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Apartamento T3 localizado na Portela, um dos bairros mais equilibrados e valorizados da Grande Lisboa. Zona residencial tranquila, segura e com uma oferta completa de comércio, serviços e escolas nas imediações — tudo o que precisa a poucos minutos de casa. Uma oportunidade ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade e aos seus principais pontos de interesse. Com garagem e arrecadação, muita luz natural e uma compartimentação prática. Situado no 9º andar do prédio, dispõe de lugar de garagem na cave e arrecadação no último piso. Classe energética C, com ar condicionado na sala. Área Bruta Privativa - 125 m2. Arrecadação no último piso com 15m2. Perfeito para quem procura espaço, centralidade e bons acessos, num edifício bem cuidado e com comércio, serviços e escolas a poucos minutos. Preço: 499.000 € Contacto para informações e visitas: +351 916835049 | [email protected] O bairro da Portela é considerado um dos bairros mais equilibrados da Grande Lisboa: seguro, organizado e com uma oferta completa de comércio, serviços e escolas. A poucos minutos do Parque das Nações, do Aeroporto de Lisboa e do Centro Comercial Vasco da Gama, permite uma boa mobilidade. De carro, dista cerca de 10 minutos do centro de Lisboa, 8 minutos do aeroporto e 12 minutos do Parque das Nações; De transportes, dispõe ligações rápidas a Moscavide, Oriente e às principais vias da cidade. É uma localização que combina tranquilidade residencial com a proximidade aos pontos mais dinâmicos da capital. |Sobre nós| A Certicasa é uma marca detida pela empresa Lusiprojecto, Soluções em Engenharia, Lda. A Certicasa inicialmente dedicada ao diagnóstico, avaliação e certificação de edifícios, dedica-se também, desde 2017, à atividade de Mediação Imobiliária (AMI-14068), conseguindo desta forma oferecer um conjunto de serviços mais completo e como sempre dedicado às necessidades dos nossos clientes. Os nossos serviços: • Mediação Imobiliária • Certificação energética • Peritagens técnicas Fundada em Santarém no ano de 2007, a Lusiprojecto desenvolve a sua atividade nas áreas da engenharia e arquitetura, oferecendo um leque diversificado de serviços nomeadamente: • Projetos de especialidades de engenharia e arquitetura/licenciamento • Direção e fiscalização de obra; • Segurança contra incêndios / Medidas de autoproteção

Apartamento T4 de luxo com 315 m² no empreendimento Laranjeiras Luxury Apartments Apresentamos a Fração G, um exclusivo apartamento T4 inserido no empreendimento Laranjeiras Luxury Apartments, pensado para quem procura conforto, privacidade e áreas generosas numa localização distinta. Com uma área total de 315,49 m², esta fração desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma excelente separação entre a zona social e a zona privada. O piso dos quartos conta com quatro quartos amplos, zonas de roupeiros, casas de banho bem distribuídas e uma organização funcional que privilegia o conforto diário e a privacidade de toda a família. No piso social, destaca-se uma ampla sala de estar e jantar, com excelente dimensão para diferentes ambientes, ligada à zona de cozinha e com acesso a um agradável terraço privativo, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de uma zona exterior reservada. A fração dispõe ainda de varanda, zonas de arrumação e lugar/área de estacionamento em garagem, no piso -1. Com acabamentos de elevada qualidade, áreas amplas e uma distribuição moderna, este T4 é uma excelente opção para residência própria ou investimento premium. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB06-70. AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Excelente oportunidade de investimento em Lanhelas, no concelho de Caminha. Terreno com projeto para a construção de 4 moradias independentes, cada uma com piscina privativa, inseridas numa localização privilegiada com vista desafogada para o rio e envolvente natural de grande beleza. Principais características: Projeto para 4 moradias unifamiliares independentes; Piscina prevista para cada habitação; Magnífica vista sobre o rio; Excelente exposição solar; Bons acessos e localização estratégica; Ligação rápida à EN13 e à A28; Zona tranquila, ideal para habitação permanente, segunda residência ou investimento turístico. A combinação entre a paisagem natural, a proximidade aos principais acessos rodoviários e o potencial construtivo fazem deste terreno uma oportunidade única para promotores e investidores. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto

Armazém com 1.840 m² de Terreno e Potencial Habitacional | Tocha Procura um imóvel com espaço, versatilidade e enorme potencial de valorização? Esta pode ser a oportunidade que esperava! Na Tocha, encontra este armazém com 172 m² de área de construção, inserido num terreno urbano de 1.840 m², ideal para quem procura um espaço para desenvolver uma atividade, investir ou até criar um futuro projeto habitacional. O imóvel dispõe de água, eletricidade e saneamento, encontrando-se pronto para utilização imediata. Conta ainda com um anexo atualmente convertido num apartamento T0 arrendado, uma mais-valia que demonstra o potencial habitacional da propriedade e a possibilidade de gerar rendimento desde o primeiro dia. No exterior, destaca-se a ampla área de terreno adjacente e traseira, que proporciona privacidade, espaço para estacionamento, armazenamento, lazer ou futuras ampliações. A frente totalmente murada oferece segurança e um ambiente mais resguardado. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: inserido numa zona tranquila e reservada, mas com excelentes acessos e rápida ligação à A14 e A17, permitindo chegar facilmente aos principais centros da região. ? Distâncias: 3 minutos do centro da Tocha 12 minutos de Arazede 15 minutos de Mira 18 minutos de Cantanhede 30 minutos de Aveiro 30 minutos da Mealhada 35 minutos de Coimbra Destaques do imóvel: ✅ Armazém com 172 m² ✅ Terreno urbano com 1.840 m² ✅ T0 atualmente arrendado ✅ Água, eletricidade e saneamento ✅ Potencial de conversão para habitação ✅ Grande área exterior com privacidade ✅ Frente murada ✅ Excelente acessibilidade ✅ Zona calma e de fácil valorização Se procura um imóvel onde possa desenvolver um negócio, investir ou criar um projeto habitacional único, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! ?✨

EMBAIXADA DA CASA | Oferece a escritura na compra deste imóvel e apresenta um apartamento T3 totalmente remodelado em Benfica. Localizado numa residencial e familiar. Tem excelentes acessos a transportes públicos ao metro do Colégio Militar. Perto do Centro Comercial Colombo, do Centro Comercial Fonte Nova, do Estádio da Luz e do Hospital da Luz. Bairro fornecido de escolas, comércio e serviços. O apartamento é composto por uma sala com cozinha aberta (35m2). A cozinha encontra-se totalmente equipada com móveis em branco e ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termo acumulador e combinado. Todos os eletrodomésticos estão encastrados. Um hall de entrada (5m2); 3 quartos, sendo que um deles é uma suite. Os dois quartos têm cada um 12m2 e 15m2 respectivamente com roupeiros embutidos; e duas casas de banho completas com 3m2 cada de apoio aos quartos. A suite tem 28m2. Todas as divisões têm caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes. Teto falso com luzes embutidas leds em todo o apartamento. Pré-instalação de ar condicionado, duas frentes, estores elétricos e porta blindada. Inclui Home Staging. O prédio têm 2 elevadores. Aguardo a sua visita. EMBAIXADA DA CASA | Offers the deed upon purchase of this property and presents a fully renovated 3-bedroom apartment in Benfica. Located in a residential, family-friendly area. It offers excellent access to public transportation, including the Colégio Militar metro station. Close to the Colombo Shopping Center, the Fonte Nova Shopping Center, Estádio da Luz, and Luz Hospital. The neighborhood is well-served by schools, shops, and services. The apartment consists of a living room with an open kitchen (35 sqm). The kitchen is fully equipped with white cabinets and tiled walls behind the cabinets, an oven, stove, extractor fan, microwave, dishwasher, washing machine, water heater, and fridge-freezer. All appliances are built-in. An entrance hall (5 sqm); 3 bedrooms, one of which is a suite. The two bedrooms measure 12 sqm and 15 sqm respectively, each with built-in wardrobes; and two full bathrooms, each 3 sqm, serving the bedrooms. The suite measures 28 sqm. All rooms have PVC window frames with double glazing and tilt-and-turn windows. Suspended ceiling with recessed LED lights throughout the apartment. Pre-installation for air conditioning, dual fronts, electric blinds, and a security door. Includes home staging. The building has 2 elevators. I look forward to your visit.

* Moradia T3* Cozinha equipada* Sala ampla* 3 Wc´s* 3 quartos com roupeiros (1 suite)* Varanda na suite* Garagem fechada* Jardim com rega automática* Ar condicionado* Portão automático* CaveQuer comprar Moradia T3, nova, com piscina em São João da Madeira?Moradia localizada bem no coração da cidade de São João da Madeira, não só prima pela sua localização, mas também pelo conforto que oferece!Este imóvel pronto a habitar é composto por dois pisos, sendo o R/C composto por uma ampla sala e cozinha equipada em open space com acesso directo ao jardim com piscina e com muita luz directa, e um wc; o andar de cima, é composto por 3 quartos com roupeiros, sendo um suite, 2 wc´s (1 suite) e varanda.Esta moradia para além de aferecer um excelente espaço exterior para lazer, também oferecer muito conforto no interior.Na parte exterior tem uma garagem fechada e poderá disfrutar de uma interessante zona de lazer com jardim e piscina.Dispõe ainda de uma cave ("meia cave") para arrumações e para a manutenção da canalização e parte eléctrica da habitaçãoSe procura o conforto, lazer, qualidade,... marque a sua visita e venha conhecer!Faça a sua proposta!!Comprar Moradia em construção T3 com piscina em São João da Madeira?Fale connosco!Impacto a sua Imobiliária!Ref.ª IT-9290Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

Quinta no Teixoso com Duas Casas em Pedra e Vista SerraSituada no Teixoso, esta quinta insere-se num ambiente rural tranquilo e oferece vistas abertas sobre a serra. A propriedade é composta por duas casas em pedra, com um total de 218m² de área de construção, apresentando um interessante potencial de reabilitação.Dispõe de furo de água, garantindo autonomia hídrica ao longo de todo o ano, o que permite diferentes utilizações, desde habitação permanente a projeto agrícola ou turístico, como alojamento local ou turismo rural.As construções em pedra mantêm o caráter rústico e tradicional da região, podendo ser recuperadas de acordo com as necessidades do projeto. A envolvente natural proporciona privacidade, tranquilidade e contacto direto com o campo, mantendo simultaneamente proximidade a serviços e bons acessos.Esta quinta representa uma opção sólida para quem procura um projeto com identidade, inserido num contexto paisagístico valorizado, no concelho da Covilhã."Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro"CaracterísticasTipoAgrícolaZonaAcessos: Terra BatidaCentralidade: Rural

Excelente localização hotel de charme 4 estrelas em local privilegiado frente mar. Proximidade de todos os serviços e transportes, praia espaços comerciais, golf. Hotel com 30 amplas suítes com wc. Zonas de apoio (rouparia, sala de pequenos almoços, bar, salas de estar). lugares de estacionamento. Elevador. Piscina e jardins. Estacionamento

Apartamento T2+1 - ValadaresTipologia: T2+1Área útil: 96m²Piso: 1.º andar (sem elevador)Garagem Box: para 1 carroComposição do imóvel:· Hall de Entada generoso· Casa de banho de apoio à zona social· O +1 (5,2m²), com luz indireta, ideal para quarto de apoio ou escritório· 2 quartos, 1 deles suite· Cozinha equipada· Sala comum, equipada com recuperador de calorPode Agendar a sua visita para breveNa compra deste imovel oferecemos o seguro multiriscos, no primeiro ano da sua vigencia

Descubra este excelente apartamento T3, onde o conforto, a funcionalidade e uma vista privilegiada sobre o rio se unem para proporcionar uma qualidade de vida única.Com áreas amplas e bem distribuídas, este imóvel oferece uma zona social luminosa, três quartos confortáveis e uma excelente exposição solar, criando um ambiente acolhedor e agradável ao longo de todo o dia.O grande destaque é a fabulosa vista de rio, um cenário inspirador que pode ser apreciado diariamente, conferindo um charme especial à habitação.Inserido num prédio cuidado, o edifício dispõe de dois elevadores e rampa de acesso, garantindo maior comodidade e acessibilidade para todas as idades e necessidades.Ideal para quem procura um apartamento para habitação própria ou investimento, numa localização que alia tranquilidade, boas acessibilidades e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.Destaques:Apartamento T3 com excelente distribuição de espaços;Fabulosa vista panorâmica sobre o Rio Tejo;Prédio com dois elevadores;Rampa de acesso para maior acessibilidade;Boa luminosidade;Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes.Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento onde a vista faz toda a diferença.Agende já a sua visita!

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio. Escritório duplex localizado em pleno centro do Laranjeiro, Almada, com áreas amplas e boa distribuição dos espaços.O imóvel dispõe de:Dois pisos (duplex);Duas casas de banho;Terraço privativo com vista para a praça;Excelentes áreas interiores.Encontra-se a ser vendido no estado de conservação atual, permitindo adaptar o espaço às necessidades do futuro proprietário.Localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia.Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço versátil numa zona central e muito procurada de Almada.A SUA CASA MORA AQUI.AMI 22503

Uma propriedade com escala, recursos naturais e verdadeiro potencial agropecuário no coração do Baixo Alentejo.Com 55,9 hectares, esta propriedade localizada no concelho de Ourique, apresenta uma dimensão particularmente interessante para quem procura uma base para exploração agrícola, pecuária extensiva ou projeto agropecuário.De acordo com a caderneta predial, 55,65 hectares encontram-se classificados como Cultura Arvense, aos quais acrescem 0,25 hectares classificados como Leitos de Curso de Água.A propriedade é atravessada por um corredor natural de drenagem/curso de água, acrescentando uma característica natural diferenciadora à exploração.Segundo informação obtida junto da Câmara Municipal de Ourique e enquadramento no atual PDM, o imóvel apresenta potencial para empreendimentos turísticos em solo rústico, nomeadamente:• Turismo rural• Projeto wellness ou retiro• Quinta sustentável• Exploração agrícola• Projeto equestre• Investimento turístico no AlentejoA envolvência natural, a dimensão da propriedade e o enquadramento urbanístico tornam esta herdade uma oportunidade diferenciadora para investidores nacionais e internacionais que procuram desenvolver um projeto sustentável no Alentejo.Características principais:• Área total do terreno: 55,9 hectares• Ruína registada com 94m²• Construção pré-existente• Inserido em Solo Rústico• Enquadramento favorável no PDM para projetos turísticos• Excelente exposição solar• Paisagem tipicamente alentejana• Grande privacidade e tranquilidade• Bons acessos• Potencial agrícola, turístico e recreativoLocalização estratégica no concelho de Ourique, com ligação privilegiada ao Algarve, Beja e restante Alentejo.Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com grande dimensão, construção existente e elevado potencial de valorização numa das regiões mais procuradas do sul de Portugal.

Apartamento T1 totalmente remodelado, situado na Venteira, que reúne funcionalidade, conforto e uma localização prática para quem valoriza a proximidade de comércio, serviços e acessos. Com uma área bruta privativa de 40,25m² e uma área bruta dependente de 4,50m², esta fração apresenta uma organização equilibrada dos espaços, adequada tanto para habitação própria como para investimento.A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha numa área de 21,54m², o que favorece a amplitude e a luminosidade do ambiente. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e micro-ondas, proporcionando uma solução prática para o dia a dia. A sala beneficia de acesso direto à varanda, criando uma agradável extensão do espaço interior.O quarto, com 10,33m², dispõe de roupeiro embutido, garantindo uma arrumação eficiente, e acesso a uma varanda fechada em marquise com 4,71m², espaço versátil que se adapta a diferentes necessidades, desde zona de leitura a área de apoio doméstico.A instalação sanitária, com 3,04m², apresenta um design atual e funcional, equipada com base de duche, sanita e lavatório, privilegiando a comodidade e a facilidade de manutenção.O apartamento beneficia de uma frente solar, fator que assegura uma boa entrada de luz natural ao longo do dia e contribui para um ambiente acolhedor. A remodelação confere um aspeto contemporâneo e permite uma utilização imediata, sem necessidade de obras adicionais.Inserido em edifício em bom estado de conservação, equipado com elevador, o imóvel proporciona maior conforto no acesso aos diferentes pisos e representa uma solução adequada para diversas faixas etárias.O condomínio aprovou uma quota extraordinária no valor de 55,50 euros mensais, em vigor até novembro de 2026, destinada às intervenções definidas em assembleia de condóminos.Pelas características que apresenta, pela distribuição equilibrada das divisões e pelo estado de conservação, este apartamento constitui uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel pronto a habitar, com áreas bem aproveitadas, equipamentos essenciais já instalados e uma localização consolidada na Venteira, onde a proximidade de transportes, comércio, escolas e serviços facilita a rotina diária e valoriza o investimento a médio e longo prazo.

Localizada em Agualva, no concelho de Sintra, esta loja apresenta uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil, funcional e com características que favorecem o desenvolvimento de diferentes atividades comerciais, empresariais ou de serviços. Com uma área generosa de 210m², o imóvel destaca-se pela sua configuração prática, pela facilidade de acesso e pela luminosidade natural proporcionada pelas suas três frentes solares.Um dos principais atributos deste espaço reside no acesso direto à rua para veículos, uma característica pouco comum e particularmente vantajosa para empresas que necessitam de operações de carga e descarga, armazenamento de mercadorias, logística de proximidade ou acesso facilitado a viaturas. Esta funcionalidade aumenta a eficiência operacional e acrescenta valor ao imóvel, permitindo uma utilização adaptada a diversos setores de atividade.No interior, a área disponível oferece ampla liberdade de organização, permitindo criar diferentes zonas de trabalho, atendimento ao público, exposição de produtos, escritórios ou áreas técnicas, de acordo com as necessidades de cada projeto. A distribuição do espaço favorece uma utilização racional da área, contribuindo para um ambiente funcional e confortável.A loja dispõe ainda de uma instalação sanitária, elemento essencial para garantir maior comodidade a colaboradores e clientes. Complementa o conjunto uma varanda, que acrescenta um espaço exterior com potencial para diversas utilizações, proporcionando um ambiente mais agradável e valorizando o imóvel.As três frentes solares asseguram uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, criando um ambiente mais acolhedor e reduzindo a necessidade de iluminação artificial durante grande parte do período de funcionamento. Esta característica contribui igualmente para uma maior valorização estética e funcional do espaço.Inserida numa zona consolidada de Agualva, com bons acessos rodoviários e proximidade de áreas residenciais, comércio, serviços e transportes, esta loja beneficia de uma localização estratégica que facilita a mobilidade de clientes, fornecedores e colaboradores. Trata-se de um imóvel que reúne condições para acolher diferentes tipos de negócio, representando uma solução sólida para quem pretende investir ou instalar a sua atividade numa das zonas mais dinâmicas do concelho de Sintra.

Moradia T3 por remodelar em CalhandrizMoradia situada na tranquila localidade de Calhandriz, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade aos principais acessos rodoviários.A moradia é composta por cozinha, sala, três quartos e uma casa de banho, e um pequeno espaço exterior.Localizada numa zona calma, beneficia da proximidade a comércio local, serviços, transportes públicos e diversos pontos de apoio ao dia a dia. Conta ainda com excelentes acessibilidades, encontrando-se a poucos minutos das autoestradas A10 e A9, permitindo rápidas ligações a Lisboa e às zonas envolventes.

Apresenta-se uma excelente oportunidade para construir uma moradia na freguesia da Mina de Água, no concelho da Amadora, numa localização que reúne tranquilidade, proximidade aos principais acessos e uma vasta oferta de serviços. Este terreno destina-se a construção habitacional e oferece características que permitem desenvolver um projeto moderno, funcional e adaptado às exigências da vida contemporânea.Com uma área bruta privativa de 210,00m², o imóvel proporciona condições para criar espaços amplos, luminosos e confortáveis, privilegiando uma distribuição equilibrada entre as áreas sociais e privadas. A área de implantação de 105,00m² permite uma ocupação harmoniosa do lote, preservando espaço exterior para jardim, zona de lazer, terraço ou estacionamento, de acordo com o projeto arquitetónico.A área bruta de construção de 315,00m² representa uma mais-valia significativa para quem procura uma solução habitacional com elevada capacidade de personalização. Esta configuração favorece a criação de vários pisos, permitindo integrar salas generosas, cozinha espaçosa, vários quartos, suítes, escritório, áreas de arrumação e todas as comodidades que valorizam o conforto diário. A área bruta dependente de 105,00m² acrescenta versatilidade ao projeto, possibilitando a inclusão de garagem, arrecadação, zona técnica ou outros espaços de apoio que reforçam a funcionalidade da futura habitação.A envolvente distingue-se pela excelente acessibilidade, beneficiando da proximidade às principais vias rodoviárias, transportes públicos, estabelecimentos de ensino, comércio local, supermercados, serviços de saúde, zonas verdes e equipamentos desportivos. Esta localização proporciona um equilíbrio entre a conveniência urbana e a qualidade de vida, permitindo deslocações rápidas para Lisboa e para os principais centros de atividade da região.Este terreno constitui uma solução indicada para quem pretende construir uma residência própria, totalmente adaptada às suas necessidades, ou para investidores que valorizam o potencial de valorização imobiliária numa das zonas mais procuradas da Amadora. A combinação entre capacidade construtiva, localização estratégica e versatilidade transforma este imóvel numa oportunidade rara para desenvolver um projeto de qualidade, com elevado potencial de rentabilidade e valorização futura.