169104 Imóveis - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT589215Moradia T3 ideal para quem privilegia conforto, espaço exterior e qualidade de vida, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso.O imóvel apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, com divisões amplas e boa entrada de luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para o quotidiano familiar.A área social integra uma cozinha totalmente equipada, prática e luminosa, preparada para responder às necessidades do dia a dia e momentos de convívio.A moradia dispõe de:- Três quartos com boas áreas- Duas casas de banho completas- Boa exposição solar- Espaços interiores amplos e funcionaisNo exterior, o imóvel diferencia-se pela agradável envolvente ajardinada, criando um ambiente privado e relaxante.A zona de lazer com churrasqueira convida a refeições ao ar livre e momentos de convívio com família e amigos, enquanto as árvores de fruto acrescentam autenticidade e contacto com a natureza.Ao nível do estacionamento, a propriedade oferece uma capacidade bastante acima da média:- Garagem fechada- Zona de estacionamento interior com capacidade para até 4 viaturasA combinação entre áreas interiores, espaço exterior e capacidade de estacionamento torna esta moradia particularmente interessante para famílias que procuram conforto, privacidade e funcionalidade.Características do imóvelInterior- Moradia T3- Cozinha totalmente equipada- Três quartos- Duas casas de banho completas- Boa luminosidade natural- Distribuição funcional dos espaçosExterior- Jardim- Churrasqueira- Árvores de fruto- Zona de lazer exteriorEstacionamento- Garagem fechada- Estacionamento interior para até 4 viaturasLocalização- Zona tranquila- Bons acessos- Ambiente residencialNota importante:Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT589136Logo à entrada, temos um hall espaçoso e sala ampla com varanda. Cozinha separada da sala com espaço tratamento das roupas. Dois quartos com roupeiros embutidos e um suite. Zona dos quartos está separada da zona social.Destaque:Apartamento muito bem pensado de forma orgânica para oferecer o máximo conforto à família, sendo espaçoso, luminoso e ideal para momentos de convivência.Medidas:- Hall com roupeiro: 7,10 m²- Sala: 26,50 m²- Varanda: 19 m²- Cozinha: 12 m2- Tratamento roupas: 2,24 m2- Corredor: 5,54 m²- Quarto: 12,52 m²- Quarto: 12,86 m2- Casa de banho: 3,12 m²- Suíte: 14,34 m² com casa de banho 6,82 m2- Estacionamento 2 lugares: 31 m²Tem à sua disposição:- Elevador- Varandas- Cozinha equipada com eletrodomésticos AeG+- Tetos falsos com iluminação LED em toda a casa- Resguardos de banheira ou base de duche extraplana- Estores térmicos elétricos- Janelas em alumínio com oscilo-batente e corte térmico- Ar condicionado HTW- Bomba de calor- Classificação energética ‘A’- Portões automáticos- Portas blindadasLocalização:O empreendimento situa-se estrategicamente próximo a serviços, comércios e supermercados:- Supermercado Pingo Doce: 8 min a pé- Loja CTT: 200 metros (3 min a pé)- Aldi e E.LeclercAlém disso, oferece fácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo as A2, A33 e à ponte Vasco da Gama. A apenas 5 km do cais fluvial com ligação ao Cais do Sodré, a ligação ao centro da cidade é excelente. Os populares centros comerciais Alegro Montijo e Outlet Freeport Alcochete estão também nas proximidades, proporcionando grande comodidade aos moradores.Sobre o construtor:A empresa “Helder e Mestre”, fundada em 1977, é reconhecida pela qualidade de construção e acabamentos. Com inúmeros projetos realizados até à data, abrangendo habitação, comércio e serviços, cada novo projeto não só melhora o anterior, tanto a nível qualitativo como estético, como continua a surpreender e inovar. A empresa mantém uma relação próxima com os clientes, oferecendo o melhor apoio em qualquer situação, inclusive no serviço pós-venda.Detalhes adicionais:Escritura prevista para maio/junho de 2027“Imagens com Virtual Home Staging criado com recurso a Inteligência Artificial. O mobiliário e a decoração apresentados não existem no imóvel.”3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT589085Quinta de São Pedro — Um Refúgio Privado de 7 Hectares às Portas da Serra da EstrelaHá propriedades que se visitam.E há lugares que se sentem.Na serenidade da aldeia de Vela, a poucos minutos da cidade da Guarda, encontra-se um refúgio raro, criado para quem procura espaço, privacidade e uma forma de viver mais próxima da natureza, sem abdicar do conforto nem de acessos rápidos.Bem-vindo à Quinta de São Pedro!Com cerca de 7 hectares integralmente vedados, esta propriedade não é apenas uma quinta, nem apenas uma casa de campo.É um lugar onde é possível desacelerar, respirar profundamente e recuperar o privilégio de viver ao ritmo das estações.Aqui, os dias começam com o silêncio da paisagem, o som da água da Ribeira de Vela e a luz que atravessa os campos. Os fins de tarde prolongam-se no terraço, entre horizontes abertos, aromas da terra e uma tranquilidade cada vez mais difícil de encontrar.A Quinta de São Pedro oferece o equilíbrio entre a autenticidade da vida rural e o conforto de uma residência preparada para ser vivida durante todo o ano.Um território privado para viver em liberdadeA propriedade desenvolve-se de forma harmoniosa ao longo de aproximadamente 7 hectares, proporcionando uma extraordinária sensação de espaço e independência.Integralmente vedada e cuidadosamente organizada, permite desfrutar da natureza com total privacidade, seja como residência permanente, segunda habitação, refúgio familiar ou projeto pessoal ligado ao bem-estar e à vida no campo.Um dos seus maiores privilégios é a abundância de água.A propriedade dispõe de ribeira, poço e mina, beneficiando ainda de um sistema de distribuição de água por gravidade e de uma rede de rega que cobre, praticamente, toda a quinta.Esta autonomia hídrica representa muito mais do que uma infraestrutura funcional. É uma característica diferenciadora para quem valoriza sustentabilidade, independência e uma relação mais consciente com os recursos naturais.Natureza produtiva, sem perder a essência de refúgioAo longo da propriedade encontramos uma diversidade invulgar de árvores de fruto e espécies naturais.Macieiras, pereiras, cerejeiras, kiwis, figueiras, citrinos, castanheiros, amendoeiras, aveleiras, videiras e oliveiras convivem com carvalhos americanos, pinheiros mansos, zonas de cultivo e áreas de pastorícia.São centenas e centenas de árvores… A terra está viva, cuidada e preparada para continuar a produzir.No entanto, não é necessário assumir qualquer projeto agrícola para usufruir plenamente da propriedade.A Quinta de São Pedro adapta-se tanto a quem deseja desenvolver uma exploração de pequena escala como a quem procura, simplesmente, colher fruta das árvores, caminhar pelos campos, criar animais, manter uma horta ou viver rodeado de natureza.Tudo existe. Nada é imposto.Uma casa com carácter, conforto e autenticidadeNo coração da propriedade encontra-se a moradia, perfeitamente integrada na paisagem e envolvida pela serenidade dos campos.Distribuída por dois pisos, combina o conforto de uma casa de família com o carácter dos materiais tradicionais da região.Os acabamentos em madeira, o piso travejado, as portadas, os elementos naturais e os ambientes acolhedores conferem-lhe uma identidade genuína, distante das casas impessoais e produzidas em série.A organização entre as áreas sociais e privadas permite viver a casa de forma prática, confortável e intimista, tanto no quotidiano, como na receção de familiares e amigos.Os espaços exteriores prolongam, naturalmente, a vivência da casa.A varanda orientada a sul convida a aproveitar a luz ao longo do dia. O amplo terraço a poente transforma os finais de tarde em momentos memoráveis. O alpendre oferece uma zona protegida, para refeições e convívio, enquanto o forno a lenha exterior recupera o prazer dos almoços demorados e das noites passadas à mesa.A propriedade dispõe ainda de garagem para dois automóveis.Uma piscina alimentada pela própria quintaA piscina, abastecida pela água da mina existente na propriedade, reforça o carácter singular deste lugar. Um tanque ao lado da piscina, permite gerir este recurso cada vez mais precioso.Nos meses mais quentes torna-se o centro da vida exterior: um espaço para descansar, receber amigos, acompanhar as crianças, ou simplesmente, contemplar a paisagem.Aqui, o luxo não se mede pelo excesso.Mede-se pelo espaço.Pelo silêncio.Pela liberdade.Pela possibilidade de colher fruta diretamente das árvores, acender o forno a lenha, mergulhar na piscina, caminhar sem sair da propriedade e terminar o dia a observar o pôr-do-sol.São estes os momentos, que transformam uma propriedade, num verdadeiro lugar de pertença.Vida no campo sem isolamentoApesar da envolvente rural e da sensação de total privacidade, a Quinta de São Pedro beneficia de uma localização surpreendentemente acessível.Encontra-se a apenas:- 5 minutos da A23;- 15 minutos da cidade da Guarda;- a curta distância da Serra da Estrela e das principais atrações naturais e culturais da região.Esta proximidade permite conciliar uma vida tranquila, com o acesso rápido a comércio, serviços, saúde, educação e principais ligações rodoviárias.É possível viver no campo sem ficar isolado.Trabalhar à distância sem abdicar de qualidade de vida.Criar uma residência familiar, uma segunda casa ou um refúgio para uma nova fase da vida.Mais do que uma propriedadeA Quinta de São Pedro destina-se a quem procura algo que os metros quadrados, por si só, não conseguem explicar.Um lugar para viver com mais tempo.Mais espaço.Mais autonomia.Mais ligação à natureza.Uma propriedade rara, autêntica e versátil, onde conforto, privacidade e paisagem se encontram num equilíbrio difícil de reproduzir.A Quinta de São Pedro não é apenas uma casa rodeada de terreno.É um modo de vida.E há lugares assim que não se escolhem apenas pela razão…Escolhem-se, porque desde o primeiro momento, sentimos que poderíamos pertencer-lhes.Destaques da propriedade:- 7 hectares de área integralmente vedados;- Moradia T3 com 263m² de área bruta privativa;- Piscina abastecida por mina de água;- Sistema de rega em toda a propriedade;- Poço, tanque e distribuição de água por gravidade;- Grande diversidade de árvores de fruto;- Potencial agrícola, turístico ou de lazer;- Garagem para dois automóveis (e muita arrumação);- Terraço panorâmico e forno a lenha;- Excelente exposição solar e total privacidade;- A 5 minutos da A23 e 15 minutos da cidade da Guarda.Distâncias principais:- 500 m — Vila de Vela;- 15 km — Guarda;- 58 km — Serra da Estrela;- 218 km — Porto;- 306 km — Lisboa.Uma quinta onde cada detalhe convida a ficar mais um pouco!ÁREAS E DIVISÕES DA MORADIARÉS DO CHÃOSALA-DE-ESTAR - 39,5 m2 - Sala muito ampla exposta a sul. Com uma janela e uma porta de saída para o exterior, assegura a luminosidade desejada e a comunicação com o jardim. Lareira com recuperador de calor. Paredes com granito exposto. Comunica com o piso superior, através de uma bonita escada de madeira, e com a suite, neste piso. Pavimento em tijoleira rústica.HALL DA SUITE - 3 m2 - Divisão muito útil, pois permite o acesso à casa-de-banho sem interferir com o quarto, permitindo que esta dê apoio à sala-de-estar. Pavimento em tijoleira rústica.QUARTO - 18 m2 - Muito amplo e exposto a sul. Piso em tijoleira rústica.CASA-DE-BANHO - 5 m2 - Completa e equipada com banheira. Paredes e pavimento em cerâmica. Móvel branco em madeira com tampo em granito, lavatório embutido e espaço de arrumação.GARAGEM - 51 m2 - Divisão exterior para dois automóveis e permite ainda muita arrumação.PRIMEIRO PISOSALA-DE-JANTAR E COZINHA - 39 m2 - Divisão com duas frentes (sul e nascente). As diversas superfícies vidradas asseguram a enorme luminosidade da divisão. Trata-se de um espaço comum e aberto, de cozinha e sala-de-jantar. Granito exposto nas paredes. Lareira com recuperador de calor e ar condicionado. Na zona da cozinha, os móveis são em madeira clara com os tampos em granito de Monção e nas paredes, azulejo. Está equipada com exaustor, fogão e forno, frigorífico, microondas e máquina de lavar a louça. Dispõe de uma janela em frente à banca (a nascente), tal como de uma porta de acesso ao exterior (lateral da moradia). Pavimento em tijoleira rústica.VARANDA - 12 m2 - Colocada à frente dos quartos e com acesso pela sala-de-jantar, ocupa toda a fachada frontal da casa e faz a ligação com o terraço a poente. Pavimento em tijoleira rústica.TERRAÇO - 36 m2 - Divisão exterior com pavimento em cerâmica e exposto a poente.ALPENDRE - 20 m2 - Zona de serviço da moradia, situado na fachada norte. Tem acesso interior, através da cozinha.HALL INTERIOR - 10 m2 - Divisão que dá acesso à zona mais reservada da casa (dois quartos e casa-de-banho) e às escadas que nos conduzem ao piso inferior. Janela a norte. A madeira clara domina enquanto acabamento principal (pavimento, corrimão, portada), salientando o aspeto rústico e reforçando o conforto da moradia.QUARTO 1 - 9 m2 - Equipado com ar condicionado e exposto a sul. De formato quadrado, permite uma excelente utilização da área disponibilizada. Piso em madeira clara travejada.QUARTO 2 - 12,6 m2 - Igualmente, equipado com ar condicionado e exposto a sul, com piso em madeira clara travejada.CASA-DE-BANHO - 5,7 m2 - Completa, com base de chuveiro e janela a poente. Revestida a cerâmica nas paredes e pavimento. Equipada com um aquecedor.Impostos associados à propriedade:- Anualmente: IMI - 214€.NOTA IMPORTANTE: apesar da construção da moradia ser anterior a 1951, foram efetuadas obras de ampliação e atualização. As áreas estão, corretamente, registadas nas Finanças e na Conservatória de Registo Predial. Todavia, o devido licenciamento está em curso na Câmara Municipal da Guarda.A equipa Sérgio Carmo - Consultores Imobiliários Profissionais, da ZOME Business Porto-CEC, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a investir nesta quinta, em Vela, Concelho da Guarda.Caso agende uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe irá ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de opinião. Muito obrigado!Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!_______________________________________________________________Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!3 Razões para comprar com a ZOME:+acompanhamentoCom uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!E porque é importante que se sinta acompanhado é que estamos consigo, sempre.+ simplesOs consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade, que necessita para se dedicar ao que o/a faz mais feliz.Agimos, diariamente, para trazer mais valor à sua vida, com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT588811Apresentamos esta exclusiva moradia moderna em construção, situada na Travessa Poeta Carlos Morais, em Serzedo, Vila Nova de Gaia, inserida num amplo terreno com 1.193 m², ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade e ao mar.Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e enorme potencial de personalização, permitindo ao futuro proprietário concluir os acabamentos interiores totalmente ao seu gosto.A propriedade possui uma área bruta de construção de 388,35 m², distribuída por dois pisos, cuidadosamente pensados para proporcionar funcionalidade, conforto e bem-estar familiar.Características da Moradia- Moradia de 5 assoalhadas- Terreno com 1.193 m²- Área bruta de construção: 388,35 m²- 4 quartos (2 suítes)- 5 casas de banho- Sala comum com cerca de 47 m²- Cozinha ampla com mais de 24 m²- Master suíte com closet- Salão no piso superior- Varandas amplas- 2 lugares de estacionamento exterior- Lavandaria e arrumos- Excelente exposição solar- Classificação Energética A+Construção e AcabamentosO imóvel encontra-se em fase de construção, representando uma excelente oportunidade para personalizar todos os acabamentos interiores ao seu estilo e necessidades. O projeto contempla:- Caixilharia em alumínio com corte térmico- Cobertura moderna em painel sandwich.Localização e EnvolventeLocalizada numa zona residencial calma e de campo, esta moradia oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade aos principais acessos e serviços.Pontos de Interesse Próximos- A cerca de 5 minutos do acesso à A29- Aproximadamente 5 minutos do Continente Modelo de Gulpilhares- Cerca de 10 minutos das praias da Granja, Aguda e Miramar- Aproximadamente 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia- Cerca de 20 minutos do centro do Porto- Próxima de escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciaisUma Oportunidade ÚnicaEsta é a oportunidade ideal para adquirir uma moradia moderna e diferenciadora, com excelentes áreas, localização privilegiada e enorme potencial de valorização.Contém imagens meramente ilustrativas.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT588591Descobre este excelente apartamento T3 situado em Darque, Viana do Castelo, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização prática no dia a dia. Com uma área generosa de 144 m², este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas e bem distribuídas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Dispõe de duas varandas que oferecem ótima luminosidade natural e espaços perfeitos para momentos de lazer. Localizado no segundo piso de um prédio com elevador, o apartamento conta ainda com lugar de garagem, garantindo maior comodidade e segurança. Inclui também despensa, ideal para arrumação extra. Pensado para todos, o edifício possui acessibilidade para mobilidade reduzida, tornando-o uma excelente opção para diferentes perfis de compradores. A localização é outro dos seus pontos fortes: inserido numa zona com comércio e serviços à porta, permite um estilo de vida prático e confortável, com tudo o que precisa a poucos minutos. Uma oportunidade a não perder para viver com qualidade numa zona tranquila e bem servida.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT587432Apresentamos uma oportunidade de investimento: terreno urbano com 5.000 m², localizado a apenas 3 km da Praia da Galé em Melides, Grândola.Este amplo terreno destaca-se pela sua localização privilegiada numa das zonas premium do litoral Português, combinando a tranquilidade de uma zona envolvente calma e natural com a proximidade ao litoral alentejano, conhecido pelas suas praias de areia dourada e águas cristalinas, ideal para quem procura desenvolver um projeto residencial, turístico ou de lazer, este espaço oferece grande potencial de valorização.Com bons acessos rodoviários, o terreno beneficia de uma envolvente que alia conveniência e qualidade de vida. A curta distância da praia permite desfrutar de atividades ao ar livre durante todo o ano, tornando-o especialmente atrativo para habitação permanente, casa de férias ou investimento em alojamento local.A área generosa proporciona versatilidade na conceção de projetos, permitindo a construção de moradias de luxo, condomínio privado ou outras soluções urbanísticas, de acordo com as normas do plano diretor municipal em vigor.Se procura um espaço com excelente localização, potencial construtivo e elevado valor estratégico numa das regiões mais procuradas do país, esta é uma oportunidade a não perder.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote de terreno com aproximadamente 1300m², destinado à construção de edifício de serviços e/ou restauração, localizado numa zona estratégica e de forte crescimento, junto ao Modelo Continente de Baguim do Monte. O terreno dispõe de projeto aprovado e encontra-se pronto a construir, permitindo uma implementação rápida e eficiente do seu projeto empresarial. Com uma área de implantação de edifício de 460m², este lote apresenta enorme potencial para diversas atividades comerciais e de serviços, beneficiando de excelente visibilidade, acessibilidades e forte fluxo de circulação diária. A localização privilegiada, inserida numa zona consolidada de comércio, serviços e habitação, torna este imóvel ideal para investimento, restauração, clínicas, ginásios, escritórios, serviços ou outros conceitos comerciais. Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto comercial numa localização estratégica, com grande potencial de valorização e crescimento. Características principais: • Terreno com cerca de 1300m² • Projeto aprovado • Pronto a construir • Área de implantação de 460m² • Destinado a serviços e/ou restauração • Excelente exposição e acessibilidade • Zona de forte densidade habitacional e comercial Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Modelo Continente de Baguim do Monte • Estação de metro de Baguim do Monte • Paragens de autocarro à porta • Centro de Rio Tinto • Centro Comercial Parque Nascente • Parque Urbano de Rio Tinto • Estação de comboio de Rio Tinto • A4 e principais acessos rodoviários • Restaurantes e comércio local • Escolas • Serviços e zonas residenciais Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Inserida numa zona residencial calma e rodeada de tranquilidade, esta moradia de 4 frentes destaca-se pelas suas áreas exteriores generosas, excelente exposição solar e enorme potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Com um terreno amplo de 537m², a propriedade oferece um ambiente reservado e acolhedor, ideal para quem procura viver afastado da agitação da cidade sem abdicar da proximidade a serviços, acessos e comércio. A moradia desenvolve-se em dois pisos e beneficia de exposição solar Nascente, Poente e Sul, proporcionando excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. O piso principal encontra-se habitável e apresenta divisões confortáveis e funcionais, enquanto o piso inferior oferece a possibilidade de criação de uma segunda habitação independente, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade do imóvel. No exterior, destaca-se o agradável jardim frontal, o amplo quintal nas traseiras, o logradouro e o anexo, criando várias possibilidades de aproveitamento para lazer, jardim, horta, arrumação ou ampliação de espaços de convívio. A localização tranquila e predominantemente residencial torna esta moradia ideal para famílias ou para quem valoriza privacidade, espaço exterior e qualidade de vida. O imóvel necessita de alguns melhoramentos, representando uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto e criar uma moradia com enorme potencial numa localização tranquila e com excelentes acessos. Informação importante: o imóvel encontra-se atualmente sem licença de utilização. Composta por: Piso principal: • Sala com lareira e acesso ao exterior • Cozinha equipada • Lavandaria com acesso ao exterior • 2 quartos, um deles com ar condicionado • Casa de banho completa com base de duche Piso inferior: • Espaço amplo com 3 divisões • Possibilidade de criação de uma segunda habitação T2 independente Exterior: • Jardim na frente da moradia • Quintal nas traseiras • Anexo • Logradouro • Terreno amplo Características principais: • Moradia de 4 frentes • Exposição solar Nascente/Poente/Sul • Zona muito tranquila • Excelente potencial de valorização • Possibilidade de transformar em duas habitações independentes • Ideal para habitação própria ou investimento Áreas: • Área total do terreno: 537m² • Área de implantação do edifício: 63m² • Área bruta de construção: 126m² • Área bruta dependente: 30m² • Área bruta privativa: 96m² Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Complexo Municipal de Piscinas de Gueifães • Paragens de autocarro nas imediações • A cerca de 9 minutos da estação de comboio de São Gemil • Parque Infantil da Alameda das Macieiras • Escolas, colégios e creches • Supermercados • Rio Leça • Bons acessos A3 e A4 • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Este encantador apartamento T2 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada. Situado no coração de Almancil é a escolha ideal para quem procura um ambiente acolhedor e funcional. O imóvel dispõe de dois amplos quartos, iluminados pela luz natural, com acabamentos de alta qualidade e armários embutidos, oferecendo todo o espaço e organização que você precisa. A sala de estar em conceito open space proporciona o ambiente perfeito para momentos de lazer e descontração. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos é um convite para preparar suas melhores receitas, enquanto o banheiro, com acabamentos contemporâneos e modernos, garante praticidade e conforto. Além disso, o apartamento conta com uma varanda que oferece uma vista agradável, ideal para relaxar ao final do dia. A localização é outro destaque, com comércio, transporte público, escolas e áreas de lazer a poucos minutos de distância. Não perca a oportunidade de viver neste imóvel único, que oferece tudo o que você procura. Entre em contato e agende sua visita! Os apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4 duplex, são modernos e organizados numa lógica de open space que vem responder ao estilo de vida das famílias de várias nacionalidades e de todas as idades. Todas as frações permitem a acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida. Ainda disponíveis T2, T3 e T4 duplex. Valores desde 400.000.00€. ...ao Sul do Oceano Atlântico, à freguesia de Almancil. Estende-se por uma vasta área da costa marítima do concelho de Loulé, com belas praias e zona de campo e ria, onde se localizam alguns dos principais empreendimentos turísticos do Algarve - Vale de Lobo e a Quinta do Lago. O centro urbano de Almancil assume claramente a sua natureza de centro de serviços e atividades produtivas complementares da atividade turística, a par de uma crescente modernização habitacional que o torna um prático e aprazível local para se viver. Distâncias (aprox.): . Praia da Quinta do Lago - 4Km . Praia de Vale do Lobo - 6km . Supermercado Pingo Doce - 300metros . Mar shopping - 7km . Campos de Golf - 4Km . Praia da Rocha - 25Km . Aeroporto de Faro - 30km Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Exclusiva Moradia T4 com Design Contemporâneo e Acabamentos de Luxo. Espinho / Anta Descrição: Se procura o equilíbrio perfeito entre o design moderno, o conforto e a proximidade ao mar, esta moradia T4 em Anta, Espinho, é a sua próxima morada. Esta propriedade de arquitetura contemporânea destaca-se pela sua soberba exposição solar, materiais de alta qualidade e uma distribuição fluida e inteligente dos seus 297 m² de área de construção. Principais Destaques por Piso: Piso 1 (Zona de Descanso): - 1 Master Suíte requintada com um generoso closet e varanda privada com vistas desafogadas - 2 Quartos amplos com roupeiros embutidos e excelente luminosidade natural - 1 Casa de banho completa de apoio. Rés-do-Chão (Zona Social): - Hall de entrada fluído que conduz a uma sala monumental com portadas de vidro e acesso direto ao jardim privado o cenário perfeito para convívios e refeições ao ar livre. - 1 escritório (quarto) - Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta. - WC de serviço. Cave (Lazer e Logística): - Salão amplo com luz natural (perfeito para sala de cinema, ginásio ou salão de jogos). - Lavandaria funcional e independente + WC completo. - Tecnologia, Conforto e Eficiência Energética - Sistema de ar condicionado completo. - Isolamento exterior a Capoto e caixilharia de alumínio com vidro duplo (corte térmico e acústico). - Aquecimento de águas por bomba de calor de última geração. - Estores elétricos centralizados e aspiração central. - Porta blindada de alta segurança e vídeo porteiro. Localização: Situada numa zona residencial tranquila em Anta, a poucos minutos do centro de Espinho, da estação de comboios e das famosas praias da cidade. O privilégio de viver entre a paz do lar e a energia do mar. A 2 minutos (1,7 km): Da Igreja de Anta, Junta de Freguesia e Centro de Saúde. A 5 minutos (3 km): Do centro da cidade de Espinho, da Estação de Comboios, comércio tradicional, serviços e das fantásticas Praias de Espinho. Acessos Rápidos: Apenas a 2 km (3 minutos) dos nós de acesso às autoestradas A29 e A1, garantindo uma ligação rápida e direta ao Porto, Gaia e Aveiro. A casa dos seus sonhos, pronta a receber a sua família. Contacte a equipa da Mercado das Casas para mais informações e agende já a sua visita. Poupe o seu tempo e trabalho, confie no nosso profissionalismo! Visite-nos em: www.mercadodascasas.com

Lotes de Terreno para Construção Silvalde / Espinho Apresentamos dois excelentes terrenos com ótimas áreas e localização privilegiada, ideais para construir a casa dos seus sonhos! Áreas Disponíveis: ▪️ Lote 1: 1.080 m² ▪️ Lote 2: 1.000 m² Localização Estratégica: 2.000 m – Junta de Freguesia de Silvalde 2.100 m – Posto Médico de Silvalde 2.200 m – Igreja Matriz 2.300 m – Escola Básica 3.500 m – Praias 4.400 m – Centro de Espinho Transportes Próximos: 500 m – Paragem de autocarro 7.000 m – Estação de Comboios de Espinho Desfrute de um ambiente tranquilo, com a conveniência de estar a poucos minutos de tudo o que precisa. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita! www.mercadodascasas.com Contacte-nos para obter mais informações acerca destes terrenos. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características desta propriedade. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. www.mercadodascasas.com Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

Apartamento T2 Novo. O O2 Maia é mais do que um empreendimento residencial — é uma nova forma de habitar. Cada detalhe foi concebido para criar ambientes amplos, luminosos e acolhedores, onde a luz natural, os espaços verdes e a arquitetura contemporânea se unem para proporcionar bem-estar e tranquilidade no dia a dia. Localizado na Praça do Oxigénio, entre a Rua Altino Coelho e a Rua Eng.º Duarte Pacheco, este empreendimento destaca-se pelo design moderno, excelentes áreas e uma privilegiada exposição solar. Os apartamentos (T1; T2; T3 e T4) oferecem cozinha e sala em open-space, criando espaços funcionais e confortáveis para viver e receber. Dispõem ainda de garagem box fechada com portão motorizado e tomada para carregamento de veículos elétricos, aliando comodidade e sustentabilidade. O edifício foi projetado para garantir máxima eficiência e conforto, incluindo: • Varandas amplas e grandes janelas • Iluminação LED • Ar-condicionado multi-split em todas as divisões • Portas em MDF lacado branco • Roupeiros e armários em melamina • Acabamentos modernos e de elevada qualidade A envolvência complementa a experiência de viver no O2 Maia, com espaços verdes, percursos pedonais e ciclovias que promovem uma vida mais equilibrada e saudável. A localização estratégica permite acesso rápido à rede de Metro e autocarro, Via Norte e principais autoestradas (A41, A42, A28 e A3). Nas proximidades encontra farmácia, padaria, supermercado e comércio local, garantindo toda a conveniência no quotidiano. O O2 Maia combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas da Maia. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar.

Apartamento T3 Novo. O O2 Maia é mais do que um empreendimento residencial — é uma nova forma de habitar. Cada detalhe foi concebido para criar ambientes amplos, luminosos e acolhedores, onde a luz natural, os espaços verdes e a arquitetura contemporânea se unem para proporcionar bem-estar e tranquilidade no dia a dia. Localizado na Praça do Oxigénio, entre a Rua Altino Coelho e a Rua Eng.º Duarte Pacheco, este empreendimento destaca-se pelo design moderno, excelentes áreas e uma privilegiada exposição solar. Os apartamentos (T1; T2; T3 e T4) oferecem cozinha e sala em open-space, criando espaços funcionais e confortáveis para viver e receber. Dispõem ainda de garagem box fechada com portão motorizado e tomada para carregamento de veículos elétricos, aliando comodidade e sustentabilidade. O edifício foi projetado para garantir máxima eficiência e conforto, incluindo: • Varandas amplas e grandes janelas • Iluminação LED • Ar-condicionado multi-split em todas as divisões • Portas em MDF lacado branco • Roupeiros e armários em melamina • Acabamentos modernos e de elevada qualidade A envolvência complementa a experiência de viver no O2 Maia, com espaços verdes, percursos pedonais e ciclovias que promovem uma vida mais equilibrada e saudável. A localização estratégica permite acesso rápido à rede de Metro e autocarro, Via Norte e principais autoestradas (A41, A42, A28 e A3). Nas proximidades encontra farmácia, padaria, supermercado e comércio local, garantindo toda a conveniência no quotidiano. O O2 Maia combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas da Maia. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar.

Excelente oportunidade para adquirir um espaçoso apartamento T2 localizado em Vila Nova de Gaia, na zona de Canelas. Características principais: - Área bruta: 120 m² - 2 quartos amplos - 2 casas de banho - Sala confortável, com ótima luminosidade e lareira - Cozinha funcional - 4.º andar com elevador - Lugar de garagem - Boa exposição solar Situado em zona residencial tranquila, com fácil acesso a transportes, supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços. Próximo do Continente Modelo da Rechousa, espaços verdes e com rápidos acessos ao centro de Gaia e principais vias rodoviárias. Ideal para habitação própria ou investimento. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita!

Apresentamos esta fantástica quinta em exclusivo, situada no Lau, em Palmela, uma propriedade rara pela sua dimensão, privacidade, envolvente verde e versatilidade de utilização. Inserida num terreno com cerca de 15.000 m², esta quinta combina o charme da vida no campo com o conforto de uma moradia familiar, piscina, anexos, garagem, zonas de lazer e vários espaços exteriores pensados para quem valoriza tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. A propriedade é composta por artigo urbano e artigo rústico, integrando uma moradia T3 com cerca de 223 m² de área bruta de construção, aproximadamente 168 m² de área bruta privativa e cerca de 55 m² de área dependente, conforme documentação predial disponível. A moradia apresenta uma arquitetura de estilo rústico tradicional, com grande personalidade, onde se destacam os tetos trabalhados, apontamentos em madeira, elementos em pedra, pavimentos em tijoleira, janelas com portadas e uma ligação muito natural entre o interior e o exterior. No piso principal encontramos uma zona social acolhedora, com sala ampla, lareira, zona de refeições e acesso direto ao exterior. A cozinha, também com zona de refeições, mantém o estilo tradicional da casa e beneficia de boa luminosidade natural. A área privada inclui quartos com boa dimensão, roupeiros, casas de banho e espaços de circulação amplos, mantendo sempre uma atmosfera familiar, confortável e muito característica deste tipo de propriedade. Um dos grandes pontos fortes da moradia é o aproveitamento do piso superior, atualmente utilizado como zona de escritório, arrumos, sala multiusos e área complementar. Trata-se de um espaço amplo, versátil e com excelente potencial para diferentes utilizações: escritório, atelier, zona de lazer, biblioteca, sala de jogos, ginásio ou espaço de trabalho independente. No exterior, a quinta oferece um ambiente verdadeiramente especial. A propriedade dispõe de piscina, jardim envolvente, lago decorativo, caminhos em pedra, árvores, zonas ajardinadas, áreas de sombra, telheiro, churrasqueira, zona de refeições exterior, espaços cobertos para convívio e várias zonas distintas que permitem usufruir da casa ao longo de todo o ano. Conta ainda com garagem, parqueamento exterior para várias viaturas, lavandaria, arrumos, anexos e uma zona independente junto à piscina, atualmente preparada como espaço de lazer e jogos, com mesa de bilhar, matraquilhos e zona de convívio. Este espaço poderá também funcionar como sala multiusos, apoio à piscina, estúdio, escritório, ginásio ou espaço complementar para receber família e amigos. O terreno rústico, com vinha, árvores de fruto e outras culturas, oferece uma excelente área exterior para quem procura contacto com a natureza, privacidade e margem para desenvolver diferentes projetos pessoais, agrícolas, familiares ou de lazer. A propriedade dispõe de certificado energético válido, com classe energética E. Localizada no Lau, freguesia de Palmela, esta quinta beneficia de uma envolvente tranquila e residencial, mantendo bons acessos a Palmela, Setúbal, Azeitão, Montijo, Lisboa e às principais vias rodoviárias da região. Esta é uma propriedade ideal para quem procura uma casa com alma, espaço exterior generoso e múltiplas possibilidades de utilização. Ideal para: Habitação própria permanente Casa de férias ou fim de semana Família que procura espaço, privacidade e natureza Quem valoriza zonas exteriores amplas e área de lazer Projeto familiar com possibilidade de zonas independentes de trabalho ou convívio Potencial para turismo rural ou alojamento, mediante análise e licenciamento pelas entidades competentes Se procura uma quinta com carácter, piscina, anexos, garagem, terreno amplo e uma localização tranquila perto dos principais centros urbanos da Margem Sul, esta poderá ser a oportunidade certa.Agende já a sua visita com a NOSSA! É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária

Apartamento T2+1 | Praceta Joaquim Casimiro – Queluz Numa zona residencial consolidada e prática de Queluz, encontra-se este apartamento T2+1 com 75 m², uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com boa base, funcionalidade e potencial de valorização. Inserido no 4.º andar de um edifício com elevador, composto por 8 pisos, este apartamento beneficia de uma agradável luminosidade natural e de uma localização estratégica para o dia a dia. O imóvel encontra-se habitável, permitindo utilização imediata, embora algumas atualizações estéticas e modernização possam transformá-lo num espaço ainda mais confortável, atual e valorizado. - Funcionalidade e potencial- A tipologia T2+1 oferece uma solução versátil, ideal para: • Habitação própria; • Famílias que procuram centralidade e acessibilidade; • Investimento com potencial de valorização futura. A distribuição interior permite uma boa separação entre as áreas sociais e privadas, criando um ambiente funcional e confortável. Este é o tipo de imóvel que permite ao futuro proprietário personalizar ao seu gosto, aumentando significativamente o seu valor e atratividade. - Viver em Queluz - A Praceta Joaquim Casimiro encontra-se inserida numa zona residencial tranquila, com uma envolvente prática e bem servida. Nas proximidades encontra: • Comércio local e supermercados; • Escolas e serviços essenciais; • Farmácias, cafés e restauração; • Espaços verdes e zonas de apoio familiar; • Ambiente residencial consolidado. Uma localização ideal para quem procura conveniência sem abdicar da tranquilidade. - Acessos e mobilidade - O apartamento beneficia de excelentes acessos: • Proximidade à IC19; • Ligação rápida a Lisboa e Sintra; • Transportes públicos nas imediações; • Fácil acesso a estações de comboio e principais vias rodoviárias. Uma localização estratégica para quem necessita de mobilidade diária. - Uma oportunidade com margem de valorização - Num mercado cada vez mais competitivo, imóveis com esta localização, tipologia e potencial tornam-se oportunidades interessantes tanto para habitação própria como para investimento. Com algumas melhorias, este apartamento poderá transformar-se num espaço moderno, confortável e bastante valorizado. Marque já a sua visita com a NOSSA. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Moradia T4 em Salvaterra de Magos (S578) Moradia de dois pisos inserida em lote de terreno com 337m2 onde podemos encontrar: Piso 0: - Hall de entrada - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha equipada e com ilha - Escritório / quarto - WC social Piso 1: - Hall de quartos - 2 Quartos, ambos com roupeiros embutidos - Wc completo com base de duche - Suite, com closet e WC com base de duche No exterior contamos com: - Garagem fechada - Portão automático - Logradouro - Churrasqueira Moradia conta ainda com climatização tal como: - Aquecimento central por caldeira a gasóleo - Painel solar para aquecimento de águas - Salamandra a lenha - Ar condicionado nos quartos - Janelas em PVC com vidro duplo - Estores elétricos Ainda no exterior contamos com, garagem com portão automático, churrasqueira e um logradouro. Agende já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pela luminosidade natural, organização harmoniosa dos espaços e agradável área exterior. Na cave, encontra-se uma ampla área multifuncional, ideal para zona de lazer, arrumação, ginásio ou sala de convívio. O rés do chão é composto por garagem, hall de distribuição, sala de estar espaçosa e confortável, instalação sanitária de serviço e cozinha com acesso direto ao jardim/terraço, proporcionando um ambiente perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer em família. No 1.º andar, a zona privada oferece: 1 suíte com closet, instalação sanitária completa e acesso a varanda; 1 quarto; 1 instalação sanitária completa de apoio; escritório com acesso a um agradável terraço. A moradia beneficia de uma localização central e privilegiada no Porto, com excelentes acessibilidades e proximidade a importantes pontos de interesse da cidade. Estação de Metro da Lapa; Estação de Metro da Carolina Michaelis; Estação de Metro da Trindade, principal interface de ligação da rede de metro da cidade. A zona encontra-se ainda muito próxima do Pólo Universitário da Asprela e da Universidade do Porto, com acesso facilitado através da Estação de Metro do Pólo Universitário. Nas imediações, existe uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, ginásios, restaurantes, cafés e comércio tradicional, proporcionando elevada comodidade no quotidiano. A sua localização permite fácil acesso a várias zonas emblemáticas da cidade, como: Casa da Música; Livraria Lello; Museu Nacional Soares dos Reis; Jardins do Palácio de Cristal; Reconhecido pelas galerias de arte contemporânea e dinamismo cultural da cidade. Uma localização ideal para quem valoriza centralidade, mobilidade e proximidade à vida cultural e universitária do . Visite mais imóveis no nosso site WWW. LMDSIMOVEIS. PT Refª Interna: LM2684 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Junte-se a nós!

Localizado numa zona estratégica e próxima do centro da cidade, este empreendimento beneficia de uma envolvente tranquila. Inserido numa área residencial, rodeado de todas as comodidades essenciais, como escolas, supermercados, hospital e metro, garantindo praticidade no dia a dia, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida. A excelente localização é reforçada pela proximidade com a Via B, que permite acessos rápidos à cidade, a Vila do Conde e às autoestradas A28 e A7. O empreendimento é composto por 5 pisos, sendo um destinado a garagem e os restantes à habitação, integrando no total 20 apartamentos de tipologias distintas, T3, adaptados a diferentes perfis familiares, todos com 2 lugares de garagem.

BREVEMENTE