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Descubra este elegante apartamento T1, inserido no prestigiado empreendimento "São João Premium", localizado em Pedrouços, Maia. Um projeto moderno e exclusivo que combina qualidade de construção, acabamentos contemporâneos e uma envolvente tranquila.Situado no 5.º andar, este apartamento é composto por um quarto, uma casa de banho, hall de entrada, sala e cozinha em open space, varanda e ainda garagem privativa para um automóvel.Áreas do Imóvel:Área Total: 59,63m²Área Bruta de Construção: 53,5m²;Área Bruta da Varanda: 19,20m²;Área da Garagem: 12,95m².Características Interiores do Imóvel:Caixilharia em alumínio com vidro duplo;Louças sanitárias suspensas;Estores exteriores elétricos;Pré-instalação de ar condicionado;Bomba de Calor;Cozinha equipada com forno, placa e exaustor;Orientação Solar: Poente.Outros elementos e equipamentos do Imóvel:Intercomunicador com câmara de vídeo;Sistema de segurança contra incêndios;Elevador no edifício;Instalação de painéis solares;Estacionamento privativo para um carro;Portões de garagem elétricos;Ponto de carregamento elétrico na garagem.Localização e área envolvente:A localização estratégica permite o acesso rápido a uma vaste rede de serviços, comércio, de saúde e lazer, tornando o seu dia a dia mais cómodo e prático:a 9 minutos - Hospital Universitário de São João;a 13 minutos - Alameda Shopping;a 12 minutos - Estádio do Dragão;a 20 minutos - Aeroporto Francisco Sá Carneiro;a 15 minutos - centro da cidade da Maia e a 20 minutos do centro do Porto.Este apartamento combina conforto, modernidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade diferenciadora para viver ou investir numa zona com elevada procura e valorização.Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo!

Terreno misto com 10.000m² situado na prestigiada zona da Lagoa da Albufeira, que reúne condições únicas para investimento seguro e valorização consistente. A propriedade apresenta viabilidade para a construção de quatro moradias até dois pisos, inseridas em condomínio privado, cada uma com 220m² de área de construção. Esta configuração constitui solução ideal para um projeto residencial exclusivo, orientado para conforto, privacidade e plena integração com a natureza envolvente.Neste momento existe um projeto aprovado para a construção de uma moradia térrea com 110m², já executada em mais de 50%, o que permite reduzir prazos e antecipar retorno. Esta mais-valia reforça o potencial imediato do investimento e oferece flexibilidade para adaptação futura ao conceito global do empreendimento.O lote destaca-se pela dimensão generosa e pela configuração equilibrada, fatores que viabilizam uma implantação harmoniosa das habitações e uma organização eficiente dos espaços. O desenho do conjunto assegura áreas exteriores amplas, zonas ajardinadas e espaços de lazer distintos, com clara separação entre áreas privadas e comuns. O enquadramento natural confere tranquilidade e elevada qualidade de vida, características cada vez mais procuradas por famílias e por investidores atentos à dinâmica da região.Localiza-se em zona com bons acessos rodoviários e ligação rápida às principais vias, o que facilita a deslocação para Lisboa e para centros urbanos próximos. A proximidade à praia acrescenta valor diferenciador, com possibilidade de desfrutar do mar e das paisagens costeiras ao longo de todo o ano. A envolvente combina serenidade, típica de uma área predominantemente natural, com a conveniência de serviços, comércio local e restauração nas imediações.Este terreno representa oportunidade sólida para o desenvolvimento de um condomínio privado de moradias contemporâneas, num contexto em que a procura supera a oferta de projetos com estas características. A dimensão do espaço, a viabilidade construtiva e a localização estratégica criam condições ideais para um empreendimento de prestígio, quer para comercialização individual das frações, quer para projeto familiar de longo prazo.Uma proposta que alia natureza, exclusividade e potencial de rentabilidade numa das zonas mais procuradas da margem sul, onde a qualidade ambiental e a proximidade ao oceano definem um estilo de vida distinto e altamente valorizado.

Apresenta-se uma oportunidade rara de investimento num Bar/Restaurante de elevado padrão, situado na primeira linha de praia, com vista frontal e privilegiada sobre o mar.O espaço destaca-se pelo seu design contemporâneo e sofisticado, cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência diferenciadora aos clientes.Principais características:• Localização premium, com elevado fluxo turístico e local• Dois pisos amplos e bem distribuídos• Esplanada de frente para o mar, ideal para maximizar a experiência do cliente• Totalmente equipado e pronto a operar• Negócio com excelente rendimento comprovado• Equipa profissional qualificada e já em funcionamentoTrata-se de um conceito consolidado, com forte presença e enorme potencial de valorização, ideal para investidores ou profissionais do setor que pretendam adquirir um negócio pronto, rentável e numa das localizações mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia.Informações detalhadas, valores e agendamento de visitas disponíveis mediante contacto privado.

A Trofa é uma cidade em pleno crescimento, onde o dinamismo urbano sealia à tranquilidade e à qualidade de vida. Situada estrategicamente entreo Porto e Braga, e com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, aTrofa afirma-se cada vez mais como um polo atrativo para viver, trabalhare investir.É neste contexto que nasce o Trofa Premium, um empreendimentomoderno e sofisticado, pensado para quem procura valorização segura,rentabilidade e conforto.Com linhas arquitetónicas modernas e futuristas, o Trofa Premiumredefine o conceito de viver bem. Cada detalhe foi pensado para criarespaços elegantes, eficientes e sustentáveis, que combinam designarrojado, tecnologia e conforto.O O Trofa Premium não é apenas um local para viver - é um conceito defuturo, desenhado para quem procura exclusividade, modernidade e umaoportunidade sólida de investimento.

Apresentamos este excelente lote para construção situado na localidade de Bolho concelho de Cantanhede,ideal para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida.Com uma área total de 2.032m², o terreno permite a construção de moradia de dois pisos, com uma área de implantação de 120m².A propriedade dispõe ainda de um poço, uma mais-valia importante para utilização exterior, jardim, cultivo ou futura zona de lazer.Características principais:Possibilidade de construção de moradia de dois pisos;Área de implantação de 120m²;Poço;Boa exposição solar;Bons acessos;Zona calma e agradável.Bolho é uma localidade tranquila e acolhedora, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza sem abdicar da proximidade a serviços e acessos principais. Na envolvente poderá encontrar comércio local, cafés, restaurantes, escolas e serviços essenciais.Distâncias aproximadas:Cantanhede - cerca de 10 minutos;Mealhada - cerca de 15 minutos;Coimbra - aproximadamente 30 minutos;Praia da Tocha - cerca de 25 minutos;Acesso rápido à A1 e principais vias rodoviárias.Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia numa zona calma e com ótima qualidade de vida.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.PREDIMED « A SUA CASA MORA AQUI»

O refúgio perfeito no coração do Arneiro das Milhariças espera por si!Moradia T4 em Arneiro das MilhariçasImagine acordar com o som da natureza, colher fruta diretamente do seu jardim e desfrutar de total privacidade... tudo isto a poucos minutos de tudo o que precisa.Esta moradia T4 combina conforto moderno, espaço e tranquilidade, sendo ideal para famílias ou para quem procura qualidade de vida longe da confusão.Destaques que fazem a diferença:Casa totalmente renovada - pronta a habitar4 quartos amplos e luminosos2 salas independentes - perfeita separação entre convívio e descansoCozinha moderna e totalmente equipada2 casas de banho funcionaisConforto garantido todo o ano:Janelas PVC com vidro duplo oscilobatentePavimento vinílico impermeávelEletricidade e canalização novasTelhado com isolamento térmico e pé direito alto (potencial para mezzanine!)Um verdadeiro paraíso no exterior:Terreno vedado com total privacidadePiscina para os dias de verãoPoço com bombaTelheiro para 3 carrosÁrvores de fruto variadas - o seu próprio pomar!Localização:Tudo o que precisa mesmo à porta:CTT, cafés, mercearia e posto médicoRestaurante a apenas 5 minutos a péA poucos minutos de Pernes, Alcanena e Olhos de ÁguaIdeal para:Habitação própriaCasa de fériasInvestimento com excelente potencialOportunidades assim não ficam disponíveis muito tempo!Se procura espaço, conforto e qualidade de vida - esta pode ser a sua próxima casa.Marque já a sua visita:Luís FerreiraPredimed Villa Alcanena

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no coração da cidade de Braga.Inserido no empreendimento "Edifício das Torneiras", este apartamento T0 beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, junto à Rotunda da Ponte de São João, e a poucos metros da Avenida da Liberdade.Com todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes, zonas de lazer e acessos nas proximidades, este empreendimento foi pensado para quem valoriza a comodidade de viver no centro da cidade, sem abdicar da proximidade à natureza, com o Monte do Picoto mesmo ao lado.Localização estratégica:• A cerca de 2,5 km da Universidade do Minho • A aproximadamente 2 km do Centro de NanotecnologiaO empreendimento destaca-se pela elevada eficiência energética, excelente isolamento acústico e pela qualidade premium dos materiais e acabamentos, proporcionando conforto, funcionalidade e modernidade.Características principais:• Bomba de calor para aquecimento de águas • Exaustor• Pré-instalação de Ar condicionado; • Pré-instalação de painéis solares • Pré-instalação de aspiração central • Caixilharia de alumínio com rotura térmica • Vidros duplos • Vídeo porteiro

Trespasse de café / restaurante, situado em local privilegiado, pois tem por perto grande zona verde para passei, pratica de desporto ao ar livre, Universidades, Hospitais, Farmácia, zona comercial, transportes como o metro, autocarro e praça de táxis. Embora as instalações sejam usadas, encontram-se em estado impecável, de conservação. A cozinha equipada em inox, arcas de frio, dispensa de acesso direto e tudo com boa luz natural contribuindo assim desta forma para uma maior sustentabilidade. A Área da sala dá para 40 pessoas sentadas. Tem pastelaria e venda de pão, refrigerantes, maquina de café e uma simpática garrafeira. Trabalha muito com jovens, quer estudantes quer com professores e outros quadros médios e superiores, que por aqui passam e ou trabalham. A renda é de 1 500 euros/mês. Bom investimento para casal que pretenda iniciar aqui a sua atividade na área de cafetaria e de restauração. Aproveite a oportunidade, pois está pronto para ganhar dinheiro e mudar a sua vida.

Dois Terrenos urbanos com a área total de 594m², localizado numa zona privilegiada. Oportunidade para habitação própria ou investimento.Possibilidade de construção de duas moradias isoladas, duas geminadas, ou apenas uma moradia isolada, permitindo flexibilidade no desenvolvimento do projeto.Conta com excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia.Possibilidade de construir piscina, jardim e garagem, para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Inserido numa zona tranquila, com bons acessos às principais vias, transportes, comércio, serviços e zonas de lazer. Próximo do Aeroporto de Lisboa e da Expo / Parque das Nações.Uma oportunidade única para construir numa das zonas com maior procura e valorização de Lisboa.Agende já a sua visita!

Terreno Urbano com Projeto de Moradia T5 - Sobreda / Oportunidade ImperdívelApresentamos este excelente terreno urbano com 375m², localizado na Sobreda, numa zona tranquila e bastante valorizada da Margem Sul. Ideal para quem procura construir uma moradia moderna, espaçosa e funcional, ou para investidores que pretendem apostar num projeto com elevado potencial de valorização.Projeto de Moradia - T5 IsoladaO projeto contempla uma moradia independente de tipologia T5, com uma área bruta total de 241,98m², distribuída de forma equilibrada por três pisos: cave, rés do chão e primeiro andar. A área habitável é de 187,90m², complementada por uma zona de estacionamento com 54m².- Cave:Espaço destinado a garagem com 45,36m², permitindo estacionamento confortável e área adicional para arrumação.- Rés do chão:Este piso oferece uma organização prática e acolhedora, com uma ampla varanda (23,50m²), sala de estar (22,30m²) e sala comum (27,50m²), ideais para momentos de convívio. Inclui ainda cozinha (9,30m²), um quarto (11m²), casa de banho (2m²), despensa (2m²) e hall de entrada (3m²), garantindo funcionalidade no dia a dia.- Primeiro andar:Zona mais privada da casa, composta por quatro quartos, incluindo uma suíte com 17m² e closet (4m²). Os restantes quartos apresentam áreas entre os 10,80m² e os 14,10m². Este piso dispõe ainda de casa de banho, WC adicional, hall, vestiário e uma varanda, proporcionando conforto e versatilidade.Características do Terreno* Área total: 375m²* Área de construção: 225m²* Possibilidade de dois pisos + 125m² de área dependente* Terreno murado, com ótima exposição solar* Espaço exterior com árvores de fruto* Infraestruturas já liquidadas junto da Câmara Municipal de Almada* Projeto incluído (passível de alterações)* Pronto para iniciar construçãoLocalizaçãoInserido numa zona residencial calma, com bons acessos e proximidade a transportes públicos, escolas, comércio e serviços. A poucos minutos das praias da Costa da Caparica, oferece uma combinação perfeita entre qualidade de vida, natureza e conveniência urbana.Uma excelente oportunidade para concretizar o seu projeto de habitação ou investimento com segurança e potencial de valorização.ALGUMAS IMAGENS COM AI.Características específicas Superfície total do terreno 375m²Superficie mínima à venda 375m²Superfície edificável 225m²Acesso via urbanaSituação urbanística Terreno UrbanoViabilidade para residencial unifamiliar (moradias)3 andares edificáveisEquipamento ÁguaEletricidadeSaneamento básicoGás naturalIluminaçãoCertificado energético Propriedade isenta

Imagine a moradia de sonho, elegantemente distribuída por três pisos, onde o luxo e o conforto se encontram.Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, começando pelas três amplas suítes que oferecem um refúgio pessoal para cada membro da família. No topo, um deslumbrante rooftop revela vistas panorâmicas do mar, ideal para momentos de relaxamento e contemplação.A área externa é igualmente impressionante, com uma piscina convidativa, perfeita para os dias quentes de verão. A garagem, com espaço para dois carros, garante praticidade e segurança. Localizada a apenas 500 metros das praias de Aguda e Miramar, esta moradia oferece não só uma residência, mas um estilo de vida único, onde a tranquilidade e a beleza natural estão sempre ao seu alcance.Não deixe de visitar!

Oportunidade única de investimento numa localização privilegiada entre Lisboa e Cascais.Inserido numa das zonas mais exclusivas e valorizadas da linha de Oeiras, este imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente singular, na envolvente imediata do Estádio Nacional do Jamor, junto à Avenida Marginal e a poucos minutos da frente marítima atlântica.Este edifício independente de 4 frentes destaca-se pela sua excelente exposição, enquadramento verde e proximidade ao mar.Inserido num terreno com 2.344,5m², o imóvel conta com uma área bruta privativa de 871m² distribuída por 2 pisos acima do solo e sótão, oferecendo enorme potencial para diversos tipos de utilização.A excelente rede de acessos permite ligações rápidas a Lisboa, Cascais e aos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa, nomeadamente A5, CRIL e Avenida Marginal, complementadas pela proximidade da estação ferroviária da Cruz Quebrada.A escassos minutos da costa atlântica, este imóvel encontra-se rodeado por infraestruturas de referência como o Complexo Desportivo do Jamor, Centro de Alto Rendimento e Faculdade de Motricidade Humana.Pelas suas características únicas, esta propriedade adapta-se de forma exemplar a diferentes projetos de valorização e utilização,Ideal para:Coliving ou residência séniorSede de empresaClínica ou centro de saúdeProjeto de reabilitação premiumEspaço de serviços ou educaçãoPrincipais características:Edifício de 4 frentes871m² de área bruta privativaTerreno com 2.344,5m²Excelente acessibilidadeZona consolidada e valorizadaForte potencial de valorizaçãoUma propriedade rara numa das zonas mais estratégicas da linha de Oeiras, combinando centralidade, natureza e acessibilidade.Para mais informações ou agendamento de visita, por favor entre em contacto.

A Trofa é uma cidade em pleno crescimento, onde o dinamismo urbano sealia à tranquilidade e à qualidade de vida. Situada estrategicamente entreo Porto e Braga, e com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, aTrofa afirma-se cada vez mais como um polo atrativo para viver, trabalhare investir.É neste contexto que nasce o Trofa Premium, um empreendimentomoderno e sofisticado, pensado para quem procura valorização segura,rentabilidade e conforto.Com linhas arquitetónicas modernas e futuristas, o Trofa Premiumredefine o conceito de viver bem. Cada detalhe foi pensado para criarespaços elegantes, eficientes e sustentáveis, que combinam designarrojado, tecnologia e conforto.O O Trofa Premium não é apenas um local para viver - é um conceito defuturo, desenhado para quem procura exclusividade, modernidade e umaoportunidade sólida de investimento.

Apartamento com duas frentes, com áreas generosas, e localizado ao nível do 5º andar, com vistas desafogadas.Possui varanda na sala e tambem em dois dos quartos. Os quartos todos tem roupeiro embutido.Grande cozinha com dispensa e lavandaria independente.Dois W. C completos.

Descubra este elegante apartamento T1, inserido no prestigiado empreendimento "São João Premium", localizado em Pedrouços, Maia. Um projeto moderno e exclusivo que combina qualidade de construção, acabamentos contemporâneos e uma envolvente tranquila.Situado no 4.º andar, este apartamento é composto por um quarto, uma casa de banho, hall de entrada, sala e cozinha em open space, varanda e ainda garagem privativa para um automóvel.Áreas do Imóvel:Área Total: 59,63m²Área Bruta de Construção: 53,5m²;Área Bruta da Varanda: 6,13m²;Área da Garagem: 12,95m².Características Interiores do Imóvel:Caixilharia em alumínio com vidro duplo;Louças sanitárias suspensas;Estores exteriores elétricos;Pré-instalação de ar condicionado;Bomba de Calor;Cozinha equipada com forno, placa e exaustor;Orientação Solar: Poente.Outros elementos e equipamentos do Imóvel:Intercomunicador com câmara de vídeo;Sistema de segurança contra incêndios;Elevador no edifício;Instalação de painéis solares;Estacionamento privativo para um carro;Portões de garagem elétricos;Ponto de carregamento elétrico na garagem.Localização e área envolvente:A localização estratégica permite o acesso rápido a uma vaste rede de serviços, comércio, de saúde e lazer, tornando o seu dia a dia mais cómodo e prático:a 9 minutos - Hospital Universitário de São João;a 13 minutos - Alameda Shopping;a 12 minutos - Estádio do Dragão;a 20 minutos - Aeroporto Francisco Sá Carneiro;a 15 minutos - centro da cidade da Maia e a 20 minutos do centro do Porto.Este apartamento combina conforto, modernidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade diferenciadora para viver ou investir numa zona com elevada procura e valorização.Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo!

Moradia T4 totalmente remodelada com parqueamento (Centro de Setúbal)Viver no coração de Setúbal? Esta pode ser a sua oportunidade!Apresento-lhe esta moradia T4 com 2 pisos na Rua da Boa Vista, a poucos passos da zona histórica e da Avenida Luísa Todi.Espaço, conforto e localização num só imóvel:Sala Ampla,Cozinha equipada,4 quartos (inclui suite com closet)3 casas de banhoMarquise Fechada 30m², Parqueamento,Zona exterior.Canalização e Parte electrica novas.148m² de área,Perfeita para quem quer viver perto da praia e de tudo o que a cidade oferece.Certificado Energético em trâmite.Agende já a sua Visita

Terreno rústico com área de 2650m², localizado na freguesia de Messegães. Beneficia de bons acessos, posso de água e de uma plantação de vinha nova, tem uma excelente localização, distingue-se pela sua excelente exposição solar, topografia plana e ótimos acessos, fatores que o tornam extremamente versátil e de fácil aproveitamento, sendo totalmente plano. Trata-se de uma propriedade com grande potencial.Marque já a sua visita.

Apresentamos-lhe este apartamento T2 localizado na Rua Professor Sousa da Câmara, nº183, na prestigiada zona das Amoreiras, inserido no empreendimento Arco d’Olide. Com uma área bruta privativa de 101,42m² e uma varanda com 5,88m², este imóvel destaca-se pela excelente organização dos espaços, funcionalidade e luminosidade natural. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar com cerca de 26m², em open space com cozinha totalmente equipada, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio. A sala beneficia ainda de acesso direto à varanda, permitindo uma agradável ligação entre o interior e o exterior. A área privativa conta com dois quartos bem distribuídos, ambos com boas áreas e roupeiros embutidos. O quarto principal, mais reservado, oferece maior privacidade, enquanto o segundo quarto se adapta perfeitamente a quarto de criança, escritório ou quarto de hóspedes. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, garantindo maior conforto e funcionalidade. Inserido num edifício contemporâneo e de elevada qualidade, o imóvel inclui ainda 1 lugar de estacionamento. O empreendimento disponibiliza ainda um moderno espaço de coworking e um agradável terraço comum, pensado para proporcionar momentos de lazer, convívio e bem-estar aos residentes. Situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, encontra-se próximo das Amoreiras, do Liceu Francês, comércio, serviços, transportes e principais acessos da cidade, conjugando centralidade, conforto e qualidade de vida. Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco! We proudly present this 2-bedroom apartment located at Rua Professor Sousa da Câmara, nº183, in the prestigious Amoreiras area, within the Arco d’Olide development. With a private gross area of 101.42 sqm and a 5.88 sqm balcony, this property stands out for its excellent layout, functionality, and abundant natural light. The social area comprises a spacious living and dining room of approximately 26 sqm, in open space with a fully equipped kitchen, ideal for everyday living and entertaining. The living room also benefits from direct access to the balcony, creating a pleasant connection between the indoor and outdoor spaces. The private area features two well-distributed bedrooms, both offering generous areas and built-in wardrobes. The primary bedroom, more secluded, provides greater privacy, while the second bedroom is perfectly suited as a children’s room, office, or guest bedroom. The apartment also includes two full bathrooms, ensuring greater comfort and functionality. Set within a contemporary high-quality building, the property also includes 1 parking space. The development further benefits from a modern coworking space and a pleasant communal terrace, designed to provide residents with moments of leisure, socialising, and well-being. Located in one of Lisbon’s most central and sought-after areas, the property is close to Amoreiras, the French Lycée, shops, services, public transport, and the city’s main access routes, combining centrality, comfort, and quality of life. For more information or to schedule a visit to this exclusive property, contact us!

Apartamento T2+2 duplex com 130m², localizado na Ericeira em Fonte boa da brincosa, a poucos minutos da Praia do Sul e do centro.Situado no 2.º e último andar de um prédio construído em 2002, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e vistas desafogadas sobre o mar e o Palácio de Mafra.O piso principal é composto por um hall de entrada que dá acesso a uma cozinha independente e a uma sala de estar com 27m², ambas com varanda e vista desafogada.A zona privada conta ainda com dois quartos de 16m² e 14m², ambos com vista mar, e uma casa de banho.No piso superior, o sótão com 41m² foi aproveitado e transformado em dois quartos adicionais, uma casa de banho, uma zona de lazer e um agradável terraço com vista mar.O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e dispõe ainda de lugar de estacionamento e uma arrecadação.Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa zona tranquila e próxima das praias e do centro da Ericeira. Em 2010, a Ericeira tornou-se a reserva mundial de surf, sendo atualmente a única na Europa.A SAFTI partilha a 50/50 com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI válida.

Terreno para construção junto ao Parque da Lavandeira.Zona com bons acessos à autoestrada e metro.A 5 minutos da Avenida da República.CaracterísticasZonaAcessos: AlcatrãoCentralidade: Periferia Cidade