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Apartamento T2 no Centro de Vizela – Vista para o Jardim Manuel FariaApresentamos este excelente apartamento T2 localizado no coração de Vizela, com uma localização verdadeiramente privilegiada, virado para a emblemática Praça do Município e para o encantador Jardim Manuel Faria.Inserido numa das zonas mais procuradas da cidade, este imóvel combina conforto, luminosidade natural e acessibilidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.Características principais: Apartamento T2 2 quartos com roupeiros embutidos 1 casa de banho Sala ampla e luminosa Cozinha mobilada Despensa Pavimento flutuante Janelas com rotura térmica e vidro duplo Excelente exposição solar Vistas desafogadas sobre o jardim e centro da cidadeUm apartamento cheio de luz e confortoEste imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural abundante, proporcionando ambientes acolhedores e agradáveis ao longo de todo o dia.A sala oferece uma vista privilegiada sobre o centro da cidade e zonas verdes envolventes, criando uma atmosfera tranquila e confortável em pleno centro urbano.Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, garantindo funcionalidade e arrumação, enquanto a cozinha mobilada e a despensa tornam o espaço ainda mais prático para o quotidiano.Conforto e eficiênciaO apartamento conta com: Caixilharia com rotura térmica Vidros duplos Pavimento flutuante moderno Excelente isolamento e conforto térmicoLocalização excecional no centro de VizelaSituado numa das melhores zonas de Vizela, beneficia de acessos rápidos e proximidade imediata a: Comércio e serviços Restaurantes e pastelarias Escolas Farmácias Bancos Transportes públicos Passadiços e zona ribeirinha Termas de Vizela Jardim Manuel Faria Praça do MunicípioExcelente oportunidade para habitação ou investimentoEste imóvel é ideal para: Habitação própria Investimento imobiliário Arrendamento Quem procura viver no centro da cidade com qualidade de vidaUm apartamento com localização privilegiada, vistas fantásticas e excelente luminosidade, no centro de Vizela.Ideal para quem valoriza conforto, centralidade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas da cidade.Referência: ASV26056Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Moradia T3 de LUXO com 230 m²  |  com 3 Pisos | -a escassos minutos de Guimarães, este imóvel promete aliar uma arquitetura funcional a uma excelente qualidade de vida | em Arões (S. Romão), FafeSe procura a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a proximidade à cidade, esta moradia independente T3, atualmente em fase de construção, é a escolha ideal.Conta com 3 pisos.em Construção - A finalização da obra será início de 2027.Localizada na prestigiada zona de Arões (São Romão), no concelho de Fafe, e a escassos minutos de Guimarães, este imóvel promete aliar uma arquitetura funcional a uma excelente qualidade de vida.Características Principais do Imóvel:* Área Total do Terreno: 230 m² – Espaço ideal para jardim, zona de lazer exterior ou churrasqueira.* Área de Implantação: 90 m² (garantindo uma excelente pegada para a habitação sem descurar o espaço exterior).* Área Bruta de Construção: 270 m² distribuídos de forma inteligente para maximizar o conforto e a luz natural.* Área Bruta Dependente: 90 m² (ideal para garagem fechada para várias viaturas e arrumos/lavandaria).Destaques de Localização e Envolvência:* Situada numa zona habitacional calma, segura e com excelente exposição solar.* Excelentes acessos: Inserida numa localização estratégica entre Fafe e Guimarães, ideal para quem precisa de se deslocar diariamente para os grandes centros urbanos da região do Minho.Esta é a oportunidade perfeita para adquirir a sua futura habitação ainda em fase de desenvolvimento, permitindo-lhe acompanhar o nascimento do seu novo lar.Referência: ASBR26021Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Loja com 52,15 m2 na Rua Rainha Dona Maria II em Guimarães para ARRENDAMENTO – Localização Central junto ao Toural e Largo da OliveiraLoja comercial com excelente localização no coração da cidade de Guimarães, a poucos passos do Largo do Toural e rodeado de todo o tipo de serviços, comércio, transportes públicos, restaurantes e cafés.Ideal para desenvolver a sua atividade no centro histórico com toda a comodidade por perto.Referência: ASG26088Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

TRESPASSE – ESPAÇO DE EVENTOS EM MOREIRA DE CÓNEGOS, GUIMARÃESValor de Trespasse: 55.000€Renda Mensal: 1.000€Excelente oportunidade de investimento no setor dos eventos!Espaço elegante e totalmente preparado para a realização de eventos, localizado em Moreira de Cónegos, Guimarães, inserido numa encantadora casa senhorial que combina requinte, tradição e modernidade.Perfeito para quem procura um negócio com enorme potencial numa área em constante crescimento.Ideal para:- Batizados- Comunhões- Casamentos- Sunset- Eventos corporativos- Aniversários- Eventos temáticos e sociais  Características do espaço:- Dois salões independentes: Salão Rústico e Salão Dourado- Capacidade até 150/200 convidados- Jardim harmonioso e envolvente exterior rústica- Catering próprio- Espaço totalmente equipado e preparado para eventos personalizados- Ambiente sofisticado com detalhes históricos preservados- Excelente localização, a apenas 8 minutos da autoestradaO espaço oferece um ambiente único, onde o conforto e a elegância se unem ao charme rústico já existente, proporcionando experiências memoráveis para qualquer tipo de celebração.Localizado em zona privilegiada de Moreira de Cónegos, no concelho de Guimarães.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Referência: ASG26089Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Moradia T4 em São Jorge de Vizela, Felgueiras Apresentamos esta excelente moradia T4 localizada em São Jorge de Vizela, uma oportunidade única para quem procura um imóvel com potencial de valorização, espaço exterior e uma localização tranquila com vistas desafogadas.Distribuída por dois pisos, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, excelente exposição solar e potencial para habitação multifamiliar ou investimento.Características principais: Moradia T4 2 pisos 4 quartos 1 casa de banho 1 garagem fechada para 1 carro Jardim Horta com cerca de 115 m² Vista panorâmica Excelente exposição solar Rede de saneamento Rede pública de água Rede elétricaPiso 0 – Potencial para criação de T1 independenteNo rés-do-chão, a moradia dispõe de: Garagem fechada 1 quarto com janela Espaço com potencial para transformação em apartamento T1 independenteEsta configuração torna o imóvel extremamente interessante para: Arrendamento Habitação de familiares Alojamento independente Rentabilização adicionalPiso 1 – Zona habitacional principalO primeiro piso oferece: 3 quartos com excelente entrada de luz natural 1 suíte com casa de banho privativa Sala acolhedora Cozinha funcional Excelente luminosidade em todas as divisõesExterior e qualidade de vidaO imóvel conta ainda com: Jardim Horta com aproximadamente 115 m² Espaço exterior ideal para lazer, cultivo ou convívio Vista panorâmica sobre a envolvente naturalExcelente oportunidade de investimentoPelo seu valor competitivo, localização e potencial de aproveitamento, esta moradia é ideal para: Habitação própria Investimento imobiliário Arrendamento Criação de duas habitações independentesLocalizaçãoSituada em São Jorge de Vizela, beneficia de: Zona calma e residencial Bons acessos Proximidade a comércio e serviços Ambiente tranquilo e familiarReferência: ASV26050Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Lote de terreno com Projeto Aprovado em FAFE |  possibilidade de Construção de Moradia com 2 pisos |  Área: 445 m2  - Possibilidade de alteração do projecto |  - Possibilidade de construção de modelo C.Lote de terreno com projeto aprovado em Medelo, Fafe.Lote 4:Área: 475 m2Área de implantação: 115 m2Área bruta privativa: 200 m2Área bruta dependente: 30 m2Área total de construção: 230 m2Com todas as infraestruturas concluídas.Possibilidade de construção de moradia com 2 pisos.Notas:- Possibilidade de alteração do projecto;- Possibilidade de construção de modelo CSitua-se numa zona tranquila com uma agradável envolvência definida por espaços verdes e ótima exposição solar.Referência: ASG26097Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Loja para Venda na Vista Alegre, Vizela!Oportunidade única para adquirir loja com 67 m² de área, localizada na Vista Alegre, Vizela, numa zona com bons acessos e potencial de valorização.O imóvel apresenta grande versatilidade de utilização, podendo ser ideal para comércio, escritório ou até possibilidade de conversão para habitação, sujeito a aprovação da Câmara Municipal de Vizela.Com um espaço amplo e funcional, esta é uma excelente opção tanto para investimento como para desenvolvimento de um projeto personalizado, adaptado às suas necessidades. Localização: Vista Alegre, VizelaIdeal para comércio ou escritórioPotencial de conversão para habitação (mediante aprovação camarária)Excelente Potencial de Investimento!Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço!Referência: ASV26054Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Apartamento T2 com 70 m² em Lisboa, situado no 2.º andar de um edifício de quatro pisos. O imóvel apresenta uma distribuição prática e confortável, sendo composto por dois quartos, sala de estar, cozinha equipada, uma casa de banho e varanda. A exposição solar a nascente e sul proporciona uma boa entrada de luz natural ao longo do dia, contribuindo para um ambiente agradável e acolhedor. Em ótimo estado geral e sem necessidade de obras, este apartamento oferece ainda ar condicionado, garantindo maior conforto térmico. A varanda permite criar uma pequena zona exterior para momentos de descanso ou lazer. Localizado numa zona residencial central de Lisboa, beneficia da proximidade a comércio, serviços e outras comodidades do dia a dia. A sua configuração torna-o uma opção interessante para quem procura uma casa funcional, luminosa e com potencial para personalizar ao seu gosto. Uma oportunidade a considerar para quem deseja viver numa área privilegiada da cidade, num apartamento com charme, conforto e boa funcionalidade.

Terreno com Vista Panorâmica Permanente sobre o Rio Tejo | Lote nº 43 | Vialonga Imagine construir a sua moradia de sonho com uma vista panorâmica permanente sobre o Rio Tejo, numa urbanização moderna, tranquila e a apenas 20 minutos de Lisboa. O Lote nº 43, localizado na prestigiada Urbanização do Cerrado de Baixo, em Vialonga, oferece uma oportunidade rara para desenvolver uma moradia contemporânea de elevada qualidade, inserida numa zona residencial consolidada e em constante valorização. Com uma área total de 308 m², este terreno destaca-se pela sua excelente exposição solar, localização privilegiada e enquadramento único, proporcionando o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e proximidade aos principais centros urbanos. Principais Características •Área do lote: 308 m² •Área bruta de construção: 335 m² •Área de implantação: 120 m² •Possibilidade de construção de cave, rés-do-chão e primeiro piso •Logradouro privativo com cerca de 188 m² •Vista panorâmica permanente sobre o Rio Tejo Potencial de Construção O lote permite a construção de uma elegante moradia T4 de arquitetura contemporânea, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e qualidade de vida. Possível programa habitacional: •Suite principal com closet e casa de banho privativa •Dois quartos adicionais •Escritório ou quarto de hóspedes •Sala e cozinha em open space •Garagem para duas viaturas •Lavandaria e áreas técnicas •Espaço multifunções para ginásio, escritório ou sala de lazer •Grandes vãos envidraçados com ligação ao jardim •Varandas orientadas a sul/poente com vista desafogada Localização Privilegiada Situado no Cabo de Vialonga, este lote beneficia da proximidade a escolas, comércio, supermercados, serviços e transportes públicos. Os excelentes acessos permitem uma rápida ligação ao Parque das Nações, Lisboa, A1, A9 e A10. Infraestruturas Disponíveis •Rede pública de água •Eletricidade •Saneamento básico •Gás natural •Iluminação pública •Arruamentos e passeios concluídos Uma Oportunidade Única Terrenos com estas características, localização e vista tornam-se cada vez mais escassos. Este é o local ideal para concretizar um projeto residencial exclusivo, num ambiente tranquilo e familiar, com uma das melhores vistas da região e um elevado potencial de valorização futura. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local. Dispomos de parcerias com empresas de intermediação de crédito, possibilitando uma análise financeira gratuita e sem compromisso, ajudando a encontrar a solução de financiamento mais adequada às suas necessidades. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se exclusivamente a demonstrar uma possível solução arquitetónica para o lote, não tendo caráter contratual ou vinculativo.

Lote Terreno Nº49 | Vista Panorâmica sobre o Rio Tejo | Vialonga Imagine construir a sua moradia de sonho com uma vista panorâmica permanente sobre o Rio Tejo, numa urbanização moderna, tranquila e a apenas 20 minutos de Lisboa. O Lote nº 49, localizado na prestigiada Urbanização do Cerrado de Baixo, em Vialonga, oferece uma oportunidade rara para desenvolver uma moradia contemporânea de elevada qualidade, inserida numa zona residencial consolidada e em constante valorização. Com uma área total de 280 m², este terreno destaca-se pela sua excelente exposição solar, localização privilegiada e enquadramento único, proporcionando o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e proximidade aos principais centros urbanos. Principais Características •Área do lote: 280m² •Área bruta de construção: 312m² •Área bruta dependente: 112m² •Área de implantação: 112m² •Possibilidade de construção de cave, rés-do-chão e primeiro piso •Logradouro privativo com cerca de 168m² •Vista panorâmica permanente sobre o Rio Tejo Potencial de Construção O lote permite a construção de uma elegante moradia T4 de arquitetura contemporânea, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e qualidade de vida. Possível programa habitacional: •Suite principal com closet e casa de banho privativa •Dois quartos adicionais •Escritório ou quarto de hóspedes •Sala e cozinha em open space •Garagem para duas viaturas •Lavandaria e áreas técnicas •Espaço multifunções para ginásio, escritório ou sala de lazer •Grandes vãos envidraçados com ligação ao jardim •Varandas orientadas a sul/poente com vista desafogada Localização Privilegiada Situado no Cabo de Vialonga, este lote beneficia da proximidade a escolas, comércio, supermercados, serviços e transportes públicos. Os excelentes acessos permitem uma rápida ligação ao Parque das Nações, Lisboa, A1, A9 e A10. Infraestruturas Disponíveis •Rede pública de água •Eletricidade •Saneamento básico •Gás natural •Iluminação pública •Arruamentos e passeios concluídos Uma Oportunidade Única Terrenos com estas características, localização e vista tornam-se cada vez mais escassos. Este é o local ideal para concretizar um projeto residencial exclusivo, num ambiente tranquilo e familiar, com uma das melhores vistas da região e um elevado potencial de valorização futura. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local. Dispomos de parcerias com empresas de intermediação de crédito, possibilitando uma análise financeira gratuita e sem compromisso, ajudando a encontrar a solução de financiamento mais adequada às suas necessidades. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se exclusivamente a demonstrar uma possível solução arquitetónica para o lote, não tendo caráter contratual ou vinculativo.

Lote Terreno Nº50 | Vista Panorâmica sobre o Rio Tejo | Vialonga Imagine construir a sua moradia de sonho com uma vista panorâmica permanente sobre o Rio Tejo, numa urbanização moderna, tranquila e a apenas 20 minutos de Lisboa. O Lote nº 50, localizado na prestigiada Urbanização do Cerrado de Baixo, em Vialonga, oferece uma oportunidade rara para desenvolver uma moradia contemporânea de elevada qualidade, inserida numa zona residencial consolidada e em constante valorização. Com uma área total de 217m², este terreno destaca-se pela sua excelente exposição solar, localização privilegiada e enquadramento único, proporcionando o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e proximidade aos principais centros urbanos. Principais Características •Área do lote: 217m² •Área bruta de construção: 312m² •Área de implantação: 112m² •Possibilidade de construção de cave, rés-do-chão e primeiro piso •Logradouro privativo com cerca de 105m² •Vista panorâmica permanente sobre o Rio Tejo Potencial de Construção O lote permite a construção de uma elegante moradia T4 de arquitetura contemporânea, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e qualidade de vida. Possível programa habitacional: •Suite principal com closet e casa de banho privativa •Dois quartos adicionais •Escritório ou quarto de hóspedes •Sala e cozinha em open space •Garagem para duas viaturas •Lavandaria e áreas técnicas •Espaço multifunções para ginásio, escritório ou sala de lazer •Grandes vãos envidraçados com ligação ao jardim •Varandas orientadas a sul/poente com vista desafogada Localização Privilegiada Situado no Cabo de Vialonga, este lote beneficia da proximidade a escolas, comércio, supermercados, serviços e transportes públicos. Os excelentes acessos permitem uma rápida ligação ao Parque das Nações, Lisboa, A1, A9 e A10. Infraestruturas Disponíveis •Rede pública de água •Eletricidade •Saneamento básico •Gás natural •Iluminação pública •Arruamentos e passeios concluídos Uma Oportunidade Única Terrenos com estas características, localização e vista tornam-se cada vez mais escassos. Este é o local ideal para concretizar um projeto residencial exclusivo, num ambiente tranquilo e familiar, com uma das melhores vistas da região e um elevado potencial de valorização futura. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local. Dispomos de parcerias com empresas de intermediação de crédito, possibilitando uma análise financeira gratuita e sem compromisso, ajudando a encontrar a solução de financiamento mais adequada às suas necessidades. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se exclusivamente a demonstrar uma possível solução arquitetónica para o lote, não tendo caráter contratual ou vinculativo.

Terreno com 730 m², ideal para construir a sua moradia de sonho na bonita e tranquila freguesia das Doze Ribeiras. Situado numa zona calma e acolhedora, este espaço oferece vista para o mar, permitindo desfrutar de um horizonte aberto e luminoso que valoriza o espaço e cria um ambiente sereno. A localização é excelente: perto do centro da freguesia, onde encontrará loja de comércio, Casa do Povo, Junta de Freguesia, escola, Sociedade Recreativa das Doze Ribeiras, paragens de autocarro e multibanco garantindo comodidade e fácil acesso a todos os serviços essenciais. Um dos encantos desta comunidade é o seu espírito tradicional aqui, até o pão chega quentinho à porta todas as manhãs, trazendo aquele conforto especial que só as freguesias genuínas dos Açores conseguem oferecer. Com bom potencial construtivo, ambiente seguro e proximidade à natureza, este terreno representa uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida e tranquilidade, com o mar sempre presente no horizonte.

Apresento-lhe uma oportunidade de investimento ímpar na cobiçada cidade de Lagos. Trata-se de um escritório, estrategicamente reestruturado para dar resposta a um nicho de mercado altamente rentável: o alojamento corporativo para empresários e executivos em deslocação ao Algarve.Este espaço foi inteligentemente projetado para oferecer uma solução executiva integrada, eliminando a necessidade e o pagamento de dispendiosas estadias em hotéis. Sendo um escritório, a sua configuração foi otimizada para garantir o máximo conforto, produtividade e descanso aos seus utilizadores, é composto por:Área de Trabalho e Lazer: Uma sala espaçosa e banhada por luz natural, perfeita para trabalhar com foco e fechar negócios. Conta ainda com uma zona de estar convidativa e confortável para relaxar após um longo dia de reuniões.Uma acolhedora varanda, o espaço ideal para pausas a meio do dia ou para descontrair ao final da tarde.Cozinha Americana totalmente equipada e funcional, permitindo a preparação das suas próprias refeições com total comodidade e independência.Uma casa de banho completa e prática, equipada com duche e uma área de arrumação para a sua comodidade.2 Áreas de Descanso: Dois dormitórios distintos e bem decorados (um com cama de casal e outro com duas camas individuais), garantindo noites de sono reparadoras no próprio local de trabalho.Versatilidade Total para Serviços: Para além da vertente de alojamento de negócios, este ativo possui uma flexibilidade extraordinária. Encontrando-se projetado e legalizado para o desenvolvimento da atividade de serviços, os espaços criados podem ser facilmente rentabilizados por qualquer empreendedor para múltiplas finalidades. O imóvel está preparado para acolher de imediato negócios como:Gabinete de contabilidade, advocacia ou consultoria;Salão de beleza, estética ou barbearia;Serviços de massagens, terapias zen e aromaterapia;Salas de formação, centro de explicações ou workshops;Espaço de coworking para nómadas digitais e freelancers;Berçário ou espaço de apoio infantil;Qualquer outra atividade de serviços que um empresário necessite para expandir e rentabilizar o seu projeto num espaço acolhedor e central.Tem orientação solar a Sul, o que garante uma excelente luminosidade e conforto térmico ao longo de todo o dia.O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, com um design contemporâneo e pronto a ser utilizado desde o primeiro dia.Situado no 1º andar, num edifício calmo, servido por elevador.A localização, na Rua José Afonso, é um dos grandes trunfos deste ativo, pois encontra-se numa zona envolvente vibrante e prática, rodeado por jardins, agradáveis cafés e excelentes restaurantes. Para além disso, beneficia de abundante estacionamento público ao redor, facilitando toda a logística de quem se desloca de carro.A proximidade aos principais pontos de interesse de Lagos permite um estilo de vida walking distance:Zona Histórica de Lagos: A apenas 900 metros de distância (cerca de 10 de caminhada a pé).Marina de Lagos: A 1000 metros (cerca de 12 minutos de caminhada a pé).Praia Mais Próxima: A 1200 metros (cerca de 15 minutos de caminhada a pé).Este é o ativo perfeito para investidores com visão, que procuram diversificar o seu portefólio com um produto diferenciado. A combinação da titularidade de escritório com a elevada procura por espaços de trabalho flexíveis e estadias corporativas no Algarve torna esta oferta verdadeiramente exclusiva.Para informações financeiras detalhadas ou agendamento de visita, aguardo o seu contacto.Susana Valente - A sua Agente imobiliária no AlgarveCondomínio: 12,97€/mêsIMI: 133,39€/ano

Apresento-lhe uma oportunidade de investimento ímpar na cobiçada cidade de Lagos. Trata-se de um escritório, estrategicamente reestruturado para dar resposta a um nicho de mercado altamente rentável: o alojamento corporativo para empresários e executivos em deslocação ao Algarve.Este espaço foi inteligentemente projetado para oferecer uma solução executiva integrada, eliminando a necessidade e o pagamento de dispendiosas estadias em hotéis. Sendo um escritório, a sua configuração foi otimizada para garantir o máximo conforto, produtividade e descanso aos seus utilizadores, é composto por:Área de Trabalho e Lazer: Uma sala espaçosa e banhada por luz natural, perfeita para trabalhar com foco e fechar negócios. Conta ainda com uma zona de estar convidativa e confortável para relaxar após um longo dia de reuniões.Uma acolhedora varanda, o espaço ideal para pausas a meio do dia ou para descontrair ao final da tarde.Cozinha Americana totalmente equipada e funcional, permitindo a preparação das suas próprias refeições com total comodidade e independência.Uma casa de banho completa e prática, equipada com duche e uma área de arrumação para a sua comodidade.2 Áreas de Descanso: Dois dormitórios distintos e bem decorados (um com cama de casal e outro com duas camas individuais), garantindo noites de sono reparadoras no próprio local de trabalho.Versatilidade Total para Serviços: Para além da vertente de alojamento de negócios, este ativo possui uma flexibilidade extraordinária. Encontrando-se projetado e legalizado para o desenvolvimento da atividade de serviços, os espaços criados podem ser facilmente rentabilizados por qualquer empreendedor para múltiplas finalidades. O imóvel está preparado para acolher de imediato negócios como:Gabinete de contabilidade, advocacia ou consultoria;Salão de beleza, estética ou barbearia;Serviços de massagens, terapias zen e aromaterapia;Salas de formação, centro de explicações ou workshops;Espaço de coworking para nómadas digitais e freelancers;Berçário ou espaço de apoio infantil;Qualquer outra atividade de serviços que um empresário necessite para expandir e rentabilizar o seu projeto num espaço acolhedor e central.Tem orientação solar a Sul, o que garante uma excelente luminosidade e conforto térmico ao longo de todo o dia.O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, com um design contemporâneo e pronto a ser utilizado desde o primeiro dia.Situado no 1º andar, num edifício calmo, servido por elevador.A localização, na Rua José Afonso, é um dos grandes trunfos deste ativo, pois encontra-se numa zona envolvente vibrante e prática, rodeado por jardins, agradáveis cafés e excelentes restaurantes. Para além disso, beneficia de abundante estacionamento público ao redor, facilitando toda a logística de quem se desloca de carro.A proximidade aos principais pontos de interesse de Lagos permite um estilo de vida walking distance:Zona Histórica de Lagos: A apenas 900 metros de distância (cerca de 10 de caminhada a pé).Marina de Lagos: A 1000 metros (cerca de 12 minutos de caminhada a pé).Praia Mais Próxima: A 1200 metros (cerca de 15 minutos de caminhada a pé).Este é o ativo perfeito para investidores com visão, que procuram diversificar o seu portefólio com um produto diferenciado. A combinação da titularidade de escritório com a elevada procura por espaços de trabalho flexíveis e estadias corporativas no Algarve torna esta oferta verdadeiramente exclusiva.Para informações financeiras detalhadas ou agendamento de visita, aguardo o seu contacto.Susana Valente - A sua Agente imobiliária no AlgarveCondomínio: 12,97€/mêsIMI: 133,39€/ano

Descubra este elegante apartamento T1 totalmente renovado, localizado na Rua Regueirão dos Anjos nº 55, em Arroios - uma das zonas mais centrais, dinâmicas e valorizadas de Lisboa.Este imóvel apresenta-se como uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com uma renovação moderna e funcional, oferece conforto, eficiência e um layout otimizado, pronto a habitar ou a colocar imediatamente no mercado de arrendamento, sem necessidade de obras adicionais.Imovel vendido sem mobilia.O Imóvel:Sofisticação em cada detalhe, o apartamento destaca-se pela sua cozinha moderna e funcional, equipada com armários em tons de madeira e um deslumbrante azulejo verde-esmeralda. A cozinha está equipada com forno, placa, exaustor, termoacumulador, frigorifico e máquina de lavar roupa.A área social é ampla e beneficia de um pé-direito generoso, criando um ambiente de loft urbano. A sala de estar é iluminada por grandes janelas com estores elétricos que garantem uma excelente entrada de luz natural e apresenta uma decoração cuidada com papel de parede de padrões botânicos. Uma escada moderna com degraus em madeira e guardas em vidro conduz ao piso superior, preservando a sensação de amplitude.A casa de banho segue a linha estética do restante imóvel, apresentando revestimentos em tons de verde, um lavatório duplo sobre uma bancada em pedra e uma zona de duche espaçosa com divisória em vidro.A localização é um dos seus maiores ativos. Situado a poucos minutos a pé da estação de Metro dos Anjos (Linha Verde), garante excelente mobilidade urbana, fator-chave para a elevada procura no mercado de arrendamento, tanto de longa duração como para profissionais deslocados e estudantes.A envolvente oferece uma vasta rede de comércio e serviços - supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, bancos e ginásios - tornando o dia a dia extremamente prático e valorizando a atratividade para inquilinos. A proximidade à Avenida Almirante Reis e ao Mercado de Arroios reforça ainda mais a centralidade e conveniência da zona.No que diz respeito à educação, a área conta com diversas escolas, institutos e proximidade a polos universitários, o que assegura uma procura consistente por parte de estudantes e jovens profissionais.Arroios é uma freguesia reconhecida pela sua diversidade cultural, ambiente cosmopolita e forte procura imobiliária, sendo uma das zonas com maior potencial de valorização em Lisboa. A proximidade a pontos de interesse como o Miradouro da Senhora do Monte e o Jardim do Campo dos Mártires da Pátria acrescenta qualidade de vida e apelo adicional.Este imóvel reúne todas as características para um investimento seguro: localização premium, elevada liquidez no arrendamento e potencial de valorização contínua.Uma oportunidade sólida, quer procure um espaço para viver no centro da cidade, quer um ativo com rendimento estável e atrativo.Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

CD_Apartamento T3 + 1 (sótão) com um amplo terraço e deslumbrante vista de mar, a escassos metros do centro da vila da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Hall / CorredorSala com acesso a terraçoDois quartosCasa de banhoSuíte com casa de banho privativaSótão com entrada independente, com luz natural, bancada kitchenette, zona de sala e quartoCasa de banho do sótãoDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:Terraço com vista de marEQUIPAMENTOS:Janelas e estores em PVCSalamandraCozinha equipada com:FornoPlacaExaustorBancada de kitchenette, placa e mini frigorífico no sotãoAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Descubra este excelente apartamento T3 situado na encantadora vila da Ericeira, uma das localidades mais procuradas da costa portuguesa, conhecida pelas suas praias, qualidade de vida e ambiente único junto ao mar.A habitação destaca-se pela vista de mar privilegiada que proporciona um cenário deslumbrante em qualquer altura do dia, e pelo seu amplo terraço, um verdadeiro espaço de lazer ao ar livre, perfeito para refeições, convívios, momentos de relaxamento ou simplesmente para desfrutar do pôr do sol.Destaque também para a sala com área generosa e com acesso direto ao terraço e vista de mar de todas as janelas. O apartamento dispõe de três quartos, sendo um em suite.Complementando esta oferta exclusiva, o sótão, uma fração independente, foi totalmente aproveitado, com casa de banho e bancada de cozinha, com excelente aproveitamento do espaço, ideal para alojamento de familiares, receber convidados, criar uma área de trabalho privada, e oferecendo versatilidade e muito potencial.Esta é uma oportunidade rara para quem procura uma habitação versátil, com boas áreas, vista de mar e enorme potencial, numa localização privilegiada a poucos minutos das praias, comércio, restaurantes e todos os serviços da vila.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:- Áreas retiradas da CPUSotão é uma fração independente* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

CASA DE CAMPO T3, COM ANEXOS E TERRENO COM 3.747m²Propriedade Exclusiva: Moradia T3 nas Margens do Rio Nabão - Onde a Natureza e o Conforto se EncontramUm refúgio autossustentável com potencial turístico e exposição solar plena!Apresentamos uma propriedade única de 3.747m², que se estende desde a estrada principal até ao emblemático Rio Nabão. Este imóvel combina a tranquilidade de um retiro rural com a proximidade a serviços essenciais e pontos de interesse turístico de renome.A Habitação Principal (Conforto Todo o Ano)Moradia T3 em ótimo estado de conservação (91,04m² de área útil), pensada para o máximo conforto térmico em qualquer estação:Aquecimento Central: Sistema versátil com caldeira a biomassa (pellets ou madeira).Climatização: Equipamento de Ar Condicionado elétrico para um ajuste rápido e eficiente.Layout: 3 Quartos luminosos e 2 Casas de Banho e 2 Salas funcionais; Cozinha equipadaExterior, Natureza e AutossuficiênciaO terreno é um verdadeiro oásis de recursos e lazer:Exposição Solar Completa: Ideal para agricultura, lazer ou instalação de painéis fotovoltaicos.Produção Própria: Diversas oliveiras produtivas que garantem o seu próprio azeite.Recursos Hídricos: Equipada com poço e furo de água, garantindo independência para regas e manutenção.Lazer em Família: Pequeno jardim cuidado e um parque infantil privado para as crianças.Potencial de Expansão: Diversos anexos com estrutura para serem convertidos em habitação adicional (ideal para Turismo Rural ou alojamento de convidados).Localização Estratégica (Natureza e Conveniência)Situada num ponto geográfico privilegiado, a propriedade oferece o melhor de dois mundos:Lazer e Natureza: A apenas 2km da Fonte Grande (Nascente Cársica) e a 6km da famosa Praia Fluvial do Agroal.Cidades Históricas: Tomar (20km), Ourém (17km) e Fátima (28km).Serviços a 5 minutos: Apenas 5km de Freixianda, onde encontra bancos, médicos, farmácia, bombeiros, escolas, restauração e comércio tradicional.Acessos: Lisboa (153km) e Porto (200km).Resumo de Características:Área Útil: 91,04m² / Área Terreno: 3.747m²Tipologia: T3 com 2 WCsClimatização: Aquecimento Central (Biomassa) + Ar CondicionadoExtras: Furo, Poço, Oliveiras, Parque Infantil e Anexos para converter.Envolvência: Confina com o Rio Nabão.Esta é a oportunidade ideal para quem procura mudar de vida para o campo com todo o conforto moderno, ou para investir num projeto de turismo de natureza com retorno garantido.Venha conhecer este paraíso entre o rio e as oliveiras. Agende a sua visita!