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Moradia T4+1Junto à praiaEstá em fase final de construção. Tem terraços grandes com vistas de marÁreas fantásticas (442m2), distribuídos em 3 pisosA cave é ampla, tem wc, está preparada para puder ser instalada uma cozinha, e tem muitas janelas o que permite que sejam feitas mais divisões para o caso de existir essa necessidadeNo Rc temos uma sala fantástica com cozinha em open space, um wc de serviço e 2 suites ambas com roupeiros embutidosSubindo as escadas temos um espaço amplo que pode ser uma sala, 2 quartos um deles com wc privativo e ainda um wc. Tem ainda dois terraços fantásticas com vistas desafogadas e vistas de marTeto falso em todas as divisões com luzes embutidasCozinha equipada com com placa de indução, forno, exaustor e micro-ondas da marca BoschAr-condicionado Mitsubishi na sala e nos quartosBomba de calor para aquecimento das águas sanitárias Marque a sua visita connosco...Desde 1993 com o profissionalismo e dedicação a trabalhar no mercado da Figueira da FozA Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.).O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos.De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco.Venha conhecer este paraíso á Beira Mar! 

Oportunidade de Investimento Rural: Quinta Agrícola com 21.856m² em CabrelaATENÇÃO INVESTIDORES E AGRICULTORES: Propriedade adequada para profissionais do setor agrícola ou criação de animais.A DreamTEAM Imobiliária apresenta esta quinta localizada no Foro do Isidro, em Cabrela (Montemor-o-Novo), uma zona de elevado potencial agrícola e turístico, inserida na Rede Natura 2000.Detalhes da Propriedade:Área Total: 21.856 m² (2,18 hectares).Acessos: Três pontos de acesso independentes, facilitando a logística de operações agrícolas ou pecuárias.Água Autónoma: Furo a 100 metros de profundidade e poço com bomba a 25 metros.Infraestruturas de Apoio:Armazém 1 (Aprox. 565 m²) com zona habitacional pronta a habitar (Tipologia T2: sala, dois quartos, cozinha e instalação sanitária), equipada com ar condicionado na sala e quartos.Áreas técnicas afetas a suinicultura e arrumos.Armazém 2 (Aprox. 190 m²) com estrutura modular pronta para instalação de cavalariças. Localização e Envolvente:A propriedade confronta visualmente com os Moinhos de Cabrela e o trilho de acesso ao Cabeço da Igreja Velha. A vila de Cabrela, com cerca de 500 habitantes, é reconhecida pelo seu património histórico e atrai turismo de natureza e pedestrianismo.Distâncias e Logística (EM380):15 km: Vendas Novas18 km: Acessos à A2, A6 e A1325 km: Montemor-o-Novo40 km: SetúbalPotencial do Negócio:A solução ideal para quem procura autossustentabilidade ou rentabilizar um negócio na área da agricultura/pecuária, beneficiando da vantagem de residir no local.negócio elegível apenas para titulares com atividade de agricultor comprovada.Agende já a sua visita e avalie o potencial desta exploração agrícola.C.E.: Não aplicávelÁrea Útil: 21.856m²Lic. AMI: 11745Refª STB1403https://www.dreamteam.com.pt/pt/imoveis/quinta-em-cabrela_51071/A DreamTEAM Imobiliária é uma empresa especializada em Consultoria Imobiliária, dedicada a oferecer um serviço completo e personalizado, tanto para proprietários que desejam vender os seus imóveis, quanto para aqueles que desejam investir no mercado imobiliário, seja para fins residenciais ou comerciais.A nossa equipa é formada por profissionais experientes e altamente qualificados, com formação especializada, preparados para enfrentar todos os desafios que a atividade imobiliária envolve. Valorizamos o conhecimento e a competência, garantindo que os nossos clientes beneficiem das melhores soluções e conselhos no que diz respeito a imóveis.Desde o nosso início em 2015, acumulamos uma vasta experiência e desenvolvemos uma reputação de excelência e rigor no nosso trabalho, a qual nos permite fornecer respostas rápidas e eficientes, encontrando as melhores soluções imobiliárias para atender às necessidades específicas de cada cliente.Acreditamos que o sucesso está na prestação de um serviço diferenciado e personalizado. Cada cliente é único e, o nosso objetivo é, entender plenamente as suas expectativas e objetivos imobiliários, fornecendo um serviço sob medida, que supere as suas expectativas. Combinamos atendimento personalizado com um amplo conhecimento do mercado imobiliário, garantindo que os nossos clientes tenham acesso às melhores oportunidades e conselhos especializados.Na DreamTEAM Imobiliária estamos comprometidos em estabelecer relacionamentos de longo prazo com os nossos clientes, baseados na transparência, confiança e excelência. O nosso foco é fornecer soluções imobiliárias eficazes e satisfatórias, construindo uma reputação sólida, como a empresa de referência e de confiança no setor.Se está à procura de uma equipa dedicada e experiente para ajudá-lo a vender o seu imóvel, ou orientá-lo nas suas decisões de investimento imobiliário, a DreamTEAM Imobiliária está aqui para si.Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar com sucesso os seus objetivos imobiliários.A DreamTEAM Imobiliária tem o prazer de trabalhar em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, marca certificada pelo Banco de Portugal, cujo selo de qualidade e confiança com número 0004545, garante o seguimento de todas as regulamentações e requisitos necessários para atuar como intermediários de crédito, proporcionando um serviço confiável e transparente em todas as etapas do processo de obtenção de crédito imobiliário. Esta parceria no campo do crédito imobiliário permite-nos oferecer um serviço ainda mais abrangente e especializado.Ao trabalharmos em conjunto com a FinanceSTAR, podemos oferecer uma ampla gama de benefícios aos nossos clientes. Uma das principais funções do intermediário de crédito é negociar as condições apresentadas pelos bancos e financeiras em nome dos clientes. Isso significa que, além de apresentar as opções de crédito disponíveis, obtém as melhores condições possíveis, como taxas de juros mais favoráveis, prazos adequados e flexibilidade nas condições contratuais.Através da nossa parceria com a FinanceSTAR, podemos oferecer aos nossos clientes uma análise aprofundada das suas necessidades e perfil financeiro, a fim de apresentar as opções de crédito mais adequadas e personalizadas. Além disso, a FinanceSTAR torna todo o processo mais claro, simples, compreensível, rápido e eficiente, facilitando a tomada de decisões por parte dos clientes.Na DreamTEAM Imobiliária, comprometemo-nos em oferecer aos nossos clientes uma experiência completa e satisfatória, desde a consultoria imobiliária ao apoio no processo de obtenção de crédito. A nossa parceria com a FinanceSTAR fortalece a nossa capacidade de oferecer serviços especializados e soluções personalizadas, tornando o sonho da aquisição imobiliária, uma realidade acessível e bem-sucedida para os nossos clientes.Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra, como a DreamTEAM Imobiliária, em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, pode ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de crédito imobiliário e, tornar o seu projeto imobiliário uma realidade de forma rápida, eficiente e segura. 

Penthouse Exclusiva de Luxo com Vistas Panorâmicas sobre o Rio Guadiana - Vila Real de Santo António Apresentamos uma penthouse verdadeiramente excecional, onde o luxo, a tranquilidade e uma localização privilegiada se encontram em perfeita harmonia. Situada numa das zonas mais desejadas de Vila Real de Santo António, esta residência oferece uma vista deslumbrante e permanente sobre o majestoso Rio Guadiana, proporcionando um cenário único de beleza natural e serenidade. Com 104 m² de área útil cuidadosamente distribuídos, este apartamento T2 destaca-se pela sua elegância, amplitude e luminosidade. Os interiores foram concebidos para maximizar o conforto e a qualidade de vida, com áreas generosas, acabamentos de qualidade e amplas janelas panorâmicas que inundam a casa de luz natural. A cozinha é um dos grandes destaques da propriedade: espaçosa, moderna e altamente funcional, foi pensada para responder às exigências de um estilo de vida contemporâneo. A sua ampla área envidraçada proporciona uma magnífica vista sobre o Rio Guadiana, tornando cada momento do dia ainda mais especial. A zona privada é composta por dois quartos amplos, duas elegantes casas de banho completas e uma casa de banho de serviço, complementadas por vários roupeiros embutidos que garantem organização e funcionalidade. O sistema de ar condicionado assegura conforto durante todo o ano. Um dos maiores atrativos deste imóvel é o acesso a um magnífico terraço na cobertura, inserido numa zona comum do edifício, cuja utilização está afeta a este apartamento. Este espaço proporciona um ambiente privilegiado para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente contemplar o pôr do sol com uma vista panorâmica sobre o Rio Guadiana. A localização é outro dos grandes diferenciais desta propriedade. A poucos passos encontra-se o encantador passeio ribeirinho de Vila Real de Santo António, com espaços verdes, cafés, restaurantes e zonas de lazer. A proximidade da Praça Marquês de Pombal, do centro histórico, do comércio tradicional e de todos os serviços torna este apartamento uma escolha ideal para quem privilegia conforto, qualidade de vida e conveniência. A poucos minutos situam-se algumas das mais prestigiadas praias do sotavento algarvio, como Monte Gordo, Praia Verde, Manta Rota e Altura, bem como campos de golfe, percursos pedestres e a beleza natural da Reserva Natural do Sapal de Castro Marim e Vila Real de Santo António. A proximidade do ferry para Espanha permite ainda visitar facilmente Ayamonte e explorar toda a riqueza cultural e gastronómica da Andaluzia. Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade que reúne exclusividade, conforto, vistas deslumbrantes e uma localização privilegiada, sendo ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento de elevada qualidade no Algarve. Na DME IMOBILIÁRIA transformamos oportunidades em negócios de sucesso, colocando sempre os interesses dos nossos clientes em primeiro lugar. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos. Venha descobrir este magnífico apartamento junto ao Rio Guadiana.

Moradia em banda com amplos terraços e deslumbrante vista mar, localizada na tranquila zona da Branqueira, ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade às melhores praias do Algarve. No rés do chão, a habitação dispõe de um acolhedor hall de entrada, cozinha totalmente equipada com despensa, um WC, um quarto com roupeiros embutidos e casa de banho em suite, além de uma ampla sala de estar com lareira e recuperador de calor. Este espaço proporciona acesso direto a um fantástico terraço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer, com ligação à zona da piscina. No primeiro piso, encontram-se três quartos de excelentes dimensões, todos com roupeiros embutidos. Um dos quartos é em suite, enquanto dois deles têm acesso a um generoso terraço com vista mar, ideal para relaxar e desfrutar do clima algarvio. Na cave, destaca-se uma espaçosa garagem com capacidade para, pelo menos, dois carros. A moradia conta ainda com diversas comodidades que garantem conforto e eficiência: * Estores térmicos e elétricos * Ar condicionado * Aquecimento central * Aspiração central * Sistema de alarme Localizada a apenas 5 minutos do centro de Albufeira, a 10 minutos das praias de Santa Eulália e da Oura, a 20 minutos de Vilamoura e a cerca de 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, esta é uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Uma propriedade que combina qualidade, localização e uma vista privilegiada sobre o mar. Condominio: 900€ IMI: 880€

Descubra este encantador apartamento T1 em Vilamoura, uma oportunidade única para quem procura conforto, privacidade e uma localização privilegiada no Algarve. Ideal tanto para residência permanente como para investimento, este imóvel combina funcionalidade, tranquilidade e proximidade às principais atrações da região. Inserido num condomínio privado com piscina e amplas zonas verdes, o apartamento destaca-se pelo seu generoso terraço privado de 39 m² com relvado, um espaço perfeito para desfrutar do clima ameno do Algarve, receber amigos ou simplesmente relaxar ao ar livre com total privacidade. No interior, encontra uma luminosa sala de estar com lareira e acesso direto ao terraço, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. A kitchenette em plano aberto, equipada com balcão para refeições, proporciona um ambiente moderno e acolhedor. O apartamento dispõe ainda de um quarto espaçoso, uma casa de banho completa e excelente exposição solar, garantindo conforto durante todo o ano. Características Principais Área útil de 59 m² Terraço privado de 39 m² com relvado Sala de estar luminosa com lareira Acesso direto ao espaço exterior Kitchenette em conceito aberto com balcão de refeições Quarto amplo e confortável Casa de banho completa Excelente exposição solar Exterior e Comodidades Terraço coberto ideal para refeições ao ar livre Espaço exterior resguardado por vegetação, oferecendo maior privacidade Piscina comum Jardins cuidados e áreas verdes Ambiente tranquilo e seguro Localização Privilegiada Situado numa zona calma de Vilamoura, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, a curta distância a pé da praia e da Marina de Vilamoura. Nas proximidades encontrará uma vasta oferta de restaurantes, cafés, comércio e serviços, bem como excelentes acessos às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para desfrutar do melhor estilo de vida algarvio ou garantir um investimento seguro com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Nota: O empreendimento está a ser totalmente pintado. Os trabalhos encontram-se temporariamente suspensos até ao final do verão.

Inserida no prestigiado condomínio fechado Patã Village, em Patã de Baixo, Albufeira, esta elegante moradia V3 em banda, construída em 2010, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea de linhas sóbrias, excelente exposição solar e localização estratégica, próxima de todas as comodidades essenciais. Distribuída por três pisos cave, rés do chão e primeiro andar a propriedade oferece espaços amplos, funcionais e luminosos, concebidos para proporcionar conforto e qualidade de vida durante todo o ano. O acesso à moradia faz-se através de uma pequena escadaria que conduz ao piso principal. No rés do chão encontra-se uma acolhedora sala de estar, beneficiando de uma ampla janela panorâmica orientada a nascente, que proporciona abundante luz natural e acesso a uma excelente varanda. Este espaço foi equipado com um sistema retrátil deslizante em vidro, permitindo abrir ou fechar a área conforme as necessidades, criando uma confortável zona de lazer para qualquer estação do ano. A cozinha, independente e totalmente equipada, dispõe de uma generosa janela que garante luminosidade e ventilação natural. Neste piso existe ainda uma casa de banho social. A partir da cozinha e da zona de circulação acede-se a um segundo terraço, igualmente protegido por um sistema retrátil em vidro, atualmente utilizado como sala de jantar. Este agradável espaço convida a momentos de convívio com família e amigos, complementado por uma churrasqueira e acesso direto ao jardim exterior. Uma elegante escadaria com corrimão em aço inoxidável conduz ao primeiro piso. Um amplo corredor distribui os três quartos, todos equipados com roupeiros embutidos, e duas casas de banho. O primeiro quarto beneficia de acesso a uma varanda fechada com sistema retrátil em vidro, ideal para criar um pequeno escritório ou zona de leitura. O segundo quarto dispõe de uma ampla janela e excelente luminosidade natural. A suíte principal conta com casa de banho privativa e acesso a uma extensa varanda aberta com vista desafogada sobre a paisagem envolvente, proporcionando um ambiente tranquilo e luminoso. A partir do rés do chão é possível aceder a uma impressionante cave de grandes dimensões, com capacidade para estacionamento de dois a três veículos. Este espaço oferece ainda potencial para criar uma arrecadação, zona de arrumos, oficina ou até um ginásio privado. Ao nível do conforto e eficiência, a moradia encontra-se equipada com janelas de vidro duplo com corte térmico, estores elétricos, ar condicionado em todas as divisões, ventoinhas nos quartos, sistema solar para aquecimento de águas sanitárias e gás canalizado. O condomínio dispõe de portão elétrico, vídeo porteiro e áreas comuns cuidadosamente mantidas, incluindo amplos espaços verdes e uma agradável piscina para adultos e crianças. A localização é um dos seus maiores atributos. Situada numa zona tranquila, mas extremamente central, a moradia encontra-se a poucos minutos de comércio, serviços, restaurantes, escolas de referência, incluindo o Colégio Internacional de Vilamoura, transportes públicos, campos de golfe e algumas das mais belas praias do Algarve. Uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento, combinando conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada no coração do Algarve.

Prédio composto por três parcelas de terreno, uma rústica e duas mistas, com uma área total de 6.090 m². A propriedade apresenta uma configuração retangular e uma orografia praticamente plana, beneficiando de duas amplas frentes de estrada: cerca de 70 metros para a Estrada Cmdte. Camacho de Freitas e aproximadamente 45 metros para o Caminho do Lombo Jamboeiro. Destaca-se ainda pela excelente vista e enquadramento sobre a cidade do Funchal e o Oceano Atlântico. De acordo com o Plano Diretor Municipal da Câmara Municipal do Funchal, o imóvel encontra-se inserido em zona classificada como Espaços Residenciais de Baixa Densidade, nos termos do artigo 43.º do respetivo regulamento. Parâmetros urbanísticos indicativos: Número máximo de pisos acima do solo: 2 Altura total máxima das fachadas: 9 metros Índice de utilização líquido: 0,40, permitindo até 2.436 m² de área bruta de construção Índice de área coberta: 0,35, permitindo até 2.132 m² de implantação Uma excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento habitacional numa zona com grande potencial. Venha conhecer! A informação disponibilizada, embora considerada precisa, tem caráter meramente informativo, não podendo ser considerada vinculativa e estando sujeita a eventuais alterações.

Lote de terreno para construção com projeto - Sítio da Lapeira Vende-se excelente lote de terreno para construção, localizado na Rua da Primavera, Sítio da Lapeira, numa zona residencial tranquila, com bons acessos e excelente exposição solar, ideal para quem pretende construir a sua moradia própria ou investir. Características do Lote 11: - Área total do terreno: 140 m² - Área bruta de construção: 98 m² - Infra-estruturas disponíveis - Rede pública de abastecimento de água - Ligação à rede elétrica - Rede pública de esgotos - Telecomunicações Principais Vantagens: - Localização calma e agradável - Bons acessos rodoviários - Proximidade de serviços e comércio - Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento Este lote oferece todas as condições necessárias para avançar de imediato com a construção da sua futura moradia, beneficiando de um processo simplificado graças ao projeto já aprovado. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno pronto a construir numa localização privilegiada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Lote de Terreno para Construção com Projeto Aprovado - Sítio da Lapeira Apresentamos este excelente lote de terreno para construção, localizado na Rua da Primavera, Sítio da Lapeira, inserido numa zona tranquila e de fácil acesso, ideal para a construção da sua futura moradia. Características do Lote Lote 10 Área total do terreno: 204 m² Área de implantação: 68 m² Área bruta de construção: 101 m² Infraestruturas Disponíveis Abastecimento de água Ligação à rede elétrica Rede pública de esgotos Telecomunicações Vantagens Projeto aprovado Lote pronto para construção imediata Zona residencial calma e agradável Bons acessos e proximidade de serviços essenciais Uma excelente oportunidade para quem pretende construir uma moradia numa localização privilegiada, beneficiando de todas as infraestruturas necessárias e de um processo de construção simplificado graças ao projeto já aprovado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Moradia Isolada com Vista para os Passadiços e Ria de Aveiro 'Mais do que uma moradia, um estilo de vida. Descubra um refúgio onde a arquitetura contemporânea se integra harmoniosamente na natureza, oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto, elegância e tranquilidade.' O Equilíbrio em Prática Conforto - Áreas amplas e bem distribuídas, excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade que garantem bem-estar em cada espaço. Modernidade - Arquitetura contemporânea, cozinha totalmente equipada e uma divisão versátil (+1), ideal para escritório, sala de lazer ou quarto adicional. Natureza - Jardim privativo, terraços convidativos e uma vista privilegiada sobre a paisagem envolvente dos passadiços, proporcionando uma ligação única ao ambiente natural. Um espaço pensado para quem procura viver com conforto, funcionalidade e serenidade, em perfeita harmonia entre a vida moderna e a natureza.

Moradia T4 Moderna | Cacia | A 5 Minutos de Aveiro Apresentamos-lhe esta exclusiva moradia T4, de linhas contemporâneas, localizada numa zona tranquila e residencial de Cacia, em frente a um agradável parque relvado, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade à cidade. Uma casa pensada ao detalhe, onde a modernidade, a eficiência energética e a tecnologia se unem para proporcionar uma experiência de habitação superior. Localização de Excelência Apenas 5 minutos de Aveiro Zona calma e aprazível, ideal para famílias Frente a parque relvado Excelente acessibilidade a serviços, comércio e transportes Eficiência Energética & Tecnologia Bomba de calor para climatização eficiente 6 painéis fotovoltaicos com produção total de 3.300 kW Sistema de domótica instalado Ar condicionado em todas as divisões Sistema de som ambiente distribuído pelos 3 pisos Sistema completo de alarme de intrusão Distribuição dos Espaços: - Cave: Garagem com portão automático Quarto ou escritório Casa de banho completa Possibilidade de criação de suíte Lavandaria com paredes revestidas a cerâmica Zona de arrumos - Rés do Chão: Cozinha moderna com móveis termo-laminados e despensa oculta Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Sala de refeições com acesso direto às traseiras Sala de estar voltada para a frente da moradia WC de serviço - 1.º Andar: Suíte espaçosa com closet e varanda Dois quartos com roupeiros embutidos e varandas Casa de banho completa de apoio aos quartos Hall de distribuição Escadas revestidas em madeira de carvalho Esta moradia é a escolha ideal para quem valoriza conforto, eficiência energética, tecnologia e uma localização privilegiada, sem abdicar da tranquilidade. Venha conhecer e surpreenda-se. A sua próxima casa espera por si!

Apresentamos uma excelente oportunidade em Marinhais: vende-se um terreno com 800 m² (assinalado a Laranja nas plantas), ideal para a construção da sua moradia de sonho. O grande destaque deste lote é o facto de já possuir todas as infraestruturas essenciais no local (junto ao terreno), nomeadamente: Água da rede Eletricidade Esgotos Isto traduz-se numa enorme poupança de tempo e dinheiro no processo de construção, estando o lote pronto para avançar com o seu projeto de imediato. Com 800 m² de área, terá espaço suficiente para uma moradia isolada, jardim, piscina e zona de lazer, tudo isto numa localização tranquila e residencial. Qualidade de Vida e Localização Estratégica Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma vila acolhedora e a proximidade aos grandes centros urbanos? Esta é a oportunidade que esperava. Localizada na própria vila de Marinhais (Salvaterra de Magos), esta propriedade oferece-lhe o cenário ideal para viver com conforto, rodeado de natureza, mas sem abdicar da conveniência do dia a dia. Por que escolher esta localização? Beneficia de acessos rápidos à A10 e A13, colocando-o a apenas 20 minutos de Santarém e a 1 hora de Lisboa. É a solução perfeita para quem trabalha na cidade, mas não abre mão da paz no final do dia. Tudo o que precisa à porta de casa: Viver em Marinhais significa ter conveniência total. Na área envolvente, encontrará: Serviços Essenciais: Posto Médico, Farmácias, GNR e Junta de Freguesia. Educação e Comércio: Centros escolares próximos, variado comércio local e hipermercados para as suas compras do dia a dia. Lazer e Desporto: O Complexo Desportivo de Marinhais está ao seu dispor, equipado com campos de futebol, ténis e circuito de manutenção para manter a sua forma física. Explore o que o rodeia: A região é rica em cultura e atividades ao ar livre. Nos seus tempos livres, poderá explorar a pitoresca Aldeia Avieira do Escaroupim, visitar a histórica Falcoaria Real em Salvaterra de Magos ou desfrutar de momentos de puro relaxamento na Barragem de Magos. O imóvel beneficia ainda de fácil acesso à Estação Ferroviária e à rede de transportes públicos. Não perca a oportunidade de construir a sua casa num terreno já infraestruturado e descobrir como pode elevar a sua qualidade de vida. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Apresentamos esta espaçosa loja localizada na Bobadela, inserida em zona de fácil acesso e com boa visibilidade. Com um espaço amplo e versátil, adapta-se a diversas atividades comerciais ou de serviços. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, graças à ampla montra e janelas, como pela sua configuração em open space, permitindo uma organização flexível do espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Características principais: - Área ampla e versátil em open space; - 2 casas de banho; - Boa iluminação natural; - Montra com acesso direto ao exterior; - Pavimento cerâmico de fácil manutenção. A loja não dispõe de saída de fumos. Não perca esta oportunidade única de consolidar o seu negócio numa localização estratégica. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - Documento de Identificação, IRS e recibo de vencimento do(s) inquilino(s) e do(s) fiador(es); - Pagamento de 1 mês de renda e 2 meses de caução para garantia do estado do imóvel. Marque já a sua visita!

Descubra este moderno apartamento T1 no empreendimento Unique Padrão da Légua, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea, confortável e eficiente, numa localização privilegiada do concelho de Matosinhos. Projetado para responder às exigências da vida atual, este apartamento distingue-se pela sua luminosidade natural, funcionalidade e acabamentos de qualidade superior. A zona social em open space integra harmoniosamente a sala e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA (or equivalente), proporcionando um ambiente acolhedor e versátil para o dia a dia. A área privada contempla um quarto confortável com armário embutido e uma casa de banho moderna equipada com louças sanitárias Sanindusa e torneiras Bruma (ou equivalentes), refletindo um elevado padrão de qualidade e design. Conforto e Eficiência Energética A+ Pensado para garantir conforto em todas as estações do ano, o imóvel dispõe de: - Ar condicionado; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Caixilharias minimalistas com vidro duplo e corte térmico; - Estores blackout motorizados e porta de alta segurança. Os acabamentos incluem ainda pavimento flutuante Swiss Krono Liberty, carpintarias lacadas e mobiliário de cozinha termolaminado, elementos que reforçam a elegância e durabilidade dos espaços. Para sua total comodidade, o apartamento complementa-se com um lugar de estacionamento privado e arrumos. Localização e Acessos Inserido no empreendimento Unique Padrão da Légua, beneficia de uma localização estratégica com rápidos acessos ao centro Porto, Via Norte e A4, bem como proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e escolas. Esta é uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando qualidade de construção, conforto e valorização futura numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto. Com conclusão prevista para Agosto de 2027.

Apartamento T2 com 133m² | Antas / Abade de Vermoim Excelente apartamento T2 novo, com 133 m² de área total, que combina conforto, modernidade e uma localização estratégica. O imóvel é composto por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, dois quartos (um deles suite), uma casa de banho de serviço e varanda, ideal para momentos de lazer. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Balay: placa de indução, exaustor, frigorífico combinado, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. Destaca-se ainda por: Ar condicionado e bomba de calor Piso flutuante Mobiliário incluído Lugar de garagem para 2 carros Arrumos na garagem Localização privilegiada, com acesso rápido à entrada da autoestrada de Vila Nova de Famalicão. A apenas 5 minutos do centro da cidade, hospital e principais zonas comerciais. Envolvido por restaurantes, supermercados e transportes públicos. Ideal para habitação própria ou investimento. Para mais informações sobre este imóvel , entre em contacto connosco teremos todo o gosto em ajudar a encontrar o espaço ideal para si. Não deixe escapar esta oportunidade única o seu próximo capítulo começa aqui. Grupo Vila Prime AMI: 26000

Moradia V4 com garagem fechada na Póvoa de Varzim. Moradia situada numa zona tranquila, com cave, rês-do-chão e 1º andar, encontra-se em excelente estado de conservação, inserida num condomínio fechado. A moradia dispõe uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico e exaustor. Possui quatro quartos amplos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, duas casas de banho completas e uma de serviço. Os acabamentos incluem sistema de aquecimento, aspiração central, lareira, vidros duplos e estores elétricos, alarme, garantindo um ambiente confortável e eficiente. O imóvel conta ainda com um terraço e uma garagem fechada para quatro carros lado-a-lado, oferecendo soluções práticas para estacionamento. Uma oportunidade única! Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03791 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Apresentamos este exclusivo apartamento T2 novo a estrear, inserido num condomínio fechado de prestígio em Forte Novo, uma das localizações mais procuradas de Quarteira. Situado no último piso do edifício, este apartamento distingue-se pela sua excelente exposição solar a sul, pelas amplas áreas e pela vista desafogada com vista mar. Com 237 m² de área bruta e 106 m² de área útil, oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de construção. A zona social prolonga-se para uma generosa varanda, ideal para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano. O condomínio dispõe ainda de piscina, proporcionando um ambiente exclusivo e relaxante para residentes e convidados. Construído com elevados padrões de qualidade e eficiência energética, o imóvel beneficia de certificação energética A+, elevador e um lugar de estacionamento em garagem. Uma oportunidade única para quem procura uma residência permanente, casa de férias ou investimento seguro numa localização privilegiada, a poucos minutos da praia, serviços, restauração e campos de golfe. Forte Novo é atualmente uma das zonas mais valorizadas do Algarve, combinando tranquilidade, proximidade ao mar e excelente potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Apresentamos esta excelente moradia de tipologia T5, localizada numa zona tranquila de Alvor, a poucos minutos das praias, comércio e serviços. O imóvel é composto por: 5 quartos; Cozinha; Sala de estar; 2 casas de banho; Lavandaria; Despensa; Vestíbulo; Terraço; Abrigo para viatura; Logradouro privativo. Destacam-se os seus 165 m² de área bruta privativa e a funcionalidade da distribuição dos espaços, proporcionando conforto para famílias numerosas ou para quem procura uma residência com potencial de valorização. Situada em Alvor, uma das localidades mais procuradas do Algarve, beneficia da proximidade às praias, campos de golfe, marina, restaurantes e todas as comodidades essenciais. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com excelentes áreas numa das zonas mais valorizadas do Algarve. Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita.

Este acolhedor T3 oferece uma excelente combinação de conforto, praticidade e organização. O imóvel dispõe de três quartos com chão flutuante, proporcionando um ambiente moderno e confortável, sendo um deles suite. Conta ainda com duas casas de banho, garantindo maior comodidade no dia a dia.A cozinha semiequipada apresenta-se funcional e luminosa, com boa capacidade de arrumação. A sala, ampla e acolhedora, é ideal para momentos de convívio em família.O apartamento inclui ainda garagem, garantindo estacionamento seguro e protegido, e arrecadação, oferecendo espaço extra para arrumação.Com boa luminosidade natural e uma distribuição equilibrada dos espaços, este T3 é perfeito para quem procura um lar confortável, bem organizado e pronto a habitar.

Onde a Serra de Sintra Encontra o Atlântico Algumas propriedades impressionam pelo que têm. Outras distinguem-se pelo lugar que ocupam. Esta reúne ambas as qualidades. Inserida num terreno com 3.920 m², numa das localizações mais preservadas e autênticas da costa de Sintra, esta notável propriedade beneficia de uma vista atlântica absolutamente desafogada, onde o horizonte parece prolongar-se infinitamente e a natureza continua a definir a envolvente. Entre a Serra de Sintra, classificada como Património Mundial pela UNESCO, e o Oceano Atlântico, encontra-se um dos atributos mais difíceis de encontrar nos dias de hoje: espaço. Espaço para respirar, contemplar, receber e viver. Uma privacidade que o tempo e a crescente pressão urbanística transformaram num bem cada vez mais raro. Esta não é apenas uma casa junto ao mar. É uma propriedade que domina a paisagem. Integralmente renovada e apresentada ao mercado pela primeira vez após a intervenção, revela uma linguagem arquitetónica contemporânea, assente na luminosidade dos espaços, na qualidade dos materiais e numa relação permanente entre interior e exterior. A área social foi concebida em torno da paisagem. As amplas salas de estar e de jantar abrem-se para os terraços e para a zona da piscina, permitindo que a vista e a luz natural acompanhem o quotidiano em cada divisão. A lareira acrescenta conforto e carácter, enquanto a cozinha, de desenho elegante e funcional, responde às exigências da vida contemporânea sem abdicar da sofisticação. A residência principal integra cinco amplas suítes distribuídas por dois pisos, assegurando conforto e privacidade para família e convidados. No piso superior encontra-se uma impressionante master suite, concebida como um verdadeiro retiro privado, com generoso walk-in closet, casa de banho privativa e vistas privilegiadas sobre o oceano. Num piso independente desenvolve-se uma área complementar composta por uma suíte adicional e uma sala polivalente, proporcionando uma versatilidade rara. Um espaço autónomo que poderá acolher família, convidados, equipa residente, escritório privado, ginásio, área de bem-estar ou simplesmente oferecer um nível adicional de conforto e independência. No exterior, a piscina, os terraços e as zonas ajardinadas integram-se naturalmente na envolvente, beneficiando de excelente exposição solar e de uma sensação de amplitude pouco comum. A propriedade dispõe ainda de zona de refeições ao ar livre, espaço de apoio exterior, garagem fechada para dois automóveis, estacionamento adicional coberto e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. A poucos minutos da Praia da Adraga, da Praia Grande, do Guincho e do Cabo da Roca, esta localização oferece o privilégio de viver rodeado pela natureza sem abdicar da proximidade de Sintra, Cascais e Lisboa. Um equilíbrio cada vez mais raro entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. Mais do que uma residência, esta é uma propriedade de carácter singular, definida por atributos que dificilmente serão reproduzidos: a dimensão do terreno, a vista permanente sobre o Atlântico, a privacidade absoluta e a integração harmoniosa numa das paisagens mais extraordinárias de Portugal. Um lugar onde a natureza continua a ser protagonista e onde cada amanhecer recorda o privilégio de viver entre a serra e o mar. Uma propriedade rara, definida por atributos que o tempo não multiplica e que o mercado dificilmente volta a oferecer.