estão devidamente delimitados e oficializados nos BUPis da Câmara Municipal de Vila Nova de Foz Côa, bem como nas plantas parcelares do IFAP. Boutique Agrícola: A quinta conta com cerca de 10 hectares de amendoal de sequeiro, 5 hectares de olival com mais de 50 anos e uma pequena área de vinha em patamares junto à casa. A Localização Perfeita Desfrute do isolamento absoluto e da natureza intocada sem abrir mão da conveniência. O monte principal é o mais próximo de todo o Douro Superior a confinar com o rio e com o centro urbano. O acesso é feito por caminho asfaltado e a propriedade fica a apenas 1.000 metros (cerca de 5 minutos a pé ou de carro) do centro histórico da cidade de Vila Nova de Foz Côa. Nota para o Investidor: Sendo uma estrutura agrícola e de conservação consolidada (Sociedade Agrícola Unipessoal Lda), a propriedade está totalmente integrada no sistema do IFAP, tendo garantido historicamente valores elevados de subsídios diretos anuais para a manutenção dos seus socalcos e biodiversidade (com montantes totais a rondar entre os 29.000 e os 55.000 em anos recentes). Acedida de forma gratuita, a venda inclui ainda um projeto de investimento com estudo de viabilidade económico-financeira. Não perca a oportunidade de adquirir a primeira Reserva Natural-Cultural privada com Direito à Não Caça em Portugal. Contacte-nos para agendar uma visita privada a esta majestosa propriedade no Douro Superior. Aceitamos trabalhar com outras agencias parceiras com partilha 50/50.

Localizada na exclusiva Aldeia do Golfe, esta elegante vila térrea dispõe de aproximadamente 120 m² de área habitacional, distribuídos de forma funcional por três quartos, sala de estar e jantar, cozinha e corredor. A propriedade foi totalmente renovada, incluindo paredes e cobertura, beneficiando ainda de um novo sistema de aquecimento de água solar. O novo telhado contribui também para um melhor isolamento térmico durante os meses mais frios. A luminosa sala de estar destaca-se pelas amplas portas de vidro de correr, que proporcionam acesso direto ao terraço e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. O terraço oferece vista para um jardim paisagístico, rodeado por palmeiras e vegetação exuberante, criando um ambiente tranquilo e privado. A sala de jantar preserva um forte carácter algarvio, com um impressionante teto abobadado em tijolo aparente, ventilador e nichos arqueados, combinando charme tradicional com conforto contemporâneo. A cozinha em plano aberto, totalmente equipada, apresenta armários brancos de alto brilho, bancadas em granito escuro, iluminação sob os móveis e eletrodomésticos em aço inoxidável, incluindo forno e micro-ondas encastrados e frigorífico combinado de estilo americano. Os três quartos são luminosos e acolhedores, com pavimento em azulejo claro e luz natural. O quarto principal possui 19 m², enquanto os dois quartos adicionais dispõem de roupeiros embutidos com portas espelhadas e ar condicionado. Com tons claros e pavimento em azulejo em toda a casa, esta propriedade oferece uma atmosfera luminosa, confortável e harmoniosa, ideal tanto para residência permanente como para férias.

Localizada no coração vibrante de Burgau, esta excecional propriedade de três quartos combina harmoniosamente uma elegante residência com um espaço comercial de grande sucesso, representando uma oportunidade única de investimento e de estilo de vida. No piso térreo encontra-se um restaurante de referência, em funcionamento há 17 anos e amplamente reconhecido pela sua popularidade. O espaço dispõe de capacidade para 32 lugares sentados, cozinha industrial totalmente equipada, bar e instalações sanitárias para clientes, estando preparado para continuar a operar de imediato. No primeiro piso, a área privada oferece três amplos quartos duplos, todos equipados com ar condicionado, bem como duas casas de banho de generosas dimensões, proporcionando conforto e funcionalidade. O último piso destaca-se por uma luminosa sala de estar e de jantar em plano aberto, valorizada por um elegante teto abobadado em madeira e amplas janelas do chão ao teto que inundam o espaço de luz natural. Através de um arco acede-se à espaçosa cozinha totalmente equipada. Tanto a sala como a cozinha têm acesso direto a um magnífico terraço, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para apreciar as deslumbrantes vistas sobre o mar. A propriedade está equipada com painéis fotovoltaicos, proporcionando maior eficiência energética, redução dos custos de eletricidade e uma solução mais sustentável para o dia a dia. Contacte-nos para mais informações. Ref: N384 / A2152

Localizada no coração vibrante de Burgau, esta excecional propriedade de três quartos combina harmoniosamente uma elegante residência com um espaço comercial de grande sucesso, representando uma oportunidade única de investimento e de estilo de vida. No piso térreo encontra-se um restaurante de referência, em funcionamento há 17 anos e amplamente reconhecido pela sua popularidade. O espaço dispõe de capacidade para 32 lugares sentados, cozinha industrial totalmente equipada, bar e instalações sanitárias para clientes, estando preparado para continuar a operar de imediato. No primeiro piso, a área privada oferece três amplos quartos duplos, todos equipados com ar condicionado, bem como duas casas de banho de generosas dimensões, proporcionando conforto e funcionalidade. O último piso destaca-se por uma luminosa sala de estar e de jantar em plano aberto, valorizada por um elegante teto abobadado em madeira e amplas janelas do chão ao teto que inundam o espaço de luz natural. Através de um arco acede-se à espaçosa cozinha totalmente equipada. Tanto a sala como a cozinha têm acesso direto a um magnífico terraço, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para apreciar as deslumbrantes vistas sobre o mar. A propriedade está equipada com painéis fotovoltaicos, proporcionando maior eficiência energética, redução dos custos de eletricidade e uma solução mais sustentável para o dia a dia. Contacte-nos para mais informações. Ref: N384 / A2152

Terreno Urbanizável com 1.560 m², em Barrocalvo, Bombarral Imagine construir a casa com que sempre sonhou, num local onde a tranquilidade da natureza se alia à proximidade de tudo o que é essencial. Este terreno com 1.560 m², localizado em Barrocalvo, freguesia do Carvalhal, concelho do Bombarral, encontra-se inserido em área urbanizável, oferecendo a possibilidade de construção de até duas moradias (sujeito à aprovação das entidades competentes). Inserido numa zona calma e de fácil acesso, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e principais vias de comunicação. A apenas 12 minutos da vila do Bombarral e do acesso à A8, beneficia de excelentes ligações a Lisboa e ao restante Oeste. As magníficas praias da Costa de Prata encontram-se a cerca de 30 minutos, permitindo desfrutar do melhor que a região tem para oferecer. Quer pretenda construir a sua habitação, desenvolver um projeto familiar ou realizar um investimento com potencial de valorização, este terreno reúne características que fazem dele uma excelente oportunidade. Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste terreno.

Apresentamos esta excelente moradia T3, situada numa zona privilegiada de São João da Madeira, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Implantada num terreno com 540 m² e com uma área bruta de construção de 437 m², esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para toda a família. A zona privativa é composta por três quartos, oferecendo privacidade e comodidade, enquanto as duas casas de banho garantem praticidade no dia a dia. A organização dos espaços permite uma utilização funcional e harmoniosa, adaptando-se às necessidades de uma família moderna. No exterior, o amplo terreno oferece um enorme potencial para criar diferentes zonas de lazer, jardim, refeições ao ar livre ou espaços de convívio. Existe ainda a possibilidade de adquirir o imóvel com uma elegante piscina aquecida e zona de prainha, transformando o espaço exterior num verdadeiro refúgio de conforto e bem-estar. Localização A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Inserida numa zona tranquila, beneficia de uma excelente proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos essenciais, incluindo supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e transportes públicos, permitindo um quotidiano mais cómodo e funcional. Nas imediações encontram-se também diversos espaços verdes, como o Jardim do Tribunal Judicial e o Jardim Público da Ponte, ideais para passeios, atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. Características - Tipologia T3 - Área do terreno: 540 m² - Área bruta de construção: 437 m² - 2 Casas de banho - Excelente exposição solar - Boas áreas interiores - Amplo espaço exterior Possibilidade de aquisição com piscina aquecida e zona de prainha Valores de Venda: Moradia sem piscina: 495.000 Moradia com piscina aquecida e zona de prainha: 545.000 Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, bem localizada e com elevado potencial de valorização, reunindo todas as condições para proporcionar conforto, tranquilidade e uma excelente qualidade de vida. Nota: Algumas das fotografias apresentadas correspondem a simulações de decoração e aproveitamento do espaço, criadas com recurso a Inteligência Artificial, tendo como objetivo ilustrar o potencial do imóvel. O estado atual corresponde às restantes fotografias reais. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.

Este Apartamento T4+1, localizado em Santa Marinha, destaca-se pelas suas áreas generosas e pela sua funcionalidade, sendo uma excelente opção para famílias que procuram espaço e uma localização com bons acessos. Com orientação solar Nascente/Poente, beneficia de boa luminosidade natural ao longo do dia. O imóvel é composto por quatro quartos, um espaço adicional (+1), incluindo uma suíte, duas casas de banho adicionais, sala, cozinha, hall de quartos e dispõe ainda de arrumos. Lugar de garagem no prédio lateral, acrescentando maior comodidade ao quotidiano. Localização e acessos: · Situado em Santa Marinha · Bons acessos à autoestrada · Fácil ligação ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Proximidade a transportes e principais vias rodoviárias Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados nas proximidades · Restaurantes, cafés e serviços essenciais · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Zona residencial consolidada · Ambiente familiar e tranquilo · Proximidade a espaços verdes e zonas de lazer Equipamentos e comodidades: · Elevador · Roupeiros embutidos · Vídeo porteiro Classe Energética: D Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!