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SAL D’OURO COAST - GAIA / FOZUm T2 com piscina privada a 70 metros da praiaHá apartamentos com boas varandas.E há casas que oferecem uma verdadeira extensão exterior.No Sal D’Ouro Coast, em Lavadores, este novo T2 no piso 1 distingue-se por uma característica difícil de encontrar: 136m² de espaço exterior privado, com jardim e piscina, uma área superior à própria área interior da habitação.Uma casa pensada para viver entre o conforto, a natureza e o Atlântico - a apenas cinco minutos a pé da Praia de Lavadores, do Cabedelo e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro.238m² para viver dentro e foraCom 102m² de área bruta privativa e 136m² de área exterior, este apartamento oferece uma relação pouco habitual entre interior e exterior.A área social organiza-se numa elegante sala e cozinha em open space com 39m², prolongando-se directamente para o terraço, jardim e piscina.A zona privada inclui:Suite com closetSegundo quartoTrês casas de banhoAcabamentos contemporâneos de elevada qualidadePavimento em madeira multicamadaPortas lacadas de altura totalArmários com sistema de fecho suaveUma cozinha pensada para viverA cozinha está totalmente equipada e integra uma ilha central com bancada em compósito de quartzo e revestimentos cerâmicos PORCELANOSA.Inclui:FornoPlaca de induçãoExaustorFrigoríficoMicro-ondasMáquina de lavar louçaMáquina de lavar e secar roupaTudo pensado para que a cozinha seja verdadeiramente parte da experiência da casa.Conforto e tecnologiaA tecnologia está integrada de forma discreta para simplificar o dia a dia.O apartamento dispõe de:Ar condicionado por unidades embutidasBomba de calor para águas quentesSistema de casa inteligente com controlo remoto de iluminação, estores, temperatura e porta de entradaEstores eléctricos blackoutPorta de segurança acústica com ecrã táctil e abertura por BluetoothVidro duplo com isolamento acústico e térmicoCertificação energética A.Dois lugares de estacionamento em box fechadaA propriedade inclui dois lugares de estacionamento numa box fechada, com portão motorizado e comando.O espaço dispõe ainda de carregador para veículo eléctrico.Um condomínio pensado para uma nova forma de viverO Sal D’Ouro Coast integra um conjunto de comodidades que complementam a experiência residencial:Lobby com área de estarPorteiroGinásio equipadoÁreas de co-workingQuatro elevadoresVideovigilância nas áreas comunsSistema de leitura de matrículas no acCaracterísticasGaragemÁrea: 42m²

Apresentamos este apartamento: Com uma área bruta privativa de 44,31 m² e varanda (4,56 m²), o imóvel dispõe de uma distribuição funcional composta por hall de entrada, sala de estar, quarto, cozinha, instalação sanitária e varanda, proporcionando um espaço confortável e adequado às necessidades do dia a dia. Inserido numa zona predominantemente residencial, beneficia da proximidade de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes públicos, contando ainda com estacionamento na envolvente e acessos rodoviários que asseguram ligações às principais vias da região. Uma oportunidade para adquirir habitação própria ou investir numa zona urbana consolidada do concelho da Moita NOTA: Apresentação de propostas até 24 de setembro de 2026, findo este período, a INSTITUIÇÃO FINANCEIRA venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.

Descrição Loja com arrecadação na Baixa da Banheira Loja localizada na Rua Fernando Namora, na Baixa da Banheira, inserida em zona residencial consolidada, com comércio local, serviços, escolas e transportes nas proximidades. O imóvel é composto por um espaço amplo destinado a comércio, instalação sanitária e arrecadação na cave com acesso direto pelo interior da fração. Dispõe de uma área bruta privativa de 69,41 m² e de uma área bruta dependente de 87,90 m². Beneficia de bons acessos rodoviários, nomeadamente à N10-3, IC21, A33 e A2, constituindo uma solução adequada para comércio e/ou serviços. Oportunidade para instalação do seu negócio ou para investimento. Notas: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. Apresentação de propostas até 30 de Setembro de 2026, findo este período, a INSTITUIÇÃO FINANCEIRA venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.

Situada numa zona residencial tranquila , a uma curta distância a pé do centro da cidade, esta magnífica moradia em banda com quetro quartos mais uma cave versátil combina áreas generosas, acabamentos modernos e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. Com uma classificação energética A, a moradia foi concebida para proporcionar eficiência e bem-estar durante todo o ano. Dispõe de painéis solares para aquecimento de águas, estores elétricos em todas as divisões, ar condicionado, estacionamento privativo e garagem fechada, reunindo todas as comodidades da vida moderna. No rés do chão encontra-se uma ampla cozinha totalmente equipada, com bastante arrumação e espaço para o dia a dia, ligada à luminosa sala de estar e de jantar em open space. A lareira torna este espaço ainda mais acolhedor durante os meses mais frescos, enquanto as grandes portas envidraçadas permitem uma excelente entrada de luz natural e criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. Neste piso existe ainda uma casa de banho social equipada com base de duche. A zona exterior foi pensada para desfrutar plenamente do clima algarvio. A piscina beneficia de uma excelente exposição solar durante a tarde, sendo acompanhada por uma agradável área de barbecue e uma espaçosa zona de refeições ao ar livre, perfeita para receber família e amigos, relaxar ou aproveitar os longos finais de tarde de verão. No primeiro piso encontram-se três quartos, todos equipados com roupeiros embutidos e ar condicionado, proporcionando conforto em qualquer estação do ano. Um dos quartos beneficia de varanda privativa, enquanto os restantes são apoiados por uma ampla casa de banho familiar. O último piso é totalmente dedicado à suíte principal, oferecendo um ambiente mais reservado e tranquilo. Dispõe de roupeiros embutidos, ar condicionado e uma moderna casa de banho privativa com base de duche. Deste piso acede-se ainda ao magnífico terraço na cobertura, um espaço privilegiado para criar uma zona lounge, desfrutar do pôr do sol ou simplesmente apreciar a agradável vista sobre o mar e os telhados da cidade. A cave acrescenta uma enorme versatilidade à propriedade. Atualmente utilizada como escritório, sala de estudo e sala de jogos, este espaço poderá facilmente ser adaptado a ginásio, cinema, atelier, zona de lazer, arrecadação ou qualquer outra necessidade da família. Inserida numa urbanização consolidada e muito tranquila, habitada por residentes portugueses e internacionais, esta moradia beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços e das principais atrações de Tavira, permitindo fazer grande parte do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. Distâncias aproximadas: Centro histórico de Tavira cerca de 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé Centro Comercial Tavira Plaza, clínicas, supermercados e restaurantes cerca de 3 minutos de carro Escolas e infantários entre 2 e 5 minutos de carro Centro de Saúde de Tavira aproximadamente 5 minutos Cais das Quatro Águas (embarque para a Ilha de Tavira) cerca de 7 minutos de carro Campo de Golfe Benamor cerca de 10 minutos Vila de Santa Luzia e acesso à Praia do Barril aproximadamente 10 minutos Aeroporto Internacional de Faro cerca de 35 minutos Fronteira com Espanha (Ayamonte) aproximadamente 35 minutos Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, funcional e energeticamente eficiente, numa das melhores zonas residenciais de Tavira. Uma casa onde poderá desfrutar da tranquilidade do Algarve, sem abdicar da proximidade ao centro histórico, às praias, aos campos de golfe e a todos os serviços essenciais. Se quiser agendar uma visita ou pedir mais informações, basta preencher o formulário.

Apartamento T1 totalmente remodelado, no centro da Costa da Caparica. Com duas frentes e uma excelente exposição, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade e pela agradável vista mar, proporcionando um ambiente acolhedor e descontraído. A localização é um dos seus grandes destaques, encontrando-se no coração da Costa da Caparica, a poucos minutos das praias, comércio, restaurantes, serviços e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa junto ao mar, seja para habitação própria, férias ou investimento. Principais características: - T1 totalmente remodelado - Duas frentes - Vista mar - Excelente luminosidade - Localização central - Proximidade das praias, comércio e serviços - Ideal para habitação ou investimento A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Moradia de 4 assoalhadas geminada duplex de arquitetura contemporânea, com um quarto no piso térreo mais arrumos, localizada em Pinhal General, numa zona consolidada de moradias, junto ao novo Centro Desportivo do Pinhal do General. Oferta de Escritura de Compra e Venda* Composição da moradia: Piso 0: - Sala (27,80 m²) e cozinha em estilo americano 'open space' - 1 Quarto com roupeiro (11,60 m²) - Casa de banho - Anexo (15,80 m²) Piso 1: - 1 Quarto em suite (17,17 m²) com roupeiro e acesso a varanda - 1 Quarto em suite (14,08 m²) com roupeiro e acesso a varanda Em termos de acabamentos/equipamentos: - Exterior: logradouro com churrasqueira, bancada de apoio com lavatório - Cozinha totalmente equipada - Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico - Estores elétricos - Tetos falsos com iluminação LED - Aspiração central - Painel solar com sistema de termossifão para AQS - Ar condicionado - Vídeo porteiro - Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática Na sua proximidade, de carro, encontramos: - Escola Básica da Quinta do Conde a 5 minutos - Mercado Municipal a 3 minutos - Intermarché a 5 minutos - Aldi e Lidl a 6 minutos - Estação Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos - Retail Shopping a 10 minutos - Acesso A33 e A2 a 5 minutos - Baía/zona histórica do Seixal a 15 minutos - Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Califórnia (Sesimbra) a 20 minutos Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. *Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). Marque já a sua visita. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Apartamento totalmente mobilado (obrigatório), para alugar no centro de Canelas, Vila Nova de Gaia. Localizado num quarto andar, tem uma varanda que abrange todo o apartamento (com saída pela sala e pela cozinha), com vistas sobre o mar. Distribuição das divisões: Hall de entrada Sala com acesso a varanda Cozinha (equipada com placa, microondas, forno, máquina lavar louça, máquina lavar roupa, frigorífico), com acesso a varanda Hall quartos com roupeiro Quarto com roupeiro Condições: Apresentação de rendimentos declarados Com fiador: 1 Mês de renda e 2 de caução Sem fiador: 3 Mês de renda e 3 de caução

Moradia localizada no Largo do Prado, em Rebordainhos, Bragança. Esta é uma moradia independente, de dois pisos, para remodelação mas com elevado potencial de investimento e ideal para reconstrução total ao seu gosto. Apresenta uma área total de 121 m2, divididos por 2 pisos, ideal para 3 quartos, sala, cozinha e casa de banho. Tem um valor patrimonial de 3.754 €. O edifício necessita de obras de profundas obras de recuperação, apresentando condições deficientes de habitabilidade. Ela é perfeita para quem pretende uma moradia num refúgio de aldeia, personalizando-a ao seu gosto ou para investidores, que a poderão transformar num espaço de alojamento local ou mesmo para arrendamento. Rebordainhos oferece: -Tranquilidade e qualidade de vida, pois está inserida na zona genuína transmontana e a aldeia tem um ritmo de vida calmo, ideal para quem procura ar ouro e descanso -Natureza: a região envolvente, Trás-os-Montes, com muitas áreas verdes, é ideal para actividades ao ar livre -Localização: A ocidente de Bragança, numa viagem de 20 minutos de carro, permite aceder facilmente a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, hospitais e universidade como a UPB, ESA, ESE, ESTIG e ESSa. Aproveite o encanto das casas que ainda existem nas aldeias de Portugal!

O valor mais acessível do piso, com novo preço ajustado, excelente visibilidade e forte potencial de rentabilização. Localizada no 2.º andar de um edifício misto de referência na Estrada de Mira diretamente em frente aos Bombeiros Sapadores e no mesmo prédio onde operam a Centrauto e a Residência Sénior Casa do Limonete a Fração M é a escolha ideal para quem procura um ativo imobiliário funcional com baixo investimento inicial. Métricas Técnicas & Destaques de Investimento: - Oportunidade Promocional: 32.280 € (Anteriormente 33.840 €) Apenas ~633 €/m². - Área Privativa: 51,00 m² (a unidade com a opção de valor global de entrada mais reduzido do edifício). - Piso: 2.º Andar (inserido num piso dedicado em exclusivo a escritórios e serviços). - Luz Natural & Visibilidade: Excelente iluminação natural e localização de facílima identificação na Estrada de Mira. Três Vetores Estratégicos de Utilização: - Escritório ou Atelier para Uso Próprio: Área de 68 m² ideal para profissionais liberais (advogados, contabilistas, arquitetos, psicólogos, consultores) ou PMEs que procuram uma sede funcional, com custos fixos reduzidos e localização central. - Arrendamento de Rendimento (Investimento Passivo): Pelo valor de aquisição de 32.280€, a colocação no mercado de arrendamento corporativo/serviços oferece uma taxa de rentabilidade (yield) bruta muito apelativa face ao investimento inicial. - Conversão em Habitação / Estúdio (Simplex DL 10/2024): Ao abrigo das facilidades de mudança de uso do Simplex Urbanístico, a fração reúne dimensões ideais para a criação de um apartamento T1 / Estúdio moderno, numa zona urbana com forte procura por arrendamento residencial (sujeito a validação técnica e autorização municipal). Outras Frações Disponíveis no Mesmo Piso (Possibilidade de Projeto Global): Para investidores ou developers que procurem uma escala superior, é possível adquirir a totalidade das 9 frações do piso (771 m² por 547.980 €) ou selecionar outras frações individuais. Localização e Envolvente urbana: - Conveniência: Inserido na Estrada de Mira, com paragem de transportes à porta, comércio consolidado e rápidos acessos às saídas da cidade e às praias da Figueira da Foz. - Segurança e Prestígio: Em frente aos Bombeiros Sapadores e integrado num edifício misto habitacional e empresarial muito bem cuidado. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Contacte a Gaiphedra Imobiliária hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita!

Oportunidade de investimento com novo preço ajustado, excelente visibilidade e potencial de reconversão. Localizada no 2.º andar de um edifício misto de referência na Estrada de Mira em frente aos Bombeiros Sapadores e onde operam entidades como a Centrauto e a Residência Sénior Casa do Limonete , a Fração O apresenta-se como uma opção extremamente versátil para serviços, escritório ou investimento residencial. Métricas Técnicas & Destaques de Investimento: - Oportunidade Promocional: 43.020 € (Anteriormente 45.540 €) Apenas ~633 €/m². - Área Privativa: 68,00 m². - Piso: 2.º Andar (inserido num piso dedicado a escritórios e serviços). - Fração com acesso a terraço Acessibilidade & Visibilidade: Excelente iluminação natural e localização de fácil identificação na Estrada de Mira. Três Vetores Estratégicos de Utilização: - Escritório ou Atelier para Uso Próprio: Área de 68 m² ideal para profissionais liberais (advogados, contabilistas, arquitetos, psicólogos, consultores) ou PMEs que procuram uma sede funcional, com custos fixos reduzidos e localização central. - Arrendamento de Rendimento (Investimento Passivo): Pelo valor de aquisição de 43.020 €, a colocação no mercado de arrendamento corporativo/serviços oferece uma taxa de rentabilidade (yield) bruta muito apelativa face ao investimento inicial. - Conversão em Habitação / Estúdio (Simplex DL 10/2024): Ao abrigo das facilidades de mudança de uso do Simplex Urbanístico, a fração reúne dimensões ideais para a criação de um apartamento T1 / Estúdio moderno, numa zona urbana com forte procura por arrendamento residencial (sujeito a validação técnica e autorização municipal). Outras Frações Disponíveis no Mesmo Piso (Possibilidade de Projeto Global): Para investidores ou developers que procurem uma escala superior, é possível adquirir a totalidade das 9 frações do piso (771 m² por 547.980 €) ou selecionar outras frações individuais. Localização e Envolvente urbana: - Conveniência: Inserido na Estrada de Mira, com paragem de transportes à porta, comércio consolidado e rápidos acessos às saídas da cidade e às praias da Figueira da Foz. - Segurança e Prestígio: Em frente aos Bombeiros Sapadores e integrado num edifício misto habitacional e empresarial muito bem cuidado. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Contacte a Gaiphedra Imobiliária hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita!

Loja para trespasse no centro de Cascais. Espaço em open space com aproximadamente 60 m², em excelente estado de conservação. O valor do trespasse inclui todo o stock existente e todos os materiais/equipamentos. Ar condicionado Instalação sanitária (WC) Localizada numa das praças mais movimentadas e visíveis do centro de Cascais, com elevado fluxo pedonal durante todo o dia.

Loja para trespasse no centro de Cascais. Espaço em open space com aproximadamente 60 m², em excelente estado de conservação. O valor do trespasse inclui todo o stock existente e todos os materiais/equipamentos. Ar condicionado Instalação sanitária (WC) Localizada numa das praças mais movimentadas e visíveis do centro de Cascais, com elevado fluxo pedonal durante todo o dia.

Moradia T4+1 Nova, para venda em Birre Composta por: Piso O,: Hall, Wc social, Sala com saída direta para jardim, cozinha totalmente equipada em open space para a sala de jantar ( com porta divisória opcional), sala de jantar, lavandaria, 1 suite, 1 escritório. Piso 1: 3 suites, varanda Características: Piso Radiante, Ar condicionado, Caixaria com corte térmico, vidros duplos. Piscina com previsão tratamento de sal Ponto de carregamento carros elétricos Situada numa das zonas residenciais mais exclusivas de Cascais, a moradia beneficia de um ambiente tranquilo e privado, com acesso rápido ao centro histórico, à Praia do Guincho, à Quinta da Marinha, a reconhecidos campos de golfe, restaurantes, comércio e acesso à A5 e ao Centro de Cascais.

Nota: Neste imóvel não é possível estabelecer parcerias de negócios. Obrigado!Moradia T2, sem móveis, inserida no condomínio privado, Vila Bicuda em Cascais, numa localização exclusiva, junto à Quinta da Marinha e a 5 minutos de carro do centro de Cascais e da praia do Guincho.Excelente localização em Cascais, no Resort Vila Bicuda, que dispõe de diversas comodidades para o dia-a-dia, nomeadamente; segurança 24 horas por dia com controlo de acessos, serviços de concierge, duas piscinas, amplos espaços verdes, pastelaria Sacolinha de fabrico próprio com esplanada, restaurante, minimercado, lavandaria, centro de beleza, creche, parque infantil, baby-sitter, parqueamentos para visitantes e espaços para reuniões de trabalho com internet, tudo isto, apenas a 5 minutos de carro do centro de Cascais e das praias, junto aos campos de golfe dos Oitavos e Quinta da Marinha, Racket Club com campos de ténis, padel, piscinas interiores, uma delas de dimensão Olimpíca, ginásio, centro equestre, usufruindo ainda de rápidos acessos aos principais colégios privados, nomeadamente a 20 minutos da Escola Alemã (Deutsche Schule Lissabon) e a 5 minutos da escola SAIS (Santo António International School), a 15 minutos das Escolas Internacionais TASIS (the American School in Portugal) e da CAISL (Carlucci American International School of Lisbon), ambas na Beloura, e a 20 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto internacional.Características do imóvel: Piso 0- Hall de entrada,- Sala de estar com lareira - Terraço de 25 m2 com acesso directo pela sala de estar- Cozinha totalmente equipada, e uma despensa - Lavabo para visitasPiso 1- Duas suites com amplos roupeiros e casas de banho privativas, uma delas, com banheira de hidromassagem. e ambas com vista desafogada de verdeEquipamentos: - Ar condicionado (quente e frio) em todas as divisões- Banheira de hidromassagem- Vidros duplos- LareiraEstacionamento exterior para dois automóveis.Disponível de imediato.Nota: O regulamento do condomínio não permite cães.Condições do arrendamento: - Dois meses de renda- Duas cauções para garantia do bom estado do imóvel que serão devolvidas no final do contrato após verificação do estado do mesmo- Comprovativos de rendimentos, Irs e notas de liquidação.- Fiador, ou, em alternativa, outras garantias a acordarLicença de construção / utilização: 200

Apartamento T0 com 36,35 m2 e varanda com 2 m2, localizado no segundo piso frente, em um emblemático prédio burguês na Rua de São Vítor, em plena Baixa do Porto.Inserido no empreendimento Portus Bonfim AL Residences, este apartamento beneficia de uma excelente luminosidade natural.O edifício, anterior a 1951, foi totalmente reabilitado, mantendo a arquitetura de época e integrando uma estrutura reforçada em betão armado, garantindo elevados padrões de conforto, segurança e eficiência energética.O apartamento é entregue totalmente equipado e climatizado, encontrando-se pronto a habitar ou a iniciar exploração turística de forma imediata.Conta com licença de Alojamento Local ativa, estando inserido numa zona onde ainda é possível emitir novas licenças AL, um fator cada vez mais raro e valorizado no centro do Porto.Acabamentos e características principais:Cozinha desenhada à medida, equipada com eletrodomésticos BalayCasa de banho com mármore de Estremoz e equipamentos ROCACaixilharia TECHNAL com elevado desempenho térmico e acústicoPavimento interior em pinho nórdico RIGANOVAIsolamento térmico e acústico reforçado (paredes, tetos e pavimentos)Afetação: HabitaçãoAno de inscrição na matriz: 2020 + manutenção em 2023.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Imóvel localizado na Prelada, numa zona residencial consolidada do Porto, beneficiando de uma envolvente tranquila e de excelente acessibilidade. Encontra-se próximo da VCI e dos principais eixos rodoviários da cidade, permitindo rápidas ligações à Boavista, ao centro do Porto e aos restantes concelhos da Área Metropolitana.A zona dispõe de uma ampla oferta de comércio, serviços, supermercados, estabelecimentos de ensino, transportes públicos e espaços verdes, destacando-se ainda a proximidade ao Hospital da Prelada.Tipologia: T3 (1 suíte + 2 quartos). A suíte conta com 17.97 m2 e 4.33 m2 de WC. Os restantes quartos possuem cerca de 12 e 15 m2Sala ampla e luminosa (33.73 m2)Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Küppersbusch, incluindo garrafeira (16.15 m2)1 WC completo de apoioVaranda em toda a extensão da casa (43.8 m2), com acesso a partir da sala, cozinha e quartosExposição solar excecional: luz natural todo o dia (manhã nos quartos, tarde na sala)2 lugares de garagem (24 m2) + arrumo espaçoso (11.16 m2)Acabamentos e equipamentos:- Pavimento em madeira maciça- Ar condicionado em todas as divisões- Sistema de domótica- Carregador para veículos elétricos- Materiais e acabamentos de elevada qualidadeAlterações personalizadas face ao projeto original: WC's modernizados, iluminação embutida, pavimento e pedra da cozinha personalizados, carpintarias exclusivasCertificado energético: A+Valor anual condomínio: 582.78?O apartamento, de construção recente de 2024, será vendido totalmente mobilado, sendo importante destacar que parte relevante do mobiliário foi concebido e executado especificamente à medida para este apartamento, valorizando a funcionalidade e a integração dos espaços.Pela sua centralidade, acessibilidade e qualidade da envolvente residencial, trata-se de uma localização bastante interessante tanto para habitação própria como para investimento.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Porque há lugares onde se sonha viver!Na 1ª linha de mar, no emblemático Edifício Passeio Atlântico, da RAR, encontra-se um apartamento onde a arquitetura, a localização e a paisagem se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente impar.Este extraordinário T4+1, com 285m2 , foi pensado para quem procura mais do que uma casa: procura uma experiência de vida.Ao entrar a luz natural e a imensidão do Atlântico tornam-se protagonistas. A elegante sala de 42m2, com recuperador de calor acesso direto à ampla varanda virada a sul, prolonga-se até ao horizonte, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o oceano e a marginal de Matosinhos. Um cenário em constante mudança, onde cada amanhecer e cada por do sol são um privilégio reservado a poucos.A área privada integra 4 quartos, dos quais duas elegantes Suites, sendo uma delas complementada por um elegante quarto de vestir. O apartamento dispõe ainda de um quarto de serviço, cinco wc, aquecimento central e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, concebida para responder às exigências do quotidiano sem abdicar da elegância.A exclusividade prolonga-se para além da porta de casa. No topo do Edifício, uma magnifica piscina aquecida convida a momentos de absoluto relaxamento, tendo como pano de fundo o infinito azul do Atlântico.Com 3 lugares de garagem, arrumos, acesso direto à praia e envolvido pelos melhores restaurantes, comércio, escolas e excelentes acessos rodoviários, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e qualidade de vida!Características:Área privada da Habitação: 212.60m2Varanda: 8.90m24 Quartos, 2 dos quais suites e uma com closet1 quarto na zona da cozinha4 casas de banho e um lavaboLugares de garagem: 3Arrumos :1Aquecimento central a gásSoalho em madeira maciçaFogão de sala com recuperador de calorBanheira de hidromassagem na Suite principalZona de lavagem de viaturas na garagemPiscina e Solário com deck em madeira na cobertura com uma área total de cerca de 500m2Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!Dixo's - Mediação Imobiliária, Lda.Rua da Venezuela, 269 - PortoAMI 26262

Exclusividade, História e Modernidade no Coração de Espinho: Apartamento T2 no Edifício Tipografia.O Edifício: Onde a História Encontra o Design Contemporâneo.Localizado num dos edifícios mais emblemáticos e enigmáticos da cidade de Espinho, o Edifício Tipografia representa a fusão perfeita entre a preservação da memória arquitetónica e a sofisticação da vida moderna. Fruto da reabilitação criteriosa de um antigo espaço industrial e de imprensa da cidade, o edifício mantém a imponência e o caráter da sua fachada original, oferecendo no seu interior um conceito residencial contemporâneo, onde a elegância e a privacidade são prioritárias.O Apartamento: Elegância T2 Totalmente Equipado.Este excelente apartamento T2 (de dois quartos) foi desenhado ao pormenor para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e estilo de vida refinado. Pronto a habitar e totalmente equipado, destaca-se pela luminosidade natural, acabamentos de elevada qualidade e aproveitamento inteligente de espaço.- Sala de Estar e Jantar: Um espaço amplo em conceito aberto (open plan), ideal para momentos de convívio ou relaxamento, com ligação harmoniosa à cozinha.- Cozinha Totalmente Equipada: Cozinha moderna de linhas sóbrias, equipada com eletrodomésticos de gama superior (placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar/secar roupa), perfeita para o dia a dia.- Suíte Principal e Quarto: A suíte master conta com roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa contemporânea. O segundo quarto oferece excelente versatilidade (ideal para quarto de hóspedes, crianças ou escritório), apoiado por uma casa de banho completa.Conforto e Tecnologia: Climatização eficiente (ar condicionado / bomba de calor), isolamento térmico e acústico de alto desempenho, caixilharia com vidro duplo e iluminação LED embutida.Lugar de Garagem e Arrumos: Inclui lugar de garagem privativo no edifício e arrecadação dedicada.Localização Imbatível: O Melhor de Espinho a Poucos Passos.Situado numa zona central privilegiada de Espinho, viver no Edifício Tipografia permite-lhe desfrutar do estilo de vida cosmopolita e relaxado da cidade.- Praias e Calçadão: A escassos minutos a pé da praia e da Marginal de Espinho.- Conveniência e Serviços: Proximidade imediata a restaurantes de referência, comércio local, supermercados, bancos e farmácias.- Transportes e Acessibilidade: A poucos metros da estação de comboios de Espinho, garantindo rápida ligação ao Porto e a Vila Nova de Gaia, e com fácil acesso às principais artérias rodoviárias (A29 e A1).A Oportunidade Perfeita!Seja para habitação própria permanente de quem valoriza arquitetura com identidade e centralidade, ou como um investimento seguro num mercado imobiliário em constante valorização, este T2 no Edifício Tipografia é uma oportunidade singular em Espinho.Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo endereço de prestígio!Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

- Vende-se moradia de 2 pisos na Figueira da Foz, composta por casa principal, casa secundária, garagem fechada e zonas exteriores.- Situada no centro da Figueira da Foz, perto da Praça 8 de Maio e da Marina, distingue-se pela dimensão, com vários espaços ligados entre si de forma funcional.- Implantada num lote de terreno com 222 m², dispõe de 46 m² de área descoberta, onde se integram os dois pátios interiores que permitem o acesso entre a casa principal, a casa secundária e a garagem.- Na fachada principal encontram-se a entrada da casa principal, a garagem e uma segunda entrada que permite chegar directamente a um dos pátios e à casa secundária.CASA PRINCIPAL- A casa principal distribui-se pelo rés-do-chão e primeiro andar.- A entrada conduz a um hall que poderá funcionar como zona comum de distribuição, caso se pretenda utilizar os dois pisos de forma independente. A partir deste espaço acede-se ao T3 do rés-do-chão e à escadaria que acede ao T2 do primeiro andar.- O rés-do-chão é composto por sala com lareira, cozinha com acesso aos dois pátios, três quartos, dois deles com roupeiro, roupeiro adicional no corredor e casa de banho completa com banheira.- No primeiro andar, a escadaria termina directamente num salão amplo, com lareira, roupeiro embutido e acesso à varanda voltada para a fachada principal.- Este piso dispõe ainda de cozinha com varanda nas traseiras, dois quartos com roupeiro e casa de banho completa com banheira.- Cada piso possui sala, cozinha, quartos e casa de banho, uma organização especialmente adequada para uma família numerosa ou para duas gerações que pretendam viver próximas e preservar os seus próprios espaços.PÁTIOS E ACESSOS- Os dois pátios funcionam como ponto de ligação entre as diferentes zonas da propriedade.- O primeiro pátio comunica com a cozinha do T3, a cozinha da casa secundária e a zona da garagem.- O segundo pátio tem ligação à casa principal e à sala do rés-do-chão da casa secundária. É também neste espaço que se encontra a escadaria exterior de acesso ao primeiro andar da casa principal.- A entrada lateral permite chegar directamente ao pátio e à casa secundária sem atravessar o interior da casa principal, o que proporciona privacidade na utilização dos vários espaços.CASA SECUNDÁRIA- A casa secundária desenvolve-se por dois pisos e possui acesso através de ambos os pátios.- No rés-do-chão encontra-se uma sala com acesso ao segundo pátio, uma cozinha com acesso ao primeiro, uma casa de banho completa com base de duche e a escadaria interior.- O piso superior é composto por uma segunda sala, com acesso directo à varanda, e por um quarto.- Esta casa proporciona um espaço complementar muito versátil, que poderá ser destinado a familiares, hóspedes, escritório, lazer ou apoio à casa principal.GARAGEM- A garagem situa-se na frente da propriedade, possui acesso directo pela rua, capacidade para uma viatura, além de espaço adicional para arrumação e uma porta lateral que dá acesso ao interior da propriedade- No conjunto, a propriedade dispõe de seis quartos, quatro salas, três cozinhas e três casas de banho completas, distribuídos entre a casa principal e a casa secundária.- Os quartos apresentam pavimento em madeira e existem vários roupeiros embutidos. Destacam-se ainda as duas lareiras, as varandas frontal e traseira da casa principal e a varanda da casa secundária.- Reconstruída de raiz em 1998, a propriedade encontra-se habitável e mantém uma distribuição funcional, embora beneficie de trabalhos de conservação e actualização. - Uma solução especialmente interessante para quem procura espaço, versatilidade e proximidade entre diferentes gerações, numa localização central e próxima de alguns dos locais mais emblemáticos da Figueira da Foz.* Imoexpansão, a sua imobiliária na figueira da foz.Temos para si a sua próxima casa.A Imoexpansão dispõe de uma carteira de imóveis diversificada, de modo a responder às suas necessidades.Se procura apartamento, moradia, terreno, garagem, loja, consulte-nos.Para comprar, vender ou arrendar/alugar, a Imoexpansão está desde 1992, de portas abertas para o servir.