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 Oportunidade de Trespasse em Loures  Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio em Loures: cervejaria e restaurante em pleno funcionamento, com carteira de clientes fidelizada e atividade consolidada.  O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e operacional, pronto a continuar a sua atividade sem necessidade de investimento inicial significativo. Dispõe ainda de ponto de venda de Jogos Santa Casa, um serviço que contribui para o fluxo diário de clientes e para a rentabilidade do negócio.  Localizado numa zona com boa visibilidade e movimento regular, este espaço reúne todas as condições para quem procura investir num negócio estável e com potencial de crescimento.  Principais destaques:   Cervejaria e restaurante em pleno funcionamento;  Clientela habitual e boa reputação local;  Totalmente equipado;  Jogos Santa Casa incluídos;  Excelente oportunidade para empresários do setor da restauração.  Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  Invista num negócio pronto a trabalhar desde o primeiro dia.      ;ID RE/MAX: 121291392-74

Refúgio em Viariz, Baião Oportunidade Única para Reconstrução  Se procura a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade às principais cidades do Norte, esta é a oportunidade ideal. Localizada na freguesia de Viariz, Baião, esta propriedade com 763 m² de área total oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e potencial de investimento.  Destaques do Imóvel:   Espaço Generoso: Composta por três artigos distintos, conta com 165 m² de área coberta e 558 m² de área descoberta.  Estrutura Iniciada: As obras de estrutura já começaram, facilitando o processo de reconstrução e permitindo que personalize os acabamentos ao seu gosto.  Localização Estratégica: Apenas a 30 min de Amarante, 40 min de Penafiel e Marco de Canaveses, e a cerca de 1 hora do Porto.  Envolvimento: Inserida numa comunidade acolhedora com serviços essenciais à porta (Escola, Centro de Saúde, Junta de Freguesia).  Possibilidade de realização de escritura ao abrigo do Simplex Urbanístico - Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro.   Ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. Venha descobrir o sossego que procura! Marque já a sua visita!    ;ID RE/MAX: 120931751-2

PENDENTE: ***** entrada só a 01.10.2026 Apartamento T1 com terraço, em prédio recente. Muito bem localizado, próximo da Igreja de Benfica e das movimentadas ruas de Benfica. Com um fantástico terraço virado a Sul/Poente.   Equipado com:  - Caldeira de aquecimento;  - Placa a gás;  - Forno eléctrico;  - Exaustor eléctrico;  - Frigorífico;   Contacte-me (o proprietário reserva-se o direito de não aceitar arrendatários com cães) Nº Licença de Utilização 1120 / Ano: 2001   ARRENDADO    nota: imóvel disponível para visitas. No entanto, o imóvel só estará disponível para início de contrato em Fevereiro de 2023 ;ID RE/MAX: 120261243-321

 "Quintinha das Janelas Verdes" o Refugio que procura no Ribatejo  A apenas 50 minutos de Lisboa e a escassos 5 minutos da cidade do Cartaxo, existe um lugar onde a tranquilidade do campo se encontra com o conforto de uma casa construída para durar.  Bem-vindo à "Quintinha das Janelas Verdes".  Inserida na pacata freguesia de Vale da Pinta, esta propriedade oferece muito mais do que uma moradia: oferece um estilo de vida.     Um local onde os dias começam ao som da natureza, onde as crianças podem crescer com espaço para brincar em segurança e onde cada final de tarde é brindado por uma vista desafogada sobre o vale que se estende nas traseiras da propriedade.  A moradia, com uma área de construção de 216 m², encontra-se implantada num terreno de 1.960 m², sendo ainda complementada por um terreno contíguo com 1.760 m².  No total, são 3.720 m² de terreno, um privilégio cada vez mais raro de encontrar tão próximo da capital.  A habitação distribui-se por dois pisos e dispõe de quatro quartos, dois ao nível do rés-do-chão, sendo que 1 é uma suite e dois ao nível da cave, todos com janelas e luz natural, na zona térrea temos ainda uma sala de estar com lareira e acesso a varanda, cozinha ampla com despensa, casa de banho completa, garagem onde se consegue colocar 2 viaturas, pátio interior que permite a criação de um jardim de inverno; sótão, com acesso através da garagem e dotado de instalação elétrica, e fácil ligação ás redes de água e esgoto, aqui a sua imaginação vai se sentir no "paraíso".     Em baixo, para além dos 2 quartos este imóvel oferece-nos uma casa de banho completa e acesso direto á zona do logradouro.    A qualidade da construção é imediatamente percetível, revelando uma estrutura sólida e em excelente estado de conservação.    A casa encontra-se pronta a habitar, permitindo uma mudança imediata, mas oferece igualmente o potencial ideal para quem pretenda modernizar alguns acabamentos e personalizar os espaços ao seu gosto.  O verdadeiro encanto desta propriedade reside na liberdade que proporciona, com quase quatro mil metros quadrados de terreno, terá espaço para concretizar projetos que até hoje pareciam distantes: criar uma piscina, desenvolver uma zona de lazer, plantar um pomar,construir uma horta biológica, acolher animais ou simplesmente desfrutar da privacidade e da amplitude que o campo oferece.  Se procura uma habitação permanente onde a qualidade de vida seja uma prioridade, ou um refúgio de fim de semana para reunir família e amigos longe da agitação urbana, esta poderá ser a oportunidade que aguardava.  Aqui, não compra apenas uma casa.  Compra espaço para respirar.  Compra tranquilidade.  Compra liberdade.  E, acima de tudo, compra a possibilidade de viver ao seu ritmo, rodeado pela beleza e autenticidade da paisagem ribatejana.  A "Quintinha das Janelas Verdes" espera por quem saiba reconhecer que os melhores investimentos são aqueles que melhoram a forma como vivemos.   ;ID RE/MAX: 120431194-494

 Pátios do Monte – Bairro da Graça | Lisboa  O Pátios do Monte é um exclusivo empreendimentoresidencial em construção, localizado na Calçada do Monte, no coração daemblemática Graça, uma das zonas mais autênticas, históricas eprocuradas de Lisboa. Com uma arquitetura contemporânea que respeita aidentidade do bairro, este projeto oferece um estilo de vida único, combinandotranquilidade, conforto e proximidade ao centro da cidade.  Com conclusão prevista para o último trimestre de 2026, oempreendimento destaca-se pela qualidade dos acabamentos, pelos espaçosexteriores privativos e pela sua localização privilegiada, junto a alguns dosmais icónicos miradouros de Lisboa, comércio tradicional, restaurantes,serviços e excelentes acessos a transportes públicos. Uma oportunidade idealtanto para habitação própria como para investimento.  Apartamento T0+1 – Piso 1 com Terraço e Jardim Privativo  Apartamento T0+1 com 45 m² de área interior, situadono primeiro piso, destacando-se pelo seu generoso espaço exterior privativode cerca de 54 m², composto por um agradável terraço e jardim, ideal paracriar uma verdadeira extensão da zona habitacional e desfrutar de momentos delazer ao ar livre.  O imóvel apresenta uma organização funcional e moderna, comuma ampla área social de 24,3 m², composta por sala de estar ekitchenette em conceito aberto, totalmente equipada. A zona de quarto, com 13,2m², beneficia de uma separação inteligente dos espaços, proporcionandomaior conforto e privacidade.  Dispõe ainda de uma casa de banho completa, hall de entrada,ar condicionado, eletrodomésticos encastrados, acabamentos contemporâneos emateriais de qualidade, garantindo uma experiência de habitação confortável eeficiente.  Uma excelente opção para quem procura viver no centrohistórico de Lisboa, beneficiando de um raro espaço exterior privado numa daszonas mais carismáticas da cidade.  Venha Visitar.   ;ID RE/MAX: 120261638-93

CONDOMÍNIO FECHADO QUINTA DE PALAMES Apartamento T2 totalmente renovado, com acabamentos premium e projeto de decoração incluído, localizado a apenas 250 metros da praia, no condomínio Quinta de Palames, em Sesimbra. Este condomínio conta com piscina de água salgada, campo de ténis, jardins e estacionamentos incluídos. Inserido no 3. ° piso com elevador, o imóvel oferece vistas desafogadas para mar, serra e Castelo de Sesimbra. Características do imóvel: Tipologia T2 Totalmente renovado e decorado (vendido com todo o mobiliário novo) 3. ° andar com elevador Varanda mobilada e com toldo elétrico extensível com cotre Vista mar, serra e casteloInserido no 3. ° piso com elevador, o imóvel oferece vistas desafogadas para mar, serra e Castelo de Sesimbra. Características do imóvel: * Tipologia T2 * Totalmente renovado e decorado (vendido com todo o mobiliário novo) * 3. ° andar com elevador * Varanda mobilada e com toldo elétrico extensível com cofre * Vista mar, serra e castelo Divisões: * 2 Quartos com cama de casal, um deles suite, com roupeiros embutidos com iluminação LED * 2 Casas de banho em microcimento, com loiças roca, sanitas suspensas, duches digiénicos e bases de duche * Sala mobilada com sofá-cama e TV de 65 polegadas * Cozinha open space com ilha totalmente equipada (eletrodomésticos Teka encastrados: forno, micro-ondas, combinado, placa de indução, máquina de lavar loiça e roupa) Equipamentos e conforto: * Ar condicionado * Domótica e Smart Home * Estores elétricos * Iluminação LED direta e indireta * Piso radiante nas casas de banho * Termoacumulador 1501 * Som ambiente com wifi * Piso em flutuante vinílico * Painéis de madeira decorativos * Cortinados em todas as divisões

Propriedade com mais de 5 000m2, dos quais perto de 350m2 são de terreno urbano e com uma ruína que tem 56m2 de implantação, na localidade da Lapa, freguesia da Graça, concelho de Pedrógão Grande. A propriedade, com uma grande privacidade, possui um grande número de árvores destacando-se os sobreiros, carvalhos, eucaliptos e pinheiros, tem um poço de grande dimensão e abundante em água. A dimensão do número urbano permitirá a reabilitação da ruína, com o aumento da área de implantação ou, até mesmo, a possibilidade de novas construções. O terreno com algum declive permite ter vistas excecionais para a floresta e serra. Com uma excelente exposição solar a propriedade localiza-se numa área bastante tranquila e de fácil acesso. A menos de 5 minutos da IC8, a cerca de 10 minutos do centro de Figueiró dos Vinhos e de Pedrógão Grande, onde existe todo o tipo de serviços e comércio, e a cerca de 40 minutos de Coimbra e hora e meia de Lisboa e Porto

Moradia renovada situada numa tranquila aldeia do concelho de Tomar, rodeada por belos jardins maduros e com agradáveis vistas sobre a paisagem rural envolvente. A casa distribui-se por dois pisos. No piso inferior encontra-se uma cozinha e sala em open space, equipada com salamandra a pellets, além de um quarto e uma casa de banho. No piso superior encontramos uma confortável sala de estar, dois quartos, uma casa de banho e a antiga cozinha tradicional com lareira original, preservando o carácter típico português da propriedade. Um dos destaques da casa é o terraço elevado, perfeito para desfrutar das vistas sobre o campo e de momentos de lazer ao ar livre. Os jardins foram cuidadosamente desenvolvidos ao longo dos anos e incluem diversas árvores de fruto, plantas ornamentais e zonas de descanso. A propriedade beneficia ainda de garagem, áreas de arrumação e janelas com vidro duplo. Localizada na aldeia da Serra do Meio, a poucos minutos da estação ferroviária de Vale dos Ovos e da cidade de Tomar, esta propriedade combina tranquilidade, charme e boa acessibilidade. A albufeira de Castelo do Bode encontra-se a poucos minutos, oferecendo excelentes condições para atividades náuticas, pesca e lazer. Lisboa e o aeroporto internacional ficam a cerca de 1h30 de distância. Uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento no coração do Centro de Portugal.

Ref: 3392-V4UUM Oferta Escritura. (*) Moradia T4 Independente de Design Contemporâneo com Piscina e Garagem - Qualidade, Conforto e Eficiência Apresentamos esta Moradia T4 Independente de Design Contemporâneo, de construção robusta e acabamentos de elevada qualidade, situada na Urbanização da Portela da Vila, em Torres Vedras. Implantada num lote de 427,45 m², esta moradia distribui-se por três pisos (Piso 0 e Piso 1 e garagem), oferecendo uma área útil de 217,27 m² e uma garagem com 98,10 m², com capacidade para 3/4 viaturas. Concebida com linhas modernas e funcionais, privilegia a luminosidade natural, a eficiência energética e o conforto térmico, criando o ambiente ideal para viver com qualidade e elegância. Características principais: 4 quartos, 3 em suite. Cozinha moderna e totalmente equipada, em open-space com a sala de estar e jantar Sala ampla e luminosa, com grandes vãos de vidro e acesso direto à piscina e jardim Piscina privativa com zona de lazer exterior Garagem de 98,10 m² com espaço adicional para arrumos, lavandaria ou ginásio Equipamentos e tecnologia: 36 painéis solares para máxima eficiência energética Piso radiante hidráulico, alimentado por bomba de calor Canalização de água quente com retorno, garantindo conforto imediato eficiência energética, redução de custos, redução de consumo de agua Sistema de ventilação VMC (Ventilação Mecânica Controlada), para renovação e purificação do ar interior Equipamentos de ar condicionado Estores de perfil com comando elétrico Câmaras de vídeo vigilância Portões automáticos com controlo remoto A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292. (*) Oferta de escritura em Cartório referenciado pela Alvarez Marinho.

MORADIA com 4 assoalhadas, NOVA na Quinta do Anjo Apresentamos esta Excelente moradia Isolada T3 Térrea, em construção. Localizada na Quinta da Marquesa I e III, esta moradia destaca-se pela arquitetura moderna, excelentes acabamentos e abundante luz natural. Áreas: Área do Terreno: 637m² Área Bruta: 212m² Área Útil: 139m² Características Principais: Cozinha Semi-equipada; Logradouro; Porta Blindada; Ar condicionado; Aspiração Central; Caixilharia em PVC, vidros duplos e estores elétricos e térmicos; Painel Solar para aquecimento de águas. Composta por: Hall de Entrada: - Porta de alta segurança; - Vídeo Porteiro; - Roupeiro Embutido. Sala em OpenSpace: 50.5m2 - 2 Portas Sacada de acesso ao logradouro. Cozinha em OpenSpace: 16m2 - Ilha; - Placa indução com exaustão incorporada na bancada; - Forno; - Micro-ondas; - Máquinas de lavar Loiça. WC Social: 1.27m2 - Base de duche; - Janela: 1. Hall dos Quartos: 10m2 Suíte 1: 14.31m2 - Roupeiro de embutido; - Portas Sacadas de Acesso ao Logradouro. WC Suite: 4m2 - Base de duche; - Janela: 1. Suíte 2: 17m2 - Roupeiro de embutido; - Portas Sacadas de Acesso ao Logradouro. WC Suite: 4.02m2 - Base de duche; - Janela: 1. Suíte 3: 16.14m2 - Roupeiro de embutido; - Portas Sacadas de Acesso ao Logradouro. Closet: 5.54m2 WC Suite: 4.39m2 - Base de duche; - Janela: 1. Zona Exterior : - Logradouro; - Piscina; - Garagem: 29m2; - WC apoio à Piscina c/ poliban; - Casa das Máquinas. Localização Privilegiada: Quinta da Marquesa I e III - transportes públicos, Fertagus (Estação da Penalva). Fácil acesso a Lisboa e Setúbal (A2 e A33) As fotos são ilustrativas (referência a outra moradia já concluída pelo mesmo construtor). Não perca esta oportunidade! Reserve já a sua moradia! Contacte a Imobiliária Desafio Absoluto para mais informações e agendamento de visitas!

NÃO ELEGÍVEL PARA CRÉDITO HABITAÇÃO. Loja com licença para serviços, transformado em T1. Com acesso direto para a Rua, localizado em Foros de Amora, Concelho do Seixal. Este é uma excelente oportunidade de investimento. - Imóvel c/ 1 quarto; sala; cozinha; 1 wc completo. Área útil: 30m2 Ano de Construção:1994 Este imóvel encontra-se localizado numa zona residencial tranquila, com fácil acesso a todo o tipo de serviços, escolas e transportes. Rápido acesso à A2 e A33. Venha conhecer este excelente negócio, aqui connosco!

Moradia T3 no Casal Verde - Alqueidão | Conforto, Luz e Tranquilidade Legalizaçao da construçao em curso !! Situada no Casal Verde, Alqueidão, esta moradia beneficia de uma excelente localização, próxima de todos os serviços essenciais, como lojas, farmácias, posto médico e cafés, garantindo praticidade e conforto no dia a dia, sem abdicar da tranquilidade. Características da Moradia: 3 quartos espaçosos, ideais para proporcionar conforto e privacidade a toda a família Cozinha com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor e familiar Sala com excelente iluminação natural, tornando o espaço mais agradável e convidativo Casa de banho com luz natural, um detalhe que faz toda a diferença no conforto diário A moradia destaca-se ainda pela sua excelente exposição solar, oferecendo ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma casa confortável, bem localizada e inserida num ambiente calmo e agradável. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e venha conhecer aquela que pode ser a casa dos seus sonhos.

Terreno para construção na Subida para a Serra da Pescaria com vistas desafogadas. O terreno está inserido em zona urbanizável e que lhe confere uma área generosa de construção. Na zona dispõe de Restaurantes e um supermercado com tudo o necessário para o dia a dia. Além da natureza, tem ao seu dispôr as mais variadas actividades, desportos nauticos entre outros. A nivel cultural com estectáculos musicais e folclóricos típicos da região e, claro, não podemos esquecer a gastronomia.... Venha construir a sua casa de sonho entre a terra e o mar.... Distâncias -Nazaré- 10 minutos; -São Martinho do Porto- 10 minutos; -Famalicão (centro)- 5 minutos; -Auto-estrada- 10 minutos; -Lisboa ( Aeroporto)- 1h 20 minutos; -Porto- 2h 30 minutos; -Leiria- 30 minutos;

Venda | Moradia Geminada | 3 Quartos | 210 m² | 751 m² de Terreno | Vista Mar | Almancil, Algarve Situada numa zona muito procurada do Areeiro, esta moradia geminada beneficia de vistas deslumbrantes sobre o mar a partir do terraço no último piso. Inserida num terreno classificado como 100% urbano, apresenta um excelente potencial de desenvolvimento, permitindo uma área máxima de construção de até 450 m², além da possibilidade de incluir cave e piscina privada. Atualmente configurada com 3 quartos e 1 casa de banho, a propriedade dispõe de ligação a água da rede, esgotos, eletricidade e telecomunicações. Trata-se de uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização, ideal para desenvolvimento e posterior revenda. Importa referir que o imóvel não possui Licença de Habitação, pelo que não é elegível para financiamento bancário. Localização: Idealmente situada entre Loulé e Almancil, esta propriedade encontra-se a apenas 15 minutos das prestigiadas estâncias de golfe da Quinta do Lago e Vale do Lobo, bem como das suas reconhecidas praias de areia dourada. O centro de Loulé fica a cerca de 5 minutos de carro e o Aeroporto Internacional de Faro pode ser alcançado em aproximadamente 20 minutos, garantindo excelentes acessibilidades e conveniência para residentes e visitantes.

Venda | Moradia Isolada | Nova Construção | 3 Quartos | 146 m² Área de Construção | 490 m² Terreno | Piscina Apresentamos esta elegante moradia T3, atualmente em fase de construção, com uma área total de construção de 146 m², concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo. Localizada próxima do exclusivo resort Quinta da Ombria, proporciona um ambiente tranquilo e sofisticado, beneficiando da proximidade a um campo de golfe de referência, hotel de luxo, spa e diversos serviços de excelência. A moradia distribui-se por um acolhedor hall de entrada, uma ampla e luminosa sala de estar e jantar em conceito open space, integrada com uma moderna cozinha totalmente equipada, lavandaria, três quartos, sendo um deles em suíte, e três casas de banho. No exterior, destaca-se uma agradável área de lazer com piscina e zona de barbecue, ideal para desfrutar do clima algarvio e de momentos inesquecíveis em família ou com amigos. Com arquitetura contemporânea, linhas modernas e uma excelente distribuição dos espaços, esta propriedade beneficia ainda de abundante luz natural, oferecendo uma experiência habitacional confortável e sofisticada. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova numa localização privilegiada, com elevado potencial de valorização, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Localização: Situada numa zona tranquila do concelho de Loulé, esta propriedade beneficia da proximidade a escolas, serviços, comércio e principais acessos, proporcionando o equilíbrio ideal entre privacidade e conveniência. Encontra-se ainda a poucos minutos do exclusivo resort Quinta da Ombria, um dos empreendimentos de luxo mais prestigiados do Algarve, que dispõe de campo de golfe de 18 buracos, hotel de cinco estrelas, spa, restaurantes e diversas comodidades de excelência. Loulé, sede de concelho, é uma cidade histórica rica em património cultural, destacando-se o seu castelo e muralhas do século XII, a Igreja Matriz, o Mercado Municipal e o seu característico centro histórico. A propriedade localiza-se a cerca de 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, a 25 minutos das praias e marinas da região e a aproximadamente 2h30 de Lisboa.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento na Zona Industrial do Cavaco, em São João de Ver. Com uma área total de 28.881m2, este terreno destaca-se pela sua localização estratégica e pelas excelentes condições para o desenvolvimento de projetos industriais, logísticos ou comerciais. Inserido em Espaços de Atividades Económicas - Tipo I, oferece um índice máximo de ocupação do solo de 80%, proporcionando grande flexibilidade para diferentes tipos de empreendimento. A acessibilidade é um dos seus maiores trunfos, encontrando-se a poucos minutos da EN1, IC2 e A29, permitindo ligações rápidas ás principais vias de comunicação da região. Está ainda situado a poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira, a cerca de 10 minutos de São João da Madeira e a pouco mais de 30 minutos do Porto e Aveiro. Uma localização privilegiada, excelentes acessos e um enorme potencial de desenvolvimento fazem feste terreno uma oportunidade de investimento diferenciadora. REF: 1080656/26 SJ Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 30 agências em território nacional e 1 agência no Brasil. A nossa missão é descobrir a solução certa para a necessidade específica de cada um dos nossos clientes, seja na compra, venda/arrendamento, ou em qualquer outro serviço. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança e qualidade. Queremos inovar e criar valor na vida de quem nos procura, superar as expectativas de quem confia em nós. Consideramos que merecer a preferência dos nossos clientes é o ORGULHO maior do nosso percurso.

Excelente oportunidade de investimento em Albufeira - T1 para remodelar nos Caliços Apartamento T1 com boas áreas, localizado na tranquila e procurada zona dos Caliços, em Albufeira. Inserido num condomínio de ambiente familiar, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura investir, criar uma habitação própria ou desenvolver um projeto de rentabilização. O apartamento é composto por: * Hall de entrada; * Sala ampla e luminosa; * Cozinha compacta e funcional; * Um quarto com boas dimensões; * Casa de banho completa. Sem mobília e a necessitar de remodelação, oferece uma excelente base para personalizar ao seu gosto e aumentar significativamente o seu potencial de valorização. A localização é um dos seus grandes destaques: encontra-se a aproximadamente 2 km da Praia dos Pescadores, o que corresponde a cerca de 5 minutos de carro ou 25 minutos a pé, permitindo desfrutar facilmente das praias e do centro histórico de Albufeira. Ideal para remodelar e colocar no mercado de arrendamento turístico, arrendamento de longa duração ou simplesmente para viver com conforto numa das zonas mais procuradas do Algarve. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com grande potencial de valorização! Temos orçamento pronto para remodelação (a cargo do comprador). As ultimas três fotos estão editadas por IA. Referencia: 1230851/26VL

Excelente Moradia isolada T4 semi-nova composta por: - 4 Suites - Sala ampla com área magnífica - 5 casas de banho - cozinha equipada com placa, forno, micro ondas, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado. - aquecimento central - ar condicionado - jardim em relva sintética - portões automatizados - estores elétricos Não perca a oportunidade de conhecer a moradia que é uma casa de sonho e pode ser sua!! Ref. 1051418/26 OB

Apartamento T2 no Edifício Garden - O Seu Refúgio de Tradição e Modernidade em Oiã, Oliveira do Bairro Descubra o conforto e a tranquilidade de viver no Edifício Garden, um condomínio fechado que combina design contemporâneo e harmonia com a natureza. Este apartamento T2, de amplas áreas, oferece uma experiência única com vistas diretas para jardins e piscina, proporcionando momentos de serenidade. Com uma arquitetura que privilegia a luz natural e a ventilação, o apartamento destaca-se pelas suas grandes janelas e átrios, criando uma sensação de amplitude e bem-estar. O equilíbrio perfeito entre privacidade e comunidade, dentro de um ambiente exclusivo, é um dos maiores atrativos deste projeto. Os acabamentos, escolhidos cuidadosamente e descritos no caderno de encargos, permitem alguma flexibilidade para personalização, de forma a atender às suas preferências. Edifício Garden - O seu novo lar, em plena sintonia com a natureza. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Apartamento T2 + Terraço no R/Chão novo e moderno situado no rés do chão, localizado em Esgueira, numa zona tranquila e com excelentes acessos ao centro de Aveiro e a apenas 5 minutos da Avenida Lourenço Peixinho, no centro de Aveiro. Tipologia: T2 Área: 146,22m² Características do imóvel: Piso 0: - Cozinha e sala em open space - 2 suites - 3 casas de banho - Terraço - Ar condicionado Bosch em todas as divisões - 1 Lugares de estacionamento na cave - 1 Arrumo na cave Previsão de conclusão: setembro de 2026 (pronto a escriturar) Tipologia T1 a T4 Duplex Amplo Estacionamento Todos as Frações com Aparcamento ou Garagem Individual ( na Cave do Edifício) Paredes Exteriores Face Exterior - Etic´s ('Capoto') 8cm / Bloco térmico 25cm / Reboco Estanhado 1,5cm - Face Interior Paredes Divisórias - Entre Frações Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de-Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 Paredes Divisórias - Entre Frações e Espaços Comuns Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de-Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 Paredes Divisórias - Interior das Frações Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 / WC´s - Revestidas a cerâmico Proteção de Varandas Vidro Laminado espessura 88.2 mm Pavimentos Na generalidade - Revestimento em Pavimento Flutuante Vinílico o WC´s - Revestimento cerâmico Tetos Tetos falso em gesso cartonado Carpintarias: Madeira a branco - todas (incluindo cozinhas) Caixilharias: Caixilharias em alumínio de corte térmico (Serie LT oculta) e vidro duplo 'Stadip + cx Ar + Planitherm' em todos os vão envidraçados o Estores Elétricos/automatizados. o Estores térmicos. Eletrodomésticos: (Marca Bosch) Micro-ondas Forno Placa Exaustor Máquina de Lavar Louça Climatização Ar-condicionado - Marca Bosch Águas quentes sanitárias Bomba de Calor - Marca 'Termobrasa' sem necessidade de troca do ânodo de magnésio. Sanitários Louças Suspensas - Modelo Ruby da Sanitana o Sanita Suspensa Ruby 53 com sistema Vortex o Tampo de Sanita com queda amortecida o Bidé Suspenso Ruby Base de duche em resina de poliéster com carga mineral (Planstone) Torneiras e Chuveiros - Marca 'Grohe' Outros Pré-Instalação de painéis fotovoltaicos Pré-Instalação de carregamento de viaturas elétricas AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Fazemos visita guiada convosco a outros imóveis mesmo que não estejam na nossa plataforma. Juntos vamos encontrar algo que se adequa a sua necessidade. Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados!