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Apartamento T2 Novo em Construção – Antas, Vila Nova de Famalicão Descubra este moderno apartamento T2 inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, localizado numa zona residencial tranquila de Antas, com excelentes acessos e proximidade ao centro de Vila Nova de Famalicão. Projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e pela atenção aos detalhes. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos de marca reconhecida, mobiliário em MDF e bancada em material cerâmico de elevada resistência. As áreas sociais e quartos contam com pavimento flutuante de madeira, iluminação LED embutida, tetos falsos e carpintarias lacadas, criando ambientes elegantes e acolhedores. Os quartos dispõem ainda de roupeiros embutidos, garantindo máxima funcionalidade. Ao nível do conforto térmico e eficiência energética, o apartamento beneficia de caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo com proteção solar, ar condicionado tipo split e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. A localização é um dos seus grandes atrativos, encontrando-se a poucos minutos do centro de Vila Nova de Famalicão e próximo do Parque da Devesa, um dos principais espaços verdes da cidade, ideal para caminhadas, prática desportiva e momentos de lazer em família. Nas imediações encontrará ainda escolas, supermercados, farmácias, comércio, serviços e rápidos acessos às principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, moderno e com acabamentos de qualidade, ideal para habitação própria ou investimento. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas cinco lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Empreendimento Jardins da Feira - Descubra um empreendimento residencial exclusivo que alia localização privilegiada, conforto e elegância. Apresentamos Apartamento T1 com 63.85 m² de área útil, inserido num moderno condomínio fechado em Santa Maria da Feira. Situado no Rés-do-chão, destaca-se pela sua ampla varanda com vista desafogada, excelente exposição solar e zona social em open space, proporcionando uma experiência de habitação moderna e luminosa. O empreendimento oferece piscina aquecida, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade e com rápidos acessos à A29 e à A1, oferecendo a combinação perfeita entre exclusividade, tranquilidade e conveniência. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Viva com mais qualidade, conforto e valorização, numa das melhores localizações de Santa Maria da Feira. Conclusão prevista para 2029/30 Santa Maria da Feira Santa Maria da Feira destaca-se pela perfeita harmonia entre tradição, inovação e qualidade de vida. Com acessos rápidos ao Porto e às principais vias da região, uma forte identidade cultural, património histórico de referência e uma agenda de eventos reconhecida nacionalmente, a cidade oferece um ambiente vibrante e acolhedor para viver. Rodeada por espaços verdes, equipada com excelentes infraestruturas e serviços de qualidade, proporciona o equilíbrio ideal entre tranquilidade e dinamismo urbano. A proximidade aos principais centros económicos da região reforça ainda mais a sua atratividade, tornando Santa Maria da Feira um destino de eleição para quem procura bem-estar, conveniência e valorização a longo prazo. Fale connosco! Imobiliária Abel Andrade, Estamos consigo.

Vende-se Apartamento T3 NOVO com110m2 de área útil e 145m2 de Espaço Exterior, localizado em Arnoso, Vila Nova de Famalicão! Apresentamos este magnífico Apartamento T3, inserido no moderno empreendimento Arnoso Residences, localizado em Arnoso, Vila Nova de Famalicão, uma zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais serviços e vias de comunicação. Com 110 m² de área útil e uns impressionantes 145 m² de logradouro e varanda, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto interior e amplos espaços exteriores, proporcionando um estilo de vida único para toda a família. A área social foi projetada para privilegiar a luminosidade e a funcionalidade, contando com uma cozinha mobilada em open space, integrada com a sala de estar e jantar. A zona privada dispõe de três quartos, destacando-se uma elegante suite com closet, além de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Pensado ao detalhe, o apartamento beneficia de acabamentos modernos e equipamentos de elevada qualidade: ✔ Cozinha mobilada ✔ Sala e cozinha em conceito open space ✔ Suite com closet ✔ Portas interiores até ao teto ✔ Iluminação LED embutida ✔ Louças suspensas nas casas de banho ✔ Ar condicionado por splits ✔ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias ✔ Vídeo porteiro ✔ Estores elétricos ✔ Caixilharia em alumínio com corte térmico ✔ Vidros duplos para maior conforto térmico e acústico ✔ Garagem com portão automático O empreendimento disponibiliza ainda uma agradável piscina comum, criando um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar dos dias mais quentes. Localização privilegiada em Arnoso, Vila Nova de Famalicão, com excelentes acessos às cidades de Famalicão, Braga e Guimarães. Início da construção previsto para setembro de 2026 Conclusão prevista em 24 meses Uma excelente oportunidade para investir num apartamento moderno, eficiente e com amplos espaços exteriores, num empreendimento que alia conforto, exclusividade e qualidade de construção! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Vende-se Apartamento T3 NOVO com 113,6m2 de área útil e 26,54m2 de varanda, localizado em Arnoso, Vila Nova de Famalicão! Apresentamos este magnífico Apartamento T3, inserido no moderno empreendimento Arnoso Residences, localizado em Arnoso, Vila Nova de Famalicão, uma zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais serviços e vias de comunicação. Este imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto interior e amplos espaços exteriores, proporcionando um estilo de vida único para toda a família. A área social foi projetada para privilegiar a luminosidade e a funcionalidade, contando com uma cozinha mobilada em open space, integrada com a sala de estar e jantar. A zona privada dispõe de três quartos, destacando-se uma elegante suite com closet, além de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Pensado ao detalhe, o apartamento beneficia de acabamentos modernos e equipamentos de elevada qualidade: ✔ Cozinha mobilada ✔ Sala e cozinha em conceito open space ✔ Suite com closet ✔ Portas interiores até ao teto ✔ Iluminação LED embutida ✔ Louças suspensas nas casas de banho ✔ Ar condicionado por splits ✔ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias ✔ Vídeo porteiro ✔ Estores elétricos ✔ Caixilharia em alumínio com corte térmico ✔ Vidros duplos para maior conforto térmico e acústico ✔ Garagem com portão automático O empreendimento disponibiliza ainda uma agradável piscina comum, criando um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar dos dias mais quentes. Localização privilegiada em Arnoso, Vila Nova de Famalicão, com excelentes acessos às cidades de Famalicão, Braga e Guimarães. Início da construção previsto para setembro de 2026 Conclusão prevista em 24 meses Uma excelente oportunidade para investir num apartamento moderno, eficiente e com amplos espaços exteriores, num empreendimento que alia conforto, exclusividade e qualidade de construção! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Lugar de estacionamento no centro da cidade da Póvoa de Varzim EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO Está cansado de não conseguir estacionar o seu carro, de pagar parques, de levar multas pela dificuldade que é estacionar nas os centros das cidades? Mora no centro da cidade e precisa de mais um lugar para estacionar o seu carro? Então não perca tempo e venha conhecer esta garagem com uma área de 12,50m2 que se encontra a poucos metros da praia, pode ser a solução para os seus problemas. Nada melhor que planear ir para a praia, chegar, estacionar e poucos minutos já está na praia a disfrutar do seu dia com a familia ou amigos, sem perder tempo á procura de um lugar para estacionar e agora é a altura certa para adquirir este imóvel e disfrutar desta praia fantástica que a cidade da Póvoa do Varzim tem para nos oferecer Localizado num prédio tranquilo com apenas 5 lugares de estacionamento na cave, junto de vários comércios e serviços Fico á espera do seu contacto, marque já a sua visita a este imóvel #ref: 952283

SÓ PARA INVESTIMENTO: Imóvel Arrendado com Rendimento (Incompatível com Crédito HPP) ⚠️ ATENÇÃO: O imóvel encontra-se arrendado por mais 2 anos e meio. Por este motivo, não é possível adquirir através de financiamento bancário para Habitação Própria Permanente (HPP). Ideal para quem procura rentabilidade ou tem capitais próprios. Oportunidade para investidores com visão de médio prazo À primeira vista, este não é apenas um T2. É um ativo imobiliário totalmente renovado, adquirido por um valor ajustado ao facto de se encontrar arrendado. Enquanto o mercado procura rendibilidades imediatas, os investidores mais experientes sabem que, muitas vezes, o verdadeiro valor está na combinação entre rendimento, segurança e potencial de valorização. ✔ Apartamento em excelente estado de conservação ✔ Cerca de 72 m² ✔ Varandas ✔ Recuperador de calor/salamandra na sala ✔ Arrendamento em vigor, valor de renda: 312.75€ ✔ Contrato até abril de 2029 Ao adquirir este imóvel, o investidor beneficia de rendimento desde o primeiro dia, sem custos de colocação no mercado, sem obras e sem períodos de vacância. E quando o contrato terminar, poderá dispor de um apartamento numa localização tranquila e com bons acessos, e transportes, cujo valor de mercado poderá ser substancialmente superior ao valor de aquisição atual. Há investimentos que vivem apenas da rentabilidade mensal. Outros criam património. Este pode ser um deles. 191.500 € Cotovios , #ref: 950632

Trespasse: Buda Ristobar com Dupla Rentabilidade | Centro de Pombal Duas Oportunidades de Negócio num Só Ativo – Localização Premium no Coração de Pombal! Apresentamos o trespasse de um dos espaços de restauração mais emblemáticos, dinâmicos e cosmopolitas da cidade de Pombal: o Buda Ristobar. Reconhecido pelo seu conceito único de restaurante-bar, com ambiente sofisticado, música ao vivo e uma clientela fiel e assídua, este é o negócio "chave na mão" ideal para quem procura entrar a faturar desde o primeiro dia. Mas e se lhe dissermos que está prestes a adquirir dois negócios pelo preço de um? Este ativo estratégico destaca-se pela sua versatilidade e excelente distribuição em dois pisos totalmente independentes: 1.Piso 0 (Restauração de Topo): Um restaurante temático com uma decoração exuberante e moderna, totalmente mobilado, climatizado e equipado com tecnologia industrial de ponta. Conta ainda com uma esplanada convidativa e sistemas de som e luz profissionais para eventos. 2.Piso 1 (Rendimento Passivo Garantido): Um apartamento com 6 quartos, atualmente arrendados e a gerar rentabilidade imediata. Uma excelente almofada financeira que ajuda a cobrir os custos operacionais ou a maximizar o seu retorno de investimento (ROI). Inventário Completo Incluído (Pronto a Funcionar). O negócio é trespassado com todo o recheio, maquinaria industrial e infraestrutura necessária para dar continuidade à operação sem necessidade de investimento extra: •Equipamento Técnico e Gestão: Sistema de faturação completo, sistema de alarme com videovigilância, sistema de som profissional e 4 robots de luz para eventos. •Cozinha Industrial de Alta Performance: Forno convetor de 6 níveis, forno de pizzas a lenha, fogão a gás de 6 bicos, cozedor de massas (4 unidades), grelhador de chapa, fritadeira de 2 cubas (15L cada) e abatedor de temperatura. •Preparação e Apoio: Amassadeira para 10kg, robot de cozinha industrial, varinha mágica industrial, fiambreira, máquina de vácuo e sistema de banho-maria / sous-vide. •Refrigeração e Congelação: 5 balcões frigoríficos, 2 armários de congelação, 1 arca congeladora e máquina de gelo industrial. •Higiene e Copa: Máquina de lavar loiça de capota, máquina de lavar loiça de bar, 3 móveis com cuba/lava-loiça e 2 móveis lavatório de pedal. •Mobiliário e Conforto: Mesas e cadeiras de interior e de esplanada, 2 sofás de 4 lugares, 2 móveis de apoio, além de sistemas completos de exaustão e insuflação. •Nota: Contrato ativo com a Delta Cafés (máquina incluída). Oportunidade Única para Investidores Pombal é uma cidade com uma economia forte, excelente nó rodoviário e uma procura crescente por espaços de lazer de qualidade. O seu próximo passo de sucesso começa aqui. Contacte-me hoje mesmo para consultar as condições de trespasse, valores de renda e agendar uma visita privada a este espaço icónico. #ref: 165006

Apartamento T3 em Fitares - Rio de Mouro Apresentamos este excelente apartamento T3 situado em Fitares, Rio de Mouro, inserido num prédio servido por dois elevadores, num 3.º andar. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e localização privilegiada, onde tem tudo o que precisa à sua porta. Contamos com um amplo hall de entrada. A sala de estar oferece um espaço confortável para convívio e lazer, enquanto a cozinha, espaçosa e funcional, proporciona todas as condições para o dia a dia da família. Na zona privada, encontramos três quartos com áreas generosas e muita luz natural, destacando-se uma fantástica suíte que garante maior conforto e privacidade. O imóvel dispõe ainda de uma arrecadação no último piso, ideal para arrumação adicional. Viver aqui é sinónimo de conveniência. A poucos minutos encontra a estação de comboios, com ligações rápidas a Lisboa e Sintra. Nas proximidades dispõe ainda de escolas, comércio local, supermercados, serviços, espaços verdes e diversas opções de lazer. Principais características: Apartamento T3 3.º andar com dois elevadores Áreas amplas e bem distribuídas Excelente luminosidade natural Suíte Cozinha espaçosa Arrecadação no último piso Próximo de transportes, comércio, escolas e serviços Não perca esta oportunidade.

Descubra este apartamento cheio de personalidade, originalmente um T3 e atualmente convertido num elegante e funcional T2, pensado para proporcionar mais conforto e fluidez no dia a dia. Totalmente remodelado há apenas 3 anos, apresenta acabamentos modernos e uma caxilharia nova que garante melhor isolamento e eficiência. A zona de circulação foi desenhada para oferecer amplitude e praticidade, enquanto a abundante luz natural invade cada divisão, criando um ambiente leve e acolhedor. Situado num 4.º andar sem elevador, este imóvel oferece uma vista desafogada que traz uma sensação de liberdade rara na zona. A localização é outro dos seus pontos fortes: a apenas 3 minutos da estação de Meleças, com acesso rápido a transportes, e rodeado por farmácia, comércio local, escolas e espaços verdes. E há mais: este apartamento inclui um verdadeiro bónus o acesso ao último piso do prédio, abrindo a possibilidade de criação de um duplex, uma oportunidade única para valorizar ainda mais o espaço e adaptar a casa aos seus sonhos. Se procura um lar com luz, potencial e uma localização prática, esta pode ser a oportunidade que estava à espera. Venha conhecer e deixe-se surpreender!

T3 Novo no Sítio da Nazaré com Terraço e Lugar de Garagem Apartamento T3 novo, localizado no Sítio da Nazaré, numa zona residencial próxima de serviços, comércio e a poucos minutos do centro da Nazaré e da praia. Com uma distribuição funcional e acabamentos contemporâneos, este apartamento destaca-se pela zona social em conceito open space, três quartos, incluindo uma suite, terraço privativo, ar condicionado e lugar de garagem. A sala e a cozinha formam um espaço amplo e luminoso, pensado para proporcionar uma utilização prática no dia a dia. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente. A zona privativa é composta por três quartos, dois deles com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, e duas casas de banho completas com base de duche. Distribuição e áreas: Hall de entrada — 4,10 m², com zona de arrumação; Sala — 22,90 m²; Cozinha em open space — 7,00 m²; Corredor — 3,60 m²; Quarto — 11,95 m², com roupeiro embutido; Quarto — 12,55 m², com roupeiro embutido; Casa de banho — 5,35 m², com base de duche; Suite — 13,70 m²; Casa de banho da suite — 3,30 m², com base de duche; Terraço privativo — 9,90 m². Equipamentos e acabamentos: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente: frigorífico combinado, placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; Ar condicionado; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Vidros duplos; Estores elétricos; Porta blindada de alta segurança; Carpintarias lacadas a branco; Louças sanitárias suspensas; Pré-instalação de aspiração central; Elevador; Lugar de garagem. Viver no Sítio da Nazaré O Sítio é uma das zonas mais emblemáticas da Nazaré, conhecido pela sua história, pela proximidade ao Santuário de Nossa Senhora da Nazaré, ao Ascensor e ao Forte de São Miguel Arcanjo. Uma localização que permite usufruir da identidade e tranquilidade do Sítio, mantendo fácil acesso ao centro da Nazaré, à praia, comércio e serviços. Este T3 apresenta-se como uma opção tanto para habitação permanente como para segunda habitação ou investimento, numa das localidades mais conhecidas da costa portuguesa. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref: 164624

Apartamento T2 em Vale de Serves – Ferreiras | Albufeira Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado em Vale de Serves, Ferreiras, numa zona residencial tranquila e muito procurada do concelho de Albufeira. Situado no 1.º andar de um edifício sem elevador, este imóvel com 64 m² destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e localização estratégica, sendo ideal para habitação própria, férias ou investimento. Características Principais: ✔️ Tipologia T2 ✔️ Área de 64 m² ✔️ 1.º Andar (sem elevador) ✔️ Roupeiros embutidos nos quartos ✔️ Ar condicionado na sala ✔️ Cozinha totalmente equipada ✔️ Máquina de lavar roupa ✔️ Máquina de lavar louça ✔️ Frigorífico ✔️ Gás natural para cozinhar ✔️ Sistema elétrico para aquecimento de águas ✔️ Pronto a habitar, sem necessidade de obras Localização Privilegiada: Zona calma e familiar Parque infantil mesmo em frente e outro nas traseiras do edifício Supermercados a apenas 2 minutos a pé Estação de comboios nas proximidades Diversas paragens de autocarro a curta distância Bons acessos às principais vias e ao centro de Albufeira Mais-Valia: Existe a possibilidade de o imóvel ser vendido totalmente mobilado, mediante negociação do valor de venda. Poderá incluir sofá, televisão, camas, armários e restante mobiliário, tornando-o numa solução chave-na-mão pronta a habitar ou rentabilizar. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada no Algarve. #ref: 952307

Empreendimento Jardins da Feira - Descubra um empreendimento residencial exclusivo que alia localização privilegiada, conforto e elegância. Apresentamos Apartamento T1 com 54.45 m² de área útil, inserido num moderno condomínio fechado em Santa Maria da Feira. Situado no Rés-do-chão, destaca-se pela sua ampla varanda com vista desafogada, excelente exposição solar e zona social em open space, proporcionando uma experiência de habitação moderna e luminosa. O empreendimento oferece piscina aquecida, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade e com rápidos acessos à A29 e à A1, oferecendo a combinação perfeita entre exclusividade, tranquilidade e conveniência. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Viva com mais qualidade, conforto e valorização, numa das melhores localizações de Santa Maria da Feira. Conclusão prevista para 2029/30 Santa Maria da Feira Santa Maria da Feira destaca-se pela perfeita harmonia entre tradição, inovação e qualidade de vida. Com acessos rápidos ao Porto e às principais vias da região, uma forte identidade cultural, património histórico de referência e uma agenda de eventos reconhecida nacionalmente, a cidade oferece um ambiente vibrante e acolhedor para viver. Rodeada por espaços verdes, equipada com excelentes infraestruturas e serviços de qualidade, proporciona o equilíbrio ideal entre tranquilidade e dinamismo urbano. A proximidade aos principais centros económicos da região reforça ainda mais a sua atratividade, tornando Santa Maria da Feira um destino de eleição para quem procura bem-estar, conveniência e valorização a longo prazo. Fale connosco! Imobiliária Abel Andrade, Estamos consigo.

Vende-se Apartamento T3 NOVO com 113m2 de área útil e 26,54m2 de varanda, localizado em Arnoso, Vila Nova de Famalicão! Apresentamos este magnífico Apartamento T3, inserido no moderno empreendimento Arnoso Residences, localizado em Arnoso, Vila Nova de Famalicão, uma zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais serviços e vias de comunicação. Este imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto interior e amplos espaços exteriores, proporcionando um estilo de vida único para toda a família. A área social foi projetada para privilegiar a luminosidade e a funcionalidade, contando com uma cozinha mobilada em open space, integrada com a sala de estar e jantar. A zona privada dispõe de três quartos, destacando-se uma elegante suite com closet, além de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Pensado ao detalhe, o apartamento beneficia de acabamentos modernos e equipamentos de elevada qualidade: ✔ Cozinha mobilada ✔ Sala e cozinha em conceito open space ✔ Suite com closet ✔ Portas interiores até ao teto ✔ Iluminação LED embutida ✔ Louças suspensas nas casas de banho ✔ Ar condicionado por splits ✔ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias ✔ Vídeo porteiro ✔ Estores elétricos ✔ Caixilharia em alumínio com corte térmico ✔ Vidros duplos para maior conforto térmico e acústico ✔ Garagem com portão automático O empreendimento disponibiliza ainda uma agradável piscina comum, criando um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar dos dias mais quentes. Localização privilegiada em Arnoso, Vila Nova de Famalicão, com excelentes acessos às cidades de Famalicão, Braga e Guimarães. Início da construção previsto para setembro de 2026 Conclusão prevista em 24 meses Uma excelente oportunidade para investir num apartamento moderno, eficiente e com amplos espaços exteriores, num empreendimento que alia conforto, exclusividade e qualidade de construção! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Vende-se Apartamento T3 NOVO com 113m2 de área útil e 26,54m2 de varanda, localizado em Arnoso, Vila Nova de Famalicão! Apresentamos este magnífico Apartamento T3, inserido no moderno empreendimento Arnoso Residences, localizado em Arnoso, Vila Nova de Famalicão, uma zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais serviços e vias de comunicação. Este imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto interior e amplos espaços exteriores, proporcionando um estilo de vida único para toda a família. A área social foi projetada para privilegiar a luminosidade e a funcionalidade, contando com uma cozinha mobilada em open space, integrada com a sala de estar e jantar. A zona privada dispõe de três quartos, destacando-se uma elegante suite com closet, além de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Pensado ao detalhe, o apartamento beneficia de acabamentos modernos e equipamentos de elevada qualidade: ✔ Cozinha mobilada ✔ Sala e cozinha em conceito open space ✔ Suite com closet ✔ Portas interiores até ao teto ✔ Iluminação LED embutida ✔ Louças suspensas nas casas de banho ✔ Ar condicionado por splits ✔ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias ✔ Vídeo porteiro ✔ Estores elétricos ✔ Caixilharia em alumínio com corte térmico ✔ Vidros duplos para maior conforto térmico e acústico ✔ Garagem com portão automático O empreendimento disponibiliza ainda uma agradável piscina comum, criando um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar dos dias mais quentes. Localização privilegiada em Arnoso, Vila Nova de Famalicão, com excelentes acessos às cidades de Famalicão, Braga e Guimarães. Início da construção previsto para setembro de 2026 Conclusão prevista em 24 meses Uma excelente oportunidade para investir num apartamento moderno, eficiente e com amplos espaços exteriores, num empreendimento que alia conforto, exclusividade e qualidade de construção! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Apartamento T3, composto por três quartos, sendo um deles suíte, todos com roupeiros embutidos. Dispõe de cozinha totalmente equipada, lavandaria e despensa. O imóvel apresenta duas frentes (nascente/sul), proporcionando excelente luminosidade natural. Conta ainda com uma casa de banho completa de apoio, uma sala ampla com ótima área e acesso a varanda, bem como lugar de garagem para uma viatura. Situado no 4.º andar, o prédio não possui elevador. No entanto, o acesso é facilitado, uma vez que existe apenas um lanço de escadas até ao apartamento. A localização é um dos seus pontos fortes, encontrando-se próximo da estação de metro e ferroviária de Estação de Campanhã, garantindo excelentes acessibilidades e ligações rápidas ao centro do Porto e a outras zonas da região. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade, boa exposição solar e uma localização estratégica. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Imóvel totalmente remodelado em Prédio Recentemente Reabilitado Se procura um apartamento onde possa entrar e viver sem preocupações, esta é uma oportunidade a considerar. Este apartamento, originalmente um T1 convertido em T2 , foi alvo de uma remodelação total, incluindo substituição da canalização e da instalação elétrica, colocação de janelas com vidro duplo, portas novas e renovação integral dos acabamentos, oferecendo maior conforto, eficiência e tranquilidade. Um dos seus maiores pontos fortes é o facto de estar inserido num prédio recentemente reabilitado. Uma mais-valia cada vez mais valorizada no mercado, uma vez que reduz significativamente a probabilidade de obras e encargos extraordinários de condomínio nos próximos anos. ✔ Apartamento totalmente remodelado ✔ Canalização e instalação elétrica novas ✔ Janela oscilo batentes com vidro duplo ✔ Portas novas ✔ Prédio reabilitado recentemente ✔ Pronto a habitar Uma solução ideal para habitação própria ou investimento, combinando a segurança de um imóvel renovado com a tranquilidade de um edifício igualmente intervencionado. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento pronto a receber o seu próximo capítulo.Imóvel totalmente remodelado no centro de Alcochete. Nota: Algumas imagens de outra fração ja remodelada no mesmo prédio.

Apartamento T2 com Terraço – Porta Nova, Moura Composto por: ✅Hall de entrada ✅Sala com lareira ✅Cozinha ✅2 quartos (com roupeiro embutido) ✅Casa de banho com luz natural ✅Sótão ✅Terraço Localizado numa zona residencial calma e com facilidade de estacionamento. Próximo de supermercados, do jardim público e de escolas. Marque já a sua visita connosco. 963 328 596 Tratamos da aprovação do seu crédito. Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. AUT-3389. AMI 9512 28M2026

Magnífica moradia com 4 quartos, jardim e piscina aquecida. Localiza-se numa aldeia da freguesia de Alvorge, a poucos minutos da farmácia, supermercado, escolas, centro de saúde e restaurantes. Moradia independente, rodeada por um belíssimo jardim com lindas árvores, canteiros de flores e uma excelente piscina. A entrada pedonal é feita por um pequeno portão, com acesso a um passeio empedrado e ladeado por bonitas plantas, que nos leva à porta principal de entrada. Entramos num hall com acesso ao piso térreo e a partir do qual uma linda escada em madeira de carvalho leva ao primeiro andar. No hall, logo em frente, abre-se uma porta dupla com acesso a um magnífico salão embelezado com uma lareira com recuperador de calor, onde dois ambientes se combinam na perfeição: sala de estar e sala de jantar. Um ambiente encantador, com três portas envidraçadas com vistas para o jardim e ainda uma porta de acesso direto à cozinha. Estas portas permitem a entrada de luz natural, tornando o ambiente muito acolhedor. Os candeeiros de iluminação têm ventoinhas suspensas, ideais para os dias de mais calor. Entramos na espaçosa cozinha, completamente equipada e com uma ilha. Móveis em madeira de carvalho e bancadas em granito natural, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e microondas encastrados. A ilha tem uma dupla função: tem encastrada uma placa a gás, com cinco bicos, um forno elétrico, gavetas e portas com prateleiras interiores para arrumação e ainda serve de mesa de refeições. O exaustor é suspenso, bem como a iluminação de toda a cozinha, que foi criteriosamente colocada por cima da ilha e por cima da bancada onde está o lava louça. A cozinha tem duas janelas para o exterior, permitindo vistas para o jardim e piscina. Tem ainda uma porta de saída para o terraço e acesso ao jardim, piscina, churrasqueira e garagem, bem como poderá ser utilizada como porta de entrada. A cozinha tem ainda uma grande despensa, muito útil e com uma ótima dimensão. A partir da cozinha, temos acesso ainda ao corredor/hall de entrada principal, onde se encontra uma casa de banho completa, com toalheiro aquecido e onde estão colocadas as máquinas de lavar e secar roupa, com uma grande janela oscilobatente. Segue-se o escritório, que também poderá ser um quarto (o 5.º nesta moradia), com dimensões adequadas e duas janelas para o exterior, caso haja necessidade de ter um quarto no rés-do-chão, eis o espaço indicado. Voltamos ao hall principal e, após passarmos pela sala, cozinha, casa de banho e escritório, chegamos novamente ao ponto de entrada (fizemos um circuito interior). Subimos ao primeiro andar e chegamos a um luminoso hall com acesso aos quatro quartos e casa de banho. Imediatamente à direita, um magnífico quarto com roupeiro embutido, janela com vistas para o jardim e ainda uma porta envidraçada para uma varanda com exposição solar nascente/sul e lindas vistas para a zona envolvente. Voltamos ao hall e segue-se o segundo quarto, com roupeiro embutido e janela com vistas para o jardim. Novamente no hall, segue-se a casa de banho, com banheira de imersão extra-grande e uma janela grande com sistema oscilobatente. O terceiro quarto, também com roupeiro embutido, é em suite, com base de duche alargada. Neste quarto, a janela tem vistas para o jardim e exposição solar sul. Resta-nos o quarto quarto, também com roupeiro embutido e uma magnífica varanda com exposição solar nascente/sul. De salientar que as duas casas de banho do primeiro andar têm acessórios completamente novos. A casa tem janelas e portas exteriores com vidro duplo, abertura oscilobatente e telas/redes anti-moscas, aspiração central e aquecimento central a pellets. No exterior da casa, temos ainda um anexo com garagem dupla e dois portões, com automatismo elétrico, uma zona elevada (em mezzanine) destinada a arrumos, uma casa de banho completa e uma churrasqueira equipada e com área de refeições, acesso direto ao jardim e piscina. Segue-se a casa técnica, onde se encontram a caldeira de aquecimento central a pellets, com silo de alimentação automática, e a máquina de aspiração central. Todo o equipamento da piscina está num pequeno compartimento, destinado exclusivamente a acomodar os respetivos equipamentos, que é anexo à churrasqueira. Nestes equipamentos estão incluídos dois robôs de limpeza. Sob o telhado deste grande anexo, que cobre a garagem, a churrasqueira e os arrumos, encontra-se o sistema de painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade, que alimentam o anexo e todos os equipamentos eletrónicos, tornando a conta da eletricidade muito baixa. O sistema de aquecimento da água da piscina é um sistema passivo, que consiste no aquecimento da água através do calor dos raios solare,s prolongando assim o uso da piscina durante o ano. A piscina é linda, com 10 m de comprimento por 5 m de largura, construída em betão, licenciada, com zona ajardinada à sua volta, junto à churrasqueira e à entrada da cozinha da casa principal. Espaço exterior magnífico, com um imaculado jardim onde não falta um cantinho com cadeiras para leitura ou simplesmente descanso com privacidade e excelente exposição solar. De salientar que se trata de um jardim com árvores ornamentais e também algumas árvores de fruto, incluindo laranajeiras, limoeiro, ameixeira, figueira, oliveira e nespereira, bem como vários passeios em calçada e pedrinhas. Um jardim de fácil manutenção e com árvores que não necessitam de água abundante. Moradia em excelente estado de conservação, construída com conforto, requinte e excelentes áreas interiores. Descrição predial: - 1550 m² de área total de terreno - 458 m² de área bruta de construção Características: - 1 cozinha equipada - 4 quartos com roupeiro (1 suite) - 2 varandas no 1.º andar - 4 casas de banho - 1 salão em open space - 1 despensa - 1 escritório - 1 churrasqueira equipada - 1 casa de máquinas - 1 arrumo - 1 garagem (2 carros) - 1 terraço - 1 jardim - 1 piscina aquecida - Sistema de painéis fotovoltaicos Distâncias relevantes: - Vila de Alvorge a 1,2 km - Vila do Rabaçal a 6,7 km - Vila de Ansião a 9,9 km - Cidade de Coimbra a 40 km - Cidade de Pombal a 20 km - Cidade de Lisboa a 191 km - Cidade do Porto a 151 km #ref: 950990

Empreendimento Jardins da Feira - Descubra um empreendimento residencial exclusivo que alia localização privilegiada, conforto e elegância. Apresentamos Apartamento T2 com 83.90 m² de área útil, inserido num moderno condomínio fechado em Santa Maria da Feira. Situado no 1.º piso, destaca-se pela sua ampla varanda de 26.40 m² com vista desafogada, excelente exposição solar e zona social em open space, proporcionando uma experiência de habitação moderna e luminosa. O empreendimento oferece piscina aquecida, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade e com rápidos acessos à A29 e à A1, oferecendo a combinação perfeita entre exclusividade, tranquilidade e conveniência. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Viva com mais qualidade, conforto e valorização, numa das melhores localizações de Santa Maria da Feira. Conclusão prevista para 2029/30 Santa Maria da Feira Santa Maria da Feira destaca-se pela perfeita harmonia entre tradição, inovação e qualidade de vida. Com acessos rápidos ao Porto e às principais vias da região, uma forte identidade cultural, património histórico de referência e uma agenda de eventos reconhecida nacionalmente, a cidade oferece um ambiente vibrante e acolhedor para viver. Rodeada por espaços verdes, equipada com excelentes infraestruturas e serviços de qualidade, proporciona o equilíbrio ideal entre tranquilidade e dinamismo urbano. A proximidade aos principais centros económicos da região reforça ainda mais a sua atratividade, tornando Santa Maria da Feira um destino de eleição para quem procura bem-estar, conveniência e valorização a longo prazo. Fale connosco! Imobiliária Abel Andrade, Estamos consigo.

Moradia T3 por remodelar em CalhandrizMoradia situada na tranquila localidade de Calhandriz, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade aos principais acessos rodoviários.A moradia é composta por cozinha, sala, três quartos e uma casa de banho, e um pequeno espaço exterior. Localizada numa zona calma, beneficia da proximidade a comércio local, serviços, transportes públicos e diversos pontos de apoio ao dia a dia. Conta ainda com excelentes acessibilidades, encontrando-se a poucos minutos das autoestradas A10 e A9, permitindo rápidas ligações a Lisboa e às zonas envolventes.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Campo;Espaços Verdes;Transportes Públicos;Vista para Campo