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Moradia T5 nova, contemporânea, com piscina, com 674m2 de área total e 2415m2 de terreno. Esta moradia encontra-se dividida em 3 pisos, onde nada foi feito ao acaso e o detalhe é palavra de ordem. No 1º andar temos três suítes, duas das quais com área total de 25m2 e terraço com vista mar e a master suíte com uma área total de 62m2 e dois terraços privados, com vista mar e vista sobre a tranquilidade da natureza envolvente à zona. No rés do chão temos a principal área social da casa, com aproximadamente 120m2 divididos entre cozinha e sala, totalmente orientadas a sul e com vista sobre a zona exterior coberta, as piscinas e o jacuzzi. Para além disso, no rés do chão encontramos ainda duas suítes de 25m2 casa e uma casa de banho de serviço. No piso -1 encontramos uma zona adaptada a estúdio/T1, onde poderão permanecer convidados ou eventualmente algum(ns) interno(s), sala de cinema, acesso à garagem e uma ampla sala com zona de bar e copa, com mais de 70m2. Todas as divisões possuem ar-condicionado integrado e piso radiante. Sem dúvida uma moradia exclusiva e cuja localização não fica atrás, privada, rodeada de natureza e tranquilidade, mas a 5 minutos de uma ampla variedade de serviços e localidades. Almancil fica logo ali ao lado, tal como a A22 (autoestrada), Loulé fica a menos de 10 minutos e a praia a menos de 15 . Também a Quinta do Lago e Vale do Lobo ficam a meros 15 minutos, bem como os seus restaurantes, escolas, campos de golf ou praias exclusivas. O aeroporto de Faro fica a cerca de 15 minutos e o aeroporto de Lisboa a pouco mais de duas horas.

Moradia T4 com 263 m2, área de varandas com 26 m2, terraço de 43 m2, jardim com piscina com 60 m2, no mais recente Empreendimento na Praia da Madelana. Um emprendimento composto por 6 moradias de luxo de tipologia T4 com piscina e jardim privativo, a 300 metros da praia da Madalena, em Vila Nova de Gaia. Um empreendimento que destaca pelas varandas e terraços com vistas soberbas sobre o mar, pela cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, pelos quartos todos suíte e os interiores espaçosos, as divisões iluminadas e os acabamentos de luxo. Um projeto de moradias de três pisos todas com elevador privado, com áreas muito agradáveis e com muita luz natural. No 1º Piso está a zona de quartos, no r/chão a área social e na cave a garagem e um espaço enorme que pode ser uma sala de lazer, uma sala de cinema ou jogos, que se organizam de forma funcional, articulando o espaço interior e exterior. Neste empreendimento todas as moradias possuem Piscina privativa. Estão inseridas em lotes de terreno que vão dos 222 m2 aos 657 m2, a escassos minutos da Praia da Madalena. Próxima das principais vias de comunicação, e com vasta oferta de comércio, escolas, serviços de saúde e atividades de lazer e culturais. A apenas 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e 15 minutos do centro do Porto. Não perca esta oportunidade. Solicite mais informações.

Está disponível para venda um conjunto de 4 lotes de terreno, vendidos em conjunto, com uma área total de 1608 m², pelo valor global de 179500 €. A propriedade está inserida na AUGI 2 do Vale Florete (Azeitão), encontrando-se atualmente a aguardar a resposta da Câmara Municipal relativamente ao processo de loteamento para a sua definitiva passagem a urbano.Este negócio é ideal para investidores que procuram adquirir ativos com forte potencial de valorização a médio prazo, aproveitando um preço por metro quadrado muito competitivo antes da aprovação final do loteamento. Características PrincipaisPreço Total: 185.000€ (pelos 4 lotes). Área Total: 1608 m² (lotes contíguos vendidos apenas em conjunto). Estatuto Atual: Terreno em AUGI 2 (aguarda conversão em urbano). Fase Legal: Processo entregue na Câmara Municipal, a aguardar emissão de alvará. Localização: Zona calma e em forte expansão no Vale Florete, Azeitão. Enquadramento: Proximidade à Serra da Arrábida, adegas locais e praias. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt

Descubra este excelente apartamento T3 a estrear, situado no coração da vibrante cidade de Almancil. Com um design moderno e funcional, o imóvel destaca-se pelo conceito open space que proporciona um ambiente amplo e luminoso, ideal para o seu conforto e bem-estar. Características principais: 3 Quartos espaçosos com bastante luz natural Sala e cozinha em open space, criando um ambiente fluido e acolhedor Varandas generosas, perfeitas para momentos de lazer ao ar livre Acabamentos de qualidade superior Localização privilegiada, no centro de Almancil, perto de todas as comodidades: escolas, transportes, comércio e restaurantes Garagem com estacionamento Este apartamento é a escolha ideal para quem procura viver num ambiente moderno, confortável e com tudo ao alcance. Marque já a sua visita! Os apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4 duplex, são modernos e organizados numa lógica de open space que vem responder ao estilo de vida das famílias de várias nacionalidades e de todas as idades. Todas as frações permitem a acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida. Ainda disponíveis T2, T3 e T4 duplex. Valores desde 400.000.00€. ...ao Sul do Oceano Atlântico, à freguesia de Almancil. Estende-se por uma vasta área da costa marítima do concelho de Loulé, com belas praias e zona de campo e ria, onde se localizam alguns dos principais empreendimentos turísticos do Algarve - Vale de Lobo e a Quinta do Lago. O centro urbano de Almancil assume claramente a sua natureza de centro de serviços e atividades produtivas complementares da atividade turística, a par de uma crescente modernização habitacional que o torna um prático e aprazível local para se viver. Distâncias (aprox.): . Praia da Quinta do Lago - 4Km . Praia de Vale do Lobo - 6km . Supermercado Pingo Doce - 300metros . Mar shopping - 7km . Campos de Golf - 4Km . Praia da Rocha - 25Km . Aeroporto de Faro - 30km Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Apresentamos-lhe esta magnífica moradia em T3 em Loulé. Localizada numa urbanização tranquila e familiar, a moradia encontra-se junto ao Parque Municipal de Loulé, oferecendo um refúgio sereno em plena cidade. Imagine poder passear na natureza logo à porta de casa! Com uma localização privilegiada, esta urbanização beneficia de fácil acesso a serviços essenciais como o Centro de Saúde, farmácias, supermercados, frutarias e minimercados, tudo a poucos minutos de distância. Também nas proximidades encontra o clube de ténis e as piscinas municipais, cobertas e ao ar livre, com características olímpicas — ideais para os amantes do desporto e da vida ativa. A poucos passos do centro, Loulé oferece uma excelente seleção de restaurantes, cafés e comércio local, tornando esta moradia uma opção irresistível tanto para habitação permanente como para investimento. Características da Moradia: Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe de: Hall de entrada Cozinha openspace totalmente equipada Sala de estar e de jantar com acesso a varanda coberta com 20 m2 e vista para o jardim 3 quartos (um em suíte) 2 casas de banho completas Terraço de 15,70m2 vista para o jardim 2 lugares de estacionamento privados Não perca esta oportunidade de viver num dos melhores bairros residenciais de Loulé. Marque já a sua visita e descubra o seu próximo lar! Distâncias (aprox.): . Praia da Quinta do Lago - 12Km . Praia de Vale do Lobo - 13km . Supermercado Pingo Doce - 500metros . Mar shopping - 5km . Campos de Golf - 12Km . Aeroporto de Faro - 17km Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Moradia T3 Nova de duas frentes em Lobão – Santa Maria da Feira Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e qualidade de vida! Moradia de tipologia T3 de duas frentes, nova, de arquitetura moderna, onde impera o conforto e a funcionalidade, com especial enfase para a qualidade da construção e dos acabamentos de qualidade superior. Localização estratégica em Lobão, Santa Maria da Feira. Características Principais Tipologia: T3 - Estado: Nova / Pronta a habitar - Frentes: Três frentes com excelente exposição solar - Localização: Zona tranquila, com fácil acesso aos principais eixos de circulação Composta por 3 pisos: Cave- Garagem para dois automóveis e arrumo/escritório, jardim R/C- Cozinha equipada (microondas, forno, placa elétrica, exaustor, máquina de lavar louça da marca Balay) e sala em sistema de Open Space com varanda, despensa/lavandaria, wc de serviço, jardim 1º andar- Dois quartos com roupeiro e varanda a poente, casa de banho completa, suite com roupeiro, WC e varanda Espaço exterior com logradouro e jardim Tem as seguintes caraterísticas: - Painel solar e bomba de calor - Ar condicionado - Aspiração central - Caixilharia em alumínio e vidro duplo com corte térmico - Estores elétricos e térmicos Acessibilidades: - Próxima de escolas, comércio local e serviços - Acesso rápido à autoestrada, A32 (Vila Nova de Gaia, Porto) e muito perto do centro de Caldas de São Jorge e Lobão - Rápido acesso a Santa Maria Feira tomando a A1 Agende já a sua visita ou peça mais informações! Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

Apartamento T2, 2 lugares de garagem, arrumos privados Da autoria e com o selo de qualidade do conceituado gabinete de arquitetura MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN, nasceu aquele que seguramente é o edifício mais singular e exclusivo de Gondomar. Os detalhes arquitetónicos distintos, cuidadosamente pensados para proporcionarem um equilíbrio perfeito entre a estética e a funcionalidade, aliados à clara aposta em acabamentos e materiais nobres de qualidade superior. O edifício, totalmente murado e envolvido por zonas jardinadas, é composto por apenas 6 habitações e oferece tipologias de T1 a T4, maioritariamente com generosos terraços, dispondo de apartamentos de três e quatro frentes (piso completo), todos eles com estacionamento e arrumos privativos. Viver aqui é escolher um quotidiano mais tranquilo, prático e confortável para toda a família. Inserido numa localização privilegiada, este imóvel beneficia de uma envolvente rica em comércio, serviços e acessibilidades, permitindo-lhe ter tudo o que necessita a poucos minutos de distância. Área útil: 104.13m2 Terraço: 152.45m2 Arrumo: 8.55m2 Lugar de garagem: 25.06m2 Na zona envolvente encontrará excelentes confeitarias e restaurantes, farmácias, supermercados, escolas públicas e colégios privados, bem como diversos serviços essenciais que tornam o dia-a-dia mais simples e funcional. A localização destaca-se ainda pela proximidade a importantes pontos de referência: Colégio Paulo VI – 550 m Câmara Municipal de Gondomar – 700 m Loja do Cidadão de Gondomar – 800 m Metyis Technology Campus – 1,1 km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa – 1,3 km Acesso à A43 | IC29 – 1,5 km Pavilhão Multiusos de Gondomar – 1,7 km Marginal do Rio Douro – 3,3 km Porto (Freixo) – 5 km Uma localização pensada para quem valoriza qualidade de vida, conveniência e excelentes acessos, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial de excelência. Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

Magnífica Moradia T4 com Piscina Aquecida em Serzedo Vila Nova de Gaia Apresentamos-lhe esta magnífica moradia T4 isolada, onde o conforto, a sofisticação e a qualidade de construção se unem numa propriedade verdadeiramente única. Localizada numa zona tranquila e residencial em Serzedo, composta exclusivamente por moradias de padrão semelhante, esta casa é ideal para quem valoriza privacidade, espaço e acabamentos de excelência. No exterior, destaca-se o agradável jardim cuidado e uma espetacular piscina aquecida com 97,64 m², perfeita para aproveitar momentos de lazer com todo o conforto durante o ano inteiro. Com áreas bastante generosas e uma excelente distribuição funcional, a moradia organiza-se da seguinte forma: Rés do Chão: Hall de Entrada: 9,77 m² Corredor de Distribuição: 8,65 m² Sala Comum: 38,35 m² (ampla, ideal para zonas de estar e refeições) Cozinha: 19,50 m² (moderna e funcional) Escritório: 12,99 m² (ideal para trabalho remoto / teletrabalho) Lavandaria: 4,43 m² Instalação Sanitária de Serviço: 2,37 m² Apoio ao Exterior / Piscina: Casa das máquinas (2,87 m²) e WC de apoio à piscina (2,97 m²) Primeiro Piso: Corredor de Distribuição: 15,00 m² Zona Multifuncional: Espaço extra no hall/corredor, ideal para biblioteca, zona de leitura ou espaço de lazer Suíte Principal (Master Suite): Quarto com 21,20 m², closet com 6,50 m² e casa de banho privativa com 7,46 m² Suíte 2: Quarto com 16,76 m² e casa de banho privativa com 4,78 m² Quarto 3: 16,76 m² Quarto 4: 16,75 m² Varanda: 7,66 m² Destaques e Acabamentos: Imóvel de construção recente com materiais de alta qualidade e acabamentos superiores, pensado ao detalhe para proporcionar o máximo conforto e bem estar em família. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. Venha descobrir a sua nova casa de sonho! Mercado das Casas Poupe tempo e trabalho, use o nosso! www.mercadodascasas.com

Conforto, funcionalidade e qualidade de costrução num apartamento pensado para o dia a dia. Localizada no 1.º andar de um edifício novo na Nova Alcobaça, esta fração apresenta uma distribuição prática e equilibrada, ideal para quem procura a sua primeira habitação, uma solução moderna e de fácil manutenção ou uma oportunidade de investimento numa zona em valorização. Com 58,08 m² de área bruta privativa, este apartamento T1 integra sala e cozinha em conceito aberto, um quarto, uma casa de banho e lugar de garagem, oferecendo espaços bem dimensionados e adaptados às exigências da vida contemporânea. Desenvolvido por arquiteto, o projeto distingue-se pela sua linguagem atual e pela atenção aos detalhes que promovem conforto e eficiência. Entre os acabamentos e equipamentos destacam-se o pavimento flutuante em madeira, as louças suspensas, os estores elétricos, a caixilharia oscilo-batente com vidro duplo, o sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Inserido numa zona residencial tranquila e em crescimento, este apartamento beneficia da combinação entre construção nova, qualidade de execução e uma localização cada vez mais procurada no mercado imobiliário de Alcobaça. Fração F Tipologia: T1 Piso: 1.º andar Área Bruta Privativa: 58,08 m² Garagem: 1 lugar Estado: Início de construção Uma excelente opção para quem procura um apartamento novo, funcional e confortável, com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Dinis 915 227 708 Praças e Jardins | AMI 10310

Mais espaço para viver, mais conforto para o dia a dia. Situada no 1.º andar de um edifício novo na Nova Alcobaça, a Fração E foi concebida para responder às necessidades de quem procura uma habitação ampla, funcional e preparada para acompanhar diferentes fases da vida. Com 110,60 m² de área bruta privativa, este apartamento T3 oferece uma organização equilibrada entre as áreas sociais e privadas. A sala e a cozinha desenvolvem-se em continuidade, criando um ambiente contemporâneo, luminoso e acolhedor, ideal para o quotidiano familiar e para momentos de convívio. A zona privada integra três quartos, incluindo uma suite com closet, duas casas de banho e uma distribuição cuidada que privilegia o conforto, a privacidade e a funcionalidade. As varandas prolongam os espaços interiores para o exterior, permitindo desfrutar de maior luminosidade natural, ventilação e uma agradável relação com o ambiente envolvente. Desenvolvido por arquiteto, o projeto distingue-se pela sua linguagem contemporânea e pela qualidade dos materiais e equipamentos selecionados. Entre os acabamentos destacam-se o pavimento flutuante, as louças suspensas, os estores elétricos, a caixilharia oscilo-batente com vidro duplo, o sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Complementando o conforto da habitação, a fração dispõe ainda de garagem com capacidade para duas viaturas, uma mais-valia cada vez mais valorizada no mercado. Fração E: Tipologia: T3 Piso: 1.º andar Área Bruta Privativa: 110,60 m² Varandas: Sim Garagem: 2 lugares Estado: Início de construção Uma oportunidade para quem procura um T3 moderno, espaçoso e bem pensado, num empreendimento que alia qualidade construtiva, conforto e uma localização privilegiada em Alcobaça. Dinis 915 227 708 Praças e Jardins | AMI 10310

Se procura um espaço estratégico e versátil para o seu negócio, esta Loja com 331m² situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, é a solução ideal! Este imóvel, distribuída por dois pisos (Rés-do-Chão e Cave), destaca-se pela área generosa e grande potencial de aproveitamento, ideal para diferentes tipos de atividade, seja para armazenamento, logística, indústria leve ou comércio. O imóvel dispõe ainda de terraço privativo, perfeito para momentos de pausa ou para usufruir de um espaço exterior de apoio e garagem box para um carro, garantindo maior segurança e comodidade. Embora necessite de obras de recuperação, esta loja oferece múltiplas possibilidades: ✔Ideal para armazenamento/ logística ✔Investimento imobiliário para construção nova mediante licenciamento adequado ✔Excelente oportunidade de rentabilidade Localização Privilegiada, inserida numa zona de excelente acessibilidade, esta Loja está próximo de escolas, comércio, serviços e áreas de lazer. Além disso, o acesso rápido à A44 / A1 facilita deslocações para qualquer ponto da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Uma Oportunidade Imperdível! Este imóvel reúne todos os ingredientes para um projeto de sucesso. Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: ✔Bons acessos a vias rápidas (A44/ A1) ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro) ✔Bombeiros Voluntários de Valadares ✔3 min. da Praia da Madalena ✔Passadiços à beira praia ✔Parque de Campismo Marisol ✔Piscinas Municipais ✔Postos de abastecimentos ✔Ginásios ✔Farmácias ✔Escolas/ Colégios ✔Supermercados ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Apresentamos este exclusivo T4 Duplex totalmente mobilado, inserido num empreendimento moderno de elevada qualidade, localizado nas Portas da Cidade, à entrada do Montijo. A apenas 3 minutos da Ponte Vasco da Gama e cerca de 15 minutos de Lisboa, beneficia de uma localização estratégica junto a comércio, serviços e principais acessos rodoviários. O imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas, acabamentos premium e excelente luminosidade, sendo vendido mobilado com o mobiliário apresentado nas fotografias, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de investimento adicional. No piso principal encontra uma ampla sala de estar e jantar com acesso a varanda equipada com churrasqueira, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, uma suíte com cerca de 20 m², varanda e casa de banho privativa, três quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda, uma casa de banho completa e um WC social. O piso superior oferece um fantástico espaço em open space com 82 m², ideal para sala de lazer, escritório, ginásio ou zona multimédia, complementado por dois amplos terraços que proporcionam excelentes áreas exteriores para desfrutar em família ou com amigos. Dispõe ainda de box fechada para duas viaturas e arrecadação. Equipamentos e acabamentos: Vendido mobilado conforme apresentado nas fotografias; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens; Vinoteca Liebherr; Ar condicionado Mitsubishi Multi-Split embutido nos tetos falsos; Piso radiante elétrico Warmup em toda a habitação; Aspiração central; Janelas oscilo-batentes com corte térmico e vidro Sun Glass; Estores elétricos e térmicos; Isolamento térmico e acústico de elevada qualidade; Tetos falsos com iluminação LED; Louças suspensas; Painéis solares e esquentador Vulcano; Certificação energética A. Uma oportunidade rara para adquirir um apartamento de luxo, totalmente equipado e mobilado, pronto a habitar, numa das zonas com maior procura e valorização da margem sul.

Apartamento T3 com 88 m² na conhecida Praia do Furadouro, em Ovar, cheio de potencial de valorização. Descubra este apartamento T3 com 88 m² de área privativa, localizado na emblemática Praia do Furadouro, em Ovar, uma zona cada vez mais procurada pela sua proximidade ao mar e excelente qualidade de vida. Situado no 3.º andar de um edifício de quatro pisos, o imóvel dispõe de uma distribuição funcional, com três quartos, duas casas de banho, cozinha semi-equipada (com fogão e forno), zona de lavandaria e uma agradável varanda com vista desafogada. Com uma base sólida e um enorme potencial de modernização, esta é uma excelente oportunidade para criar uma habitação à sua medida, uma casa de férias junto ao mar ou um investimento com potencial de valorização. A apenas 5 minutos a pé da praia e a cerca de 10 minutos de carro de zonas comerciais e serviços, beneficia de uma localização que combina tranquilidade, conveniência e proximidade à natureza. Uma oportunidade para quem procura investir no litoral ou viver a poucos passos do oceano. Contacte-nos já para mais informações ou para agendar a sua visita. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas e não dispensam a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. **Contém imagens reais e ilustrativas de possível projeto de remodelação.

Moradia t2 duplex com terraço e vista desafogada Excelente oportunidade de moradia em construção R/C sala e cozinha em open space, quarto com roupeiro embutido e wc completo. 1º piso Master suite com terraço panorâmico. Um projeto com arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência com construtor de renome na zona. Possiblidade de escolha de acabamentos ** Fotos ilustrativas do mesmo construtor A sua conquista O nosso compromisso!

Se procura um apartamento com áreas generosas, boa localização e acabamentos atuais, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Este T3 oferece espaços amplos e luminosos, ideais para quem valoriza conforto e funcionalidade. Características do imóvel: * Sala com 25 m² e lareira * Cozinha semi equipada com 14 m² * Suite com 17,60 m² com varanda * Quartos com 13 m² * Cozinha e Casas de banho renovadas * Pavimento vinílico em todo o apartamento * Hall de entrada com teto falso em pladur * Portas interiores renovadas e lacadas a branco * Prédio com elevador * Com arrecadação e despensa Inserido numa zona consolidada e muito procurada de Massamá, encontra-se próximo de escolas, supermercados, farmácias, comércio local, serviços e transportes públicos. A estação de comboios de Massamá está a poucos minutos de distância, assim como os acessos à IC19, CRIL e CREL, permitindo rápidas ligações a Lisboa, Sintra e restantes zonas da Grande Lisboa. Uma excelente opção para quem procura uma casa pronta a estrear, com boas áreas e uma localização que facilita o dia a dia. Venha conhecer aquela que poderá ser a sua proxima casa!

Apartamentos T2 com garagem para comprar no centro de Vila Nova de Gaia. Este apartamento com dois quartos, é a solução ideal para viver ou investir. Localização estratégica oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a proximidade a uma variedade de comodidades urbanas, tornando-se ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. Localização e Acessibilidades: - Centro de Vila Nova de Gaia: Permitindo fácil acesso, a pé, a serviços, comércio e restauração. - EI Corte inglês Gaia: Localizado a aproximadamente 1,2 km (cerca de 6 minutos de carro), oferece uma experiência de compras premium com uma vasta gama de produtos e serviços. - Estação de Metro João de Deus: Situada a cerca de 1 km (5 minutos de carro ou 12 minutos a pé), facilita a ligação rápida ao Porto e outras áreas metropolitanas. - Ponte Luís I e Ribeira do Porto: A emblemática ponte e a pitoresca Ribeira estão a cerca de 3 km de distância, alcançáveis em aproximadamente 10 minutos de carro, proporcionando acesso direto ao centro histórico do Porto. - Praias de Vila Nova de Gaia: As belas praias da região encontram-se a cerca de 7 km, ou 15 minutos de carro, ideais para momentos de lazer à beira-mar. - Acesso à Autoestrada Ar: A entrada para a Ar está a aproximadamente 2 km, permitindo deslocações rápidas para outras regiões do país. Destaques dos Acabamentos: - Revestimento Exterior: Combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegurando durabilidade e excelente isolamento térmico. - Caixilharia: Janelas em alumínio lacado, com sistema de correr e oscilobatente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garantindo ambientes silenciosos e confortáveis. - Isolamento Térmico: Aplicado tanto no interior quanto no exterior, promovendo eficiência energética e conforto em todas as estações do ano. - Iluminação: Varandas com iluminação, criando ambientes agradáveis para momentos de lazer o Instalações Sanitárias: Paredes e pavimentos revestidos com cerâmicos da Margrés, louças sanitárias e torneiras da Roca, refletindo elegância e durabilidade. - Pavimentos: Zonas sociais e quartos com pavimento flutuante laminado AC5, com acabamento de aspeto carvalho, oferecendo resistência e estética acolhedora. - Tetos Falsos: Com isolamento acústico, assegurando , assegurando privacidade e conforto sonoro. - Cozinhas: Móveis em MDF lacado hidrófugo com tampos e contra-tampos em quartzo tecnológico, equipadas com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico combinado, forno, placa, micro-ondas e exaustor, proporcionando funcionalidade e design contemporâneo. - Armários Roupeiros: Construídos em MDF lacado, oferecendo soluções de arrumação práticas e elegantes. Condições de venda: Assinatura do CPCV - 20% 60 dias após contrato promessa - 10% 120 dias após CPCV - 10% Escritura - 60% Início empreitada: 1º trimestre 2025 Conclusão empreitada: 3º trimestre 2027 Escrituras: 60 dias após Licença de Utilização Exposição Solar: Norte/Nascente Ligue já para mais informações!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Imagine acordar ao som da natureza, sentir a brisa do Atlântico e viver o ritmo tranquilo de uma das freguesias mais genuínas da ilha de São Miguel, Açores. Esta moradia isolada de dois pisos, atualmente licenciada para Alojamento Local, encontra-se no coração da pitoresca freguesia de Faial da Terra, no concelho da Povoação, um lugar onde a beleza natural e a autenticidade açoriana permanecem praticamente intocadas. Implantada num terreno com 603 m², a propriedade dispõe de um agradável quintal ajardinado, acesso lateral através de portão e espaço com potencial para futura construção de garagem. O piso térreo revela o carácter tradicional da habitação. O hall de entrada conduz às restantes divisões, incluindo um espaço anteriormente utilizado como pequena mercearia de bairro, testemunho da história e vivências do imóvel. Neste piso encontram-se ainda uma ampla sala de estar, espaçosa cozinha equipada com forno de lenha, sala de jantar, duas casas de banho, sala com com salamandra e porta de acesso ao jardim, um acolhedor alpendre/varanda voltado para o jardim, ideal para desfrutar de momentos de convívio ao ar livre ou simplesmente apreciar a serenidade envolvente. Sob o alpendre existem ainda várias divisões destinadas a arrumos e lavandaria. No piso superior, um amplo corredor distribui o acesso a sete quartos de cama (um deles de passagem), alguns deles com arrumos. A existência de duas escadas independentes de acesso ao primeiro piso permite uma reorganização funcional do espaço, possibilitando a criação de áreas distintas e mais privadas, uma característica particularmente interessante para quem pretende potenciar a exploração turística do imóvel. Junto ao corredor do Piso 1 existe uma terceira instalação sanitária. No exterior, além do jardim, existe um anexo independente que poderá ser adaptado para alojamento complementar, atelier, oficina ou espaço de lazer, conforme as necessidades do futuro proprietário. Conta ainda com espaço para churrasqueira. Situada no centro da freguesia e em frente a um agradável jardim público, a propriedade beneficia de um enquadramento harmonioso e tranquilo. A poucos minutos a pé encontra-se a zona balnear, o passeio marítimo e o parque de merendas, proporcionando uma excelente ligação ao mar e aos espaços de lazer da localidade. Faial da Terra é uma das freguesias mais encantadoras da costa sudeste de São Miguel, conhecida pela sua atmosfera pacata, pelas paisagens verdejantes, pelos trilhos pedestres que conduzem ao emblemático Sanguinho. Dispõe de alguns serviços de proximidade, como comércio local, estabelecimentos de restauração e espaços de convívio, proporcionando uma vivência prática e confortável num ambiente tipicamente açoriano. A curta distância encontra-se ainda a vila da Povoação, onde poderá encontrar supermercados, bancos, escolas, centro de saúde e uma oferta mais diversificada de comércio e serviços. Uma oportunidade única para quem procura uma residência espaçosa, uma casa de férias ou um investimento turístico num dos recantos mais autênticos e inspiradores dos Açores. VISITA VIRTUAL: ' (url) ' Imóvel com Classe Energética: C. Informação Adicional acerca das ÁREAS: Área Total de Terreno: 603,50 m²; Área de Implantação: 240,30 m²; Área de Construção: 420,40 m²; Área Bruta Privativa: 388 m²; Área Bruta Dependente: 32,40 m²; Área Descoberta: 363,20m²;

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Rio Tinto, Gondomar. Trata-se de um terreno com projeto aprovado para a construção de um empreendimento habitacional composto por quatro frações, incluindo duas habitações T4 Duplex e duas habitações T3, concebidas para responder às exigências do mercado atual e proporcionar elevados padrões de conforto e funcionalidade. Localizado numa zona residencial tranquila e de crescente valorização, o terreno beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a transportes públicos, comércio local, serviços, escolas e excelentes acessos às principais vias de comunicação, garantindo conveniência e qualidade de vida aos futuros residentes. Com uma área total de aproximadamente 1.707 m², o projeto contempla habitações com áreas generosas, garagens privativas e amplos espaços exteriores, reunindo todas as condições para o desenvolvimento de um empreendimento diferenciador e de elevada atratividade comercial. Uma solução ideal para promotores e investidores que procuram iniciar um projeto de forma célere, beneficiando de um processo já aprovado e pronto para avançar. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Se procura um imóvel com potencial para criar a casa dos seus sonhos ou investir num projeto de reabilitação com elevada valorização, esta moradia T3 localizada em Melres, é uma oportunidade que merece a sua atenção. Inserida numa zona tranquila e rodeada pela natureza, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo e reservado, ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e contacto com o exterior. A moradia é composta por dois pisos e apresenta uma configuração tradicional, com divisões amplas e uma estrutura sólida que permite diversas possibilidades de remodelação e adaptação às necessidades dos futuros proprietários. O imóvel necessita de obras de reabilitação, representando uma excelente oportunidade para personalizar cada espaço ao seu gosto e transformar esta propriedade numa habitação moderna e confortável. No exterior, dispõe de terreno envolvente com espaço suficiente para criar uma agradável zona de lazer, jardim, horta ou até uma área de convívio para desfrutar com família e amigos. A excelente exposição solar proporciona luminosidade natural durante grande parte do dia, tornando os espaços ainda mais acolhedores. Situada em Melres, uma freguesia cada vez mais procurada pela sua envolvente natural e proximidade ao Rio Douro, permite usufruir da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais vias de acesso ao centro de Gondomar e à cidade do Porto. Esta é a solução ideal para quem procura um projeto de reabilitação com caráter, espaço exterior e potencial de valorização, seja para habitação própria, segunda habitação ou investimento. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

*CONDIÇÕES ESPECIAIS DE NEGOCIAÇÃO* Este imóvel localiza-se no Centro Comercial do Lumiar, em plena Alameda das Linhas de Torres, rua extremamente movimentada e que representa uma artéria importante desta zona da cidade de Lisboa. O Centro Comercial do Lumiar, inaugurado no ano de 1985, foi um dos primeiros espaços de comércio de proximidade do género na zona. Oferecendo variados serviços como costureira, lavandaria, sapataria, cafés, minimercados e espaços de escritórios, este centro comercial com cerca de 1.200 m² apresenta um contexto favorável ao desenvolvimento do seu negócio, o que poderá fazer ao adquirir este simpático imóvel. O espaço apresenta-se como um ponto de interesse na zona, não só pela sua centralidade e localização, mas também pelos seus serviços sociais, atividades culturais e comunitárias ocasionais promovidas pela Junta de Freguesia do Lumiar. Esta loja/escritório representa uma excelente oportunidade de investimento, estando atualmente dedicado à comercialização de produtos alimentares, mas sendo de grande versatilidade com afetação para comércio. Poderá ser utilizado como loja de vestuário, mercearia gourmet, papelaria, florista, loja de artesanato ou decoração, barbearia, salão de beleza ou de estética, ourivesaria, agência de viagens, gabinete de massagens ou HUB TVDE.