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Oportunidade Única de Investimento em Bombarral: Armazém Industrial + Terreno com Potencial Construtivo Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio e investimento imobiliário na Portela, Bombarral. Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, combinando uma vertente industrial/comercial ativa com um extraordinário potencial de desenvolvimento residencial. O imóvel divide-se em duas componentes principais, com artigos independentes: 1. Prédio Urbano: Armazém de Panificação (Comércio e Indústria) Área de Construção: 525 m² Área Total do Lote Urbano: 2.480 m² Características: Espaço amplo e funcional, idealmente vocacionado para o setor de panificação, pastelaria industrial ou qualquer outra atividade de comércio e indústria que beneficie de áreas generosas, acessos facilitados e excelente infraestrutura de apoio. O generoso lote urbano garante facilidade de manobra, estacionamento ou futuras ampliações. 2. Terreno Rústico (Destacado): Potencial de Construção Residencial Área Total: 3.000 m² Viabilidade de Construção: De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) do Bombarral, o terreno permite a construção de até duas moradias geminadas. Valor Acrescentado: Uma excelente oportunidade para rentabilizar o investimento através da vertente promotora/residencial, criando habitação numa zona calma e com forte procura, totalmente independente da atividade do armazém. Localização Estratégica Situado na Portela, concelho do Bombarral, o imóvel beneficia da tranquilidade da Região Oeste, mantendo uma proximidade estratégica aos principais eixos rodoviários: A poucos minutos do acesso à A8, ligando rapidamente a Lisboa (cerca de 45 minutos) e às Caldas da Rainha/Peniche. Proximidade ao centro do Bombarral, com acesso a comércio, serviços e transportes. Nota para Investidores Seja para expandir a sua atividade industrial, para criar um polo logístico e comercial, ou para desenvolver um projeto imobiliário residencial (ou ambos em simultâneo), esta propriedade oferece uma flexibilidade e margem de valorização ímpares no mercado atual.

Terreno para Desenvolvimento na Maia Apresentamos uma oportunidade de investimento de excelência na Maia, ideal para promotores, investidores e empresas que procuram um ativo com elevado potencial de valorização e desenvolvimento. Com uma localização estratégica e excelentes acessibilidades, este terreno destaca-se pela sua dimensão e pelas suas capacidades construtivas, sendo adequado para diversos projetos de natureza empresarial, logística, comercial ou de serviços, sujeito ao enquadramento urbanístico aplicável. Características principais Área total do terreno: 38.865 m² Área de implantação: 4.000 m² Área bruta de construção: 23.260 m² A proximidade aos principais eixos rodoviários permite uma ligação rápida ao Porto, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e às principais vias de circulação da Área Metropolitana, tornando este ativo particularmente atrativo para projetos de grande dimensão. Destaques * Excelente localização na Maia. * Grande frente e dimensão do terreno. * Elevado potencial construtivo. * Ótimos acessos às principais autoestradas. * Excelente oportunidade para investimento e desenvolvimento. Invista num terreno com dimensão, localização estratégica e elevado potencial de rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Selva de Pedra Imobiliaria Lets find Home!

T4's NOVOS PRÓXIMO DO PARQUE NASCENTE Localizados numa zona em plena transformação e crescimento, o edifício proporciona acesso imediato a comércio, serviços, escolas e transportes, com a conveniência do Retail Park Fábrica do Cobre mesmo ao lado. Aqui, o seu dia a dia ganha uma nova fluidez- seja para fazer compras, levar os filhos à escola ou simplesmente desfrutar de um café ao final da tarde. Com o centro histórico a poucos minutos e as margens do Douro acessíveis em instantes, terá sempre algo novo a descobrir, enquanto regressa ao conforto de uma casa moderna, funcional e pensada para o bem-estar. Seja para viver em família, investir com visão de futuro ou simplesmente usufruir de uma localização privilegiada, esta éuma oportunidade única de viver o melhor do Porto... todos os dias. Este fantástico empreendimento beneficia de uma localização estratégica, marcada pela proximidade a serviços, comércio e acessos, num ambiente urbano equilibrado e funcional. Com uma paleta de tons suaves e texturas naturais, os acabamentos de alta qualidade deste fantástico empreendimento transmitem serenidade, conforto e modernidade. A escolha de materiais claros e elegantes amplia a luz natural e cria ambientes acolhedores, onde cada detalhe convida a uma vivência tranquila e sofisticada. Um equilíbrio harmonioso entre funcionalidade e estética, pensado para o dia a dia de quem valoriza o bom gosto e a qualidade. As cozinhas modernas e sofisticadas, marcadas por tons neutros e um design de linhas simples. A bancada em tons de branco reforça a luminosidade e a continuidade visual, criando um visual clean e intemporal. Os quartos foram pensados para proporcionar uma sensação plena de descanso; combinam linhas simples com uma estética moderna e acolhedora, em que os tons neutros e os materiais naturais reforçam a serenidade do ambiente. Espaços que privilegiam o bem-estar, funcionalidade e elegância discreta. Marque já a sua visita! Nota: Preços desde 760.000€

T3's NOVOS PRÓXIMO DO PARQUE NASCENTE Localizados numa zona em plena transformação e crescimento, o edifício proporciona acesso imediato a comércio, serviços, escolas e transportes, com a conveniência do Retail Park Fábrica do Cobre mesmo ao lado. Aqui, o seu dia a dia ganha uma nova fluidez- seja para fazer compras, levar os filhos à escola ou simplesmente desfrutar de um café ao final da tarde. O Porto é uma cidade que respira cultura, gastronomia e autenticidade. Com o centro histórico a poucos minutos e as margens do Douro acessíveis em instantes, terá sempre algo novo a descobrir, enquanto regressa ao conforto de uma casa moderna, funcional e pensada para o bem-estar. Seja para viver em família, investir com visão de futuro ou simplesmente usufruir de uma localização privilegiada, esta éuma oportunidade única de viver o melhor do Porto... todos os dias. Este fantástico empreendimento beneficia de uma localização estratégica, marcada pela proximidade a serviços, comércio e acessos, num ambiente urbano equilibrado e funcional. Com uma paleta de tons suaves e texturas naturais, os acabamentos de alta qualidade deste fantástico empreendimento transmitem serenidade, conforto e modernidade. A escolha de materiais claros e elegantes amplia a luz natural e cria ambientes acolhedores, onde cada detalhe convida a uma vivência tranquila e sofisticada. Um equilíbrio harmonioso entre funcionalidade e estética, pensado para o dia a dia de quem valoriza o bom gosto e a qualidade. As cozinhas modernas e sofisticadas, marcadas por tons neutros e um design de linhas simples. A bancada em tons de branco reforça a luminosidade e a continuidade visual, criando um visual clean e intemporal. Os quartos foram pensados para proporcionar uma sensação plena de descanso; combinam linhas simples com uma estética moderna e acolhedora, em que os tons neutros e os materiais naturais reforçam a serenidade do ambiente. Espaços que privilegiam o bem-estar, funcionalidade e elegância discreta. Marque já a sua visita! Nota: Preços desde 590.000€

Terreno com acesso direto à estrada, ideal para a construção de moradia, com uma área de construção permitida de até 150 m². Características: -Boa vista sobre a envolvente - Zona calma e com pouco movimento - Excelente exposição solar - Localizado a 135 metros de altitude, beneficiando de um clima ameno durante todo o ano - A apenas 5 minutos do mar e do centro do Porto da Cruz - A15 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, bons acessos e proximidade a todos os serviços. Marque já a sua visita!

Apresentamos este fantástico apartamento T3 remodelado, localizado na Rua da República da Bolívia, em Benfica, uma das zonas mais procuradas de Lisboa, ideal para quem valoriza centralidade, conforto e qualidade de vida. Inserido num bairro residencial moderno, bem organizado e com excelente envolvente urbana, este imóvel destaca-se pelas áreas generosas, pela luminosidade natural e pela suíte de grande dimensão, com 28 m². O apartamento foi alvo de remodelação total, oferecendo uma solução funcional e contemporânea, pensada para responder às necessidades do dia a dia. Composição do imóvel: -Hall de entrada com distribuição prática para as diferentes áreas da casa; -Sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo, funcional e luminoso; -Varanda aberta, com acesso a partir da zona social; -Cozinha totalmente equipada, com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado; -dois quartos, dois deles com roupeiro embutido; -1 Suíte com 28 m²; -Duas casas de banho completas; -Um WC de serviço. Características adicionais: - Caixilharia lacada a branco com vidros duplos; - Sistema oscilo-batente em todas as assoalhadas; - anelas em PVC; -Tectos falsos com iluminação LED embutida em todas as divisões; -Pré-instalação de ar condicionado; -Estores eléctricos; -Porta blindada; -Dois elevadores. A localização é um dos grandes pontos fortes deste apartamento. Situado em Benfica, encontra-se próximo dos principais acessos rodoviários e de uma ampla rede de transportes públicos, incluindo a estação de metro do Colégio Militar/Luz. Nas proximidades poderá encontrar o Centro Comercial Colombo, o Hospital da Luz, o Estádio da Luz, escolas, comércio local, restauração, serviços e várias zonas de lazer, tornando esta localização especialmente prática para famílias, profissionais ou investidores. Para compradores até aos 35 anos que pretendam adquirir a sua primeira habitação própria e permanente, poderão existir benefícios fiscais e apoios ao financiamento, sujeitos ao cumprimento dos requisitos legais em vigor e à aprovação da instituição bancária. A elegibilidade deverá ser analisada individualmente. Na The House Shop, acompanhamos cada etapa do processo com proximidade, transparência e rigor. Caso necessite de apoio na área do crédito à habitação, poderemos encaminhar o seu pedido para um parceiro especializado em intermediação de crédito, para uma análise adequada ao seu perfil. Se procura um apartamento T3 remodelado em Benfica, com boas áreas, suíte, varanda e uma localização privilegiada em Lisboa, entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Apartamento T3, Paranhos, Porto! 2 Lugares de Garagem. Caraterísticas principais: - Eletrodomésticos da 'Bosch' ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico. - Bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). - Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). - Instalação Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha). - Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores. - Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor Inserido no empreendimento Boss Gardens, composto por apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos. Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O Boss Gardens foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Ligue ... venha conhecer todos os pormenores. A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos.

Lote de Terreno | Fornelo, Vila do Conde Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa zona tranquila e em crescente valorização, em Fornelo, Vila do Conde. Com uma área total de 375 m², este lote dispõe de estudo prévio de projeto para uma moradia térrea individual, permitindo iniciar o seu projeto habitacional com maior rapidez e segurança. Lote de gaveto com 2 frentes, a 300 metros da N104. A sua privilegiada exposição solar, com quatro frentes (Norte, Sul, Nascente e Poente), garante luminosidade natural durante todo o dia, proporcionando maior conforto e eficiência energética. Inserido numa envolvente harmoniosa, rodeada por espaços verdes, jardins e natureza, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade aos principais serviços e acessos. Principais características: Terreno com 375 m² de área total Área de implantação/construção de 120 m² Excelente exposição solar (4 frentes) Viabilidade para habitação unifamiliar Acesso por estrada Zona residencial calma e familiar Próximo de escolas, supermercados, transportes públicos e principais vias de acesso Ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e um investimento seguro numa localização com elevado potencial de valorização. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou agende uma visita ao local e descubra onde poderá dar vida ao seu futuro lar.

Terreno com construção em pedra na entrada de PeraboaLocalizada à entrada da vila, esta propriedade reúne características que permitem diferentes possibilidades de aproveitamento, num ambiente tranquilo e com forte ligação à natureza.O terreno, maioritariamente plano, beneficia de excelente acessibilidade e apresenta condições favoráveis para utilização agrícola, lazer ou desenvolvimento de projeto habitacional ou turístico, sujeito à viabilidade aplicável.Conta com uma construção em pedra com cerca de 130m², oferecendo potencial para recuperação, adaptação ou valorização do espaço existente.Dispõe ainda de dois poços de água e eletricidade instalada, acrescentando funcionalidade e apoio às diferentes utilizações da propriedade.Inserida numa envolvente calma e rural, mas com proximidade aos serviços essenciais da vila, esta propriedade combina espaço, acessibilidade e potencial de aproveitamento.Uma solução interessante para quem procura desenvolver um projeto no interior com versatilidade e margem de valorização.Agende a sua visita e venha explorar o potencial desta propriedade em Peraboa.CaracterísticasInfraestruturasA EfectuarTipoAgrícolaZonaAcessos: Alcatrão, Terra BatidaCentralidade: Periferia Cidade

Descubra o seu próprio paraíso no Algarve uma moradia autêntica, pronta a habitar, com vistas panorâmicas sobre Espanha, o mar e uma piscina privada e relaxante!Sonha em abraçar o melhor do estilo de vida português? Na pitoresca aldeia de Corte do Gago, esta encantadora moradia de dois quartos oferece uma combinação única de carácter autêntico, conforto moderno e paisagens de tirar o fôlego que o irão encantar todos os dias.A apenas 20 minutos da praia e das comodidades locais, esta casa maravilhosamente renovada convida-o a abrandar o ritmo, a descontrair e a desfrutar do melhor que a vida no Algarve tem para oferecer.Desde o momento em que entra, é recebido por um ambiente acolhedor e natural. A acolhedora sala de estar integra-se harmoniosamente no terraço exterior através de portas de correr, criando uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. A cozinha totalmente nova combina estilo e funcionalidade, com eletrodomésticos embutidos, um lava-loiça contemporâneo e acessórios modernos.A moradia apresenta uma disposição flexível, com um quarto principal luminoso e uma casa de banho luxuosa, equipada com cabina de duche, móvel de casa de banho, lavatório e sanita. Um quarto adicional pode facilmente servir como quarto de hóspedes, escritório em casa ou sala de estudo.No exterior, encontrará uma prática zona de lavandaria com ligação para máquina de lavar roupa, bem como um jardim mediterrânico com um belíssimo paisagismo, repleto de palmeiras e plantas floridas.O ponto alto desta moradia é a piscina de spa exterior coberta, com um refrescante duche ao ar livre. Relaxe na água fresca enquanto desfruta de vistas panorâmicas sobre as montanhas portuguesas, que se estendem até Espanha, com o mar cintilante visível no horizonte.Localização e ConveniênciaApesar do ambiente tranquilo da aldeia, tudo o que precisa está ao seu alcance:As praias douradas de Praia Verde e Monte Gordo ficam a apenas 20 minutos de distância, tal como Castro Marim Corvo, onde pode fazer as suas compras.O Aeroporto de Faro fica a cerca de 50 minutos.A Espanha fica a apenas 20 minutos de carro, do outro lado da fronteira.Pronta a habitar!A moradia é vendida totalmente mobilada, com mobiliário e acessórios novos e elegantes basta desfazer as malas e começar a desfrutar da sua nova vida no Algarve!Destaques do imóvel:Área total de aproximadamente 222m²72m² de área habitável interior150m² de áreas de estar exterioresEncantadora moradia geminadaCozinha, casas de banho e caldeira de água quente novasLigada à rede de água e eletricidadeParagem de autocarro e caixa de correio convenientemente próximasIdeal como residência permanente, refúgio de férias ou oportunidade de investimentoExperimente por si mesmo a magia desta moradia única no Algarve!Marque hoje mesmo a sua visita e descubra esta joia escondida no coração do Algarve!

Terreno Urbano em Monte da Corte do Gago - Azinhal - Castro Marim - AlgarveExcelente terreno urbano localizado em Monte da Corte do Gago, na freguesia de Azinhal, concelho de Castro Marim.O terreno dispõe de infraestruturas essenciais já existentes, incluindo:Ligação à rede pública de água;Eletricidade pública disponível;Furo com bomba em funcionamento;Poço com água;Bons acessos.Inserido numa zona calma e de grande beleza natural, beneficia de excelente exposição solar e de uma deslumbrante vista sobre a serra algarvia.Com potencial construtivo, este terreno constitui uma excelente oportunidade para a construção da sua moradia de sonho, residência de férias ou projeto de investimento, sujeito às normas e licenciamento em vigor.Localização privilegiada:A apenas 25 minutos das melhores praias do Algarve;Próximo de campos de golfe;A cerca de 20 minutos do centro de Castro Marim e da fronteira com Ayamonte;A aproximadamente 50 minutos do Aeroporto de Faro.Uma oportunidade única para investir numa das regiões mais procuradas do sul de Portugal, combinando tranquilidade, natureza e proximidade de todas as comodidades.Marque já a sua visita!Acompanhamos todo o processo de compra e venda.

Apartamento Novo T1+1 com Parqueamento - A Poucos Minutos da Praia de AlturaDescubra este fantástico apartamento novo de tipologia T1+1, ideal para habitação própria, férias ou investimento, situado numa localização privilegiada, muito próximo da magnífica Praia de Altura.O imóvel dispõe de uma área interior de 42.15m², cuidadosamente distribuída para proporcionar conforto e funcionalidade. Conta ainda com uma excelente varanda de 9.15m², perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente aproveitar o agradável clima algarvio.Para maior comodidade, inclui um lugar de parqueamento privativo com 22,34m², garantindo segurança e facilidade de estacionamento.Principais características:Apartamento novo;Tipologia T1+1;Área útil: 42,15m²;Varanda espaçosa: 9,15m²;Parqueamento privativo: 22,34m²;Excelente exposição solar;Localização privilegiada, próxima da Praia de Altura;Ideal para residência permanente, férias ou rentabilização.Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel moderno numa das zonas mais procuradas do Algarve, onde a proximidade ao mar, os serviços e a qualidade de vida se unem num só lugar.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.As imagens 3D da fachada são meramente ilustrativas, tendo como objetivo apresentar uma perspetiva geral do projeto. Os elementos representados poderão não corresponder exatamente ao resultado final da construção.

Excelente Oportunidade na Luz, Lagos - Lote para Construção de Moradia T3 de Design Contemporâneo com PiscinaApresentamos um excelente lote de terreno com Informação Prévia Favorável já aprovada para a construção de uma moradia unifamiliar de tipologia T3 com piscina, situado na prestigiada Rua Fernando Lopes Graça, Lote 5, na Praia da Luz, concelho de Lagos. Integrado num loteamento aprovado (Alvará n.º 3/2020), este lote encontra-se numa zona urbana de baixa densidade, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida.Detalhe das Áreas (Ideal para preenchimento nos portais imobiliários):Área do Terreno (Lote): 649,70m².Área Total de Construção (Bruta): 255m². (Nota: Os documentos do projeto não detalham a área útil exata, devendo ser consultadas as plantas de arquitetura para esse valor específico).Área Adicional de Cave: 90m². Este espaço encontra-se parcialmente enterrado e não é contabilizado na área de construção principal, estando destinado a uma área técnica e a uma ampla garagem com capacidade para 3 lugares de estacionamento.Área de Implantação do Edifício: 155m².Área de Impermeabilização: 358,50m².Área da Piscina: 45,70m² de espelho de água.Arquitetura e Distribuição dos Espaços: A futura habitação desenvolve-se em 2 pisos acima do solo e 1 piso em cave. A moradia foi desenhada com uma linguagem contemporânea, de linhas simples e depuradas ao nível dos materiais, cores e volumetria, garantindo um enquadramento perfeito com o restante conjunto arquitetónico do loteamento. O projeto apresenta uma volumetria de 765 m³ e uma altura máxima de fachada de 6,60 metros. Para além da estética, a moradia cumpre com todos os rigorosos requisitos térmicos e energéticos exigidos pela legislação atual.Vantagem Única - Processo Burocrático Simplificado: Um dos grandes atrativos deste imóvel é a celeridade com que pode iniciar a sua obra. Uma vez que o projeto possui aprovação municipal, a futura construção encontra-se isenta de controlo prévio. Isto permite ao futuro proprietário avançar rapidamente com a edificação da casa, sendo apenas necessário efetuar a comunicação prévia do início dos trabalhos com um mínimo de cinco dias de antecedência.Uma oportunidade rara de investimento para construir uma habitação moderna, espaçosa e sem demoras burocráticas, numa das zonas mais privilegiadas do Algarve.